PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD

INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL

2 EDICIN ACTUALIZADA Y AMPLIADA

TOMO I

ALBERTO G. SPOTA
LUIS F. P. LEIVA FERNANDEZ
ACTUALIZADOR

LA LEY

A la muy querida memoria de mi madre Manuela Fernndez de Leiva Varela que antes de la II Guerra Mundial escribi: Obra el amor de modo, que todo lo hace y lo deshace todo. Por su amor, formacin, dedicacin y ejemplo. Por ensearme sobre nobleza, humanismo, el honor, la amistad, caridad, perseverancia... En la esperanza de poder transmitirlo al futuro que ahora tiene 16 aos, me apoya y acompaa.

LUIS F. P. LEIVA FERNANDEZ

PRLOGO
-IHace medio siglo y un ao, en 1958, mientras el doctor Alberto Gaspar E. Spota escriba esta obra, yo seguramente jugaba a los cowboys o piratas con mi hermano en el patio de la casa de mis padres. Absolutamente ajeno al quehacer jurdico y al paso del tiempo, excepto el que mediara hasta la hora de almorzar. Esas eran las diferentes dimensiones: nacional una, familiar otra.

-IIComo la presente obra se incorpora en forma autnoma a la nueva edicin actualizada de las obras del doctor Spota no me detendr sobre sus ms de mil publicaciones porque ya lo refer al prologar Spota Leiva Fernandez, Contratos. Instituciones de Derecho Civil, Bs. As., La Ley, 2009. All remito.

-IIICuando escribi la primera edicin el plazo mximo de prescripcin era de treinta aos, luego reducido a veinte. Cincuenta y un aos pasaron desde aquel momento, es decir ms que cualquier plazo legal. Y casi veinte desde esa fecha hasta la primera edicin de la obra de Contratos.

-IVSin embargo, no solo difiere de la obra de Contratos en el tema cientfico y en la poca de su creacin, sino fundamentalmente en la materia que constituye su objeto.

El contrato es creacin humana. El hombre lo define, regula y controla. El tiempo es creacin divina, no es definible, regulable o controlable. Slo Dios lo hace. Todo lo humano se encuentra inmerso en el tiempo, imperios, personas, todas las acciones y obras. El tiempo es el gran regulador, lo bueno a destiempo es malo, lo til a destiempo se torna intil. El auxilio tardo no es auxilio, la justicia tarda no es justicia. Desde nuestra perspectiva pequea podemos creer que el tiempo es el Kairos, un transcurrir interior que se proyecta hasta la hora de almorzar (como en los juegos infantiles). Pero no es cierto. El tiempo real es Cronos, un transcurrir real, objetivo, inexorable y ajeno a nuestro sentir. Un tiempo que herrumbra, quiebra y olvida. Pobre aquel que no distingue entre Cronos y Kairos!

-VHe mantenido lo esencial de la obra del doctor Spota. La actualizacin es fiel; slo ha coqueteado conmigo. Mantuve la doctrina original aadindole otra ms moderna. No obr igual en materia de jurisprudencia porque mucha de la expuesta en la obra original decidi aspectos hoy superados por leyes nuevas. Aad , s, otra ms reciente quedando en algunos pocos casos tambin la jurisprudencia original , cuando juzgu que su consulta poda enriquecer la explicacin del presente, o cuando decida una cuestin con ribetes trascendentes o histricos que es por definicin de aplicacin restringida.

-VIPuesto a parafrasear lo escrito por mi madre que cito en la dedicatoria, podra decir ahora, con igual apego a la verdad, obra el tiempo de modo, que todo lo hace y lo deshace todo. Las instituciones estudiadas en esta obra, prescripcin adquisitiva liberatoria y caducidad, son slo un intento humano de poner lmites a lo que no tiene lmites: el Cronos.

El Kairos, en realidad, no existe; es slo un espejismo que se va al caer el sol.

