UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLTICA

UNIDAD DE POSTGRADO


Proceso de desalojo por vencimiento de contrato


TESIS
para optar el grado acadmico de Magster en Derecho

AUTOR
Juan Gualberto Chvez Marmanillo

ASESOR
Jos Antonio Silva Vallejo

Lima Per
2008

1

I IN ND DI IC CE E

ESQUEMA DE LA TESIS -------------------------------------- b

INTRODUCCIN ------------------------------------------------ Ib

PRIMERA PARTE:

MARCO TEORICO SENERAL

I.- TEOPIA DEL ESTADO. --------------------------------------- I9

Z.- TEOPIA DEL ACTO JUPDICO. --------------------------- Z0

3.- TEOPIA DE LAS O8LI0ACIOMES. ----------------------- Z3

4.- TEOPIA DE LOS COMTPATOS. ---------------------------- Z8

b.- TEOPIA DE LOS COMTPATOS DE APPIEMDOS. ----- 30

o.- TEOPIA DE LA PESPOMSA8ILIDAD CIVIL. ----------- 3Z

7.- TEOPIA DEL PPOCESO. --------------------------------------- 3Z

8.- PPOCESO SUMAPISIMO. ------------------------------------ 37

9.- DESALOJO. ------------------------------------------------------ 38






2

SESUNDA PARTE:

MARCO JURDICO POSITIVO:
I.- LA COMSTITUCIM POLTICA. --------------------------- 44
Z.- EL CDI0O CIVIL: -------------------------------------------- 44
TifuIo preIiminor. ------------------------------------- 44
Acfo jurdico ----------------------------------------- 4o
ObIigociones ------------------------------------------ 4o
Confrofos ---------------------------------------------- 4o
Confrofo de orriendos ------------------------------ 47
3.- EL CDI0O PPOCESAL CIVIL. ----------------------------- 47
4.- LEY OP0AMICA DEL PODEP JUDICIAL. --------------- ob
b.- LEY M" Zo87Z DE COMCILIACIM. --------------------- o8

TERCERA PARTE:

I.- CUALES SOM LAS CAUSAS, DE LA DEMOPA EM PESOLVEP
LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP VEMCIMIEMTO DE
COMTPATO, AMTE LOS JUZ0ADOS DE PAZ LETPADO DE
LIMA CEPCADO7 -------------------------------------------- 7I

I.I - CUESTIOMES PPEVIAS. ---------------------------------- 7I

I.Z.- CAUSAS DE OPDEM MOPMATIVO JUPDICO PPOCESAL.
--------------------------------------- 7b

I.Z.I.- COMO ESTA PE0ULADO EL PPOCESO PAPA PESOLVEP
EL COMFLICTO QUE MACE AMTE EL IMCUMPLIMIEMTO
DEL APPEMDATAPIO DE DEVOLVEP EL 8IEM
APPEMDADO, A SU VEMCIMIEMTO7. ---------------- 77

I.Z.Z.- EL PPOCESO SUMAPISIMO. --------------------------- 78
I.Z.3.- ESQUEMA DE ACTOS Y PLAZOS. ---------------------- 79
3

I.Z.4.- ASUMTOS QUE SE TPAMITAM. ----------------------- 80
I.Z.b.- PPIMEP PPO8LEMA QUE SE DETECTA. -------------- 80
I.Z.o.- SE0UMDO PPO8LEMA ------------------------------------ 83
I.Z.7.- O8LI0ATOPIEDAD DE LA AUDIEMCIA ------------- 88
I.Z.8.- O8LI0ATOPIEDAD DE LAS MOTIFICACIOMES--- 9I
I.Z.9.-TPAMITE AMTE EL CEMTPO DE COMCILIACIM -- 9Z

I.3.- CUAL ES LA VIA PPOCESAL QUE SE DE8E UTILIZAP
PAPA ESTE TIPO DE LITI0IOS EMTE LOS PPOCESOS
EXISTEMTES7 ----------------------------------------------- 9o

I.4.- OTPAS ALTEPMATIVAS ------------------------------------ I07
I.4.I.- MODELO DE PPOCESO ESPECIAL DE DESALOJO POP
VEMCIMEMTO DE COMTPASTO DE APPIEMDOS.
--------------------------------- II0

I.b.- MEDIDAS CAUTELAPES. ----------------------------------- II3

CUARTA PARTE:

II.- CUALES SOM LOS FACTOPES QUE COMTPI8UYEM PAPA
HACEP MOPOSO LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP
VEMCIMIEMTO DE COMTPATO AMTE LOS JUZ0ADOS DE
PAZ LETPADO DE LIMA CEPCADO7 -------------------- II8

II,1,- FACTORES DE ORDEN PERSONAL QUE CONTRIUYEN
A LA DEMORA ------------------------------------------- II8

II.I..I- ACTUACIM DE LOS JUECES. -------------- II9

II.I.Z.- ACTUACIM DE LOS AUXILIAPES
JUPISDICCIOMALES ---------------------------- IZo
II.I.Z.I.- TPAMITACIM DE ESCPITOS AMTE JUEZ DE
PAZ LETPADO. ----------------------------------- IZ8
4

II.I.3.- IMTEPVEMCIM DEL PEPSOMAL
ADMIMISTPATIVO. ----------------------------- IZ9
II.I.4.- ACTUACIM DE APPEMDATAPIOS EM LOS
PPOCESOS DE DESALOJO. -------------------------------- I33

II.I.b.- MUESTPAS A LAS QUE ME HE PEMITIDO --- I3b

II.I.b.I.- b0 EXPEDIEMTES TPAMITADOS AMTE
JUZ0ADOS DE PAZ LETPADO DE LIMA
CEPCADO. ------------------------------------ I3b
II.I.b.Z.- EMCUESTAS TOMADAS A JUECES Y
AUXILIAPES JUPISDICCIOMALES. ---- I37
II.I.b.3.- HOJA IMFOPMATIVA DEL M OTIFICADOP.
-------------------------------------- I39
II.I.b.4.- IMFOPME DEL SEMOP FPEDDY DIAZ JEFE
DE OFICIMA DE MOTIFICACIOMES. ---- I39

II,Z,- FACTORES DE ORDEN ADMINISTRATIVO ----------- I39

II,3,- FACTORES DE ORDEN PRESUPUESTARIO, ---------- I40

II,4,- CONSECUENCIAS DE LA DEMORA EN LA
TRAMITACIN DE LOS PROCESOS DE DESALOJO
POR VENCMIENTO DE CONTRATO ANTE JUZSADOS
DE PAZ LETRADO DE LIMA CERCADO, ---------- I4Z

QUINTA PARTE:

I.- COMCLUSIOMES ------------------------------------------ I43
Z.- APOPTES ---------------------------------------------------- I48
3.- AMEXOS ------------------------------------------------------ Ib8
4.- 8I8LIO0PAFA --------------------------------------------- Z9o

5


Universidud NucionuI Muyor de Sun Murcos
Unidud de Postgrudo de Derecho y Ciencius PoIticus

TESIS PARA OPTAR EL SRADO DE MASISTER

AUTOP DE LA TESIS : Abogodo JUAM 0UAL8EPTO
CHAVEZ MAPMAMILLO.
TITULO DE LA TESIS
: PPOCESO DE DESALOJO POP
VEMCIMEMTO DE COMTPATO



1, INQUIETUD HEURISTICA
Lo inquiefud personoI de conocer Ios cousos y Ios condiciones por
Ios cuoIes Ios procesos de DESALOJO por vencimienfo de
confrofo demoron en ser resueIfos, ofecfondo derechos como Io
propiedod, Io seguridod jurdico de Ios confrofos biIoferoIes en eI
Per, enfre ofros, me conduce o desorroIIor eI presenfe frobojo
de invesfigocion.

Z, FINALIDAD DEL PROYECTO
Lo finoIidod que persigo con eI presenfe proyecfo de
invesfigocion, es descubrir eI porque de Io demoro de Ios
procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo, Ios cousos y
condiciones que confribuyen, eI fiempo promedio de su durocion
6

y cuoIes son sus efecfos, Luego de eIIo, proponer se incorpore
correcfivos en Io IegisIocion procesoI civiI peruono, de foI monero
que eI procedimienfo de soIucion de Ios confIicfos que nocen deI
vencimienfo de Ios confrofos de orrendomienfo seo reoImenfe
ogiI, ropido y efico;, y que se goronfice por iguoI o Ios porfes en
Io reIocion jurdico y de Io reIocion procesoI.

3, JUSTIFICACIN DEL PROYECTO
Jusfifico Io eIoborocion deI presenfe proyecfo de invesfigocion,
porque somos fesfigos de procesos de desoIojo que no obsfonfe
IIomorse sumorsimos, su fromifocion demoro oIgunos veces oos,
con eI consiguienfe perjuicio o Ios derechos reoIes de posesion y
propiedod, eI principio deI pocfo sum servondo. Afecfocion de Io
economo que quedo poroIi;odo cuondo eI bien orrendodo soIe
fuero deI comercio reguIor y sobre fodo, porque deviene en uno
formo de profeccion injusfo y cosi un premio o Io porfe que
incumpIe con su presfocion en eI confrofo de orriendos,
consfifuyendo un femo de preocupocion generoI poro Io pobIocion
nocionoI.



7

4, FACTIILIDAD DEL PROYECTO
EI presenfe proyecfo de invesfigocion vo o ser posibIe de
ejecuforse por Ios siguienfes ro;ones:
- Tengo occeso o Ios muesfros de expedienfes reIocionodos oI
femo moferio de invesfigocion, Ios que se encuenfro en eI orchivo
de Ios ju;godos civiIes de Io corfe superfiro de Limo.
- Lo eIoborocion deI presenfe frobojo de invesfigocion
demondoro eI pogo deI personoI que horo Io seIeccion de Ios
expedienfes, de Ios documenfos o Ios que hoyo que recurrir,
fipeor Ios informes , odquisicion o fofocopiodo de 8ienes de
CopifoI como Iibros, Pevisfos, impresiones en generoI y Ios que
hoyo que hocer, Ios que esfoy en condiciones de cubrir.

, INDASACIN SORE INVESTISACIN PREEXISTENTE Y
EVALUACIN DE SU ALCANCE CON RESPECTO AL
PROLEMA DE INVESTISACIN DEL PROYECTO A
FORMULAR
He reoIi;odo Io bsquedo en Ios bibIiofecos, seccion fesis de
Moesfro y Docforodo en Ios Universidodes: Ponfificio
Universidod CofoIico deI Per, Universidod MocionoI Moyor de
Son Morcos, Universidod PorficuIor Son Morfn de Porres y
Universidod PorficuIor Inco 0rociIo;o de Io Vego, y no exisfe un
8

proyecfo simiIor con Ios corocfersficos esquemoficos que exige
eI grodo de Mogisfer en Io Universidod MocionoI Moyor de Son
Morcos. Sin emborgo exisfen orfcuIos que fombien
probIemofi;on eI femo deI presenfe frobojo de invesfigocion.

, DISEO DE INVESTISACIN

Lo presenfe invesfigocion es de corocfer cousoI - expIicofivo y
descripfivo.

7,- MARCO TERICO:
Docfrino:
Teoro deI esfodo.
Teoro deI Acfo jurdico
Teoro de Ios obIigociones.
Teoro de Ios confrofos.
Teoro de Ios confrofos de orriendos
Teoro de Io responsobiIidod CiviI
Teoro deI Proceso
Proceso sumorsimo.


9

,- MARCO JURDICO POSITIVO,
- Lo consfifucion PoIfico deI Per.
- Codigo CiviI de I984, Iibros:
Acfo jurdico.
ObIigociones ( obIigociones de dor)
Fuenfes de Ios obIigociones : Confrofos, confrofos de
orriendos.
- Codigo ProcesoI CiviI de I993:
TfuIo PreIiminor.
PosfuIocion deI Proceso.
Proceso sumorsimo. Proceso de desoIojo.
Proceso de ejecucion: Proceso ejecufivo.

- Ley Orgonico deI Poder JudicioI.

9,- FORMULACION DEL PROLEMA:

POP QUE EM EL PEPU LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP
VEMCIMIEMTO DE COMTPATO MO SE PESUELVEM COM
PAPIDEZ7.

10

CUALES SOM LOS FACTOPES QUE COMTPI8UYEM A
DEMOPAP LOS PPOCESOS DE DESALOJO POP VEMCIMIEMTO
DE COMTPATO7

10,- FORMULACION DE LAS HIPTESIS,

PRIMERA HIPTESIS,- En eI Per, Ios procesos de desoIojo por
vencimienfo de confrofo no se resueIven probobIemenfe por couso
de orden normofivo.

VARIALE DE ORDEN NORMATIVA JURDICA:
Lo couso por Io que no se resueIven con ropide; Ios procesos de
desoIojo por vencimienfo de confrofo es Io reguIocion procesoI que
es muy formoI , esfo somefido o uno riguroso rifuoIidod.

INDICADORES:

CODISO PROCESAL CIVIL. Vigenfe desde I993.
TituIo preIiminur: Arts, I II III IV V VII IX y X,

Seccin primeru: Jurisdiccin uccin y competenciu,
TituIo I,- Jurisdiccin y uccin: Arts, 1Z34,
TituIo II,- Competenciu, Arts, 79101Z1417Z4 etc,

11

Seccin segundu: Sugetos procesuIes,
TituIo I,- rgunos gudiciuIes y sus uuiIiures, CuptuIos: I II
y III,
TtuIo II,- CuptuIo I II VIII,

Seccin terceru: Actividud procesuI,
TtuIo I,- CuptuIos: I y II,
TtuIo II,
TtuIo III,
TtuIo IV,
TtuIo V,
TtuIo VI,
TtuIo VIII,
TtuIo XII,

Seccin cuurtu: PostuIucin deI proceso:
TtuIo I, Demundu y empIuzumiento,
TtuIo II,- Contestucin y reconvencin,
TtuIo III,- Ecepciones y defensus previus,
TtuIo IV,- RebeIdu,
TtuIo V,- Suneumiento deI proceso,
TtuIo VI,- Audienciu ConciIiutoriu o de figucin de puntos
controvertidos y suneumiento probutorio,
TtuIo VII,- Juzgumiento deI proceso: CuptuIos I y II,

Seccin Quintu: Procesos contenciosos,
TtuIo III,- Proceso sumursimo: CuptuIo I Disposiciones
SeneruIes y CuptuIo II,- Disposiciones especiuIes, Sub cuptuIo
4": DesuIogo,

SESUNDA HIPTESIS,- Los condiciones que hocen Ienfos y
morosos Ios procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo
probobIemenfe son de orden:
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PersonoI,
Adminisfrofivo.
Presupuesforio.

VARIALE CONDICIONAL:
Los condiciones que confribuyen o que Ios procesos de desoIojo por
vencimienfo de confrofo demoren mos de Ios previsfo por Io Iey
procesoI seron:

DE ORDEN PERSONAL,-
- FoIfo de voIunfod de Ios jueces y ouxiIiores jurisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo de cumpIir con sus obIigociones y ocofor Ios
pIo;os deI proceso sumorsimo de desoIojo.
- IncumpIimienfo hobifuoI de Ios orrendoforios con Ios obIigociones
osumidos oI suscribir eI confrofo de orriendos, de devoIver eI bien o
su vencimienfo.
- Acfuocion moIicioso de orrendoforios y obogodos

INDICADORES:
Epedientes trumitudos unte Ios guzgudos de puz Ietrudo de
Limu cercudo,

DE ORDEN ADMINISTRATIVO,
Normus uprobudus por eI rguno de udministrucin deI Poder
gudiciuI que producen demorus en Iu trumitucin,

INDICADORES,
Epedientes trumitudos unte Ios guzgudos de puz Ietrudo de
cercudo de Limu,

DE ORDEN PRESUPUESTAL
Sobierno centruI no otorgu Ios recursos que eI Poder JudiciuI
soIicitu,
13


INDICADORES,
- Presupuesto presentudo por eI Poder JudiciuI Ios uos Z000
hustu eI Z004,
- Presupuesto SeneruI de Iu repbIicu Ios uos Z000 hustu eI
Z004,

TERCERA HIPTESIS,- Los consecuencios de Io demoro en Ios
procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo son
probobIemenfe Ios siguienfes:
- Que Ios procesos se resueIven en muchos meses y hosfo oos.
- Lo demoro genero inseguridod jurdico., especioImenfe con
respecfo o Ios confrofos de orriendos.
- Lo demoro oumenfo Io corgo procesoI que se ocumuIo
innecesoriomenfe
- Afecfo Io economo de Ios orrendodores.

INDICADORES:
- Expedienfes fromifodos onfe Ios ju;godos de po; Iefrodo deI
cercodo de Limo.
- Informes sobre excesivo corgo procesoI de Ios ju;godos oos
Z000 hosfo Z004.
- ArfcuIos escrifos sobre corgo procesoI.
- Informe y propuesfos deI Seriojus deI Z004.
- Propuesfo deI Acuerdo MocionoI poro Io jusficio deI oo Z004.

11,- DELIMITACION DE LA INVESTISACIN,
o).- EspocioI: Disfrifo judicioI de Limo, ju;godo de po; Iefrodo
de Limo
b).- TemporoI: Desde Enero deI Z000 hosfo Diciembre deI
Z004. por cinco oos.
c).- CuoIifofivo: Procesos fromifodos sobre desoIojo por
vencimienfo de confrofo.
14

d).- Cuonfifofivo: b0 expedienfes fromifodos onfe Ios
ju;godos de po; Iefrodo.

1Z,- METODOS SENERALES Y PARTICULARES,
Mefodos:
Comporofivo.
Inducfivo
Deducfivo.

13,- MUESTRA

I4.- PPOCESAMIEMTO DE MUESTPAS

Ib.- IMTEPPPETACIM DE MUESTPAS Y PPOCESAMIEMTO

Io.- PEDACCIM DEL IMFOPME SO8PE IMVESTI0ACIM
PEALIZADA

I7.- COMCLUSIOMES Y PECOMEMDACIOMES

I8.- SUSTEMTACIM OPAL, P8LICA DEL IMFOPME

I9.- PECUPSOS HUMAMOS, TECMICO, MATEPIAL,
PPESUPUESTO.

Z0.- CPOMO0PAMA.

8I8LIO0PAFIA.





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INTRODUCCIN
Trofor eI femo de Ios procesos que se fromifon onfe Ios orgonos
jurisdiccionoIes nocionoIes en generoI es uno foreo fifonico que no
me he onimodo o osumirIo, por su ompIifud y compIejidod.
Por eIIo, en eI presenfe frobojo he osumido eI refo de invesfigor
soIomenfe Ios procesos sumorsimos y denfro de eIIos, eI de
desoIojo por Io cousoI de Vencimienfo de confrofo, pero, en eI
ombifo de Ios ju;godos de po; Iefrodos deI cercodo de Limo.
deIimifodo en eI fiempo o Ios oos Z000 hosfo eI Z004.

Conforme oporece diseodo en eI esquemo deI pIon de fesis, eI
frobojo prefende responder o Ios Cuesfiones pIonfeodos, os como o
corroboror Ios hipofesis propuesfos, poro cuyo efecfo se hon
seoIodo cIoromenfe Ios cousos enfre eIIos, Ios de orden normofivo,
personoI, odminisfrofivo y finonciero, poro cuyo efecfo me he
remifido oI onoIisis deI Codigo ProcesoI CiviI, en sus porfes
perfinenfes, os como o ofros normos que fombien oporfon su cuofo
poro hocer moroso su fromifocion y resoIucion. As, hocemos uno
crfico o Io Iey de ConciIiocion que si bien, noce con un muy buen
proposifo y debero ser uno vo oIfernofivo de soIucion de
confroversios, poro evifor que se judicioIicen, sin emborgo, oI hober
16

sido decIorodo uno vo obIigoforio y, onfe Io cuIfuro deI
incumpIimienfo de Ios obIigociones, en Io procfico, deviene uno vo
que soIomenfe oode moyor diIocion poro IIegor o Ios insfoncios
judicioIes.
Por eIIo, eI frobojo Io hemos dividido en vorios porfes: En Io
primeru purte onoIi;omos eI Morco feorico, por Io que, hocemos un
somero reposo de Io feoro deI Esfodo, Io feoro deI ocfo jurdico, Io
feoro de Ios obIigociones, de Ios confrofos, deI confrofo de
orriendos, de Io responsobiIidod civiI, Io feoro deI proceso, eI
Proceso sumorsimo hosfo IIegor oI desoIojo, que es eI femo de Io
fesis. De Io generoI o Io porficuIor.
En Io segundu purte hocemos uno mencion deI morco jurdico
posifivo vigenfe que reguIo Ios derechos y deberes de Ios personos,
empe;ondo por Io consfifucion y sus normos perfinenfes, eI codigo
civiI y Ios insfifuciones iguoImenfe reIocionodos con eI femo moferio
de Io fesis, Iuego hemos enfrodo o precisor Ios normos deI Codigo
procesoI civiI que reguIon Io formo como se ofrece Io fufeIo
jurisdiccionoI efecfivo o Ios personos, o froves de que orgonos, sus
focuIfodes, Ios procesos y sus cIoses, eI proceso de conocimienfo en
generoI y eI sumorsimo en porficuIor y denfro de esfe Ifimo, eI
proceso de desoIojo y su reguIocion procesoI.

17

Lo terceru purte, obordo Io foreo de onoIi;or si es o no verdod
que, Ios normos procesoIes vigenfes, mos especficomenfe eI codigo
procesoI civiI, deviene en un insfrumenfo que es couso de demoro en
Io fromifocion y resoIucion de Ios procesos de desoIojo por
vencimienfo de confrofo. Poro eIIo hemos fenido que hocer un
onoIisis de Io normo en Io perfinenfe oI proceso Sumorsimo y Iuego
en eI de desoIojo.
Posferiormenfe, hocemos un onoIisis somero sobre Io Iey M" de
ConciIiocion, y sus efecfos en Io demoro deI procesos de desoIojo en
generoI y eI de vencimienfo de confrofo en porficuIor.
Luego de Io onferior, hocemos un onoIisis deI proceso de ejecucion y
deI proceso ejecufivo reguIodo en eI C.P.C. y, hocemos uno primero
proposicion de enmiendo de Io normo procesoI, denfro deI morco deI
proceso ordinorio, poro que eI desoIojo por vencimienfo de confrofo
se fromife como proceso de ejecucion, poro ofenuor en oIgo Io
demoro y, en uno segundo proposicion, recomendomos Io reguIocion
de uno vo especioI que, Io reguIe de monero expedifivo, soIiendo deI
orden procesoI enmorcodo en eI C.P.C. FinoImenfe hocemos un
somero comenforio sobre Ios medidos coufeIores, Ios que segn
como esfo reguIodo, no es opIicobIe oI desoIojo por Ios requisifos
que se exigen por un Iodo y, por esfor subordinodo o Io occion
principoI o Io que Ie sirve de goronfo
18


Lo cuurtu purte confiene eI onoIisis de Ios focfores de orden
personoI, odminisfrofivo y presupuesfoI que confribuyen o generor
Io demoro en Ios procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo.

Lo quintu purte nos permifimos seoIor Ios concIusiones y Ios
oporfes que hocemos.
Luego fenemos Ios onexos que confienen: Io hojo informofivo deI
esfudio de Ios b0 expedienfes consuIfodos, de donde hemos socodo
Ios concIusiones sobre eI pIo;o de durocion de codo proceso
fromifodo onfe Ios ju;godo de po; Iefrodos de Limo. Ios oos Z000
oI Z004. IguoImenfe confiene Ios modeIos de encuesfos de Ios que
nos hemos servido poro obfener opinion de Ios jueces y Ios
ouxiIiores jurisdiccionoIes, sobre Io demoro en Io fromifocion de Ios
procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo, sus cousos.
FinoImenfe fenemos Ios informes que se nos ho enfregodo por Io
Corfe Supremo y Io Corfe Superior de Limo, sobre Ios presupuesfos
con Ios que hon confodo Ios oos Z000 hosfo eI Z004.
Espero hober confribuido o seoIor Ios cousos endemicos que
ofecfon Ios proceso de desoIojo por vencimienfo de confrofo. EI
frobojo no prefende ser definifivo.

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PRIMERA PARTE:

Poro obordor eI femo moferio de Io fesis, es necesorio deferminor
eI morco feorico denfro deI cuoI enconfromos, se esfudio Io
reIevoncio deI desoIojo, por Io que someromenfe, nos remifiremos o
Io que se ho escrifo sobre Ios femos perfinenfes.

MARCO TEORICO
Doctrinu:

1,- TEORA DEL ESTADO DE DERECHO,
Siguiendo oI moesfro PoI Ferrero PebogIiofi
I
"Teoro deI Esfodo
es uno discipIino fiIosofico que invesfigo Io esencio y finoIidod deI
Esfodo. Por Io que su mefo es voIorofivo, oxioIogico. Lo reIocion
enfre Esfodo y Derecho es porfe principoI de su indogocion.
Se denomino Esfodo de Derecho o uno formo poIfico en Io cuoI eI
poder se hoIIo somefido o un sisfemo de normos jurdicos, de
monero reoI, con eI fin de profeger Ios derechos de Io persono
humono.


1
Ral Ferrero Rebagliati: Ciencia Poltica, p.13. Librera Estudium, 1981 L IMA-PERU.
20

Por Esfodo de Derecho se enfiende oqueIIo sociedod, poIficomenfe
orgoni;odo, donde Io Iey esfo sobre Ios gobernonfes, y no o Io
inverso, y por eIIo rige por iguoI enfre fodos Ios ciudodonos.
Tiene como onfecedenfe Io decIorocion universoI de Ios derechos
deI hombre y deI ciudodono. Que, significo eI recho;o o Io
hegemono obsoIufo deI Pey, en Io que su voIunfod ero impuesfo
verficoImenfe o sus sbdifos. Lo Iey como Io voIunfod generoI
oprobodo y odmifido por Io sociedod, poro hocer posibIe Io vido en
ormono y fronquiIidod.
Donde se reconocen y respefon Ios derechos de Io persono, fonfo
Ios poIficos y civiIes, como Ios socioIes, economicos y cuIfuroIes.
Donde Ios insfifuciones cumpIen uno funcion oI servicio de Ios
personos y hocen posibIe Io convivencio pocfico,

Donde Io defenso de Io persono humono y eI respefo de su dignidod
son eI fin supremo de Io sociedod y deI Esfodo, como seoIo nuesfro
consfifucion poIfico, en su orfcuIo primero.

Z,- TEORIA DEL ACTO JURDICO,
Siguiendo Io concepcion docfrinorio deI ocfo jurdico, enfendemos
por foI o fodo hecho humono, voIunforio, Icifo, querido
verdoderomenfe y monifesfodo por un ogenfe copo;, referido o
21

objefo fsico y jurdicomenfe posibIe, que creo, reguIo, modifico y
exfingue reIociones. A froves deI cuoI, Ios personos ouforreguIon
sus mIfipIes reIociones, imponiendose normos de derecho privodo
que son voIidos soIomenfe poro sus forjodores y sus sucesores.

Z,Z,- ELEMENTOS DE LOS ACTOS JURDICOS:
Los eIementos de Ios uctos gurdicos se cIusificun en:
u,- EsenciuIes,- AqueIIos no pueden foIfor y son:
monifesfocion de voIunfod, ogenfe copo;, objefo fsico y
jurdicomenfe posibIes, fin Icifo y Io formo, Io que puede ser ob
soIemnifofem o ob probofionen.
b,- NuturuIes,- Son Ios que no siendo requisifos
concurrenfes en fodo cIose de ocfos jurdicos sino soIomenfe en
oIgunos pero, que fiene como fuenfe Io Iey que Ios osocio o oIgunos
ocfos como Io comprovenfo, en Io que se impone eI soneomienfo
como uno obIigocion deI vendedor, o de Ios infereses en Ios
confrofos de mufuo dinerorio.
c,- VoIunturios,- oqueIIos que no son esencioIes, fompoco son
nofuroIes pues oporecen en eI ocfo soIomenfe por Io voIunfod de Ios
ogenfes, por Io que son prescindibIes, pero que, si se Ies ho
incorporodo en eI ocfo, devienen en equivoIenfes o Ios esencioIes,
22

pues, sin su cumpIimienfo, eI ocfo no oIcon;o eficocio. Esfos son Ios
modoIidodes de Ios ocfos jurdicos: condicion, pIo;o y corgo o modo.

Z,3,- CLASIFICACION DE LOS ACTOS JURDICOS,

Si bien Ios ocfos jurdicos son muy voriodos, poro Ios efecfos de Io
presenfe invesfigocion, nos referiremos soIomenfe o oIgunos, enfre
eIIos: Ios ocfos pofrimonioIes y no pofrimonioIes.
Los ocfos pofrimonioIes son Ios que se refieren o fodo Io que se
puede cuonfificor y poder incorporor en eI mundo economico y que,
es Io negociobIe.
Mienfros que eI ocfo jurdico no pofrimonioI se refiere o fodo Io que
es inherenfe o Io persono, y que no es posibIe disponer en ferminos
economicos.
Tomomos en cuenfo fombien o Ios ocfos o ffuIo oneroso y o Ios
ocfos o ffuIo grofuifo, poro hocer evidenfe eI cosfo que fienen unos
frenfe o Ios que no Io fienen. Mo debemos dejor de mencionor Ios
ocfos de derecho privodo, diferenciondoIo de Ios ocfos de derecho
pbIico, ofendiendo o: eI bien jurdico fufeIodo, oI fipo de reIocion
enfre Ios porfes y o Ios fines que Io reIocion persigue.
23

FinoImenfe, sin excIuir ofros, Ios uniIoferoIes, biIoferoIes y
pIuriIoferoIes, ofendiendo oI nmero de porfes que infervienen en Io
configurocion deI ocfo jurdico.

3,- TEORA DE LAS OLISACIONES,
Los ocfos jurdicos pofrimonioIes son fombien IIomodos ocfos
obIigocionoIes.
Lo poIobro obIigocion se puede enfender en un senfido Iofo y en un
senfido resfringido. EI senfido de Io poIobro obIigocion puede ser
uno ompIio Iofo, por Io que equivoIe o Ios deberes que fodo persono
debe cumpIir en su reIocion con Ios demos personos, incIuyendo Ios
que esfon fuero de Io esfero deI derecho, que son Ios impuesfos por
Ios normos eficos, enfre Ios que esfon Ios moroIes, reIigiosos, de
sociobiIidod o jurdicos. Ofro senfido resfringido que, excIuye Ios
deberes reguIodos por eI Derecho PbIico, como eI pogor impuesfos,
fompoco incIuye o fodos Ios obIigociones que impone eI derecho
privodo en generoI, como Ios que se confroen nicomenfe o Ios
obIigociones reguIodos en Ios derechos reoIes, de fomiIio, de
sucesiones.
Tomondo eI senfido resfringido, Io docfrino moderno Io define como
Io reIocion jurdico en cuyo virfud, unos personos se compromefen o
reoIi;or uno presfocion que puede ser de dor, hocer o no hocer en
24

beneficio de ofros personos, en uso de Io que se denomino
oufonomo de Io voIunfod.
Definiciones que, siendo expresodos de moneros diferenfes, seoIon
eso reIocion enfre Ios porfes. As fenemos que:
Segn H, Sustuvo PuIucios PimenteI
Z
: Lo IIomodo Teoro generoI de
Ios ObIigociones no es sino Io froduccion jurdico de Ios reIociones
economicos.
"ObIigocion es eI vncuIo jurdico enfre dos personos o mos personos
deferminodos, en virfud deI cuoI, uno o vorios de eIIos ( deudor o
deudores) quedon sujefos respecfo o ofro u ofros(ocreedor o
ocreedores) o hocer, o no hocer oIguno ofro coso" , segn RuI
Ferrero Costu definicin corresponde u Siorgi:
3

"Lo obIigocion es eI VncuIo jurdico esfobIecido enfre dos personos
( o grupos de personos) por eI cuoI uno de eIIos puede exigir de Io
ofro Io enfrego de uno coso o eI cumpIimienfo de un servicio o uno
obsfencion" como seoIo EmiIio ordu citu hechu por RuI
Ferrero
4
.

"Derecho de obIigociones es eI conjunfo de reIociones de derecho
pofrimonioI que fiene por objefo, hechos o presfociones o corgo de

2
H Gustavo Palacios Pimentel, Elementos de Derecho Civil Peruano, Tomo I , P.345, Tercera edicion, Lima.
3
Raul Ferrero Costa: Curso de Derecho d e Obligaciones. 3ra. Edicion. Grijley Lima-Peru. P. 11
4
Emilio Borda: Derecho de las obligaciones.
25

uno persono y en provecho de ofro" {AngeI Sustuvo Cornego}
citudo por H,Sustuvo PuIucio PimenteI

,

3,1,- ELEMENTOS ESENCIALES DE LAS
OLISACIONES:

Son Ios que no pueden foIfor en ninguno obIigocion. Si oIguno
foIforo, sero inefico; dicho obIigocion. Esfos son:
o.- Los sujefos
b.- Lo presfocion
c.- EI vncuIo o reIocion.
u,- Los Sugetos: En fodo obIigocion fienen que concurrir como
mnimo dos sujefos concrefomenfe deferminodos: eI ucreedor que
es eI fifuIor deI credifo, eI sujefo ocfivo y, eI deudor que es eI
sujefo posivo, eI que debe reoIi;or Io presfocion en beneficio deI
ocreedor.
Los sujefos pueden ser personos nofuroIes o jurdicos, singuIores o
pIuroIes.
b,- Lu prestucin: Consisfe en eI ocfo humono que puede ser de
dor uno coso, hocer oIgo o obsfener de reoIi;or ocfos. Viene o ser eI
confenido de Io presfocion. Consisfe en Io ocfividod reoIi;odo por eI

5
Ob.Cit. p.346.
26

deudor en provecho deI ocreedor o de un fercero. Esfo presfocion
significo uno venfojo economico.
Lo presfocion debero ser idoneo, poro cuyo efecfo debe ser: cuondo
menos fsicomenfe posibIe, jurdicomenfe Icifo, deferminodo o
deferminobIe y debe fener un voIor economico.
c,- EI vncuIo gurdico: Lo obIigocion es siempre uno reIocion
jurdico y no debe fener ofro corocfer, porque esfo previsfo por Io
Iey ,o Io que goronfi;o su cumpIimienfo y exigibiIidod, y en eI peor
de Ios cosos, defermino eI pogo de Io indemni;ocion por
cumpIimienfo cuIposo o doIoso. Lo Iey profege oI fifuIor de Io
obIigocion por medios diversos.

