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CRDITO DESTINADO AL SECTOR TURISMO

DESCRIPCIN DEL INSTRUMENTO FINANCIERO Tipo de Crdito Crdito destinado al Sector Turismo. A los prestadores de servicios tursticos, personas naturales, jurdicas, comunidades organizadas, concejos comunales, y cualquier otra forma de organizacin popular que realicen actividades en el sector turstico y que cuente con la calificacin de !"T#$. %. &la'oracin de proyectos tursticos (. )astos de arranque y puesta en marc*a del proyecto +. ,royectos de dotacin, equipamiento y reparacin de esta'lecimientos tursticos -. Transporte u otro servicio turstico .. Ampliacin y remodelacin de esta'lecimientos tursticos /. Adquisicin y construccin de inmue'les para la actividad turstica 0. Adquisicin de unidades de transporte turstico terrestre, areo y acu1tico.

A quien va Diri ido

De!tino de" Crdito

CONDICIONES FINANCIERAS P"a#o Ta!a de Inter! For$a de Pa o Per%odo de ra&ia Co$i!ione! 'arant%a! 2asta %. a3os 4dependiendo del destino del crdito5. 6a esta'lecida por el 7anco Central de 8enezuela. ediante cuotas mensuales iguales y consecutivas contentivas de capital e intere9 ses 4de acuerdo al destino del crdito5. &n funcin de la inversin entre doce 4%(5 a treinta y seis 4+/5 meses. +: por gastos administrativos co'rado por anualidades al momento del desem'ol9 so del crdito. 2ipoteca !nmo'iliaria, 2ipoteca ;ominio o <ianza. o'iliaria, ;ocumentos ercantiles, $eserva de

CONDICIONES ESPEC(FICAS ENMARCADAS EN LA LE) PARA EL SECTOR TURISMO CRDITO PARA CONSTRUCCIN ) AD*UISICIN DE INMUE+LES In!tru$ento Fi, nan&iero P"a#o Monto a Finan&iar Anti&ipo a de!e$, -o"!ar De!e$-o"!o! Po!teriore! For$a de Pa o Per%odo de 'ra&ia Ta!a de inter! Co$i!ione! 'arant%a! P."i#a de Se uro! ,rstamo. 2asta %. a3os 2asta 0=: del presupuesto de la o'ra. 2asta (.: previa entrega de fianza de anticipo. ,or valuacin de o'ra ejecutada. Cuotas mensuales iguales y consecutivas, contentivas de capital e intereses, a par9 tir de la fec*a de culminacin de la o'ra. ;e veinticuatro 4(-5 a treinta y seis 4+/5 meses 6a fijada por el 7anco Central de 8enezuela. (: por gastos administrativos> %: por inspeccin de o'ra. 2ipoteca inmo'iliaria de primer grado so're el inmue'le a construir o adquirir. <ianza de Sociedad de )aranta $ecproca. <ianza de los socios de la empresa solicitante 4Car1cter complementario5. Todo $iesgo Constructor.

CRDITO PARA LA AMPLIACIN ) LA REMODELACIN DE ESTA+LECIMIENTOS In!tru$ento Fi, nan&iero P"a#o Monto a Finan&iar Anti&ipo a de!e$, -o"!ar De!e$-o"!o! Po!teriore! For$a de Pa o Per%odo de 'ra&ia Ta!a de inter! Co$i!ione! 'arant%a! ,rstamo. 2asta %= a3os 2asta 0=: del presupuesto de la o'ra. 2asta (.: previa entrega de fianza de anticipo. ,or valuacin de o'ra ejecutada. Cuotas mensuales iguales y consecutivas, contentivas de capital e intereses, a par9 tir de la fec*a de culminacin de la o'ra. ;e quince 4%.5 a veinticuatro 4(-5 meses 6a fijada por el 7anco Central de 8enezuela. (: por gastos administrativos> %: por inspeccin de o'ra. 2ipoteca inmo'iliaria de ,rimer )rado so're el inmue'le a remodelar. <ianza de Sociedad de )aranta $ecproca. <ianza ,ersonal 4Car1cter complementario5. Con Co'ertura %==: del proyecto emitida a favor de 7icentenario 7anco #niversal durante la vigencia del crdito.