LUIS F. P. LEIVA FERNANDEZ

Doctor en Ciencias Jurdicas. Magster en Ciencias de la Legislacin. Profesor Titular de Ctedra (Contratos) de la Universidad de Buenos Aires y de la Universidad Nacional de La Plata

TTULO I DE LA PRESCRIPCIN
CAPTULO I PRINCIPIOS GENERALES 1. ..................................................................................... Introduccin a) Concepto .................................................................................... 1. Medio legal de extincin de derechos................................ 2. Posicin de la doctrina sobre si la prescripcin extingue el derecho o la accin ................................................. 3. Nace, subsiste o no existe una obligacin natural al prescribir un derecho ......................................................... 4. La prescripcin liberatoria frente a la prescripcin adquisitiva o usucapin .......................................................... 5. Ambito de aplicacin de la prescripcin............................. 6. Prdida de derechos reales por el no uso ......................... 7. Prdida del derecho real de garanta que es la hipoteca y caducidad de la inscripcin ........................................ 8. Prdida del derecho a optar entre la aceptacin y la renuncia a la herencia ........................................................ 9. Prdida de la pretensin de nulidad o anulabilidad de un negocio jurdico ............................................................. 10. La metodologa en materia de prescripcin y el derecho comparado .................................................................. 11. La metodologa en materia de prescripcin y los proyectos nacionales ms recientes de reforma del Cdigo Civil................................................................................ b) Antecedentes histricos y fundamento de la prescripcin ......... 12. Derecho romano y derecho cannico ................................ 13. La prescripcin en derecho cannico ................................ 14. Fundamento de la prescripcin: sancin ante la negligencia ..................................................................... 15. Fundamento de la prescripcin: presuncin de pago o de abandono ...................................................................... 16. Fundamento de la prescripcin: inters social en obtener certeza en las relaciones jurdicas............................ 2. Derechos no sometidos a la prescripcin........................................ 1 1 14 15 16 19 19 31 32 34 37 1

45 50 50 53 55 56 58 63

a) El principio .................................................................................. 17. Los derechos indisponibles................................................ b) Categoras de derechos indisponibles y no sometidos a la prescripcin ................................................................................ 18. Derechos inherentes al estado civil y al derecho de familia ................................................................................. 19. Capacidad y derechos personalsimos .............................. 20. Ejercicio de los derechos facultativos ................................ 21. Acciones reales .................................................................. 22. Pretensin reivindicatoria de la cosa extracomercio.......... 23. Pretensin reivindicatoria y usucapin de cosas inmuebles y de cosas muebles............................................. 24. La cosa mueble como objeto de la usucapin................... 25. Situacin del tema en el derecho patrio precodificado. Importancia de su estudio .................................................. 26. Situacin del tema en el derecho patrio precodificado. Su solucin normativa. Posibilidad de usucapir cosas muebles.............................................................................. 27. Situacin del tema en el derecho patrio precodificado. Sobre la procedencia de la usucapin de cosas muebles de mala fe ................................................................... 28. Situacin del tema en el derecho patrio precodificado. Sobre el efecto relativo de la usucapin de cosas muebles de mala fe cumplida al cabo de treinta aos....... 29. Situacin del tema en el derecho patrio precodificado. Su interpretacin doctrinaria y forense. Sobre la posibilidad de usucarpir cosas muebles ................................... a) En orden al requisito de la buena fe y sobre si era requerible slo al instaurarse la relacin real, o con carcter permanente. ....................................... b) Sobre la interpretacin al respecto de la procedencia de la usucapin mediando mala fe ................ 30. Evolucin del tema en los Cdigos de derecho privado originarios argentinos. Solucin en los Cdigos Civil y de Comercio, y la reforma del primero de ellos .......... 31. Breves generalizaciones sobre el tratamiento dado a los derechos mobiliarios..................................................... a) En el Cdigo Civil....................................................... En los proyectos de reforma orgnicos del Cdigo Civil ....................................................................... 32. Soluciones en derecho y doctrina comparados ................. a) Cdigo Civil espaol .................................................. b)

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93 95 95 97 99 99

33. 34. 35. 36. 37.

38.

39. 40. 41. 42. 43. 44. 45.

