Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 487 Folio 166, Hoja M-9333, Inscripcin 121 - CIF.

A28141935

MAPFRE FAMILIAR COMPAA DE SEGUROS Y REASEGUROS, S.A. DOMICILIO SOCIAL Edificio MAPFRE. Carretera de Pozuelo, n. 50. 28222 MAJADAHONDA (Madrid) Telf. +34 915 81 18 28 Fax: +34 915 81 52 52

Seguro de Proteccin de Alquileres

De acuerdo con lo establecido en el artculo 3 de la Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (BOE 17/10/80) se destacan en letra negrita las clusulas limitativas de los derechos de los asegurados contenidas en las Condiciones Generales de la pliza.

ndice
Pg
I. PRELIMINAR ............................................................................................................ Artculo 1. Legislacin aplicable............................................................................. Artculo 2. Definiciones. ......................................................................................... Artculo 3. Efecto y extincin del contrato. ............................................................ Artculo 4. Bases del Seguro ................................................................................. Artculo 5. Riesgos no asegurados........................................................................ II. COBERTURAS Y PRESTACIONES. ....................................................................... Artculo 6. Cobertura de impago de alquileres. ..................................................... 6.1. Objeto del seguro ........................................................................................... 6.2. Franquicia ....................................................................................................... 6.3. Riesgos no asegurados .................................................................................. Artculo 7. Cobertura de Daos Materiales. Actos vandlicos............................... Artculo 8. Cobertura de defensa jurdica del Arrendador ..................................... 8.1. Objeto del seguro. .......................................................................................... 8.2. Coberturas ...................................................................................................... 8.3. Riesgos no asegurados. ................................................................................. 8.4. Derechos y obligaciones del asegurado......................................................... 8.5. Actuaciones y honorarios profesionales. ........................................................ Artculo 9. Cobertura de asistencia en el Hogar. ................................................... 9.1. Garantas y prestaciones................................................................................ 9.2. Servicios urgentes. ......................................................................................... 9.3. Reparaciones, reformas y otros servicios. ..................................................... III. NORMAS GENERALES. ......................................................................................... Artculo 10. Actuacin en caso de siniestro........................................................... 10.1. Comunicacin ............................................................................................... 10.2. Pago de indemnizaciones............................................................................. Artculo 11. Actualizacin de las sumas aseguradas............................................. Artculo 12. Importe y pago de las primas y efecto del impago. ........................... Artculo 13. Prescripcin y jurisdiccin. ................................................................. IV. SEGURO DE RIESGOS EXTRAORDINARIOS. .................................................... I. Resumen de normas legales .................................................................................... 1. Acontecimientos extraordinarios cubiertos............................................................ 2. Riesgos excluidos. ................................................................................................ 3. Franquicia.............................................................................................................. 4. Extensin de la cobertura ..................................................................................... II. PROCEDIMIENTO DE ACTUACIN EN CASO DE SINIESTRO INDEMNIZABLE POR EL CONSORCIO DE COMPENSACIN DE SEGUROS. ................................... 3 3 3 4 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8 10 11 11 12 12 12 12 14 14 14 15 15 15 17 18 19 19 19 20 20 21

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Condiciones Generales
Seguro de Proteccin de Alquileres

Condiciones Generales
I. PRELIMINAR
ARTICULO 1. LEGISLACIN APLICABLE
El presente contrato se rige por lo establecido en las Condiciones Generales, Particulares y Especiales y, salvo pacto en contrario que resulte ms beneficioso para el Asegurado, por la Ley de Contrato de Seguro (Ley 50/ 1980, de 8 de Octubre), el Texto Refundido de la Ley de Ordenacin y Supervisin de los Seguros Privados (Real Decreto Legislativo 6/2004, de 29 de octubre) y el Reglamento de Ordenacin y Supervisin de los Seguros Privados (Real Decreto 2.486/98, de 20 de Noviembre). Si el contenido del contrato difiere de la solicitud de Seguro o de las clusulas acordadas, el Tomador del Seguro podr reclamar a la Compaa en el plazo de un mes, a contar desde la entrega del mismo, para que subsane la divergencia existente. Transcurrido dicho plazo sin efectuarse la reclamacin, se estar a lo dispuesto en el contrato. El Tomador del Seguro, mediante la firma de las Condiciones Particulares, acepta especficamente las clusulas limitativas de los derechos del Asegurado que se resaltan en letra "negrita" en estas Condiciones Generales.

ARTICULO 2 DEFINICIONES
A efectos del contrato se entender, con carcter general, por: ASEGURADOR: MAPFRE FAMILIAR, Compaa de Seguros y Reaseguros S.A., en lo sucesivo denominada "la Compaa", que, con sujecin a los trminos de la Ley y de este contrato, asume el riesgo contractualmente pactado. TOMADOR DEL SEGURO: Persona fsica o jurdica que suscribe el contrato con la Compaa y a quien corresponden las obligaciones que se deriven del mismo, salvo aqullas que correspondan expresamente al Asegurado. ASEGURADO: La persona o personas designadas como tales en las Condiciones Particulares de la Pliza o en sus Suplementos, que es el titular del derecho a percibir las prestaciones del seguro. Cuando en lo sucesivo se utilice el trmino "Asegurado", ha de entenderse referido a todas y cada una de las personas que como tal figuren en la pliza. ARRENDADOR: La persona fsica o jurdica que cede, mediante la firma de un contrato de arrendamiento, el uso de una vivienda, por tiempo determinado y precio cierto. A los efectos de esta pliza, es el asegurado. ARRENDATARIO O INQUILINO: La persona que obtiene la cesin del derecho de uso de una vivienda ajena mediante la suscripcin de un contrato de arrendamiento, a cambio del pago de la renta convenida. VIVIENDA ARRENDADA: Es la vivienda propiedad del Arrendador cedida en arrendamiento al Arrendatario cuya identificacin debe figurar en las Condiciones Particulares de esta Pliza. A los efectos de la misma, es la vivienda asegurada.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Condiciones Generales
JUICIO DE DESAHUCIO: El procedimiento judicial dirigido a la recuperacin por el arrendador de la posesin de la vivienda alquilada. RENTA O ALQUILER: Cantidad pactada en el contrato de arrendamiento a cuyo pago resulta obligado el arrendatario por el uso de la vivienda, con expresa exclusin de cualquier otro importe que, an siendo a cargo del inquilino, corresponda a otros conceptos. BENEFICIARIO: Persona o personas designadas expresamente por el Tomador del Seguro para percibir las indemnizaciones derivadas del presente contrato. PLIZA: El documento que contiene las condiciones reguladoras del seguro. Forman parte integrante de la Pliza: las Condiciones Generales, las Especiales, las Particulares y los Suplementos o Apndices que se emitan para complementarlas o modificarlas. PRIMA: El precio del seguro. El recibo contendr, adems, los recargos e impuestos legalmente repercutibles. SUMA ASEGURADA: Cantidad establecida en las Condiciones Particulares o, en su caso, en las Generales de la pliza, que representa el lmite mximo de la indemnizacin a pagar por la Compaa en cada siniestro. SINIESTRO: Hecho cuyas consecuencias estn total o parcialmente cubiertas por la Pliza. El conjunto de los daos derivados de una misma causa, acaecidos en la misma fecha, constituyen un solo siniestro. APROPIACION INDEBIDA: El apoderamiento por terceros de bienes asegurados que hayan recibido en deposito, comisin o administracin, o por otro ttulo que produzca obligacin de entregarlos o devolverlos.