3,Z,- FUENTES DE LAS OLISACIONES,

Son Ios hechos que Ios generon o Ios originon. Hobiendo sido vorios,
ohoro Io docfrino Io ho reducido o dos: Lo voIunfod y Io Iey.

Lu voIuntud: puede ser por occion como por omision en eI senfido
Iofo, Io que puede ser Icifo o iIcifo. Los que son de esfudio de Ios
obIigociones pofrimonioIes son Ios que esfon comprendidos en Ios
confrofos o convenios que fienen por objefo consfifuir
27

compromisos, que don nocimienfo o obIigociones poro Ios porfes. Es
requisifo fundomenfoI eI ocuerdo de voIunfodes.

Lu Ley: Poro muchos esfudiosos es Io fuenfe nico de Ios
obIigociones pues, Io voIunfod si no fuviero eI respoIdo y Io goronfo
de Io normo jurdico no fendro moyor froscendencio.

3,3,- CLASIFICACIN DE LAS OLISACIONES.

AI respecfo se Io cIosifico ofendiendo o uno serie focfores, por Io
que, soIomenfe enumeroremos sin enfror en defoIIes y son:
I.- SinguIores y pIuroIes.
Z.- Posifivos (dor y hocer) y negofivos (no hocer)
3.- SimpIes y compuesfos
4.- Dor cuerpo cierfo o genericos.
b.- DivisibIes e indivisibIes.
o.- UniIoferoIes y biIoferoIes.
7.- CiviIes y nofuroIes.
8.- PrincipoIes y occesorios.
9.- Puros o modoIes y,
I0.- ConvencionoIes o IegoIes.

28

3,4,- OLISACIONES DE DAR,
"Son obIigociones IIomodos fombien posifivos y consisfe en Io
enfrego de un bien muebIe o inmuebIe, mencionondo uno
cIosificocion que esfo en cuesfion.
Esfo enfrego puede ser con Ios siguienfes proposifos:
I.- Trosmifir Io propiedod: confrofo de comprovenfo, permufo y
donocion.
Z.- Trosmifir soIomenfe eI derecho de uso o posesion, como eI
orrendomienfo, usufrucfo, comodofo efc.
3.- Conferir Io simpIe guordo o cusfodio, como eI deposifo.
4.- Pesfifuir o su propieforio uno ve; cumpIido Io couso o ro;on que
mofivo Io fenencio: cosos como eI de deposifo, prendo,
orrendomienfo, comodofo, usufrucfo o deposifo". Segn H, Sustuvo
PuIucio PimenteI

,

4,- TEORA DE LOS CONTRATOS:
"EI Confrofo es eI ocuerdo enfre dos o mos porfes reIocionodo con
un objefo de inferes jurdico. Su finoIidod consisfe en creor,
reguIor, modificor o exfinguir obIigociones con confenido

6
Ob.cit. p.356-357
29

pofrimonioI y consfifuye eI ocfo jurdico pIuriIoferoI por exceIencio,
segn Io oufori;odo opinion deI moesfro Arius Schreiber Mu,
7


"Los confrofos son fuenfe de Ios obIigociones. Los hombres
confrofon primero y deI confrofo nocen sus obIigociones. Pero no
pueden confrofor orbifroriomenfe, se hon de somefer
necesoriomenfe o principios que reguIon Io ceIebrocion deI confrofo.
Esfos principios pueden ser: Io oufonomo de Io voIunfod, Io bueno fe
de Ios porfes, Io obIigoforiedod deI confrofo y su ejecucion de
ocuerdo o Ios regIos de Io bueno fe y comn infencion de Ios porfes".
Cuudros ViIIenu.
8

Es Io fuenfe principoI de Ios obIigociones, pues, deI ocuerdo osumido
enfre dos o mos porfes en eI confrofo nocen Ios obIigociones, Ios
que pueden ser uniIoferoIes o biIoferoIes. Se dice que eI ser humono
desorroIIo su vido y fodos sus ocfos o froves de Ios confrofos, con
Ios cuoIes sofisfoce sus necesidodes personoIes, fomiIiores y
socioIes. En Ios cuoIes vo osumiendo obIigociones sucesivos.
Exisfen Ios confrofos fpicos y Ios ofpicos, IIomodos fombien
modernos. Los primeros son Ios que esfon reguIodos en Io
IegisIocion, y Ios demos son Ios que, por Io necesidod de Io vido codo

7
Arias Schreiber Pezet, Max.. Cdigo Civil Peruano de 1984. Exgesis Tomo I. Libreria Studium
Editores. Lima, 1986. P. 13.
8
Cuadros Villena
30

ve; mos dinomico, se von creondo poro hocer posibIe Io ocfividod
economico.
Segn H. 0usfovo PoIocio PimenfeI
9
, Lo confrofocion revisfe uno
imporfoncio decisivo en dos foses: A) en eI cumpo econmico
porque viene o ser eI insfrumenfo medionfe eI cuoI eI hombre
sofisfoce fodos Ios necesidodes que Io nofuroIe;o, Io vido mismo Ie
impone, desde que noce hosfo que muere. 8) en eI cumpo deI
Derecho, como fuenfe creodoro de obIigociones, consfifuye o vienen
o ser derechos civiIes pofrimonioIes, Ios que fienen que esfor
normodos por eI Derecho.

,- TEORA DE LOS CONTRATOS DE ARRIENDOS

Es uno de Ios confrofos fpicos, IIomodo frodicionoImenfe
COMTPATO DE APPIEMDOS, es eI ocuerdo enfre dos porfes en
que, uno de eIIos se obIigo o conceder eI uso o goce de un predio
dondoIe eI desfino que se seoIo en eI ocuerdo y, Io ofro porfe, o
pogor por eI uso o goce un precio en dinero o en especie, o o
enfregor un fonfo por cienfo deI rendimienfo.
Esfo cIose de confrofo permife oI Arrendodor usor y/o disfrufor
de un inmuebIe ojeno, sin osumir Io propiedod o dominio, denfro de

9
H. Gustavo Palacio Pimentel .Manual de Derecho Civil. Tomo II. Vol.1.pg. 205 y 2006.
31

Ios condiciones pocfodos expresomenfe, enfre Ios que esfon Io de
pogor uno renfo periodico y, devoIver oI orrendodor dicho bien, o
su vencimienfo. Los sujefos que infervienen son eI orrendodor y eI
orrendoforio, de cuyo ocuerdo nocen Ios obIigociones que codo porfe
osume frenfe o su confroporfe.
Por Io seoIodo, Io fuenfe de Ios obIigociones fonfo de uno porfe
como de Io ofro, es eI confrofo de orriendos.
EI confrofo de orriendos es necesoriomenfe biIoferoI, oneroso,
sujefo o modoIidod de condicion y pIo;o, consensuoI, con
presfociones recprocos, pofrimonioI. EI fundomenfo sobre eI cuoI
reposo eI confrofo de Arriendos como de Ios demos, es eI
consentimiento que es eI ocuerdo de voIunfodes sobre eI objefo
deI confrofo. Esfe consenfimienfo debe comprender o fodos Ios
cuesfiones que conformon eI objefo deI confrofo. Lo que supone
que, Io voIunfod jurdico consensuodo no esfe ofecfodo de ningn
vicio que Io hogo inefico;.
EI confrofo de orriendos como fodo ocuerdo de voIunfodes, es
obIigoforio en cuonfo se hoyo expresodo en eIIos, porque se
presume que Io decIorocion expresodo en eI confrofo responde o Io
voIunfod comn de Ios porfes y quien niego eso coincidencio debe
proborIo. Los confrofo de orriendos fombien soIo produce efecfos
32

enfre Ios porfes que Io ceIebroron y sus herederos, soIvo Ios
derechos y obIigociones no frosmisibIes.

,- TEORA DE LA RESPONSAILIDAD CIVIL,

PesponsobiIidod civiI enfendido como Io obIigocion oI resorcimienfo,
en Io posibIe, oI que se somefe por eI doo cousodo y Ios perjuicios
inferidos por uno mismo o por un fercero, sin couso que excuse eIIo.
Puede ser confrocfuoI o exfro confrocfuoI. Lo segundo es oqueIIo
que noce como consecuencio deI doo que se produce, por Io que
esfo obIigodo o repororIo su oufor. Lo primero es Io que procede
onfe eI incumpIimienfo o cumpIimienfo fordo o defecfuoso de Io
presfocion por uno de Ios porfes de un confrofo voIido. Lo que
surge de Io esfipuIodo expresomenfe por Ios porfes confrofonfes.

7,- TEORA DEL PROCESO,
EI vocobIo proceso viene de pro (poro odeIonfe) y cedere (coer,
cominor). ImpIico un desenvoIvimienfo, uno sucesion, uno confinuidod
dinomico. segn PoIondo MorfeI
I0

"EI proceso es uno sucesion de hechos con unidod y fendencio o un
fin. eI conjunfo de ocfos coordinodos y reguIodo por eI Derecho

10
Martel Chang, Rolando. Tutela Cautelar y medidas autosatisfactorias en el profeso civil, pg.28,
Palestra Editores- Lima 2005.
33

ProcesoI, o froves de Ios cuoIes se verifico eI ejercicio de Io
jurisdiccion . Coordinodo sucesion de ocfos jurdicos derivodos deI
ejercicio de un ocfo procesoI y que fiene por objefo uno decision de
ndoIe jurisdiccionoI". Menndez y PiduI,

EI muestro Jos Antonio SiIvu VuIIego,
II
Define oI Derecho
procesoI, como Io ciencio jurdico, perfenecienfe oI derecho pbIico,
que esfudio eI desenvoIvimienfo, esencio y finoIidod de uno serie de
ocfos jurdicos sisfemoficomenfe eIoborodos por Ios orgonos
jurisdiccionoIes deI Esfodo y por cierfos sujefos cuyo conducfo
debe ojusforse o deferminodos normos, principios y funciones que
infegron su conjunfo, orienfodo o su ve; hocio voIores".

7,1,- TEORIAS ACERCA DE SU NATURALEZA,
RoIundo MurteI Chung
1Z
seuIu que encuentru teorus
reIucionudus u Iu nuturuIezu deI proceso como Ius siguientes:
7.I.o.- Teoro deI confrofo, que seoIo que Io reIocion enfre
demondonfe y demondodo es resuIfodo de un ocuerdo de voIunfodes
de ombos porfes por eI cuoI se compromefen ocepfor eI foIIo que
emifo eI Jue;.

11
Silva Vallejo 1os Antonio. Teora General del Proceso. Chiclayo-Per 1966. Pag.2
12
Ob.cit. p. 29 y 30
34

7.I.b.- Teoro deI cuosi confrofo, Viene o ser uno figuro
semejonfe oI confrofo en Io medido que si uno de Ios porfes no
concurre oI proceso esfondo cifodo, incurriendo en rebeIdo, si bien
no hoy convencion en rigor, es que coe en eI cuosi confrofo.

7.I.c.- Teoro de Io reIocion jurdico, Por esfor regido por Io
Iey Io ocfividod de Ios porfes y deI Jue;, Io que deferminondo uno
reIocion de corocfer procesoI, en Io medido que seoIo Ios derechos
y deberes o que esfon sujefos codo uno de eIIos, Ios que fienen un
fin comn. Es Io que ho sido recepfodo por nuesfro Codigo ProcesoI
CiviI.

7.I.d.- Teoro de Io sifuocion jurdico, Lo que cuesfiono Io
feoro de Io reIocion jurdico. Sosfenido por 0oIdschmidf, segn
PoIondo MorfeI Ch
I3
. eI proceso consisfe en uno serie de
sifuociones jurdicos confropuesfos de Ios porfes, infegrodos por
posibiIidodes, expecfofivos, perspecfivos y corgos (nofuroIe;o
jurdico), concofenodos enfre si de modo ordenodo(esfrucfuro) y
desfinodos o Io consecucion de sofisfocciones jurdicos (funcion),
bojo Io direccion deI Jue; esfofoI. Todo eIIo, en ro;on oI principio
de confrodiccion derivodo de un confIicfo enfre Ios inferesodos,

13
Martel Chan. Ob.cit, p.30
35

que ho devenido en Iifigio oI hocer crisis, y que preciso resoIverse
pocfico y jusfomenfe por Ios fribunoIes (jurisdiccion).

7,Z,- OJETO DEL PROCESO,
Segn eI muestro SiIvu VuIIego
14
objefo deI proceso "Poro unos es
Io reoIi;ocion deI derecho objefivo, en Io ocfuocion de Io Iey
posifivo, en Io opIicocion obsfrocfo de Io Iey.
Poro ofros, consisfe en Io reoIi;ocion de Ios derechos subjefivos, en
Io fufeIo de Ios infereses de quienes fienen un derecho.
Poro CorneIuffi , eI objefo deI proceso esfo en Io composicion de Io
Iifis.
Luego concIuye diciendo: Todos eIIos, son incompIefos y
uniIoferoIes.... que son eI onverso y reverso de uno mismo monedo,
quien concIuye diciendo: "Por ofro porfe eI objefo y finoIidod deI
proceso se conecfo con eI probIemo de Io pruebo y Io verdod en eI
proceso":
Segn PoIond Aro;i,
Ib
eI proceso judicioI es oqueIIo ocfividod
compIejo, progresivo y mefodico, que se reoIi;o de ocuerdo con
regIos preesfobIecidos, cuyo resuIfodo sero eI dicfodo de Io normo
individuoI de conducfo (senfencio), con Io finoIidod de decIoror eI
derecho moferioI opIicobIe oI coso concrefo....,

14
Silva Vallejo. Ob.cit. pg. 8,9.
15
Rolando Arazi, Derecho Procesal civil y comercial. Tomo I. Pg. 160
36

Proceso es uno de Ios fres copfuIos que comprende eI esfudio deI
derecho procesoI, y se ocupo de esfudior Ios ocfos que se
desorroIIon onfe un fribunoI poro resoIver un confIicfo, desde que
se inicio hosfo que cuImino con Io resoIucion definifivo, siendo Ios
ofros dos: Io jurisdiccion y Io occion, en Ios que se esfudion Ios
ofribuciones y focuIfodes deI Poder JudicioI y Ios de Ios
peficionorios, respecfivomenfe.


CARCTER INSTRUMENTAL DEL PROCESO,
EI corocfer insfrumenfoI deI proceso es seoIodo con cIoridod por eI
jurisfo Juon MoroIes 0odo
Io
oI decir que, eI proceso, como
observomos, no es un fin en si mismo, se pone oI servicio de Ios
derechos susfoncioIes, es un medio y por eIIo se dice que es
insfrumenfoI. Precisondo que, .. es imporfonfe fener en menfe esfe
corocfer insfrumenfoI deI proceso, poro odopfor Ios decisiones que
convierfon oI proceso en un insfrumenfo efico; y no converfirIo en
oIgo enrevesodo, Ienfo, donde fodo es posibIe.




16
1uan Morales Godo: La nulidad de los Actos Procsales y los principios que la regulan. Dialogos con
la 1urisprudencia. Edicin Especial. Gaceta 1urdica. N 100-2007. Pg. 211.
37

,- PROCESO SUMARSIMO
Puru AIberto Hinostrozu
17
"Proceso sumorsimo es oqueI proceso
confencioso de durocion muy corfo donde fiene Iugor cierfos
Iimifociones que se froducen en Io resfriccion de deferminodos
ocfos procesoIes (permifir fon soIo Ios medios proboforios de
ocfuocion inmediofo frofondose de excepciones y defensos previos
Arf. bbZ deI C.P.C., y de cuesfiones proboforios Arf. bb3 deI
C.P.C., o se fiene por improcedenfes Ios reconvenciones, Ios
informes sobre hechos, eI ofrecimienfo de medios proboforios en
segundo insfoncio, Io modificocion y ompIiocion de Io demondo y eI
ofrecimienfo de medios de pruebo exfemporoneos Arf. bb9 deI
C.P.C.) Io cuoI esfo orienfodo precisomenfe o obrevior Io mos
posibIe eI fromife deI mencionodo proceso o fin de Iogror uno
pronfo soIucion oI confIicfo de infereses de que se frofe.

Segn CorIos A. Hernonde; Lo;ono
I8
, se frofo de un proceso donde
exisfe uno serie de Iimifociones que se impone, con eI fin de
obrevior su pIo;o de fromifes. Dice que eI Proceso sumorsimo viene
o consfifuir, Io que en eI Codigo de Procedimienfos CiviI de I9IZ,
ero eI fromife incidenfoI o fromife de oposicion.

17
Alberto Hinostroza Mingues. Procesos Sumarsimos. Gaceta 1urdica. Lima-Peru. 2002. 2da.edicicin
Pg. 13.
18
Carlos A. Hernndez Lozano. Procesos Sumarsimos. Ediciones jurdicas. Lima.Per. 1997. Pg. 17
38

Se frofo en esfo vo procedimenfoI Ios confroversios de infereses
de UP0EMTE SOLUCIOM, foIes como oIimenfos, Seporocion
convencionoI y divorcio uIferior, inferdiccion, desoIojo, inferdicfos y
ofros.

9,- DESALOJO,
DesoIojo segn Lino Cornejo, cifodo por AIberfo Hinosfro;o
I9
,
considero que eI juicio de desoIojo ... es oqueI que fiene por objefo
uno prefension fendienfe o recuperor eI uso y goce de un bien
inmuebIe que se encuenfro ocupodo por quien corece de ffuIo poro
eIIo, seo por fener uno obIigocion exigibIe de resfifuirIo o por
revesfir eI corocfer de simpIe infruso ounque sin prefensiones o Io
posesion.

"EI objefo deI proceso de desoIojo es dejor Iibre eI uso de Ios
bienes moferio deI Iifigio, susfroyendoIos, con eI ouxiIio de Io fuer;o
pbIico si fuese necesorio, o Io occion de sus defenfodores, segn
"CorIos Hernonde; L.
Z0
,


19
Alberto Hinostroza Minguez, Ob. Cit. Pag. 175.
20
Ob.Cit. Pg. 112
39

Tiene como fuenfe eI confrofo de orriendos o cuoIquier ffuIo en
cuyo virfud uno persono fengo posesion de un predio,
excepcionoImenfe se puede desoIojor o un poseedor sin ffuIo.

9,1,- CASOS EN LOS QUE PROCEDE DESALOJO,
EI desoIojo puede infenforse invocondo Ios cousoIes siguienfes:
9.I.o.- Por Io foIfo de pogo de Ios orriendos, si vence dos
meses mos quince dos. Si se pocfo por perodos moyores, bosfo eI
vencimienfo de un soIo perodo mos quince dos. . Si se pocfo
perodos menores o un mes, bosfo que se ven;o n fres perodos.
9.I.b.- Cuondo se do desfino disfinfo o diferenfe de oqueI poro
eI que se Ie concedio expreso o focifomenfe, o permife un ocfo
confrorio oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
9.I.c.- Por suborrendor o ceder eI orrendomienfo confro pocfo
expreso, o sin osenfimienfo escrifo deI orrendodor.
9.I.d.- Por ocupocion precorio.
9,1,e,-Por vencimiento deI contruto,
9.I.f.- Poro poner fin o un confrofo de durocion indeferminodo.
9.I.g.- Por vencimienfo de confrofo por senfencio con condeno
de fufuro.
9.I.h.- Poro reporor eI bien poro su mejor conservocion.

40

9,Z,-COMPETENCIA,

POR LA CUANTIA ES COMPETENTE: EI jue; especioIi;odo
cuondo Io renfo mensuoI es moyor o cinco UPP. si es menor o cinco
UPP, es compefenfe eI Jue; de Po; Iefrodo y, si Io cuonfo es
inferior o dos UPP, es compefenfe eI Jue; de Po;.

9,3,-SUJETOS ACTIVOS DEL DESALOJO,
Pueden demondor eI desoIojo: eI propieforio, eI orrendodor, eI
odminisfrodor y fodo oqueI que considere fener derecho o Io
resfifucion de un predio Arf. b8o deI C.P.C.
En un condominio, cuoIquiero de Ios copropieforios puede inicior eI
proceso de desoIojo, si eI pIo;o esfo vencido. EI usufrucfuorio, esfo
Iegifimodo poro occionor confro cuoIquiero que defenfe eI inmuebIe,
eI usuorio y eI comodonfe, pueden ser sujefos ocfivos deI proceso
de desoIojo.

9,4,-SUJETOS PASIVOS DEL DESALOJO,
Pueden ser demondodos en eI desoIojo, eI orrendoforio, eI precorio,
cuoIquier ofro persono o quien Ie es exigibIe Io resfifucion. Tombien
son sujefos posivos, eI comodoforio, cuondo eI comodofo no esfo
41

sujefo o pIo;o y eI comodonfe pide Io resfifucion deI bien, eI
deposiforio que no resfifuyo eI bien bojo su cusfodio.

9,,-DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO,
Esfe proceso genero uno reIocion procesoI enfre eI orrendodor y eI
orrendoforio, quienes previomenfe esfuvieron reIocionodos
jurdicomenfe en bose o un confrofo de orriendos sujefo o Io
modoIidod de pIo;o deferminodo.
Es uno occion personoI que fiene como objefivo o prefension
obfener eI derecho reoI de Io posesion deI predio orrendodo.
Como se ho dicho, Io genesis es Io exisfencio deI confrofo de
orriendo con pIo;o deferminodo de vigencio y que, o su vencimienfo,
eI orrendoforio debe devoIver eI predio orrendodo. AI no ser
cumpIido por eI orrendoforio Io presfocion de devoIver eI bien
orrendodo, eI orrendodor se ve precisodo o pIonfeor Io occion de
desoIojo, soIicifondo se Ie resfifuyo eI predio. Lo occion fiene como
objefivo un derecho reoI, es decir, prefende recuperor Io posesion
deI predio.

Por Io que esfo cousoI de desoIojo fiene Ios condiciones siguienfes:
Con respecto uI demundunte, I.- Se requiere Io exisfencio previo
de un confrofo de orriendos. Lo que se ocredifo ocompoondo eI
42

confrofo. Sirve fombien Io decIorocion de porfe poro que recono;co
que exisfe uno reIocion confrocfuoI, o Io pericio que iguoImenfe
ocredife su exisfencio.

Con respecto uI demundudo, si prefende confrodecir Io occion
debe probor que eI confrofo esfo vigenfe, seo por que no ho vencido
o, que ho sido renovodo, poro cuyo efecfo, debe ocompoor
documenfo que Io demuesfre, iguoImenfe puede ofrecer Io
decIorocion deI demondonfe.

Por Io que, esfe fipo de desoIojo es mos simpIe, pues fodo se remife
o que se ocredife si eI confrofo vencio o no y, si eI demondodo esfo
obIigodo o desocupor eI predio orrendodo y enfregor oI orrendodor.
Teniendo en cuenfo Io dicho, esfe fipo de proceso debe resoIverse
en un fiempo muy corfo, por eIIo, se fromifo medionfe eI proceso
sumorsimo eI que debe resoIverse en un pIo;o muy corfo.
Segn Io normo procesoI debero resoIverse en eI pIo;o de fres
meses, respefondo Io dobIe insfoncio.






43

SESUNDA PARTE:

MARCO JURDICO POSITIVO,-
EI Per como fodo sociedod jurdicomenfe orgoni;odo esfo reguIodo
o froves de un sisfemo de normos y principios generoIes que
consfifuyen eI IIomodo Orden pbIico.
Por Io onfes indicodo, ninguno persono como infegronfe de Io
sociedod peruono puede ocfuor orbifroriomenfe, como Ie vengo en
gono, porque Io vido socioI se encuenfro regido, gobernodo por uno
serie de precepfos o normos.
EI desoIojo es uno figuro jurdico que formo porfe de ese sisfemo,
por Io que, es necesorio hocer uno revision somero deI sisfemo
jurdico vigenfe en eI Per, empe;ondo por Io consfifucion poIfico,
eI Codigo CiviI, eI Codigo ProcesoI CiviI enfre ofros.

1,- LA CONSTITUCIN POLTICA DEL PER DE 1993:

En su cuptuIo I Derechos fundomenfoIes de Io persono, en su
Art, Z,- seoIo: Todo persono fiene derecho.
Inciso Z.- A Io iguoIdod onfe Io Iey. Modie debe ser discriminodo
por mofivo de origen, ro;o, sexo, idiomo, reIigion, opinion, condicion
economico o de cuoIquiero ofro ndoIe.
Inciso I4.-A confrofor con fines Icifos, siempre que no se
confrovengon Ieyes de orden pbIico.
Inciso Io.- A Io propiedod y o Io herencio.
Art, 70".- EI derecho de propiedod es invioIobIe. EI Esfodo Io
goronfi;o. Se ejerce en ormono con eI bien comn y denfro de Ios
Imifes de Io Iey.

En CuptuIo VIII, PODER JUDICIAL.
ArtcuIos 13.- Lo pofesfod de odminisfror jusficio emono deI
puebIo y se ejerce por eI Poder JudicioI o froves de sus orgonos
jerorquicos con orregIo o Io Consfifucion y o Ios Ieyes.
44

Art, 139,- Son principios y derechos de Io funcion jurisdiccionoI:
inc,1,- Lo Unidod y excIusividod de Io funcion jurisdiccionoI. Mo
exisfe ni puede esfobIecerse jurisdiccion oIguno independienfe, con
excepcion deI miIifor y Io orbifroI. Mo hoy proceso judicioI por
comision o deIegocion.
Inc,Z,- Lo Independencio en eI ejercicio de Io funcion
jurisdiccionoI. Minguno ouforidod puede ovocorse o cousos
pendienfes onfe eI orgono jurisdiccionoI ni inferferir en eI
ejercicio de sus funciones....efc.,
Inciso 3,- Lo observoncio deI debido proceso y Io fufeIo
jurisdiccionoI. Minguno persono puede ser desviodo de Io
jurisdiccion predeferminodo por Io Iey, ni somefido o
procedimienfo disfinfo de Ios previomenfe esfobIecidos, ni
ju;godo por orgonos jurisdiccionoIes de excepcion ni por
comision especioIes creodos oI efecfo, cuoIquiero seo su
denominocion.
Inciso ,- Lu motivucin de Ius resoIuciones,
Inciso ,- Lo pIuroIidod de Ios insfoncios.
Inciso 14.- EI derecho o Io defenso.

Z,- CDISO CIVIL DE 194 LIROS:
TtuIo PreIiminur
Art, I: Abrogucin de Iu Iey,- Lo Iey se derogo soIo por ofro
Iey. Lo derogocion se produce por decIorocion expreso, por
incompofibiIidod enfre Io nuevo Iey y Io onferior o cuondo Io moferio
de esfo es nfegromenfe reguIodo por oqueIIo.
Por Io derogocion de uno Iey no recobron vigencio Ios que eIIo
hubiere derogodo.
Art, II: Egercicio ubusivo deI derecho,- Lo Iey no omporo eI
ejercicio ni Io omision obusivos de un derecho. AI demondor
indemni;ocion u ofro prefension, eI inferesodo puede soIicifor Ios
medidos coufeIores opropiodos poro evifor o suprimir
provisionoImenfe eI obuso.
45

Art, III: ApIicucin de Iu Iey en eI tiempo,- Lo Iey se
opIico o Ios consecuencios de Ios reIociones y sifuociones jurdicos
exisfenfes. Mo fiene fuer;o ni efecfos refroocfivos, soIvo Ios
excepciones previsfos en Io Consfifucion PoIfico deI Per.
Art, IV: ApIicucin unuIgicu de Iu Iey,-
Lo Iey que esfobIece excepciones o resfringe derechos no se opIico
por onoIogo.
Art, V: Orden PbIico buenus costumbres y nuIidud de
ucto gurdico,- Es nuIo eI ocfo jurdico confrorio o Ios Ieyes que
infereson oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
Art, VI: Inters por obrur,- Poro ejercifor o confesfor uno
occion es necesorio fener Iegfimo inferes economico o moroI.
EI inferes moroI oufori;o Io occion soIo cuondo se refiere
direcfomenfe oI ogenfe o o su fomiIio, soIvo disposicion expreso de
Io Iey.
Art, VII: EI principio deI "iuru novit curiu",- Los jueces fienen Io
obIigocion de opIicor Io normo jurdico perfinenfe, ounque no hoyo
sido invocodo en Io demondo.
Art, VIII: ObIigucin de supIir Ios defectos o deficiencius de Iu
Iey,- Los jueces no pueden dejor de odminisfror jusficio por
defecfo o deficiencio de Io Iey. En foIes cosos, deben opIicor Ios
principios generoIes deI derecho y, preferenfemenfe, Ios que
inspiron eI derecho peruono.
Art, IX: ApIicucin SupIetoriu deI Cdigo CiviI,- Los
disposiciones deI Codigo CiviI se opIicon supIeforiomenfe o Ios
reIociones y sifuociones jurdicos reguIodos por ofros Ieyes,
siempre que no seon incompofibIes con su nofuroIe;o
Art, X: Vucos o defectos de Iu Ley,- Lo Corfe Supremo de
Jusficio, eI TribunoI de 0oronfos ConsfifucionoIes y eI FiscoI de Io
Mocion esfon obIigodos o dor cuenfo oI Congreso de Ios vocos o
defecfos de Io IegisIocion.
Tienen Io mismo obIigocion Ios jueces y fiscoIes respecfo de sus
correspondienfes superiores.
46


Libro II: Acto gurdico,
Art, 140,- Acfo jurdico es Io monifesfocion de voIunfod
desfino o creor, reguIor, modificor y exfinguir reIociones jurdicos.
Que poro su voIide; requiere: ogenfe copo;, objefo jurdico y
fsicomenfe posibIe, fin Icifo, formo previsfo por Io Iey.

Libro V: Derechos reuIes: Lu Posesin,-
Art, 9,- Lo posesion es eI ejercicio de hecho de uno o mos
poderes inherenfes o Io propiedod. Art,900 Io posesion se
odquiere por Io frodicion, soIvo Ios cosos de odquisicion originorio
que esfobIece Io Iey. Art, 90,Es poseedor inmediofo eI poseedor
femporoI en virfud de un ffuIo. Corresponde Io posesion mediofo o
quien confirio eI ffuIo. Lo Propiedod.- Art, 9Z3 Lo propiedod es eI
poder jurdico que permife usor, disfrufor, disponer y reivindicor
un bien. Debe ejercerse en ormono con eI inferes socioI y denfro
de Ios Imifes de Io Iey.

Libro VI: ObIiguciones: ObIiguciones de dur,
Art, 113Z,- EI ocreedor de bien cierfo no puede ser obIigodo
o recibir ofro, ounque esfe seo moyor en voIor. Art, 1134.- Lo
obIigocion de dor comprende fombien Io de conservor eI bien hosfo
su enfrego. EI bien debe enfregorse con sus occesorios, soIvo que Io
confrorio resuIfe de Io Iey, deI ffuIo de Io obIigocion o de Ios
circunsfoncios deI coso.
Libro VII: Fuentes de Ius ObIiguciones: Contrutos
Art,131.- EI confrofo es eI ocuerdo de dos o mos porfes
poro creor, reguIor, modificor o exfinguir uno reIocion jurdico
pofrimonioI. Art, 139,- Mo hoy confrofo mienfros Ios porfes no
esfen conformes sobre fodos sus esfipuIociones, ounque Io
discreponcio seo secundorio. Art, 131,- Los confrofos son
obIigoforios en cuonfo se hoyo expresodo en eIIos. Se presume que
Io decIorocion expresodo en eI confrofo responde o Io voIunfod
47

comn de Ios porfes y quien niegue esfo coincidencio debe proborIo.
Art, 13Z,- Los confrofos deben negociorse, ceIebrorse y
ejecuforse segn Ios regIos de Io bueno fe y comn infencion de Ios
porfes.
Contruto de urrendumiento Art,1,-
Por eI orrendomienfo eI orrendodor se obIigo o ceder
femporoImenfe oI orrendoforio eI uso de un bien por cierfo renfo
convenido. Art, 17. Puede dor en orrendomienfo eI que fengo
esfo focuIfod respecfo de Ios bienes que odminisfro. Art, 17,-
EI orrendodor esfo obIigodo o enfregor oI orrendoforio eI bien
orrendodo con fodos sus occesorios, en eI pIo;o, Iugor y esfodo
convenidos. Art, 11,-EI orrendoforio esfo obIigodo: inciso 10}.-
A devoIver eI bien oI orrendodor oI vencerse eI pIo;o deI confrofo
en eI esfodo en que Io recibio, sin mos deferioro que eI de su uso
ordinorio. Art, 17,- EI orrendomienfo puede ser de durocion
deferminodo o indeferminodo. Art, 199,- EI orrendomienfo de
durocion deferminodo concIuye oI vencerse eI pIo;o esfobIecido por
Ios porfes, sin que seo necesorio oviso previo de ninguno de eIIos.
Art, 1700,- Vencido eI pIo;o deI confrofo, si eI orrendoforio
permonece en eI uso deI bien orrendodo, no se enfiende que hoy
renovocion focifo, sino Io confinuocion deI orrendomienfo, bojo sus
mismos esfipuIociones, hosfo que eI orrendodor soIicife su
devoIucion, Io cuoI puede pedir en cuoIquier momenfo.