Cdigo Civil francs y su doctrina.............................. Cdigo de Luisiana .................................................... Cdigo Civil chileno de Andrs BELLO ....................... Cdigo Civil portugus ............................................... Cdigo Civil de Brasil, de Clovis BEVILAQUA de 1916 derogado en 2003............................................. g) Cdigo Civil italiano de 1865 ..................................... h) Cdigo Civil italiano de 1942 ..................................... i) Anteproyecto de Cdigo Civil boliviano de Angel OSORIO ....................................................................... j) Cdigo Civil suizo....................................................... k) Cdigo Civil alemn (B.G.B.) ..................................... l) Otras legislaciones .......................................................... a) Cdigo Civil de la Unin Sovitica..................... b) Cdigos Civiles de Polonia y Hungra ............... Crticas doctrinarias a la solucin del Cdigo Civil ............ Respecto de la buena o mala fe. Generalizaciones .......... Respecto de la buena o mala fe. Buena fe inicial o sobreviniente? .................................................................... Respecto de la buena o mala fe. Buena fe subjetiva y objetiva; originaria o derivada ............................................ Posiciones doctrinarias respecto de la usucapin de cosas muebles de mala fe ................................................. a) Tesis que niegan la procedencia de esta usucapin ........................................................................... b) Tesis afirmativa interpretativa .................................... c) Tesis afirmativa de lege ferenda ............................. Consideraciones que merecen las tesis enunciadas......... a) A las tesis negatorias ................................................. b) A las tesis afirmativas interpretativas......................... Diversos aspectos de la solucin propiciada ..................... Reduccin de donacin, peticin hereditaria y accin de divisin de herencia ...................................................... Pretensin de restitucin de la cosa prendada.................. Conclusin sobre la imprescriptibilidad de la pretensin petitoria ....................................................................... Accin relativa a la reclamacin de estado........................ Accin de particin ............................................................. Propiedad exclusiva y propiedad en comn sobre el objeto separativo de heredades: la usucapin ..................

b) c) d) e) f)

99 101 101 102 102 102 103 103 103 104 104 104 104 105 107 108 111 115 115 116 117 118 118 121 122 124 136 137 138 139 140

46. Prescripcin del derecho al reembolso del precio de la medianera y constitucin del condominio sobre el objeto separativo de heredades............................................. 47. Accin negatoria de la servidumbre no apta para ser adquirida por usucapin..................................................... 48. Separacin del patrimonio del heredero frente a bienes trasmitidos por herencia .............................................. 49. Derecho a exigir la constitucin forzosa de servidumbres .................................................................................... c) La prescripcin de las excepciones ........................................... 50. El problema y la laguna legislativa: se trata de derechos imprescriptibles?........................................................ d) La prescripcin en el derecho administrativo............................. 51. Aplicacin supletoria del derecho privado ......................... 52. Prescripcin de las multas administrativas ........................ 53. El dies a quo de la prescripcin de las multas administrativas ........................................................................... 3. Efectos de la prescripcin................................................................ a) El efecto de pleno derecho......................................................... 54. Extincin ipso jure del derecho, excepcin de prescripcin y obligacin natural............................................... 55. La prohibicin legal de suplir de oficio la prescripcin....... 56. La regla de que el juez suple el derecho frente a lo dispuesto en el art. 3964 .................................................. b) Accin declarativa de la prescripcin ......................................... 57. Las acciones declarativas tratndose de la prescripcin y de la usucapin........................................................ 58. La laguna legislativa frente a los principios del derecho procesal ....................................................................... c) Renuncia a la prescripcin y la oposicin de la prescripcin por terceros ................................................................................ 59. Las normas implicadas ...................................................... 60. Formas e interpretacin de los actos que importan una renuncia indirecta de la prescripcin .......................... 61. Capacidad requerida para renunciar a la prescripcin cumplida ............................................................................. 62. Derecho de los acreedores y de todo interesado para hacer valer la prescripcin cumplida..................................

142 163 164 165 167 167 171 171 173 185 190 190 190 195 200 213 213 217 231 231 232 237 241

