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Propuesta de equipamiento para el Desarrollo del Turismo de Aventura y Rescate del valor histrico de Ancn

Objetivo General
Disear la Propuesta de Equipamiento para el desarrollo del Turismo de Aventura y Recuperar el valor histrico de Ancn para incrementar el flujo turstico.

Objetivos Especficos
1. 2. 3. 4. 5. Analizar la situacin actual de Ancn. Proponer un plan de desarrollo de Turismo de Aventura Proponer un plan de desarrollo de rescate del valor histrico de Ancn. Conocer el perfil del turista. Determinar los costos necesarios para el equipamiento y buscar fuentes externas de financiamiento. Estimular a la comunidad en las actividades tursticas para que se conviertan en ofertantes de servicios tursticos

6.

Ancn y su Nombre
Punta Ancn, Ancn el Nuevo, Campamento Minero de Ancn, San Jos de Ancn o simplemente Ancn, son las nominaciones que le dieron a esta parte del territorio peninsular.

Breves Rasgos Geogrficos


Recrea la atmsfera de un tpico pueblo Ingls. La arquitectura de sus edificaciones datan de la tercera dcada del siglo XX. Viviendas, clubes, oficinas, centros educativos, fueron construidos con madera de excelente calidad, constituyen el nico testimonio de una poca que marc desde 1911 el verdadero inicio de la explotacin hidrocarburfera en el Ecuador.

Ubicacin y Superficie

Ancn se encuentra ubicada geogrficamente a 21930.61 de latitud y a 805118.01 de longitud y a 563 pies sobre el nivel del mar.

Lmites

Ancn y sus Recintos

Tambo Prosperidad Francisco de Orellana San Joaqun

Playa de Acapulco

Actividad Econmica
Se basa en: La pesca artesanal El turismo Explotacin Petrolera Artesanas (Tambo)

Fiesta Provincial y Parroquial


22 de Enero 1937 Cantonizacin de Santa Elena. 15 de Noviembre del 2002 Parroquializacin de Ancn 7 de Noviembre del 2007 Creacin de la Provincia Santa Elena.

Poblacin de Ancn
Poblacin de Ancn
Habitantes Ancn Tambo y Prosperidad Francisco de Orellana y San Joaqun. 4,500 4,210 3,180 Porcentaje 38% 35% 27%

Fuente: Censo de Poblacin y Vivienda Ancn. Septiembre del 2001. SOLSTATS

Fiestas Religiosas
19 de Marzo , da de San Jos, santo de obreros y artesanos, amparos de las familias, proteccin de la Santa Iglesia y declarado: Patrono de Ancn 4 de Abril de 1950 Aprobacin de la congregacin de Hijas de Mara en Ancn

CAPITULO 2

CARACTERSTICAS DEL MERCADO TURSTICO

Anlisis de Atractivos Tursticos


NOMBRE DE ATRACTIVO CATEGORIA TIPO SUBTIPO

Acantilados

Sitios Naturales

Costas o litorales

Acantilados

Cementerio de Ingleses

Manifestaciones Culturales

Histricas

Arquitectura Religiosa

Parque Eloy Alfaro Iglesia San Jos de Ancn

Manifestaciones Culturales Manifestaciones Culturales

Histricas

Arquitectura civil Arquitectura Religiosa

Histricas

Explotacin Petrolera

Manifestaciones Cultural

Realizaciones Tcnicas Cientficas y artsticas contemporneas

Explotacin Minera

Fuente: Autoras.

NOMBRE DE ATRACTIVO Casa Grande Edificio de la Junta Cvica de Ancn Antiguo Centro Comercial Mercado

CATEGORIA

TIPO

SUBTIPO

Histricas

Arquitectura Civil Arquitectura Civil

Manifestacin Cultural

Histricas

Manifestacin Cultural

Histricas

Arquitectura Civil

Barrio Unin Barrio Ingls

Manifestaciones Culturales

Histricas

Zonas Histricas

Fiesta en Honor a San Jos, Patrono de Ancn

Manifestaciones Culturales

Acontecimientos Programados

Manifestaciones Religiosas

Fuente: Autoras.

