ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y SISTEMAS DE CALIFICACION DE EDIFICIOS VERDES APROXIMACION AL CASO COLOMBIANO Por : Ing.

MAURICIO WIESNER

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y SISTEMA DE CALIFACION LEED

INDICE

INTRODUCCIN ANTIGUA VISION DE LA ARQUITECTURA NUEVA VISION DE LA ARQUITECTURA ARQUITECTURA SOSTENIBLE Greenbuilding SISTEMAS DE CALIFICACIN EN EL MUNDO

EL SISTEMA BREEAM EL SISTEMA CASBEE EL SISTEMA LEED

EL FUTURO

INTRODUCCION Conceptos fundamentales

DEFINICION DE MEDIO AMBIENTE.

ENTORNO VITAL: Conjunto de factores fsico naturales, sociales, culturales, econmicos y estticos que interactan entre s, con el individuo y la comunidad en la que vive, determinando su forma, carcter, relacin y supervivencia. (Gmez Orea, 1988).

INTRODUCCION
Conceptos fundamentales
CONCEPTO DE DESARROLLO SOSTENIBLE.

Se entiende por desarrollo sostenible el que conduzca al crecimiento econmico, a la elevacin de la calidad de vida y al bienestar social, social sin agotar la base de recursos naturales renovables en que se sustenta, ni agotar el medio ambiente o el derecho de las g generaciones futuras a utilizarlo p para la satisfaccin de sus propias necesidades. (Artculo 3o. Ley 99 de 1,993).

INTRODUCCION
PRINCIPALES

CARACTERISTICAS

DEL

TEMA

AMBIENTAL. Tema vital Tema intersectorial Tema de importancia global Mito de q que lo ambiental esta relacionado exclusivamente con lo rural. Visin no antropocntrica del medio ambiente. Tema de inters general. T Tema d actualidad. de t lid d Multidisciplinaridad para su estudio.

ANTIGUA VISION DE LA ARQUITECTURA

Enfocada en lo esttico y en el manejo del espacio. No se inclua la variable ambiental en el diseo de edificaciones. No se inclua el anlisis detallado del entorno. Se descargaba la responsabilidad de los problemas ambientales en la tecnologa, la cual no era la ms apropiada en muchos de los casos. apropiada, casos Ej.: Ej : Aguas lluvias, lluvias aires acondicionados, etc.. En vivienda popular se trataba de cantidad y no de calidad. Se subestimaba el impacto p ambiental de la construccin de edificaciones. Deficiente diseo de los espacios pblicos.

NUEVA VISION DE LA ARQUITECTURA

Lo esttico y el manejo j del espacio p son importantes, p ,p pero otra variable, como la ambiental, tambin lo es. Involucra la variable ambiental desde el diseo. La determinacin de las caractersticas del entorno son vitales para un diseo adecuado. El diseador es conciente de los impactos ambientales que generar su diseo. La edificacin es sujeto de un diseo integral. Involucra el concepto de sostenibilidad. Involucra el concepto de produccin ms limpia

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green building

QUE

ES ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green Green building?

Son prcticas de diseo y construccin que reducen en gran manera o eliminan el impacto negativo de los edificios sobre el medio ambiente y sus ocupantes en cinco reas generales:

Localizacin sostenible Proteccin y uso eficiente del agua Eficiencia energtica y energa renovable Conservacin de materiales y recursos naturales Calidad ambiental interior

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green building

Las p prcticas de arquitectura q sostenible, , ofrecen una oportunidad p de crear edificios:

Responsables con el medio ambiente. Eficientes en el uso de recursos al usar un enfoque de diseo integrado. Que promueven la conservacin de recursos naturales Que consideran el impacto ambiental y que plantea medidas para su prevencin, control, mitigacin compensacin Que buscan la minimizacin de desechos Que crean un ambiente sano y cmodo Que reducen los costos de operacin y mantenimiento Que responden a preocupaciones tales como: La preservacin histrica El acceso a transporte pblico El acceso a otros sistemas de infraestructura comunitaria. Que consideran tanto el ciclo de vida completo del edificio y sus componentes Que consideran el impacto econmico.

