Introduccion: La propiedad, planta y equipo son los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la produccin

o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos, y se esperan usar durante ms de un perodo econmico. La Norma Internacional de Contabilidad 16, establece el tratamiento para la contabili acin de la !ropiedad, !lanta y "quipo. "ste tratamiento sirve para que los usuarios de los "stados #inancieros, puedan conocer la inversin que se $a $ec$o, as como los cambios que se $an presentado por deterioro, obsolescencia, desapropiacin o por un intercambio de la !ropiedad !lata y "quipo. "l ob%etivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de &orma que los usuarios de los estados &inancieros puedan conocer la in&ormacin acerca de la inversin que la entidad tiene en sus propiedades, planta y equipo, as como los cambios que se $ayan producido en dic$a inversin. Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo son la contabili acin de los activos, la determinacin de su importe en libros y los cargos por depreciacin y p'rdidas por deterioro que deben reconocerse con relacin a los mismos. "sta Norma debe ser aplicada en la contabili acin de los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo cuando otra Norma e(i%a o permita un tratamiento contable di&erente. "sta Norma no ser de aplicacin a) *a+ Las propiedades, planta y equipo clasi&icadas como mantenidas para la venta de acuerdo con la NII# , Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas; *b+ Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola *v'ase la NIC -1 Agricultura+. *c+ "l reconocimiento y medicin de activos para e(ploracin y evaluacin *v'ase la NII# 6 Exploracin y Evaluacin de Recursos Minerales +. o *d+ Las inversiones en derec$os mineros, e(ploracin y e(traccin de minerales, petrleo, gas natural y otros recursos no renovables similares. No obstante, esta Norma ser de aplicacin a los elementos de propiedades, planta y equipo utili ados para desarrollar o mantener los activos descritos en los prra&os *b+ a *d+. /tras Normas pueden obligar a reconocer un determinado elemento de propiedades, planta y equipo de acuerdo con un tratamiento di&erente al e(igido en esta Norma. !or e%emplo, la NIC 10 Arrendamientose(ige que la entidad eval1e si tiene que reconocer un elemento de propiedades, planta y equipo sobre la base de la transmisin de los riesgos y venta%as. 2in embargo, en tales casos, el resto de aspectos sobre el tratamiento contable de los citados activos, incluyendo su depreciacin, se guiarn por los requerimientos de la presente Norma. 3na entidad que utilice el modelo del costo para las propiedades de inversin de acuerdo con la NIC -4 Propiedades de nversin! utili ar el modelo del costo al aplicar esta Norma.

Contenido: Alcance 2i bien la NIC 16 no aplica a los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola o a los derec$os minerales y a las reservas minerales tales como petrleo, gas natural y activos similares no5renovables, aplica a la propiedad, planta y equipo que se usa para desarrollar o mantener tales activos. !ara lograr mayor entendimiento de las normas es necesario, presentar las de&iniciones de los conceptos que usualmente son utili ados. LA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 2on los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos, y se esperan usar durante ms de un perodo econmico. VALOR RAZONABLE "s la cantidad por la cual puede ser intercambiado un activo entre un comprador y un vendedor debidamente in&ormados, en una transaccin libre. VIDA TIL "l perodo durante el cual se espera utili ar el activo por parte de la empresa, o bien, el n1mero de unidades de produccin o similares que se espera obtener del mismo por parte de la empresa. CO!TO "s el importe de e&ectivo o medios lquidos equivalentes pagados, o bien el valor ra onable de la contraprestacin entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisicin o construccin por parte de la empresa. DEPRECIACI"N "s la distribucin sistemtica del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida 1til. I#PORTE DEPRECIABLE "s el costo $istrico del activo o la cantidad que lo sustituya en los estados &inancieros, una ve se $a deducido el valor residual. VALOR RE!IDUAL "s el monto que se espera obtener al &inal de la vida 1til del bien inmuebles, maquinaria y equipo despu's de deducir los costos esperados de su ena%enacin. P$RDIDA POR DETERIORO "s el monto por el que el valor contable de un bien e(cede su valor recuperable.