P."i#a de Se uro!

CRDITO PARA LA DOTACIN/ E*UIPAMIENTO ) REPARACIN DE ESTA+LECIMIENTOS TUR(S, TICOS ) UNIDADES DE TRANSPORTE TUR(STICO0 In!tru$ento Fi, nan&iero P"a#o Monto a Finan&iar Anti&ipo a de!e$, -o"!ar De!e$-o"!o! Po!teriore! For$a de Pa o Per%odo de 'ra&ia Ta!a de inter! Co$i!ione! 'arant%a! ,rstamo. 2asta . a3os. 2asta un 0=: del presupuesto. 2asta (.: fianza de anticipo no limitativa. ,or valuacin de o'ra ejecutada. Cuotas mensuales iguales y consecutivas, contentivas de capital e intereses, a par9 tir de la fec*a de culminacin de la o'ra. ;e doce 4%(5 a quince 4%.5 meses. 6a fijada por el 7anco Central de 8enezuela. (: por gastos administrativos> %: por inspeccin de o'ra. 2ipoteca inmo'iliaria de ,rimer )rado. <ianza de Sociedad de )aranta $ecproca. <ianza ,ersonal 4Car1cter complementario5. Contra todo riesgo por el valor del 'ien, seg?n aval?o o factura definitiva. &mitida a favor de 7icentenario 7anco #niversal durante la vigencia del crdito.

P."i#a de Se uro!

OTROS DESTINOS DE LE) PERFIL ,royectos tursticos presentados por los comits de mesas tcnicas de turismo de los Consejos Comunales, Comunidades y @rganizaciones !ndgenas, ajusta9 dos al ,lan de ;esarrollo "acional de Turismo. <inanciamiento para la ela'oracin de proyectos tursticos a aquellos prestadores de servicios tursticos que como consecuencia del crdito, se inicien en la activi9 dad turstica y los gastos de arranque y puesta en marc*a del proyecto para los emprendedores de servicios tursticos. PLA1O 2asta %= a3os

2asta . a3os

PERSONA NATURAL RECAUDOS %. <otocopia legi'le y vigente de la cdula de identidad del solicitante y del cnyu9 ge, si fuera el caso. Ante&edente! 2u, r%di&o! (. Si el estado civil es diferente al que presenta la cdula de identidad, de'er1 presentar la documentacin que lo demuestre. +. Si el solicitante es eAtranjero, presentar constancia de residencia en el pas por un lapso mayor a cinco 4.5 a3os. -. $egistro de la firma personal a travs de la cual operar1 el negocio. .. 7alance ,ersonal suscrito por un C,C con emisin no mayor a tres 4+5 meses, emitido en su respectivo papel de seguridad y firmado por el solicitante. 4para montos de crdito superiores a -.B== #T, de'en presentar informe de revisin limitada firmados por C,C5. /. <otocopia de documentos que demuestren la propiedad so're los 'ienes refle9 jados en el 7alance ,ersonal. 0. Constancia de Tra'ajo en original, emitida en papelera de la empresa, con emisin no mayor a tres 4+5 meses, donde indiqueC "om're, apellido, cargo, antigDedad e ingreso total mensual, del tra'ajador, as comoC direccin, telfo9 no y n?mero de $egistro de !nformacin <iscal 4$!<5 y sello *?medo de la em9 presa. Ante&edente! Fi, nan&iero! B. $eci'os de pago de nmina correspondientes a los ?ltimos tres 4+5 meses. E. Si los ingresos del solicitante corresponden a su participacin como accionista o directivo de una empresa, de'er1 presentar los &stados <inancieros, copia de la ;eclaracin de !S6$ y &statutos Sociales de la firma. %=. Si es profesional de li're ejercicio o due3o de empresa, de'er1 consignarC constancia de ingresos suscrita por un C,C 4emisin no mayor a + meses5 y firmada por el solicitante. %%. <otocopia de la ?ltima declaracin del !mpuesto So're la $enta o declaracin de no contri'uyente. %(. $esumen del presupuesto de o'ras yF facturas pro forma en original, de los 'ienes a adquirir, los cuales de'en contemplar sello *?medo de la empresa emisora, "G de $!< y n?mero telefnico local 4CA"T85 con menos de dos 4=(5 meses de emisin. %+. <lujo de caja proyectado por la vigencia del crdito, con sus respectivas premi9 sas firmado por el solicitante. %-. $eferencias 'ancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con un m1Aimo de treinta 4+=5 das de emitidas 4en caso de poseerlas5. %.. <otocopia de los estados de cuenta yFo li'retas de a*orro para los ?ltimos seis 4/5 meses con identificacin del titular, y en caso de ser impresos por !nternet, de'er1n presentar sello de verificacin y firma del funcionario autorizado del 7anco respectivo. Ante&edente! E&on.$i&o! %/. ;os 4(5 referencias personales en original, con fotocopia de cdula de identi9 dad de quin la emite y n?mero telefnico local para su verificacin. %0. ;os 4(5 referencias comerciales con antigDedad no mayor a tres 4+5 meses. 4en caso de poseerlas5. %B. $eferencias de las Tarjetas de Crdito yFo &stados de Cuenta de las mismas, de los tres 4+5 ?ltimos meses. %E. <otocopia de reci'o de pago de servicio p?'lico, que evidencie domicilio actual.
In3or$a&i.n Interna

