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fundacin FIDAS
publicacin peridica
ARQUITECTURA
XI Semana de la Arquitectura
Sevilla 2012
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6 Novedades en normativa y legislacin
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La futura regulacin de la certifcacin energtica
de edifcios existentes en Espaa.
20 XI Semana de la Arquitectura. Sevilla 2012
28 Derivas del urbanismo social
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Prximo acto de presentacin
de la nueva Agrupacin
de Arquitectos Analistas Inmobiliarios
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normativa
memoria
artculos de
arquitectura
noticias coas
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artculos de
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6 Novedades en normativa y legislacin
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La futura regulacin de la certifcacin energtica
de edifcios existentes en Espaa.
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Dpto. de Normativa y Tecnologa
NOVEDADES
EN LEGISLACIN Y NORMATIVA
Estatal
DOMINIO PBLICO HIDRULICO.
Correccin de errores del Real Decreto 1290/2012, de 7 de septiembre, por el que se modifca el
Reglamento del Dominio Pblico Hidrulico, aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril,
y el Real Decreto 509/1996, de 15 de marzo, de desarrollo del Real Decreto-ley 11/1995, de 28 de
diciembre, por el que se establecen las normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales
urbanas
BOE n 251, de 18 de octubre de 2012
Autonmico
REGULACIN DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE PTICA
Orden de 21 de septiembre de 2012, por la que se aprueba la Gua de Funcionamiento de los Esta-
blecimientos de ptica
BOJA n204, de 18 de octubre de 2012
Los textos ntegros ms relevantes de estas normas pueden descargarse en la pgina web
www.fdas.org dentro de la seccin de Normativa y Tecnologa, dentro del apartado Recursos
para el desarrollo de proyectos. Para los dems casos, se pueden descargar en las pginas
electrnicas de los correspondientes Boletines Ofciales o ser solicitadas al Dpto. de Normativa.
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Provincia de Crdoba
VILLANUEVA DE CRDOBA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE INSTALACIN Y USO DE
TERRAZAS Y VELADORES
BOP Crdoba, n201, de 19 de octubre de 2012
CABRA
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LAS OBRAS QUE SE REALICEN EN LA VA
PBLICA, VADOS Y DEL ACCESO DE VEHCULOS A BIENES INMUEBLES DESDE LAS VAS
DE DOMINIO O USO PBLICO.
BOP Crdoba n 205, de 26 de Octubre de 2012
Provincia de Huelva
ALJARAQUE
ORDENANZA MUNICIPAL DE PUBLICIDAD EXTERIOR
BOP Huelva n 188, de 28 de septiembre de 2012
Provincia de Sevilla
SEVILLA
REGLAMENTO DE LA AGENCIA DE LA ENERGA Y PARA LA SOSTENIBILIDAD DE SEVILLA.
BOP Sevilla n 231, de 3 de octubre de 2012
SEVILLA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ZONA ACSTICAMENTE SATURADA VIAPOL
BOP Sevilla n 239, de 13 de octubre de 2012
publicacin peridica FIDAS
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SEVILLA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA REGULADORA DEL RODAJE DE PRODUCTOS
AUDIOVISUALES EN EL MUNICIPIO DE SEVILLA
BOP Sevilla n143, 21 de junio de 2012
LA ALGABA
ORDENANZA REGULADORA DE LA INSTALACIN DE QUIOSCOS EN VAS Y ESPACIOS
LIBRES
BOP Sevilla n231, de 3 de octubre de 2012
LA RINCONADA
ORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO Y CRITERIOS DE OTORGAMIENTO DE
LICENCIAS PARA OCUPACIN DE LA VA PBLICA Y ESPACIOS PRIVADOS DE USO PBLICO
POR ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, DE HOSTELERA Y RESTAURACIN, AS COMO DE
ACTIVIDADES DE ESPECTCULOS PBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS OCASIONALES
EN VAS Y ZONAS DE DOMINIO PBLICO.