Reconoci%iento: 3n elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y slo si) *a+ sea probable que la entidad obtenga los bene&icios econmicos &uturos derivados del mismo. y *b+ el costo del elemento puede medirse con &iabilidad. Las pie as de repuesto y el equipo au(iliar se registran $abitualmente como inventarios, y se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen. 2in embargo, las pie as de repuesto importantes y el equipo de mantenimiento permanente, que la entidad espere utili ar durante ms de un periodo, cumplen normalmente las condiciones para ser cali&icados como elementos de propiedades, planta y equipo. 6e &orma similar, si las pie as de repuesto y el equipo au(iliar slo pudieran ser utili ados con relacin a un elemento de propiedades, planta y equipo, se contabili arn como propiedades, planta y equipo. Los elementos de propiedad, planta y equipo se deben reconocer como activos cuando es probable que) los bene&icios econmicos &uturos asociados con el activo &luirn para la empresa. y el costo del activo se puede medir con&iablemente. "ste principio de reconocimiento se aplica a todos los costos de propiedad, planta y equipo en el momento en que se incurre en ellos. "sos costos incluyen los costos en que se incurre inicialmente para adquirir o construir un elemento de propiedad, planta y equipo y los costos en que se incurre subsiguientemente para adicionarlo, reempla ar parte de, o servirlo. La NIC 16 no prescribe la unidad de medicin para el reconocimiento 7 lo que constituye un elemento de propiedad, planta y equipo. /bs'rvese, sin embargo, que si se usa el modelo de costo, cada parte del elemento de propiedad, planta y equipo, que tenga un costo que sea signi&icante en relacin con el costo total del elemento tiene que ser depreciado por separado. La NIC 16 reconoce que partes de algunos elementos de propiedad, planta y equipo pueden requerir reempla o en intervalos regulares. La cantidad cargada del elemento de propiedad, planta y equipo incluir el costo de reempla ar la parte de tal elemento cuando se incurre en ese costo si se satis&ace el criterio de reconocimiento *bene&icios &uturos y con&iabilidad de la medicin+. La cantidad cargada de esas partes que se reempla a se des5reconoce de acuerdo con las provisiones de des5reconocimiento de la NIC 16.60508. 9ambi'n, la operacin continuada de un elemento de propiedad, planta y equipo *por e%emplo, una aeronave+ puede requerir inspecciones regulares importantes de las averas, independiente de si se reempla an partes del elemento. Cuando se reali a cada inspeccin importante, su costo se reconoce como un reempla o en la cantidad cargada del elemento de propiedad, planta y equipo, si se satis&ace el criterio de reconocimiento. 2i es necesario, el costo estimado de una inspeccin similar &utura puede ser usado como un indicador de cul era costo de la inspeccin actual cuando se adquiri o construy el elemento.

Co&to& iniciale&

:lgunos elementos de propiedades, planta y equipo pueden ser adquiridos por ra ones de seguridad o de ndole medioambiental. :unque la adquisicin de ese tipo de propiedades, planta y equipo no incremente los bene&icios econmicos que proporcionan las partidas de propiedades, planta y equipo e(istentes, puede ser necesaria para que la entidad logre obtener los bene&icios econmicos derivados del resto de los activos. !or e%emplo, una industria qumica puede tener que instalar nuevos procesos de &abricacin para cumplir con la normativa medioambiental relativa a la produccin y almacenamiento de productos qumicos, reconociendo entonces como parte de propiedades, planta y equipo las me%oras e&ectuadas en la planta, en la medida que sean recuperables, puesto que sin ellas la entidad quedara in$abilitada para producir y vender esos productos qumicos. Co&to& 'o&teriore& 6e acuerdo con el criterio de reconocimiento contenido en el prra&o 0, la entidad no reconocer, en el importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo, los costos derivados del mantenimiento diario del elemento. 9ales costos se reconocern en el resultado cuando se incurra en ellos. Los costos del mantenimiento diario son principalmente los costos de mano de obra y los consumibles, que pueden incluir el costo de peque;os componentes. "l ob%etivo de estos desembolsos se describe a menudo como <reparaciones y conservacin= del elemento de propiedades, planta y equipo. #edici(n en el %o%ento del reconoci%iento 3n elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se medir por su costo. Co%'onente& del co&to "l costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende) *a+ 2u precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisicin, despu's de deducir cualquier descuento o reba%a del precio. *b+ 9odos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar de la &orma prevista por la gerencia. *c+ La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, as como la re$abilitacin del lugar sobre el que se asienta, la obligacin en que incurre una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia de $aber utili ado dic$o elemento durante un determinado periodo. #edici(n del co&to "l costo de un elemento de propiedades, planta y equipo ser el precio equivalente en e&ectivo en la &ec$a de reconocimiento. 2i el pago se apla a ms all de los t'rminos normales de cr'dito, la di&erencia entre el precio equivalente al e&ectivo y el total de los pagos se reconocer como intereses a lo largo del periodo del cr'dito a menos que tales intereses se capitalicen de acuerdo con la NIC 8>.