63. Prohibicin de renunciar a la prescripcin futura o de modificar los plazos legales establecidos en la materia, aumentndolos o disminuyndolos.............................. d) Oportunidad procesal para oponer la prescripcin .................... 64. El texto implicado: su fundamento ..................................... 65. Constitucionalidad del antiguo art. 3962 .......................... 66. Aplicaciones de la regla legal (art. 3962) y el concepto de instancia.................................................................. 67. Sntesis referida a la oportunidad para oponer la prescripcin ........................................................................ 4. Curso de la prescripcin .................................................................. a) Su comienzo (dies a quo) ........................................................ 68. El principio general: existencia de un derecho cuya pretensin que lo ampara ha nacido.................................. 69. Aplicaciones del principio................................................... 70. La accin de injuria hecha al difunto, para pedir la revocacin de un legado o donacin (art. 4034) ................. 71. La accin por escrituracin ............................................... 72. Acciones derivadas de contratos de tarjeta de crdito ...... 73. El derecho a percibir honorarios que ataen al abogado .................................................................................. 74. Daos provenientes de la actividad lcita del Estado......... 75. Cobro de medianera ......................................................... 76. Indemnizacin de daos nsita en el art. 2618 del Cdigo Civil ............................................................................ 77. Honorarios del arquitecto, proyectista y director de la obra .................................................................................... 78. Obligaciones con intereses o rentas .................................. 79. Derecho a la garanta de eviccin...................................... 80. Derechos condicionales ..................................................... 81. El supuesto de la fijacin judicial del plazo para que se considere cumplida o no advenida la condicin suspensiva ......................................................................... 82. Derechos cuyo ejercicio depende del vencimiento de un trmino .......................................................................... 83. Derecho sometido a trmino cierto .................................... 84. Prestaciones a cumplir peridica o sucesivamente ........... 85. Derechos sin plazo y derechos sometidos a un trmino incierto........................................................................... 86. Obligacin de rendir cuentas .............................................

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283 289 290 293 296 309

b) Suspensin del curso de la prescripcin.................................... 87. Concepto de la suspensin de la prescripcin: efectos. Fundamentos .............................................................. 88. Suspensin e interrupcin.................................................. 89. Relatividad de la suspensin ............................................. 90. Invocacin de la suspensin por los sucesores................. 91. El principio: el curso de la prescripcin no se suspende, salvo excepcin legal ................................................... 92. Las causales de suspensin .............................................. 93. La derogada suspensin de la prescripcin de las acciones contra menores y personas sometidas a curatela. Las excepciones de los artculos 3967 y 3968 del Cdigo Civil ........................................................................ 94. El artculo 3966 del Cdigo Civil a partir de la reforma de la ley 17.711 .................................................................. 95. Causal de suspensin por razn de la relacin jurdica que media entre el incapaz y su representante necesario. Patria potestad, tutela y curatela.............................. 96. Suspensin de la prescripcin de las pretensiones demandables por razn de matrimonio ............................ 97. Suspensin de la prescripcin durante el matrimonio y con respecto a las acciones patrimoniales de un cnyuge frente al otro .............................................................. 98. Suspensin de la prescripcin cuando la demanda contra un tercero puede repercutir sobre el otro cnyuge.................................................................................... 99. La mujer casada. El artculo 3971 del Cdigo Civil ........... 100. Sucesor que acept la herencia con el beneficio de inventario. Cundo existe o cundo no media suspensin de la prescripcin por razn de la relacin jurdica existente entre personas determinadas ........................ 101. Supuesto de la herencia beneficiaria ................................. 102. Sucesin vacante; falencia ................................................ 103. Suspensin del plazo de la prescripcin por querella criminal contra los responsables del hecho ....................... 104. La interpelacin al deudor como causal de suspensin del plazo de prescripcin. Prrafo agregado por la ley 17.711 al art. 3986.................................................... 105. La mediacin obligatoria como causal de suspensin de la prescripcin ............................................................... 106. Inoponibilidad de la prescripcin cuando se cumpli pendiendo dificultades que entorpecieron el ejercicio de la pretensin demandable. Dispensa y suspensin de la prescripcin .............................................................

312 312 315 316 318 319 323

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107. Dificultad o imposibilidad de hecho que impiden temporalmente el ejercicio de la accin. Primera parte del art. 3980. Dispensa de la prescripcin cumplida (imposibilidad de hecho) y suspensin de la prescripcin (imposibilidad jurdica) .......................................................... 108. Maniobras dolosas del deudor que impiden al acreedor deducir demanda interruptiva. Segunda parte del art. 3980. Dispensa de la prescripcin cumplida. ............ c) Interrupcin de la prescripcin ................................................... 109. Concepto y efectos. Prescripcin liberatoria y prescripcin adquisitiva ............................................................. 110. Efecto relativo de la causa de interrupcin de la prescripcin ............................................................................... 111. Relatividad de los efectos interruptivos de la demanda judicial ................................................................................ 112. Relatividad de los efectos interrupcin efectuada por uno de los coacreedores de la obligacin no solidaria ni indivisible ....................................................................... 113. Relatividad de los efectos interrupcin frente a uno de los coherederos ................................................................. 114. Relatividad de los efectos interrupcin efectuada por el coheredero del acreedor solidario o contra el coheredero del codeudor solidario............................................. 115. Excepciones al efecto relativo de la interrupcin de la prescripcin ........................................................................ a) Excepciones al efecto relativo interrupcin de la prescripcin de derechos reales de disfrute sobre cosa ajena ................................................................. Excepciones al efecto relativo de la Interrupcin de la prescripcin de obligaciones indivisibles .......... Excepciones al efecto relativo interrupcin de la prescripcin de las obligaciones solidarias................ Excepciones al efecto relativo de la Interrupcin de la prescripcin frente al obligado principal: su efecto ante el fiador ................................................... Interrupcin natural .................................................... Interrupcin civil .........................................................