Esparcimiento e Instalaciones Tursticas


NOMBRE DE ATRACTIVO Club Nacional CATEGORIA TIPO SUBTIPO ----------Esparcimiento Clubes deportivos

Ancn Club, Esparcimiento Clubes Andes y Club deportivos Unin


Fuente: Autoras.

Anlisis de la Demanda Potencial

Se realiz un total de 100 encuestas entre La Libertad, Salinas, Santa Elena y Guayaquil.

Resultados de las Encuestas

Resultados de las Encuestas


RANGO DE EDADES DE LOS ENCUESTADOS

Fuente: Investigacin de Campo Elaborada por: Autores

Resultados de las Encuestas


PERSONAS QUE LES GUSTARIA CONOCER ANCON

Fuente: Investigacin de Campo Elaborada por: Autores

Resultados de las encuestas


ACTIVIDADES QUE A LOS VISITANTES LES GUSTARA REALIZAR

Fuente: Investigacin de Campo Elaborada por: Autores

Resultados de las encuestas


CUANTO ESTARAN DISPUESTOS A GASTAR PARA DESARROLLAR ACTIVIDADES

Fuente: Investigacin de Campo Elaborada por: Autores

Resultados de las encuestas


INTERESADOS EN CONOCER LOS SITIOS HISTRICOS DE ANCN

Fuente: Investigacin de Campo Elaborada por: Autores

Anlisis de la Demanda Real


Para calcular la muestra, se utiliz la metodologa propuesta por Miguel, Bignn, Levy, Cuenca y Miquel en 1997.

Anlisis de la Demanda Real


Para calcular la muestra, se trabaj con un margen de error del 6%, tomando en cuenta que Ancn existe una poblacin aproximadamente de 10.000, en el caso de este proyecto se llev a cabo 100 encuestas a la comunidad, con una confiabilidad del 95%.

Anlisis de la Demanda Real


Resultados de las encuestas

La mayora de la demanda de Ancn proviene de Santa Elena, seguido de La Libertad y de Guayaquil. A Ancn acuden en los meses de Diciembre a Abril, seguido de turistas de la regin Sierra que en su mayora la frecuencia es mnima.

Resultados de la Demanda
Son personas entre 14 y 30 aos, que viajan en su mayora con amigos y familia o familia e hijos y son de un nivel socioeconmico medio. Personas que no buscan comodidad, sino escapar de la rutina y explorar nuevos lugares, aunque s desean tener comodidades bsicas, que presenten tambin legados culturales, y lejos de sitios de gran concentracin de personas.

Resultados de la Demanda Objetivo


Ingreso mensual de entre $200 a $400, las encuestas mostraron inters en pernoctar ms de tres das en lugares aledaos como La Libertad.

Buscan hospedajes econmicos y cercanos como los hay en La Libertad.

Anlisis del Entorno Competitivo


Club Deportivo Andes Club Ancn Competencias de surf.

Fabricantes de tablas de surf de Montaita. Paseo Shopping-La Libertad. Hyundai. Juan Eljuri Mano de obra directa e indirecta

Salinas Punta Carnero Valdivia Chanduy

Clientes Agencia de viajes

Data Villamil La Libertad

Anlisis FODA del Proyecto


FORTALEZAS 1.- nica oficina de administracin de actividades tursticas. 2.- Implementacin de nuevos servicios tursticos, tales como informacin, city tours, alquiler de equipos para el desarrollo de deportes de aventura en la parroquia. 3.-Creacin de nuevas plazas de trabajo para la comuna. OPORTUNIDADES 1.- Aceptacin por parte de los habitantes de la parroquia. 2.- Aceptacin por parte de los turistas. 3.- Carencia de este servicio turstico dentro de la parroquia. 4.- Gran inters por parte de los turistas en realizar este tipo de actividades en la parroquia. DEBILIDADES 1.- Aumento de desechos dentro de las reas tursticas a utilizar (playa, acantilados y sitios cercanos a la playa). 2.- Mayor desarrollo de las actividades tursticas solo en temporada de playa.