(=. 6lenar la ,lanilla de Solicitud de Crdito en todos sus tems sin omisiones.

'ARANT(AS %. <otocopia del documento de propiedad del inmue'le, de'idamente registrado. (. <otocopia de Cdula Catastral. +. Certificacin de )ravamen de los ?ltimos diez 4%=5 a3os, con fec*a de eApedi9 cin no mayor a un 4%5 mes de la fec*a del otorgamiento del crdito. 4ipote&a! In$o-i, "iaria! -. Aval?o no mayor a seis 4/5 meses, realizado por perito autorizado por la institu9 cin. .. ;ocumento de parcelamiento de'idamente registrado. 4en caso de que el terre9 no se encuentre parcelado5. /. ;ocumento de condominio si es el caso. 0. &n caso de apro'acin, de'er1 presentar ,liza de Seguro totalmente cancela9 da a favor de 7anco 7icentenario 7anco #niversal, C.A, con las co'erturas de9 finidas por la institucin. B. <otocopia del documento de propiedad del 'ien 4factura original o ttulo suple9 torio de ser el caso5. E. !nforme de eAperticia realizado por Tr1nsito Terrestre. %=. Aval?o no mayor a seis 4/5 meses, realizado por perito autorizado por la institu9 cin %%. #na vez apro'ado el crdito de'e consignar pliza de seguro, por el valor del 'ien seg?n aval?o, totalmente cancelada contra todo riesgo, a favor del 7anco. %(. <actura ,roforma 4@riginal5 del 4lo5 ve*culo4s5 a adquirir. Re!erva de Do$i, nio Una ve# apro-ado e" Crdito< <actura definitiva. Certificado de origen original y sus copias respectivas. ,liza de seguro, por el valor del 'ien seg?n factura definitiva, totalmente can9 celada contra todo riesgo, a favor del 7anco. Do&u$enta&i.n Le a" de" Con&e!ionarioC ;ocumento constitutivo y sus modificaciones. Hunta ;irectiva vigente. Acta donde se autorice al representante a firmar por la empresa. <otocopia cdula de identidad del 4los5 representante4s5 legal4es5 del Concesio9 nario. <otocopia del $!< del Concesionario. %+. <otocopia del documento ofrecido en garanta. %-. Aplican los mismos recaudos del solicitante tanto Hurdicos, <inancieros y &co9 nmicos 4eAceptuando flujo de caja5. %.. <ianza <inanciera seg?n se esta'lezca en convenio a los efectos suscrito.