BOP Sevilla n231, de 3 de octubre de 2012
EL CORONIL
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLA-
RACION DE SITUACION DE FUERA DE ORDENACION Y ASIMILADA A FUERA DE ORDENA-
CION DE EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN SUELO NO URBANIZA-
BLE
BOP Sevilla n237, de 10 de octubre de 2012
EL CORONIL
ORDENANZA MUNICIPAL DE EL CORONIL REGULADORA DE LAS NORMAS MINIMAS DE
HABITABILIDAD Y SALUBRIDAD EN LAS EDIFICACIONES EXISTENTES SEGN EL USO A QUE
SE DESTINEN.
BOP Sevilla n237, de 10 de octubre de 2012
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VILLANUEVA DE SAN JUAN
ORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO DE COMPROBACION DE ACTIVIDADES
COMERCIALES (SUPUESTOS DEL REAL DECRETO-LEY 19/2012, DE 25 DE MAYO)
BOP Sevilla n237, de 10 de octubre de 2012
MORN DE LA FRONTERA
APROBACIN INICIAL DE LA ORDENANZA MUNICIPAL SOBRE INSPECCIN TCNICA DE
EDIFICIOS.
BOP Sevilla n244, de 19 de octubre de 2012
MAIRENA DEL ALJARAFE
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA REGULADORA DEL CONTROL DEL EJERCI-
CIO DE ACTIVIDADES EN EL MUNICIPIO DE MAIRENA DEL ALJARAFE
BOP Sevilla n 246, de 22 de octubre de 2012
MAIRENA DEL ALJARAFE
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA RECOGIDA DE BASURAS MEDIANTE SISTE-
MAS NEUMTICOS.
BOP Sevilla n 252, de 29 de octubre de 2012
publicacin peridica FIDAS
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LA FUTURA REGULACIN
DE LA CERTIFICACIN ENERGTICA
DE EDIFICIOS EXISTENTES EN ESPAA.
Dpto. de Normativa y Tecnologa
Introduccin
El pasado 16 de julio de 2012 qued cerrado el plazo de audiencia pblica para alegaciones al
proyecto de real decreto por el que se aprueba el nuevo procedimiento bsico para la certifcacin
energtica de los edifcios.
A partir de entonces, la publicacin del real decreto ha entrado en su tramo fnal de tramitacin y, por
el momento, est por determinar la fecha fnal de su aprobacin por Consejo de Ministros, as como el
redactado fnal que tomarn algunas de sus determinaciones, una vez hayan sido revisadas las corres-
pondientes alegaciones y realizadas las oportunas deliberaciones ministeriales.
Previsiones del borrador de real decreto
El real decreto tiene prevista la derogacin del actualmente vigente real decreto 47/2007, de 19 de
enero, para dar paso a un nuevo marco normativo, transposicin a su vez de la correspondiente direc-
tiva europea (DIR 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010) y, como
principal novedad respecto al anterior marco normativo, incorporar la certifcacin de edifcios exis-
tentes. Segn el borrador conocido, el nuevo real decreto tambin incorporar la obligacin de que a
partir de 2020, todos los edifcios de nueva planta que se construyan debern reunir las caractersti-
cas de los denominados edifcios de consumo de energa casi nulo
Estas dos cuestiones conforman, sin duda, las dos principales materias de inters que conten-
dr la futura reglamentacin, en los trminos conocidos en el borrador.
El real decreto, por ser renovacin del marco existente, seguir regulando en trminos similares al
actual real decreto 47/2007 la certifcacin de edifcios de nueva planta o de proyectos de modifcacin,
reforma o rehabilitacin de sufciente envergadura. Todo ello sin perjuicio de la normativa, de mbito
autonmico que puede establecer casusticas de aplicacin de la exigencia de certifcacin distintas
y ms restrictivas que la estatal, como en el caso andaluz.
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Cmo se puede consultar el texto del borrador?
La versin del texto del borrador que ha sido sometida al ltimo trmite de audiencia pblica puede
descargarse de la pgina electrnica del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el siguiente
enlace BORRADOR o bien, en el siguiente directorio de la web del Ministerio de Industria, Energa y
Turismo:
Ministerio de Industria, Energa y Turismo/ Energa/ Participacin pblica/ Consultas cerradas/ Proyecto
de Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certifcacin de la efciencia ener-
gtica de los edifcios (BOE 28-06-2012)
Cmo se materializar la certifcacin de edifcios existentes?
