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MESA DE TRABAJO #3

Representantes de Inversionistas San Benito

Jueves 29 noviembre, 2013

ASISTENTES:
Inversionistas San Benito SomosTutal Cinco Patas al Gato INSERT CCE-SV

ENFOQUE:
Identificar Problemas

Agrupar Problemas

Relacionar Causa - Efecto

DINMICA EMERGENTE

DINMICA
Ideas generales BRAINSTORMING de problemas particulares
Segn similitud o relacin entre problemas partic. Conceptos que definen agrupacin

RELACIN

SINTETIZACIN

RESULTADOS

ANLISIS

Problemas Macro / Micro

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Imagen es Zona Rosa? o San Benito?

Se ha perdido la popularidad de la zona

Identidad difusa de la zona

Distintos perfiles en una misma zona

Prdida de exclusividad

Modas pasajeras

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Nios en las calles

Marginalizacin de comunidades

Fuerte presencia del crimen organizado

Falta de recursos de la PNC para atender peticiones de apoyo.

Seguridad

La Seguridad (privada) responde a intereses individuales.

Problemas de gestin en la seguridad privada

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Falta de puntos para tomar transporte pblico. (Paradas de bus y taxis)

Trfico excesivo

Necesidad de Sealizacin

Problemas de acceso
Difcil acceso a la zona, por falta de espacios para parqueo

Falta de semforos

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Falta de comunicacin entre sectores

Desconocimiento de intereses ajenos

Aislamiento individual

No se incluye a los nios y jvenes en proyectos de desarrollo

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Difcil acceso a espacios pblicos como redondeles.

Apropiacin ilcita de espacios. (Av. La Revolucin)


Uso inadecuado de aceras y arriates

Espacios Pblicos

Pocas reas verdes

Falta de espacios para la niez

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Necesidad de Normas realistas de uso del espacio

Restricciones excesivas para la ejecucin de proyectos

Planificacin Urbana

Regulacin del uso del suelo ms no del contenido de los establecimientos

Necesidad de modernizar el Plan Parcial

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Normativas de proteccin de espacios pblicos no se aplican

Contaminacin visual, no permitida

Incumplimiento de leyes municipales

Uso de espacios pblicos responde a influencias

Falta de regulacin en el uso de ciertas zonas

PROBLEMAS DETECTADOS
Identidad difusa de la zona Espacios pblicos Seguridad Problemas de acceso Incumplimiento de leyes municipales Falta de Comunicacin entre sectores

Planificacin Urbana

Prdida de valor comercial

Necesidad de inversin para la mejora del espacio

Falta de incentivos para desarrolladores

Prdida de Valor Comercial

Necesidad de integracin de intereses

Necesidad de propuestas de valor por parte de comercios

MUCHAS GRACIAS

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