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CONTRATO DE COMODATO

..............................................................., brasileiro, casado, com Cdula de Identidade RG sob n................., inscrito no CPF/MF sob n............. residente e domiciliado nesta Capital, rua ............................................., doravante denominado COMODANTE,..................................................., brasileiro, casado, com Cdula de Identidade RG sob n..............................., inscrito no CPF/MF sob n....................., residente e domiciliado nesta Capital, doravante denominado COMODATRIO, pelo presente Contrato de Comodato as partes acordam o seguinte:

CLUSULA PRIMEIRA - OBJETO

Pelo presente instrumento, o COMODANTE, vem, gratuitamente, emprestar a Residncia ...............(descrio) localizada na rua ......................................, de sua propriedade legtima que se encontra em boas condies de habitabilidade, ao COMODATRIO

CLUSULA SEGUNDA - DESTINAO

A residncia, objeto do emprstimo, destina-se utilizao residencial exclusiva pelo COMODATRIO, para o fim especfico de abrig-lo por prazo (ou perodo estipulado) indeterminado.

PARGRAFO NICO - O imvel, tem sua destinao especificada acima, vedado assim, sua utilizao para qualquer outra finalidade, e proibido o emprstimo, a locao ou sublocao total ou parcial, cesso ou subrrogao, ou transferncia do presente contrato, salvo consentimento prvio e por escrito, reservando-se ao COMODANTE pleno direito de fiscalizao.

CLUSULA TERCEIRA - PRAZO

O Contrato de Comodato vigorar a contar da assinatura deste, findando em......., podendo ser prorrogado, se as partes assim concordarem, atravs de novo contrato escrito.

CLUSULA QUARTA - CONSERVAO

O COMODATRIO aceita as condies avenadas e compromete-se a manter e a zelar pela residncia em comodato e suas vias de acesso, bem como manter conduta ntegra dentro dos domnios da residncia e cumprir com as leis vigentes.

PARGRAFO NICO - Ao COMODATRIO incumbe pagar as despesas de gua e luz,.... que utilizar.

CLUSULA QUINTA - EXCLUSIVIDADE

Tendo em vista o carter estritamente pessoal da relao contratual, relativamente ao COMODATRIO, este no poder transmitir os direitos de comodatrio a quaisquer outras pessoas, nem admitir que quaisquer outras pessoas venham a usufruir do Contrato, sob qualquer alegao, mesmo sob alegao de parentesco com o COMODATRIO.

CLUSULA SEXTA - OBRIGAES DO COMODATRIO

O COMODATRIO se obriga a entregar ao COMODANTE todas as intimaes e avisos das autoridades pblicas, que se relacionarem com o imvel dado em comodato, com a antecedncia e urgncia necessrias, sob pena de responder pelas multas a que der causa.

CLUSULA STIMA - PROIBIES

expressamente proibido ao COMODATRIO efetuar ampliaes, modificaes, reformas parciais ou totais da casa em comodato sem a expressa autorizao por escrito do COMODANTE.

CLUSULA OITAVA - DENNCIA

No interessando a qualquer das partes a continuao do contrato, ou no caso em que uma das partes venha a optar pela resciso do presente contrato, basta a comunicao por escrito outra parte com a antecedncia mnima de 30 (trinta) dias, caso, em que no caber qualquer indenizao.

CLUSULA NONA - RESCISO CONTRATUAL

O descumprimento das clusulas deste contrato implicar sua imediata resciso, independentemente de qualquer medida judicial, ficando assegurada a parte inocente o direito de rescindi-lo mediante carta simples, ficando a culpada obrigada a compor as perdas e danos que possam advir de seu ato de vontade. PARGRAFO NICO - Em caso de resciso, a parte interessada dever manifestar-se expressamente num prazo mnimo de 30 (trinta) dias.

CLUSULA DCIMA - MULTA

A no devoluo ou no desocupao do imvel nos casos previstos no contrato, no prazo estipulado, aps a devida notificao, sujeita o COMODATRIO, uma vez vencido o prazo, ao pagamento de multa mensal previamente estipulada, de R$..................... mensais reajustada pela correo monetria anual, alm das despesas incidentes.

CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - FORO

Os contraentes elegem o foro da comarca de Curitiba, Estado do Paran para a soluo de qualquer controvrsia, que porventura, surgir em decorrncia deste contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

Por estarem de comum acordo com as clusulas do Contrato de Comodato, assinam COMODANTE E COMODATRIO, na presena de testemunhas, para que surtam os devidos e legais efeitos.

Curitiba ........de.....................de.............

COMODANTE.......................................................

COMODATRIO...................................................

Testemunhas

1..............................................................................

2...............................................................................