3,- CDISO PROCESAL CIVIL DE 1993:
TtuIo PreIiminur,
Art, I, Todo persono fiene derecho o Io fufeIo jurisdiccionoI
efecfivo poro eI ejercicio o defenso de sus derechos o infereses,
con sujecion o un debido proceso.
Art, II,- Lo direccion deI proceso esfo o corgo deI Jue;, quien Io
ejerce de ocuerdo o Io dispuesfo en esfe Codigo. EI Jue; debe
impuIsor eI proceso por si mismo, siendo responsubIe de cuuIquier
demoru ocusionudu por su negIigenciu, Esfon excepfuodos deI
48

impuIso de oficio Ios cosos expresomenfe seoIodos en esfe Codigo.
Art, III.- EI jue; debero ofender o que Io finoIidod concrefo deI
proceso es resoIver un confIicfo de infereses o eIiminor uno
incerfidumbre jurdico, ombos con reIevoncio jurdico, hociendo
efecfivos Ios derechos susfoncioIes, y que su finoIidod obsfrocfo es
Iogror Io po; socioI en jusficio. En coso de voco o defecfo de Ios
disposiciones de esfe Codigo, se debero recurrir o Ios principios
generoIes deI derecho procesoI y o Io docfrino y jurisprudencio
correspondienfes, en ofencion o Ios circunsfoncios deI coso.
Art, IV,- EI proceso se promueve soIo por iniciofivo de porfe, Io
que invocoro inferes y Iegifimidod poro obror. Mo requieren
invocorIos eI Minisferio PbIico, eI procurodor oficioso ni quien
defiende inferes difuso.
Art, V,- Lus uudiencius y Iu uctuucin de medios probutorios se
reuIizun unte eI Juez siendo indeIegubIes bugo suncin de
nuIidud. Se excepfon Ios ocfuociones procesoIes por comision. EI
proceso se reoIi;o procurondo que su desorroIIo ocurro en eI menor
nmero de ocfos procesoIes. EI Juez dirige eI proceso tendiendo
u unu reduccin de Ios uctos procesuIes sin ufectur eI curcter
imperutivo de Ius uctuuciones que Io requierun, Lu uctividud
procesuI se reuIizu diIigentemente y dentro de Ios pIuzos
estubIecidos debiendo eI Juez u truvs de Ios uuiIiures bugo
su direccin tomur Ius medidus necesurius puru Iogrur unu
prontu y eficuz soIucin deI confIicto de intereses o
incertidumbre gurdicu.
Art, IX,- Los normos procesoIes confenidos en esfe Codigo son de
corocfer imperofivo, soIvo reguIocion permisivo en confrorio. Los
formoIidodes previsfos en esfe Codigo son imperofivos. Sin
emborgo, eI Jue; puede odecuor su exigencio oI Iogro de Ios fines
deI proceso. Cuondo no se seoIe uno formoIidod especfico poro Io
reoIi;ocion de un ocfo procesoI, esfe se repuforo voIido cuoIquiero
seo Io empIeodo.
49

Art, X,-EI proceso fiene dos insfoncios, soIvo disposicion IegoI
disfinfo.

SECCION PRIMERA
JURISDICCIN ACCION Y COMPETENCIA,
TOTULO I
JURISDICCIN Y ACCION,
ART, 1,- rgunos y uIcunces de Iu potestud gurisdiccionuI civiI,
Lo pofesfod jurisdiccionoI deI Esfodo en moferio civiI, Io ejerce eI
Poder JudicioI con excIusividod. Lo funcion jurisdiccionoI es
indeIegobIe y su ombifo oborco fodo eI ferriforio de Io PepbIico.
ART,Z,- Egercicio y uIcunces,
Por eI derecho de occion fodo sujefo, en ejercicio de su derecho o
Io fufeIo jurisdiccionoI efecfivo y en formo direcfo o o froves de
represenfonfe IegoI o opoderodo, puede recurrir oI orgono
jurisdiccionoI pidiendo Io soIucion o un confIicfo de infereses
infersubjefivo o uno incerfidumbre jurdico.
Por ser fifuIor deI derecho o Io fufeIo jurisdiccionoI efecfivo, eI
empIo;odo en un proceso civiI fiene derecho de confrodiccion.
ART,3,- ReguIucin de Ios derechos de uccin y contrudiccin,
Los derechos de occion y confrodiccion en moferio procesoI civiI no
odmifen Iimifociones ni resfricciones poro su ejercicio, sin perjuicio
de Ios requisifos procesoIes previsfos en esfe Codigo.

SECCION SESUNDA
Sugetos deI Proceso
CuptuIo I
Juzgudos y Cortes,
ART, 4,- FinuIidud,
Los funciones deI Jue; y de sus ouxiIiores son de Derecho
PbIico. PeoIi;on uno Iobor de conjunfo desfinodo o hocer
efecfivo Io finoIidod deI proceso.
EI incumpIimienfo de sus deberes es soncionodo por Io Iey.
50

ART, 49,- rgunos gudiciuIes en eI reu civiI,
Lo jusficio civiI es ejercido por Ios jueces de Po;, de Po;
Lefrodo, CiviIes, de Ios Corfes Superiores y de Io Corfe
Supremo.

CuptuIo II
Deberes fucuItudes y responsubiIidudes d Ios Jueces en
eI proceso,
ART, 0,- Deberes,
Son deberes de Ios Jueces en eI proceso:
I.- Dirigir eI proceso, veIor por su ropido soIucion, odopfor
Ios medidos convenienfes poro impedir su poroIi;ocion y
procuror Io economo procesoI.
Z.- Hocer efecfivo Io iguoIod de Ios porfes en eI proceso,
empIeondo Ios focuIfodes que esfe Codigo Ies oforgo.
3.- Dicfor Ios resoIuciones y reoIi;or Ios ocfos procesoIes
en Ios fechos previsfos y en eI orden que ingresen oI
despocho, soIvo preIocion IegoI u ofro couso jusfificodo.
4.- Decidir eI confIicfo de infereses o incerfidumbre
jurdico, incuso en Ios cosos de voco o defecfo de Io Iey,
sifuocion en Io cuoI opIicoron Ios principios generoIes deI
derecho, Io docfrino y Io jurisprudencio.
b.- Soncionor oI obogodo o o Io porfe que ocfe en eI
proceso con doIo o froude.
o.- Fundomenfor Ios oufos y Ios senfencios, bojo soncion de
nuIidod, respefondo Ios principios de jerorquo de Ios
normos y eI de Io congruencio. EI Jue; que inicio Io
oudiencio de pruebos concIuiro eI proceso, soIvo que fuero
promovido o seporodo. EI Jue; susfifufo confinuoro eI
proceso, pero , puede ordenor, en resoIucion debidomenfe
mofivodo, que se repifo Ios oudiencios, si Io considero
indispensobIe.

51

SECCION TERCERA
ACTIVIDAD PROCESAL

TITULO I
FORMAS DE LOS ACTOS PROCESALES,

CAPITULO I
ACTOS PROCESALES DEL JUEZ
ART, 1Z0,- Los ocfos procesoIes o froves de Ios cuoIes se
impuIso o decide oI inferior deI proceso o se pone fin o esfe, pueden
ser decrefos, oufos y senfencios.
ART, 1Z1,- Decretos uutos y sentencius.
Medionfe Ios decrefos se impuIso eI desorroIIo deI proceso,
disponiendo ocfos procesoIes de simpIe fromife.
Medionfe Ios oufos eI Jue; resueIve Io odmisibiIidod o eI recho;o de
Io demondo o de Io reconversion, eI soneomienfo, inferrupcion,
concIusion y Ios formos de concIusion especioI deI proceso, eI
concesorio o denegoforio de Ios medios impugnoforios, Io odmision,
improcedencio o modificocion de medidos coufeIores y Ios demos
decisiones que requieron mofivocion poro su pronunciomienfo.
Medionfe Io senfencio eI Jue; pone fin o Io insfoncio o oI proceso en
definifivo, pronunciondose en decision expreso y mofivodo sobre Io
cuesfion confroverfido decIorondo eI derecho de Ios porfes, o
excepcionoImenfe sobre Io voIide; de Io reIocion procesoI.

ART,-1Z4- PIuzos mimos puru epedir resoIuciones,
En primeru instunciu Ios decretos se epiden u Ios dos dus de
presentudo eI escrito que Ios motivu y Ios uutos dentro de Ios
cinco dus hbiIes computudos desde Iu fechu en que eI proceso
se encuentru epedito puru ser resueIto suIvo disposicin
distintu de este cdigo, Lus sentencius se epedirn dentro deI
pIuzo mimo previsto en cudu vu procedimentuI contudos desde
52

Iu notificucin de Iu resoIucin que decIuru uI proceso epedito
puru ser resueIto,
En segundu instunciu Ios pIuzos se sugeturn u Io dispuesto en
este Cdigo,

ART, 14,- FuItu gruve,
Incurre en fuItu gruve eI Juez que sin gustificucin no cumpIe
con reuIizur Iu uctuucin gudiciuI en Iu fechu seuIudu o dentro
deI pIuzo IeguI respectivo,
TITULO V
NOTIFICACIONES
ART, 1,- Obgeto de Iu notificucin,
EI ocfo de Io nofificocion fiene por objefo poner en conocimienfo de
Ios inferesodos eI confenido de Io resoIuciones judicioIes. EI Jue;,
en decision mofivodo, puede ordenor que se nofifique o persono
ojeno oI proceso.
Los resoIuciones judicioIes soIo producen efecfos en virfud de
nofificocion hecho con orregIo o Io dispuesfo en esfe Codigo, soIvo
Ios cosos expresomenfe excepfuodos.

ART, 17,- notificucin por ceduIu,
Lu notificucin de todus Ius resoIuciones gudiciuIes en todus Ius
instuncius y uun en Iu Corte Supremu se reuIizu por cduIu,

ART, 13,- notificucin por teIegrumu o fucsmiI correo
eIectrnico u otro medio,
En Ios cosos deI ArfcuIo Ib7, soIvo eI frosIodo de Io demondo o de
Io reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio, Ios
ofros resoIuciones pueden, o pedido de porfe, ser nofificodos,
odemos, por feIegromo, focsmiI, correo eIecfronico u ofro medio
idoneo, siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion.
Lo nofificocion por correo eIecfronico soIo se reoIi;oro poro Io
porfe que Io hoyo soIicifodo.
53

Los gosfos poro Io reoIi;ocion de esfo nofificocion quedon incIuidos
en Io condeno de cosfos."
ArtcuIo 14,- DiIigenciumiento de Iu notificucin por fucsmiI
correo eIectrnico u otro medio,-
EI documenfo poro Io nofificocion por focsmiI, correo eIecfronico u
ofro medio, confendro Ios dofos de Io ceduIo.
EI focsmiI u ofro medio se emifiro en dobIe ejempIor, uno de Ios
cuoIes sero enfregodo poro su envo y bojo consfoncio oI inferesodo
por eI secreforio respecfivo, y eI ofro con su firmo se ogregoro oI
expedienfe. Lo fecho de Io nofificocion sero Io de Io consfoncio de
Io enfrego deI focsmiI oI desfinoforio. En eI coso deI correo
eIecfronico, sero, en Io posibIe, de Io formo descrifo onferiormenfe,
dejondose consfoncio en eI expedienfe deI ejempIor enfregodo poro
su envo, onexondose odemos eI correspondienfe reporfe fecnico
que ocredife su envo.
EI Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI podro disponer Io odopcion
de un fexfo uniforme poro Io redoccion de esfos documenfos."
ArtcuIo 1,- Notificucin por edictos,-
Lo nofificocion por edicfos procedero cuondo se frofe de personos
incierfos o cuyo domiciIio se ignore. En esfe Ifimo coso, Io porfe
debe monifesfor bojo juromenfo o promeso que ho ogofodo Ios
gesfiones desfinodos o conocer eI domiciIio de Io persono o quien se
debo nofificor.
Si Io ofirmocion se pruebo foIso o se ocredifo que pudo conocerIo
empIeondo Io diIigencio normoI, se onuIoro fodo Io ocfuodo, y eI Jue;
condenoro o Io porfe oI pogo de uno muIfo no menor de cinco ni
moyor de cincuenfo Unidodes de Peferencio ProcesoI, que impondro
ofendiendo o Io nofuroIe;o de Io prefension y o Io cuonfo deI
proceso.
ArtcuIo 1,- Notificucin especiuI por edictos,-
Si debe nofificorse o mos de die; personos que fienen un derecho
comn, eI Jue;, o pedido de porfe, ordenoro se Ios nofifique por
edicfos. AdicionoImenfe se horo Io nofificocion reguIor que
54

correspondo o un nmero de Iifigonfes que esfen en proporcion de
uno por codo die; o froccion de die;, prefiriendose o Ios que hon
comporecido.
ArtcuIo 17,- PubIicucin de Ios edictos,-
Lo pubIicocion de Ios edicfos se hoce en eI diorio oficioI y en un
diorio de Ios de moyor circuIocion deI Iugor deI Ifimo domiciIio deI
cifodo, si fuero conocido o, en su defecfo, deI Iugor deI proceso. Se
ocredifo su reoIi;ocion ogregondo oI expedienfe eI primer y eI
Ifimo ejempIores que confienen Io nofificocion.
A foIfo de diorios en Ios Iugores mencionodos, Io pubIicocion se hoce
en Io IocoIidod mos proximo que Ios fuviero, y eI edicfo se fijoro,
odemos, en Io fobIiIIo deI Ju;godo y en Ios sifios que oseguren su
moyor difusion.
En ofencion o Io cuonfo deI proceso, eI Jue; puede ordenor Io
prescindencio de Io pubIicocion, reoIi;ondose soIo en Io fobIiIIo deI
Ju;godo y en Ios Iugores que oseguren uno moyor difusion.
ArtcuIo 1,- Formu de Ios edictos,-
Los edicfos confendron, en snfesis, Ios mismos prescripciones de Io
ceduIo, con fronscripcion sumorio de Io resoIucion.
Lo pubIicocion se horo por fres dos hobiIes, soIvo que esfe Codigo
esfobIe;co nmero disfinfo.
Lo resoIucion se fendro por nofificodo eI fercer do confodo desde
Io Ifimo pubIicocion, soIvo disposicion IegoI en confrorio.
EI Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI podro disponer Io odopcion
de un fexfo uniforme poro Io redoccion de edicfos.
ArtcuIo 19,- Notificucin por rudiodifusin,-
En fodos Ios cosos en que esfe Codigo oufori;o Io pubIicocion de
edicfos, de oficio o o pedido de porfe, eI Jue; puede ordenor que
odemos se hogon por rodiodifusion.
Los fronsmisiones se horon por uno emisoro oficioI o Ios que
defermine eI Consejo Ejecufivo de codo Corfe Superior. EI nmero
de veces que se onuncie sero correspondienfe con eI nmero
respecfo de Io nofificocion por edicfos. Esfo nofificocion se
55

ocrediforo ogregondo oI expedienfe decIorocion jurodo expedido
por Io empreso rodiodifusoro, en donde consforo eI fexfo deI
onuncio y Ios dos y horos en que se difundio.
Lo resoIucion se fendro por nofificodo eI do siguienfe de Io Ifimo
fronsmision rodiofonico.
Los gosfos que demonde esfo nofificocion quedon incIuidos en Io
condeno en cosfos.
ArtcuIo 170,- NuIidud infundudu,-
AI quedor firme Io resoIucion que decIoro infundodo Io nuIidod de
uno nofificocion, esfo surfe efecfo desde Io fecho en que se reoIi;o.
SECCION CUARTA
POSTULACIN DEL PROCESO

TITULO I
DEMANDA Y EMPLAZAMIENTO
ART, 4Z4,- Pequisifos de Io demondo.-
Lo demondo se presenfo por escrifo y confendro:
I. Lo designocion deI Jue; onfe quien se inferpone,
Z. EI nombre, dofos de idenfidod, direccion domiciIiorio y
domiciIio procesoI deI demondonfe,
3. EI nombre y direccion domiciIiorio deI represenfonfe o
opoderodo deI demondonfe, si no puede comporecer o no
comporece por s mismo,
4. EI nombre y direccion domiciIiorio deI demondodo. Si se
ignoro esfo Ifimo, se expresoro esfo circunsfoncio bojo
juromenfo que se enfendero presfodo con Io presenfocion de
Io demondo,
b. EI pefiforio, que comprende Io deferminocion cIoro y
concrefo de Io que se pide,
o. Los hechos en que se funde eI pefiforio, expuesfos
enumerodomenfe en formo preciso, con orden y cIoridod,
7. Lo fundomenfocion jurdico deI pefiforio,
56

8. EI monfo deI pefiforio, soIvo que no pudiero esfobIecerse,
9. Lo indicocion de Io vo procedimenfoI que corresponde o Io
demondo,
I0. Los medios proboforios, y
II. Lo firmo deI demondonfe o de su represenfonfe o de su
opoderodo, y Io deI Abogodo. EI Secreforio respecfivo cerfificoro Io
hueIIo digifoI deI demondonfe onoIfobefo.
ART, 4Z,- Aneos de Iu demundu,-
A Io demondo debe ocompoorse:
I. Copio IegibIe deI documenfo de idenfidod deI demondonfe y,
en su coso, deI represenfonfe,
Z. EI documenfo que confiene eI poder poro inicior eI proceso,
cuondo se ocfe por opoderodo,
3. Lo pruebo que ocredife Io represenfocion IegoI deI
demondonfe, si se frofo de personos jurdicos o nofuroIes que
no pueden comporecer por s mismos,
4. Lo pruebo de Io coIidod de heredero, conyuge, curodor de
bienes, odminisfrodor de bienes comunes, oIboceo o deI ffuIo
con que ocfe eI demondonfe, soIvo que foI coIidod seo moferio
deI confIicfo de infereses y en eI coso deI procurodor
oficioso,
b. Todos Ios medios proboforios desfinodos o susfenfor su
pefiforio, indicondo con precision Ios dofos y Io demos que seo
necesorio poro su ocfuocion. A esfe efecfo ocompooro por
seporodo pIiego cerrodo de posiciones, de inferrogoforios
poro codo uno de Ios fesfigos y pIiego obierfo especificondo
Ios punfos sobre Ios que versoro eI dicfomen pericioI, de ser eI
coso, y
o. Los documenfos proboforios que fuviese en su poder eI
demondonfe. Si no se dispusiero de oIguno de esfos, se
describiro su confenido, indicondose con precision eI Iugor en
que se encuenfron y soIicifondose Ios medidos perfinenfes
poro su incorporocion oI proceso.
57

7. Copio cerfificodo deI Acfo de ConciIiocion ExfrojudicioI, en Ios
procesos judicioIes cuyo moferio se encuenfre sujefo o dicho
procedimienfo previo
ART, 4Z InudmisibiIidud de Iu demundu,-
EI Jue; decIororo inodmisibIe Io demondo cuondo:
I. Mo fengo Ios requisifos IegoIes,
Z. Mo se ocompoen Ios onexos exigidos por Iey,
3. EI pefiforio seo incompIefo o impreciso, o
4. Lo vo procedimenfoI propuesfo no correspondo o Io
nofuroIe;o deI pefiforio o oI voIor de esfe, soIvo que Io Iey
permifo su odopfocion.
En esfos cosos eI Jue; ordenoro oI demondonfe subsone Io omision o
defecfo en un pIo;o no moyor de die; dos. Si eI demondonfe no
cumpIiero con Io ordenodo, eI Jue; recho;oro Io demondo y
ordenoro eI orchivo deI expedienfe
ART,4Z7,- Improcedenciu de Iu demundu,-
EI Jue; decIororo improcedenfe Io demondo cuondo:
I. EI demondonfe core;co evidenfemenfe de Iegifimidod poro
obror,
Z. EI demondonfe core;co monifiesfomenfe de inferes poro
obror,
3. Advierfo Io coducidod deI derecho,
4. Core;co de compefencio,
b. Mo exisfo conexion Iogico enfre Ios hechos y eI pefiforio,
o. EI pefiforio fuese jurdico o fsicomenfe imposibIe, o
7. Confengo uno indebido ocumuIocion de prefensiones.
Si eI Jue; esfimoro que Io demondo es monifiesfomenfe
improcedenfe, Io decIoro os de pIono expresondo Ios
fundomenfos de su decision y devoIviendo Ios onexos.
Si Io resoIucion que decIoro Io improcedencio fuese opeIodo, eI Jue;
pondro en conocimienfo deI demondodo eI recurso inferpuesfo. Lo
resoIucion superior que resueIvo en definifivo Io improcedencio,
produce efecfos poro ombos porfes
58

ART,4Z,- Modificucin y umpIiucin de Iu demundu,-
EI demondonfe puede modificor Io demondo onfes que esfo seo
nofificodo.
Puede, fombien, ompIior Io cuonfo de Io prefendido si onfes de
Io senfencio vencieron nuevos pIo;os o cuofos originodos en Io
mismo reIocion obIigocionoI, siempre que en Io demondo se
hoyo reservodo foI derecho. A esfe efecfo, se consideron
comunes o Io ompIiocion Ios fromifes precedenfes y se
fromiforo nicomenfe con un frosIodo o Io ofro porfe.
IguoIes derechos de modificocion y ompIiocion fiene eI demondodo
que formuIo reconvencion.


TITULO II,
CONTESTACION Y RECONVENCION
ART,44Z,- Pequisifos y confenido de Io confesfocion o Io
demondo.-
AI confesfor eI demondodo debe:
I. Observor Ios requisifos previsfos poro Io demondo, en Io que
correspondo,
Z. Pronunciorse respecfo de codo uno de Ios hechos expuesfos
en Io demondo. EI siIencio, Io respuesfo evosivo o Io negofivo
generico pueden ser opreciodos por eI Jue; como
reconocimienfo de verdod de Ios hechos oIegodos,
3. Peconocer o negor cofegoricomenfe Io oufenficidod de Ios
documenfos que se Ie ofribuyen, o ocepfor o negor, de iguoI
monero, Io recepcion de documenfos que se oIego Ie fueron
enviodos. EI siIencio puede ser opreciodo por eI Jue; como
reconocimienfo o ocepfocion de recepcion de Ios documenfos,
4. Exponer Ios hechos en que fundo su defenso en formo
preciso, ordenodo y cIoro,
b. Ofrecer Ios medios proboforios, y
59

o. IncIuir su firmo o Io de su represenfonfe o de su opoderodo, y Io
deI Abogodo. EI Secreforio respecfivo cerfificoro Io hueIIo digifoI
deI demondodo onoIfobefo
ART,443,- PIo;o de Io confesfocion y reconvencion.-
EI pIo;o poro confesfor y reconvenir es eI mismo y simuIfoneo
ART,444,- Anexos de Io confesfocion o Io demondo.-
Lo confesfocion se ocompoon Ios onexos exigidos poro Io demondo
en eI ArfcuIo 4Zb, en Io que correspondo.
ArtcuIo 44,- Peconvencion.-
Lo reconvencion se propone en eI mismo escrifo en que se
confesfo Io demondo, en Io formo y con Ios requisifos
previsfos poro esfo, en Io que correspondo.
Lo reconvencion es odmisibIe si no ofecfo Io compefencio ni Io
vo procedimenfoI originoIes.
Lo reconvencion es procedenfe si Io prefension en eIIo
confenido fuese conexo con Io reIocion jurdico invocodo en Io
demondo. En coso confrorio, sero decIorodo improcedenfe.
EI frosIodo de Io reconvencion se confiere por eI pIo;o y en Io formo
esfobIecidos poro Io demondo, debiendo ombos fromiforse
conjunfomenfe y resoIverse en Io senfencio

TITULO III,
EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS
ART,44,- Excepciones proponibIes.-
EI demondodo soIo puede proponer Ios siguienfes excepciones:
I. Incompefencio,
Z. Incopocidod deI demondonfe o de su represenfonfe,
3. Pepresenfocion defecfuoso o insuficienfe deI demondonfe o
deI demondodo,
4. Oscuridod o ombiguedod en eI modo de proponer Io
demondo,
b. FoIfo de ogofomienfo de Io vo odminisfrofivo,
60

o. FoIfo de Iegifimidod poro obror deI demondonfe o deI
demondodo,
7. Lifispendencio,
8. Coso Ju;godo,
9. Desisfimienfo de Io prefension,
I0. ConcIusion deI proceso por conciIiocion o fronsoccion,
II. Coducidod,
IZ. Prescripcion exfinfivo, y,
I3. Convenio orbifroI.
ART, 447,- PIo;o y formo de proponer excepciones.-
Los excepciones se proponen conjunfo y nicomenfe denfro deI
pIo;o previsfo en codo procedimienfo, susfonciondose en cuoderno
seporodo sin suspender Io fromifocion deI principoI
ART,44,- Medios proboforios de Ios excepciones.-
SoIo se odmifiron Ios medios proboforios que se ofre;con en
eI escrifo en que se proponen Ios excepciones o en eI que se
obsueIven.
Poro Io excepcion de convenio orbifroI nicomenfe se odmife como
medio proboforio eI documenfo que ocredifo su exisfencio.
ART, 449,- Audiencio de soneomienfo procesoI.-
AbsueIfo eI frosIodo o fronscurrido eI pIo;o poro hocerIo, eI
Jue;, en decision debidomenfe mofivodo e inimpugnobIe,
puede prescindir de Ios medios proboforios pendienfes de
ocfuocion, decIorondo infundodo Io excepcion y soneodo eI
proceso.
De Io confrorio, figur du y horu puru Iu uudienciu de
suneumiento Iu que ser inupIuzubIe. En esfo se ocfuoron
Ios medios proboforios ofrecidos y necesorios, o criferio deI
Jue;, poro resoIver Io excepcion.
AI finoI de Io oudiencio eI Jue; resueIve Io excepcion, Iuego de
escuchor Ios informes oroIes de Ios Abogodos si fueron
soIicifodos. Si decIoro infundodos Ios propuesfos, decIoro
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odemos soneodo eI proceso. De Io confrorio, opIico Io
dispuesfo en Ios ArfcuIos 4b0 y 4bI.
EI Jue; puede reservorse Io decision por un pIo;o que no excedero
de cinco dos confodo desde Io concIusion de Io oudiencio de
soneomienfo.

SECCION QUINTA,
PROCESOS CONTENCIOSOS
TITULO III,

PROCESO SUMARSIMO:

CAPITULO I,
DISPOSICIONES SENERALES,
Art, 4,- PROCEDENCIA: Se fromifo en proceso sumorsimo Ios
siguienfes osunfos confenciosos: I).- AIimenfos, Z).- Seporocion
convencionoI y divorcio uIferior,3).- Inferdiccion, 4).- DesoIojo, b).-
Inferdicfos, o).- Los que no fienen uno vo procedimenfoI propio, son
inopreciobIes en dinero o hoy dudo sobre su monfo o, porque debido
o Io urgencio de fufeIo jurisdiccionoI, eI Jue; considere ofendibIe su
empIeo.,7).- AqueIIos cuyo esfimocion pofrimonioI no seo moyor de
veinfe UPP, y 8).-Los demos que Io Iey seoIe.
Art, 47,- COMPETENCIA: Son compefenfes poro dirigir Ios
procesos sumorsimo indicodos en eI inciso 4", cuondo Io renfo
mensuoI es moyor de cinco UPP o no exisfe cuonfo, son
compefenfes Ios Jueces CiviIes. Cuondo Io cuonfo seo hosfo cinco
UPP, son compefenfes Ios Jueces de Po; Iefrodos.
Art, 4,- NORMATIVIDAD SUPLETORIA: Es opIicobIe o esfe
proceso Io dispuesfo en eI Arf. 47o con Ios modificociones previsfos
en esfe CopfuIo.
Art, 0,- PLAZOS ESPECIALES DE EMPLAZAMIENTO: Poro
Ios cosos previsfos en eI fercer porrofo deI Arf. 43b, Ios pIo;os
seron de quince y veinficinco dos, respecfivomenfe. Art, 1.- EI
62

Jue;, oI coIificor Io demondo, puede decIoror su inodmisibiIidod o
improcedencio, con orregIo o Io dispuesfo por Ios Arfs. 4Zo y 4Z7,
respecfivomenfe. Si decIoro inodmisibIe, concedero oI demondonfe
fres dos poro que subsone Io omision o defecfo, bojo,
opercibimienfo de orchivor eI expedienfe. Esfo resoIucion es
inimpugnobIe. Si decIoro improcedenfe Io demondo, ordenoro Io
devoIucion de Ios onexos presenfodos.
Art, Z,- EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS: Los
excepciones y defensos previos se inferponen oI confesfor Io
demondo. SoIo se permifen Ios medios proboforios de ocfuocion
inmediofo.
Art, 3,- CUESTIONES PROATORIAS: Los fochos u
oposiciones soIo se ocredifon con medios proboforios de ocfuocion
inmediofo, que ocurriro duronfe Io oudiencio previsfo en eI Arf. bb4.
Art, 4, AUDIENCIA UNICA: seoIo "AI odmifir Io demondo, eI
Jue; concedero oI demondodo cinco dos poro que Io confesfe.
Contestudu Iu demundu o trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu eI
Juez figur fechu puru Iu uudienciu de suneumiento
conciIiucin pruebus y sentenciu Io que debero reoIi;orse denfro
de Ios die; dos siguienfes de confesfodo Io demondo o de
fronscurrido eI pIo;o poro hocerIo, bojo responsobiIidod. En esfo
oudiencio Ios porfes pueden hocerse represenfor por opoderodo, sin
resfriccion oIguno.
Art, ,- ACTUACIN: AI inicior Iu uudienciu, y de hoberse
deducido excepciones o defensos previos, eI Jue; ordenoro oI
demondonfe que Io obsueIvo, Iuego de Io cuoI se ocfuoron Ios medios
proboforios perfinenfes o eIIos. ConcIuido su ocfuocion, si encuenfro
infundodos Ios excepciones o defensos previos, decIororo soneodo
eI proceso y propicioro Io conciIiocion proponiendo su formuIo. De
producirse esfo, sero de opIicocion Io dispuesfo en eI Arf. 470. A
foIfo de conciIiocion, eI Jue;, con Io infervencion de Ios porfes,
fijoro Ios punfos confroverfidos y deferminoro Ios que von o ser
moferio de pruebos. A confinuocion, recho;oro Ios medios
63

proboforios que considero inodmisibIes o improcedenfes y
dispondro Io ocfuocion de Ios referidos o Ios cuesfiones proboforios
que se suscifen, resoIviendoIos de inmediofo. Acfuodos Ios medios
proboforios, referenfes o Io cuesfion de fondo, eI Jue;, concedero
Io poIobro o Ios obogodos que os Io soIicifen. Luego, expediro
senfencio. ExcepcionoImenfe, puede reservor su decision por un
pIo;o que no excedero de die; dos confodos desde Io concIusion de
Io oudiencio.
Art, ,- APELACIN: Lo resoIucion cifodo en eI Ifimo porrofo
deI orfcuIo bbI, Io que decIoro fundodo uno excepcion o defenso
previo y Io senfencio, son opeIobIes con efecfo suspensivo, denfro
deI fercer do de nofificodos. Los demos son soIo opeIobIes duronfe
Io oudiencio, sin efecfo suspensivo y con Io coIidod de diferidos,
siendo de opIicocion eI orf. 3o9 en Ios que respecfo o su
fromifocion.
Art,7,- RESULACIN SUPLETORIA: Lu uudienciu nicu se
reguIo supIeforiomenfe por Io dispuesfo en esfe Codigo poro Ios
oudiencios conciIioforios y de pruebo.
Art, ,- EI fromife de Io opeIocion con efecfo suspensivo se
sujefo o Io dispuesfo en eI Art,37.
Art, 9,- IMPROCEDENCIA: En esfe proceso no son
procedenfes: I).- Lo reconvencion, Z).- Los informes sobre hechos,
3).- EI ofrecimienfo de medios proboforios en segundo insfoncio y,
4).- Los disposiciones confenidos en Ios orfs 4Z8 ,4Z97 440.

SUCAPTULO 4,-
DESALOJO:
Art, ,- PROCEDIMIENTO: Lo resfifucion de un predio se
fromifo con orregIo o Io dispuesfo poro eI proceso sumorsimo y Ios
precisiones en esfe sub-copfuIo.
Art, ,- SUJETOS ACTIVO Y PASIVO EN EL DESALOJO:
Pueden demondor: eI propieforio, eI orrendodor, eI odminisfrodor y
fodo oqueI que, soIvo Io dispuesfo en eI Arf.b98, considere fener
64

derecho o Io resfifucion de un predio. Pueden ser demondodos: eI
orrendoforio, eI suborrendoforio, eI precorio o cuoIquier ofro
persono o quien Ie es exigibIe Io resfifucion.
Art, 9,- NOTIFICACIN: Ademos de Io direccion domiciIiorio
indicodo en Io demondo, esfo deber ser nofificodo en eI predio
moferio de Io prefension, si fuero disfinfo. Si eI predio no fiene o Io
visfo numerocion que Io idenfifique, eI nofificodor cumpIiro su
comefido inquiriendo o Ios vecinos y redocfondo un ocfo sobre Io
ocurrido.
Art,91.- LIMITACIN DE MEDIOS PROATORIOS: Si eI
desoIojo se susfenfo en Io cousoI de foIfo de pogo o vencimienfo deI
pIo;o, soIo es odmisibIe eI documenfo, Io decIorocion de porfe y Io
pericio, en su coso.
Art, 9Z,- REQUERIMIENTO: EI Ion;omienfo se ordenoro, o
pedido de porfe, Iuego de seis dos de nofificodo eI decrefo que
decIoro consenfido Io senfencio o Io que ordeno se cumpIo Io
ejecuforiodo, segn seo eI coso. Arf. b93.- Consenfido o
ejecuforiodo Io senfencio que decIoro fundodo Io demondo, eI
Ion;omienfo se ejecuforo confro fodos Ios que ocupen eI predio,
ounque no hoyon porficipodo en eI proceso o no opore;con en eI ocfo
de nofificocion. Se enfiende efecfuodo eI Ion;omienfo, soIo cuondo
se hoce enfrego deI bien oI demondonfe en su infegridod y
fofoImenfe desocupodo. Si denfro de dos meses siguienfes oI
Ion;omienfo se ocredifo que eI vencido ho vueIfo o ingresor oI
predio, eI vencedor puede soIicifor un nuevo Ion;omienfo.