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green building

POR QUE ES IMPORTANTE EL DESARROLLO DE EDIFICIOS BAJO EL CONCEPTO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLE GREENBUILDING? POR QUE LOS EDIFICIOS SON RESPONSABLES DE GRAN CANTIDAD DE IMPACTOS AMBIENTALES AMBIENTALES. . Por P ejemplo: ejemplo j l :
Consumo de energa (65.2% del total del consumo de energa

elctrica en los EE.UU y ms del 36% del total del uso primordial de energa).
Emisiones E i i d de gases (30% del d lt total t l de d las l emisiones i i d de gas que

producen el efecto invernadero).

Gran cantidad de desperdicios (136 millones de toneladas

anuales de desperdicio de demolicin y construccin en los EE.UU.)

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green building

Consumo de agua (12% del agua potable en los EE.UU.). Uso de materia prima (40% - 3 billones de toneladas

anuales del uso global de materia prima).

49% de las emisiones de SO2 25 25% % de las emisiones de NO 10 % de las emisiones de partculas partculas. . 35 % de las emisiones de CO2

ARQUITECTURA SOSTENIBLE G Green b building ildi

BENEFICIOS

Beneficios ambientales

- Reduce el impacto ambiental sobre el rea - Reduce el impacto sobre el consumo de recursos naturales.

Beneficios f econmicos
El diseo integrado permite que se logren mayores beneficios a precios

- Costos iniciales competitivos.

mas bajos a travs de sinergias entre las disciplinas y las tecnologas.

Gastos operacionales reducidos Aumento en el valor del edificio Provee ventajas publicitarias Mejora la administracin de riesgos Beneficios en productividad

ARQUITECTURA SOSTENIBLE Green building

BENEFICIOS (Cont (Cont.) )

Beneficios sociales
- Beneficios en salud - Beneficios en seguridad - Aumenta la comodidad de los ocupantes. presin sobre la infraestructura local: - Disminucin de la p

Vas Acueducto Alcantarillado Energa elctrica Transporte Recoleccin y disposicin de residuos slidos.

- Mejora la calidad de vida de los ocupantes - Mejora las relaciones del proyecto con la comunidad - Mejora las relaciones del proyecto con las autoridades.

Algunas experiencias en Colombia

Cmara

de Comercio Bogot

Algunas experiencias en Colombia

Mario

Laserna Uniandes Bogot

Algunas experiencias en Colombia

Almacenes

Alkosto Villavicencio

Algunas experiencias en Colombia

Compensar

Calle 94

SISTEMAS DE CALIFICACION EN EL MUNDO

Que

son? Para P que sirven? i ? Quien los promueve? Cual se debe utilizar? Cual es el mejor para Colombia?

SISTEMAS DE CALIFACION EN EL MUNDO

Reino Unido. Building g Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM). Evala las construcciones en diferentes aspectos: uso eficiente de energa, uso eficiente del agua, manejo de desechos y uso de materiales. Al concluir la evaluacin el proyecto puede estar en uno de cuatro niveles: aprobado, aprobado bueno, bueno muy bueno y excelente Japn. p Comprehensive p Assessment System y for Building g Environmental Efficiency (CASBEE). Califica las construcciones en dos dimensiones: calidad de vida para los habitantes de la construccin (Q) y carga ambiental (L). Una construccin tendr mayor puntaje a medida que aumente Q y disminuya L. L Al concluir la evaluacin el proyecto puede estar en uno de cinco niveles: C, B-, B+, A y S.

EE.UU. Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

EL SISTEMA BREEAM
Sistema implementado en 1,990. 1 990 BREEAM ha certificado 110,000 edificios y en la actualidad tiene registrados para certificacin ms de 500,000. Existen versiones de BREEAM para: p

El Reino Unido El resto de Europa El Golfo Prsico

BREEM puede ser adaptado a cualquier pas o regin del mundo, mundo teniendo en cuenta:

Categoras de temas ambientales Pesos ambientales Mtodos constructivos, productos y materiales de uso local Referencias a cdigos locales, estndares y guas de buenas prcticas.
Oficinas Comercio Educacin Prisiones Instituciones de salud Industria Vivienda

Tipos de edificios. (Bsicamente cualquier tipo de edificacin)

EL SISTEMA BREEAM

Como funciona?

