Qu necesita para...

El Desenglobe de un predio?
REQUISITOS: Solicitud verbal o escrita. Documento que acredite la calidad en la que acta el solicitante; acompaado de su respectivo documento de identidad.

Para predios que NO sean Propiedad Horizontal: Copia simple de la Escritura Pblica registrada de loteo o venta parcial. Certificado de tradicin y libertad del predio matriz y su (s) segregado (s) expedido (s) con una vigencia no mayor a treinta (30) das. En el caso que el matriz o el segregado sea mayor a 500 mts se deber adjuntar el plano topogrfico en medio magntico (formato dwg), ligado a las coordenadas cartesianas locales Datum Magna Sirgas. Para Predios Rurales: adicional a lo anterior, deber aportarse el plano de divisin con la ubicacin del predio a desenglobar. El plano debe incluir el predio matriz y el predio a desenglobar en todos los casos.

Para predios en Propiedad Horizontal o Condominios: Copia simple o fotocopia legible de la escritura pblica debidamente registrada que contenga el reglamento de propiedad horizontal, as como sus reformas, si las hay. Debe incluirse el respectivo cuadro de reas, tabla de coeficientes y descripcin de cada una de las unidades en formato Excel. (Cuadro de reas en medio magntico o fsico, formato Excel debera contener con la siguiente informacin: - Nomenclatura - Tipo de unidad ( AP, GJ, DP, etc) - Nmero de matrcula inmobiliaria de cada uno de los segregados con su coeficiente de participacin. - rea privada construida sigue - Coeficiente

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MS INFORMACIN: LNEA 195 TELFONO 2347600 EXT. 7600 LNEA GRATUITA 01 8000 91 04 88 uaecd@catastrobogota.gov.co www.catastrobogota.gov.co

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El Desenglobe de un predio?

Observaciones - Verificar que la suma de los coeficientes sea el 100%. - Verificar que este cuadro de reas sea el ltimo registrado por escritura pblica. Certificado de tradicin y libertad del predio matriz expedido con una vigencia no mayor a treinta (30) das. Plano de localizacin en medio magntico (formato dwg) ligado a las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas, el cual debe contener la planta de cubiertas con el nmero de pisos, aislamientos y alinderamiento del lote. El archivo debe tener solo dos niveles, uno con el lote y el otro con los polgonos de construccin en una sola lnea.

Respuesta del trmite: La UAECD expide boletn catastral y/o comunicacin informativa de cada unidad desenglobada, donde se incluye la informacin fsica, jurdica y econmica del nuevo predio Tenga en cuenta que de acuerdo con los Artculos 1 y 3 de la Resolucin 022 del 20 de Enero de 2012, Todo propietario de un bien inmueble podr directamente (de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atencin), o a travs de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital para solicitar la actualizacin, modificacin o certificacin de la informacin catastral del predio de su inters.

Este trmite es gratuito!

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El Desenglobe en desarrollos urbansticos?

REQUISITOS:

Solicitud verbal o escrita. Documento que acredite la calidad en la que acta el solicitante; acompaado de su respectivo documento de identidad. Copia simple o fotocopia legible de la escritura pblica debidamente registrada mediante la cual se protocoliz el desarrollo urbanstico o loteo. Plano de urbanismo en medio magntico (formato dwg), ligado a las coordenadas cartesianas locales, Datum Magna Sirgas. Certificado de tradicin y libertad del predio matriz expedido con una vigencia no mayor a treinta (30) das.

Respuesta del trmite La UAECD expide como respuesta boletn catastral y listado de los predios desenglobados. Tenga en cuenta: El Cuadro de reas en medio magntico o fsico, formato Excel deber contener la siguiente informacin: Identificacin del predio: de acuerdo como se haya identificado en la escritura lote o casa, se debe incluir las zonas de cesin como vas, zonas ambientales, parques entre otras. sigue

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El Desenglobe en desarrollos urbansticos?

rea de los predios(lotes): deben corresponder a las contenidas en la escritura de loteo y folio de matricula inmobiliaria, adicionalmente se debe incluir las zonas de cesin. De acuerdo con los Artculos 1 y 3 de la Resolucin 022 del 20 de Enero de 2012, todo propietario de un bien inmueble podr directamente (de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atencin), o a travs de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital para solicitar la actualizacin, modificacin o certificacin de la informacin catastral del predio de su inters.

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