AMENAZAS 1.- Los fenmenos naturales que afectan a la costa. 2.- Exceso en la capacidad de carga en sitios como senderos, playa y acantilados.

CAPITULO 3

CARACTERSTICAS DEL MERCADO TURSTICO

Estudio Tcnico
Este proyecto consiste en detallar los diferentes tipos de deportes de aventura que se van a brindar en la playa de Acapulco como: surf, motonutica, ciclismo y camping, as como un recorrido a travs de la historia de Ancn y otros servicios.

La Oficina ANCONTUR

La oficina de Administracin y a la vez informacin turstica ANCONTUR, estar ubicado en el tradicional Barrio Central, en la Avenida del Petrolero.

La Oficina ANCONTUR

La oficina va a funcionar todo el ao, de jueves a domingo de 9 a 18:00 pm.

Determinacin de las Actividades a Desarrollar


Las actividades a continuacin detalladas han sido propuestas de acuerdo a los resultados obtenidos en las encuestas realizadas a la demanda real y potencial.

Determinacin de las Actividades a Desarrollar


Motonutica
Se tendr a disposicin 2 motos acuticas de alquiler Surf Se alquilar 14 tablas modelo Longboard Funboard

Zona de Camping

Cual se colocarn 7 carpas, cada carpa tendr capacidad para tres personas.

Zona de Camping
La tarifa a pagar por el servicio tiene una duracin de 24 horas. Adems se ofrecer custodia de equipaje las 24 horas, el mismo que se solicita en recepcin. Habr un guardia, l cual trabajar en horario nocturno.

Zona de Parqueo
Esta zona se encontrar localizada a 513,60 m de distancia de la zona de playa. El rea de parqueo tendr una capacidad para 52 autos.

Torre Salvavidas
Para que los visitantes se sientan seguros en la zona de playa se ubicar 1 torre salvavidas.

City Tour
El recorrido partir desde la oficina
de ANCONTUR, y durar aproximadamente 45 minutos, la ruta incluir la visita al Barrio Ingls y el Ancn Club, haciendo paradas en los principales sitios tursticos de la parroquia. Algo muy interesante durante su recorrido es que el gua les har conocer dos leyendas acerca de Ancn, as como se les proveer de Snacks y bebidas.

City Tour

Casa Modelo Estilo Ingls

Zona de Ciclismo
Para esta actividad se dispondr de 10 bicicletas y se definirn 2 rutas de visita, la primera comprender un recorrido por los acantilados de Ancn as como un paseo por los miradores.

Zona de Ciclismo
El segundo recorrido ser por

barrios representativos de la parroquia, paseo por el cementerio Ingls, la Iglesia, Casa Grande, las cuales el visitante podr elegir a su conveniencia.

Zona de Ciclismo
Una
de las ventajas de realizar el ciclismo ser que el visitante tendr la oportunidad de ingresar al club Ancn, para as, conocer las instalaciones e informacin sobre las diferentes actividades que en este sitio se realizaban.

Mirador Turstico

Este tipo de instalacin ser construida a base de madera, diseada con una mesa, banca y techo de tejuelas con caa, esto mejorara la imagen turstica de la parroquia.