La certifcacin energtica de edifcios existentes, al igual que los supuestos hasta ahora conocidos exigi-
bles a la nueva planta y reformas de envergadura, tendr como objetivo determinar las caractersticas del
comportamiento energtico de un edifcio o unidad funcional del mismo, a fn de poner a disposicin de
sus compradores o usuarios informacin reglada sobre dicho comportamiento energtico, favoreciendo
polticas de promocin de efciencia energtica y ahorro de energa.
As, el borrador de real decreto expresa que, cuando se construyan, vendan o alquilen edifcios
o unidades de stos, el certifcado de efciencia energtica deber ser mostrado al potencial
comprador o arrendatario.
Para realizar tal proceso, se han generado nuevos programas informticos de referencia, que ya tienen la
consideracin de documentos reconocidos, y que contienen una escala propia generada para este proce-
dimiento. stos se unen al conjunto de programas y procedimientos ya reconocidos que actualmente se
utilizan en la certifcacin de nueva planta y situaciones asimiladas.
A qu denominamos edifcios de consumo de energa casi nulo?
Este trmino, incluido en la correspondiente directiva, defne a los edifcios de alto nivel de efciencia ener-
gtica como aquellos en los que la cantidad casi nula o muy baja de energa requerida en su funciona-
miento est cubierta en un alto porcentaje por energa procedente de fuentes renovables, incluyendo las
producidas in situ o en el entorno.
Para alcanzar tales fnes est previsto un incremento progresivo de las exigencias en materia de ahorro
de energa y certifcacin energtica establecidas por el Cdigo Tcnico y resto de la normatica tcnica
vigente. La propia directiva europea contempla que los estados miembros deben revisar sus normativas
estatales peridicamente, a fn de incrementar la efciencia de los edifcios objeto de regulacin.
Cules son los plazos que prev el borrador para la entrada en vigor del nuevo
real decreto?
El texto del borrador establece como fecha de aplicacin obligatoria de la puesta a disposicin de compra-
dores y arrendatarios del correspondiente certifcado energtico el prximo 1 de Enero de 2013
Esta fecha deber ser confrmada con el texto que fnalmente vea la luz tras su aprobacin por Consejo
de Ministros y correspondiente publicacin en BOE.
publicacin peridica FIDAS
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Los nuevos programas de certifcacin de edifcios existentes: Los programas
Ce3 y Ce3X
El programa Ce3
Alcance:
El programa Ce3 permite califcar energticamente tanto edifcios de vivienda como terciarios (pequeo,
mediano y gran terciario), diferencindose la entrada de datos, los componentes incluidos y los par-
metros que intervienen en la califcacin.
Funcionamiento. Aspectos ms relevantes:
La aplicacin informtica se estructura en tres mdulos: Entrada de datos, Resultados y califcacin,
y Medidas de mejora.
En relacin a la entrada de datos, y tratndose de edifcios existentes, el programa ha contemplado
varios supuestos en referencia al grado de conocimiento de la envolvente trmica, las instalaciones
trmicas y de iluminacin en su caso, a los que pueda acceder el tcnico califcador.
En funcin de la cantidad y precisin de los datos disponibles que puedan obtenerse, se podrn
emplear datos por defecto en funcin de la tipologa edifcatoria y ao de construccin (para las solu-
ciones constructivas de la envolvente) y en funcin del tipo de sistema o equipo y ao de instalacin de
stos. Asimismo, la defnicin geomtrica del edifcio permite una mayor o menor precisin en funcin
de los datos obtenidos in situ.
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Los resultados permiten obtener la califcacin energtica en una escala que, respondiendo a lo esta-
blecido en el texto borrador del RD, va de la letra A a la G. Adems, el informe generado muestra los
resultados parciales de demandas, consumos y emisiones asociados a calefaccin, refrigeracin, ACS
e iluminacin (en su caso) lo que permite posteriormente evaluar el impacto de las medidas de mejo-
ras sobre cada uno de estos indicadores.
Las medidas de mejora suponen una novedad respecto a los respectivos programas empleados en
certifcacin de edifcios de nueva planta o asimilados.
Se considera objetivo fundamental de la certifcacin de edifcios existentes que la informacin y docu-
mentacin generada sirvan directamente para orientar al titular o usuario en las medidas que, una vez
implementadas, supondran un ascenso en la clase de certifcacin obtenida sobre la situacin original.
