ARTE DE CONSTRUIR

Cubiertas invertidas
Bajo el ttulo Arte de construir, Vicente Pastor inicia esta serie de artculos para Noticias CAAT en la que este prestigioso arquitecto y aparejador actualiza las soluciones constructivas ms eficaces ante las patologas ms frecuentes. Este primer artculo se centra en los problemas que presentan las cubiertas invertidas y sus posibles soluciones.
El momento actual de la arquitectura es de gran elocuencia. Cada diseo tiene como objetivo la fachada ms espectacular, es la poca de la arquitectura espectculo. As, cada arquitecto se exprime el cerebro para alcanzar el ms atractivo edificio y no le molesta recurrir a los ms diversos materiales y formas. Al iniciar este apartado en NOTICIAS CAAT, se pretende actualizar las soluciones constructivas ms eficaces ante las patologas ms frecuentes. Soluciones constructivas Es evidente que la mejor solucin para evitar lesiones es construir con buen mtodo, que se inicia cuando se disea la solucin constructiva. Este diseo debe desarrollarse teniendo presente las condiciones por las que pasar el elemento construido como consecuencia de la climatologa: el incremento o disminucin de la temperatura producir dilataciones y contracciones, especialmente en las superficies planas en las que inciden los rayos solares (superficies de cubiertas planas o paos de fachada), la lluvia producir filtraciones, el viento, con empujes en los paramentos verticales, incidir en la estructura o simplemente entrar por huecos en fachada y capialzados de persiana etc En este tan extenso campo, a continuacin vamos a comentar las cubiertas planas. Las cubiertas planas Estas cubiertas han evolucionado des de las de tipo ventilado, denominadas a la catalana en algunas regiones de Espaa, probablemente las mas antiguas, en las que el aislamiento trmico se confiaba a la cmara de aire; a los actuales techos calientes en los que el aspecto trmico se confa a materiales que van desde el hormign celular a los poliestirenos expandidos o extruidos o las espumas de poliuretano. Para dejar idea clara de la resistencia trmica de estos materiales fijaremos que el coeficiente de transmisin () de cada uno de ellos es el siguiente: Fibra de vidrio: = 0.032 Kcal/hmC Hormign Celular: = de 0.29 a 0.58 Kcal/hmC (s/densidad, 600-1000 Kg/m3. Poliestireno expandido de alta densidad: = 0,028 Kcal/hmC Poliestireno extrusionado: = 0.028 Kcal/hmC Espuma de poliuretano aplicada in situ = 0.020 Kcal/hmC Estas cubiertas no ventiladas, de tipo caliente, tienen una caracterstica comn, precisan una barrera corta vapor para garantizar que no se produzcan condensaciones. A su vez, las barreras corta vapor precisan de una condicin indispensable, deben estar calientes, es decir, protegidas trmicamente. De no ser as, el vapor que llegue a la barrera, se enfriar y condensar. Vamos a iniciar estos comentarios por la cubierta invertida, ltima de los modelos habitualmente utilizados, sin contar de momento las cubiertas filtrantes. La cubierta invertida Las cubiertas invertidas se denominan as porque tienen la lmina impermeable debajo de la lmina trmica. Se terminan con pavimento abierto, de grava redondeada, para evitar deterio-

Salvo excepciones, al arquitecto le preocupa menos la forma de construir que el diseo. Abunda la rutina en la direccin de obra y hay cierto escepticismo en aceptar que la obra medianamente ejecutada es patolgica en pocos aos de vida. Encaja esto con una ancdota de hace muchos aos, cuando Richard Neutra, prestigioso arquitecto americano, dio una conferencia en la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid. Uno de los oyentes, alumno sin duda, le pregunt: Maestro Cmo hace Ud. las terrazas?, y Neutra, un tanto socarrn en su avanzada edad, le contest: Pues como todo el mundo, con goteras! Esto viene a cuento porque a pesar de que el tiempo ha aportado una ms alta tecnologa a la construccin de edificios, siguen apareciendo lesiones parecidas a las que ya aparecan hace treinta aos. No es razonable que edificios con alto costo de construccin, tengan goteras, prdidas de calor, condensaciones, falta de estanquidad, entrada de aire por los capialzados de las persianas, humedades por los alfeizares y muros de fachadas o medianeras, fisuras o grietas en fachada, en fbricas de ladrillo, en antepechos de cubierta y pavimentos, etc

Abril 2006

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rar las capas inferiores al caminar sobre ellas; limpias para que la lluvia no arrastre la arcilla que contenga y la depositen sobre la membrana inferior obstaculizando el buen desalojo del agua de la cubierta. Antes de aparecer las cubiertas invertidas, el agua se desalojaba resbalando por el pavimento hasta el punto de desage. La aparicin de las invertidas revoluciona el sistema y el desalojo del agua se produce a travs de las distintas capas que componen la cubierta. La lluvia atraviesa la capa de grava, la membrana de apoyo, y el aislamiento trmico, hasta alcanzar la lmina impermeable por la que resbala hasta el punto de desage. La composicin de la cubierta invertida es la siguiente: Sobre la cara superior del forjado, despus de cuidadosamente limpio, se extiende una barrera corta vapor que puede ser una lmina impermeable de no ms de 1.5 mm. de espesor, o una aplicacin de 1.5 mm. de betn. Debe ser aplicado cuidadosamente en dos manos. Se pretende que esta barrera frene la expansin del vapor procedente del habitat sin alcanzar su estanquidad absoluta. Encima se extender el hormign de pendientes, que puede ser de tipo normal, o mejor, hormign celular, que aade su condicin trmica, mejorando el coeficiente de transmisin de la cubierta. El espesor de este hormign en el punto de desage debe ser de 5 cm. al

menos, para evitar las prdidas de calor que se producen cuando el hormign termina sin espesor en su encuentro con la manguilla de desage. Previo al tendido de hormign, se replantean las pendientes con tabicn de ladrillo hueco de 7 cm.