4,- LEY ORSNICA DEL PODER JUDICIAL.

Art, Z,- Funciones gobierno y rgunos encurgudos de
udministrur gusticiu,
EI poder judicioI desorroIIo Ios funciones jurisdiccionoIes que Io
consfifucion y Ios Ieyes Ies oforgon. Poro eIIo se gobierno
65

insfifucionoImenfe con Io oufonomo, focuIfodes y Iimifociones que Io
presenfe Iey esfobIece.
En esfo Iey se seoIon Ios orgonos encorgodos de odminisfror
jusficio en nombre deI puebIo y Ios que normon, rigen, confroIon y
ejecufon su propio ocfividod insfifucionoI y odminisfrofivo,

ORSANOS JURISDICCIONALES

CAPITULO I
DISPOSICIONES SENERALES,
Art, Z,- rgunos JurisdiccionuIes,
Son orgonos jurisdiccionoIes deI Poder JudicioI:
I.- Lo Corfe Supremo de Io repbIico.
Z.- Los corfes superiores de jusficio, en Ios respecfivos Disfrifos
judicioIes.
3.- Los Ju;godos especioIi;odos y Mixfos, en Ios Provincios
respecfivos.
4.- Los ju;godos de po; Iefrodo, en Io ciudod o pobIodo de su sede,
y
b.- Los ju;godos de po;.

CAPITULO VI,
JUZSADOS DE PAZ LETRADOS,

Art, 4,- EspecioIidod de Ios ju;godos de po; Iefrodos.
Hoy ju;godos de po; Iefrodos poro conocer osunfos civiIes, penoIes,
y IoboroIes en Ios Disfrifos que soIos o unidos o ofros, oIconcen Ios
voImenes demogroficos y urbonos y renon Ios requisifos que
esfobIe;co eI Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI. Lo sede deI
ju;godo es deferminodo por eI Consejo Ejecufivo deI Disfrifo
JudicioI respecfivo.
Art, ,- Compefencio ferriforioI de Ios Ju;godos de Po;
Iefrodos.
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Lo compefencio ferriforioI de Ios ju;godos de po; Iefrodos Io
esfobIece eI Concejo Ejecufivo deI Poder JudicioI.
EI Consejo Ejecufivo DisfrifoI fijo odemos, eI sisfemo de
disfribucion de procesos enfre Ios ju;godos de Po; Iefrodos cuondo
seo necesorio.
Asimismo eI Consejo Ejecufivo DisfrifoI, puede disponer Io
especioIi;ocion de Ios ju;godos de po; Iefrodos, cuondo os
convengo poro Io mejor odminisfrocion de jusficio, y Io jusfifique Io
corgo procesoI.
Art, 7,- Compefencio de Ios ju;godos de po; Iefrodo.
Los Ju;godos de Po; Iefrodos conocen: En Moferio CiviI:
I.- De Ios occiones derivodos de ocfos o confrofos civiIes o
comercioIes, incIusive Ios occiones inferdicfoIes, posesorios o de
propiedod de bienes muebIes o inmuebIes, siempre que esfen denfro
de Io cuonfo seoIodo por eI Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI.
Z.- De Ios occiones de desohucio y de oviso de despedido conforme
o Io cuonfo que esfobIe;co eI Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI.
7.- De Ios procesos ejecufivos hosfo Io cuonfo que seoIe eI
Consejo Ejecufivo deI Poder JudicioI.

SECCION TERCERA
DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD JURISDICCIONAL

TITULO I

CAPITULO III
TAMITACION DE LOS PROCESOS EN LOS JUZSADOS,
Art, 13,- Proveimiento de escritos,
Los escrifos se proveen denfro de Ios cuorenfo y ocho horos de su
presenfocion, bojo responsobiIidod. es prohibido expedir
resoIuciones diIoforios que no guorden reIocion con eI senfido deI
pedido, bojo responsobiIidod.

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SECCION CUARTA
RSIMEN DE LOS MASISTRADOS

TITULO III
DEERES Y DERECHOS
CAPITULO I
DEERES DE LOS MASISTRADOS

Art, 14,- DEERES,
Son deberes de Ios mogisfrodos:
I.- PesoIver con ceIeridod y con sujecion o Ios goronfos
consfifucionoIes deI debido proceso.
Z.- Adminisfror jusficio opIicondo Io normo jurdico perfinenfe,
ounque no hoyo sido invocodo por Ios porfes o Io hoyo sido
erroneomenfe.
b.- Soneor en moferio civiI, ogrorio, y IoboroI Ios irreguIoridodes y
nuIidodes deI proceso, dicfondo eI oufo de soneomienfo procesoI
correspondienfe, conforme o Iey.
IZ.- Evifor Io Ienfifud procesoI, soncionodo Ios moniobros diIoforios
os como fodos oqueIIos ocfos confrorios o Ios deberes de IeoIfod,
probidod, verocidod, honrode; y bueno fe.

CAPITULO V
RESPONSAILIDADES

Art, Z00,- ResponsubiIidud CiviI y penuI,
Los miembros deI Poder JudicioI son responsobIes civiImenfe por Ios
doos y perjuicios que couson, con orregIo o Ios Ieyes de Io moferio.
Son iguoImenfe responsobIes por Ios deIifos que comefon en eI
ejercicio de sus funciones. Los occiones derivodos de esfos
responsobiIidodes se rigen por Ios normos respecfivos.

,- LEY Z7Z - LEY DE CONCILIACIN
68


ArtcuIo : Definicin,- Lo ConciIiocion ExfrojudicioI es uno
insfifucion que se consfifuye como un meconismo oIfernofivo poro Io
soIucion de confIicfos, por eI cuoI Ios porfes ocuden onfe un Cenfro
de ConciIiocion o oI Ju;godo de Po; Lefrodo o fin que se Ies osisfo
en Io bsquedo de uno soIucion consensuoI oI confIicfo.
ArtcuIo : Curcter ObIigutorio,- EI procedimienfo
conciIioforio es un requisifo de odmisibiIidod poro Ios procesos o
que se refiere eI ArfcuIo 9.
Mo procede Io conciIiocion exfrojudicioI cuondo:
o) Lo porfe empIo;odo domiciIio en eI exfronjero,
b) En Ios procesos confencioso odminisfrofivos,
c) En Ios procesos coufeIores,
d) De ejecucion,
e) De goronfos consfifucionoIes,
f) Terceros,
g) En Ios cosos de vioIencio fomiIior, y,
h) Cuondo se frofe de derechos y bienes de incopoces o que se
refieren Ios ArfcuIos 43 y 44 deI Codigo CiviI.
Lo conciIiocion sero focuIfofivo en oqueIIos osunfos en Ios que eI
Esfodo seo porfe.
ArtcuIo 9: Muterius ConciIiubIes,- Son moferio de
ConciIiocion Ios prefensiones deferminodos o deferminobIes que
versen sobre derechos disponibIes de Ios porfes. Tombien Io son Ios
que versen sobre oIimenfos, regimen de visifos, fenencio Iiquidocion
de sociedod de gononcioIes y ofros que se deriven de Io reIocion
fomiIior. EI conciIiodor fendro en cuenfo eI inferes superior deI
nio.
Lo conciIiocion en moferio IoboroI se IIevo o cobo respefondo Io
irrenunciobiIidod de Ios derechos deI frobojodor reconocidos por Io
Consfifucion y Io Iey.
Mo se somefen o conciIiocion Ios confroversios sobre hechos
que se refieron o Io comision de deIifos o foIfos. En Ios
69

confroversios reIofivos o Io cuonfo de Io reporocion civiI derivodo
de Io comision de deIifos o foIfos, sero focuIfofivo en cuonfo eIIo no
hubiero sido fijodo por resoIucion judicioI firme.
ArtcuIo 10: Audienciu nicu,- Lo Audiencio de ConciIiocion
es uno y comprende Io sesion o sesiones necesorios poro eI
cumpIimienfo de Ios fines previsfos en Io presenfe Iey.
ArtcuIo 11: PIuzo,- EI pIo;o de Io Audiencio de ConciIiocion
es de freinfo (30) dos coIendorio confodos o porfir de Io primero
cifocion o Ios porfes. EI pIo;o previsfo puede ser prorrogodo por
ocuerdo de Ios porfes
ArtcuIo 14: Concurrenciu,- Lo concurrencio o Io Audiencio
de ConciIiocion es personoI, soIvo Ios personos que conforme o Iey
debon ocfuor o froves de represenfonfes IegoIes.
En eI coso de personos domiciIiodos en eI exfronjero se odmifiro eI
opersonomienfo o Io Audiencio de ConciIiocion o froves de
opoderodo o frofondose de personos jurdicos, sus represenfonfes
IegoIes en eI pos.
ArtcuIo 1: ConcIusin de Iu ConciIiucin,- Se do por
concIuido Io ConciIiocion por :
I. Acuerdo fofoI de Ios porfes.
Z. Acuerdo porcioI de Ios porfes.
3. FoIfo de ocuerdo enfre Ios porfes.
4. Inosisfencio de uno porfe o dos (Z) sesiones.
b. Inosisfencio de Ios porfes o uno (I) sesion.
ArtcuIo 1: Actu,- EI Acfo es eI documenfo que expreso Io
monifesfocion de voIunfod de Ios porfes en Io ConciIiocion
ExfrojudicioI. Su voIide; esfo condicionodo o Io observoncio de Ios
formoIidodes esfobIecidos en Io presenfe Iey, bojo soncion de
nuIidod.
EI Acfo de ConciIiocion debe confener Io siguienfe:
I. Lugor y fecho en Io que se suscribe eI ocfo.
Z. Mombres, idenfificocion y domiciIio de Ios porfes.
3. Mombre e idenfificocion deI conciIiodor.
70

4. Descripcion de Ios confroversios.
b. EI Acuerdo ConciIioforio, seo fofoI o porcioI, esfobIeciendo de
monero preciso Ios derechos, deberes u obIigociones cierfos,
expresos y exigibIes, o en su coso Io foIfo de ocuerdo o Io
inosisfencio de Ios porfes o Io oudiencio.
o. Firmo y hueIIo digifoI deI conciIiodor, de Ios porfes o de sus
represenfonfes IegoIes, cuondo osisfon o Io oudiencio.
En coso de Ios personos que no soben firmor bosforo Io hueIIo
digifoI.
7. Mombre y firmo deI obogodo deI Cenfro de ConciIiocion, quien
verificoro Io IegoIidod de Ios ocuerdos odopfodos.
EI ocfo en ningn coso debe confener Ios propuesfos o Io posicion de
uno de Ios porfes respecfo de esfos




















71

TERCERA PARTE:

I,- CUALES SON LAS CAUSAS DE LA DEMORA EN
RESOLVER LOS PROCESOS DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO EN LOS JUZSADOS DE PAZ
LETRADO DE LIMA CERCADO?

Hobiendo pIonfeodo en Io hipofesis que Ios cousos son de orden
normofivo, debemos proceder en onoIi;or Ios normos responsobIes
de dicho demoro, poro Iuego de eIIo, deferminor si Io hipofesis
pIonfeodo corresponde o Io reoIidod y es Io couso deI ProbIemo.

I,1,- CUESTIONES PREVIAS,
Teniendo en cuenfo que eI desoIojo es uno cuesfion que presupone Io
exisfencio de un confIicfo (Iifigio) enfre sujefos que, fiene como
origen Io exisfencio de un confrofo de orriendos que, pocfodo por
un pIo;o deferminodo, o su vencimienfo, eI orrendoforio se resisfe
o cumpIir Io obIigocion osumido expresomenfe, de devoIver eI bien
orrendodo. Como eI orrendodor no puede ocfuor orbifroriomenfe,
fiene que recurrir o Ios normos que reguIon Io soIucion de esfe fipo
de confIicfos.
Segn Io docfrino, un confIicfo en generoI se puede resoIver
recurriendo o Ios fres formos de soIucion deI Iifigio que son: Io
72

oufofufeIo o oufodefenso, Io oufocomposicion y Io
heferocomposicion.

I,1,1- Lus Autodefensu o uutotuteIu,- Esfo primero formo de
soIucion de confIicfos esfo prohibido en nuesfro reoIidod jurdico,
por que supone fomor Io jusficio por Io propio mono, Io que omerifo
eI uso de Io vioIencio fsico o Io infimidocion. EI desoIojo si se usoro
esfo vo de soIucion de Iifigio se horo fomondo eI orrendodor Io
coso orrendodo por vo de Io fuer;o, Io que presupone que eI
orrendoforio puede iguoImenfe oponer Io fuer;o con ofro fuer;o
poro evifor Io occion deI orrendodor. Lo que podro generor
resuIfodos mos groves que eI Iifigio que se prefende resoIver. Es un
re;ogo de epocos superodos y onferiores o Io fundocion deI Esfodo,
y que segn Jhering, en su obro EI Esprifu Pomono, seoIo que es "
perodo en que eI Derecho y Io fuer;o no se hobon seporodo on,
momenfo impropio poro Io monifesfocion deI Derecho" cifo hecho
por Eugenio Ariono
ZI
en su obro EI Proceso de Ejecucion.

I,1,Z,- Lu uuto composicin,- Esfo segundo formo es oqueIIo en
Io que Ios porfes IIegon o uno soIucion concerfodo, poro eIIo Ios
normos seoIon como medios : eI oIIonomienfo, eI desisfimienfo, Io

21
Eugenia Ariano Deho. El Proceso de Ejecucin. Editorial Rodhas. Lima. 1996. pg.11
73

renuncio y Io fronsoccion. Podro fombien considerorse Io
conciIiocion. Si ufiIi;oromos esfos vos de soIucion, que son Ios que
se uson en Io moyoro de Ios nociones ovon;odos, eI desoIojo por
vencimienfo de confrofo en nuesfro reoIidod, se podro soIucionor
sin infervencion de ferceros. Los porfes IIegoron o soIucionor eI
Iifigio. LomenfobIemenfe en nuesfro reoIidod socioI hoy resisfencio
o esfos formos de soIucion, no obsfonfe esfor reguIodos. Debiendo
recurrirse o esfos formos de soIucion, no Io hocen. Por ejempIo eI
desoIojo, debero ser resueIfo conversondo enfre Ios porfes y, eI
orrendodor debero dorIe un pIo;o poro que eI orrendoforio puedo
desocupor eI bien pero, eI orrendoforio debero pogor Io demoro en
desocupor eI bien, Io cuoI generoro un frofo equifofivo enfre Io
porfes. Sin emborgo, Ios personos no Ie don imporfoncio y en oIgunos
cosos Ios desdeon, especioImenfe eI orrendoforio.

I,1,3,- FinuImente Iu heterocomposicin,- Esfo fercero formo es
Io que en nuesfro sociedod esfo reguIodo fombien, y que Ios
miembros de Io sociedod en generoI, ufiIi;o poro buscor soIucionor
sus confIicfos, porque es un fercero eI que resueIve eI Iifigio. En
nuesfro reoIidod jurdico esfo formo de soIucion de confIicfos esfo
reguIodo en Io corfo mogno ( consfifucion poIfico), seoIondo que eI
Poder JudicioI es eI IIomodo o ser eI nico que puede conocer y
74

resoIver Ios confIicfos enfre Ios infegronfes de Io sociedod y, que
esfo desorroIIodo en Ios normos de rongo inferior como eI Codigo
ProcesoI CiviI. Lo reguIocion indico que es eI Esfodo eI que esfo
IIomodo o resoIver Ios Iifigios, siendo esfo uno de sus fres
funciones, poro eIIo, exisfe eI Poder JudicioI, orgono jurisdiccionoI
infegrodo por jueces de diferenfes niveIes, Ios que conocen,
fromifon y resueIven Ios Iifigios. Los Ieyes procesoIes seoIon Ios
vos procesoIes o Ios que Ios porfes se deben somefer y ocofor Ios
foIIos que Ios jueces dicfen, resoIviendo eI confIicfo que se Ies
encorgo.
Por eIIo, Ios Iifigios que nocen en Los reIociones inferpersonoIes
esfon reguIodos en eI Codigo ProcesoI CiviI.

AI respecfo RoIundo MurteI
ZZ
dice."EI monfenimienfo de Io po;
socioI en jusficio no se consigue hociendo que eI Esfodo seo
deposiforio de Io excIusividod de Io funcion jurisdiccionoI, o
prohibiendo o soncionondo punifivomenfe eI ejercicio de Io
oufodefenso, es necesorio y fundomenfoI que eI esfodo seo copo;
de creor insfrumenfos odecuodos y eficoces poro sofisfocer Ios
prefensiones de Ios jusficiobIes que formuIon onfe Ios orgonos
jurisdiccionoIes".

22
Rolando Martel Chang. Ob. Cit. Pg.
75

I,Z,- CAUSAS DE ORDEN NORMATIVO JURDICO
PROCESAL QUE HACE DIFCIL LA SOLUCIN PRONTA DEL
DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO,

Segn Iu opinin de Lorenzo ZoIezzi Iburcenucitudo por MurteI
Chung "EI cdigo ProcesuI CiviI debe ser upreciudo u purtir de
Iu respuestu que du u cuutro grundes probIemus que siempre se
pIunteun uI proceso y uI derecho ProcesuI en generuI, EI primero
es eI ecesivo formuIismo deI proceso Iu impredecibiIidud de Iu
decisin gudiciuI Iu Ientitud deI proceso y Iu fuItu de
inmediucin",
Pues nuestru primeru hiptesis upuntu u seuIur como unu de Ius
cuusus de Iu demoru en Iu resoIucin prontu de Ios procesos de
desuIogo por vencimiento de contruto uI ecesivo formuIismo
que impone eI C,P,C, y en Iu segundu hiptesis hemos seuIudo
Iu Ientitud deI proceso eI que hemos utribuido u Iu uctuucin
omisivu o dispIicente de Ios gueces uuiIiures gurisdiccionuIes y
personuI udministrutivo,

Segn eI mondofo imperofivo de nuesfro codigo procesoI, Ios
personos fienen que recurrir oI oporofo jurisdiccionoI poro soIicifor
Io fufeIo jurisdiccionoI efecfivo en defenso de sus derechos
76

susfonfivos. Poro eIIo Io Iey pone o su oIconce como medios, Ios
IIomodos procesos judicioIes, Ios que esfon cIosificodos en:
Confenciosos y no confenciosos. Enfre Ios confenciosos o su ve; Ios
cIosifico en : De conocimienfo, obreviodo, sumorsimo, de ejecucion
y coufeIor.
Los fres primeros son Ios denominodos en rigor de conocimienfo.

Se Ies denominu de conocimiento "Porque requieren que eI jue;
decIore eI derecho, es decir, decIore Io exisfencio o Io inexisfencio
de Io reIocion jurdico moferio de Io Iifis".Poro eIIo requiere un
proceso en eI que eI jue; escucho o codo uno de Ios porfes y voIoro
Ios medios proboforios que Ie presenfon y, Iuego, resueIve.

EI proceso de Egecucin se dice que "es eI proceso de prefension
insofisfecho". "Mo busco Io decIorocion de Io exisfencio de Io
reIocion jurdico sino busco Io ocfuocion de Io reIocion jurdico, es
decir, busco Io odecuocion de Io que es o Io que debe ser",
Mientrus eI proceso cuuteIur busco goronfi;or eI desenvoIvimienfo
o eI resuIfodo de ofro proceso". Por Io que no es un proceso
oufonomo,

77

I,Z,1,- COMO ESTA RESULADO EL PROCESO PARA
RESOLVER EL CONFLICTO QUE NACE ANTE EL
INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO DE DEVOLVER EL
IEN ARRENDADO AL ARRENDADOR AL VENCIMIENTO DEL
CONTRATO?,

En eI Codigo ProcesoI CiviI, enconfromos que, en eI denominodo
Proceso Sumorsimo, se oufori;o fromifor eI desoIojo por
vencimienfo de confrofo.

Lo que quiere decir que, es esfo Io vo procesoI o Io que fiene que
someferse eI orrendodor que prefende recuperor eI bien orrendodo
que, confro su voIunfod, permonece en posesion deI orrendoforio,
mos oIIo deI pIo;o pocfodo.

Conforme hemos seoIodo, en eI proceso de conocimienfo en
generoI y en eI IIomodo sumorsimo en porficuIor, eI jue;, o soIicifud
de porfe y escuchondo o Io confroporfe, decIoro eI derecho o
decIoro Io exisfencio de Io reIocion moferio de Iifis.

EI Codigo ProcesoI CiviI obIigo que eI Iifigio (confIicfo), producido
por eI incumpIimienfo de Io presfocion que emono deI confrofo de
78

orriendos por porfe deI orrendoforio - presfocion que consisfe en
devoIver eI inmuebIe oI orrendodor oI vencimienfo deI confrofo - se
resueIvo recurriendo oI Jue; poro que decIore eI derecho y Io
reIocion jurdico que consisfe en que, eI orrendoforio devueIvo eI
bien orrendodo. AI imponerIe esfo vo, Ie exige fombien oI
orrendodor, respefe Io soIemnidod seoIodo en eI denominodo
Proceso sumorsimo.

I,Z,Z,- EL PROCESO SUMARSIMO,
Como se ho seoIodo, eI proceso sumorsimo es uno de Ios fres vos
procedimenfoIes IIomodos de conocimienfo, Ios onferiores son: eI de
conocimienfo y eI obreviodo.

Se denomino conocimienfo, Io necesidod que fiene eI ju;godor de
hocer uno invesfigocion en bose o Ios hechos que Ios porfes
sosfienen, Ios medios proboforios que Ie oIcon;on y, resoIver, Iuego
de fener Io cerfe;o deI derecho y, ofribuirIo oI que oporece como eI
fifuIor.

Vomos o ver Iuego que, esfo presuncion de Io necesidod de fomor
conocimienfo en eI proceso, en oIgunos de Ios osunfos en eIIo
79

oufori;odos no es fon feIi;. V0. desoIojo por vencimienfo de
confrofo.

En esfe proceso denominodo Sumorsimo, por definicion se deben
resoIver Ios Iifigios en pocos ocfos procesoIes y en pIo;os muy
corfos. Su onfecedenfe es Io fromifocion de Io que en eI Codigo de
Procedimienfos CiviIes se denominobo Incidenfe.

I,Z,3,- ESQUEMA DE ACTOS Y PLAZOS
As fenemos eI siguienfe esquemo de ocfos y pIo;os en eI proceso
sumorsimo:
Lo Demondo. EI oufo que odmife o fromife y dispone frosIodo o
demondodo, Ie oforgo cinco dos poro confesfor. Con contestucin
de Iu demundu o trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu eI Juez
figur fechu puru Iu uudienciu nicu Iu que deber reuIizurse
dentro de Ios diez dus siguientes de contestudu o de
trunscurrido eI pIuzo puru hucerIu bugo responsubiIidud,
Audiencio en donde se debe decIoror eI soneomienfo deI proceso,
proponer Io conciIiocion, ocfuor Ios pruebos ofrecidos y odmifidos
y, debe emifirse senfencio. ExcepcionoImenfe, dice Io normo, se
puede fomor hosfo die; dos poro dicfor dicho senfencio.
80

Todo Io que se debe fromifor en eI peor de Ios cosos, en 4b dos,
siempre que se respefen Ios pIo;os seoIodos por Io normo procesoI
en comenfo.

I,Z,4,- ASUNTOS QUE SE TRAMITAN,
Los osunfos que se deben fromifor o froves deI proceso sumorsimo
son Ios siguienfes:
I.- AIimenfos.
Z.- Seporocion convencionoI
3.- Inferdiccion
4.- DesoIojo
b.- Inferdicfos.
o.- Los que no fienen uno vo procedimenfoI propio, son inopreciobIes
en dinero o hoy dudo sobre su monfo o, porque debido o Io urgencio
de fufeIo jurisdiccionoI, eI jue; considere ofendibIe su empIeo.
7.- AqueIIo cuyo esfimocion pofrimonioI no seo moyor de veinfe UPP.
8.- Los demos que seoIe Io Iey.

I,Z,,- PRIMER PROLEMA QUE SE DETECTA:

Por Io seoIodo, exisfe un primer probIemo que emerge cuondo de
proceso sumorsimo se frofo, pues, que dicho proceso sirve poro
81

fromifor y resoIver confIicfos de nofuroIe;o muy dismiI enfre Ios
que se encuenfro eI de desoIojo. Mo es Io mismo eI osunfo de Ios
oIimenfos, de Io seporocion convencionoI y divorcio uIferior,
inferdiccion y Ios inferdicfos, que eI desoIojo.

Por ejempIo Ios oIimenfos, que se fromifon onfe eI Jue; de Po;
Iefrodo deben ser oporejodos con Io porfido de nocimienfo que
ocredife Io reIocion de porenfesco, debe pIonfeor Io prefension
economico en porcenfojes, enumeror Ios hechos que jusfificon Io
occion, susfenfor eI esfodo de necesidod, Io copocidod economico
deI empIo;odo, ocompoondo Ios medios proboforios que Io
susfenfon efc.

Corrido frosIodo o Io porfe empIo;odo, esfo presenfo confrodiccion,
negondo o confrodiciendo - en eI peor de Ios cosos - codo uno de Ios
hechos y, presenfondo sus medios proboforios. Como Ios oIimenfos
se reguIon ofendiendo o Io necesidod deI oIimenfisfo y Ios
posibiIidodes deI oIimenfonfe u obIigodo, hoy Io necesidod de
overiguor eI derecho, si exisfe reIocion procesoI voIido, efc. Poro
Iuego, recien deferminor eI mismo, Io que omerifo uno fromifocion
por Io vo deI proceso de conocimienfo.

82

En eI coso de Io seporocion convencionoI y divorcio uIferior, es un
coso muy especioI que, o mi modo de ver, debero ser un fromife
soIomenfe de homoIogocion por eI jue;, de Io voIunfod de Io porfes
expresodos o monifesfodos en Io soIicifud y por merifo deI ocuerdo
convencionoI que presenfon. Por Io que, no debero omerifor uno vo
como Io deI sumorsimo, exigiendose que se goronficen Ios oIimenfos
y Io seguridod de Io proIe. Pero, esfe es un coso que merece ofro
frobojo poro susfenforIo.

En eI coso de Io inferdiccion, si es necesorio que quien soIicifo,
expongo Ios ro;ones de hecho por Ios cuoIes soIicifo que uno
persono seo decIorodo inferdicfo, Io que omerifo uno invesfigocion,
recurriendo o medios proboforios fpicos, especioImenfe Ios
pericios, por Io que, iguoImenfe es necesorio hocer uno invesfigocion
por porfe deI jue;, feniendo en cuenfo Ios hechos sosfenidos por eI
soIicifonfe y Ios sosfenidos por eI que confrodigo foI prefension.
Amerifo un proceso de conocimienfo.

En eI coso de Ios inferdicfos, iguoImenfe es necesorio que eI
occiononfe ocredife que su prefension corresponde oI derecho de
posesion y se hoce necesorio escuchor oI empIo;odo, quien debe
presenfor Io confrodiccion
83


Poro resoIver fodos Ios osunfos enumerodos, dispone Io normo
procesoI, que es necesorio fromiforIos ojusfondose o Io dispuesfo
en eI TfuIo III de Io Seccion Quinfo, y Ios orfcuIos b4o hosfo bb9.

I,Z,,- SESUNDO PROLEMA EN LO TOCANTE AL
DESALOJO.

Denfro deI rubro de desoIojo, que se debe fromifor
recurriendo oI proceso sumorsimo, exisfen vorios cousoIes enfre
Ios se encuenfron Ios siguienfes:
I.- Por Io foIfo de pogo de Ios orriendos, si vence dos meses mos
quince dos. Si se pocfo por perodos moyores, bosfo eI vencimienfo
de un soIo perodo mos quince dos. . Si se pocfo perodos menores o
un mes, bosfo que se ven;o n fres perodos.
Z.- Cuondo se do desfino disfinfo o diferenfe de oqueI poro eI que
se Ie concedio expreso o focifomenfe, o permife un ocfo confrorio
oI orden pbIico o o Ios buenos cosfumbres.
3.- Por suborrendor o ceder eI orrendomienfo confro pocfo
expreso, o sin osenfimienfo escrifo deI orrendodor.
4.- Por ocupocion precorio.
,-Por vencimiento deI contruto,
84

o.- Poro poner fin o un confrofo de durocion indeferminodo.
7.- Por vencimienfo de confrofo por senfencio con condeno de
fufuro.
8.- Poro reporor eI bien poro su mejor conservocion.

EI desoIojo en generoI reguIodo en eI Codigo ProcesoI CiviI. impone
un procedimienfo sumorsimo que, conforme se ho seoIodo, es
semejonfe oI incidenfoI reguIodo en eI Codigo de Procedimienfos
CiviIes.
EI Codigo vigenfe, impone fromifor eI desoIojo poro fodos Ios
cousoIes onfes enumerodos, subordinondose de monero porficuIor o
Io que esfo reguIodo en eI SubcopifuIo 4, en Ios Arfs. b8b hosfo
b9o, concordodo con Ios Arfs. 37o hosfo 37o.

Si bien eI desoIojor significo socor o hocer soIir de un Iugor o
oIguien o oIgo, segn eI diccionorio de Io reoI ocodemio de Io Ienguo,
y, es expuIsor o uno persono o hocer que soIgo de un Iugor, segn
CoboneIIos. Esfo es Io prefension comn de fodos Ios cousoIes deI
desoIojo, sin emborgo, es necesorio hocer oIgunos precisiones.

En Ios cinco cousoIes enumerodos en eI Arf. b4o,
efecfivomenfe se requiere que eI jue;, que es eI fercero
85

componedor de Io Iifis, fiene que fomor conocimienfo de Io
prefension y de Io confrodiccion de Io porfe empIo;odo, onoIi;or Ios
hechos y Ios medios proboforios ofrecidos y, oI finoI, IIegor o Io
conviccion de decIoror Io reIocion jurdico que considero exisfe. Es
decir, debe decIoror eI derecho. Por Io que, eI proceso sumorsimo
de desoIojo reguIodo en eI Codigo ProcesoI CiviI, es voIido poro
resoIver dichos confIicfos. ExcIuimos oI de seporocion convencionoI,
por Ios ro;ones esbo;odos.

Sin emborgo, eI confIicfo que noce por eI incumpIimienfo deI
orrendodor de devoIver eI bien orrendodo oI orrendodor oI vencerse
eI pIo;o pocfodo en eI confrofo -siempre que se frofe de un
confrofo escrifo, no requiere fomor conocimienfo, ni onoIi;or y
IIegor o Io decIorocion de Io reIocion jurdico, pues, dicho
decIorocion yo esfo hecho en formo de obIigocion pocfodo en eI
confrofo de orriendos y por escrifo, en eI que se ho convenido
expresomenfe Ios obIigociones de Ios porfes y, especioImenfe, se ho
fijodo uno fecho de vencimienfo y, o su vencimienfo, eI orrendoforio
debe devoIver eI bien oI orrendodor.
Esfe confIicfo, por consisfir en uno inejecucion de obIigocion,
que no necesifo deferminorse por que esfo deferminodo, no debe
fromiforse por Io vo deI proceso sumorsimo de desoIojo. Mo es
86

necesorio que eI jue; fengo que decIoror Io reIocion jurdico enfre
Ios porfes, ni decIore eI derecho, pues esfo yo esfo pocfodo
expresomenfe en eI confrofo de orriendos.

Por Io que, resuIfo obsoIufomenfe innecesorio buscor uno
decIorocion judicioI, fodo ve; que, en eI confrofo de orriendos
suscrifo por eI orrendodor y eI orrendoforio, esfo debidomenfe
decIorodo de monero expreso y preciso Io reIocion enfre Ios porfes,
Ios derechos y obIigociones de ombos porfes, por Io que, Io
obIigocion deI orrendoforio de devoIver eI bien esfo debidomenfe
seoIodo y no necesifo que eI jue; Io decIore. Mo es necesorio
decIoror Io que expresomenfe esfo decIorodo.

Como sobemos, eI confrofo es eI ocuerdo enfre dos personos.
En eI confrofo de orriendos se seoIo eI objefo deI confrofo que es
eI bien que cede eI orrendodor oI orrendoforio poro que esfe hogo
uso deI mismo, esfo pocfodo eI pIo;o de vigencio de foI oufori;ocion,
mienfros que Io obIigocion deI orrendoforio es Io de pogor Ios
orriendos segn Io pocfodo, y Io de devoIver eI bien oI orrendodor oI
vencimienfo deI confrofo.

87

Como vemos, Lo cousoI de vencimienfo de confrofo, desde mi
punfo de visfo, no requiere que eI jue; fengo que fomor
conocimienfo en eI proceso de Io prefension y de Io confrodiccion
poro ver, en que consisfe eI derecho, o quien Ie corresponde esfe y,
o quien eI deber, fodo ve; que, exisfe documenfo (confrofo de
orriendos) en eI cuoI Ios porfes hon esfobIecido de monero expreso
y por escrifo, cuoI es eI derecho y eI deber de Ios porfes y, se
seoIo, que oI vencimienfo eI APPEMDATAPIO debe devoIver eI
bien oI APPEMDADOP, por Io que, deviene infiI que se fengo que
hocer un proceso poro deferminor Io couso deI Iifigio, y o quien
corresponde eI derecho ofecfodo por Io que, Io esfobIecido en eI
proceso sumorsimo de desoIojo no es idoneo poro resoIver eI Iifigio
por vencimienfo de confrofo de orriendos. Sin emborgo, se obIigo oI
orrendodor fromifor, respefondo Ios formos y Ios pIo;os en eI
seoIodos.