ARTICULO 3. EFECTO Y EXTINCIN DEL CONTRATO

El Seguro se estipula por el periodo sealado en las Condiciones Particulares y a su vencimiento se prorrogar por periodos anuales. Entrar en vigor el da y hora sealados en dichas Condiciones Particulares, siempre que estn firmadas y la Compaa haya cobrado la prima del primer recibo. El seguro se prorrogar automticamente por perodos sucesivos de igual duracin, salvo que: a) Alguna de las partes se oponga a la prrroga mediante notificacin escrita a la otra, efectuada con dos meses de anticipacin, como mnimo, al vencimiento del periodo en curso. b) El tomador del seguro se oponga a la prrroga en la forma prevista en estas Condiciones Generales. Ambas partes, de comn acuerdo, podrn resolver el contrato despus de la declaracin de un siniestro. La Compaa devolver al Tomador del Seguro, en tal caso, la parte de la prima total que corresponda al periodo comprendido entre la fecha de la rescisin y la de vencimiento del periodo de seguro en curso.

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Condiciones Generales
ARTICULO 4. BASES DEL SEGURO
Las bases que la Compaa ha tenido en cuenta para la valoracin del riesgo cubierto por este contrato y, en consecuencia, para la emisin de esta pliza de seguro y fijacin de la prima aplicable al mismo, son las siguientes: 1 Las declaraciones realizadas por el Tomador en el cuestionario que ha cumplimentado y suscrito a instancias de la Compaa, cuya veracidad y exactitud constituye requisito esencial para la aceptacin del riesgo por el Asegurador. Cualquier cambio de Arrendatario o Inquilino deber ser comunicado a la Compaa Aseguradora, la cual emitir el correspondiente suplemento de actualizacin de pliza. 2 La existencia de un contrato de arrendamiento de la vivienda propiedad del Asegurado identificada en las Condiciones Particulares de esta pliza, formalizado por escrito entre el Arrendador-Asegurado y el Arrendatario ocupante de la vivienda, y sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Dicho contrato deber contener, como mnimo, las siguientes estipulaciones: Fecha de puesta a disposicin del inmueble a favor del inquilino. Pago mensual de la renta de arrendamiento a travs de entidad financiera. Indicacin de las fechas en las que se deber efectuar el pago de la renta de forma inexcusable. Importe de la renta mensual pactada. Duracin del contrato de arrendamiento. Fianza de un mes. Inventario de los bienes muebles arrendados con la vivienda. 3 El hecho de que, para la firma del contrato de arrendamiento de la vivienda en cuestin, el Arrendador-Asegurado ha obtenido del Arrendatario de la misma acreditacin documental de que ste dispone de capacidad suficiente para pagar las rentas pactadas en el contrato de arrendamiento concertado, conviniendo las partes considerar suficiente la capacidad de pago del Arrendatario siempre que la renta pactada no exceda del porcentaje de los ingresos brutos anuales del mismo especificado en las Condiciones Particulares de esta Pliza. En caso de reserva, inexactitud o declaracin intencionadamente falsa por parte del Asegurado en relacin con las Bases del Seguro establecidas en este Artculo, la Compaa quedar liberada del pago de las prestaciones e indemnizaciones establecidas en esta Pliza.

ARTICULO 5. RIESGOS NO ASEGURADOS

Quedan excluidos de todas las coberturas y garantas de la Pliza, adems de las limitaciones especficas de cada una de ellas, los siguientes supuestos: Provocacin intencionada del siniestro por parte del asegurado. Conflictos armados (haya mediado o no declaracin oficial de guerra). Motines y tumultos populares.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
Reaccin, radiacin nuclear o contaminacin radiactiva. Inundaciones extraordinarias, huracanes, tempestades, movimientos ssmicos y, en general, los hechos que en virtud de su magnitud y gravedad sean calificados por el Gobierno de la Nacin como catstrofe o calamidad nacional.

II. COBERTURAS Y PRESTACIONES

ARTICULO 6. COBERTURA DE IMPAGO DE ALQUILERES 6.1. OBJETO DEL SEGURO
Se garantiza, con el lmite de la suma asegurada establecida en las Condiciones Particulares de la Pliza, el pago por el Asegurador al Asegurado de una indemnizacin equivalente al importe de las rentas de alquiler de la vivienda asegurada que, pactadas en el contrato de arrendamiento, hayan sido impagadas por el Arrendatario, hasta un mximo de doce mensualidades de renta por siniestro, siempre y cuando el primer impago de la renta mensual haya tenido lugar transcurridos cuando menos dos meses desde la suscripcin de esta Pliza. La indemnizacin se abonar por el Asegurador al Asegurado en un pago nico, en el momento en que sea dictada por el Juzgado la correspondiente sentencia estimatoria de la accin de desahucio por falta de pago de rentas o condenatoria al pago por parte del Arrendatario de las rentas impagadas, a cuyos efectos el Asegurado facilitar al Asegurador testimonio de la sentencia judicial recada. El Asegurador, una vez realizado el pago de la indemnizacin, queda subrogado en los derechos del Asegurado-Arrendador, para accionar contra el inquilino en reclamacin de las cantidades satisfechas en cumplimiento del contrato de seguro. El Asegurado queda obligado a colaborar con el Asegurador a tal fin y a facilitarle cuantos documentos y habilitaciones precise, incluida la ratificacin a presencia judicial si para ello fuese requerido. En cualquier caso, el Asegurado estar obligado a reintegrar a la Aseguradora la cantidad percibida de sta en virtud de la garanta de impago de alquileres, en el supuesto de que el Arrendatario efectuara el abono de la cantidad con posterioridad al momento en que se hubiera hecho efectiva la indemnizacin conforme a la garanta referida. Igualmente estar obligado a efectuar tal reintegro en el supuesto de percibir las rentas no abonadas de cualquier otra persona fsica o jurdica que efecte el pago en nombre del Arrendatario. Constituye requisito ineludible para la eficacia y entrada en vigor de esta garanta, que el Asegurado acredite documentalmente al Asegurador el cumplimiento de las obligaciones que, respecto de la capacidad de pago del Arrendatario, se establecen a cargo del Asegurado en la Base del Seguro 3 recogida en el Artculo Cuarto de estas Condiciones Generales. En caso contrario, la Compaa quedar liberada del pago de las prestaciones convenidas en este Artculo.

