LICENCIA DE EDIFICACION DE OBRA MENOR MODALIDAD A - AUTOMATICA

Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA del 04/05/2013; Ley N 29476 del 18/12/09 - Ley N29566 del 28/07/10 - Ley N29828 del 11/07/2012 CONDICIONANTES DEL PROYECTO

Obras menores segn R.N.E.; obras que se ejecutan para modificar una edificacin existente sin alterar elementos estructurales ni su funcin (ni demoliciones parciales). Puede consistir en ampliaciones, remodelaciones o refacciones que cumplan con los parmetros urbansticos y edificatorios, sin exceder los 30.00m de rea techada o, en el caso de las no mensurables, un valor no mayor a 6 UIT, siempre que no se plantee la ejecucin de stanos, semistanos o excavaciones mayores a 1.50mts en zonas colindantes con edificaciones existentes ni constituyan Patrimonio Cultural de la Nacin. Para los casos de edificacin deber acreditarse que el predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto de Habilitacin Urbana aprobado - Art. 3 del D.S. 008-2013-VIVIENDA.
REQUISITOS Documentacin general FUE - Licencia, suscrito por el propietario o solicitante acreditado y el profesional responsable de obra (visados en todas sus pginas), consignando los datos requeridos en carcter de declaracin jurada. En caso que el predio tenga ms de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condminos de Personas Naturales o Anexo B para Condminos de Personas Jurdicas. Anexo D - Autoliquidacin, con el sello de Tesorera luego del pago de la autoliquidacin, suscrito por propietarios y profesional responsable de obra. Comprobante de pago de la tasa municipal: S/. 10.65 En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar la Escritura Pblica que acredite el derecho a edificar. En caso que el solicitante sea una Persona Jurdica acompaar la respectiva Constitucin de la empresa y Copia literal del poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas, vigente al momento de presentacin de los documentos. En caso que la edificacin este sujeto al Rgimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Comn, adjuntar copia del Reglamento Interno, el plano de independizacin y la autorizacin de la Junta de propietarios. Si los antecedentes fueron emitidos por otra entidad, copia del documento que acredite la Declaratoria de Fbrica o de Edificacin con sus respectivos planos aprobados o visados; en su defecto copia del Certificado de Finalizacin de obra o Conformidad de obra o Licencia de Obra o Edificacin de la construccin existente. Presupuesto de obra para ampliaciones elaborado segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente (aplicando el Factor de actualizacin del mes en que se ingresa el expediente) y para remodelaciones a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicado en medios especializados, indicando la fuente. Declaracin Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto y en la tramitacin de la licencia respectiva. Documentacin tcnica Todos los planos y documentos tcnicos deben estar firmados y sellados por los profesionales y propietarios. Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato, elaborado por arquitecto colegiado. Planos de arquitectura: plantas, cortes y elevaciones, diferenciando con achurados a 45 las ampliaciones y/o remodelaciones a ejecutar, elaborados por arquitecto colegiado. RECOMENDACIONES
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Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una antigedad no mayor a 30 das calendarios. Carta de Responsabilidad de obra firmada por Arquitecto o Ingeniero Civil responsable de la ejecucin de las obras en el FUELicencia. Declaracin Jurada de Compromiso de Reparacin de daos materiales ocasionados por la ejecucin de obras de edificacin suscrito por el propietario y el profesional responsable de obra (segn formato) y fotografas de las edificaciones colindantes a la obra que acredite el estado actual. Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios vigente. INDICACIONES

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del FUE - Licencia, el Anexo D - Autoliquidacin con el sello de Tesorera, el comprobante de pago del derecho y documentacin tcnica - Cargo presentada, debidamente sellados con la recepcin y el nmero de expediente asignado constituyen la Licencia de Edificacin. A partir de este momento se pueden dar inicio a las obras.

Licencia por s misma no autoriza a la ejecucin de obras, excepto las obras preliminares. El inicio de la ejecucin de obras autorizadas est - La sujeto a: a) La comunicacin de la fecha de inicio de obra; b) La suscripcin del cronograma de visitas de inspeccin, constituido por las Verificaciones Tcnicas; y c) El pago de la Verificacin Tcnica, monto que no podr ser menor al 40% de la Tasa Municipal establecida como costo de la Licencia de acuerdo al artculo 10 de la Ley.
del FUE-Licencia con el nmero de Resolucin de Licencia, el Anexo D, los planos del proyecto autenticados, el cronograma de visitas, el - Copias comprobante de pago debern permanecer obligatoriamente en lugar visible de la obra.

- Obtenida la Licencia de Edificacin, podr solicitar la numeracin que corresponda a los ingresos a la edificacin. - De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia del DNI para realizar los trmites. - www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 364