PLAN DE NEGOCIOS A. Descripcin del Negocio.

Para promover el turismo en la provincia de Sechura; tomando nfasis especial en sus playas, y teniendo en cuenta que estas se hacen cada vez ms conocidas, nace esta idea de negocio; que es la de crear un hotel en alguna de las playas de Sechura y que tenga vista al mar. La problemtica que existe es que cuando los turistas visitan las playas de Sechura, se regresan el mismo da ya que en esas playas no hay un lugar apropiado en el cual puedan hospedarse. Para eso surge la idea de crear un hotel en alguna de las playas de Sechura, con el fin de satisfacer las necesidades de la gente que, adems de conocer las playas, quiere conocer lo que hay a sus alrededores, para ello dentro de los servicios que hemos incluido, est el de ofrecer paquetes tursticos, en los que la gente pueda conocer todas las playas de la zona, adems de los paisajes que hay en ellas. El hotel estar situado cerca la playa de Chulliyache, logrando ventaja frente a la competencia por tener una ubicacin estratgica a 7km de la ciudad y a 3km de cercana a la playa, con un acceso directo a las playas vecinas de Sechura. En cuanto a su infraestructura ser un hotel de dos pisos en un terreno de 25mts2, distribuidos en 10 habitaciones: 2 habitaciones matrimoniales, 2 habitaciones dobles y 6 habitaciones simples. Costo de inversin y c. de terreno Cada una de las habitaciones contar con un intercomunicador, red inalmbrica WiFi, Tv, agua fra y caliente, armario pequeo con colgadores, bao incluido, toallas, papelera, papel higinico y jabn de tocador.

Dentro de los servicios a ofrecer, tenemos: Desayuno incluido - Jugo surtido de fruta - Sandwich a escoger (pollo, tortilla, huevo, palta, jamn, queso) - Caf Fogata en la playa. Sandboard.

B. Filosofa de la Empresa. a) Misin: Satisfacer a nuestros clientes con las premisas bsicas de calidad reflejados en sus razonables precios, en los productos de alta calidad, en la optimizacin de sus procesos, valores y cultura organizacional, en la calidad de sus recursos humanos, en su compromiso social con la comunidad y en el pensamiento enfocado a ofrecer el mejor servicio atrayendo, convenciendo y satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes, creando en ellos un vnculo de recordacin de nuestro producto, y ratificando el proceso continuo de crecimiento, tanto internamente con el establecimiento como externamente con nuestros clientes y proveedores. b) Visin: En el ao 2025, ser una empresa con una red de hoteles en todo el norte del pas y ser lder referente en el mercado local e internacional por la calidad de sus servicios (gastronoma, hotelera, entretenimiento y turismo), adquiriendo as la categora de 5 estrellas. c) Valores y principios: Responsabilidad Medioambiental. Honestidad. Puntualidad en los Servicios. Trabajo en Equipo. Respeto. Humildad. Calidad de Servicios. Empata. Seguridad. d) Objetivos: a. Objetivo General: Brindar servicios de calidad contribuyendo necesidades y expectativas de nuestros clientes.

satisfacer las

b. Objetivos Especficos: Promover la playa Chulliyache como destino turstico y potencial de desarrollo. Contribuir notablemente al desarrollo de espacios tursticos a travs del lanzamiento de viajes combinados como paquetes tursticos. Ofrecer un servicio personalizado.

C. Caractersticas del Negocio. 1. Anlisis del entorno: SECTOR TURISMO: En el plano turstico, Sechura es una de las provincias ms prometedoras de la regin. Su circuito de playas que abarca Matacaballo, Las Delicias, Constante, Reventazn y Loberas an espera la visin futurista de alguna autoridad o de los empresarios. Adems, posee historia que se concentra en el Museo de Chusis, variada gastronoma y monumentos histricos, como la iglesia central o la Plaza de Armas. La directora de Comercio Exterior y Turismo, Elizabeth Calle Ato, propuso disear un corredor playero en Sechura, cuyos balnearios son zonas poco conocidas. Se debe trabajar con los pescadores, las autoridades locales y regionales para armar un slido plan turstico. Luego hacer gestiones para atraer inversionistas hoteleros y cadenas de restaurantes, plante. SECTOR HOTELERO: Hace algunos aos, Sechura solo era conocida por su mar y su desierto. Sin embargo, con la llegada de nuevas inversiones del sector privado, ahora la provincia vive un despegue inmobiliario que se ha hecho evidente en la construccin de nuevos hoteles y restaurantes. La ciudad avanza y se proyecta a ser modelo de desarrollo en la regin. Segn los expertos, este crecimiento debe ser planificado. Las inversiones en la provincia son de ms de US$1.295 millones, segn la Cmara de Comercio de Piura. De acuerdo con esta entidad, el 20% de las inversiones de la regin estn en Sechura. Este fuerte movimiento econmico ha generado la llegada a Sechura de personas de diferentes partes del pas. Cuando esto ocurre, los empresarios locales se dan cuenta de que necesitan ms hoteles, restaurantes y lneas de transporte de buena calidad. Es as como empieza este boom de construcciones, coment el alcalde de Sechura, Valentn Quereval Periche. Segn la Subgerencia de Infraestructura de la Municipalidad de Sechura, en los dos ltimos aos se han construido 10 nuevos hoteles y cuatro modernos restaurantes. Ahora se edifican nueve hospedajes ms y cinco restaurantes. Eso demuestra la bonanza que vive Sechura. Dentro de poco