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
6.2. FRANQUICIA
Se conviene expresamente como deduccin por franquicia, que el Asegurado- Arrendador de la vivienda asegurada tomar siempre a su cargo el importe ntegro de la primera mensualidad de renta devengada y no pagada por el inquilino, corriendo por cuenta de la Compaa, hasta el lmite asegurado, los excesos sobre tal franquicia, hasta el mximo de doce mensualidades por siniestro estipulado en estas Condiciones.

6.3. RIESGOS NO ASEGURADOS

Salvo pacto en contrario no estarn amparados por esta garanta los siguientes supuestos: Los arrendamientos de temporada, de locales de negocio, tursticos, rsticos y cualquier otro tipo que no tenga la consideracin de arrendamiento de vivienda conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los arrendamientos de plazas de garaje, trasteros o cualesquiera otras dependencias que no figuren en el contrato como accesorios de la vivienda arrendada. El pago de cantidades que no tengan la consideracin de renta, tales como servicios, suministros, tasas, IVA e impuestos repercutibles, obras y, singularmente, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles El subarriendo de la vivienda asegurada.

ARTICULO 7. COBERTURA DE DAOS MATERIALES, ACTOS VANDLICOS Y APROPIACIN INDEBIDA

Se garantiza, con el lmite de la suma asegurada establecida en las Condiciones Particulares de la pliza, el pago por el Asegurador al Asegurado de una indemnizacin por los daos ocasionados por actos vandlicos imputables al Arrendatario en la vivienda asegurada y en el mobiliario que figure en el inventario incluido en el contrato de arrendamiento as como apropiacin indebida del mismo. Tendrn la consideracin de "actos vandlicos" los daos causados, con nimo doloso, por el inquilino de la vivienda asegurada. Se considerarn como un solo siniestro a todos los daos imputables a un mismo inquilino, con independencia de que su ocurrencia se haya producido en fechas distintas. No estarn asegurados los daos derivados del uso y desgaste paulatino de los bienes, ni los trabajos habitualmente necesarios para mantener en uso los mismos. La indemnizacin mxima que abonar la Compaa por siniestro ser equivalente al 75% de la renta de alquiler anual que figure en las Condiciones Particulares de la pliza, con el lmite de 3.000 Euros por anualidad de seguro. No obstante, el Asegurado tomar a su cargo, en cada siniestro, el importe equivalente a un mes de la renta de alquiler, corriendo por cuenta de la Compaa, hasta el lmite asegurado, los excesos sobre tal franquicia.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
Cuando el dao causado por actos vandlicos del Arrendatario sea reparable, la obligacin de la Compaa quedar limitada a indemnizar el importe de tal reparacin o, previo consentimiento del Asegurado, a efectuar la reparacin del mismo.

ARTICULO 8. COBERTURA DE DEFENSA JURDICA DEL ARRENDADOR 8.1. OBJETO DEL SEGURO
MODALIDAD DE GESTIN: LA COMPAA GARANTIZA QUE NINGN MIEMBRO DEL PERSONAL QUE SE OCUPA DEL ASESORAMIENTO JURDICO RELATIVO A ESTA COBERTURA EJERCE AL MISMO TIEMPO UNA ACTIVIDAD PARECIDA EN OTRO RAMO. OBJETO DEL SEGURO. Se garantiza, hasta el lmite del capital pactado en las Condiciones Particulares de la pliza para la cobertura de Defensa Jurdica, el pago de los gastos en que pueda incurrir el Asegurado como consecuencia de su intervencin en un procedimiento judicial, administrativo o arbitral, de los previstos expresamente en este Condicionado General. Salvo pacto en contrario, las garantas cubiertas por este seguro sern exclusivamente aplicables a los procedimientos previstos en este artculo de los que entiendan Juzgados, Tribunales u Organismos Pblicos o privados que tengan su sede o domicilio en territorio espaol.

8.2. COBERTURAS
Esta cobertura incluye las siguientes garantas:

8.2.1. Contrato de Arrendamiento

Por esta garanta, el Asegurador asumir la defensa de los intereses del Asegurado en los conflictos que surjan entre Arrendador y Arrendatario y estn directamente relacionados con el contrato de arrendamiento en vigor de la vivienda descrita en las Condiciones Particulares de la pliza, tales como desahucios, obras no consentidas ejecutadas por el Arrendatario, daos ocasionados por el arrendatario como consecuencia de actos vandlicos, subarriendos, y cualquier otro supuesto contemplado en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Comprende las prestaciones siguientes: a) La realizacin de gestiones y trmites en va extrajudicial, as como el pago de los gastos que se produzcan. b) La defensa jurdica en los procedimientos judiciales seguidos por las causas sealadas, cuando no se haya conseguido su resarcimiento por va extrajudicial. Esta cobertura no surtir efecto en relacin con los juicios de desahucio por falta de pago y los procedimientos relativos a la reclamacin de rentas impagas hasta que no se haya producido el impago de dos mensualidades de renta. Esta garanta no cubre los siguientes procedimientos:

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
Cualquiera que derive de los conflictos que pueda surgir entre Arrendador y Arrendatario y no estn directamente relacionados con la ejecucin y desarrollo del contrato de arrendamiento. Los que inicie el Arrendatario o Inquilino por la no realizacin por parte del Arrendador de las obras necesarias para la conservacin de la vivienda arrendada. Los que se deriven de hechos voluntariamente causados por el Asegurado o en los que concurra dolo por parte del mismo. Los que tengan relacin u origen con el proyecto, construccin, transformacin o derribo del inmueble o instalaciones de la vivienda arrendada. Los procedimientos judiciales en materia de urbanismo, Ley de suelo, expropiacin, habitabilidad o parcelacin.