toda la superficie quedar protegida con el aislamiento trmico, con lo que se conseguir aminorar y casi eliminar los movimientos de dilatacin y contraccin con lo que las juntas comentadas son suficientes. Por causa de que la cubierta se aisla trmicamente en toda su superficie, no es preciso tratar cada una de estas juntas. En el permetro, la proteccin trmica es ms difcil de conseguir, por lo que la junta de dilatacin es ms ancha y adems protegida por la lmina de poliestireno expandido que aloja. Si esta junta no se hace, la dilatacin del hormign de pendientes, aunque sea celular, empujar los antepechos y les producir grietas, que se mantendrn aunque sean reparadas y no se anularn hasta que la junta perimetral se ejecute debidamente. Evidentemente el pavimento no empuja los antepechos porque es de tipo abierto (gravas). Se continua la ejecucin de la cubierta enfoscando la superficie de hormign tendido en su totalidad con mortero de cemento M80a, sin ningn tratamiento de las juntas interiores. Con este tipo de enfoscado queda regularizada, en su totalidad, la superficie de la cubierta, adems que se podr pisar sin dejar ninguna huella. A continuacin, se coloca la lmina de estanquidad de betn modificado, (betunes a los que se han aadido productos elastomricos o plastomricos). Los primeros permiten estirar la lmina y al soltar se recuperan; con los segundos queda la lmina ligeramente deformada.

Las cubiertas planas han evolucionado desde las de tipo ventilado, en las que el aislamiento trmico se confiaba a la cmara de aire, a los actuales techos calientes en los que se realiza mediante hormign celular, poliestirenos expandidos o extruidos, o espumas de poliuretano
Juntas de dilatacin El tendido de la masa de hormign, obliga a establecer juntas de dilatacin, la primera y ms importante en el encuentro de la masa de hormign con los antepechos de la cubierta. Esta junta de unos 3 cm. de espesor aloja una banda de poliestireno expandido de baja densidad con una altura igual a la del hormign en este encuentro. En el resto de la cubierta las juntas de dilatacin se establecern cortando la superficie total en espacios de 50 m2. aproximadamente. Las juntas no sern mayores de un centmetro de ancho. Esta aparente diferencia de criterio entre las juntas perimetrales y las interiores de la cubierta, se debe a que

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En general se impermeabiliza con lmina de 4 Kg/m2. La opinin de quien suscribe es impermeabilizar con dos lminas con un total de 8 Kg/m2. Es ms caro pero poco influyente en el costo total de la obra. Impermeabilizar Aspecto especial a tener en cuenta es el encuentro de la impermeabilizacin con el antepecho de remate de cubierta. En el detalle n 1 se observa cmo debe rematar la lmina con el plano vertical. Adems de que la lmina que impermeabiliza la cubierta debe subir por el antepecho 20 cm., debe protegerse con otra lmina de tipo autoprotegido que se pega sobre la primera hasta cubrir el plano vertical y no menos de 25 cm. del plano horizontal. Si la proteccin impermeable no llega a cobijarse bajo la tapa del antepecho de cubierta, debe rematarse con pletina de aluminio de 50x4 mm. fijada con tornillos de acero inoxidable. Es de gran inters impermeabilizar correctamente el punto de desage. Es indispensable aislar trmicamente el permetro de la perforacin del forjado para frenar la entrada de aire. El aislamiento se consigue con una coquilla de poliestireno expandido de 3 cm. de espesor. En el detalle n 2 puede verse la colocacin de las lminas en el punto de desa-

Detalle n 1

ge. Debe iniciarse colocando una lmina de 80x80 cm. aproximadamente sobre la perforacin del desage, adherida al forjado en toda su superficie y recortado el agujero, para salida de la manguilla. Posteriormente, se coloca la primera lmina impermeable, despus la manguilla de goma termoplstica y finalmente la segunda lmina pegada sobre la anterior en el permetro de la manguilla, la cual tendr la suficiente longitud de desage para atravesar el forjado y alojarse en la copa de la bajante, que no entrar en el espesor del forjado para evitar problemas en caso de cambiarse.

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En estas operaciones no interviene el oficial albail sino el impermeabilizador. Hay que olvidar el sistema antiguamente usado, en el que el oficial albail reciba la manguilla con mortero de cemento antes de impermeabilizar. El actual proceso permite reparaciones sin ms que despegar (o cortar) las lminas, cambiar la manguilla de desage y reponer las lminas. Terminacin de la cubierta La cubierta se continua colocando tableros de poliestireno extruido del espesor necesario (se aconseja de 6 cm.), con cantos machihembrados para evitar que los tableros se separen (densidad 23 Kg/m3 mnimo). Si los tableros se separan, desaparece la proteccin trmica y se produce condensacin del vapor interior, apareciendo en el techo una lnea humedad. No hay que olvidar que la lmina impermeable debe estar siempre protegida trmicamente para que no se produzcan condensaciones. Se remata la cubierta con una membrana geotextil antipunzonante, y se termina con un tendido de 7 cm. de grava redondeada de dimetro 20 a 30 mm. totalmente limpia, para impedir que el agua de lluvia lave la grava y escurra la arcilla sobre la membrana geotextil impidiendo el rpido desage de la terraza.

Detalle n 2

Vicente Pastor Arquitecto

Abril 2006