CONTRATO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL/LA

SR(ES)._____________________________________________ A QUIENES SE
LES DENOMINARA "EL VENDEDOR"
Y POR OTRA PARTE LA
SRA.______________________________________________________________
A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
I.- DECLARA "LA PARTE VENDEDORA" BAJO PROTESTA DE DECIR LA
VERDAD:
a).- Ser legtimos propietarios del inmueble identificado como
____________________________ de la ciudad
de:_______________________________________________________________
_______________,el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro
Pblico de la Propiedad de la ciudad de
___________________________________________________________bajo los
siguientes datos de registro: _______________________________________,
mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:
_______________________________;
superficie: _________________________________;
medidas y colindancias: ______________________;
al norte: __________________________________;
al sur: ____________________________________;
al este: ___________________________________;
al oeste: __________________________________;
Otras anotaciones:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________________________________________

b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebracin del presente

contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el
siguiente:
El Seor: ____________________________________________,casado bajo el
rgimen matrimonial de la zona con la seora
_______________________________________.
La Seora __________________________________________, Viuda, y que
adquiri los derechos que le corresponden sobre el inmueble materia del presente
contrato bajo este estado civil.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para
la realizacin del acto jurdico consignado en el presente documento, conocer el
inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con
el otorgamiento de lo mismo.
Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA"
quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaracin
primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aqu por reproducido
para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y
que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de
$____________________________ (____________) pesos moneda nacional,
mismo que se cubrir de la siguiente manera:
1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de
$________________________ (_______________). Se liquidara en su totalidad.
2.- El da _________ de _________ de _________ la cantidad de
$__________________________________________ (_________________).

TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregar la posesin del inmueble

materia del presente contrato a la parte compradora al momento de:
El da _________ de _________ de _________ la cantidad de
$_______________________ (___________).
CUARTA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no
existe dolo, error, lesin, mala Fe, coaccin, o la existencia de algn vicio en el
consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente
contrato.
QUINTA.- Sern causas de rescisin del presente contrato, cualquier acto que
realicen las partes en contravencin a lo establecido en las clusulas que
preceden, as como los casos que seala la legislacin civil en la materia.

SEXTA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes sealan los
domicilios que a continuacin se mencionan
PARTE VENDEDORA
_______________________________________________________
PARTE COMPRADORA
_____________________________________________________
Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente
contrato lo firman el da ________ de _________ de ________ al margen en cada
una de sus hojas y al calce en esta ltima para todos los efectos legales a que
haya lugar.

_________________________
LA PARTE VENDEDORA
(Nombre y firma)

_________________________
LA PARTE COMPRADORA
Nombre y firma)

_______________________
TESTIGO
(Nombre y firma)

______________________
TESTIGO
( Nombre y firma)