8.2.2 Reclamacin de daos

A) LA RECLAMACIN DE DAOS POR CULPA O NEGLIGENCIA EXTRACONTRACTUAL. Se garantiza la reclamacin de daos y perjuicios sufridos por el Asegurado, en la vivienda arrendada o en el mobiliario que figure en el contrato de arrendamiento, siempre que aquellos se deriven de culpa o negligencia extracontractual del causante. Como tal, se entendern incluidos en la cobertura los gastos derivados de procedimientos en los que intervenga el Asegurado como perjudicado para reclamar daos causados por un tercero por culpa o negligencia cuando no existe entre ellos relacin contractual alguna, sin perjuicio de los procedimientos no amparados que expresamente se establecen en las presentes Condiciones Generales. B) LA RECLAMACIN DE DAOS POR CULPA O NEGLIGENCIA CONTRACTUAL Se garantiza la reclamacin de los daos y perjuicios ocasionados al Asegurado en la vivienda arrendada y en los bienes muebles entregados en alquiler que figuren en el contrato de arrendamiento, siempre que encuentren su causa en el incumplimiento contractual de alguno de los siguientes servicios, cuando hayan sido contratados por el Asegurado y el pago por la prestacin de los mismos corresponda a ste integramente: Limpieza. Mudanzas. Reparaciones y reformas en general, realizadas por personas, fsicas o jurdicas, debidamente autorizadas para el ejercicio de aquellas actividades. Los prestados en el ejercicio de sus respectivas profesiones por Abogados, Procuradores de los Tribunales, Notarios, Registradores de la Propiedad y Gestores Administrativos, vinculados con la gestin del contrato de arrendamiento en vigor de la vivienda descrita en las Condiciones Particulares de la pliza. La reclamacin de daos comprende las prestaciones siguientes:
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
a) La realizacin de las gestiones y trmites en va extrajudicial para el resarcimiento de los daos y perjuicios, as como el pago de los gastos que se produzcan con ocasin de dicha reclamacin. b) La defensa jurdica en los procedimientos seguidos por las causas sealadas para la reclamacin de daos, cuando no se haya conseguido su resarcimiento por va extrajudicial.

8.2.3. Defensa Penal del Arrendador

Por esta garanta, y en su condicin de Arrendador de la vivienda asegurada se garantiza la defensa penal del Asegurado en los juicios de faltas que se sigan contra l, con las prestaciones siguientes: a) La defensa jurdica por Abogado y Procurador, en su caso, as como el pago de sus honorarios y gastos. b) El pago de los gastos judiciales correspondientes. Asimismo se garantiza la defensa del asegurado para el ejercicio de acciones penales y civiles que le correspondan cuando l sea perjudicado por un delito o falta.

8.2.4. Orientacin jurdica

La Compaa, a travs del Servicio de Orientacin Jurdica, atender telefnicamente las consultas, dudas o problemas que, sobre cualquier materia legal en el mbito del ordenamiento jurdico espaol, le formule el Asegurado. El servicio se limita a la orientacin telefnica respecto a la cuestin que se plantee, sin emitir dictamen escrito.

8.3. RIESGOS NO ASEGURADOS

Adems de las exclusiones genricas del artculo 5 de estas Condiciones Generales, y salvo pacto en contrario, no se comprendern en esta cobertura: a) El pago de las sanciones y multas, los recursos contra stas y cualquier gasto que se origine debido a su imposicin por las autoridades competentes. b) La defensa o el pago de los gastos ocasionados por gestiones, trmites, expedientes o procedimientos, de cualquier clase y naturaleza, de los que a continuacin se enumeran: Los de cuanta litigiosa inferior a 300 Euros, con excepcin de los correspondientes a la garanta de defensa jurdica por desahucio. Los derivados de actividades bancarias y de suministros de agua, gas, electricidad y telfono. Reclamaciones cuya causa sea la actividad profesional del Asegurado. El ejercicio por el conductor o el propietario del vehculo de las acciones penales o civiles a consecuencia de hechos derivados del uso y circulacin de vehculos a motor. Reclamaciones que traigan su causa del contrato de compraventa de un bien inmueble, as como las reclamaciones por vicios constructivos.

10

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
Las acciones contra promotores, constructores, arquitectos y cualesquiera otros tcnicos, en razn de su intervencin, directa o indirecta, en la construccin de un bien inmueble. Los que deriven o traigan su causa de hechos ocurridos con anterioridad a la vigencia de la garanta de defensa jurdica. c) Cuando a juicio de la Compaa no exista base legal para que prosperen las pretensiones del Asegurado, sern de cuenta y cargo de ste los gastos en que pudiese incurrir por el ejercicio de las acciones. No obstante, la Compaa asumir el pago de dichos gastos si el Asegurado obtiene una resolucin firme favorable a sus pretensiones.

8.4. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ASEGURADO

1. El Asegurado tendr los siguientes derechos: a) Libre eleccin del Procurador que le represente y del Abogado que le defienda. b) Someter a arbitraje cualquier diferencia que pueda surgir con la Compaa. La designacin de rbitros no podr hacerse antes de que surja la cuestin disputada. 2. En caso de conflicto de intereses o de desavenencia sobre el modo de tratar la cuestin litigiosa, la Compaa informar inmediatamente al Asegurado de la facultad que le compete de ejercitar los derechos a los que se refiere el apartado anterior. 3. El Asegurado se obliga a comunicar a la Compaa la designacin que hubiera podido realizar de Abogado y Procurador, as como a trasladar, en el plazo ms breve posible, cuantas diligencias judiciales recayeran en los procedimientos en los que aquellos, respectivamente, la defendieran y representaran. Si el Asegurado no cumpliese el deber de comunicar la designacin de Abogado y Procurador, la obligacin de la Compaa quedar limitada para los supuestos que sean objeto de cobertura por esta garanta a abonar al Asegurado un mximo de 95 Euros por todos los conceptos.