Para ello, el programa contiene una aplicacin paralela de identifcacin y evaluacin de las medidas
de ahorro de energa cuyo objetivo es simplifcar el proceso de toma de decisiones que conduzca a
que el edifcio mejore su clases de efciencia energtica. El programa propone al usuario niveles de
mejora que responden favorablemente a criterios de coste-benefcio, en los trminos expresados en
la Directiva 2010/31/UE. Con las medidas seleccionadas el programa realiza un estudio paramtrico
de todas las variaciones indicando la nueva clase que se obtendra en cada una de ellas, entre las que
el tcnico certifcador deber elegir una o ms combinaciones.
Las medidas deben ser analizadas por el tcnico redactor en funcin de su viabilidad tcnica, funcio-
nal y econmica.
Dnde puedo obtener ms informacin sobre el programa Ce3?:
El programa ha sido generado por el siguiente equipo de trabajo: Unidad de efciencia energtica de
APPLUS NORCONTROL, Grupo de Termotecnia de AICIA- Universidad de Sevilla, Instituto Ildefonso
Cerd, Instituto Eduardo Torroja, Fundacin Labein, Universidad de Cdiz y Repsol.

Se puede descargar en el siguiente ENLACE o en la siguiente ruta:
Ministerio de Industria, Energa y Turismo/ Energa/ Energa y desarrollo sostenible/ Efciencia Energ-
tica/ Certifcacin efciencia energtica/ Documentos reconocidos/ Procedimientos simplifcados para
la Certifcacin Energtica de Edifcios Existentes/ Procedimiento simplifcado CE3
publicacin peridica FIDAS
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Fuente: CERTICALIA
El programa Ce
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X
Alcance:
El programa CeX permite obtener la etiqueta de efciencia energtica de edifcios existentes indicando
la califcacin asignada al edifcio dentro de la escala (de la letra A a la G). Incorpora adems una serie
de medidas de efciencia energtica, las nuevas califcaciones que la aplicacin de las medidas supon-
dra y la posibilidad de realizar un anlisis econmico del impacto de las medidas.
El programa se fundamenta en la comparacin del edifcio objeto de la certifcacin y una base de datos
que ha sido elaborada para cada una de las ciudades representativas de las zonas climticas, con los
resultados obtenidos a partir de la realizacin de un gran nmero de simulaciones con CALENER.
Funcionamiento. Aspectos ms relevantes:
El programa informtico permite tres entradas diferentes en funcin del uso del edifcio que se vaya
a califcar:
- Residencial vivienda
- Pequeo y mediano terciario
- Gran terciario
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Realmente la interfaz, en los tres casos, es la misma. Las diferencias se localizan en los horarios de
las actividades, iluminacin e instalaciones que se pueden introducir en cada caso.
El procedimiento permite la entrada de datos con tres niveles de defnicin en funcin del grado de
conocimiento de las caractersticas trmicas e instalaciones que se tenga:
a) Valores por defecto
b) Valores estimados
c) Valores conocidos (ensayados o justifcados)
El resultado de la califcacin ser ms bajo para el primero de los niveles (ya que se usan datos muy
conservadores) y ms alta para el ltimo.
Para califcar no es necesario modelizar el edifcio (como por ejemplo ocurre con LIDER), se defne
dimensional y trmicamente la envolvente y se establecen los patrones de sombra (en caso necesario).

Fuente: FIDAS
publicacin peridica FIDAS
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El procedimiento de certifcacin CEX comienza con la obtencin de datos sobre el edifcio (para
los que se facilitan unas fchas que permiten su recopilacin de forma ordenada). Posteriormente se
procede a la introduccin de datos con la siguiente estructura:
- Datos administrativos
- Datos generales
- Envolvente trmica
- Instalaciones
En este momento se puede certifcar el edifcio. Se crean medidas de mejora (o bien se toman las
medidas por defecto que el programa genera) califcndose de nuevo el edifcio. El programa permite
comparar las califcaciones obtenidas tras las mejoras con el elemento base, lo que permite determi-
nar el impacto energtico de las mismas.
Finalmente se realiza un anlisis econmico de las medidas y se obtiene el certifcado.
Es un procedimiento sencillo con una interfaz informtica muy amable, siendo la obtencin de datos
la labor ms compleja a realizar.