:lgunos elementos de propiedades, planta y equipo pueden $aber sido adquiridos a cambio de uno o varios activos no monetarios, o de una combinacin de activos monetarios y no monetarios. La siguiente discusin se re&iere solamente a la permuta de un activo no monetario por otro, pero tambi'n es aplicable a todas las permutas descritas en el primer inciso de este prra&o. "l costo de dic$o elemento de propiedades, planta y equipo se medir por su valor ra onable, a menos que *a+ la transaccin de intercambio no tenga carcter comercial, o *b+ no pueda medirse con &iabilidad el valor ra onable del activo recibido ni el del activo entregado. "l elemento adquirido se medir de esta &orma incluso cuando la entidad no pueda dar de ba%a inmediatamente el activo entregado. 2i la partida adquirida no se mide por su valor ra onable, su costo se medir por el importe en libros del activo entregado. 3na entidad determinar si una transaccin de intercambio tiene carcter comercial mediante la consideracin de la medida en que se espera que cambien sus &lu%os de e&ectivo &uturos como resultado de la transaccin. 3na transaccin de intercambio tiene naturale a comercial si) *a+ la con&iguracin *riesgo, calendario e importe+ de los &lu%os de e&ectivo del activo recibido di&iere de la con&iguracin de los &lu%os de e&ectivo del activo trans&erido. o *b+ el valor espec&ico para la entidad, de la parte de sus actividades a&ectadas por la permuta, se ve modi&icado como consecuencia del intercambio. y *c+ la di&erencia identi&icada en *a+ o en *b+ es signi&icativa al compararla con el valor ra onable de los activos intercambiados. #edici(n 'o&terior al reconoci%iento La entidad elegir como poltica contable el modelo del costo del prra&o >4 o el modelo de revaluacin del prra&o >1, y aplicar esa poltica a todos los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y equipo. #odelo del co&to Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo se registrar por su costo menos la depreciacin acumulada y el importe acumulado de las p'rdidas por deterioro del valor. #odelo de re)aluaci(n Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo cuyo valor ra onable pueda medirse con &iabilidad, se contabili ar por su valor revaluado, que es su valor ra onable, en el momento de la revaluacin, menos la depreciacin acumulada y el importe acumulado de las p'rdidas por deterioro de valor que $aya su&rido. Las revaluaciones se $arn con su&iciente regularidad, para asegurar que el importe en libros, en todo momento, no di&iera signi&icativamente del que podra determinarse utili ando el valor ra onable al &inal del periodo sobre el que se in&orma.