BREEAM premia el desempeo de las edificaciones, en forma superior a las regulaciones, regulaciones que trae como consecuencia y beneficios ambientales y de salud, as como mayor confort. BREEAM consiste en un sistema de otorgamiento de puntos crditos y agrupa los impactos ambientales en las siguientes secciones:

Energa: Energa operacional y produccin de dixido de carbono (CO2) Administracin: Poltica de administracin y manejo j del sitio Salud y Bienestar: Temas internos y externos (Ruido, luz, calidad del aire, etc.). Transporte: CO2 relacionado con el transporte y factores relacionados con la localizacin. Agua : Consumos y eficiencia interna y externa. Materiales: l Impactos inherentes h a los l materiales l d construccin, de incluyendo l d los l impactos de los ciclos de vida. Residuos: Eficiencia en los recursos de construccin y administracin y minimizacin de los residuos operacionales. Uso del suelo: Tipos de sitios y la huella de la edificacin. Contaminacin: Contaminacin externa del aire y del agua. Ecologa: Valores ecolgicos, conservacin y mejoramiento del sitio.

EL SISTEMA BREEAM

El nmero total de puntos o crditos ganados en cada una de las secciones se multiplica por un factor denominado FACTOR DE PESO AMBIENTAL, el cual tiene por objeto tener en cuenta la importancia relativa de cada seccin. Los crditos de cada seccin son despus sumados y el nmero obtenido es despus traducido a a una escala: Pass - Good - Very Good - Excellent - Outstanding

Las evaluaciones son llevadas a cabo por asesores independientes que son entrenados y licenciados por BRE Global. El asesor produce un reporte en el cual se evala el desempeo de la edificacin para cada una de las secciones y se obtiene el resultado final. Una vez completado el proceso de evaluacin, se le entrega al cliente el certificado de que establece el nivel BREEAM obtenido.

EL SISTEMA BREEAM

BREEAM In use

BREEAM In-Use es un programa que ayuda los administradores de edificios construidos a reducir costos de operacin y a mejorar el desempeo ambiental de estos edificios. Consiste en una metodologa de evaluacin estndar y fcil de usar, usar as como un proceso de certificacin, llevado a cabo por un tercero, que provee un mapa de ruta claro y creble para mejorar la sostenibilidad de edificios existentes.
BREEAM

- Communities

Para mejorar la sostenibilidad del medio ambiente construido, recientemente se han enfocado en las comunidades, especficamente en comunidades que proseen facilidades de trabajo, vivienda y recreacin. BREEAM Communities es un proceso de certificacin que independientemente certifica propuestas de desarrollo a un nivel de planeamiento.

EL SISTEMA CASBEE

La primera L i h herramienta i t d de evaluacin l i con CASBEE se estableci t bl i en 2002 para oficinas. En 2003 se estableci el sistema para nuevas edificaciones, en 2004 para edificaciones existentes y en 2005 para remodelaciones. CASBEE evala la edificacin, desde dos puntos de vista

Calidad y desempeo ambiental (Calidad =Q). Carga ambiental sobre el medio ambiente externo (Carga=L)

Indicador del desarrollo ambiental del edificio (BEE = Q/L). Es el nico sistema que incluye el concepto de ECO-EFICIENCIA.

EL SISTEMA CASBEE

EL SISTEMA CASBEE

Beneficios

En abril E b il de d 2004, 2004 la l ciudad i d d de d Nagoya N h hace obligatoria bli i la l evaluacin mediante CASBEE de cada construccin nueva o que se remodele. En algunas ciudades se han dado incentivos, incentivos por ejemplo:

La mxima rea edificable de un edificio se puede incrementar si el nivel de evaluacin es de B+ o superior. La ciudad de Osaka, subsidia econmicamente, a las edificaciones residenciales con calificacin A.