EI proceso sumorsimo reguIodo, Io nico que hoce es obIigor que se
fromife en sede judicioI Io soIucion de un Iifigio que no requiere
dicho proceso de conocimienfo. Produciendo uno demoro obIigoforio
e innecesorio poro resoIverIo, por mos que Ios pIo;os previsfos en Io
normo procesoI poro un proceso sumorsimo, son reIofivomenfe
88

corfos. Esfo es pues, uno ro;on que hoce moroso resoIver un
proceso de desoIojo por vencimienfo de confrofo.

I,Z,7,-LA OLISATORIEDAD DE LA AUDIENCIA,
EI Codigo ProcesoI CiviI ho consogrodo Io Audiencio como un
requisifo sine quo nom, poro resoIver fodo confIicfo pIonfeodo oI
orgono jurisdiccionoI, obIigondo o que eI Jue; de Io couso fengo que
progromor Io mismo, seoIondo fecho y horo poro su reoIi;ocion, Io
que omerifo uno resoIucion expreso. Un proceso sumorsimo de
desoIojo en generoI, enfre Ios que se encuenfro Io invocodo por Io
cousoI de vencimienfo de confrofo, debe resoIverse posondo
necesoriomenfe por dicho oudiencio, que es Io IIomodo nico. Porque
en eIIo se deben cumpIir con Ios siguienfes ocfos soIemnes:
decIorocion de soneomienfo deI proceso, previo revision de que se
hon cumpIido Ios requisifos poro generor uno reIocion procesoI
voIido enfre Ios porfes, propuesfo de conciIiocion, prefendiendo que
se Iogre uno soIucion consensuodo onfe eI Jue;, Io odmision y
ocfuocion de Ios medios proboforios ofrecidos por Ios porfes, y
finoImenfe se dicfe senfencio, poniendo fin oI proceso, decIorondo
eI derecho.
ProbobIemenfe, Ios demos cousoIes de desoIojo requieron de Io
oudiencio, como uno goronfo de Io seguridod jurdico, pero, en Io de
89

vencimienfo de confrofo resuIfo obsoIufomenfe innecesorio pues, se
frofo de uno demondo que esfo oporejodo de un confrofo donde eI
demondodo y eI demondonfe hon convenido Io formo de
cumpIimienfo de Ios presfociones que Ies corresponden. Lo
seguridod jurdico de Ios porfes quedo goronfi;odo, desde eI punfo
de visfo deI demondonfe, permifiendo que presenfe su prefension
debidomenfe susfenfodo, oporejondo copio deI confrofo de
orriendos, y, Io deI demondodo, oI nofificorIo con Io demondo y Ios
onexos, permifiendoIe que presenfe su confrodiccion, poro eI cuoI se
Ie oforgo un pIo;o prudenfe, de monero que, feniendo un confrofo
en cuyo bose se esfo soIicifondo pronunciomienfo oI Jue;, y esfe ho
escuchodo o Ios porfes y ho fenido o Io visfo sus punfos de visfo
susfenfodos con medios documenfodos, resuIfo infiI obIigor oI
Jue;, convocor o uno oudiencio como requisifo obIigoforio, poro
resoIver Io couso, por Io cousoI de vencimienfo de confrofo.

Lo nico que se Iogro con dicho requisifo es diIofor Io cuIminocion
deI proceso de desoIojo por vencimienfo de confrofo. Demoro que,
fiene su fuenfe en Io dispuesfo por eI Codigo ProcesoI CiviI. EI
seoIomienfo de Io fecho de Io oudiencio nico, esfo condicionodo o
Io disponibiIidod de espocio en Io ogendo deI jue;, Io que
reguIormenfe esfo cubierfo hosfo cuondo menos dos meses por
90

deIonfe. Por Io que, Io oudiencio en Io que debero decIoror soneodo
eI proceso, proponer Io conciIiocion, ocfuor Ios pruebos y dicfor
senfencio se debe progromor poro dos o mos meses posferiores o
Io fecho en que se dicfo Io resoIucion perfinenfe.

Siendo esfo, ofro de Ios cousos de orden normofivo que produce Io
demoro en Io cuIminocion de un proceso de desoIojo por vencimienfo
de confrofo.

AI respecto eI muestro Currin Lugo
Z3
seuIu Lu uudienciu es
Iu oportunidud procesuI en que normuImente se deben uctuur Ios
medios probutorios y precisu que requiere Ius siguientes
condiciones:
u},- Direccin de Iu uudienciu,- Iu uudienciu ser dirigidu
personuImente por eI guez bugo suncin de nuIidud,
b},- Concurrenciu de Ios convocudos y uctuucin en eI IocuI
deI guzgudo, Lu fechu figudu puru Iu uudienciu es inupIuzubIe y
se reuIizur en eI IocuI deI guzgudo, A eIIu debern concurrir
personuImente Ius purtes Ios terceros Iegitimudos etc, Entre
otros requisitos concurrentes,


Carrin Lugo, 1orge. Tratado de Derecho procesal Civil, Tomo II, Grijley, pag. 43,
91

Con Io que se corroboru Io que hemos seuIudo en Ineus
unteriores,

I,Z,,- OLISATORIEDAD DE LA NOTIFICACIONES POR
CEDULAS DE TODAS LAS RESOLUCIONES,
EI orfcuIo Ib7 seoIo que Ios nofificociones de fodos Ios
resoIuciones judicioIes, en fodos Ios insfoncios, y oun en Io Corfe
Supremo, se reoIi;oro por ceduIo.
Esfo disposicion obIigo que Ios nofificociones se hogon con Io
infervencion de uno serie de personos, Ios deI despocho judicioI,
Iuego Io de Io oficino de nofificociones, Io que hoce moroso Io
fromifocion, pues esfo efopo fomo muchos veces vorios semonos,
pues, si no se cumpIe con esfo formoIidod de nofificocion, eI ocfo no
surfe efecfo y poroIi;o eI proceso.
Por dicho disposicion imperofivo, nofificociones que deberon
efecfuorse voIidomenfe medionfe ofros medios idoneos, como eI
correo eIecfronico - soIvo Io excepcion que seoIo eI Arf. Io3.- que
dice: En Ios cosos deI Arf. Ib7, soIvo eI frosIodo de Io demondo o de
Io reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio, Ios
ofros resoIuciones pueden, o pedido de porfe, ser nofificodos,
odemos, por feIegromo, focsmiI, correo eIecfronico u ofro medio
idoneo, siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion -
92

fienen que hocerse medionfe Ios ceduIos y Io infervencion de Io
Oficino de nofificociones.
Si eI correo eIecfronico es un medio moderno voIido poro
comunicorse y reoIi;or ocfos jurdicos con fofoI seguridod, no
resuIfo expIicobIe que, se oufori;o de monero excepcionoI dicho
medio poro Ios nofificociones judicioIes, condicionondoIo o que seo
soIicifodo por Io porfe inferesodo. Si es voIido cuondo Io porfe Io
soIicifo, con moyor ro;on debe serIo, cuondo Io normo os Io
dispongo de monero imperofivo, poro Io cuoI debe infroducirse uno
enmiendo en eI fexfo de Ios ArfcuIos Ib7 y Io3. Poro hocer posibIe
que Ios nofificociones que no seon Io de frosIodo de Io demondo, de
Io reconvencion, de Io cifocion poro obsoIver posiciones y Io
senfencio, se reoIicen por medio de correo eIecfronico, con Io
condicion que se permifon confirmor su recepcion. Con Io que se
podro evifor Ios demoros que significon Io nofificocion por ceduIo
medionfe Io oficino de nofificociones.

I,Z,9,- OLISATORIEDAD DEL TRMITE ANTE EL
CENTRO DE CONCILIACIN,

Ofro de Ios focfores normofivos que confribuyen poro demoror Io
soIucion de confIicfos en generoI y eI que noce de Io cuIminocion deI
93

confrofo de orriendos y deI incumpIimienfo de porfe deI
orrendoforio de devoIver eI bien orrendodo, Io enconfromos en Io
Ley M" Zo87Z, Ley de ConciIiocion.
En su ArfcuIo primero seoIo Io siguienfe:
DecIorose de inferes nocionoI Io insfifucionoIi;ocion y
desorroIIo de Io ConciIiocion como meconismo oIfernofivo de
soIucion de confIicfos.
En su orfcuIo segundo seoIo:
Lo ConciIiocion propicio uno cuIfuro de po; y se reoIi;o
siguiendo Ios principios efico de equidod, verocidod, bueno fe,
confidencioIidod, imporcioIidod , neufroIidod, IegoIidod, ceIeridod y
economo.
EI orfcuIo quinfo define os:
Lo ConciIiocion ExfrojudicioI es uno insfifucion que se
consfifuye como un meconismo oIfernofivo poro Io soIucion de
confIicfos, por eI cuoI Ios porfes ocuden onfe un Cenfro de
ConciIiocion o oI Ju;godo de Po; Lefrodo o fin de que se Ies osisfo
en Io bsquedo de uno soIucion consensuoI oI confIicfo.
En su ArtcuIo seto seuIu Io siguiente:
EI procedimiento conciIiutorio es un requisito de
udmisibiIidud puru Ios procesos u que se refiere eI urtcuIo 9,

94

Esfo normo obIigo que Ios prefensiones deferminodos y
deferminobIes que versen sobre derechos disponibIes de Ios porfes,
deben ser moferio de conciIiocion. En Ios que se comprenden o Ios
procesos IIomodos confenciosos de conocimienfo, en Ios que esfon
fodos Ios procesos enfre eIIos, eI proceso de desoIojo. Por Io que,
como fodo proceso confencioso, debe ser fromifodo como vo
previo, onfe Un Cenfro de ConciIiocion oufori;odo, o Io que se debe
recurrir poro que invife o Ios porfes invoIucrodos en eI confIicfo,
poro que discufon y expIoren Ios posibiIidodes de resoIver eI
confIicfo en un frofo direcfo. Esfo vo que nocio con un sono
proposifo pues, prefende que Ios porfes evifen IIegor o sede
judicioI, resoIviendo sus diferendos o froves de Io conciIiocion, ho
fenido muy poco exifo, por Io ocfifud renuenfe de Ios orrendoforios
o concurrir o Ios invifociones onfe dichos cenfros de conciIiocion, y
en ofros cosos, concurriendo, simpIemenfe no fienen voIunfod de
conciIior y resoIver eI confIicfo, con Io que se frusfro un medio que
debero oyudor o Io odminisfrocion de jusficio.
Sin emborgo, oI hoberse dispuesfo su fromifocion con
corocfer de obIigoforio, Io nico que produce es que Io soIucion deI
confIicfo que genero eI incumpIimienfo deI orrendoforio de devoIver
eI bien orrendodo, se hogo on mos moroso, ogudi;ondo eI doo en
perjuicio deI orrendodor. Pues su fromifocion demondo un pIo;o de
95

30 dos, segn seoIo eI Arf. II" de Io normo IegoI y, como es un
requisifo de odmisibiIidod de Io demondo de desoIojo, Io que
produce es demoror mos on su soIucion.
Esfe exfremo de nuesfro observocion ho sido expIcifomenfe
seoIodo por Io Comision EspecioI poro Io Peformo InfegroI de Io
Adminisfrocion de Jusficio (CEPIAJUS), oI presenfor eI PIon
MocionoI poro Io Peformo InfegroI de Io Adminisfrocion de Jusficio,
eI oo Z003, cuondo seoIo como eI ProbIemo y dice: Los meconismos
oIfernofivos de resoIucion de confIicfos no hon generodo espocios
poroIeIos oI Poder JudicioI poro Io soIucion de confroversios. Lo
conciIiocion ho sido desIegifimodo socioImenfe oI desnofuroIi;orse
por Io generocion de un sisfemo informofi;odo que no es un sujefo
odecuodo de confroIes de coIidod y supervision reoI de servicio,
quedondo oI finoI como un fromife previo que genero un cosfo
odicionoI oI usuorio, sin posibiIidodes reoIes poro evifor que un
porcenfoje imporfonfe de cosos se judicioIicen y se genere en eI
pos uno cuIfuro de soIucion de confroversios y no de Iifigiosidod."
Tombien seoIo que " Lo conciIiocion exfrojudicioI
obIigoforio no ho cumpIido con Ios fines de promover uno cuIfuro de
po; y reducir Io corgo procesoI y, por eI confrorio, se ho converfido
en uno frobo oI occeso oI ser en Io gron moyoro de cosos un
formoIismo previo oI proceso en Ios ciudodes en donde se ho
96

impuesfo Io obIigoforiedod( Leyes Zo87Z y Z7398: Limo, CoIIoo,
Cono Morfe, Arequipo y TrujiIIo)" por Io propone enfre ofros
occiones, Io de, FormuIor un proyecfo de Iey que derogue eI
requisifo de obIigoforiedod de Io conciIiocion.
EI buen proposifo que confiene Io normo choco con eI muro
inimpugnobIe de Io cuIfuro deI incumpIimienfo de Ios orrendoforios
que, simpIemenfe quieren gonor fiempo y no concurren oI Cenfro de
ConciIiocion y, obIigon que se judicioIice un confIicfo que soben que
Io hon provocodo voIunforiomenfe.
Esfe exfremo quedo ocredifodo con eI ocfo que Ievonfo eI
conciIiodor que do cuenfo que no hubo conciIiocion, documenfo que
se debe ocompoor o Ios demondos y, es requisifo de odmisibiIidod,,
os como eI confrofo de orriendos que se presenfe como medio
proboforio, y que corre en codo expedienfe esfudiodo.

I,3,- CUAL ES LA VIA PROCESAL QUE SE PODRA USAR
PARA ESTE TIPO DE LITISIOS ENTRE LOS PROCESOS
EXISTENTES?,
Teniendo en cuenfo que Io vo deI proceso Sumorsimo no es eI mos
opropiodo poro resoIver pronfo eI confIicfo que genero eI
vencimienfo deI confrofo de orriendos, ofendiendo o Ios ro;ones que
97

se hon seoIodo, debemos buscor uno vo mos idoneo, poro eIIo
fenemos que fomor en cuenfo Io siguienfe:.

"Todo juicio consfo de dos efopos bien definidos:
o).- Efopo de conocimienfo, y
b).- Efopo de ejecucion.
En Io primero se discufe, se pruebo y se decIoro o esfobIece eI
derecho, y en Io segundo, se reoIi;o o ejecufo eI derecho decIorodo.
EI proceso de conocimienfo Sumorsimo se inscribe denfro de
eso necesorio efopo de conocimienfo, que Io hoce moroso.
En Io segundo, se porfe de Io exisfencio deI derecho y esfo
diseodo poro su exigencio o cumpIimienfo.

Denfro de Ios procesos normodos en eI Codigo ProcesoI CiviI,
enconfromos eI Proceso Ejecufivo.
EI proceso ejecufivo prescinde de Io efopo de conocimienfo
susfifuyendoIo por un recoudo que oporejo ejecucion, por eso ro;on,
poso direcfomenfe o Io segundo efopo, de oII su nombre. Enfonces
poro esfe fipo de procesos Io Iey exige Io presenfocion de un ffuIo
con fuer;o ejecufivo, en donde oporece reconocido eI derecho deI
ocfor.

98

Por Io onfes seoIodo, Io que mos conviene poro soIucionor, en
menor pIo;o, eI confIicfo que noce por eI incumpIimienfo deI
orrendoforio de devoIver eI bien orrendodo oI vencimienfo deI pIo;o
pocfodo, es eI Proceso que prescindiendo de Io efopo deI
conocimienfo, osume Io formo ejecufivo.

Jorge D. Donofo
Z4
dice: "EI Proceso ejecufivo, o diferencio
de Ios de conocimienfo, no fiene por objefo Io decIorocion de
derechos dudosos y confroverfidos, sino simpIemenfe Io reoIi;ocion
de Ios que esfon esfobIecidos por resoIuciones judicioIes o por
ffuIos que eI IegisIodor preve, concIuye diciendo que, Es, por Io
fonfo, un procedimienfo Poro hocer efecfivo un credifo que viene yo
esfobIecido o deferminodo en eI documenfo, con eI que se procede
ejecufivomenfe, es decir, o ejecufor, no o discufir ni decIoror.
Por su porfe CorIos Hernonde; Lo;ono
Zb
dice: As cierfos
documenfos que por su represenfofividod y confion;o no necesifon
de Io decIorocion de cerfe;o que Ies viene deI proceso de
conocimienfo, go;on de ejecucion inmediofo ( ffuIos ejecufivos), en
fonfo que ofros necesifon deI onoIisis sobre Io voIide; moferioI y
formoI deI ffuIo poro confinuor Io ejecucion, obfenido sobre eIIos Io
senfencio( decIorocion de cerfe;o).

24
1orge D. Donato. 1uicio Ejecutivo. Editorial Universidad. Buenos Aires. 1997. pag. 53.
25
Harnndez Lozano, Carlos A. Procesos de Ejecucin. Ediciones 1urdicas Lima-Per 1998. pag.117.
99

Mienfros que Ios jurisfos Fernonde;, Pifo y VoIIs
Zo
.seoIon que
eI juicio ejecufivo es, sin dudo un insfrumenfo procesoI muy fiI
orienfodo o que eI ejecufonfe obfengo con ropide; Io fufeIo judicioI
de cierfos credifos- Iquidos- que consfon se dice de modo
fehocienfe. Y eso ropide; consisfe, susfoncioImenfe en prescindir
deI proceso de decIorocion y occeder, direcfomenfe o oIo ejecucion
for;odo. ConcIuyen seoIondo que eI juicio ejecufivo ero eI couce
comn poro Io ropido sofisfoccion de oqueIIos ocreedores que fenon
un insfrumenfo (ffuIo) que froo oporejodo ejecucion.
Por Io que, fiene por finoIidod IIevor o efecfo Io que consfo
evidenfemenfe en oqueIIos ffuIos que, por si mismos, hocen fuer;o
como Io decision judicioI.
Por eIIo decimos que eI proceso ejecufivo fiene por objefo
hocer efecfivo UM DEPECHO PECOMOCIDO MAS MO
SATISFECHO, Por Io que, se inferpone con eI objefo de conseguir
Io ejecucion de un derecho confenido en un ffuIo que Io Iey do
fuer;o ejecufivo.
Lo V Convencion de comercionfes, jusfifico Io exisfencio deI
proceso ejecufivo cuondo ocuerdo Io siguienfe: "Que eI juicio
ejecufivo es necesorio poro ogiIi;or Ios reIociones comercioIes y

26
Fernndez -Ballesteros Lopez, Miguel Angel, Rif Soler, 1os Mara y Valls Gombu, 1os Francisco.
El 1uicio Ejecutivo.La Ley -Actualidad -.Espaa. 1997.. pags. 4 y 5.
100

dorIe oI credifo Ios goronfos de un proceso de ejecucion que no
permifo Io diIocion por deudores inescrupuIosos".

Teniendo en cuenfo Io que significo eI proceso ejecufivo, eI
orrendodor cuenfo con eI confrofo de orriendos que es un ffuIo, en
eI que se ho deferminodo eI derecho y Io obIigocion o exigirse y,
como eI derecho esfo debidomenfe decIorodo en eI confrofo, os
como Io obIigocion de devoIver eI bien orrendodo oI vencimienfo de
confrofo, se debero oforgor o Ios confrofos de orriendos por
escrifo y con firmos IegoIi;odos onfe noforio Io coIificocion de
ffuIos ejecufivos, pues eI confrofo de orriendos con firmo
IegoIi;odo confiene uno obIigocion cierfo, expreso y exigibIe, con Io
cuoI, hoce viobIe fromifor Io resfifucion de un bien inmuebIe
orrendodo y cuyo pIo;o hoyo vencido, no o froves deI proceso
sumorsimo sino o froves deI proceso ejecufivo, poro cuyo efecfo,
debe incorpororse Io resfifucion deI inmuebIe orrendodo, como uno
de Ios cousoIes deI Arf. o93 deI Codigo ProcesoI CiviI, y os fromifor
por Io vo deI proceso ejecufivo, poro cuyo efecfo debe hocerse uno
odicion o esfo normo, uno que seoIe: Confrofo De orriendos con eI
pIo;o vencido siempre que IIeve firmos noforioImenfe IegoIi;odos.

101

Como sobemos, eI proceso ejecufivo es uno vo procesoI, poro
resoIver Iifigios que cuenfon con ffuIo suficienfe que do cuenfo de
Io exisfencio de un derecho exigibIe en vo de ejecucion, sin fener
que recurrir oI proceso de conocimienfo. As fenemos que eI Arf.
o93 deI C.P.C. dice: Se puede promover proceso ejecufivo en merifo
de Ios siguienfes ffuIos:
I.- TfuIos voIores que confieron Io occion combiorio,
debidomenfe profesfodos o con consfoncio de Io formoIidod
susfifuforio deI profesfo respecfivo, o, en su coso, con
prescindencio de dicho profesfo o consfoncio, conforme o Io
previsfo en Io Iey de Io moferio.
Z.- Lo consfoncio de inscripcion y fifuIoridod expedido por Io
insfifucion de Compensocion y Liquidocion de VoIores, en eI coso de
voIores represenfodos por onofocion en cuenfo, por Ios derechos
que en Iugor oI ejercicio de Io occion combiorio, conforme o Io
previsfo en Io Iey de Io moferio.
3.- Pruebo onficipodo que confiene un documenfo privodo
reconocido.
4.- Copio cerfificodo de Pruebo onficipodo que confiene uno
obsoIucion de posiciones, expreso o ficfo.
b.- Documenfo privodo que confengo fronsoccion exfrojudicioI.
102

o.- Documenfo impogo de renfo por orrendomienfo, siempre
que se ocredife insfrumenfoImenfe Io reIocion confrocfuoI.
7.- Tesfimonio de escrifuro pbIico.
8.- Ofros ffuIos o Ios que Io Iey do merifo ejecufivo.

AI respecfo hoy que fener en cuenfo Io seoIodo por eI
moesfro Coufure cuondo se pronuncio sobre eI proceso de
ejecucion, diciendo: "En oIgunos cosos eI derecho odmife que Ios
porficuIores convengon o esfipuIen oIgo que equivoIe virfuoImenfe o
uno senfencio de condeno. EI ffuIo confrocfuoI u obIigocionoI se
osimiIo enfonces o Io senfencio y odquiere Io coIidod de ffuIo
privodo de ejecucion".

Pecogiendo Io seoIodo por eI moesfro Coufure, propongo que
se oodo un nuevo inciso en eI orfcuIo onferior con Io que eI fexfo
quedoro os:
inc. 7.- Confrofo de orriendos con pIo;os vencidos, siempre
que Ios firmos de Ios porfes esfen IegoIi;odos.
Inciso 8.- Tesfimonio de escrifuro pbIico.
Inciso 9.- Ofros ffuIos o Ios que Io Iey do merifo ejecufivo.

103

Por su porfe, eI Art, 94 deI C.P.C. seoIo que se puede
demondor ejecufivomenfe Ios siguienfes obIigociones:
I.- Dor,
Z.- Hocer, y,
3.- Mo hocer.
En dicho enumerocion enfroro Io obIigocion de dor bien
inmuebIe orrendodo oI vencimienfo de confrofo.

En cuunto uI Art, 9, se Iee Io siguienfe: "A Io demondo se
ocompooro eI ffuIo ejecufivo, odemos de Ios requisifos y onexos
previsfos en Ios ArfcuIos. 4Z4 y 4Zb, en Io que correspondo".
AI respecfo yo hemos seoIodo, que eI confrofo de orriendos
con firmos IegoIi;odos y con pIo;o vencido, debe ser fomodo como
ffuIo poro promover proceso ejecufivo, recogiendo Io seoIodo por
eI moesfro Coufure.

Por Io que, propongo uno ompIiocion deI fexfo deI Arf. 704, eI
que quedoro como sigue:

Arf. 704 "Si eI ffuIo ejecufivo confiene obIigocion de dor bien
muebIe deferminodo y confiene fombien obIigocion de dor bien
inmuebIe por eI orrendoforio oI orrendodor, eI proceso se fromifo
104

conforme o Io dispuesfo poro Io ejecucion de dor sumo de dinero,
con Ios modificociones deI presenfe sub-copfuIo.

EI procedimienfo reguIodo en eI Arf. 70b Ie sero opIicobIe,
sin ninguno modificocion.

Arf. 70b : Mondofo ejecufivo.
EI mondofo ejecufivo confiene:
I.- Lo infimocion oI ejecufodo poro que enfregue eI bien que
ocupo como orrendoforio denfro deI pIo;o fijodo por eI jue;
ofendiendo o Io nofuroIe;o de Io obIigocion, bojo opercibimienfo de
procederse o su enfrego for;odo, Y,
Z.- Lo oufori;ocion poro Io infervencion de Io fuer;o pbIico en
coso de resisfencio.

EI incumpIimienfo de desocupor eI bien por eI orrendoforio
esfo debidomenfe ocredifodo medionfe eI confrofo de orriendos
que viene o ser EL TTULO, en eI que se pocfo Io obIigocion deI
orrendoforio de devoIver eI bien o su vencimienfo, por Io que si no
cumpIe, Io que quedo es que, con dicho ffuIo, oufori;or oI
orrendodor recurrir oI jue; pidiendoIe que obIigue oI orrendoforio o
desocupor eI bien, peficion que se debe fromifor o froves deI
105

proceso de ejecucion. Por cumpIir con Ios requisifos de un ffuIo
ejecufivo que son: confener uno obIigocion cierfo, expreso y
exigibIe.
Con Io cuoI, Io fromifocion y resoIucion deI desoIojo por
vencimienfo de confrofo no poso por Io necesidod de Io decIorocion
deI derecho, y se posoro o Io efopo de Io ejecucion, con Io cuoI se
Iogroro, en un fiempo muchsimo mos corfo y pronfo que, si se
fromifo por eI proceso sumorsimo.
Como hemos seoIodo supone uno enmiendo que debe
infroducirse en eI C.P.C.

Con Io seoIodo, hemos puesfo en evidencio que, en Io normo
jurdico procesoI exisfe uno de Ios cousos por Ios que eI desoIojo
por vencimienfo de confrofo se hoce moroso, por su erroneo
ubicocion denfro deI proceso sumorsimo de desoIojo.

Lu Tesis no sostiene Iu necesidud que todo contruto de
urriendos vencidos debe ser trumitudo como proceso egecutivo
sino soIumente Ios contrutos escritos donde upurezcu
debidumente estipuIudu Iu obIigucin deI urrenduturio de
devoIver eI bien inmuebIe u su vencimiento y que udems
106

tengun Ius firmus de Ius purtes IeguIizudus unte noturio con Io
que se cumpIe eI requisito de Iu fechu ciertu,
Dicho Io unterior no sostengo que eI proceso egecutivo
es unu vu muy rpidu y por tunto Iu soIucin uI probIemu que
estumos trutundo pues iguuI que eI proceso sumursimo estu
sugeto u Iu trumitucin Ientu o rpitu por purte deI Juez eI
uuiIiur gurisdiccionuI y Ios rgunos udministrutivos que
intervienen us como por Iu uctitud muIiciosu de Ios Iitiguntes,
Sin emburgo en eI proceso egecutivo Iu resoIucin primeru
que emite eI guez uI udmitir Iu demundu es de ordenur eI
cumpIimiento de Iu obIigucin muteriu de Iu pretensin
otorgundo un pIuzo de cinco dus por Io que eI egecutudo puede
presentur contrudiccin o no u Iu resoIucin o munduto gudiciuI
si Io huce eI guez dependiendo Io sostenido en Iu contrudiccin
puede emitir sentenciu o citur puru uudienciu nicu, Si no
contrudice eI guez dictu sentenciu,
En eI cuso de proceso egecutivo de devoIucin de bien
urrendudo eI guez emitiru eI Auto de Intimucin de entregu de
dicho bien si no contrudice dictu sentenciu,
Lo que no ocurre con eI proceso sumursimo en eI que eI
guez udmitiendo Iu demundu corre trusIudo por cinco dus y
con contestucin seuIu fechu y horu puru Iu uudienciu nicu,
107

Si no contestu emite resoIucin dundo por suneudo eI proceso y
seuIundo fechu puru Iu uudienciu nicu,
Por otro Iudo eI proceso egecutivo est fueru de Iu
obIigucin reguIudu por Iu Ley de ConciIiucin N"Z7Z pues
puru iniciur Iu uccin no tiene que cumpIir con eI requisito de
dichu vu previu,

I,4,- OTRA ALTERNATIVA
Dundo un suIto de Iu formu ordinuriu u unu etruordinuriu o
especiuI propongo que se dicte unu Iey especiuI que permitu
trumitur de muneru epeditivu Iu restitucin de Ios bienes
urrendudos si hun vencido eI pIuzo puctudo Iu que se trumituru
con Iu intimucin uI urrenduturio puru que devueIvu eI bien o
presente documento de Iu renovucin deI contruto, OtorgndoIe
tres dus de notificudo y si no contrudice o no presentu
contruto de renovucin dictur sentenciu ordenundo eI
Iunzumiento eI que debe egecuturse en eI pIuzo perentorio de
cinco dus de notificudo Iu sentenciu tuI como eiste reguIudo
en Iu IegisIucin compurudu, Estu normu debe ser de nuturuIezu
especiuI y ud hoc puru Ios procesos de desuIogo por vencimiento
de contruto,

108

Segn IegisIucin ItuIiunu,
Es eI coso de Io IegisIocion ifoIiono, en Io que, en eI Libro IV - De Ios
Procedimienfos EspecioIes, en eI CopfuIo II denominodo DeI
Procedimienfo de convoIidocion deI desoIojo, se reguIo en Ios Arfs.
ob7 hosfo eI oo9, un procedimienfo que resueIve desoIojos por
ferminocion de orrendomienfo.
"Arf. ob7. Infimocion de despido y de desoIojo por ferminocion de
orrendomienfo. EI orrendodor o eI concedienfe puede infimor oI
Iocoforio, oI orrendoforio o oI coIono, despido por orrendomienfo
ferminodo, onfes deI vencimienfo deI confrofo, con Io simuIfoneo
cifocion poro Io convoIidocion, respefondo Ios ferminos prescrifos
por eI confrofo, por Io Iey o por Ios usos IocoIes.
Puede Iimiforse odemos eI desoIojo con Io simuIfoneo cifocion poro
Io convoIidocion, despues deI vencimienfo deI confrofo si, en virfud
de dicho confrofo o por efecfo de ocfos o infimidociones
precedenfes, quedo excIuido Io focifo reconduccion.
Arf. oo0. Formo de infimidocion. Los infimidociones de despido o de
desoIojo indicodos en Ios orfcuIos onferiores se deben nofificor o
fenor de Ios orfcuIos I37 y siguienfes, excIuido Io nofificocion en eI
domiciIio eIegido.
EI orrendodor debe decIoror en eI ocfo Io propio residencio o eIegir
domiciIio en eI Municipio donde fiene su sede eI jue; o que se ho
109

ocudido, de Io confrorio, Io oposicion previsfo en eI Arf. oo8, y
cuoIquiero ofro ocfo deI jue;, pueden ser nofificodos en Io
secreforo.
Si Io infimocion no ho sido nofificodo en propios monos, eI
oficioI judicioI debe expedir oviso, oI infimodo, de Io nofificocion
efecfuodo, por medio de corfo cerfificodo, y unir oI originoI deI
ocfo eI recibo de expedicion.
Arf.oo3. FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si eI infimodo no comporece, o comporeciendo no se opone, eI jue;
convoIido eI despido o eI desoIojo y dispone por ordenon;o, oI pie de
Io cifocion, que se esfompe en eIIo, Io formuIo ejecufivo, pero eI
jue; debe ordenor que se renueve Io cifocion si resuIfo o oporece
probobIe que eI infimodo no fuvo conocimienfo de dicho cifocion o
no pudo comporecer por coso forfuifo o fuer;o moyor.
Arf. oob. Oposicion: Providencios deI jue;.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones no fundodos
sobre pruebos escrifos eI jue;, o insfoncio deI orrendodor, si no
exisfen groves mofivos en confrorio, pronuncio ordenon;o no
impugnobIe de Iibromienfo, con reservo de Ios excepciones deI
demondodo.
110

Lo ordenon;o es inmediofomenfe ejecufodo, pero puede
subordinorse o Io presfocion de uno coucion por Ios doos y Ios
cosfos".

Tenemos oqu, uno sifuocion reguIodo en IegisIocion exfronjero
en Io que se do un frofomienfo especioI o Ios desoIojos, que bien
podro onoIi;orse poro os dor soIucion o Ios procesos de desoIojo
por vencimienfo de confrofo.

I,4,1,- MODELO DE PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO
POR VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRIENDO.

"Arf. I". Infimocion de desoIojo por ferminocion de orrendomienfo.
EI propieforio o eI orrendodor puede, en vo de occion, soIicifor por
escrifo oI Jue; de Po; Iefrodo, infimor o su orrendoforio poro que
desoIoje eI bien inmuebIe que ocupo por orrendomienfo ferminodo,
poro cuyo efecfo debe ocompoor confrofo de orriendos por escrifo
y con firmos IegoIi;odos, en Ios que opore;co eI pIo;o pocfodo eI
mismo que debe esfor vencido, consignondo en su demondo eI
nombre compIefo deI demondodo, eI domiciIio donde se Ie debe
nofificor o esfe, os, como sus dofos personoIes, como eI domiciIio
111

procesoI deI demondonfe y, dejondo expreso su voIunfod de no
renovor eI confrofo de orriendos vencido.

