CONTRATO DE ALUGUEL

NESTE ATO denominado(s) LOCADOR(A) TATIANE CRISTINA DE SOUZA Nacionalidade brasileira, Profisso Auxiliar Administrativo, Estado Civil solteira, CPF 334.663.538-40, Carteira de Identidade 41.648.062-7, residente e domiciliado na rua: Mississipi, n. 219, Bairro Vale do Sol, Cidade Barueri, C.E.P. 06437-100, Estado So Paulo, Fone (11) 4162-3031. DE OUTRO LADO, denominado(s) LOCATARIO(A) MARIA DA PAZ PEREIRA DE SOUZA. Nacionalidade brasileira, Profisso Cozinheira, Estado Civil Casada, CPF 08942322824 Carteira de Identidade 17.317.769-4 residente e domiciliado na rua: Mississipi, n. 219, Bairro Vale do Sol, Cidade Barueri, C.E.P. 06437-100, Estado So Paulo, Fone (11) 9 9495-2061.

O IMVEL de propriedade do LOCADOR, situa-se na rua: Mississipi, n. 219, Bairro Vale do Sol, Cidade Barueri, C.E.P. 06437-100, Estado So Paulo. O PRAZO da locao do imovel mencionado acima ter validade de 1 ano, iniciando no dia doze, do ms de Fevereiro no ano de 2014 e terminando no doze, do ms de Fevereiro no ano de 2015 A presente LOCAO destina-se ao uso do imvel somente para fins residenciais, estando o LOCATRIO proibido de subloc-lo ou us-lo de forma diferente do previsto, sem a devida autorizao do PROPRIETRIO ou LOCADOR. LOCATRIO pagar o valor de R$ 400,00 (Quatrocentos Reais) (Valor por Extenso), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR.Pagamento no valor acima devera ser feito todo dia 10 de cada ms. Ser cobrada multa de 5% para pagamento feito aps prazo de tolerncia de 5 dias teis da data de vencimento OU valor de R$ 20,00 por cada dia de atraso subsequente, alm de correes e outras despesas previstas por lei. DEPSITO no valor de 400,00 referente a um mes de aluguel ser cobrado como garantia para reteno do imvel. RECIBO do valor total pago ser emitido pelo LOCADOR(A), ou se pagamento for atravs de cheque, logo aps o mesmo ser compensado. O LOCATRIO responsabilisa-se de pagar todos os servicos pblicos e despesas ligadas conservao do imvel, tais como; imposto predial (IPTU), , taxa de luz, saneamento, esgoto, gs, telefone, etc. Construes, Modificaes ou contribuies de melhoria que sejam destinadas ao imvel devero de imediato, ser submetidas a autorizao expressa do LOCADOR/PROPRIETRIO. Caso uma RESCISO do contrato de aluguel for necessria, ambas as partes concordam em dar um prazo de 30 dias de aviso prvio e multa/indenizao de R$ 600,00 ser paga pela parte responsvel pela resciso do mesmo. OU multa no valor de 3 (tres) aluguis ser paga pela parte responsvel pela resciso do mesmo.

RESCISO imediata do presente contrato, sem prejuzo dos numerrios previstos neste, ocorrer caso acontea qualquer sinistro que venha a impossibilitar o uso do imvel, tambm em caso de desapropriao do mesmo. O valor do aluguel ser REAJUSTADO a cada perodo de 12 meses de acordo com a variao do ndice do IGP-M/FGV, ou outro ndice escolhido. O LOCADOR concorda que objeto de locao ser entregue limpo e em condies de perfeito funcionamento, tais como instalaes eltricas e hidrulicas, portas, portes e acessrios, paredes pintadas, cmodos em bom estado e com todos as despesas e tributos pagos. O LOCATRIO assume responsabilidade em manter o imvel locado desta forma e o restituir nas mesmas condies, salvo a deteriorao decorrente do uso normal do mesmo. O LOCATRIO permitir ao LOCADOR, realizar inspees no imvel em data e horario a serem combinados, com propsito de averiguar o funcionamento das instalaes e acessrios. O LOCATRIO deve realizar os consertos no prazo de 30 dias, se algum vcio que possa afetar a estrutura fsica ou prejudicar as condies estticas e de segurana do imvel for constatado nas vistorias realizadas. O LOCADOR ficar facultado a RESCINDIR O CONTRATO DE ALUGUEL, se dito conserto no for efetuado no prazo determinado, sem multa ou indenizao previstos neste. LOCATRIO e LOCADOR elegem o foro da cidade de Barueri, onde est situado o imvel, para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo e cumprimento do presente contrato. Os herdeiros, cessionrios ou sucessores das partes vinculadas neste contrato de aluguel se obrigam desde j ao teor completo deste contrato. De maneira acordada e justa, LOCATRIO e LOCADOR, assinam, juntamente com 1 testemunha o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAO RESIDENCIAL, que passa a vigorar e fica desde agora aceito, pelas clusulas acima descritas. Barueri, 11 de fevereiro de 2014. ____________________________________ Tatiane Cristina de Souza

____________________________________ Maria da Paz Pereira de Souza

Testemunha 1 Nome: Vicncia Pereira de Souza Assinatura: ___________________________

Reconhecimento de firma de todos.