!i &e re)al*a un ele%ento de 'ro'iedade&, 'lanta + e,ui'o, &e re)aluar-n ta%.i/n todo& lo& ele%ento& ,ue 'ertene0can a la %i&%a cla&e de acti)o&1 3na clase de elementos pertenecientes a propiedades, planta y equipo es un con%unto de activos de similar naturale a y uso en las operaciones de una entidad. Los siguientes son e%emplos de clases separadas) *a+ terrenos. *b+ terrenos y edi&icios. *c+ maquinaria. *d+ buques. *e+ aeronaves. *&+ ve$culos de motor. *g+ mobiliario y enseres y *$+ equipo de o&icina. Los elementos pertenecientes a una clase, de las que componen las propiedades, planta y equipo, se revaluarn simultneamente con el &in de evitar revaluaciones selectivas, y para evitar la inclusin en los estados &inancieros de partidas que seran una me cla de costos y valores re&eridos a di&erentes &ec$as. No obstante, cada clase de activos puede ser revaluada de &orma peridica, siempre que la revaluacin de esa clase se realice en un intervalo corto de tiempo y que los valores se mantengan constantemente actuali ados. De'reciaci(n 2e depreciar de &orma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y equipo que tenga un costo signi&icativo con relacin al costo total del elemento. 3na entidad distribuir el importe inicialmente reconocido con respecto a una partida de propiedades, planta y equipo entre sus partes signi&icativas y depreciar de &orma separada cada una de estas partes. !or e%emplo, podra ser adecuado depreciar por separado la estructura y los motores de un avin, tanto si se tiene en propiedad como si se tiene en arrendamiento &inanciero. 6e &orma anloga, si una entidad adquiere propiedades, planta y equipo su%eto a un arrendamiento operativo en el que es el arrendador, puede ser adecuado depreciar por separado los importes re&le%ados en el costo de esa partida que sean atribuibles a las condiciones &avorables o des&avorables del arrendamiento con respecto a las condiciones de mercado. El car2o 'or de'reciaci(n de cada 'eriodo &e reconocer- en el re&ultado del 'eriodo, &al)o ,ue &e 3a+a incluido en el i%'orte en li.ro& de otro acti)o1 "l cargo por depreciacin de un periodo se reconocer $abitualmente en el resultado del mismo. 2in embargo, en ocasiones los bene&icios econmicos &uturos incorporados a un activo se incorporan a la produccin de otros activos.

"n este caso, el cargo por depreciacin &ormar parte del costo del otro activo y se incluir en su importe en libros. !or e%emplo, la depreciacin de una instalacin y equipo de manu&actura se incluir en los costos de trans&ormacin de los inventarios *v'ase la NIC 8+. 6e &orma similar, la depreciacin de las propiedades, planta y equipo utili ada para actividades de desarrollo podr incluirse en el costo de un activo intangible reconocido de acuerdo con la NIC >? :ctivos Intangibles.
I%'orte de'recia.le + 'eriodo de de'reciaci(n

"l importe depreciable de un activo se distribuir de &orma sistemtica a lo largo de su vida 1til.NIC 16 "l valor residual y la vida 1til de un activo se revisarn, como mnimo, al t'rmino de cada periodo anual y, si las e(pectativas di&irieren de las estimaciones previas, los cambios se contabili arn como un cambio en una estimacin contable, de acuerdo con la NIC ? !olticas Contables, Cambios en las "stimaciones Contables y "rrores. Consecuentemente, para determinar la vida 1til del elemento de propiedades, planta y equipo, se tendrn en cuenta todos los &actores siguientes) *a+ La utili acin prevista del activo. "l uso se eval1a por re&erencia a la capacidad o al producto &sico que se espere del mismo. *b+ "l desgaste &sico esperado, que depender de &actores operativos tales como el n1mero de turnos de traba%o en los que se utili ar el activo, el programa de reparaciones y mantenimiento, y el grado de cuidado y conservacin mientras el activo no est siendo utili ado. *c+ La obsolescencia t'cnica o comercial procedente de los cambios o me%oras en la produccin, o de los cambios en la demanda del mercado de los productos o servicios que se obtienen con el activo. *d+ Los lmites legales o restricciones similares sobre el uso del activo, tales como las &ec$as de caducidad de los contratos de arrendamiento relacionados.
#/todo de de'reciaci(n

"l m'todo de depreciacin utili ado re&le%ar el patrn con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los bene&icios econmicos &uturos del activo. "l m'todo de depreciacin aplicado a un activo se revisar, como mnimo, al t'rmino de cada periodo anual y, si $ubiera $abido un cambio signi&icativo en el patrn esperado de consumo de los bene&icios econmicos &uturos incorporados al activo, se cambiar para re&le%ar el nuevo patrn. 6ic$o cambio se contabili ar como un cambio en una estimacin contable, de acuerdo con la NIC ?. Deterioro del )alor !ara determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo $a visto deteriorado su valor, la entidad aplicar la NIC >6 6eterioro del @alor de los :ctivos. "n dic$a Norma se e(plica cmo debe proceder la entidad para la revisin del importe en libros de sus activos, cmo $a de determinar el importe recuperable de un activo y cundo debe proceder a reconocer, o en su caso, revertir, las p'rdidas por deterioro del valor.