375

383 386 386 388 391

395 396

399 399

399 401 402

b) c) d)

403 406 407 408 409

116. Actos o hechos interruptivos de la prescripcin ................ a) b)

117. Interrupcin causada por el ejercicio de la pretensin demandable........................................................................ 118. Actos procesales asimilables al ejercicio de la pretensin accionable en lo que atae a la interrupcin de la prescripcin ........................................................................

412

a) b) c) d) e) f) g) h)

Medidas cautelares .................................................... Providencias decretadas a los efectos de preparar la va ejecutiva ...................................................... Citacin de eviccin ................................................... Oposicin de la compensacin .................................. Presentacin en un concurso o quiebra .................... Tramitacin del beneficio de pobreza ........................ Mandamiento de posesin......................................... Actor civil....................................................................

414 415 416 416 417 418 418 419 420 420

119.

120.

121.

122.

i) Apertura de sucesorio ................................................ j) Gestiones administrativas.......................................... Vicios de forma de la pretensin accionable, interruptiva de la prescripcin; incompetencia del rgano judicial; incapacidad del accionante ........................................ Vicios de forma de la pretensin accionable interruptiva de la prescripcin .......................................................... a) Incompetencia del rgano judicial ............................. b) Incapacidad del demandante .................................... No se requiere la citacin al demandado para que el ejercicio de la pretensin tenga eficacia interruptiva ........ a) Derecho romano ....................................................... b) Derecho intermedio.................................................... c) Derecho francs......................................................... d) Derecho italiano ........................................................ e) Derecho espaol ....................................................... f) Derecho alemn ........................................................ g) Nuestro derecho......................................................... 1) Los textos implicados ....................................... 2) Las cargas u obligaciones que pesan sobre el demandante en el proceso .................. h) Conclusiones ............................................................. Actos o hechos que no proceden ser asimilados a la demanda judicial, en cuanto a los efectos interruptivos de la prescripcin ........................................................ a) La constitucin en mora extrajudicial no interrumpe la prescripcin ............................................... b) No todas las gestiones administrativas interrumpen la prescripcin ..................................................... c) La simple declaracin del Estado de que ciertos bienes le pertenece, no interrumpe la usucapin ......

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453 453 454 456

123. 124. 125. 126. 127. 128.

Excepcin: la accin declarativa de la prescripcin deducida por el obligado y que luego es rechazada, importa un acto de interrupcin en favor del acreedor ......................................................... Extincin del efecto interruptivo de la demanda ................ Desistimiento de la instancia.............................................. Caducidad de la instancia .................................................. Absolucin del demandado................................................ Interrupcin de la prescripcin por reconocimiento del derecho .............................................................................. El compromiso arbitral como acto de interrupcin de la prescripcin ....................................................................

d)

457 459 459 462 464 467 474

PRESCRIPCIN Y CADUCIDAD
INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL

2 EDICIN ACTUALIZADA Y AMPLIADA

TOMO II

ALBERTO G. SPOTA
LUIS F. P. LEIVA FERNANDEZ
ACTUALIZADOR

LA LEY

TTULO I DE LA PRESCRIPCIN (CONTINUACIN)

