CONTRATO DERECHOS:

DE A R R E N D A M I E N T O

QUE CON ARREGLO

A LAS DISPOSICIONES DEL ARRENDADOR Y

CODIGO CIVIL V I G E N T E EN EL ESTADO DE V E R A C R U Z , FORMALIZAN POR SUS PROPIOS EL - e f i : - - 2 ) O f t e E ~ \ i : H ^ ? A V Q C O M O . ^fLa ^--RQSAUa ^44EP^NANDEZ O A R C I A - ^ QUEDA SUJETO A LAS SIGUIENTES. CLAUSULAS PRIMERA; El Sr.Jorge Octavio Cabrera Montes , en su carcter de arrendador, otorga en renta una habitacin con bao en planta baja, con domicilio en calle Rafael Ramrez No. 13 de ia colonia magisterio '' , C P . 93200 en la ciudad de Poza Rica de Hgo., Ver. S E G U N D A : El arrendatario pagara la suma de SL3&0Qj:ta--(tf'Q&jiii-<nJ^^ pooos-&e/tOfr" <aa>^, por concepto de renta mensual dentro de los cinco primeros das de cada Mes, contra el recibo que le presentara el arrendador precisamente en el inmueble alquilado de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 2360 reformado del Cdigo Civil. Si el arrendatario no paga la renta dentro del plazo convenido, el arrendador lo requerir de pago dentro de los siguientes diez das judicialmente o por medio de Notario, para los efectos del Artculo 2385 del citado Cdigo. En este caso, para que la renta se tenga por bien pagada., El arrendatario deber liquidar al arrendador los gastos y costos, as como los honorarios profesionales del Abogado o Notario que haya intervenido en la tramitacin del requerimiento, que sern debidamente acreditados en el recibo extendido por dicho profesional. T E R C E R A : El arrendamiento a que este contrato se refiere se pacta por el tiempo expresamente determinado detS&tS-MBSES-, Que empieza a correr y a contarse a partir del da Q3,...Bg-iVtARg) Da=-W-2 ""Atr -&3 -^EKrfgl?BRE D L 2 0 1 2 : - ^ concluye sin necesidad de desahucio como lo previene el Artculo 2417 del Cdigo Civil. C U A R T A : El arrendata'ic renuncia expresamente al derecho de prrroga de este contrato y especialmente a los beneficios de los Artculos 2418 reformados, 2419 y 2420 del Cdigo Civil, cuyo texto conoce por habedo ledo y entendido. QUINTA: El arrendatario se obliga a ocupar el Inmueble objeto d e este contrato nicamente para HABITACION. SEXTA: En caso de tener, poseer. Guardar, almacenar, etc., cu.siquier clase de bienes y materiales inflamables, el arrendatario responder de los daos y perjuicios que el local arrendado pudiera sufrir por cualquier causa., incluyendo culpa o negligencia de ellos, empleados y terceros, as como los que llegaran a padecer otras personas en s o en sus bienes por aquellos motivos. E! incumplimiento o violacin de la estipulacin contenida en esta clausula dar causa a la recisin de este contrato adems de los previstos en el Artculo 2422 del Cdigo Civil. O C T A V A : Las instalaciones completas de luz elctrica y agua las recibe funcionando y en servicio, el arrendatario a su entera conformidad. La reposicin de focos, pantallas y accesorios de uno y otra as como las reparaciones que por cualquier motivo se deba hacer con ellas, sern por cuenta del arrendatario, NOVENA: Todo Mes comenzado ser pagado integro. El arrendatario se obliga a no retener de modo alguno la renta convenida ni a pedir su devolucin por las mejoras o compras de accesorios o pagos de reparaciones que lleve al cabo., por ende renuncia a los beneficios del Articulo 2354 del Cdigo Civil, cuyo texto declara conocer y haber entendido cabalmente. DECIMA: La presentacin de este documento en juicio, aun siendo privado har prueba plena de la existencia de la relacin contractual y de sus trminos sin necesidad de reconocimiento judicial y no admitir objecin en contrario. DECIMA PRIMERA: El arrendatario aporta como garanta por los daos y perjuicios de cualquier naturaleza que pudiera ocasionar al inmueble arrendado, un deposito por la cantidad de -3^QLOQ.^ 4ffieg-17ITrTOINIENT0&--pESO^ HOJA 1 DE 2 M.NW C O M O A R R E N D A T A R I O , EL CUAL S E

DECIMA S E G U N D A : A m b a s partes acuerdan, en presentar un aviso por escrito con 30 das de anticipacin, en caso de recisin del presente contrato. DECIMA T E R C E R A : El pago de los Servicios Pblicos como Agua Potable. Energa Elctrica, Alcantarillado, recoleccin de basura, servicios de telecomunicacin, ec. En su caso sern a cargo nico y.exclusivo del arrendatario al momento de la desocupacin o termino del presente contrato. Deber exhibir el comprobante original del pago o finiquito de dichos borvicios. Para todo lo relativo a la interpretacin, cumplimiento o ejecucin del mismo, con expresa renuncia al fuero de su domicilio, las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de ios Tribunales del Distrito Judicial de Poza Rica de Hgo., Ver, Para notificaciones, ci^as, emplazamientos, requerimientos, traslados, cobros o pagos de tipo legal, no fiscal, se sealar, los siguientes domicilios: en la casa habitacin ubicada en calle Rafael Ramrez de la colonia Magisterio, C P . 93200, de la Ciudad de poza Rica de Hgo., Ver. En fe de lo cual las partes reconocindose capacidad y aptitud civil en derecho para contratar y obligarse, Bien entendidos del valor y fuerza legal de las clausulas que anteceden, ratifican, aprueban y firman este contrato en la Cd. De Poza Rica de Hgo., Ver. El Da 03 de septiembre del

INVENTARIO: departamento con ;2 recamaras sala comedor,cocina ,bao,y rea de lavad~~ 1 puerta principal laminada con doble chapa y lave (Husva) 1 puerta interior de aluminio blanco 3" y vinil en bao con seguros (nueva). 1 ventana en aluminio blanco de 3" con vidrios y mosquitero ^nueuR) 1 regadera con llaves mezcladoras, 1 vyc porcelana blanco con tanque y accesorios d e control, 1 lavabo porcelana blanco con mezcladora cromada, 1 tinaco rotoplas 400 Its. Con accesorios (bueno) Sockets con focos de 60 watts en cada rea as como sus Contactos y apagadores Piso del tipo vitrificado en todas las reas en buen estado, Departamento totalmente pintado en muros, plafones y herrera. 1 puerta ventan. con chapa (nuoino)

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//o &Sao ^e^^^^s. ^ ^ ARRENDADOR:

ARRENDATARIO:

HOJA 2 DE 2