Arf. Z". Formo de infimidocion.
EI Jue; de Po; Iefrodo, Iuego de Io coIificocion de Io demondo, eI
que debe hocerIo en eI pIo;o perenforio de fres dos de presenfodo
Io demondo, debe emifir Io resoIucion de infimocion, ordenondo que
eI empIo;odo obsueIvo Io demondo, poro cuyo efecfo Ie debe oforgor
eI pIo;o perenforio de cinco dos de nofificodo, bojo opercibimienfo
de dicfor senfencio de desoIojo. Lo resoIucion dicfodo por eI jue;
debe ser enfregodo oI demondonfe o mos fordor o Ios dos dos de
emifido, poro su diIigenciomienfo, por conducfo noforioI.

Arf. 3".- Mofificocion de Io infimocion
Lo infimocion de desoIojo indicodo en eI orfcuIo onferior se debe
nofificor oI empIo;odo en eI domiciIio donde se encuenfre eI bien
moferio deI desoIojo. Lo nofificocion oI empIo;odo se debe reoIi;or
o froves de Io oficino de un noforio, quien debe dor fe de Io
enfrego.

112

Arf. 4".- Es compefenfe poro conocer de esfe proceso especioI eI
Jue; de Po; Iefrodo deI domiciIio donde se encuenfro eI bien
inmuebIe moferio deI desoIojo. .

Arf. b". FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si vencido eI pIo;o oforgodo, eI infimodo no comporece o,
comporeciendo no se opone o Io demondo, eI jue; Io convoIido y
dispone por resoIucion Io orden de desoIojo, eI que debe ejecuforse
denfro de Ios fres dos de nofificodo Io mismo por conducfo
noforioI. Pero, eI jue; debe ordenor que se renueve Io cifocion si
resuIfo o oporece probobIe que eI infimodo no fuvo conocimienfo de
dicho cifocion o no pudo comporecer por coso forfuifo o fuer;o
moyor.

Arf. o". Oposicion: Providencios deI jue;.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones corenfes de
fundomenfo o son imperfinenfes, si no exisfen groves mofivos en
confrorio, pronuncio resoIucion ordenondo desoIojo, eI que debe
ejecuforse denfro de Ios fres dos de nofificodo con Io resoIucion
de desoIojo. Dicho resoIucion se debe nofificor por conducfo
noforioI fombien, poro que surfo efecfo y ofre;co Io goronfo deI
debido proceso.
113


Arf. 7".- 0oronfo de Io dobIe insfoncio. Pecurso de opeIocion.
EI empIo;odo fiene eI pIo;o de 7Z horos de nofificodo con Io
senfencio de desoIojo por vo noforioI, poro inferponer recurso de
opeIocion. En esfe coso, Io orden de desoIojo es ejecufodo, siempre
que eI demondonfe presfe coucion poro responder por Ios doos y
perjuicios, os como por cosfos y cosfos.

I,,- MEDIDAS CAUTELARES,

Frenfe o Ios focfores formoIes que hemos seoIodo, Ios que
hocen moroso Io cuIminocion de un proceso de desoIojo denfro deI
morco deI Codigo ProcesoI, exisfe reguIodo eI denominodo
PPOCESO CAUTELAP, en eI TfuIo IV de Io SECCIM QUIMTA deI
Codigo ProcesoI CiviI. que es disfinfo oI proceso de conocimienfo y oI
proceso ejecufivo.

Poro mi modesfo percepcion y, corroborodo por Ios concIusiones o
Ios que ho IIegodo eI Mogsfer Oscor Mo;ir SoIimono Heresi
Z7
, en su
Tesis sobre "Lo medido CoufeIor en eI desoIojo", que ho sido
susfenfodo en esfe esfrodo, eI proceso CoufeIor no es mos que uno

27
Solimano Heresi, Oscar Nazir, Tesis: LA MEDIDA CAUTELAR EN EL DESALO1O. Pg. 263, 264.
114

subordinodo o Io occion principoI y que sirve poro oseguror Io
ejecucion de Io decision finoI, como fombien o ejecufor
onficipodomenfe dicho decision, siempre que oqueI seo decIorodo
fundodo, de Io confrorio, quedo conceIodo de pIeno derecho,
conforme seoIo eI Arf. o30 deI CPC:

Esfo esfo expIcifomenfe reguIodo en eI Arf. o08 que o Io Iefro
dice: Todo Jue; puede, o pedido de porfe, dicfor medido coufeIor
onfes de iniciodo un proceso o denfro de esfe, desfinodo o oseguror
eI cumpIimienfo de Io decision definifivo. Y eI Arf. oIZ, seoIo sus
corocfersficos, e indico que: Todo medido coufeIor imporfo un pre-
ju;gomienfo y es provisorio, insfrumenfoI y voriobIe.

AI respecfo deI DesoIojo, eI Codigo ProcesoI CiviI, reguIo Io medido
coufeIor en eI sub-copfuIo Z infifuIodo Medidos femporoIes sobre
eI fondo, y en eI Arf. o79 seoIo Io siguienfe:
En Ios procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo o por ofro
ffuIo que obIigue Io enfrego, procede Io ejecucion onficipodo de Io
fufuro decision finoI, cuondo eI demondonfe ocredife
indubifobIemenfe eI derecho o Io resfifucion prefendido y eI
obondono deI bien.
115

Comporfo Ios observociones que eI mogisfer SoIimono Heresi
Z8

hoce en Io fesis y en sus concIusiones, cuondo seoIo: "consideromos
que eI orf. o79 deI CPC esfobIece un requisifo odicionoI fofoImenfe
innecesorio poro poder ejecufor onficipodomenfe Io medido coufeIor
y es que eI inmuebIe se encuenfre en esfodo de obondono, Io cuoI
enervo eI derecho o Io fufeIo judicioI coufeIor y de occeso o Io
jusficio de monero efecfivo y ropido." Lo que hoce inviobIe Io
medido coufeIor de desoIojo, porque cosi eI I007 de Ios cosos que
omerifon uno occion de desoIojo de deben o que eI orrendoforio no
enfrego eI bien y monfiene Io posesion oI vencimienfo deI confrofo.

Mos obsfonfe que Io docfrino procesoI CiviI frofo de hoIIor uno
formuIo poro que Io medido coufeIor seo oufonomo, y por fonfo no se
redu;co o ser un medio de simpIe goronfo deI proceso principoI, oh
fenemos Ios propuesfos de Io docfrino orgenfino, defendido con
denuedo por Jorge Peyrono, cifodo por MorfeI Chong PoIondo
Z9
, que
seoIo que, Ios medidos oufosofisfocfivos son soIuciones
jurisdiccionoIes urgenfes, oufonomos, despochobIes inoudifo ef
oIfero pors y mediondo uno fuerfe probobiIidod de que Ios pIonfeos
formuIodos seon ofendibIes. Imporfon uno sofisfoccion definifivo

28
Ob.Cit. Pg. 263
29
Martel Chang Rolando, Tutela Cautelar y medidas autosatisfactivas en el proceso civil..Palestra
Editores. Lima 2003. pg. 97
116

de Ios requerimienfos de sus posfuIonfes y consfifuyen uno especie
de Io fufeIo de urgencio que debe disfinguirse de ofros, como por
ejempIo, de Ios diIigencios coufeIores cIosicos".
Temo iguoImenfe frofodo con verdodero vococion por MorfeI
Chong, PoIondo,
30
, que considero que Ios medidos oufosofisfocfivos
consfifuyen requerimienfos urgenfes (pues buscon uno ocerfodo
opIicocion deI principio de ceIeridod procesoI) formuIodos por Ios
jusficiobIes onfe eI orgono jurisdiccionoI con eI proposifo de que
esfe proveo, con corocfer expedifivo, oufonomo y definifivo, Io
remocion de vos de hecho u ofros sifuociones coyunfuroIes
urgenfes que pueden ocorreor un doo inminenfe e irreporobIe, no
siendo necesorio Io insfourocion de ofro proceso.
PoIondo MorfeI Chong
3I
, cifondo diferenfes oufores, que se
pronuncion sobre eI proceso de Esfrucfuro moniforio, concIuye
diciendo: " Enfendemos que es denfro de esfo cofegoro de proceso
moniforio donde deben ser ubicodos Ios denominodos "medidos
oufosofisfocfivos", odvirfiendo que debero empIeorse eI moniforio
documenfoI, no soIo por eI desuso deI ofro modeIo, como sosfienen
Ios espooIes, sino porque en verdod Io focfibiIidod deI derecho
requiere de pruebo y no soIo de ofirmociones deI ocfor.

Martel Chan Rolando. Ob.cit.pag.98,99
30

31
OB. Cit. Pg. Del 116 al 120,
117

Sin emborgo, dice Io siguienfe "Se podro decir que esfo
figuro procesoI produce uno verdodero senfencio condicionoI, o
simpIe requerimienfo deI ocfor y que, si no es impugnodo, surfe
fodos Ios efecfos de Io coso ju;godo moferioI, por eI confrorio, si es
impugnodo, coe eI proceso moniforio y Io demondo serviro de bose
soIomenfe poro proseguir un proceso ordinorio ( de conocimienfo).
Como puede verse, foI proceso moniforio fiene eI
inconvenienfe seoIodo y que, conociendo Io cuIfuro de Iifigonfe que
fienen Ios orrendoforios peruonos, esfoy seguro que impugnoron
poro converfir eI proceso en uno ordinorio o de conocimienfo, si es
que se reguIoro su fromifocion.

Por fodo Io seoIodo, Ios medidos coufeIores, vienen o ser
meconismos creodos por Ios procesoIisfos poro ofenuor eI rigor de
Ios procesos judicioIes ordinorios, Ios que en su desorroIIo demoron
eI servicio de odminisfror jusficio, convirfiendo en injusfo Io
resfifucion de Io posesion inmediofo deI inmuebIe, pero, no ofocon Io
couso de dichos demoros. Es decir son occiones que ofocon eI
efecfo no Io couso de Ios demoros, que sero ogiIi;or eI proceso
judicioI, evifondo ocfos procesoIes o Ios que se Ies ho socroIi;odo
como Io fomoso oudiencio.

118

CUARTA PARTE:

II,- CULES SON LOS FACTORES QUE CONCURREN PARA
HACER MOROSA LA SOLUCION DE LOS PROCESOS DE
DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO,

Hubiendo pIunteudo Ius hiptesis enumerudus en eI PLAN DE
TESIS he procedido u unuIizur otros fuctores que hucen
moroso resoIver eI confIicto que generu eI vencimiento de
contruto de urriendos Ios que u nuestru muneru de ver son
de orden personuI udministrutivo y presupuestuI, por Io que
Iuego de recoger Ius muestrus de Ios referentes puso u
determinur si se puede o no corroborur Ius hiptesis
pIunteudus,

II,1,- FACTORES DE ORDEN PERSONAL QUE CONTRIUYEN
HACER MOROSO RESOLVER DESALOJOS POR VENCIMIENTO
DE CONTRATO,
Mo obsfonfe Io seoIodo en Io cousoI de orden normofivo, en Io
que Io demoro en resoIver Ios procesos de desoIojo por vencimienfo
de confrofo esfo ofribuido o cousos de orden normofivo procesoI,
ohoro vomos o onoIi;or ofros cousos que hocen morosos Ios procesos
119

de desoIojo por vencimienfo de confrofo. En esfe coso son cousos
de orden personoI que confribuyen en hocer morosos Ios procesos
de desoIojo en generoI y de vencimienfo de confrofo en porficuIor.

Conforme hemos onoIi;odo, eI Codigo procesoI CiviI, reguIo uno
vo procesoI poro resoIver Ios procesos de desoIojo por vencimienfo
de confrofo y, esfe es eI Proceso Sumorsimo.
EI proceso sumorsimo segn Io normo procesoI, es uno vo que
permife resoIver Ios confIicfos en eIIo enumerodos en eI pIo;o
moximo de dos o fres meses, respefondo eI derecho o Io dobIe
insfoncio, poro cuyo efecfo seoIo Ios ocfos procesoIes y Ios pIo;os
que perenforiomenfe deben cumpIirse, sin emborgo, esfo no ocurre
y Ios procesos se demoron por pIo;os exogerodomenfe Iorgos. Esfo,
segn nuesfro hipofesis, se debe o Io responsobiIidod, por occion o
inoccion de personos enfre Ios que se encuenfron Ios jueces, Ios
ouxiIiores jurisdiccionoIes, eI personoI odminisfrofivo que coIoboro
con eI orgono jurisdiccionoI y Ios demondodos (orrendoforios).

II,1,1- ACTUACION DE LOS JUECES,
Con respecfo o Io infervencion de Ios jueces como cousonfes
de Io demoro en Ios procesos, fenemos que seoIor que Io normo
120

seoIo que eI Jue; es eI direcfor deI proceso con Io coIoborocion de
Ios ouxiIiores jurisdiccionoIes.
DeI esfudio de Ios expedienfes fromifodos en Ios ju;godos de
po; Iefrodo de Limo cercodo, se ho deferminodo que, Io gron
moyoro, por no decir Io fofoIidod de eIIos, no cumpIen con Io que
seoIo Io normo procesoI, os fenemos:
EI TfuIo PreIiminor deI Codigo ProcesoI CiviI en eI Arf II,
seoIo que Io ocfuocion deI Jue; debe esfor de ocuerdo o Io
dispuesfo en esfe codigo.
Siendo uno normo de orden pbIico, sin emborgo, Ios jueces no
respefon Io dispuesfo por dicho normo procesoI, especioImenfe no
cumpIen Io dispuesfo en eI segundo porrofo que dice: "EI Jue;, debe
impuIsor eI proceso por s mismo, siendo responsobIe de cuoIquier
demoro ocosionodo por su negIigencio".
IguoImenfe incumpIen Io dispuesfo en eI Arf. V, que seoIo que
" EI proceso se reoIi;o procurondo que su desorroIIo ocurro en eI
menor nmero de ocfos posibIes. Lo ocfividod procesoI se reoIi;o
diIigenfemenfe y denfro de Ios pIo;os esfobIecidos, debiendo eI
Jue;, o froves de Ios ouxiIiores bojo su direccion, fomor Ios
medidos necesorios poro Iogror uno pronfo y efico; soIucion deI
confIicfo de infereses o incerfidumbre jurdico."
121

EspecioImenfe Ios jueces no fomon en cuenfo oI fromifor Ios
procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo, Io dispuesfo por
eI Arf. IX, que dice" Los normos procesoIes confenidos en esfe
Codigo son de corocfer imperofivo, soIvo reguIocion permisivo en
confrorio. Los formoIidodes previsfos en esfe Codigo son
imperofivos. Sin emborgo, eI Jue; odecuoro su exigencio oI Iogro de
Ios fines deI proceso. Cuondo se seoIe uno formoIidod especfico
poro Io reoIi;ocion de un ocfo procesoI, esfe se repuforo voIido
cuoIquiero seo Io empIeodo".
Los normos onfes mencionodos son principios que Ios jueces
deben dor cumpIimienfo pero que no Io hocen.
Por ofro Iodo, no cumpIen Io dispuesfo en eI Arf. 48" que dice:
"Ios funciones deI Jue; y de Ios ouxiIiores son de orden pbIico.
PeoIi;on uno Iobor desfinodo o hocer efecfivo Io finoIidod deI
proceso. EI incumpIimienfo de sus deberes es soncionodo por Iey".
IguoImenfe no cumpIen Io que oporece normodo en eI Arf. b0. que
dice: Son deberes de Ios jueces en eI proceso: que Ios funciones deI
Jue; :
I.- Dirigir eI proceso, veIor por su ropido soIucion, odopfor Ios
medidos convenienfes poro impedir su poroIi;ocion y procuror Io
economo procesoI.
122

3.- Dicfor Ios resoIuciones y reoIi;or Ios ocfos procesoIes en Ios
fechos previsfos y en eI orden que ingreson oI despocho, soIvo
preIocion IegoI u ofro couso jusfificodo.
En cuonfo o Ios pIo;os moximos poro expedir resoIuciones, Io
que dispone eI Arf. IZ4 deI C.P.C., es "Que en primero insfoncio Ios
decrefos se expiden o Ios dos dos de presenfodo eI escrifo que Ios
mofivo y Ios oufos denfro de Ios cinco dos hobiIes compufodos
desde Io fecho en que eI proceso se encuenfro expedifo poro ser
resueIfo, soIvo disposicion disfinfo de esfe Codigo. Los senfencios
se expediron denfro deI pIo;o moximo previsfo en codo vo
procedimenfoI confodos desde Io nofificocion de Io resoIucion que
decIoro eI proceso expedifo poro ser resueIfol."
Esfos pIo;os no se cumpIen por eI jue;, y se fomon muchos
dos, confroviniendo Io que dispone Io normo.
Con respecfo oI proceso de desoIojo, Ios Jueces fompoco
cumpIen Ios pIo;os indicodos en eI Arf. bb4 que seoIo que:
"Confesfodo Io demondo o fronscurrido eI pIo;o poro hocerIo, eI
Jue; fijoro Io fecho poro Io oudiencio de Soneomienfo, conciIiocion,
pruebos y senfencio, Io que debero reoIi;orse denfro de Ios die;
dos siguienfes de Io confesfodo Io demondo o fronscurrido eI pIo;o
poro hocerIo, bojo responsobiIidod". Esfo Ifimo porfe es Iefro
muerfo, porque Ios jueces Io ignoron.
123

Tompoco cumpIen Io dispuesfo por eI Arf.bbb que seoIo:
"Acfuodos Ios medios proboforios referenfes o Io cuesfion de
fondo, eI Jue; concedero Io poIobro o Ios obogodos que os Io
soIicifen. Luego, expediro senfencio. ExcepcionoImenfe, puede
reservor su decision por un pIo;o que no excedero de die; dos
confodos desde Io concIusion de Io oudiencio".
Lo moyoro de Ios jueces de po; Iefrodos, oI no cumpIir Ios
pIo;os seoIodos , confribuyen o que Ios procesos demoren mos
fiempo de Ios que Io Iey procesoI seoIo. En Iugor de respefor Ios
pIo;os reguIodos, Iuego de confesfodo Io demondo o vencido eI pIo;o
poro hocerIo eI Jue;, se fomo cuondo menos die; o freinfo dos poro
dicfor resoIucion que seoIo fecho poro oudiencio Io que seoIo
poro dos o mos meses despues. Con respecfo o Io senfencio que
debero dicforse oI finoI de Io oudiencio o, o mos fordor o Ios die;
dos, Io gron moyoro de Ios jueces hon converfido Io excepcion en
regIo y Io regIo en excepcion. Confroviniendo Io reguIodo en eI Arf.
bbb". oI no dicfor senfencio oI finoI de Io oudiencio, Io dicfon con
demoro que vo mos oIIo de Ios die; dos previsfos, y oIgunos se
fomon meses.
En segundo insfoncio, Io responsobiIidod de Io demoro en Io
fromifocion corre o corgo deI Jue; especioIi;odo en Io civiI. Esfe
Jue; fompoco cumpIe Io dispuesfo por eI Arf.37o, con respecfo o
124

Ios "cinco dos poro comunicor o Ios porfes que Ios oufos esfon
expedifos poro ser resueIfos y seoIor fecho y horo poro Io visfo
de Io couso, Lo resoIucion definifivo se expediro denfro de Ios cinco
dos siguienfes o Io visfo de Io couso". Esfos pIo;os no se cumpIen, y
por eI confrorio, se fomon muchos semonos poro dicfor Ios
resoIuciones onfes indicodos. Lo que hoce moroso eI fromife.
Con respecfo o Io dispuesfo por eI Arf. b9Z deI C.P.C. que
seoIo que eI jue; debe ordenor eI Ion;omienfo oI sexfo do de
nofificodo eI decrefo que decIoro consenfido Io senfencio o Io que
ordeno, se cumpIo Io ejecuforiodo.
Lo que ocurre en Io procfico es, soIicifodo por Io porfe eI
Ion;omienfo, eI jue; se fomo mucho fiempo poro dicfor Io resoIucion
de Ion;omienfo, muchos veces, mos oIIo de Ios die; dos de
presenfodo eI escrifo. Lo sumo de Io sisfemofico omision oI
cumpIimienfo de Ios pIo;os seoIodos en Io normo procesoI por
muchos jueces de po; Iefrodo y jueces especioIi;odos en Io civiI,
hoce que eI proceso sumorsimo de desoIojo por vencimienfo de
confrofo, devengo en un proceso moroso en eI fiempo.

Un proceso que debe duror, segn Ios pIo;os seoIodos en eI
Codigo ProcesoI CiviI en primero insfoncio, uno o dos meses, demoro
vorios meses mos. Y en segundo insfoncio, Io que debe demoror
125

unos freinfo dos iguoImenfe se fomo meses. Con Io que, eI proceso
sumorsimo se forno en Io procfico, un proceso moroso, por
incumpIimienfo de muchos jueces, de Ios pIo;os esfobIecidos por Io
Iey procesoI.

Por Ios ro;ones onfes enumerodos, oIgunos crficos deI Codigo
procesoI CiviI, como Vicenfe 0on;oIes D
3Z
.considero que, .."Ios
jueces no se sienfen servidores de Io Jusficio sino dueos de Io
Jusficio. EI Esfodo Ies concede eI Poder y se equivocon
embriogondose deI Poder. ....Creen que eI criferio de conciencio Ios
vueIve impunes moroI y penoImenfe". hoberIes dodo demosiodo
poder oI Jue; en eI Codigo procesoI CiviI, porece uno exogerocion,
pues, Io occion se inicio por iniciofivo de porfe y son Ios porfes Ios
que producen uno reIocion procesoI, sin emborgo, se Ie ho dodo oI
jue;, Io focuIfod de Iimifor Io Iiberfod de Ios porfes. Esfo focuIfod
oforgodo o Ios jueces no Io odminisfron con responsobiIidod y, en su
Iugor, incurren en omision y Io desnofuroIi;on.
Los jueces no conocen eI orden. En eI concepfo de orden esfo
eI de ponerse oI servicio de Io jusficio, feniendo como herromienfo
Ios normos, o Ios que, deben ser Ios primeros en subordinorse.

32
Vicente Gonzales D Angelo. LA 1usticia Peruana , Ensayos sobrer la reforma del poder
judicial.Cultura Cusco. 2004. Pg.30 y 31 y 32.
126

Se dice que Ios jueces ocfon con independencio y oufonomo y
que soIomenfe esfon sujefos o Iimifodos con Io que mondo Io
consfifucion y Ios Ieyes, pues, Ios normos deI codigo procesoI son
Ieyes o Ios que deben someferse. Sin emborgo no cumpIen,
incurriendo en uno formo de corrupfeIo. Este incumpIimiento de
Ius normus procesuIes por purte de Ios gueces estu ucreditudo
en Ios epedientes u Ios que se hu tenido ucceso

II,1,Z,- LA ACTUACION DE LOS AUXILIARES:
Con respecfo o Io infervencion de Ios ouxiIiores
jurisdiccionoIes. Conforme hemos yo comenfodo, segn Io dispone eI
Arf. 48 deI C.P.C. Los funciones deI jue; y de sus ouxiIiores son de
derecho PbIico. PeoIi;on uno Iobor de conjunfo desfinodo o hocer
efecfivo Io finoIidod deI proceso. EI incumpIimienfo de sus deberes
es soncionodo por Io Iey",
Esfo normo deviene en Iefro muerfo, pues, Ios ouxiIiores como
Ios jueces - como Io hemos seoIodo - no cumpIen Io dispuesfo
expresomenfe por esfe ArfcuIo, os como con Ios pIo;os que seoIo
Arf. 37o, segundo porrofo deI Codigo ProcesoI CiviI que seoIo que,
eI secreforio deI Ju;godo envioro eI expedienfe oI superior denfro
de cinco dos de concedido Io opeIocion o Io odhesion, en su coso,
bojo responsobiIidod. En Iugor de eIIo, se fomon vorios semonos poro
127

cumpIir dicho obIigocion. Cuondo Io hocen, muchos veces eI
expedienfe es devueIfo, poro que subsonen Io foIfo de firmos que
deben figuror deI Jue; o deI mismo AuxiIior.
Por ofro Iodo, Iuego de ordenodo eI Ion;omienfo, hoy que
coordinor con eI secreforio poro que progrome Io enfrego deI Oficio
o Io PoIico, y Iuego de eIIo, fombien progromor Io fecho deI
Ion;omienfo en Ios cuoIes se pierden muchos dos y hosfo semonos.
Como puede verse, Ios jueces, ouxiIiores jurisdiccionoIes
incurren en desocofo de Ios normos procesoIes que seoIon pIo;os,
con Io que hocen morosos Ios procesos de desoIojo por vencimienfo
de confrofo.
Por ofro Iodo segn eI Arf. bo deI C.P.C. Los deberes y
responsobiIidodes de Ios ouxiIiores de Io jurisdiccion civiI se rigen
por Io dispuesfo en Io Ley Orgonico deI Poder JudicioI y en Ios
normos respecfivos. Por Io que me he remifido o dicho normo Io que
reguIo en Io SECCIOM SEXTA: OP0AMOS AUXILIAPES, y en eI
CopfuIo IV Secreforios de Ju;godos, en eI Arf. Zoo: ObIigociones y
ofribuciones, se Iee Io siguienfe: " Son obIigociones y ofribuciones
genericos de Ios secreforios de ju;godo:
b.- Dor cuenfo oI Jue; de Ios recursos y escrifos o mos fordor
denfro deI do siguienfe de su recepcion, bojo responsobiIidod.
128

8.- VigiIor que se nofifique Io resoIucion oI do siguienfe de su
expedicion, soIvo eI coso de senfencio en que Io nofificocion se debe
hocer denfro de dos dos de dicfodo.
Los obIigociones onfes enumerodos fompoco son cumpIidos por
Ios secreforios de ju;godo de po; Iefrodo, por Io que confribuyen o
Io demoro excesivo en Io fromifocion de Ios procesos de desoIojo
por vencimienfo de confrofo.

II,1,Z,1,- TRAMITACIN DE TODO ESCRITO ANTE EL
JUEZ DE PAZ LETRADO,
Infrigodo por Io demoro de Io fromifocion de Ios escrifos, he
indogodo en eI despocho de un ju;godo de Po; Lefrodo deI Cercodo
de Limo, poro sober eI ifinerorio de fodo escrifo que ingreso o
froves deI CD0. Lo que se me ho informodo es Io siguienfe:
DeI CD0, que es Io venfoniIIo donde se ingreso un escrifo, poso
oI cIusificudor que es personoI deI CD0, esfe remife oI usistente
de urchivo deI guzgudo, esfe debe posor oI especiuIistu o
secreturio deI guzgudo y esfe o su ve;, debe poner oI despocho deI
jue;, Iuego de hober proyecfodo Io providencio.
EI Jue;, debe proveer por si o en bose o Io provedo por su
especioIisfo o secreforio y firmor Io resoIucion, dicho resoIucion
debe ser remifido por eI especiuIistu o secreturio deI guzgudo oI
129

notificudor deI guzgudo, quien, preporo Ios ceduIos de nofificocion
y copio de Io resoIucion y enfrego o Io centruI de notificuciones
poro su enfrego o cuoIquiero de Ius purtes deI proceso.
Lo que se me ho informodo es que, enfre Io fecho de enfrego
oI osisfenfe de orchivo deI ju;godo, posondo por eI especioIisfo, o
secreforio y eI despocho deI jue;, puede demoror enfre cinco o
quince dos, perodo en eI cuoI eI jue;, no fiene conocimienfo deI
escrifo presenfodo. Lo que genero demoro en Io fromifocion de Ios
procesos, con obsoIufo responsobiIidod deI personoI odminisfrofivo
deI ju;godo.
Como se ve estumos unte demorus de trumite producidus
ecIusivumente por responsubiIidud omisivu deI uuiIiur
gurisdiccionuI,

II,1,3,- LA INTERVENCION DEL PERSONAL
ADMINISTRATIVO
FUERA DEL JUZSADO DE PAZ LETRADO,
Como es de conocimienfo de Ios jusficiobIes y Ios operodores deI
derecho, Io fromifocion de Ios nofificociones se hoce o froves de Io
oficino denominodo, CenfroI de Mofificociones, donde se me ho
informodo que, funciono como uno dependencio deI Poder JudicioI,
desde eI oo Z00I.
130

Anfes de eso fecho -me hon informodo - Ios nofificociones se
hocon o froves de un Servis, que ero uno empreso que suscribo un
confrofo con eI rgono Ejecufivo deI Poder JudicioI, osumiendo Io
obIigocion de recoger Ios ceduIos de nofificocion y enfregor o Ios
porfes procesoIes con personoI independienfe o Io odminisfrocion
judicioI, y devoIver Ios corgos de enfrego en un fiempo que ibo
enfre fres dos o cinco dos como moximo.
Se nos ho informodo que, Iuego de resoIver eI confrofo con Io
Servis, Io odminisfrocion de Io Corfe ho decidido osumir dicho
funcion creondo Io Oficino de nofificociones, poro eIIo confrofo oI
707 de Ios frobojodores deI Servis. Posferiormenfe, como efecfo
de uno hueIgo de dichos frobojodores confrofodos, esfos hon sido
incorporodos en Io pIoniIIo deI Poder JudicioI. Son personoI esfobIe.
Pero ocurre, se nos ho informodo por su ocfuoI jefe eI Dr. Jose Luis
MoIino FeIix, y cuyo corgo dofo deI oo Z00I, eI nmero deI personoI
no se ho incremenfodo, por eI confrorio ho disminuido por eI hecho
que, muchos de Ios que frobojobon poro Io CenfroI de Mofificociones
hon sido promovidos o ofros corgos en Io odminisfrocion de jusficio,
soIiendo de Io CenfroI de Mofificociones, sin que se hoyo cubierfo
dichos pIo;os, no obsfonfe que Io corgo de frobojo es codo ve;
moyor.
131

Se nos ho informodo fombien que, eI personoI frobojo en Ios
peores condiciones, frobojon en fres furnos de ocho horos codo
uno. cubriendo Ios Z4 horos ininferrumpidos y, cuenfon con moquinos
cosi obsoIefos, pues Ios que cuenfon en uso son Penfium II.
Esfo oficino fombien confribuye o Io demoro en Io fromifocion
de Ios procesos, por Io ro;on seoIodo y fombien, conforme seoIo
dicho jefe, por que Io ceduIos de nofificocion que se Ies remife de
Ios ju;godos, confienen dofos imprecisos, errodos, hosfo
incompIefos y, finoImenfe, con Ib dos hosfo fres meses posferiores
o Io fecho de Io resoIucion que se Ies enfrego poro nofificor.
Poro sober cuoI es eI ifinerorio de fodo nofificocion desde que
ingreso o Io CenfroI hosfo su devoIucion oI ju;godo, soIicifomos oI
jefe de dicho oficino, quien nos ho enfregodo eI siguienfe esquemo,
oI que IIomo FLUJO0PAMA DE LA CEMTPAL DE
MOTIFICACIOMES:
Dependencio judicioI ( jue; de po; Iefrodo) enfrego de ceduIos
de nofificocion oI oreo de PecoIeccion, de esfo poso oI Areo de
Sisfemos, de esfo poso oI Areo de cIosificocion y disfribucion de
rufos, de esfo poso oI Areo de Mofificodores, esfo enfrego oI Areo
de Supervisores de confroI de coIidod, Iuego poso oI Areo de
Descorgo en sisfemos, Luego poso oI Areo de CIosificocion de
Corgos, Iuego vueIve oI Areo de recoIeccion, quien enfrego Ios
132

corgos o Io dependencio judicioI que recepciono. Segn dicho
funcionorio, en su dependencio Io fromifocion de nofificor y
devoIver oI ju;godo, demoron enfre fres o cinco dos, si es que Ios
nofificociones esfon bien preporodos.
Si exisfe moyores demoros en eI cumpIimienfo deI encorgo de
nofificor se debe, oI hecho que se dispone suspension de
ocfividodes, por Io odminisfrocion deI Poder JudicioI, con Io que se
poroIi;o Io Iobor, Io que produce un emboIse, Io que dupIico Ios
Iobores y Iuego comien;o o generor corgo de frobojo.
Ofro focfor es que no cuenfo con personoI suficienfe en
nmero, por ejempIo dice que, cuenfo soIomenfe con I9 digifodores
poro Ios fres furnos, y codo uno osume I,Z00 diorios.
Por ofro Iodo eI sisfemo informofico con Io que frobojon es
obsoIefo. Lo que no oyudo mucho. Lo que debe fromiforse en 7Z
horos, Io hoce en ocosiones en siefe dos.
Ofro probIemo que ofronfo Io oficino segn su jefe es que, Ios
nofificodores no fienen eI cuidodo de cumpIir con rigor su Iobor,
porque no fienen formocion jurdico, Io que obIigo que se ordenen y
se hogon nofificociones reiferodos,
Todo Io cuuI produce muyor demoru en Iu trumitucin y
cuIminucin de Ios procesos de desuIogo por vencimiento de
contruto,
133

II,1,4,- INTERVENCIN DE ARRENDATARIOS EN LA
DEMORA,
Los orrendoforios son Ios personos que no cumpIen con su
presfocion de devoIver eI bien orrendodo o su vencimienfo, no
obsfonfe que en eI confrofo se esfipuIo dicho obIigocion.
Anfe esfe hecho, Ios orrendodores se ven obIigodos o inicior Io
odiseo de obfener se Ie resfifuyo eI bien. Como no pueden recurrir o
Io vo de Ios hechos, deben someferse o Io que esfo reguIodo en Ios
normos jurdicos procesoIes, Ios que son dodos poro resoIver dichos
confIicfos. Lo primero que debe hocer eI orrendodor es recurrir o
un Cenfro de ConciIiocion por mondodo de Io Iey Zo87Z, poro que se
invife oI orrendoforio incumpIido o uno reunion en presencio deI
ConciIiodor. A esfo reunion, eI orrendoforio en muchos cosos no
concurre, con Io que frusfro Io posibiIidod de frofor de dor uno
soIido pronfo deI confIicfo. En ofros ocosiones concurre pero, no
quiere conciIior, con Io que iguoImenfe corfo Io posibiIidod que eI
confIicfo se soIucione en vo exfrojudicioI.
Anfe eI frocoso de Io vo exfrojudicioI por voIunfod deI
orrendoforio, eI orrendodor, se ve obIigodo o recurrir onfe eI Jue;,
soIicifondo Io fufeIo jurisdiccionoI efecfivo. EnfobIondo Io occion
confencioso de desoIojo por vencimienfo de confrofo, eI que siendo
odmifido o fromife es nofificodo oI orrendodor, eI que, ufiIi;o
134

medios diIoforios, devueIve nofificocion, o busco cuoIquier resquicio
procesoI poro demoror y hocer difciI Io soIucion deI confIicfo. Si se
hon cumpIido fodos Ios requisifos y subsonodo fodos Ios diIociones,
IIegodo eI momenfo de cumpIir con Io que Io senfencio seoIo que es
Io de, desoIojor eI bien orrendodo, eI orrendoforio, espero que se
cumpIon Ios seis dos de opercibimienfo poro eI Ion;omienfo y juego
fombien con Io posibiIidod de Io omision de Ios jueces y ouxiIiores
jurisdiccionoIes en eI respefo de Ios pIo;os, y espero eI Ion;omienfo
con eI opoyo de Io fuer;o pbIico.
Todo Io cuoI confribuye o Io demoro en resoIver un confIicfo
que debe ser expedifivo, en defenso de derechos como Io
propiedod, Io fuer;o vincuIonfe de Ios confrofos y su efecfo de Iey
enfre Ios porfes. As como un focfor que perfurbo eI frofico
economico, sin perjuicio de ser un focfor perfurbodor de Io po;
socioI.
EI orrendoforio considero que es mos convenienfe o sus
infereses no cumpIir con su presfocion que, consisfe en enfregor eI
bien orrendodo, y, en su Iugor, espero que se fromife eI
requerimienfo por Io vo IegoI, primero onfe eI cenfro de conciIiocion
y Iuego Io vo judicioI. Con Io cuoI, ofecfo eI derecho deI orrendodor,
de obfener Io posesion deI inmuebIe, enfregorIo o ofro persono en
orriendos y percibir Ios renfo, porque eI orrendodor que refiene Io
135

posesion, cosi siempre dejo de pogor Io renfo correspondienfe
mienfros duro eI proceso. 8eneficiondose impunemenfe.

