NUMERO TREINTA Y NUEVE (39). En el municipio y departamento de San Marcos, el doce de Junio del ao dos mil uno.

ANTE M: DOUGLAS DAVID MIRANDA DE LEON Notario, Comparecen: por una parte el seor BENANCIO FULGENCIO TRANQUILINO TUC POC de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12) y de Registro nmero cuarenta y tres mil quinientos cuarenta y cinco (43,545) extendida por el Alcalde Municipal del municipio y departamento de San Marcos y por la otra parte el seor CARMELO TIMOTEO PHILIPS POC, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero trescientos cuarenta y cinco (345) extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palo Gordo departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor BENANCIO FULGENCIO TRANQUILINO TUC POC que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACIN a favor del seor CARMELO TIMOTEO PHILIPS POC para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar

totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el seor BENANCIO FULGENCIO TRANQUILINO TUC POC mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al numero cuatrocientos trece (413), folio ocho (8) del libro quince de Guatemala, consistente en un terreno situado en la calle la desesperacin de la zona uno del Municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos, con las medidas y

colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la contratacin y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a quinientos QUETZALES, CUARTA: Manifiesta el seor CARMELO TIMOTEO PHILIPS POC mandatario, que en los trminos relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura publica numero treinta y nueve de fecha seis de junio del ao dos mil seis autorizada por la notaria WENDY ELIZABETH OROZCO FUENTEScon la cual comprueba el Mandante su derecho de

propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.