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Dnde puedo obtener ms informacin sobre el programa Ce3?:
El programa ha sido generado por el siguiente equipo de trabajo: Centro Nacional de Energas Reno-
vables CENER y MIYABI.
Se puede descargar en el siguiente ENLACE o en la siguiente ruta:
Ministerio de Industria, Energa y Turismo/ Energa/ Energa y desarrollo sostenible/ Efciencia Energ-
tica/ Certifcacin efciencia energtica/ Documentos reconocidos/ Procedimientos simplifcados para
la Certifcacin Energtica de Edifcios Existentes/ Procedimiento simplifcado CEX.
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fundacin FIDAS
publicacin peridica
20 XI Semana de la Arquitectura. Sevilla 2012
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MEMORIA
La XI Semana de la Arquitectura, organizada por el Colegio Ofcial de Arquitectos de Sevilla (COAS) y
la Fundacin para la Investigacin y la Difusin de la Arquitectura (FIDAS), se celebr con gran xito
de pblico del 1 al 5 de octubre. El programa de actos incluy la colocacin de una placa de recono-
cimiento arquitectnico de la organizacin DOCOMOMO en un edifcio de viviendas y local comercial
ubicados en el centro, y visitas guiadas a cuatro edifcios emblemticos de la ciudad. Como novedad,
este ao se ha contado con la colaboracin de varios arquitectos de reconocido prestigio para que ejer-
ciesen como guas en visitas a edifcios de los que fueron autores o restauradores.
Las inscripciones por telfono agotaron en un solo da y con una semana de antelacin todas las plazas
disponibles. En total, ms de 900 personas han participado en las visitas.


XI SEMANA DE LA ARQUITECTURA 2012
ARQUITECTURA
XI Semana de la Arquitectura
Sevilla 2012
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INAUGURACIN DE LA XI SEMANA DE LA ARQUITECTURA.
COLOCACIN DE LA PLACA DOCOMOMO.
El alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido, y el decano del COAS, ngel Daz del Ro, inauguraron la
Semana de la Arquitectura el lunes 1 de octubre con la colocacin de la placa DOCOMOMO en el
nmero 6 la calle Rodrguez Jurado, edifcio del que fueron autores los arquitectos Jos Galnares
Sagastizbal y A. Wespi Schneider. Es la primera vez que un inmueble de Sevilla recibe esta
distincin, que se enmarca en el lema elegido en 2012 por el Consejo Superior de los Arquitectos
de Espaa con motivo del Da Internacional de la Arquitectura: El arquitecto como transformador
de la ciudad. A esa hora, de forma simultnea, se descubran estas mismas placas en edifcios
singulares de todas las capitales espaolas.
En este acto, al que asisti tambin el delegado de Urbanismo, Maximiliano Vlchez, el decano del
COAS destac que la obra de Galnares y Sheneider ha recibido esta distincin por ser uno de
los grandes exponentes del Movimiento Moderno, en tanto que representa una apuesta radical y
muy sobria que marca una ruptura con la arquitectura tradicional. ngel Daz del Ro precis que
con esta iniciativa se ha tratado de homenajear a todos los arquitectos que realizaron un esfuerzo
por disear el crecimiento de las grandes ciudades, en un contexto de desarrollo econmico ligado
a los procesos industriales que coincidi con el desplazamiento de los ciudadanos del campo a
las urbes.
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Este primer da de la Semana de la Arquitectura se programaron dos visitas: De 10.00 a 14.00 horas,
los ciudadanos pudieron conocer la historia y detalles arquitectnicos de la Torre del Oro, un monu-
mento emblemtico de la ciudad hispalense construido en 1220 durante el dominio almohade, y que
fue restaurado recientemente. Ya por la tarde, en horario de 15.30 a 18.00, abri sus puertas para
estas jornadas el Edifcio Helvetia (Previsin Espaola). Estaba previsto que la ltima visita fuese guiada
por el arquitecto Gonzalo Daz Recasens, colaborador en el proyecto junto a su autor, Rafael Moneo,
pero problemas de agenda impidieron su presencia.

