Cmo tratar la humedad de cimientos en edificios patrimoniales

05/11/2013 POR PAULA AL!O

Los sistemas para re"ertir la humedad ascendente en muros# Los productos espec$ficos % los m&todos menos in"asi"os para tratar estructuras de este tipo#

SAN IGNACIO DE LOYOLA. Estado de una las columnas al momento en que se llev adelante una reforma integral del edificio en se!tiem"re de #$$%. Las construcciones antiguas suelen estar afectadas !or la &umedad ascendente que deteriora revoques revestimientos ' !isos adem(s de !rovocar olor desagrada"le ' sensacin de fr)o en los am"ientes. La &umedad de cimientos se !roduce cuando la se deteriora la ca!a aisladora &ori*ontal generalmente !or el !aso del tiem!o. El contacto directo del suelo con las !aredes ' la !orosidad de los materiales de construccin facilita la a"sorcin del agua de la tierra !or el efecto ca!ilar. Esta &umedad su"e !or los !oros eva!or(ndose finalmente a una determinada altura de la !ared. Las manc&as "lancas que usualmente se advierten a !oca distancia de los *calos se de"e a que los suelos ' materiales de construccin contienen alg+n ti!o de sal. Esta se disuelve en el agua ' es trans!ortada a la su!erficie de la !ared. Las sales cristali*adas en la su!erficie del muro tam"i,n a"sor"en la &umedad del aire am"iente aumentando aun m(s el deterioro de las !aredes. El m,todo m(s conocido !ara dar solucin de la &umedad de cimientos es la in'eccin de silicatos que reaccionan con los com!onentes alcalinos de los morteros colmando los ca!ilares de los muros. La eficiencia de este sistema de!ende de la reali*acin de una serie de !erforaciones de unos -$ mm cada .$ cm en toda la e/tensin de la !ared. Esto !uede ser engorroso en algunos edificios de valor !atrimonial donde &a'a que !reservar revestimientos es!eciales. De todos modos la in'eccin se reali*a desde una de las caras del muro

+nicamente sin !erder efectividad. Incluso e/iste una variedad am!lia de !roductos es!ec)ficos !ara !aredes con diferentes me*clas de asiento. Si "ien el m,todo es el mismo no se utili*a el mismo l)quido en todos los casos0 de!ende de la antig1edad de la !ared del material que la com!one ' del valor del 2& del agua de la *ona. 2or e3em!lo &a' aditivos de r(!ida reaccin con los cementos ' las cales con los morteros de "arro 4ado"e5. En los casos en que la com!osicin del muro sea mu' !orosa o donde las na!as son altas se requieren dos "arreras &idrfugas. 2or +ltimo &a' !roductos con in&i"idores de sales. Y geles de dos com!onentes de r(!ida accin que se em!lean en los muros de"ilitados !ara aumentar la resistencia. 'oluciones in"isi(les 6a' m,todos menos invasivos que se valen de la carga el,ctrica del muro !ara resolver el !ro"lema. El sistema electro7cin,tico logra la des&umidificacin sin necesidad de !erforaciones ni o"ras sim!lemente invirtiendo la diferencia de !otencial colocando un conductor de co"re continuo conectado a una o varias 3a"alinas enterradas ' a una fuente de "a3o !otencial el,ctrico. A+n menos invasivo es el m,todo electro7magn,tico que requiere de un a!arato de control que induce la diferencia de !otencial en el muro a trav,s de la emisin de ondas. 2or +ltimo el sistema de electro smosis inal(m"rica que se "asa en la emisin de una frecuencia modulada que invierte la !olaridad que e/iste entre la !ared ' el terreno. De esa manera &ace que la &umedad descienda a trav,s del muro &acia el su"suelo ' se eliminen las &umedades. La unidad de control se u"ica lo m(s cerca !osi"le al centro de la !lanta "a3a del inmue"le. 2or +ltimo se esta"lecen !untos de medicin !ara el control ' monitoreo del !roceso de secado.