8.5. ACTUACIONES Y HONORARIOS PROFESIONALES

1. El Abogado y el Procurador designados por el Asegurado no estarn sujetos a las instrucciones de la Compaa. 2. La Compaa, previa justificacin detallada de las gestiones y actuaciones realizadas, satisfar los honorarios del Abogado designado por el Asegurado, conforme a los baremos de honorarios que, con carcter orientativo, haya establecido el Colegio de Abogados que territorialmente corresponda al lugar del ejercicio de la actividad, que habrn de considerarse como cuanta mxima a pagar. En cualquier caso el lmite mximo a cargo de la Compaa ser el pactado en las Condiciones Particulares de la pliza. 3. La Compaa no asumir el pago de los honorarios, derechos y suplidos de Abogado y Procurador en los que hubiera podido incurrir el Asegurado, cuando en la sentencia se imponga su pago a la parte contraria, salvo que se declarase la insolvencia de sta.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

11

Coberturas y Prestaciones
ARTICULO 9. COBERTURA DE ASISTENCIA EN EL HOGAR 9.1. GARANTAS Y PRESTACIONES
La Compaa queda obligada, cuando se contrate de manera especfica esta cobertura en las Condiciones Particulares, a prestar los servicios derivados de la misma especificados en este Artculo o, en su caso, a rembolsar al Asegurado los gastos por ella autorizados en que haya incurrido para obtener las prestaciones que fueran a cargo de la Compaa La Compaa asume en este contrato la prestacin de los servicios derivados de las coberturas de "Asistencia" aqu regulados. Para la realizacin de los mismos sern de aplicacin los siguientes criterios: La Compaa no se responsabiliza de la prestacin directa de los servicios en caso de fuerza mayor o cuando por situaciones imprevisibles o de estacionalidad, o por contingencias de carcter climatolgico o atmosfrico, se produzca una ocupacin masiva, de carcter preferente, de los profesionales y proveedores de la misma; ni tampoco cuando, por causas ajenas a su voluntad, no existan profesionales disponibles en la zona para prestar tales servicios. No obstante, en estos casos, queda obligada a compensar los gastos que haya autorizado al Asegurado para que ste obtenga directamente las prestaciones objeto del seguro. Los servicios han de ser prestados por profesionales o proveedores designados por la Compaa o aceptados expresamente por sta, salvo los casos previstos en estas Condiciones Generales o en los supuestos de urgente necesidad. En caso contrario el Asegurado tomar a su cargo la mitad de los gastos generados por la prestacin de los mismos.

9.2. SERVICIOS URGENTES

La compaa asumir en los casos de incendio, explosin, inundacin o robo, siempre que sea expresamente solicitado por el Asegurado, la prestacin del siguiente servicio: Vigilancia y proteccin de la vivienda, por personal cualificado, cuando sta hubiera quedado desprotegida. El servicio se mantendr mientras que la vivienda no alcance el nivel de proteccin y seguridad que posea con anterioridad al siniestro y como mximo durante los tres das siguientes al de inicio de la prestacin.

9.3. REPARACIONES, REFORMAS Y OTROS SERVICIOS

En los supuestos no amparados por el resto de coberturas y para los servicios correspondientes a las actividades sealadas con un asterisco (*), la Compaa asumir los costes de desplazamiento y las primeras tres horas de mano de obra para los casos que requieran reparacin urgente; el Asegurado deber hacerse cargo del coste de los materiales empleados y, en su caso, del exceso de tiempo de mano de obra que se pudiera producir; tales trabajos y servicios deben referirse a la vivienda identificada en las Condiciones Particulares. Para el resto de las actividades o reparaciones que no sean urgentes y no estn amparadas por el resto de coberturas, el Asegurado podr utilizar el Centro de Servicios de la Compaa y sta pondr a su disposicin los profesionales idneos para que le faciliten los presupuestos oportunos y, en su caso, realicen las obras o

12

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Coberturas y Prestaciones
servicios solicitados, siendo a cargo del Asegurado el importe correspondiente a la ejecucin de tales trabajos y servicios. Los servicios que puede facilitar la Compaa corresponden a las siguientes actividades: Albailera Antenas de TV Carpintera (madera y metlica) (*) Cerrajera (*) Cristalera (*) Electricidad Escayola (*) Fontanera Limpieza en general Moquetas Papeles pintados Parqu Persianas Pintura Porteros automticos Sistemas de alarmas y seguridad Toldos Vigilancia Esta lista est abierta a posibles ampliaciones y, por tanto, pueden realizarse consultas respecto a tipos de actividad no incluidos en la misma. El concepto de urgencia vendr determinado por la necesidad de reparar la avera con carcter inmediato y subordinado a los siguientes criterios: CERRAJERA Cualquier contingencia que impida el acceso del Asegurado a la vivienda y que haga necesaria la intervencin de un cerrajero, o de servicios de emergencia, por no existir otras soluciones alternativas. Tambin estarn cubiertos hasta un mximo de 605 Euros por siniestro, los gastos y daos derivados del salvamento de las personas que hubieran quedado en el interior de la vivienda con motivo del bloqueo de la puerta de acceso a la misma. CRISTALERA Rotura de cristales de ventanas o de cualquier superficie acristalada que forme parte del cerramiento de la vivienda, en tanto en cuanto tal rotura determine la falta de proteccin
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

13

Normas Generales
de la misma frente a fenmenos meteorolgicos o actos malintencionados de terceras personas. ELECTRICIDAD Ausencia total de suministro de energa elctrica en alguna de las fases de la instalacin de la vivienda, siempre que el origen de la avera se site en el interior de la misma, o en alguna de sus dependencias. FONTANERA Rotura de instalaciones fijas de la vivienda que produzcan daos, tanto en los bienes del Asegurado como en los de otras personas; las instalaciones de propiedad comunitaria, o de otros terceros, no se considerarn como pertenecientes a la vivienda, aun cuando puedan estar situadas en su recinto.

III. NORMAS GENERALES

ARTICULO 10. ACTUACIN EN CASO DE SINIESTRO 10.1. COMUNICACIN
El Arrendador - Asegurado deber poner en conocimiento del Asegurador la existencia de rentas impagadas en un plazo mximo de un mes a partir de la segunda renta devengada impagada, independientemente del momento en que surtan efecto las coberturas previstas en estas Condiciones. En el caso de que el Asegurado incumpla el plazo de comunicacin anteriormente fijado, quedar obligado a indemnizar al Asegurador por los daos y perjuicios causados por el retraso en la comunicacin. Al comunicar el siniestro el Asegurado deber facilitar a la Aseguradora el contrato de arrendamiento y la documentacin que acredite la capacidad de pago del inquilino en el momento de la firma del contrato que se exige en las Bases del Seguro. El resto de siniestros cubiertos por la pliza suscrita no contemplados en el prrafo anterior debern ser comunicados a la Compaa lo antes posible y como mximo dentro de los siete das siguientes de haber sido conocidos por el Asegurado o el Tomador del Seguro. La notificacin puede ser realizada telefnicamente, utilizando el Centro de Asistencia Telefnica de la Compaa, o bien en cualquiera de sus oficinas, pero deber ser ratificada por escrito cuando sta lo considere necesario para la ms correcta tramitacin del siniestro. El Asegurado y el Tomador del Seguro, segn el caso, estn obligados a Facilitar a la Compaa cuanta informacin pueda necesitar respecto de las circunstancias del siniestro, as como a transmitirle cualquier notificacin judicial, extrajudicial o administrativa que llegue a su conocimiento y est relacionada con el siniestro.