LUNES
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El martes 2 de octubre se realizaron las visitas al Monasterio de Santa Mara de las Cuevas, en la Isla
de La Cartuja, en horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00. Los arquitectos Aurelio del Pozo y Jos
Ramn Sierra, autores de la restauracin del conjunto monacal con motivo de la Exposicin Universal
de 1992, participaron en los recorridos de las 11.00 y las 12.00 horas, respectivamente.
Aurelio del Pozo explic que la intervencin realizada en el Monasterio hace ahora 20 aos fue serena,
a diferencia de lo que ha venido ocurriendo despus, ya que desde el Guggenheim todo es ms picudo.
El prestigioso arquitecto seal que, partiendo del mal estado en que se encontraba la Cartuja, despus
de haber sido convertida en fbrica y posteriormente abandonada, los arquitectos hicieron mucho
trabajo de oir lo que les decan los restos que quedaban, para servirles y guardar fdelidad al legado
histrico. Eso s, sin descuidar el objetivo de convertir el conjunto en algo til.
En la misma lnea, Jos Ramn Sierra aadi que ese objetivo se cumpli ampliamente, y aadi que el
uso para museo era evidente. De esto modo, la Cartuja se convirti en sede del Centro Andaluz de Arte
Contemporneo, tras un proceso en el que se realiz una arquitectura muy delicada. Por su parte, el
decano elogi el papel que desempearon estos dos arquitectos, al realizar una importantsima labor
de recuperacin de estos edifcios histricos.
MARTES
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Aunque inicialmente se haba anunciado para el mircoles 3 de octubre la visita al Teatro Romano de
Itlica, motivos ajenos al COAS y a la Fundacin FIDAS obligaron a suspender esta actividad. En su
lugar se ampli a dos das (mircoles y jueves 4 de octubre) el recorrido por las cubiertas de la Catedral
de Sevilla, una de las citas preferidas por el pblico, en horario de 10.00 a 14.00 y de 16.00 a 20.00.
El recorrido por las cubiertas, dirigido por arquitectos de la Fundacin FIDAS, permiti a los ciudadanos
hacerse una idea completa y precisa de las caractersticas del edifcio, su construccin, su especial
distribucin, y en general todos aquellos detalles que normalmente escapan a una visita ordinaria. Por
ejemplo, la construccin con cubierta plana, sin necesidad de cubrir con tejas, que s son necesarias en
las regiones donde la nieve lo requiere.
En el itinerario, que este ao ha introducido algunas variaciones con respecto a ediciones anteriores, se
destaca tambin que la Catedral hispalense es el templo gtico ms extenso, obra desde luego propia
de la pujanza y la capacidad econmica que tena Sevilla en la poca de su construccin, entre el fnal
del siglo XV y el comienzo del XVI. Una extensin, por otra parte, igual a la de la mezquita almohade
que antes ocupaba el solar de la sede catedralicia. Otro elemento que destaca es el conjunto de las
vidrieras, ya que en su realizacin participaron los grandes artistas del momento, llegados de todos los
lugares de la Cristiandad.
MIRCOLES / JUEVES
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Las Jornadas de Puertas Abiertas concluyeron el viernes 5 de octubre con la visita a la Biblioteca Infanta
Elena, en horario de 10.00 a 14.00.
El primer recorrido del da cont con la presencia y explicacin del arquitecto Antonio Cruz, uno de los
autores del edifcio, y tambin del decano del COAS. Tras unas breves palabras de ngel Daz del Ro,
en las que dio las gracias a Antonio Cruz por su colaboracin, el arquitecto coautor de la obra explic
su concepcin, realizada mediante un planteamiento especial, ya que el solar donde se construy est
en una zona muy ruidosa, detrs del antiguo consulado de Estados Unidos y entre la Avenida de Mara
Luisa y el Paseo de las Delicias, ambas vas con mucho trfco de vehculos. Para evitar el ruido, una
necesidad imperiosa tratndose de una biblioteca, Cruz y Ortiz idearon el edifcio construyndolo a
partir de un patio central que queda protegido del entorno, con lo que consigue el efecto de recogi-
miento, mientras el exterior se cierra ms. De este modo, se consigue el objetivo de aislar la biblioteca.
A la hora de hacer balance de la XI Semana de la Arquitectura, el decano del COAS destac que ha tenido
una amplia repercusin en los medios de comunicacin, y se felicit de la extraordinaria respuesta que
la ciudadana ha dado al programa de visitas guiadas, con lo que se cumple el objetivo del Colegio de
poner a disposicin de los sevillanos el rico patrimonio arquitectnico de la ciudad.
