SINAPI Modelo de Apresentao

Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil

Administrado pela CAIXA

Preciso do Preo de Referncia

Margem de erro elevada

MTODO DE CLCULO DO ORAMENTO

. CUSTO (Prestadores de Servios) Custos unitrios diretos calculados por projeto e Custo Indireto especfico para o projeto. A definio de todas as variveis exclusivamente para o projeto em questo ( salrios , encargos sociais , materiais , tributos , clculo do BDI e etc ).

Estrutura Analtica de Projeto: Casa

PESQUISA DE MERCADO

Pesquisa de preos e Condies de fornecimento Conhecimento do preo de aquisio do bem e de seus impostos incidentes; Estudo da curva ABC Definio dos valores dos insumos bsicos, mo de obra, materiais, equipamentos, sub-contratados e transportes

VOLUMES DE COMPRAS
O volume dos insumos a serem comprados influenciam diretamente o custo da obra. As Estimativas de Custos das obras realizadas por rgos pblicos no consideram os volumes de servios.

O Papel das Tabelas Oficiais

As Tabelas Oficiais ou Preos de Referncia de Licitaes devem garantir ao Construtor:
-

Comprar materiais: em funo do volume de compras pode ou no garantir boas negociaes com fornecedores.

O Papel das Tabelas Oficiais

As estimativas elaboradas pelos rgos pblicos no levam em considerao, a produtividade da Mo de Obra local, do clima, do solo, da topografia etc

TUNEL - METRO

Requerimentos

Plano de Aquisies
(Esquema simplificado)
Planejamento das Solicitaes

1
2

Solicitaes

3 5
Processo de Compra

Fornecimento

Preos de Referncias em Licitaes Pblicas

Mais responsabilidade, fontes de consulta uniformes e necessidade de capacitao dos profissionais dos rgos pblicos.

ENGENHARIA DE CUSTOS
Princpios

Engenharia de Custos
Definio Geral Na Engenharia de Custos nenhuma das variveis utilizadas em um oramento podem ser previamente fixadas, dependem exclusivamente de informaes quanto ao projeto, localizao do servio ou das exigncias do Edital de Licitaes ou do Memorial Descritivo do Empreendimento.

Engenharia de Custos

Variveis anteriormente citadas , tais como: . BDI; . Encargos Sociais; . Tributos Sobre o Preo de Venda; . Composies de Custo Unitrio; . Demais variveis. Devero ser calculadas para cada oramento.

Cronograma Fsico

Fonte: Kidasa - Feito com software Milestones

TRIBUTOS DIRETOS E INDIRETOS

TRIBUTOS DIRETOS.
IRPF; IPVA; IPTU;

IRPJ e CSLL.

TRIBUTOS INDIRETOS.

IPI; ICMS; ISS; PIS; COFINS

IMPOSTO INDIRETO
A base de clculo do imposto :
I - o valor da operao :

Integra a base de clculo:

- o montante do prprio imposto, constituindo o respectivo destaque mera indicao para fins de controle;

ICMS

Preo de Venda = C u s t o 1x
x o percentual do ICMS

LUCRO PREVISTO BRUTO

Lucro Previsto BRUTO = Lucro Previsto Lquido + IRPJ + CSLL IRPJ = Imposto de Renda CSLL = Contribuio Social

TRIBUTOS SOBRE A NOTA FISCAL (Resumo Mdio para Obras)

ISS Imposto sobre Servio = 3% COFINS = 3% PIS = 0,65% IRPJ = 1,2% CSLL = 1,08% T O T A L 8,93%

Engenharia de Custos

Obras civis com elevado grau de dificuldade

Usina de Jirau
Cimento 15.000.000 sacos

Ao - 146.000 ton
Concreto 2.800.000 m

Tnel Baa da Guanabara

Petrleo

Gerenciamento da Qualidade

. Plano da Qualidade
. Normas de Procedimento de Servios . Fichas de Verificao de Campo . RNC Relatrio de No Conformidade de Servios

. Manual de Medio
. Procedimentos de Medio . Acompanhamento das Medies

BDI

O que o

BDI

BDI
Orientao Tcnica sobre BDI

www.ibec.org.br

Gerenciamento de Custos
Formao do Preo de Venda Custo Direto + Custo Indireto (DI) Custo Total + Lucro (B) Preo de Venda

BDI

o rateio do LUCRO mais o CUSTO INDIRETO aplicado sobre o CUSTO DIRETO.

Custo Unitrio do Servio

SERVIO: Emboo(m)
DATA: nov/08

Preo
Insumo Unid Coeficiente Unitrio Servio

Pedreiro h 1,1 9,27 Servente h 1,3 6,00 Argamassa m 0,003 345,00 Custo Unitrio Direto BDI 35% Preo Unitrio de Venda

10,20 7,80 1,04 19,04 5,71 24,75

Custos Diretos

Composies de custos unitrios diretos dos servios

Custos Indiretos
CF Custo Financeiro AC Administrao Central S Seguros G Garantias MI Margem de Incerteza ou Eventuais TM Tributos Municipais TE Tributos Estaduais TF Tributos Federais

BDI
METODOLOGIA ACEITA

BDI - METODOLOGIA ACEITA

O Custo Direto deve contemplar todos os servios facilmente mensurveis em uma determinada unidade.

Os custos que so exclusivamente definidos em percentuais sero tratados separadamente no BDI

Concreto 15 MPa Componentes Betoneira 320 L Vibrador Imerso - CP Vibrador Imerso - CI Torre c/ Guincho

Composio Unitriam de CustoData Unidade:

Unidade h h h h h h h Coeficientes 3,47222222 0,260416667 0,60763889 0,86805556 0,607638889 2,777777778 10,4166667 4,65 3,32 3,26 1,54 6,56 4,37 3,11

jan/01 Custo Unitrio 16,15 0,86 1,98 1,34 3,99 12,14 32,40

Preo do Componente

Encarregado de Concreto Pedreiro Servente

Ferramentas Manuais
Cimento Areia Brita

%
kg m m

5
330 0,69 0,827 0,18 21,00 40,00

2,43
59,40 14,49 33,08

Transporte de Areia
Transporte de Brita Transporte de Cimento

35 km
30 km 28 km

1,035
1,241 0,33

11,89
10,24 11,40

12,31
12,71 3,76 207,02

CUSTO UNITRIO DIRETO

BDI

46,94

97,18
304,20

PREO UNITRIO DE VENDA

Itens do Custo Direto

Devem fazer parte do Custo Direto:
- Mobilizao e Desmobilizao da Obra; - Instalao Provisria da Obra e
- Administrao Local.

METODOLOGIA ACEITA
Custos

Diretos, incluem:

Mobilizao e Desmobilizao da Obra

(Gb)

Transportes de Equipamentos

METODOLOGIA ACEITA
Custos

Diretos, incluem:

Instalao Provisria da Obra (Gb)

.... 100% no trmino da Instalao

Canteiro de Obras

Equipamentos de Apoio

Instalaes Provisrias Temporrias

METODOLOGIA ACEITA
Custos

Diretos, incluem:

AL = Administrao Local (Ms)

Segurana do Trabalho EPC