14

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Normas Generales
10.2. PAGO DE INDEMNIZACIONES
Las indemnizaciones correspondientes sern satisfechas en Espaa y en euros.

ARTICULO 11. ACTUALIZACIN DE LAS SUMAS ASEGURADAS

La revalorizacin de las sumas aseguradas originar el correspondiente incremento proporcional de las primas y sumas aseguradas del contrato. No sufrirn variacin, sin embargo, ni las franquicias, ni los lmites dispuestos en las presentes Condiciones Generales para cada garanta. El ndice pactado se aplicar siempre sobre las sumas aseguradas de la anualidad anterior y conforme a los siguientes criterios: Porcentaje fijo. La revalorizacin se efectuar incrementando el porcentaje pactado al efecto. ndice de Precios de Consumo. La actualizacin se realizar aplicando el porcentaje de variacin que resulte de comparar el ltimo ndice conocido en la fecha de la notificacin de las primas para el nuevo periodo con el aplicado en la anualidad anterior, sin que dicha aplicacin se pueda producir una disminucin de las sumas aseguradas. Si al aplicar las tarifas de prima que, fundadas en criterios tcnico actuariales, establezca la Compaa para cada anualidad, la prima de estas coberturas para los periodos sucesivos, fuese superior a la resultante de aplicar los criterios pactados en el prrafo precedente, teniendo en cuenta adems, las modificaciones de garantas o las causas de agravacin o disminucin del riesgo que se hubieran producido, la Compaa, conforme a lo previsto en estas Condiciones Generales y con treinta das al menos de anticipacin al vencimiento del contrato, lo notificar al Tomador del Seguro en el domicilio del mismo o en el determinado en la pliza. El Tomador podr aceptar las nuevas primas propuestas o, sin perjuicio de lo establecido en estas Condiciones Generales, dar por resuelto el contrato de seguro mediante notificacin a la Compaa, por carta certificada o cualquier otro medio fehaciente, con anterioridad al vencimiento del periodo en curso, en cuyo caso stas quedarn extinguidas a dicho vencimiento. En este ltimo caso, si por hallarse domiciliado el pago en una entidad bancaria, el recibo fuese cargado en la cuenta del Tomador, la Compaa le reintegrar el importe correspondiente a la prima de estas coberturas.

ARTICULO 12. IMPORTE Y PAGO DE LAS PRIMAS Y EFECTO DEL IMPAGO

El Tomador del Seguro est obligado al pago de la prima de acuerdo con lo previsto en las Condiciones Generales y Particulares. En ausencia de pacto, respecto del lugar de pago, la Compaa presentar los recibos en el ltimo domicilio que el Tomador del Seguro le haya facilitado.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

15

Normas Generales
Prima inicial. La prima inicial es la que se fija en las Condiciones Particulares, que corresponde al perodo inicial de cobertura sealado en las mismas. Si por culpa del Tomador del Seguro la prima no ha sido pagada, una vez firmado el contrato o, en su caso, al vencimiento de la misma, la Compaa tiene derecho a resolver el contrato o a exigir el pago de la prima debida en va ejecutiva. Salvo pacto expreso en contrario, si la prima no ha sido pagada antes de que se produzca el siniestro, la Compaa quedar liberada de su obligacin. Primas sucesivas. Para caso de prrroga tcita del contrato, la prima de los perodos sucesivos ser la que resulte de aplicar la suma asegurada las tarifas de primas que, fundadas en criterios tcnico-actuariales, tenga establecidas en cada momento la Compaa, teniendo en cuenta, adems, las modificaciones de garantas o las causas de agravacin o disminucin del riesgo que se hubieran producido, conforme a lo previsto en estas Condiciones Generales. La Compaa, con treinta das al menos de anterioridad al vencimiento del contrato, notificar al Tomador del Seguro las primas aplicables para cada nuevo perodo de cobertura, mediante envo del oportuno aviso de cobro del recibo correspondiente (en el domicilio de dicho Tomador o en el determinado en la pliza) comunicndole la fecha de presentacin al cobro. Si la tarifa fijada para el nuevo perodo de cobertura implicase un incremento respecto a la aplicada en el perodo precedente, el Tomador, sin perjuicio de lo establecido en estas Condiciones Generales, podr dar por resuelto el contrato mediante notificacin expresa a la Compaa, mediante carta certificada, telegrama o telefax, con anterioridad al vencimiento del contrato, en cuyo caso el contrato quedar extinguido al vencimiento del perodo en curso. En este caso si, por hallarse domiciliado el pago de la prima en una entidad bancaria, el recibo hubiese sido cargado en la cuenta del Tomador, la Compaa le reintegrar su importe. La falta de pago de una de las primas siguientes dar lugar a que la cobertura quede suspendida un mes despus del da de su vencimiento. Si se produjera un siniestro durante el transcurso de ese mes, la Compaa podr deducir del importe a indemnizar el de la prima adeudada para el perodo en curso. Si la Compaa no reclama el pago pendiente de la prima, dentro de los seis meses siguientes a su vencimiento, el contrato quedar extinguido. PAGO A TRAVS DE ENTIDAD BANCARIA Si se pacta, como forma de pago, la domiciliacin bancaria de los recibos de prima, el Tomador del Seguro entregar a la Compaa carta dirigida al Banco, Caja de Ahorros o Cooperativa de Crdito, dando la orden correspondiente, y sern de aplicacin, adems de las de carcter general, las normas siguientes: Primera prima. La prima se supondr satisfecha desde el da del efecto del contrato salvo que, intentado el cobro dentro del plazo de un mes a partir de dicho efecto, la Entidad de Depsito designada devolviera el recibo impagado. En tal caso, la Compaa notificar por escrito al Tomador del Seguro el impago producido y que tiene el recibo en el domicilio de la Compaa durante 15 das para su pago.