Sevilla, 7 de octubre de 2012
VIERNES
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artculos de
arquitectura
fundacin FIDAS
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28 Derivas del urbanismo social
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Artculos de Arquitectura
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La calle, a la que crea capaz de comunicar a mi vida sus sorprendentes recodos, la calle con
sus inquietudes y sus miradas, era mi autntico elemento: tomaba en ella como en algn otro
sitio, el aire de lo eventual
1
.
Andr Breton
La ciudad es un paisaje a explorar, un organismo que produce una realidad urbana no visible porque
existen territorios inconscientes y pasionales en ella. Como el fneur baudeleriano, como un pasea-
dor, afliados a destiempo a la Internacional Situacionista, desgastamos la pisada asfltica. Somos,
en el espacio-ciudad, a regaadientes por culpa de una enfermiza individualidad fnisecular, parte
de un colectivo que ve comprometido su equilibrio emocional por la presin y la intensidad de la
energa urbana que genera, la marea vertiginosa que nos deshumaniza y perturba sometindonos
a un constante clculo matemtico del tiempo que tenemos para ir de un lugar a otro de la ciudad
cumpliendo deberes, acumulando ruido e imgenes fugaces y vacas. No es tan solo el drama de
la velocidad en la que algunos podrn encontrar cierto gusto, son tambin los ataques generales
de miopa que logran hacer, de nuestro entorno, parques temticos que se debaten entre lo pblico
y lo privado para acogernos y sumarnos en un consumismo desaforado que justifca nuestra exis-
tencia en los fnes de semana, los centros comerciales.
Desde Ersilia, una de las ciudades invisibles de Italo Calvino, nos llega el modelo textil aplicable a
la ciudad, y podramos pensar que las secuencias particulares y colectivas de los ciudadanos, los
factores socioculturales y econmicos, sus intereses y sus miedos, urden el tejido social de aque-
llos que pertenecen a un lugar, que son los hilos que urden la historia de las ciudades. Las unida-
des bsicas de interaccin y socializacin entre los ciudadanos, aquello que nos une, la complejidad
y problemtica de esta realidad es ineludiblemente materia de trabajo para la Arquitectura, como
Arte, creyendo en su capacidad para reparar o paliar este desgastado textil de relaciones humanas.
Derivas del urbanismo social
Dra.Mara del Mar Cabezas Jimnez
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Sin embargo, sera impropio de un imaginario urbano, de un caminante y cuestionador de la ciudad,
no profundizar algo ms, porque como nos adelant Foucault, la arquitectura y su ordenacin no es
inocente, por el contrario nos adoctrina y domestica. Es cierto, aunque no siempre seamos cons-
cientes de esto, que se produce una confrontacin entre el espacio pblico y el privado que nos
empuja, una agitacin provocada por el espacio pblico que nos dirige y aliena, que no podemos
dominar bajo las leyes que rigen nuestro espacio privado, permanece la intencin frustrada de mani-
festar en el exterior lo interior, de convertir ese espacio pblico en escenario de los procesos inter-
nos que se suceden en el espacio privado, quizs por eso vestimos nuestro Panptico de Jeremy
Bentham con incmodos asientos de hierro y mrmol.
Recogemos en este breve artculo, fragmentos de un estudio ms amplio en el que la observacin
y la interiorizacin han constituido los pilares de la refexin en torno al espacio pblico contempo-
rneo, en parte de su complejidad y desde pticas diversas. Ser fltro de toda esta complejidad es
el propsito de nuestra aproximacin a la ciudad entendida como palco escnico de un arte coti-
diano, el de la arquitectura, que revela el deseo del propio encuentro existencial y del hallazgo con
los semejantes, el de un ciudadano desarraigado y perdido en un deshumanizado espacio pblico.
Firmes en la conviccin de que la ciudad es la gran obra y expresin de la civilizacin, nuestro
alegato se erige sobre estos cimientos queriendo expandirse a todos los niveles y aspirando a apor-
tar o sugerir nuevas soluciones como creadores del imaginario urbano.