4ipote&a! Mo-i, "iaria! 56e7%&u"o u!ado data in3erior o i ua" a 89 a:o!;

Re!erva de Do$i, nio

Do&u$ento! Mer, &anti"e! Fian#a

RE*UISITOS TCNICOS/ OFICIOS APRO+ATORIOS ) PERMISOS= %. emoria descriptiva del proyecto, donde se detallen caractersticas deC &ntorno, u'icacin, situacin, avance por mdulos, sistemas constructivos y c1lculo del pro9 yecto 4movimiento de tierras, arquitectura, estructura, o'ras sanitarias, acueducto, electricidad, encloacado y drenajes.5

(. ,resupuesto4s5 de la4s5 o'ra4s5 a ejecutar y an1lisis de precios unitarios, ela'orado por captulos, descritas todas las partidas seg?n normas C@8&"!", firmados y se9 llados por un profesional responsa'le de la ejecucin. 4menos de dos meses de emisin5 +. &n caso de avance de o'rasC Certificacin de la correcta ejecucin de la o'ra por parte del profesional res9 ponsa'le 4ensayos o prue'as de calidad.5 &l informe de aval?o de'er1 contener descripcin del avance en o'ra por mdu9 los. -. Contrato para ejecucin de o'ras suscrito con empresa constructora. De!tino! Con!, tru&&i.n/ A$, p"ia&i.n > Re, $ode"a&i.n .. Cronograma de ejecucin de las o'ras, acorde a las valuaciones. /. ,lano en coordenadas #T del terreno a desarrollar.

0. Huego de planos del proyecto a ejecutar apro'ados, firmados y sellados por las au9 toridades competentes. 4 !"T#$, Alcaldas, ;efensa Civil, otros. 5 B. emoria fotogr1fica del terreno o local donde se desarrollar1 la actividad turstica. E. Constancia de adecuacin de varia'les ur'anas fundamentales vigente %=. ,ermiso de construccin vigente. %%. Constancias de <acti'ilidad yF capacidad de suministro de servicios '1sicos vigen9 tes 4agua, electricidad, cloacas, gas, telfono, entre otros.5 %(. &studio de suelos, firmado y sellado. %+. Calificacin de varia'les am'ientales 4estudio de impacto am'iental5 yF permisolo9 ga sanitaria correspondiente. %-. Currculo o relacin de los tra'ajos realizados por los promotores o la empresa constructora. %.. Currculo y solvencia del ingeniero residente. RECAUDOS E?I'IDOS POR LE) 5O+LI'ATORIOS; %. <acti'ilidad Tcnica o Conformidad Turstica otorgada por !"T#$.

Todo! &a!o!

"o!

(. ,royecto &conmico Completo 4&studio de !ngeniera y &studio de <acti'ilidad &conmico <inanciero.5 con menos de dos 4=(5 meses de emisin. +. Constancia de !nscripcin ante la S#"AC@@, 4aplica slo para Cooperativas5 -. <otocopia de $egistro Turstico "acional 4$T"5 cotejado con su original. .. Solvencia de contri'ucin especial emitida por el !nstituto "acional de Turismo. /. 6icencia de Turismo.

Pre!tadore! de Servi&io! Ope, rativo!

RE*UISITOS ,oseer o a'rir una cuenta corriente en la institucin. 6a empresa de'e tener un capital social pagado, mnimo equivalente al cincuenta por ciento 4.=:5 del monto del prstamo solicitado. &n caso de las organizaciones comunitarias stas de'en tener un patrimonio superior al diez por ciento 4%=:5 del monto del prstamo solicitado. Todos los accionistas ser1n fiadores solidarios del prstamo. Compro'ada eAperiencia en el sector. ;isponi'ilidad de aporte propio de'idamente soportado.