16

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Normas Generales
Transcurrido este plazo sin que la prima hubiera sido satisfecha, el contrato quedar resuelto. Primas sucesivas. Si la Entidad de Depsito devolviera el recibo impagado, la Compaa notificar el impago al Tomador del Seguro indicndole que tiene el recibo en el domicilio de sta para su pago. El seguro quedar en suspenso si no se realiza el pago dentro del mes siguiente al da de vencimiento del seguro o dentro del plazo de 15 das desde la citada notificacin del impago al Tomador, si hubiese transcurrido dicho mes. PAGO DURANTE LA SUSPENSION DEL SEGURO Si el contrato no hubiera sido resuelto o extinguido conforme a los apartados anteriores, la cobertura volver a tener efecto a las 24 horas del da en que el Tomador del Seguro pague la prima. FRACCIONAMIENTO DEL PAGO Podr pactarse el fraccionamiento del pago de la prima anual en los plazos y de acuerdo con las estipulaciones que se establezcan en las Condiciones Particulares del contrato. Si el Tomador del Seguro no pagase uno de los recibos en que se hubiese fraccionado el pago de la prima, la Compaa puede exigir al Tomador el pago de todos los recibos pendientes de vencimiento, pago que habr de hacerse efectivo en el plazo mximo de los treinta das siguientes a aqul en el que el Tomador recibi la notificacin de la Compaa por medios fehacientes; de no producirse el pago, el seguro quedar en suspenso un mes despus del da del vencimiento de la primera fraccin de prima impagada. Sin perjuicio de lo dispuesto en el prrafo precedente y en tanto no se haya producido la suspensin de la cobertura, en caso de siniestro, la Compaa podr deducir en la indemnizacin el importe de las fracciones de primas vencidas y no satisfechas por el Tomador del Seguro. Si se produjera la prdida total de los bienes asegurados, se deducir tambin el importe de las fracciones de prima no vencidas correspondientes a la anualidad del seguro en curso, sin perjuicio de lo dispuesto a tal efecto en la Ley y en este contrato.

ARTICULO 13. PRESCRIPCIN Y JURISDICCIN

El presente contrato queda sometido a la jurisdiccin espaola, siendo Juez competente para el conocimiento de las acciones derivadas del mismo el del domicilio del Asegurado, a cuyos efectos ste designar un domicilio en Espaa, en caso de que el suyo estuviese situado en el extranjero. Conforme a la normativa establecida para la proteccin de los usuarios de los servicios financieros (Orden Eco 734/2004 de 11 de marzo; RD 303/2004, de 20 de febrero), en el caso de que se suscite controversia en la interpretacin o ejecucin del presente contrato de seguro, el Tomador del seguro, el Asegurado, los beneficiarios y los terceros perjudicados o sus derechohabientes podrn formular reclamacin ante la Direccin de Reclamaciones de MAPFRE por carta (Apartado de Correos 281- 28220 Majadahonda, Madrid) o por correo electrnico (reclamaciones@mapfre.com), de conformidad con el Reglamento para la solucin de conflictos entre las sociedades del Grupo MAPFRE y los usuarios de sus servicios financieros, que puede consultarse en la pgina Web mapfre.com, y a las normas de actuacin que lo resumen y que se facilitan al Tomador junto con este contrato.
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

17

Seguro de Riesgos Extraordinarios

Assmismo, podrn formular reclamaciones y quejas los clientes de la Compaa, as como sus derechohabientes, en relacin con la actuacin de sus agentes de seguros y operadores de bancaseguros, de conformidad con el Reglamento y el procedimiento antes citados. La reclamacin podr realizarse en soporte papel o por medios informticos, electrnicos o telemticos, conforme a lo previsto en la Ley 59/2003, de 19 de diciembre, de Firma Electrnica. Desestimada dicha reclamacin o transcurrido el plazo de dos meses a contar desde la fecha en que el reclamante la haya presentado, podr ste formular reclamacin ante el Comisionado para la Defensa del Cliente de Servicios Financieros, funciones asumidas por el Servicio de Reclamaciones de la Direccin General de Seguros y Fondos de Pensiones (Paseo de la Castellana, 44, 28046, Madrid; correo electrnico: reclamaciones.seguros@meh.es, Oficina virtual: www.dgsfp.es). Slo con la expresa conformidad de las partes, podrn someterse las diferencias derivadas de la interpretacin y cumplimiento de este contrato de seguro al juicio de rbitros, de acuerdo con la legislacin vigente. Las acciones que se deriven de este contrato prescribirn en el trmino de dos aos, excepto las correspondientes a prestaciones de daos personales, en cuyo caso el plazo de prescripcin ser de cinco aos.

IV. SEGURO DE RIESGOS EXTRAORDINARIOS

CLUSULA DE INDEMNIZACIN POR EL CONSORCIO DE COMPENSACIN DE SEGUROS DE LAS PRDIDAS DERIVADAS DE ACONTECIMIENTOS EXTRAORDINARIOS De conformidad con lo establecido en el texto refundio del Estatuto legal del Consorcio de Compensacin de Seguros, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2004, de 29 de octubre, y modificado por la Ley 12/2006, de 16 de mayo, el tomador de un contrato de seguro de los que deben obligatoriamente incorporar recargo a favor de la citada entidad pblica empresarial tiene la facultad de convenir la cobertura de los riesgos extraordinarios con cualquier entidad aseguradora que rena las condiciones exigidas por la legislacin vigente. Las indemnizaciones derivadas de siniestros producidos por acontecimientos extraordinarios acaecidos en Espaa y que afecten a riesgos en ella situados y tambin, para los seguros de personas, los acaecidos en el extranjero cuando el asegurado tenga su residencia habitual en Espaa, sern pagadas por el Consorcio de Compensacin de Seguros cuando el tomador hubiese satisfecho los correspondientes recargos a su favor y se produjera alguna de las siguientes situaciones: a) Que el riesgo extraordinario cubierto por el Consorcio de Compensacin de Seguros no est amparado por la pliza de seguro contratada con la entidad aseguradora. b) Que, an estando amparado por dicha pliza de seguro, las obligaciones de la entidad aseguradora no pudieran ser cumplidas por haber sido declarada judicialmente en concurso o por estar sujeta a un procedimiento de liquidacin intervenida o asumida por el Consorcio de Compensacin de Seguros.

18

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Seguro de Riesgos Extraordinarios

El Consorcio de Compensacin de Seguros ajustar su actuacin a lo dispuesto en el mencionado Estatuto legal, en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, en el Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios, aprobado por el Real Decreto 300/2004, de 20 de febrero, y disposiciones complementarias.

I. RESUMEN DE LAS NORMAS LEGALES 1. ACONTECIMIENTOS EXTRAORDINARIOS CUBIERTOS

a) Los siguientes fenmenos de la naturaleza: terremotos y maremotos, inundaciones extraordinarias (incluyendo los embates de mar), erupciones volcnicas, tempestad ciclnica atpica (incluyendo los vientos extraordinarios de rachas superiores a 135 km/h, y los tornados) y cadas de meteoritos. b) Los ocasionados violentamente como consecuencia de terrorismo, rebelin, sedicin, motn y tumulto popular. c) Hechos o actuaciones de las Fuerzas Armadas o de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad en tiempo de paz.