MATRIZ REDUCIDA DE LEOPOLD

Control de Desperdicios

Modificacion de habitat

COMPONENTES AMBIENTALES

MAG * IMP FISICOS

1 Erosin 2 Distribucin del suelo


CONDICIONES BIOLOGICOS

-6 3 5 2

3 3

-5

-3 5

2 3

0 3

3 0

Agregacin de Impactos

Control de insectos

Tendido de cable

No. Alteraciones +

No. Alteraciones -

Motonautica

Cilclismo

Camping

Parqueo

Mirador

-39 36

3 Insectos
FACTORES CULTURALES

3 3 6 5 5 3 3 5 5 6 5 6 5 6 2 6 5 4 3 4 3 5 5

-2

2 3 5

4 Zona industrial 5 Espacios abiertos 6 Empleo 7 Eliminacin de residuos slidos 8 Estilos de vida 9 Desechos de petrleo
No. Alteraciones + No Alteraciones 1 0 2 0

5 3 3 3 3

3 3

3 3 5 5

4 6 4

0 0 0

45 83 32 105

22 3 3 3 5 3

3 3

5 6

3 6

3 5 6 2 0 0

127 42 433

5 0

2 0

6 1

5 1

5 2

2 0

0 75 40

Agregacin de Im pactos

10

135

27

54

41

47

433

433

CAPITULO 4

GESTIN Y COMERCIALIZACIN DEL PRODUCTO

Estructura Organizacional
Accionistas (80% autores del proyecto y 20% Junta Parroquial) (5)

Administrador

Gua Turstico/ Ejecucin y Operacin de Actividades Tursticas (1)

Cajera/Recepcionista (1)

Guardia (3)

Salvavidas (1) Limpieza y Mantenimiento (1)

Alquiler de Equipos e Instalaciones (3)

Chofer (1)

Estrategias de comercializacin
Solicitar un espacio en la pgina Web de La Libertad, y en la pagina de perico de Ancn Solicitar al Ministerio de Turismo que se incluya a Ancn como un destino de deportes de aventura y de turismo cultural.

Estrategias de comercializacin
Desarrollar una campaa de difusin a travs de radio, vallas, banners y prensa escrita. Adems Invitar a La Revista de El Universo para que realicen un reportaje de los deportes de aventura que se pueden practicar y la riqueza cultural que posee Ancn.

Estrategias de comercializacin
Entregar folletos, posters y trpticos de nuestros productos a los hoteles de Salinas, La Libertad y Guayaquil. Realizar alianzas estratgicas con otros destinos cercanos como Salinas, Montaita, Atahualpa, Valdivia, etc.

CAPITULO 5

COSTOS DE ANCONTUR

Inversin
CUADRO DE INVERSIN Rubro Obra civil Otros Activos Equipos de Operacin $ $ $ Cantidad USD 27.500,00 330,00 23.531,00 % 26,20 0,31 22,42

Equipo de Cmputo
Equipos y Muebles Imprevistos 5% de ingresos Gastos Preoperacionales CAPITAL DE TRABAJO INVERSIN TOTAL

$
$ $ $ $

760,00
36.975,00 7.330,80 6.179,00 2.336,05 $ 104.941,85

0,72
35,23 6,99 5,89 2,23 100,00

CUADRO DE INGRESOS.xls

FLUJO DE CAJA
El flujo de caja ayuda a determinar los problemas de liquidez, analizar la viabilidad del proyecto de inversin, los flujos de fondo son en base al Valor Actual Neto y a la Tasa Interna de Retorno y por medio del flujo tambin se puede medir la rentabilidad o el crecimiento del negocio.

FLUJO DE CAJA

Por Valor Actual Neto de una inversin se entiende la suma de los valores actualizados de todos los flujos netos de caja esperados del proyecto, deducido el valor de la inversin inicial.

FLUJO DE CAJA
Los ingresos se ven incrementados en base a los siguientes factores: Inflacin: 9,69% aumento anual. Crecimiento de la demanda anual: 0,01%

ANCONTUR.xls

RESULTADOS
Flujo de caja
VAN TIR PAYBACK 147.351 56% 1ao y medio

Conclusiones
Ancn es un destino tranquilo. Por medio de este proyecto se puede posicionar al Cantn como un destino especializado en turismo de aventura y se fomentar el liderazgo comunitario mediante su participacin activa.

Conclusiones
El Proyecto tiene un bajo impacto ambiental. El Proyecto aportar en el desarrollo del turismo de aventura y la valorizacin de la cultura de la Parroquia.