El hombre ha perdido su dignidad, pero el arte la ha recuperado conservndola en piedras
memorables
2
.
Friedrich Schiller
El flsofo y poeta Schiller manifesta en estas palabras la capacidad del arte para dignifcar y libe-
rar al hombre. Debemos denunciar las carencias de nuestras ciudades y buscar respuesta a los
problemas planteados, asumiendo nuestro papel como ciudadanos comprometidos socialmente a
travs de la prctica arquitectnica. Podemos transformar nuestro entorno y elaborar soluciones
sostenibles a partir de nuestra experiencia vital y bajo esta declaracin de intenciones podemos
afrmar que no convertiremos la ciudad en el chivo expiatorio de nuestros males.
Hago ciudades, casas, barracas, etc. De todo, hasta cositas y la suma de las cositas modestas,
permite hacer algo al fnal.
Le Corbusier
_______________________
1 ANDR BRETON. (1998) Los pasos perdidos, Alianza Editorial, Madrid.
2 SCHILLER, F. (1981) Cartas sobre la educacin esttica del hombre. Editorial Aguilar, Buenos Aires.
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Prximo acto de presentacin
de la nueva Agrupacin
de Arquitectos Analistas Inmobiliarios
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Prximo acto de presentacin de la nueva Agrupacin
de Arquitectos Analistas Inmobiliarios
15 | 10 | 2012
Nos es grato invitarle al acto de
presentacin de la nueva Agru-
pacin de Arquitectos Analistas
Inmobiliarios, creada en el seno
del Colegio Oficial de Arqui-
tectos de Sevilla, que tendr
lugar en el Sala de Exposiciones
de la Fundacin FIDAS, situado
en la Avenida Marie Curie n3
de la Isla de la Cartuja (Sevilla),
el prximo da 29 de noviembre
a las 19:30 horas.
Esta Agrupacin surge del
inters de un grupo de Arqui-
tectos del Colegio de Sevilla por
profundizar en la especializacin
del Anlisis del Mercado Inmobi-
liario y el Desarrollo de Activos
Inmobiliarios, anticipando de
este modo la que ser sin duda
una de las especialidades profe-
sionales que marcarn la salida
de la actual crisis econmica e
inmobiliaria en la que nos encon-
tramos inmersos.
Esta Agrupacin colegial es la
segunda a nivel nacional y la
primera que se crea en Anda-
luca, y su nacimiento ya ha
despertado gran inters entre los
compaeros de nuestro Colegio
y as ha quedado refejado en los
distintos medios de comunica-
cin locales y nacionales.
Como parte importante de esta
presentacin se dar a conocer
el ciclo formativo de especiali-
zacin propio de nuestra Agru-
pacin: Curso I. Anlisis Inmo-
biliario y Gestin de Activos,
que ser de carcter anual y
estar dividido en una serie de
mdulos.
Esperamos que este acto sea de
su inters y poder contar con su
asistencia.
Reciba un cordial saludo,

Juan Antonio Gonzlez-Muriel
Presidente de la Agrupacin
Colegio Ocial de
Arquitectos de
Crdoba
COAS
Secretara Tcnica COAS
[Director Tcnico]
Jos M Prieto Garca
Asesora Urbanstica
lvaro J. Satu Lpez
Archivo de Planeamiento
David Ramos Jimnez
Asesora Jurdica
M del Rosario Martn Rodrguez

FUNDACIN FIDAS
Dpto. de Recursos
Csar Ramrez Martnez
Dpto. de Difusin
Vctor M. Montero Fernndez
Dpto. de Normativa y Tecnologa
Carolina Blanco Jimnez
Beln Delgado Gimnez
M Carmen Luque Crespo
lvaro Velasco Cabello
www.fdas.org
Avda. Marie Curie 3, Pabelln de Finlandia
Isla de La Cartuja, 41092, Sevilla
Tlf: 954 46 01 20 | Fax: 954 46 02 97
fdas@fdas.org
Maquetacin
Vctor M. Montero Fernndez
issn: 1139-7888
DL: SE-1324-2002
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Esta publicacin no puede ser reproduci-
da, ni en todo ni en parte, ni registrada o
transmitida por un sistema de informacin,
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existente, sin permiso previo por escrito de la
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la Arquitectura de Sevilla (FIDAS).