PERSONA 2UR(DICA RECAUDOS %. <otocopia del $egistro de !nformacin <iscal 4$!<5 de la &mpresa, vigente. (. <otocopia del documento constitutivo de la &mpresa, sus ?ltimas modificacio9 nes legales y junta directiva vigente, de'idamente $egistrados. Ante&edente! 2u, r%di&o! +. <otocopia legi'le de la Cdula de !dentidad $egistro de !nformacin <iscal 4$!<5 del 4de los5 accionista 4s5 y cnyuge4s5> as como del 4de los5 represen9 tante4s5 legal4es5 de la &mpresa. -. Constancia de Tramitacin Solvencia 6a'oral original dirigida al 7anco 7icen9 tenario 7anco #niversal, C.A. .. 7alance )eneral y &stado de $esultados de los tres 4+5 ?ltimos ejercicios, sus9 critos por un Contador ,?'lico Colegiado 4C,C5, emitidos con su respectivo pa9 pel de seguridad, en 8alores 2istricos 4Auditados cuando el monto solicitado eAceda las (.-== #.T5 con sus respectivas "otas &Aplicativas so're las parti9 das del 7alance y firmados por el $epresentante 6egal de la &mpresa. Ante&edente! Finan&iero! /. 7alance de Compro'acin 4ela'orado en formato de 7alance )eneral y &stado de $esultados5, suscrito por un C,C en su respectivo papel de seguridad, fir9 mado por el representante legal de la &mpresa y con una vigencia no mayor a tres 4+5 meses. 0. <otocopia del ttulo de propiedad de los activos. B. <otocopia de las declaraciones de !mpuesto So're la $enta de los tres 4+5 ?lti9 mos ejercicios fiscales, 4anverso y reverso5 legi'les. E. <lujo de Caja proyectado por la vigencia del crdito solicitado, con sus $espec9 tivas ,remisas, firmado por el $epresentante 6egal de la &mpresa. %=. $eferencias 'ancarias en original de las entidades donde maneje cuentas, con un m1Aimo de treinta 4+=5 das de emitidas. %%. <otocopia de los estados de cuenta para los ?ltimos Seis 4/5 meses con identi9 ficacin del titular, y en caso de ser impresos por !nternet de'er1n presentar sello de verificacin y <irma del <uncionario autorizado del 7anco respectivo. Ante&edente! E&on.$i&o! %(. ;os 4(5 referencias comerciales con antigDedad no mayor a tres 4+5 meses. %+. $esumen del presupuesto de o'ras yF facturas pro forma en original, de los 'ienes a adquirir, los cuales de'en contemplar sello *?medo de la empresa emisora, "G de $!< y n?mero telefnico 6ocal 4CA"T85 con menos de dos 4=(5 meses de emisin. %-. <lujo de Caja proyectado por la vigencia del crdito, con sus respectivas premi9 sas, firmado por el $epresentante 6egal de la &mpresa. In3or$a&i.n Interna %.. 6lenar la ,lanilla de Solicitud de Crdito en todos sus tems sin omisiones.

'ARANT(AS %. <otocopia del documento de propiedad del inmue'le, de'idamente registrado. (. <otocopia de Cdula Catastral. +. Certificacin de )ravamen de los ?ltimos diez 4%=5 a3os, con fec*a de eApedi9 cin no mayor a un 4%5 mes de la fec*a del otorgamiento del crdito. 4ipote&a! In$o-i, "iaria! -. Aval?o no mayor a seis 4/5 meses, realizado por ,erito autorizado por la !nstitu9 cin. .. ;ocumento de parcelamiento de'idamente registrado. 4en caso que el terreno se encuentre parcelado5. /. ;ocumento de condominio si es el caso. 0. &n caso de apro'acin, de'er1 presentarse ,liza de Seguro totalmente can9 celada a favor de 7anco 7icentenario 7anco #niversal, C.A, con las co'erturas definidas por la !nstitucin. B. <otocopia del documento de propiedad del 'ien 4factura original o Ttulo suple9 torio de ser el caso. 4ipote&a! Mo-i, "iaria! 56e7%&u"o u!ado data in3erior o i ua" a 89 a:o!; E. !nforme de &Aperticia realizado por Tr1nsito Terrestre. %=. Aval?o no mayor a seis 4/5 meses, realizado por ,erito autorizado por la !nstitu9 cin %%. #na vez apro'ado el crdito de'e consignar pliza de seguro, por el valor del 'ien seg?n aval?o, totalmente cancelada, contra todo riesgo, a favor del 7an9 co. %(. <actura ,roforma 4@riginal5 del 4lo5 ve*culo4s5 a adquirir. Una ve# apro-ado e" CrditoC <actura definitiva. Certificado de @rigen @riginal y sus copias respectivas. ,liza de seguro, por el valor del 'ien seg?n factura definitiva, totalmente cancelada, contra todo riesgo, a favor del 7anco. Re!erva de Do$i, nio Do&u$enta&i.n Le a" de" Con&e!ionarioC ;ocumento Constitutivo y sus odificaciones. Hunta ;irectiva 8igente. Acta donde se autorice al representante a firmar por la &mpresa. <otocopia Cdula de identidad del 4los5 $epresentante4s5 legal4es5 del Con9 cesionario. <otocopia del $!< del Concesionario. %+. <otocopia del documento ofrecido en garanta. %-. Aplican los mismos recaudos del solicitante tanto Hurdicos, <inancieros y &co9 nmicos que se solicitan para las ,ersonas Hurdicas. %.. <ianza seg?n convenio con S)$.