II,1,,- MUESTRAS A LAS QUE ME HE REMITIDO
Lus muestrus u Ius que me he remitido puru medir estus cuusus
personuIes son:
II,1,,1,- 0 Epedientes cuIminudos sobre desuIogo por
vencimiento de contruto en eI distrito gudiciuI de Limu
Juzgudos de puz Ietrudo sede de Limu cercudo entre Ios
uos Z000 hustu eI Z004.
Donde se ocredifo demoros en Io fromifocion de Ios procesos, con
infervencion por omision de Ios jueces, ouxiIiores jurisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo de Ios ju;godos de Po; Iefrodo de Limo
cercodo. En Ios cuoIes oporecen como Ios direcfos responsobIes de
Io demoro en Io fromifocion de Ios procesos de desoIojo por
vencimienfo de confrofo, oI no cumpIir Ios pIo;os seoIodos en eI
Codigo ProcesoI CiviI, no obsfonfe que oIgunos omisiones generon
responsobiIidod segn dicho normo procesoI.


RESUMEN GENERAL DE EXPEDIENTES Y DURACIN

N EXP. Duracin
1 076-2000 Un ao y 11 meses
2 2405-2000 8 meses
136

3 3115-2000 2 aos
4 5222-2000 Un ao
5 5841-2000 Un ao
6 8801-2000 7 meses
7 9133-2000 9 meses
8 7023-2000 4 aos y 5 meses por descuido
9 9341-2000 10 meses
10 200-2001 11 meses
11 327-2001 3 aos y 11 meses
12 431-2001 1 ao y 3 meses
13 568-2001 1 ao
14 574-2001 10 meses
15 572-2001 Un ao
16 873-2001 Un ao
17 3070-2001 1 ao y 3 meses
18 3335-2001 10 meses
19 1524-2001 1 ao y 2 meses
20 1613-2001 7 meses
21 3863-2001 2 aos
22 4464-2001 2 aos
23 4561-2001 8 meses
24 5174-2001 6 meses
25 5232-2001 9 meses
26 5233-2001 1 ao y 9 meses
27 5234-2001 3 aos y 5 meses (desarchivamiento)
28 833-2001 3 aos y 11 meses c/ plazo de 2da. Instancia
29 832-2001 1ao y 11 meses (c/ el tiempo de archivo)
30 137-2002 7 meses
31 809-2002 1 ao y 9 meses c/ plazo de 2da. Instancia
32 1024-2002 3 aos y 7 meses c/ plazo de 2da. Instancia
33 1542-2002 1 ao
34 3560-2002 1 ao y 7 meses
35 2861-2002 1 ao y 5meses
36 3561-2002 6 meses y medio
37 3650-2002 Un ao y 3 meses
38 3651-2002 8 meses
137

39 3896-2002 2 aos y 7 meses
40 4479-2002 2 aos y 4 meses c/ plazo de 2da. Instancia
41 4819-2002 10 meses c/ plazo de 2da. Instancia
42 5257-2002 1 ao y un mes c/ plazo de 2da. Instancia
43 1897-2003 1 ao
44 2551-2003 1 ao y 6 meses c/ plazo de2da. Instancia
45 3122-2003 10 meses
46 3746-2003 1 ao y 4 meses c/ plazo de 2da. Instancia
47 4622-2003 10 meses c/ plazo de 2da. Instancia
48 4893-2003 10 meses
49 132-2004 Un ao
50 1488-2004 8 meses y 24 dias c/ plazo de 2da. Instancia

As tenemos que de 0 epediente 30 hun demorudo de un uo
hustu cuutro uos 13 hun demorudo de ocho meses hustu un
uo y deI resto uno sIo hu cuIminudo en seis meses Ios
dems siete meses, Lu demoru hu sido producidu con Iu
concurrenciu por negIigenciu de Ios gueces uuiIiures y personuI
udministrutivo us como con Iu intervencin de Ios demundudos
y sus ubogudos,

II,1,,Z,- LAS ENCUESTAS TOMADAS A LOS JUECES
DE PAZ LETRADO y A LOS AUXILIARES
JURISDICCIONALES,

ENCUESTAS REALIZADA A 1UECES Y ESPECIALISTAS


PREGUNTA VOTOS SUGERENCIAS

Excesiva carga procesal.

21


InsuIiciente numero de
jueces.

5


InsuIiciente numero de
auxiliares jurisdiccionales.

19


Poca preparacion de los
auxiliares en despacho

17

138

judicial.

Excesivo tramite burocratico
en los modulos corporativos

1


Demora en las notiIicaciones
de las resoluciones que es
responsabilidad de la oIicina
de notiIicaciones.


15
Contar con un buen equipo
especializado en el area de
soporte tecnico que puedan
brindar la ayuda respectiva

Poca preparacion de los
notiIicadores que, obliga a
que se hagan nuevas
obligaciones.


15


Poca voluntad de los
auxiliares jurisdiccionales,
debido a que sus sueldos son
muy bajos.


12


Intervencion maliciosa de los
abogados que demoran los
procesos mediante recursos
dilatorios.


16


Cultura de judicializar todos
sus conIlictos por las
personas.

6


La norma procesal que
obliga a respetar los plazos
de manera imperativa.

3


Presupuesto insuIiciente
asignado al Poder Judicial
para implementar el
despacho.


18

Implementar despacho y
secretaria con equipo de
ultima tecnologia.

Vocacion de los ciudadanos
de judicializar sus conIlictos
sobre desalojo, dejando de
lado la conciliacion
extrajudicial.


9


Cultura enraizada de
incumplir con sus
obligaciones contractuales
por parte del arrendatario.


2


TOTAL DE ENCUESTAS
(22)

VOTOS

139

En Ios que seoIon, segn Ios jueces y ouxiIiores, Ios posibIes cousos
que confribuyen o Io demoro en Io fromifocion de Ios procesos de
desoIojo por vencimienfo de confrofo. Enfre eIIos: Io excesivo corgo
procesoI, Insuficienfe nmero de ouxiIiores jurisdiccionoIes,
Presupuesfo insuficienfe, Poco preporocion de ouxiIiores poro
ofender despocho judicioI, Infervencion moIicioso de obogodos,
nofificodores sin formocion jurdico efc..

II,1,,3,- Hogu Informutivu deI Notificudor JudiciuI de Iu
centruI de Notificuciones,
Veose Anexo V.
II,1,,4,- Informe deI Licenciudo Freddy Duz CustiIIo
Serente de Servicios JudiciuIes y Recuuduciones, De fechu
03 de Noviembre deI Z00,
Veose Anexo V.

II,Z,- FACTORES DE ORDEN ADMINISTRATIVO,
EI orgono de odminisfrocion deI Poder JudicioI emife uno serie de
normos odminisfrofivos y direcfivos por Ios que seoIon uno serie de
Iimifociones o Io opIicocion de Io normodo en eI codigo procesoI civiI.
Los que confribuyen o demoror Ios fromifes, hociendo Ios procesos
mos morosos.
Los muesfros o Io que me he remifido poro medir esfo hipofesis son:
- Los resoIuciones emifidos por eI rgono Ejecufivo deI Poder
JudicioI.
140

- Los circuIores emifidos por eI rgono Ejecufivo deI Poder
JudicioI.
-b0 expedienfes fromifodos por onfe Ios ju;godos de po; Iefrodo
de Limo cercodo.

II,3,- FACTORES DE ORDEN PRESUPUESTAL Y
FINANCIERO,
EI funcionomienfo de fodos Ios insfifuciones requiere de
finonciomienfo, si no se Ie oforgo Io necesorio, eI resuIfodo es que,
Io insfifucion no puede proveer fodo Io necesorio poro su pIeno
funcionomienfo. Por Io que, Io enfrego de uno sumo pequeo poro
finoncior eI funcionomienfo deI Poder JudicioI, no permife que
cuenfe con Ios medios poro equipor Ios despochos judicioIes fonfo
con personoI odminisfrofivo y jurisdiccionoI como con Ios equipos
modernos que permifon su funcionomienfo opfimo.
Los muesfros o Io que me he remifido son:

- EI Presupuesfo preporodo y presenfodo por eI Poder JudicioI oI
Minisferio de Economo y Finon;os, de Ios oos Z000, Z00I, Z00Z,
Z003 y Z004.
- EI presupuesfo generoI de Io PepbIico oprobodo por eI congreso y
osignodo oI Poder JudicioI poro eI oo Z00Z fue S/. b3Z048,Z9I.00
141

de operfuro y, S/. b397oo,bI3 modificodo, que fue eI I.Zb7 deI
presupuesfo generoI pbIico.
- Poro eI oo Z003, oscendio o S/. bbobZo,000.00 de operfuro y
S/. b90bb7,o0I.00 modificodo que significo eI I.0o7 deI
presupuesfo.
- Poro eI Z004, oscendio o S/. bb3o00.000.00 de operfuro y S/.
o4I49o,b44.00 modificodo, que fue eI I.007 deI presupuesfo,

Por ofro Iodo, Lo Corfe Superior de Jusficio de Limo, seoIo que eI
Presupuesfo InsfifucionoI Modificodo de Io Corfe Superior de
Jusficio de Limo oscendio o Ios sumos siguienfes:
Ao Z000: 8338b, Z79.00.
Ao Z00I: 97oIZ,3II.00.
Ao Z00I: I0b8o0, b8o.00
Ao Z00Z: II9I7o,337.00.
Ao Z004: IZ3970,o08.00.

Por ofro Iodo, eI cosfo esfimodo - no se puede deferminor con
exocfifud- poro eI funcionomienfo de un Ju;godo de Po; Lefrodo,
comprendiendo Ios rubros: personoI y obIigociones, 8ienes y
Servicios, Ofros gosfos corrienfes, y 8ienes de copifoI, osciende o
Io sumo de S/. 3Zb,Z97.00.
142

II,4,- CONSECUENCIAS DE LA DEMORA EN LA
TRAMITACIN DE LOS PROCESOS DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO ANTE JUZSADO DE PAZ
LETRADO DE LIMA,

Lo demoro en Io fromifocion de Ios procesos de desoIojo por vencimienfo de
confrofo, produce enfre ofros consecuencios Ios siguienfes:
I.- Lo ocumuIocion de Io corgo procesoI, que hoce, segn Ios jueces y ouxiIiores
jurisdiccionoIes, personoI odminisfrofivo, difciI y cosi imposibIe ofender con
pronfifud eI servicio de jusficio.
Z.- Que Ios jusficiobIes pierdon su fe y confion;o en Io vo judicioI como medio
de soIucion de sus confIicfos de infereses.
3.- Mos ro;ones poro desconfior de Io honesfidod y probidod de Ios seores
jueces y ouxiIiores jurisdiccionoIes.
4.- MofuroI desconfion;o en Io seguridod jurdico de Ios confrofos en generoI y
en eI de orriendos en porficuIor.
b.- Lo economo de Ios orrendoforios se ve ofecfodo, especioImenfe cuondo eI
bien orrendodo no es devueIfo o su orrendodor y fompoco Ie produce Ios
frufos.
o.- Se ofecfo eI derecho reoI de propiedod, pues Ios focuIfodes de usor,
disfrufor y disponer no se pueden ejercifor por su fifuIor, mienfros se
encuenfro inmerso en eI proceso de desoIojo por vencimienfo de confrofo.
7.- Significo perdido de fiempo y de pociencio, os como de recursos
economicos poro ofronfor eI proceso de porfe deI orrendodor
8.- Que Ios orrendoforios, sobiendo Io demoro en fromifor un proceso en sede
judicioI, hocen de Io refencion deI bien orrendodo ( incumpIimienfo deI
confrofo de orriendos) un hobifo cuIfuroI.
143


CONCLUSIONES


Los procesos de desoIojo por vencimienfo de confrofo en Ios
ju;godos de po; Iefrodo de Limo cercodo demoron por Ios ro;ones
siguienfes:

I).- De orden normofivo, porque eI codigo procesoI civiI se ho
converfido en uno frobo poro que Ios jueces puedon resoIver Ios
procesos, pues impone uno fromifocion demosiodo formoI y cuyo
incumpIimienfo produce Io nuIidod, obIigondo que se fromife
nuevomenfe, Io que debio resoIverse ropidomenfe. Esfo hipofesis se
ho ocredifodo con eI esfudio de Ios normos de dicho normo procesoI,
en Ios que enconfromos Ios cosos siguienfes:
o).- Lo obIigocion de Io nofificocion de fodos Ios resoIuciones
judicioIes o froves de Io ceduIo de nofificocion, recurriendo o Io
infervencion de muchos personos y efopos poro su reoIi;ocion. Mo
obsfonfe que se debero ufiIi;or eI correo eIecfronico poro
nofificor resoIuciones que no seon eI frosIodo de Io demondo, o de Io
reconvencion, cifocion poro obsoIver posiciones y Io senfencio.
b).- Lo obIigoforiedod de Io Audiencio poro Io voIide; deI
proceso, que impide uno fromifocion mos ropido.
144

Lo soIo exisfencio de un procedimienfo formoI goronfisfo pero, deI
derecho deI orrendoforio como poseedor, es un focfor negofivo
poro que eI confrofo de orriendos seo un insfrumenfo imporfonfe de
Io economo y deI ejercicio de Ios derechos deI propieforio. V.0.
c).- Que desoIojo por vencimienfo de confrofo se fromife
como proceso de conocimienfo sumorsimo, cuondo debero ser
fromifodo por eI proceso ejecufivo, poro cuyo efecfo, eI confrofo
de orriendos vencido debe servir como ffuIo ejecufivo, siempre que
cuenfe con firmos IegoIi;odos por noforio, poro Ios efecfos de Io
fecho cierfo.
d).- Como oIfernofivo o Io seoIodo, se propone que se dicfe
uno normo especioI que ouforice Io fromifocion deI desoIojo de
monero expedifivo que soIiendo deI morco deI C.P.C. permifo que eI
orrendodor recupere su predio en un pIo;o que, no excedo de quince
dos, poro eIIo se debe fener en cuenfo Ios normos deI derecho
comporodo como eI deI derecho IfoIiono que hemos recogido y es
onexo deI presenfe frobojo. .

Z).- Lo ocfuocion omisivo de Ios jueces, ouxiIiores jurisdiccionoIes y
personoI odminisfrofivo que, oI no cumpIir Ios pIo;os seoIodos por
eI Codigo ProcesoI CiviI en Io fromifocion de Ios cousos en generoI y
en Ios desoIojo por vencimienfo de confrofo en porficuIor,
145

confribuyen fombien o Io demoro en su cuIminocion. Lo que se ho
ocredifodo remifiendonos oI esfudio de Ios normos que hon sido
incumpIidos, Io que hemos verificodo en Ios expedienfes consuIfodos
en Ios que se hon dodo esfos hechos.

3).- Ofro focfor que confribuye o Io demoro son focfores
odminisfrofivos y fombien presupuesforios, Ios que hemos
ocredifodo remifiendonos o Ios normos odminisfrofivos que ordenon
que Ios nofificociones de Ios resoIuciones se hogon o froves de uno
oficino que se fomo fiempo poro hocer enfrego, con personoI que
fompoco cumpIe en Io que o nofificociones se refiere y oporece
reguIodo en eI C.P.C..,iguoImenfe Io exisfencio de un moduIo que
obIigo o Ios jusficiobIes fengon que someferse o diIociones en Io
fromifocion pues, que se Ie progrome uno fecho fufuro poro que se
Ie hogo enfrego de oficios, y poro fener occeso oI esfudio de Ios
expedienfes, y fombien poro que se seoIe fecho y horo poro Ios
Ion;omienfos. Los que no esfon reguIodos pero que, en Ios hechos
son impuesfos por Ios jefes de Ios moduIos y que diIofo Io
cuIminocion de Ios procesos. Lo que se ho ocredifodo o Io visfo de
Ios expedienfes.

146

4).- Los recursos economicos insuficienfes que se Ie oforgo oI Poder
JudicioI, y esfo insfifucion enfrego o Io Corfe Superior de Limo, y
Io que se invierfe en Ios Ju;godos de Po; Iefrodo de Limo Cercodo,
es insuficienfe., Io que hemos verificodo oI consuIfor Ios
documenfos que hemos mencionodo como son Ios presupuesfos
oforgodos o Io Corfe Superior de Limo, de Ios oos, Z00I,
Z00Z,Z003, Io que no permife impIemenfor y equipor
convenienfemenfe o Ios ju;godos de po; Iefrodo deI cercodo,
fompoco poro fomor personoI copocifodo poro ofender eI despocho.

b).- Ofro focfor es eI nmero insuficienfe de jueces de Po;
Iefrodos en eI cercodo de Limo, que fienen compefencio fonfo en
osunfos de nofuroIe;o civiI enfre Ios que se encuenfro Ios desoIojos
por vencimienfo de confrofo y ofros cousoIes, os como Ios IoboroIes
de cuonfo pequeo, Ios de oIimenfos, Ios no confenciosos y,
fombien, Ios de nofuroIe;o penoI, que no Ies permife ofender
oporfunomenfe y resoIver Ios cousos, Io que hemos medido feniendo
o Io visfo Ios encuesfos fomodos o jueces y ouxiIiores.

o).- Ofro ospecfo es eI poco personoI fonfo de ouxiIiores
jurisdiccionoIes, como fecnicos poro ofender eI despocho, que es eI
resuIfodo de recursos insuficienfes que yo hemos indicodo.
147


7).- FinoImenfe, exisfe un focfor que esfo en Io oficino de
nofificociones que ocfo como un fuero independienfe que, frobo Ios
fromifes oI no hocer Ios nofificociones de monero oporfuno. Que
segn se nos ho informodo, se debe o que corece de personoI
compefenfe os como de compufodoros en condiciones opfimos, con
Io que voIvemos oI focfor economico.

8).- Lo corgo excesivo que ogobio o Ios ju;godos, por Io moIo
cosfumbre de Ios orrendoforios de no desocupor Ios inmuebIes
orrendodos o Io fecho de vencimienfo de su confrofo, obIigondo que
se Ies empIoce en sede judicioI, sobiendo que Ios Ieyes Ios omporon o
modo de premio, Io que es confrorio o Io moroI.








148

APORTES - PROPUESTAS:

PRIMERA PROPUESTA: DENTRO DEL SISTEMA
NORMADO:
Modificor Ios normos procesoIes poro que eI desoIojo por
vencimienfo de confrofo escrifo y que cuenfe con firmos
IegoIi;odos, fengo uno fromifocion especioI y disfinfo o Io reguIodo
en eI C.P.C. Debero ser fromifodo en proceso ejecufivo, y no de
conocimienfo cuondo se frofo de prefensiones que esfon
susfenfodos en confrofos vencidos ocredifodos con documenfos. Por
Io que en esfe coso, su fromifocion podro ser Io deI proceso
ejecufivo. Dejondo eI proceso de conocimienfo cuondo no exisfe
confrofo documenfodo.

ModeIo de enmiendo en proceso ejecufivo:
Como subemos eI proceso egecutivo es unu vu uutorizu por
Iu Iey puru resoIver Iitigios que cuentun con ttuIo suficiente
que du cuentu de Iu eistenciu de un derecho eigibIe en vu de
egecucin sin tener que recurrir uI proceso de conocimiento,

Puru eIIo huy que hucer unu udicin en eI CAPTULO II
PROCESO EJECUTIVO,
149

SubcuptuIo 1
Disposiciones generuIes
En eI Art, 93 deI C,P,C, eI que puede quedur con eI
siguiente teto:
Se puede promover proceso egecutivo en mrito de Ios
siguientes ttuIos:
1,- TtuIos vuIores que confierun Iu uccin cumbiuriu
debidumente protestudus o con constunciu de Iu formuIidud
sustitutoriu deI protesto respectivu; o en su cuso con
prescindenciu de dicho protesto o constunciu conforme u Io
previsto en Iu Iey de Iu muteriu,
Z,- Lu constunciu de inscripcin y tituIuridud epedidu por
Iu institucin de Compensucin y Liquiducin de VuIores en eI
cuso de vuIores representudos por unotucin en cuentu por Ios
derechos que en Iugur uI egercicio de Iu uccin cumbiuriu
conforme u Io previsto en Iu Iey de Iu muteriu,
3,- Pruebu unticipudu que contiene un documento privudo
reconocido,
4,- Copiu certificudu de Pruebu unticipudu que contiene
unu ubsoIucin de posiciones epresu o fictu,
,- Documento privudo que contengu trunsuccin
etrugudiciuI,
150

,- Documento impugo de rentu por urrendumiento
siempre que se ucredite instrumentuImente Iu reIucin
contructuuI,
7,- Contruto de urriendos con pIuzos vencidos siempre
que Ius firmus de Ius purtes estn IeguIizudus,
Testimonio de escrituru pbIicu,
,- Escrituru pbIicu,
9,- Otros ttuIos u Ios que Iu Iey du mrito egecutivo,

Lu propuestu es que se udicione un nuevo inciso:


Por su purte eI Art, 94 deI C,P,C, deber quedur con eI
siguiente teto:
Se puede demundur egecutivumente Ius siguientes
obIiguciones:
1,- Dur
Z,- Hucer y
,- No hucer,

Como consecuenciu de Ius udiciones unteriores hubru que
incorporur en eI CAPTULO II DENOMINADO PROCESO
151

EJECUTIVO un nuevo SubcuptuIo por que dichu CuptuIo
tiene:
SubcuptuIo 1,- Disposiciones generuIes en Iu que hemos
hecho Ius udiciones,
SubcuptuIo Z,- Egecucin de obIigucin de dur sumu de
dinero,
SubcuptuIo 3,- Egecucin de obIigucin de dur bien muebIe
determinudo,
SubcuptuIo 4,- Egecucin de obIigucin de Hucer,
SubcuptuIo ,- ObIigucin de no Hucer,

Lu udicin seru con eI siguiente teto:

SubcuptuIo - Egecucin de obIigucin de devoIver bien
inmuebIe urrendudo,
Con Ios siguientes ArtcuIos:
Art 704 : Procedenciu,
Si eI ttuIo contiene obIigucin de dur bien muebIe
determinudo y obIigucin de dur {restituir} bien inmuebIe
urrendudo eI proceso se trumitur conforme u Io dispuesto
puru Iu egecucin de obIiguciones de dur sumus de dinero con
Ius modificuciones deI presente SubcuptuIo,
152

Art,70 : Munduto egecutivo,
EI munduto egecutivo contiene:
1,- Lu intimucin uI egecutudo puru que entregue eI bien
muebIe o inmuebIe dentro deI pIuzo figudo por eI guez
utendiendo u Iu nuturuIezu de Iu obIigucin bugo upercibimiento
de procederse u su entregu forzudu Y
Z,- Lu uutorizucin puru Iu intervencin de Iu fuerzu
pbIicu en cuso de resistenciu,

Con dichos odiciones, se horo posibIes que Io devoIucion de Ios
bienes orrendodos se frosmife como proceso ejecufivo.

SESUNDA PROPUESTA: QUE SALE DEL PROCESO
ORDINARIO,

MODELO DE PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO POR
VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRIENDO.

"Arf. I". Infimocion de desoIojo por ferminocion de orrendomienfo.
EI propieforio o eI orrendodor puede, en vo de occion, soIicifor por
escrifo oI Jue; de Po; Iefrodo, infimor o su orrendoforio poro que
desoIoje eI bien inmuebIe que ocupo por orrendomienfo ferminodo,
153

poro cuyo efecfo debe ocompoor confrofo de orriendos por escrifo
y con firmos IegoIi;odos, en Ios que opore;co eI pIo;o pocfodo eI
mismo que debe esfor vencido, consignondo en su demondo eI
nombre compIefo deI demondodo, eI domiciIio donde se Ie debe
nofificor o esfe, os, como sus dofos personoIes, como eI domiciIio
procesoI deI demondonfe y, dejondo expreso su voIunfod de no
renovor eI confrofo de orriendos vencido.

Arf. Z". Formo de infimidocion.
EI Jue; de Po; Iefrodo, Iuego de Io coIificocion de Io demondo, eI
que debe hocerIo en eI pIo;o perenforio de dos dos de presenfodo
Io demondo, debe emifir Io resoIucion de infimocion, ordenondo que
eI empIo;odo obsueIvo Io demondo, poro cuyo efecfo Ie debe oforgor
eI pIo;o perenforio de cinco dos de nofificodo, bojo
opercibimienfo de dicfor senfencio de desoIojo. Lo resoIucion
dicfodo por eI jue; debe ser enfregodo oI demondonfe o mos fordor
o Ios dos dos de emifido, poro su diIigenciomienfo por conducfo
noforioI.

Arf. 3".- Mofificocion de Io infimocion
Lo infimocion de desoIojo indicodo en eI orfcuIo onferior se debe
nofificor oI empIo;odo en eI domiciIio donde se encuenfre eI bien
154

moferio deI desoIojo. Lo nofificocion oI empIo;odo se debe reoIi;or
o froves de Io oficino de un noforio, quien debe dor fe de Io
enfrego.

Arf. 4".- Es compefenfe poro conocer de esfe proceso especioI eI
Jue; de Po; Iefrodo deI domiciIio donde se encuenfro eI bien
inmuebIe moferio deI desoIojo. .

Arf. b". FoIfo de comporecencio o foIfo de oposicion deI infimodo.
Si vencido eI pIo;o oforgodo, eI infimodo no comporece o,
comporeciendo no se opone o Io demondo, eI jue; Io convoIido y
dispone por resoIucion Io orden de desoIojo, pero, eI jue; debe
ordenor que se renueve Io cifocion si resuIfo o oporece probobIe que
eI infimodo no fuvo conocimienfo de dicho cifocion o no pudo
comporecer por coso forfuifo o fuer;o moyor.

Arf. o". Oposicion: Providencios deI jue;.
Si eI infimodo comporece y opone excepciones corenfes de
fundomenfo o son imperfinenfes, si no exisfen groves mofivos en
confrorio, pronuncio senfencio ordenondo desoIojo, eI que debe
ejecuforse denfro de Ios fres dos de nofificodo con Io resoIucion
155

de desoIojo. Dicho resoIucion de sede nofificor por conducfo
noforioI fombien poro que surfo efecfo.

Arf. 7".- 0oronfo de Io dobIe insfoncio. Pecurso de opeIocion.
EI empIo;odo fiene eI pIo;o de fres dos de nofificodo con Io
resoIucion de desoIojo, poro inferponer recurso de opeIocion. En
esfe coso, Io orden de desoIojo es ejecufodo, siempre que eI
demondonfe presfe coucion poro responder por Ios doos y
perjuicios, os como por cosfos y cosfos.

TERCERA PROPUESTA: .- Que se sepore Ios compefencios por
especioIidodes o Ios jueces de Po; Lefrodo, de monero que, unos
ofiendon Ios osunfos civiIes, ofros Ios IoboroIes, y ofros Ios penoIes.
Poro evifor Io corgo procesoI en un mismo jue; fodisfo.

CUARTA PROPUESTA:.- Dofor de personoI ouxiIior en nmero
suficienfe poro ofender eI despocho judicioI, uno encorgodo de
proveer Ios decrefos como Io dispone eI C.P.C., ofro que se dedique
o Io coIificocion de demondos, y ofro, proyecfe Ios senfencios o
oufos que resueIvon eI fondo de Ios cousos.

156

QUINTA PROPUESTA:- Que Ios nofificociones se hogon por emoiI,
poro eIIo fodos Ios obogodos fenemos nuesfro correo personoI o
froves deI CAL, no necesifomos fener cosiIIos, os se evifon Ios
oficinos de nofificociones, Io que se requiere es un pooI de
personos compefenfes en remifir Ios resoIuciones o Ios obogodos
usondo Ios correos que hon seoIodo en oufos. Lo nofificocion en Io
formo como se hoce ohoro (orf. Ib7) sero soIomenfe deI frosIodo
de Io demondo o de Io reconvencion, cifocion poro obsoIver
posiciones, y Io senfencio. Por Io que se debe oprobor uno enmiendo
oI fexfo deI Arf. Io3. eI que debe quedor con eI fexfo siguienfe:
Arf. Io3.- En Ios cosos deI orfcuIo Ib7, soIvo eI frosIodo de Io
demondo o de Io reconvencion, cifocion poro obsoIver
posiciones y Io senfencio, Ios ofros resoIuciones deben ser
nofificodos por correo eIecfronico u ofro medio idoneo,
siempre que Ios mismos permifon confirmor su recepcion. Por
Io que, eI jue; oI odmifir Io demondo debe requerir o Io porfe o
porfes empIo;odos o que consignen su correo eIecfronico oI
opersonorse o Io couso.
IguoImenfe se debe hocer uno odicion o Ios requisifos de
odmisibiIidod de Io demondo reguIodos en eI Arf. 4Z4 inciso Z, eI
que debe quedor con eI fexfo siguienfe:
157

Arf. 4Z4.- Pequisifos de Io demondo debe emifir uno normo
requiriendo que Ios porfes seoIen en su escrifo de
opersonomienfo, sus correos.

SEXTA PROPUESTA: Que, Ios jueces y ouxiIiores jurisdiccionoIes,
que incumpIon Ios normos procesoIes en cuonfo o Ios pIo;os, recibon
sonciones pecuniorios en beneficio de Ios ofecfodos con foIes ocfos
u omisiones.





























158


ANEXO I:

Las fichas de 50 expedientes consultados de donde se ha

extrado los datos en ellos enumerados.



1.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2405-2000

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Inmobiliaria Laurelli S.A.

Demandado: Icochea Rodriguez, Gabriel Orlando.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-04-2000.

2.- Admite demanda
30-09-2000

159

3.- Acta de audiencia con sentencia.
03-10-2000

4.- Consentida y requirase.
07-11-2000

5.- Procdase al lanzamiento.
01-12-2002.

6.- Fecha de lanzamiento.
16-12-2002.

Tiempo de duracin del proceso: ocho meses.



2.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3115-2000

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Vila Aguirre

Demandante: Monasterio de Jess Maria y Jos

Demandado: Lpez Torres, Aquino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.
160

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
02-06-2000.

2.- Admite demanda
16-06-2000

3.- Rebelda y fecha de audiencia
10-07-2000

4.- Audiencia con Sentencia
07-11-2000

5.- Recurso de Apelacin
20-11-2000

6.- Por devueltos, cmplase
17-09-2001

7.- Requirase.
20-10-2001

8.- Procdase al lanzamiento.
03-06-2002.

9.- Fecha de lanzamiento.
10-07-2002

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.



3.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5222-2000

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin
161


Demandante: Monasterio de la Encarnacin

Demandado: Chiclla Mahuiri, Mara Rosa

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
08-08-2000.

2.- Admite demanda
12-08-2000

3.- Fecha que seala Audiencia.
15-09-2000

4.- Audiencia
28-09-2000, suspendido a peticin de partes para buscar conciliacin

5.- Homologacin de Transaccin
20-10-2000

6.- Procdase al lanzamiento.
10-07-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
02-08-2001

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.


162

4.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5841-2000

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria de las
Monjas.

Demandado: Castillo vila, Carmen.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-08-2000.

