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ANLISIS Y COMENTARIO DE UN PLANO URBANO Para poder interpretar y comentar un plano urbano debemos seguir los siguientes pasos: 1) Introduccin: Se debe iniciar el comentario indicando qu es lo que vamos a comentar: Vamos a comentar un plano urbano de (lugar) (si nos dan el nombre de la ciudad). 2) Emplazamiento y situacin: A continuacin debemos intentar situar geogrfica y topogrficamente la ciudad cuyo plano vamos a comentar :
a) Emplazamiento : Indicamos el espacio fsico en el que se encuentra la

ciudad (zona llana, valle, montaa, costa, etc.).

b) Situacin: Relacionamos la ciudad con su entorno ( visin regional de la

ciudad, ubicacin en el conjunto del pas, ciudades prximas , vas de comunicacin ...)

3) Plano: Debemos seguir el comentario indicando el plano o los tipos

de planos que pueden distinguirse ( en una ciudad actual coexisten varios tipos de planos). Este aspecto debe estudiarse desde el centro hacia el exterior, para distinguir as las distintas fases del crecimiento de la ciudad. Recordamos que los tipos de plano que podemos encontrar son a. Ortogonal. Plano en el que las calles se cortan de forma perpendicular formando cuadrculas . Tiene su origen en las ciudades romanas y es vuelto aplicar en los ensanches urbanos construidos durante el siglo XIX. b. Radioconcntrico. Se caracteriza por la existencia de un punto central del que parten toda una serie de calles y vas en sentido radial, cortadas por otras en forma concntrica. Estas ciudades tienen su origen en emplazamientos defensivos. c. Plano irregular. Se caracteriza porque no tiene una forma determinada, sino que compone un complejo entramado de calles estrechas y cortas de trazado irregular y callejones sin salida. Responde tanto a razones de orden fsico (adaptacin a una topografa irregular) como a la falta de planificacin urbanstica ( crecimiento espontneo y autoconstruccin) o ala zonificacin de la ciudad (barrio judo, rabe o cristiano) . La mayora de las ciudades espaolas de origen medieval, como Sevilla, Toledo o Madrid, presentan este tipo de plano. d. Plano lineal. Consiste en una gran avenida central de trfico, con edificios pblicos e industriales a ambos lados . Junto a ellos, con escasa profundidad, se encuentran las viviendas. Fue ideado por el arquitecto espaol Arturo Soria.

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4) Lneas de fijacin: Impiden o favorecen el crecimiento de la

ciudad. Pueden ser: FSICAS: Se refieren a aspectos geogrficos que impiden o dificultan el crecimiento de la ciudad en esa direccin (p.e., ros, costa, etc.) HUMANAS: Son las creadas por el hombre, como redes viales, lneas de ferrocarril, murallas y la propia legislacin urbanstica. Algunas de estas lneas de fijacin pueden ceder ante la presin constructora y permitir un cinturn de expansin a su alrededor.

5) La estructura urbana: En este apartado deben comentarse las

diferentes zonas de la ciudad: el centro (sealando si existen o no y sus caractersticas el casco antiguo y el CBD), las zonas residenciales, y la periferia (reas comerciales e industriales). Conviene destacar entre: A. Ciudad preindustrial ( anterior al siglo XIX) Casco antiguo o histrico. Concentra los edificios histricos emblemticos . Podemos encontrar cascos antiguos de origen romano ( plano ortogonal) o medieval ( irregular). Estos ltimos los podemos localizar por la presencia de una catedral como elemento central. En la Edad Moderna se construyen las llamadas plazas mayores de las que parten calles rectilneas. B. Ciudad industrial ( a partir de finales del siglo XIX) B.1 reas centrales a) Ensanche. Construidos a partir de finales del siglo XIX, sigue un plano ortogonal. Lugar de residencia de clase media/alta, presenta zonas comerciales medianas y de lujo. b) CDB El sector central Las ciudades de los pases industrializados suelen tener un rea de gran actividad comercial, empresarial, de ocio y recreo y, en general, servicios. Es lo que algunos gegrafos norteamericanos denominan CBD {Central Business District o Distrito Central de Negocios}, que agrupa las principales actividades del comercio, la administracin, las finanzas, etc. No tiene una forma definida. B.2 Periferia a) reas residenciales .Zona de transicin entre el centro y la periferia. Podemos destacar tras grandes tipos de reas dependiendo de la condicin socieconmica de sus residentes. a. Barrios de clase media/baja: viviendas de proteccin oficial. b. Clase media : bloques manzana

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c. Clase media/alta : urbanizaciones de unifamiliares o urbanizaciones residenciales de lujo b) reas industriales Situados en los llamados polgonos industriales del extrarradio c) rea suburbana. Zona rural convertida en urbana donde se desarrollan actividades comerciales ( centros comerciales) industriales o residenciales ( barrios dormitorio)

6) Funcin de la ciudad: Si se conoce la ciudad debe tratar de

determinarse su principal funcin o funciones, sin perjuicio de que existan otras que tambin puedan sealarse.

7) Conclusiones o valoracin final: En este apartado se debe

realizar una valoracin global sobre las caractersticas urbansticas del plano de la ciudad que estamos comentando, p.e., si existen cinturones de expansin antiguos o recientes y a qu se deben, desarrollo o no de vas de comunicacin, existencia o no de zonas verdes, etc.