CAPTULO II PLAZOS DE PRESCRIPCIN 1. Introduccin .................................................................................... a) El tiempo como elemento objetivo de la prescripcin ................ 129. Proemio ............................................................................ 130. Regulacin legal............................................................... b) El principio sobre el tiempo ordinario de prescripcin: sus excepciones ................................................................................ 131. Sistema del cdigo........................................................... 132. Inexistencia de prescripciones de plazo superior al decenal ordinario.............................................................. 2. Prescripcin ordinaria ..................................................................... a) El texto legal implicado............................................................... 133. Su mbito de aplicacin ................................................... 134. Accin del menor o de sus sucesores contra el tutor por razn de la administracin de la tutela y accin del segundo o de sus sucesores contra el primero (art. 4025). ....................................................................... 135. Accin del usufructuario para entrar en el goce del usufructo (art. 4026)......................................................... 136. Accin de garanta que atae al coheredero por efecto de la particin hereditaria (Art. 3513). ................. 137. Las acciones de nulidad que no tengan fijado un plazo menor (art. 4023, 2 parte) ..................................... 138. La accin de repeticin del pago por error, del pago sin causa y del empleo til ............................................... 139. La accin de cumplimiento contractual y de responsabilidad contractual, cuando no tenga fijado un plazo menor .......................................................................... 140. La obligacin de escriturar ............................................... 1 1 1 4 6 6 12 23 23 23

25 27 28 29 29

30 30

141. El crdito por medianera (art. 2736, Cd. Civil).............. 142. La prescripcin de la actio judicati y de otros derechos sometidos al principio del art. 4023......................... 143. La accin por reembolso del precio de adquisicin de la medianera .............................................................. 144. La accin por resarcimiento de los daos causados por obras pblicas, en cuanto medie un supuesto expropiatorio............................................................................ 145. La pretensin del locador de obra intelectual, en cuanto no proceda subsumirla en el art. 4032, tendiente al cobro del precio ................................................. 146. La accin resarcitoria de los daos contractuales .......... 147. Accin de cobro de honorarios del perito designado en juicio......................................................................................... 148. Accin de resarcimiento por ruidos molestos y otras inmisiones ........................................................................ 149. Acciones emergentes del contrato social ........................ 150. El derecho de repeticin de lo pagado sin causa ............ 151. Reembolso de gastos de sepelio ..................................... 152. Indemnizacin por desalojo sin derecho.......................... 153. Accin de rendicion de cuentas ...................................... 154. Reembolso de sumas empleadas en la atencin y educacin de menores ..................................................... 155. Acciones seguidas del contrato de fianza...................... 156. Obligaciones impositivas supletoriamente....................... 157. Resarcimiento del dao moral en responsabilidad extracontractual................................................................ 158. Derecho a la restitucin del capital hipotecario y al reembolso de gastos........................................................ 159. Aumento o reduccin del precio de venta del inmueble..................................................................................... 160. Reembolso del cerramiento forzoso en la campaa ....... 161. Daos derivados del incumplimiento de un anteacto

31 31 39

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41 44 70 70 70 87 89 90 90 91 92 92 93 93 94 95

relativo a la venta de un inmueble ................................... 162. Cobro de diferencias salariales........................................ 163. Accin de garanta entre coherederos............................. 164. Accin de colacin ........................................................... 165. Invasin de suelo ajeno ................................................... 166. Enunciacin ejemplificativa de los supuestos de aplicacin del plazo residual.................................................. b) Prescripcin de veinte o diez aos segn mediase ausencia o presencia en el cdigo antes de la ley 17.711 .................. 167. Fundamento y crtica de la solucin legal. Art. 4023. En su redaccin original................................................... 168. El concepto de ausencia y a quin se refera; el cmputo del plazo ............................................................ 3. Prescripcin quinquenal ................................................................. a) Texto legal aplicable................................................................... 169. Antecedentes de la norma implicada y su fundamento ...................................................................................... b) Prescripcin de las pensiones alimenticias................................ 170. Condiciones de aplicacin ............................................... c) Es necesario que la pensin haya sido fijada y tenga el carcter de periodicidad ................................................................ 171. Caducidad del derecho a exigir el pago de las pensiones alimenticias atrasadas .......................................... d) Prestaciones peridicas del arrendatario ................................... 172. Materia a la cual se aplica la prescripcin ....................... 173. Locacin de piezas o casas amuebladas: el distingo con el supuesto del art. 4035, inc. 1............................... 174. Supuestos en los cuales no se aplica el art. 4027, inc. 2 ............................................................................... d) Prestaciones peridicas en general ........................................... 175. Condiciones de aplicacin del texto implicado ................ 176. Supuestos de aplicacin del art. 4027, inc. 3 ................. 177. Hiptesis a las que no cabe aplicar el inc. 3 del art. 4027 .................................................................................