seremos una ciudad moderna, como Piura o Chiclayo, augur el jefe de la oficina municipal, Oswaldo Chapa Ruiz. No obstante, el crecimiento de Sechura es bastante desordenado, advierte Chapa. En los ltimos aos la comunidad campesina ha vendido a diestra y siniestra los terrenos de la ciudad y los problemas se presentan ahora. Algunos empresarios quieren construir una fbrica de productos hidrobiolgicos al costado de un hotel o de un restaurante, coment el funcionario. Ante esa situacin, el decano del Colegio de Arquitectos de Piura, Pablo Zegarra Ferreyra, aconsej a las nuevas autoridades priorizar el plan de desarrollo urbano. Cuando hay un desarrollo sorpresivo, como el que ha ocurrido en Sechura, las autoridades no saben qu hacer. Es necesario que estas fiscalicen todas las construcciones y hagan respetar la norma nacional de edificaciones urbanas, dijo. COMPETENCIA: En la provincia de Sechura, se encuentran los siguientes hoteles: El Prncipe Hoteles Hostal Dadgas Bolvar Claritza Las Brisas Hospedaje Sechura Luz Mary Charito Shalom Girasol Hospedaje Evelyn Hostal Darlek.

Tarifas de la competencia: Habitacin simple: S/. 25-30 Habitacin matrimonial: S/.30-40 Habitacin doble: S/.40-50 Habitacin triple: S/.50-60

POBLACIN

Segn las proyecciones poblacionales del INEI, en el ao 2012 Piura contaba con una poblacin de 1 799 607 habitantes (6,0 por ciento de total nacional), siendo la segunda regin ms poblada del pas, despus de Lima.

2. Anlisis interno: En nuestro hotel, usted encontrar las mejores habitaciones con vista al mar que har de su estada la ms placentera y relajante, sumando a ello nuestra atencin personalizada, que har que se sienta como en casa. Todas las habitaciones estn totalmente amobladas, con una decoracin clida y acogedora, especialmente diseada para el disfrute de la estancia independientemente del motivo del viaje. SERVICIO HOTELERO.

Baos con agua fra / caliente las 24 horas. Aire acondicionado las 24 horas. Televisin con cable. Amplios Closets. Conexin Inalmbrica a Internet de Banda Ancha.

HABITACIN CON CAMA MATRIMONIAL:

Habitacin amplia con cama matrimonial de 2 plazas.

Bao privado con agua fra y caliente. Tv con sistema de cable. Aire acondicionado. Ventilador de techo. Amplio ropero empotrado. Telfono privado. Toallas de cuerpo, papel de servicio, jabn de tocador. Internet Wi-fi.

HABITACION CAMA DOBLE:

Habitacin amplia con 2 camas de plaza y media cada una. Bao privado con agua fra y caliente. Tv con sistema de cable. Aire acondicionado. Amplio ropero empotrado. Telfono privado. Toallas de cuerpo, papel de servicio, jabn de tocador. Internet Wi-fi.

HABITACION CAMA SIMPLE:

Habitacin amplia con 1 cama de una plaza y media. Bao privado con agua fra y caliente. Tv con sistema de cable. Aire acondicionado. Amplio ropero empotrado. Telfono privado. Toallas de cuerpo, papel de servicio, jabn de tocador. Internet Wi-fi.

PROVEEDORES: Movistar Tiendas sodimac Tiendas home center Tiendas promarc Mueblera encalada Colchones PARAISO

3. Anlisis FODA: a. Fortalezas: Habitaciones con vista al mar debido a que la pared trasera del cuarto est constituida de una luna corrediza. Ubicacin estratgica frente a la playa, an sin competencia y buena accesibilidad terrestre. Precios accesibles La ubicacin es un lugar estratgico no aprovechado. Variedad de atractivos tursticos por explotar y deporte en arena (sandboard).

b. Oportunidades: Sechura posee buena economa debido a la actividad pesquera y comercializacin industrial. Atractivos tursticos por explotar. Muchos proveedores. Pocos competidores. Publicidad a travs del uso de la web y medios de comunicacin Tendencia del mercado al turismo activo por feriados nacionales. Potencialidad de la ciudad como sede de eventos culturales y religiosos. Polticas de Promocin y Desarrollo de Turismo Interno

c. Debilidades: Escasez de servicios bsicos. Recursos tursticos en condiciones poco favorables para ser explotados por falta de mantenimiento y abandono. Poco capital para arrancar. Dificultad al acceso de diferentes licitaciones. Limitado gasto de mercadotecnia. Escala de remuneraciones mnimas del personal en sus inicios. Deficiencia y/o ausencia de infraestructura bsica de servicios en la zona. Escasa planificacin de la explotacin de los recursos. Falta de concientizacin, educacin y capacitacin turstica y ambiental. d. Amenazas:

Aparicin de nuevos competidores con precios ms atractivos y/o infraestructuras ms modernas. Dificultad de acceso al crdito dado el alto volumen de inversin en este negocio. Estacionalidad de la demanda. Falta de cumplimiento de normas y legislacin de promocin turstica por parte del gobierno regional y municipalidades. Insuficientes programas que eviten y minimicen la contaminacin ambiental en las playas.