Do&u$ento! Mer, &anti"e! Fian#a

RE*UISITOS TCNICOS/ OFICIOS APRO+ATORIOS ) PERMISOS= %. emoria ;escriptiva del proyecto, donde se detallen caractersticas deC &ntor9 no, u'icacin, situacin, avance por mdulos, sistemas constructivos y c1lculo del proyecto 4movimiento de tierras, arquitectura, estructura, o'ras sanitarias, acueducto, electricidad, enclocado y drenajes.5

(. ,resupuesto4s5 de la4s5 o'ra4s5 a ejecutar y an1lisis de precios unitarios, ela'o9 rado por captulos, descritas todas las partidas seg?n normas C@8&"!", firma9 dos y sellados por profesional responsa'le de la ejecucin. 4menos de dos me9 ses de emisin5 9= En &a!o de avan&e de o-ra!< Certificacin de la correcta ejecucin de la o'ra por parte del profesional responsa'le 4ensayos o prue'as de calidad.5 &l informe de Aval?o de'er1 contener descripcin del avance en o'ra por mdulos. -. Contrato para ejecucin de o'ras suscrito con empresa constructora. Con!tru&&i.n/ A$p"ia&i.n > Re, $ode"a&i.n= .. Cronograma de ejecucin de las o'ras, acorde a las valuaciones. /. ,lano en coordenadas #T del terreno a desarrollar. 0. Huego de planos del proyecto a ejecutar apro'ados, firmados y sellados por las autoridades competentes. 4 !"T#$, Alcaldas, defensa civil, otros. 5 B. emoria <otogr1fica del Terreno local donde se desarrollar1 la actividad turstica.

E. Constancia de adecuacin de varia'les ur'anas fundamentales vigente %=. ,ermiso de Construccin vigente. %%. Constancias de <acti'ilidad yF capacidad de suministro de servicios '1sicos vigentes 4agua, electricidad, cloacas, gas, telfono, entre otros.5 %(. &studio de suelos firmado y sellado. %+. Calificacin de varia'les am'ientales 4estudio de impacto am'iental5 yF permi9 sologa sanitaria correspondiente. %-. Currculo o relacin de los tra'ajos realizados por los promotores o la empresa constructora. %.. Currculo y solvencia del ingeniero residente. RECAUDOS E?I'IDOS POR LE) 5O+LI'ATORIOS; %. <acti'ilidad Tcnica o Conformidad Turstica otorgada por Todo! "o! Ca!o! !"T#$. (. ,royecto &conmico Completo 4&studio de !ngeniera y &studio de <acti'ilidad &conmico <inanciero.5 con menos de dos 4=(5 meses de emisin. +. Constancia de !nscripcin ante la S#"AC@@, 4aplica slo para Cooperativas5 -. <otocopia de $egistro Turstico "acional 4$T"5 cotejado con su original. Servi&io! Operati, vo! .. Solvencia de Contri'ucin &special emitida por el !nstituto "acional de Turismo. /. 6icencia de Turismo.

RE*UISITOS ,oseer o a'rir una cuenta corriente en la !nstitucin. 6a &mpresa de'e tener un capital social pagado mnimo equivalente al cincuenta por ciento 4.=:5 del monto del prstamo solicitado. &n caso de las organizaciones comunitarias estas de'en tener un patrimonio superior al diez por ciento 4%=:5 del monto del prstamo solicitado. Todos los accionistas ser1n fiadores solidarios del prstamo. Compro'ada eAperiencia en el Sector. ;isponi'ilidad de aporte propio de'idamente soportado.