Kury Eguiarte Daniela Hernandez Maricela Espinosa Erika Mejia Nava Hctor Jimenez Rosalio

1. EL SITIO
1.1 Actividades pre-constructivas 1.2 Partidas de obra 1.3 Conceptos de obra 1.4 Catlogo de conceptos

1.1 Actividades pre-constructivas

Qu hacer? Dnde hacerlo? Cmo hacerlo? Cundo hacerlo? Con qu hacerlo?

Obra Preliminar (se llevara acabo en el predio para construir dicha edificacin)
Ubicacin Tipo de suelo Materiales y recursos endmicos.

Analisis de los trabajadores, sus funciones y costos.

1.1.2 Planos Topogrficos

Arte de describir y delinear detalladamente la superficie de un terreno.
Distancia (vertical Horizontal)

 Vas principales de comunicacin

Colindancias

Acceso de recepcin de material y obreros. Casetas Almacn Sanitarios Escombro

Limpia y traza del terreno

La tabla ilustra los materiales empleados, en cantidad, unidades, precio unitario e importe.

Plano de ejecucin.
Proceso de obra Uso final a los escombros, a la tierra producto de la excavacin para las cimentaciones.

Donde se retirara y como (logistica)

Logstica
Donde se retirara y como

Escombros tienen que tener un destino apartado a la obra

1.2 Partidas de obra

El proceso correcto de construccin durante la obra. Diferente la partida de obra a la presupuesto Organiza y sistematiza. Identificador del sistema constructivo unidad presupuestaria. Definicin de alcances de los trabajos de construccin desglosados consecutivamente. Indicar el nmero de la partida, descripcin, unidad de medicin y cantidades de obra. Algunas de las partidas que podemos mencionar son:
Conjunto de actividades planificadas con objetivos especficos asociados a inversiones de capital Se ejecutan dentro de un perodo determinado Para la construccin de las instalaciones necesarias para cumplir con los objetivos del negocio.

PROYECTO

La utilizacin de los materiales

PROYECTO DE ARQUITECTURA

Comprende el desarrollo arquitectnico de una edificacin

La disposicin de usos y espacios

La elaboracin de los planos de arquitectura, etc.

PROYECTO DE ESTRUCTURAS

COMPRENDE

El anlisis del sistema estructural

El diseo de los miembros de la infraestructura y la superestructura de una edificacin

La elaboracin de los planos, especificaciones tcnicas y la memoria descriptiva.

PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

Esta compuesto por

El estudio y clculo para el suministro de energa elctrica de los sistemas de distribucin de energa elctrica interior, de alumbrado, y de fuerza, de iluminacin, de emergencia y sealizacin

Las especificaciones de las instalaciones elctricas y sus equipos, y el clculo de la parte elctrica de las instalaciones sanitarias, mecnicas.

Estudio y clculo de la distribucin de agua fra

Generacin y distribucin de agua caliente,

Ventilacin de artefactos sanitarios.

Clculo de las redes de aguas de lluvias y aguas residuales hasta su disposicin final

PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

 Medir y definir con claridad los trabajos . Eso no estaba incluido en el precio

1.3 Conceptos de obra

Qu es un concepto?
Idea que concibe o forma el entendimiento. Pensamiento expresado con palabras. Crdito en que se tiene a alguien o algo.

Concepto de obra:
Listado de conceptos a cotizar en una obra constructiva.

Debe tener todo lo necesario para su clara compresin.

1.4 Catlogo de conceptos

La lista de trabajos que se realizan o realizarn en una obra de arquitectura Tabla donde se indican sus caractersticas, sus cantidades, precios unitarios y montos totales. Sirve para cotizar y presupuestar. Importante para saber cuanto cobrar.

 Los datos que incluye un catlogo de conceptos son: - Clave del concepto - Descripcin - La unidad de medida que se utiliza para cuantificar cada concepto - La cantidad de obra estimada (en el caso de que el catlogo de conceptos sea para un presupuesto) o la cantidad realizada (cuando se trata de una obra que s est construyendo) - El precio unitario (lo que cuesta cada concepto) - Y el monto (la cantidad de obra medida o estimada multiplicada por su costo)

Elaboracin de un catalogo de concepto de obra

1.- La descripcin. 2.-La unidad. 3.-Las cantidades cuantitativas. 4.-Los costos por unidad. 5.- Subtotal.

Conclusiones
La importancia de un criterio formidable y un anlisis minucioso del proceder de la obra, son parte del quehacer arquitectnico. Al hacer este con total conciencia de los procesos que se van a efectuar en ella hacen que la administracin de la obra corra con normalidad. El libro, Costo y tiempo en la edificacin, que fue del que se obtuvo cierta informacin, -as como los dems- muestran un rezago informativo, debido a que la fecha de la tercera edicin (es la que fue consultada), data del 2002, y debido a la inflacin los precios de la mano de obra y materiales sufren aumentos, por lo tanto, a pesar de la consulta bibliogrfica se debe de tener una base de datos actualizada, para no sufrir algn percance monetario. La estipulacin anterior, hace un nfasis mayor en el dinamismo de la construccin y, en el enajenamiento que tiene una construccin con las otras, ninguna es montona, por lo tanto a pesar de tener mtodos de consulta se debe de idear cuidadosamente un plan de accin para cada obra.