2. RIESGOS EXCLUIDOS
a) Los que no den lugar a indemnizacin segn la Ley de Contrato de Seguro. b) Los ocasionados en personas o bienes asegurados por contrato de seguro distinto a aquellos en que es obligatorio el recargo a favor del Consorcio de Compensacin de Seguros. c) Los debidos a vicio o defecto propio de la cosa asegurada, o a su manifiesta falta de mantenimiento. d) Los producidos por conflictos armados, aunque no haya precedido la declaracin oficial de guerra. e) Los derivados de la energa nuclear, sin perjuicio de lo establecido en la Ley 25/1964, de 29 de abril, sobre energa nuclear. No obstante lo anterior, s se entendern incluidos todos los daos directos ocasionados en una instalacin nuclear asegurada, cuando sean consecuencia de un acontecimiento extraordinario que afecte a la propia instalacin. f) Los debidos a la mera accin del tiempo, y en el caso de bienes total o parcialmente sumergidos de forma permanente, los imputables a la mera accin del oleaje o corrientes ordinarios. g) Los producidos por fenmenos de la naturaleza distintos a los sealados en el artculo 1 del Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios, y en particular, los producidos por elevacin del nivel fretico, movimiento de laderas, deslizamiento o asentamiento de terrenos, desprendimiento de rocas y fenmenos similares, salvo que estos fueran ocasionados manifiestamente por la accin del agua de lluvia que, a su vez, hubiera provocado en la zona una situacin de inundacin extraordinaria y se produjeran con carcter simultneo a dicha inundacin. h) Los causados por actuaciones tumultuarias producidas en el curso de reuniones y manifestaciones llevadas a cabo conforme a lo dispuesto en la Ley Orgnica 9/1983,
661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

19

Seguro de Riesgos Extraordinarios

de 15 de julio, reguladora del derecho de reunin, as como durante el transcurso de huelgas legales, salvo que las citadas actuaciones pudieran ser calificadas como acontecimientos extraordinarios conforme al artculo 1 del Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios. i) Los causados por mala fe del asegurado. j) Los derivados de siniestros cuya ocurrencia haya tenido lugar en el plazo de carencia establecido en el artculo 8 del Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios. k) Los correspondientes a siniestros producidos antes del pago de la primera prima o cuando, de conformidad con lo establecido en la Ley de Contrato de Seguro, la cobertura del Consorcio de Compensacin de Seguros se halle suspendida o el seguro quede extinguido por falta de pago de las primas. l) Los indirectos o prdidas derivadas de daos directos o indirectos, distintos de la prdida de beneficios delimitada en el Reglamento del seguro de riesgos extraordinarios. En particular, no quedan comprendidos en esta cobertura los daos o prdidas sufridas como consecuencia de corte o alteracin en el suministro exterior de energa elctrica, gases combustibles, fuel-oil, gas-oil, u otros fluidos, ni cualesquiera otros daos o prdidas indirectas distintas de las citadas en el prrafo anterior, aunque estas alteraciones se deriven de una causa incluida en la cobertura de riesgos extraordinarios. m) Los siniestros que por su magnitud y gravedad sean calificados por el Gobierno de la Nacin como de catstrofe o calamidad nacional.

3. FRANQUICIA
En el caso de daos directos en las cosas (excepto automviles y viviendas y sus comunidades), la franquicia a cargo del asegurado ser de un 7 por ciento de la cuanta de los daos indemnizables producidos por el siniestro. En los seguros de personas no se efectuar deduccin por franquicia. En el caso de la cobertura de prdida de beneficios, la franquicia a cargo del asegurado ser la prevista en la pliza para prdida de beneficios en siniestros ordinarios.

4. EXTENSIN DE LA COBERTURA
La cobertura de los riesgos extraordinarios alcanzar a las mismas personas y bienes y sumas aseguradas que se hayan establecido en la pliza a efectos de los riesgos ordinarios. No obstante, en las plizas que cubran daos propios a los vehculos a motor, el Consorcio garantiza la totalidad del inters asegurable aunque la pliza slo lo haga parcialmente. En las plizas de seguro de vida que, de acuerdo con lo previsto en el contrato, y de conformidad con la normativa reguladora de los seguros privados, generen provisin matemtica, la cobertura del Consorcio se referir al capital en riesgo para cada asegurado, es decir, a la diferencia entre la suma asegurada y la provisin matemtica que, de conformidad con la normativa citada, la entidad aseguradora que la hubiera emitido deba tener constituida.

20

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

Seguro de Riesgos Extraordinarios

El importe correspondiente a la citada provisin matemtica ser satisfecho por la mencionada entidad aseguradora.

II.PROCEDIMIENTO DE ACTUACIN EN CASO DE SINIESTRO INDEMNIZABLE POR EL CONSORCIO DE COMPENSACIN DE SEGUROS

En caso de siniestro, el asegurado, tomador, beneficiario, o sus respectivos representantes legales, directamente o a travs de la entidad aseguradora o del mediador de seguros, deber comunicar, dentro del plazo de siete das de haberlo conocido, la ocurrencia del siniestro, en la delegacin regional del Consorcio que corresponda, segn el lugar donde se produjo el siniestro. La comunicacin se formular en el modelo establecido al efecto, que est disponible en la pgina web del Consorcio (www.consorseguros.es), o en las oficinas de ste o de la entidad aseguradora, al que deber adjuntarse la documentacin que, segn la naturaleza de los daos o lesiones, se requiera. Asmismo, se debern conservar restos y vestigios del siniestro para la actuacin pericial y, en caso de imposibilidad absoluta, presentar documentacin probatoria de los daos, tales como fotografas, actas notariales, vdeos o certificados oficiales. Igualmente, se conservarn las facturas correspondientes a los bienes siniestrados cuya destruccin no pudiera demorarse. Se debern adoptar cuantas medidas sean necesarias para aminorar los daos. La valoracin de las prdidas derivadas de los acontecimientos extraordinarios se realizar por el Consorcio de Compensacin de Seguros, sin que ste quede vinculado por las valoraciones que, en su caso, hubiese realizado la entidad aseguradora que cubriese los riesgos ordinarios. Para aclarar cualquier duda que pudiera surgir sobre el procedimiento a seguir, el Consorcio de Compensacin de Seguros dispone del siguiente telfono de atencin al asegurado: 902 222 665.

661-27-SG-GEN-EDICIN 01/11

21