102 103 103 103 104 105 105 105 108 113 113 113 115 115 116 117 120 120 122 124 126 126 129 138

178. Otros supuestos ............................................................... 179. La lesin ........................................................................... 180. Acordada 57/92 de la CSJN............................................. 4. Prescripcin bienal ......................................................................... a) Materia comprendida.................................................................. 181. La prescripcin bienal establecida por los arts. 4029 y 4030 a 4032; el supuesto de la prescripcin cuatrienal del art. 4028................................................................. b) Prescripcin de la accin de nulidad y anulabilidad................... 182. Textos implicados: sus antecedentes histricos.............. 183. La excepcin de nulidad o de anulabilidad ...................... 184. Los actos nulos frente a los arts. 4030 y 4031 ................ 185. Prescripcin de la anulabilidad del negocio jurdico claudicante ....................................................................... 186. La prescripcin bienal del negocio jurdico celebrado por el que se halla bajo curatela ...................................... 187. Prescripcin bienal de la accin de nulidad por falsa causa: el supuesto de la nulidad o anulabilidad del acto simulado ................................................................... c) Prescripcin bienal reglada en el art. 4032 ................................ 188. Nociones generales ......................................................... 189. Honorarios judiciales........................................................ 190. Honorarios de peritos: corresponde la prescripcin ordinaria ...................................................................................... 191. Honorarios de los escribanos: prescripcin bienal .......... 192. Agentes de negocios: extincin por prescripcin de sus emolumentos ............................................................. 193. Prescripcin bienal del derecho a emolumentos en materia de profesiones mdicas ...................................... 5. Prescripcin anual .......................................................................... a) Accin de fraude, pauliana o revocatoria ................................... 194. Comprende tanto el supuesto de la nulidad como el de la inoponibilidad o anulabilidad ................................... 195. Comienzo y prueba del plazo de prescripcin .................

142 142 143 144 144

144 146 146 151 153 154 159

160 164 164 165 178 196 199 200 206 206 206 209

b) Prescripcin de la pretensin de revocacin del legado o donacin por ingratitud ............................................................... 196. El texto legal y su fuente .................................................. 197. Comienzo de la prescripcin............................................ c) Prescripcin de las pretensiones por suministros, servicios y prestacin de hospedaje ......................................................... 198. Fundamento de esta prescripcin corta y su interversin.............................................................................. 199. Prescripcin del derecho al precio por prestacin de hospedaje o comida ......................................................... 200. Prescripcin del derecho a percibir los emolumentos del contrato de enseanza............................................... 201. Prescripcin del emolumento de los maestros de ciencias y artes ................................................................ 202. Suministros para el consumo........................................... 203. Prescripcin de salarios o precios de trabajos o hechuras correspondientes a servicios domsticos, jornaleros y oficiales mecnicos ...................................... d) Prescripcin del derecho al resarcimiento del dao causado por acto ilcito ........................................................................ 204. El anterior texto legal y su antecedente histrico. El texto legal vigente ............................................................ 205. Ambito de aplicacin ........................................................ 206. Comienzo de la prescripcin............................................ e) Prescripcin de las acciones posesorias ................................... 207. Se trata de materia referente a derechos reales ............. 6. Otras prescripciones breves ............................................................ a) Semestral ................................................................................... 208. Supuesto de avulsin....................................................... 209. Prescripcin de las pretensiones rescisorias o resarcitorias en la compraventa por cargas o servidumbres no aparentes ............................................................ b) Prescripcin trimestral ................................................................ 210. Nociones previas.............................................................. 211. Distingo a efectuar ........................................................... 212. Carga de la prueba ..........................................................