En la ciudad de Kawasaky es obligatorio que todo desarrollador de edificios multifamiliares informe el resultado de la calificacin al pblico en sus anuncios publicitarios. publicitarios Las entidades financieras utilizan la informacin de la calificacin para otorgar mejores tasas de inters a los consumidores que adquieran unidades residenciales con altos niveles.

EL SISTEMA LEED
Que

es el LEED?

LEED son las siglas en ingls de Leadership in Energy and Environmental Design que traduce Lder en Diseo Energtico y Ambiental. El LEED es un programa prioritario del USGBC. Es un sistema voluntario de calificacin de edificaciones basado en el consenso del mercado y en tecnologa existente probada. Evala el desempeo ambiental sobre el ciclo vital de una edificacin d d la desde l perspectiva i de d la l edificacin difi i vista i y entendida did como un todo, d proporcionando un estndar definitivo para lo que se entiende como "edificacin verde". El LEED es un sistema autnomo diseado para edificaciones residenciales comerciales, institucionales, y edificaciones altas nuevas y existentes.

EL SISTEMA LEED

El sistema de calificacin de edificaciones est estructurado sobre seis captulos: Sitios sustentables, Eficiencia del Agua, Energa & Atmsfera, Materiales & Recursos, Calidad del Medio Ambiente Interior e Innovaciones & Proceso de Diseo.

Cada Captulo tiene prerequisitos obligatorios, para poder acceder a los puntos que en el mismo se otorgan. Se trata de obtener la mayor cantidad de puntos. Los puntos deben ser justificados. j Al concluir la evaluacin el proyecto puede estar en uno de cinco niveles: no certificado, certificado, plata, oro o platino.

SISTEMAS DE CALIFACION EN EL MUNDO

Que

son? Para P que sirven? i ? Quien los promueve? Cual se debe utilizar? Cual es el mejor para Colombia?

EL SISTEMA LEED

Por que se creo el LEED? USGB creo el LEED para:

Para facilitar los resultados positivos para el ambiente, la salud del ocupante y la ganancia econmica. Definir verde por medio de un estndar de medida. Prevenir greenwashing (pretensiones falsas o exageradas). Promover el proceso de diseo integrado para el edificio entero. t Para utilizarlo como gua de diseo. diseo. Para reconocer a los lderes. lderes. Para P estimular ti l l la competencia t i verde d Para establecer el valor del mercado a travs de una marca nacional reconocible Para P aumentar t el l conocimiento i i t d del l consumidor id Para transformar el mercado

EL SISTEMA LEED
Como

funciona el LEED?

PRESENTACION Y REGISTRO APOYO TECNICO Y ASIGNACION DE CREDITOS. PRESENTACION DE DOCUMENTACION AL ENTE CERTIFICADOR. REVISION POR PARTE DEL ENTE CERTIFICADOR CERTIFICACION O NO CERTIFICACION

SITUACIN ACTUAL EN COLOMBIA

Consejo Colombiano de Construccin Sostenible

Ajuste de la norma LEED a la realidad Colombiana Fijacin de normas mnimas de sostenibilidad en construcciones.

Acuerdo No. 323 de 2008. " POR EL CUAL SE AUTORIZA LA INCLUSION DEL ESTNDAR NICO DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE EN EL CODIGO DE CONSTRUCCION DE BOGOTA Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES Proyectos en Colombia que pretenden hoy ser certificados. (LEED). Proyectos con pretensiones de sostenibilidad.

EL FUTURO

Fijacin de estndares propios.

Para facilitar los resultados positivos para el ambiente, la salud del ocupante ocupa te y la a ga ganancia a c a eco econmica. ca Definir verde por medio de un estndar de medida Prevenir pretensiones falsas o exageradas. Promover el proceso de diseo integrado para el edificio entero

Educacin a los ingenieros, arquitectos y dems profesionales que tienen relacin con la construccin. Educacin al consumidor Fijacin de restricciones para proyectos de alto impacto ambiental. Fijacin de estmulos tributarios ambientalmente sostenibles. Fijacin de reconocimientos para los proyectos