Co%'en&aci(n 'or deterioro del )alor La& co%'en&acione& 'rocedente& de tercero&, 'or ele%ento& de 'ro'iedade&, 'lanta + e,ui'o ,ue 3a+an e4'eri%entado un deterioro del )alor, &e 3a+an 'erdido o &e 3a+an a.andonado, &e incluir-n en el re&ultado del 'eriodo cuando tale& co%'en&acione& &ean e4i2i.le&1 "l deterioro del valor o las p'rdidas de los elementos de propiedades, planta y equipo son $ec$os separables de las reclamaciones de pagos o compensaciones de terceros, as como de cualquier compra posterior o construccin de activos que reemplacen a los citados elementos, y por ello se contabili arn de &orma separada, procediendo de la manera siguiente) *a+ el deterioro del valor de los elementos de propiedades, planta y equipo se reconocer seg1n la NIC >6. *b+ la ba%a en cuentas de los elementos de propiedades, planta y equipo retirados o de los que se $aya dispuesto por otra va se contabili ar seg1n lo establecido en esta Norma. *c+ la compensacin de terceros por elementos de propiedades, planta y equipo que $ubieran visto deteriorado su valor, se $ubieran perdido o se $ubieran abandonado se incluir en la determinacin del resultado del periodo, en el momento en que la compensacin sea e(igible. y *d+ el costo de los elementos de propiedades, planta y equipo re$abilitados, adquiridos o construidos para reempla ar los perdidos o deteriorados se determinar de acuerdo con esta Norma. E5ercicio: La empresa <casos prcticos C.:.=, posee un bien incorporado en su propiedad, planta y equipo que adquiri $ace 6 a;os, por un valor de A 144.444, el cual se $a venido depreciando por el m'todo de lnea recta sobre una estimacin de 14 a;os como vida 1til. La empresa, al inicio del 844B, opta por utili ar el valor ra onable de mercado como m'todo del reconocimiento del costo, de acuerdo con aval1o reali ado a este bien, el valor actual de la propiedad es de A 64.444. "n :bril de 841-4 decide vender el bien por --.444. 9asa utili ada >-C 2olucin Valor neto li.ro&6 Co&to 3i&t(rico 7 de'reciaci(n acu%ulada 6 8991999:;9999 6 <91999 =actor de a5u&te6 >)alor de %ercado: )alor neto?@ )alor neto li.ro& 6 >;91999:<91999?@<91999 691A 6A9B :plicando el &actor de a%uste Costo $istrico D 144.444E,4C*144.444+ D1,4.444 6epreciacin acumuladaD 64.444E,4C *64.444+ D B4.444 Nuevo costo neto LibrosD 1,4.4445B4.444 D 64.444

Conclu&ione&: Femos estudiado la relevancia que tienen los activos &i%os en cualquier empresa, importancia que se debe a que el activo &i%o est integrado por los recursos y las instalaciones para reali ar las operaciones.La adquisicin de estos bienes denota el propsito de utili arlos y no venderlos en el curso normal de las operaciones de la entidad. "n el intercambio de activos &i%o, por lo general, se entrega el antiguo como pago parcial y a cambio se recibe un cr'dito para reba%ar el costo del nuevo. : pesar de que los activos &i%os duren muc$os a;os, con el paso del tiempo pueden caer la obsolescencia o quedar &uera del uso por desgaste. : medida que se va deteriorando o gastando, debido al transcurso del tiempo o con el uso, la disminucin de su valor se carga a un gasto llamado depreciacin. Ane4o&:

Bi.lio2raCia: 3tt':@@DDD1eaCit1edu1co@e&cuela&@ad%ini&tracion@con&ultorio: conta.le@Docu%ent&@NotaBE9deBE9cla&eBE9AE1BE9'ro'iedadBE9'lantaBE9+

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HuJa de lo& Princi'io& de Conta.ilidad Heneral%ente Ace'tado&, 8KKL, Dr1 Ian R1 Millia%&1