211 211 213 214 214 222 225 225 226

229 232 232 240 246 251 251 253 253 253

255 257 257 264 268

213. Los supuestos de vicios aparentes, adquisicin en remate o adjudicacin judicial, conocimiento del vicio por el adquirente .............................................................. 214. Clusulas permitidas........................................................ 215. Accin redhibitoria y accin estimatoria: Nociones. Concepto........................................................................... 216. Interpretacin extensiva. Procedencia de las acciones re-dhibitoria y estimatoria .......................................... 217. Acciones. Distincin en el caso de error esencial y de vicios redhibitorios. Reenvo ....................................... 7. Modernos supuestos de prescripcin ............................................. a) Prescripcin en el derecho del consumo ................................... 218. Introduccin...................................................................... 219. La ley 24.240. mbito de aplicacin ................................ 220. Prescripcin. Anlisis del texto legal................................ 221. Acciones. Controversias .................................................. 222. Plazo ordinario ................................................................. 223. Casustica. El consumidor inmobiliario y los vicios redhibitorios. .................................................................... 224. Casustica. El consumidor automotor y la garanta legal por vicios ................................................................. 225. Casustica. El consumidor automotor y los vicios redhibitorios...................................................................... 226. Casustica. El consumidor de seguros y la prescripcin................................................................................... 227. Interpretacin. El art. 3 de la Ley de Defensa del Consumidor ...................................................................... 228. La modificacin de la ley 26.361. Su texto legal.............. 229. Garanta por vicios redhibitorios. Anlisis de la accin de la Ley de Defensa del Consumidor. .................. 230. Nuestra posicin .............................................................. 231. Mtodo prudencial............................................................ b) Prescripcin en la ley de tarjetas de crdito .............................. 232. Introduccin......................................................................

271 273 275 282 284 288 288 288 294 302 306 309 310 313 314 317 321 325 333 342 343 355 355

233. Nociones .......................................................................... 234. Primera Etapa. Situacin anterior a la ley 24.240............ 235. Segunda Etapa. Situacin posterior a la ley 24.240 y anterior a la ley 25.065..................................................... 236. Tercera Etapa. Situacin posterior a la ley 25.065 ..........

357 361 366 373

TTULO II DE LA CADUCIDAD CAPTULO UNICO CONCEPTO Y REGLAS APLICABLES

1. Esencia Jurdica ............................................................................. a) Nociones Generales ................................................................... 237. Caducidad y prescripcin................................................. 238. De lo que se ha expuesto se desprende que la caducidad es una causa extintiva del derecho subjetivo o del derecho potestativo por no sobrevenir su hecho impeditivo durante el plazo prefijado por la ley o por la convencin. ................................................... 2. Fuentes, trmino y efectos de la caducidad ................................... a) Fuentes....................................................................................... 239. La ley y el negocio jurdico............................................... b) Curso del trmino y efectos de la caducidad ............................. 240. Improcedencia de la suspensin del trmino................... 241. El plazo de caducidad ante la mediacin obligatoria....... 242. Improcedencia de los actos de interrupcin de la prescripcin; Reconocimiento del derecho sujeto a caducidad; Accin o excepcin de caducidad; Efectos de la caducidad .......................................................... 3. Consideracin de algunos supuestos de caducidad ...................... a) Caducidad de la inscripcin hipotecaria..................................... 243. El problema ...................................................................... 381 381 381

393 395 395 395 399 399 402

407 414 414 414

244. Funcin del registro de la hipoteca .................................. 245. Caducidad de la inscripcin y sus efectos sobre el derecho hipotecario.......................................................... 246. El sistema legal en la actualidad...................................... 247. La accin declarativa de la caducidad ............................. b) Caducidad de la garanta de eviccin ........................................ 248. Concepto de eviccin. Caducidad de la garanta. Los textos legales implicados y su fuente .............................. 249. Derecho romano .............................................................. 250. Derecho intermedio.......................................................... 251. La legislacin Alfonsina.................................................... 252. Antiguo derecho alemn, italiano y francs ..................... 253. El Esboo de Freitas...................................................... 254. Derecho comparado......................................................... 255. Derechos francs e italiano.............................................. 256. Derechos polaco, suizo y alemn .................................... 257. Nuestro derecho ............................................................ c) Caducidad de las pretensiones emergentes de boletos de compraventa ........................................................................................... 258. Efectos de la sea penitencial y caducidad del derecho potestativo tratndose del anteacto con la clausula como sea y a cuenta de precio ............................ d) Caducidad de pretensiones alimentarias acumuladas............... 259. Fundamento jurdico ........................................................ e) Caducidad de la oferta o de la aceptacin por muerte o incapacidad del oferente o del destinatario de la oferta ............... 260. El principio que surge del art. 1149 del Cd. Civil ........... 261. Excepcin en materia de donacin.................................. f) El plazo de caducidad en los pactos de retroventa, de reventa, de preferencia y de mejor comprador ............................. 262. Pactos de retroventa y de reventa ................................... 263. Pacto de preferencia ........................................................

415 419 420 423 427 427 429 433 433 435 437 438 439 441 444

449

449 458 458 470 470 474 475 475 476

264. Pacto de mejor comprador............................................... Bibliografa .............................................................................................

477 479

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