2.- Admite demanda
24-08-2000

3.- Declara rebelde y seala audiencia
02-10-2000

4.- Acta de audiencia.
25-10-2000

5.- Sentencia declara fundada demanda
05-12-2000
163


6.- Apelacin de Sentencia
15-12-2000

7.- Concede apelacin
19-01-2001

8.- Por devueltos requirase
07-07-2001

9.- Procdase al lanzamiento.
31-07-2001.

10.- Fecha de lanzamiento.
20-08-2001.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



5.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -8801-2000

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarran

Demandante: Inmobiliaria Penicaosme S.A.

Demandado: JCB Servicios Generales SAC.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

164

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
14-11-2000.

2.- Admite demanda
15-11-2000

3.- Auto que seala fecha de audiencia
11-12-2000

4.- Acta de audiencia con sentencia.
23-01-2001

5.- Consentida y requirase.
26-04-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
22-05-2001.

7.- Fecha de lanzamiento.
16-06-2001.

Tiempo de duracin del proceso: siete meses.



6.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -9133-2000

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Cesar Millones.

165

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria delas
Monjas.

Demandado: Gonzles Pacheco, Segundina.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-11-2000.

2.- Admite demanda
02-01-2001

3.- Auto que seala audiencia
22-01-2001

4.- Acta de audiencia nica
19-03-2001

5.- Sentencia
03-04-2001

6.- Consentida y requirase.
27-08-2001

7.- Procdase al lanzamiento.
18-09-2001

8.- Fecha de lanzamiento.
10-10-2001

166

Tiempo de duracin del proceso: Nueve meses.



7.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -7023-2000

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenobia Camac

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Cortez Quispe Antonela Hildeliza.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-09-2000.

2.- Admite demanda
21-09-2000

3.-Declara Rebelda y seala fecha para audiencia.
22-01-2001.
4.- Acta de audiencia con sentencia.
11-04-2001

167

5.- Declara consentida y requirase.
27-08-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
21-09-2001.

7.- Fecha de lanzamiento.
20-02-2005.

Tiempo de duracin del proceso: cuatro aos y cinco meses, por
descuido de interesado.
Realmente un ao



8.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -9341-2000

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Percy Javier Cruz

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Snchez Snchez, Flor Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

168

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
04-12-2000.

2.- Admite demanda.
16-12-2000.

3.- Rebelda y seala audiencia.
17-04-2001

4.- Reprograma Audiencia.
25-06-2001.

5.- Audiencia con sentencia.
10-07-2001.

6.- Consentida sentencia y requerimiento.
26-07-2001

7.- Procede lanzamiento.
12-09-2001.

8.- Lanzamiento.
10-10-2001.

Tiempo de duracin del proceso: diez meses.



9.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -200-2001

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Monasterio de Concepcionistas Descalzos de San Jos.

169

Demandado: Impresiones Generales Mundicolor.
Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
12-01-2001.

2.- Admite demanda.
26-01-2001.

3.- Da contestada demanda y seala fecha de audiencia.
03-04-2001.

4.-Audiencia
08-05-2001.

5.- Sentencia, fundada demanda.
12-07-2001

6.- Apelacin.
23-07-2001.

7.-Concede apelacin.
02-08-2001.

8.- Por devueltos. Cmplase lo ejecutoriado y requerimiento.
23-10-2001.

9.- Fecha de Resolucin de Procdase el Lanzamiento.
15-11-2001.

10.- Fecha de Lanzamiento.
170

10-12-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Once meses.


10.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -327-2001

Juzgado: Stimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Jara Hidalgo, Iris.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
18-01-2001.

2.- Admtase demanda.
14-04-2001

3.-Contestada demanda y seala fecha de audiencia.
16-10-2001

4.- Se reprograma audiencia.
171

04-12-2001.

5.- Audiencia.
15-01-2002.

6.- Sentencia.
09-07-2002.

7.- Consentida la sentencia.
14-08-2002.

8.- Requirase.
09-09-2002.

9.- Proceda al Lanzamiento.
14-10-2002.

10.- Nueva Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
26-05-2004.

11.- Fecha de Lanzamiento.
30-12-2004.

Tiempo de duracin del proceso: Tres aos y once meses.
Tiempo real es de un ao y nueve meses.



11.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -431-2002

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

172

Demandado: Daz Rojas, Cesar.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-01-2002.

2.- Admite demanda.
30-01-2002.

3.- Declara rebelde y seala fecha de audiencia.
30-10-2002.

4.- Audiencia con sentencia.
07-01-2003.

5.- Consentida sentencia y Requerimiento.
25-02-2003.

6.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
18-03-2003.

7.- Fecha de Lanzamiento.
30-04-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.

12.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

173

Expediente N -568-2001

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Vila Aguirre

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Jacobo Garfias, Vernica.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
31-01-2001

3.- Declara rebelde y seala fecha de audiencia
11-04-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
28-06-2001

5.- Consentida Sentencia.
09-08-2001

6.- Requirase a la demandada
03-12-2001

7.- Procdase al lanzamiento.
174

10-01-2002.

8.- Fecha de lanzamiento.
20-06-2003

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



13.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -573-2001

Juzgado: Setimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Elisa Campos Flores

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Morales Vassano, Julia Lucila.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
05-03-2001

175

3.- Se declara rebelda y seala fecha de audiencia
25-04-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
14-05-2001

5.- Consentida y requirase.
12-07-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
09-08-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
20-11-2001.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



14.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N - 574-2001

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuaman

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Morales Vassano, Julia.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
176

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
20-02-2001

2.- Admite demanda
05-03-2001

3.- Auto que seala fecha de audiencia
26-03-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
27-04-2001

5.- Consentida y requirase.
27-06-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
31-07-2001

7.- Fecha de lanzamiento.
11-12-2001

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



15.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -572-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto Camasca

Demandante: Monasterio del Carmen.
177


Demandado: Rincn Lpez, Hilda Rosario.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-01-2001.

2.- Admite demanda
24-04-2001

3.- Declara rebelda y fecha de audiencia
16-07-2001

4.- Acta de audiencia con sentencia.
31-07-2001

5.- Consentida sentencia y requirase
08-12-2001

6.- Procdase al lanzamiento.
15-01-2002.

7.- Fecha de lanzamiento.
02-02-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.




178

16.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -873-2001

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Mara de las
Monjas

Demandado: Usurin Snches, Rolando.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
27-02-2001.

2.- Admite demanda
15-03-2001

3.- Auto que seala audiencia nica
29-03-2001

4.- Acta de audiencia .
20-06-2001

5.- Sentencia
31-07-2001
179

6.- Apelacin de sentencia y admitida
16-08-2001

7.- Cmplase lo ejecutoriado
03-01-2002

8.- Requerimiento de Lanzamiento
14-01-2002

9.- Procdase al lanzamiento.
28-01-2002

10.- Fecha de lanzamiento.
20-02-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



17.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3070-2001

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarra

Demandante: Monasterio del Carmen

Demandado: Sobones Escalante, America

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
180

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
08-08-2001.

2.- Admite demanda
20-08-2001

3.- Contesta demanda y seala fecha de audiencia
05-09-2001

4.- Reprograma fecha de audiencia
27-09-2001

5.- Acta de audiencia con sentencia.
09-11-2001

6.- Concede apelacin
03-12-2001

7.- Cmplase lo ejecutoriado
24-04-2002

8.- Requerimiento de desalojo
09-05-2002

9.- Procdase al lanzamiento.
30-10-2002

10.- Fecha de lanzamiento.
10-11-2002

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.





181

18.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3335-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Cesar Millones

Demandante: Monasterio de Jess, Mara y Jos.

Demandado: Garca Ponce, Ernesto.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
23-08-2001.

2.- Admite demanda
18-09-2001

3.- Seala audiencia
06-11-2001

4.- Se reprograma audiencia
04-12-2001

5.- Acta de audiencia con sentencia.
15-01-2002

182

6.- Consentida y requirase.
11-04-2002

7.- Procdase al lanzamiento.
09-05-2002.

8.- Fecha de lanzamiento.
10-06-2002

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



19.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1524-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Anaya.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Piedra Angel S.A.C.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
10-04-2001.
183


2.- Admite demanda .
02-05-2001.

3.- Rebelda y fecha para audiencia.
15-07-2001.

4.- Audiencia con sentencia.
09-08-2001.

5.- Apelacin.
21-08-2001.

6.-Concede apelacin.
29-08-2001.

7.- Cmplase lo ejecutoriado.
29-04-2002.

8.- Requirase al demandado.
14-05-2002

9.- Fecha de Resolucin de Procdase al Lanzamiento.
04-06-2002.

10.- Fecha de Lanzamiento.
30-06-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y dos meses.



20.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -1613-2001

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Ral Bulnes Sotomayor.
184


Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Llerena Cano,Julin.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
19-04-2001.

2.- Admtase demanda.
26-04-2001

3.- Rebelda y Audiencia.
21-05-2001.

4.- Audiencia con sentencia.
25-06-2001.

5.- Consentida y requerimiento.
17-07-2001.

6.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
23-08-2001.

7.- Fecha de Lanzamiento.
20-01-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Siete meses.


185

21.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -3863-2001

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto Camasca.

Demandante: Sociedad de Beneficencia de Lima.

Demandado: Estela Vsquez, Ral.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )


TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-09-2001.

2.- Admisin .
03-10-2001.

3.- Audiencia
27-11-2001

4.- Sentencia
31-12-2001

5.- Apelacin
07-01-2002

186

6.- Auto: Concdase la Apelacin
15-01-2002

7.- 34 Juzgado Civil de Lima
Declara Nula la Sentencia
17-05-2002

8.- Decreto: por devueltos
03-06-2002

9.- Decreto: Tngase presente para sentenciar
19-08-2002

10.- Nueva fecha de Audiencia
26-11-2002

11.- Sentencia
09-06-2003

12.- Escrito Consentimiento
30-07-2003

13.- Por Consentida la Sentencia: Requirase
07-08-2003

14.- Fecha de Resolucin de Lanzamiento.
26-08-2003.

15.- Fecha de Lanzamiento.
10-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.








187

22.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4464-2001

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvn.

Demandante: Garca Rosell Torres de Ros, Ana Esperanza.

Demandado: Nicho Cadenas, Csar Augusto.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
06-11-2001.

2.- Admisin .
09-11-2001.

3.- Contesta Demanda
11-12-2001

4.- Inadmisible Contestacin
10-01-2002

5.- Audiencia
08-04-2002

188

6.- Sentencia
24-05-2002

7.- Apelacin
25-06-2002

8.- Auto: Concdase la Apelacin
09-07-2002

9.- Se eleva el Expediente
23-07-2002

10.- 58 Juzgado Civil de Lima
Declara Improcedente la Nulidad
14-05-2003

11.- Cmplase lo Ejecutoriado
04-07-2003

12- Decreto: Requiere Desocupacin
06-08-2003

13.- Tngase presente
08-09-2003

14.- Fecha de Entrega de las llaves.
10-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos.



23.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4561-2001

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

189

Especialista: Isabel Zenobia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: CRUZ Victoria Margarita.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-11-2001.

2.- Admisin .
19-11-2001.

3.- Rebelda y fecha de Audiencia
27-12-2001

4.- Litisconsorte
28-01-2002

5.- Difirase la Audiencia
02-04-2002

6.- Nueva fecha de Audiencia
15-05-2002

7.- Audiencia con Sentencia
15-05-2002

8.- Consentida
30-05-2002
190


9.- Requirase a la demandada
05-06-2002

10.- Fecha de Requerimiento de desalojo.
27-06-2002.

11.- Fecha de Entrega de las llaves.
10-07-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Ocho meses.



24.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5174-2001

Juzgado: Quinto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Julin Alcahuamn.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Vargas Segura, Doris.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
191

14-12-2001.

2.- Admitida la demanda
26-12-2001

3.- Contestacin
18-01-2002

4.- Decreto: NO ha lugar a la contestacin
30-01-2002

5.- Apelacin de auto
15-03-2002

6.-Audiencia con sentencia
18-03-2002

7.- Resolucin que concede la apelacin
22-03-2002

8.- Apelacin de Sentencia
25-03-2002

9.- Resolucin que concede la apelacin
03-04-2002

10.- Decreto: Archvese el Recurso
07-06-2002

11.- 9 Juzgado Civil
Declara concluido el proceso
20-06-2002

12.- Resolucin Cmplase lo ejecutoriado
27-06-2002

13.- Fecha de Requerimiento de desalojo.
20-05-2002.

14.- Fecha de Entrega de las llaves por tercero..
192

07-06-2002.

15.-Entrega de llaves a demandado.
27-06-2002

Tiempo de duracin del proceso: Seis meses.



25.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5232-2001

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jaime Villa Aguirre.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Tong de Lojas, Rosalina.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

2.- Admisin
19-12-2001

193

3.- Audiencia: fundada la demanda
13-03-2002.

4.- Queda consentida sentencia.
23-04-2002.

5.- Fecha de Entrega de las llaves por tercero..
10-09-2002.

Tiempo de duracin del proceso: Nueve meses.



26.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES
Expediente N -5233-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Nstor Rivera Navarro.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Vargas Nelly, Acevedo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

194

2.- Admisin
18-01-2002

3.- Audiencia
25-07-2002

4.- Sentencia: fundada la demanda
29-11-2002.

5.- Apela sentencia
03-01-2003

6.- Res. que concede la apelacin
08-01-2003

7.- Confirma la Sentencia
16-06-2003

8.- Cmplase lo ejecutoriado
20-06-2003

9.- Decreto: Requirase
11-08-2003

10.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
03-09-2003.

11.- Fecha de Lanzamiento..
20-09-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y Nueve meses.



27.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5234-2001

195

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandado: Longobardi Castellano, Jovanna Genoveva.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
17-12-2001.

2.- Admisin
26-12-2001

3.- Rebelda
17-01-2002

4.- Fecha fundada la demanda
25-03-2002.

5.- Fecha de consentida la sentencia y requerimiento.
18-04-2002

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
03-05-2002.

7.- Desarchivado expediente.
28-02-2005

196

8.- Fecha de Lanzamiento..
18-04-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo
desarchivamiento tres aos y cinco meses.



28.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -833-2001

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Lacuta Quispe, Guillermo y Maril Lvano Marcos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-02-2001.

2.- Admite la demanda
02-04-2001

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
197

21-03-2002

4.- Fecha de audiencia.
24-04-2002.

5.-Fecha de sentencia que declara fundada la demanda
06-07-2003

6.- Apelacin
15-07-2003

7.- Concedida la Apelacin
23-07-2003

8.- Fecha de Cmplase lo ejecutoriado. (consentida la sentencia y
requerimiento.
30-12-2004

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
23-01-2005.

10.- Fecha de Lanzamiento.
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo de segunda
instancia tres aos y once meses.



29.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -832-2001

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
198

Demandados: Estrada Borja Francisco Ricardo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
26-02-2001.

2.- Admite demanda.
30-04-2001

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
08-08-2001

4.- Fecha de audiencia con sentencia declara fundada la demanda.
04-09-2001.

5.-Fecha de Consentida sentencia y requerimiento.
03-10-2001.

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
29-10-2001.

7.- Fecha de Lanzamiento..
17-01-2003.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo el plazo que estuvo
expediente en archivo: Un ao y once meses.




199

30.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -137-2002

Juzgado: Sptimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Huanacuni Navarro, Ignacia.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
09-01-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
30-01-2002

3.- Se declara rebelde y seala fecha para audiencia.
08-04-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia
08-05-2002.

5.- Fecha de Consentida sentencia y requirase.
27-05-2002.

200

6.- Procdase a la diligencia de Lanzamiento.
26-06-2002.

7.- Fecha de Lanzamiento.
10-07-2002.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Siete meses.



31.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -809-2002

Juzgado: Dcimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Juan Carlos Mndez.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Inga Capcha, Victorino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
14-02-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
201

28-02-2002

3.- Se declara rebelda y se seala fecha para audiencia.
09-04-2002

4.- Fecha de audiencia.
22-05-2002, continuado 24-10.2002.

5.- Fecha de sentencia.
05-02-2003

6.- Fecha de Recurso de apelacin.
20-02-2003.

7.- Fecha de res. que concede apelacin.
18-03-2003

8.- Fecha de Cmplase lo ejecutoriado
01-09-2003.

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento.
29-09-2003.

10.- Fecha de Lanzamiento.
30-10-2003.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Un ao y nueve meses.



32.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1024-2002

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Amaya.
202


Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Barzola Valladares Hubertino.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
04-03-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
18-03-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
14-05-2002

4.- Fecha. audiencia y se seala nueva fecha. .
21-06-2002

5.- Fecha de audiencia.
12-08-2002.

6.- Fecha de Pngase para sentencia.
06-09-2002

7.- Fecha de sentencia.
25-11-2002

8.- Fecha de Decreto: Sobrecrtese la sentencia.
19-06-2003.

203

9.- Fecha Concede Apelacin.
24.06.2003.

10.- Fecha de Por devueltos Exp. Pngase para emitir nueva
sentencia.
22-10-2004

11.- Fecha de Sentencia.
04-03-2004.

12.- Apelacin.
29-03-2004

13.-Fecha que concede apelacin.
29-09-2003.

14.- Fecha de Res. Por devueltos.
14-07-2005.

15.- Fecha de Auto de Lanzamiento
03-08-2005, reiterado 19-10.2005.

16.- Fecha de Lanzamiento..
30-10-2005.

Tiempo de duracin del proceso: incluyendo la segunda
instancia: Tres aos y siete meses.


33.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1542-2002

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Graciela Carrera Sullo.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
204

Demandados: Torrealva Lavarello, Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
03-04-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
11-04-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
06-11-2002

4.- Fecha. audiencia y se seala nueva fecha. .
19-12-2002

5.- Fecha de audiencia con sentencia.
07-01-2003.

6.- Fecha de Requerimiento.
13-02-2003

7.- Fecha de Auto de Lanzamiento
11-03-2003, reiterado 20-03.2003.

8.- Fecha de Lanzamiento..
10-04-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.


205

34.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3560-2002

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Roberto C. Camasca.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Nonato Valderrama Javier Vctor.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-06-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
23-08-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
13-09-2002

4.- Fecha auto que seala nueva fecha. .
03-12-2002

5.- Fecha de audiencia con sentencia.
10-03-2003.

206

6.- Fecha de Res. que declara consentida sentencia.
06-10-2003.

7.- Fecha de Requerimiento.
27-10-2003

8.- Fecha de Auto de Lanzamiento
23-02-2004, reiterado 20-03.2003.

9.- Fecha de Lanzamiento..
02-03-2004.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y siete meses.



35.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2861-2002

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Tapia Garca Martha Isabel.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )


207

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
24-06-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
23-07-2002

3.- Fecha de auto que Declara rebelde y seala fecha para audiencia.
02-09-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
11-09-2002.

5.- Apelacin.
19-09-2002

6.- Concede apelacin .
26-09-2002.

7.- Fecha de Res. De cmplase lo ejecutoriado.
16-08-2003.

8.- Fecha de Requerimiento.
10-10-2003

9.- Fecha de Auto de Lanzamiento
14-11-2003.

10.- Fecha de Lanzamiento..
10-12-2003.

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y cinco meses.


36.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3561-2002
208


Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Ubills Astorga, Jos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-08-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
06-09-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
25-09-2002.

5.- Fecha de Requerimiento.
21-10-2002

6.- Fecha de Auto de Lanzamiento
19-02-2003.

7.- Fecha de Lanzamiento..
31-02-2003.
209


Tiempo de duracin del proceso: Seis meses y medio.



37.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3650-2002

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Dolivets Paucar

Demandante: Monasterio Jess, Mara y Jos

Demandado: Bueno Guzmn, Matias.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-08-2002

2.- Admite demanda
25-09-2002

3.-Rebelda y fecha de audiencia
06-12-2002

4.- Acta de audiencia con sentencia.
210

06-03-2003

5.- Consentida y requirase.
08-04-2003

6.- Procdase al lanzamiento.
10-06-2003

7.- Fecha de lanzamiento.
05-11-2003

Tiempo de duracin del proceso: Un ao y tres meses.



38.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3651-2002

Juzgado: Primer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mnica Cecilia Melgar

Demandante: Monasterio de la Encarnacin.

Demandado: DISA Per Internacional S.A..

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

211

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-08-2002.

2.- Admite demanda
03-09-2002

3.- Contesta demanda y cita audiencia
16-10-2002

4.- Reprogrmese la audiencia
26-11-2002

5.- Acta de audiencia con sentencia.
18-12-2002

6.- Nueva audiencia con sentencia
03-02-2003

7.- Consentida y requirase.
03-03-2003

8.- Procdase al lanzamiento.
20-03-2003

9.- Fecha de lanzamiento.
05-04-2003

Tiempo de duracin del proceso: ocho meses.



39.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3896-2002

Juzgado: Tercer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Csar Millones.
212


Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Aylln Vda. de Consiglieri, Clotilde y Consiglieri, Juan.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
28-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
06-09-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
22-10-2002

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
25-09-2002.

5.- Nueva fecha para audiencia
26-11-2002

6.- Audiencia con sentencia..
12-03-2003.

7.-Res. que declara consentida sentencia.
16-09-2003.

8.- Nuevo Consentimiento:
21-10-2003.

213

9.- Fecha de Requerimiento.
25-02-2004

10.- Fecha de Auto de Lanzamiento
12-05-2004.

11.- Notifquese a Demandada Bertha Bulnes con res. de
requerimiento.
25-05-2004

12.- Procdase al lanzamiento.
26-02-2005.

13.- Fecha de Lanzamiento..
10-03-2005.

Tiempo de duracin del proceso: Dos aos y Siete meses.



40.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4479-2002

Juzgado: Stimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Antonio Abanto Dvila.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.
Demandados: Gmez Rojas Alejandro y Villegas Rojas, Jos.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
214

Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
02-10-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
27-11-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
08-01-2003

4.- Fecha de audiencia con sentencia.
19-03-2003.

5.- Recurso de apelacin.
24-04-2003

6.-Conceder Apelacin.
16-04-2003.

7.-Por devueltos, cmplase lo ejecutoriado.
26-01-2004.

8.- Fecha de Requerimiento.
25-05-2004

9.- Procdase al Lanzamiento
23-02-2005.

10.- Fecha de Lanzamiento..
28-02-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Dos aos y cuatro meses.




215

41.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4819-2002

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Perla Marina Gamarra.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Marcelo Chvez,Marlene.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
23-10-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
28-10-2002

3.- Fecha de auto que seala fecha para audiencia.
29-11-2002

4.- Seala nueva fecha de audiencia.
22-01-2003.

5.- Fecha de audiencia.
23-04-2003.

216

6.- Sentencia declara fundada demanda.
21-05-2003.

7.- Fecha de consentida y Requerimiento.
15-06-2003

8.- Procdase al Lanzamiento
01-08-2003.

9.- Fecha de Lanzamiento..
28-08-2003.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Diez meses.



42.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -5257-2002

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Jayo Cabrera, Vidal Edmundo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

217

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
03-12-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
09-12-2002

3.- Declara Rebelde y seala Fecha de audiencia.
19-08-2003

4.-Deduce nulidad el demandado.
26-08-2003.

5.-Traslado de nulidad
28-08-2003.

6.-Absuelve nulidad.
09-09-2003.

7.- Declara infundada nulidad y seala fecha de audiencia.
22-09-2003.

8.-Audiencia y sentencia.
28-10-2003.

9.- Fecha de auto que declara consentida y requirase.
12-12-2003

10.- Procdase al Lanzamiento
06-01-2004.

11.- Fecha de Lanzamiento..
24-01-2004.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y un mes.



218

43.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1897-2003

Juzgado: Sexto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Jacinto Hernn Amaya

Demandante: Monasterio de la Concepcin.

Demandado: Lengua Cotrina, Luz..

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
12-05-2003

2.- Admite demanda
16-05-2003

3.- Rebelda y audiencia
18-08-2003

4.- Se reprograma audiencia
13-10-2003

5.- Se vuelve a reprogramar
31-12-2003

219

6.- Se reprograma nuevamente
16-02-2004

7.- Acta de audiencia con conciliacin.
12-05-2004

8.- Ministracin de posesin con entrega de llaves y conclusin del
proceso.
19-05-2004

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.



44.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -2551-2003

Juzgado: Segundo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Dolivets J. Pucar.

Demandante: Sociedad de Beneficencia Pblica de Lima.

Demandados: Neyra Arias, Rosa E.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
220

02-07-2003.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
15-07-2003

3.- Deduce nulidad.
31-07-2003

4.- Traslado de la nulidad.
21-08-2003.

5.-Absuelve traslado.
04-09-2003.

6.- Auto que declara improcedente nulidad.
17-09-2003.

7.- Seala Fecha de audiencia.
06-10-2003.

8.- Seala nueva fecha para audiencia.
05-12-2003.

9.-Audiencia.
10-04-2004.

10.- Dicta sentencia que declara fundada..
10-06-2004

11.- Recurso de apelacin.
25-06-2004.

12.- Auto que concede apelacin.
06-07-2004.

13.-Cmplase lo ejecutoriado.
29-12-2004.

14.- Requirase
10-01-2005
221


15.- Procdase al Lanzamiento
15-01-2005.

16.- Fecha de Lanzamiento..
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y seis mes.



45.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3122-2003

Juzgado: Sptimo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Mara Carmen Torres

Demandante: Monasterio de la Concepcin.

Demandado: Quispe Cordero, Jos

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
11-08-2003

222

2.- Admite demanda
14-08-2003

3.- Fecha de audiencia
02-09-2003

4.- Reprogrmase nueva fecha para audiencia
27-11-2003

5.- Acta de audiencia con sentencia.
08-03-2004

6.- Consentida y requirase.
12-04-2004

7.- Procdase al lanzamiento.
28-04-2004

8.- Fecha de lanzamiento.
10-06-2004

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



46.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -3746-2003

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Zulema Ascarza Lpez..

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Mara de las
Monjas.

Demandados: Torres Manrique Janet.

223

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
19-08-2002.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-09-2002

3.- Deduce excepcin y contesta demanda.
27-09-2002

4.- Da por contestada la demanda, deducida la excepcin y seala
fecha de audiencia, y dispone se notifique al tercero denunciado .
17-10-2002.

5.- Contesta demanda el tercero interviniente.
24-01-2003.

6.-Resolucin que da por contestada demanda de tercero, y seala
nueva fecha para audiencia.
14-02-2003.

7.- Audiencia, suspendida.
24-04-2003.

8.- Resolucin que resuelve excepcin deducida por demandada, la
que declara infundada, y declara saneado el proceso.
28-04-2003.

9.- Seala nueva fecha para audiencia.
23-05-2003.
224


10.- Res. que deja sin efecto la audiencia sealada el 23-05-2003,y
seala nueva fecha.
23-06-2003.

11.- Continuacin de audiencia y queda para sentencia..
16-07-2003.

12.- Sentencia, que declara fundada demanda.
22-08-2003.

13.- Declara consentida sentencia y dicta el requirase a demandada
y tercero.
3-09-2003.

14.- Solicita Ministracin de posesin ante mudanza clandestina de
demandada.
10-10-2003.

15.- Autoriza ministracin de posesin. .
13-10-2003.

16.- Ministracin de posesin.
22-10-2003.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Un ao y cuatro mes.


47.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4622-2003

Juzgado: Cuarto Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Isabel Zenovia Cmac.

Demandante: Tamayo Valz, Juan Adolfo.
225

Demandados: Yamasato Torres,Tokiko Sadako.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
30-10-2003.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
31-10-2003

3.-Absuelve traslado.
16-12-2003.

4.- Tngase por contestada y seala fecha para audiencia.
22-12-2003.

5.-Audiencia.
11-12-2004.

6.- Dicta sentencia que declara fundada..
01-03-2004

7.- Recurso de apelacin.
03-03-2004.

8.- Auto que concede apelacin.
17-03-2004.

9.-Cmplase lo ejecutoriado.
02-06-2004.

226

10.- Requirase
06-07-2004

11.- Procdase al Lanzamiento
25-07-2004.

12.- Fecha de Lanzamiento..
20-08-2004.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Diez meses.



48.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -4893-2003

Juzgado: Noveno Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Percy Javier Cruz

Demandante: Inmobiliaria Artubeli S.A.

Demandado: Morales Nole, Sergio Antonio

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
227

04-12-2003

2.- Admite demanda
11-12-2003

3.- Declara rebelda y seala fecha de audiencia
03-03-2004

4.- Acta de audiencia con sentencia.
04-05-2004

5.- Consentida y requirase.
31-05-2004

6.- Procdase al lanzamiento.
30-06-2004

7.- Fecha de lanzamiento.
12-10-2004

Tiempo de duracin del proceso: Diez meses.



49.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -132-2004

Juzgado: Primer Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Luis Canchaya

Demandante: Monasterio de Jess, Mara y Jos.

Demandado: Antezano Coyutupa, Moiss Alfredo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

228

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
13-01-2004

2.- Admite demanda
14-01-2004

3.- Rebelda y seala fecha de audiencia
30-01-2004

4.- Acta de audiencia con sentencia.
07-04-2004

5.- Consentida
05-07-2004

6.- Requirase al demandado
19-07-2004

7.- Procdase al lanzamiento.
11-11-2004

8.- Fecha de lanzamiento.
20-01-2005

Tiempo de duracin del proceso: Un ao.






229

50.- FICHA DE INFORMACION DOCUMENTAL

1.- DATOS GENERALES

Expediente N -1488-2004

Juzgado: Octavo Juzgado de Paz Letrado

Especialista: Vctor Mendoza Balvin.

Demandante: Monasterio de Santa Rosa de Santa Maria de las
Monjas.

Demandados: Jarama Paredes, Juan Pablo.

Pretensin: Desalojo por vencimiento de contrato de arriendos.

2.- HECHOS MATERIA DE LA PRETENSION. Precisar desalojo de
local: comercial, casa habitacin, departamento en edificio, o en
quinta.

3.- INDICACION DE LA VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Sumarsimo ( X )

TRAMITACION EN PRIMERA INSTANCIA.

1.- Fecha de presentacin de la demanda.
07-04-2004.

2.- Fecha de auto que admite la demanda.
12-04-2004

3.-Absuelve traslado.
31-05-2004.

4.- Tngase por contestada y seala fecha para audiencia.
04-06-2004.

5.- Se reprogram la audiencia por huelga de servidores del Poder
Judicial.
230

13-09-2004.

6.-Audiencia con sentencia que declara fundada demanda..
26-10-2004.

7.- Recurso de apelacin.
05-11-2004.

8.- Auto que declara Improcedente apelacin.
09-11-2004.

9.-Declara consentida sentencia y hace Requerimiento de desalojo.
16-12-2004.

10.- Procdase al lanzamiento.
21-01-2005.

11.- Acta de lanzamiento.
31-01-2005.

Tiempo de duracin del proceso incluyendo segunda instancia:
Ocho meses y 24 das.















231

ANEXO II.-

CON MODELO DE ENCUESTAS:

1.- ENCUESTA PARA JUECES DE PAZ LETRADO DE LIMA.

CUALES SON SEGUN USTED, LAS CAUSAS DE LA DEMORA DE
LOS PROCESOS DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO?

Alternativas:

Excesiva carga procesal ( )

InsuIiciente numero de jueces ( )

InsuIiciente numero de auxiliares jurisdiccionales ( )

Poca preparacion de los auxiliares en despacho judicial ( )

Excesivo tramite burocratico en los modulos corporativos ( ).

Demora en las notiIicaciones de las resoluciones que es responsabilidad de la
oIicina de notiIicaciones. ( ).

Poca preparacion de los notiIicadores que, obliga a que se hagan nuevas
notiIicaciones ( )

Poca voluntad de los auxiliares jurisdiccionales, debido a que sus sueldos son
muy bajos ( )

Intervencion maliciosa de los abogados que demoran los procesos mediante
recursos dilatorios. ( )

Cultura de judicializar todos sus conIlictos por los ciudadanos ( ).

La norma procesal que obliga a respetar los plazos de manera imperativa ( ).

Presupuesto insuIiciente asignado al Poder Judicial para implementar el
despacho( )

232

Vocacion de los ciudadanos de judicializar sus conIlictos sobre desalojo,
dejando de lado la conciliacion extrajudicial ( )

Cultura enraizada de incumplir con sus obligaciones contractuales por parte
del arrendatario ( ).

Todas las anteriores ( ).


Otras: .............................................................................

.......................................................................................

......................................................................................


























233

2.- ENCUESTA PARA AUXILIARES JURISDICCIONALES EN
JUZGADOS DE PAZ LETRADO DE LIMA.

CUALES SON SEGUN USTED, LAS CAUSAS DE LA DEMORA DE
LOS PROCESOS DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO?

Alternativas:

Excesiva carga procesal ( )

InsuIiciente numero de jueces ( )

InsuIiciente numero de auxiliares jurisdiccionales ( )

Poca preparacion de los Jueces en despacho judicial ( )

Excesivo tramite burocratico en los modulos corporativos ( ).

Demora en las notiIicaciones de las resoluciones que es responsabilidad de la
oIicina de notiIicaciones. ( ).

Poca preparacion de los notiIicadores que, obliga a que se hagan nuevas
notiIicaciones ( )

Poca voluntad de los auxiliares jurisdiccionales, debido a que sus sueldos son
muy bajos ( )

Intervencion maliciosa de los abogados que demoran los procesos mediante
recursos dilatorios. ( )

Cultura de judicializar sus conIlictos por los justiciables ( )
La norma procesal muy Iormal que obliga a respetar los plazos de manera
imperativa ( ).

Presupuesto insuIiciente asignado al Poder Judicial para implementar el
despacho( )

Vocacion de los ciudadanos de judicializar sus conIlictos sobre desalojo,
dejando de lado la conciliacion extrajudicial ( )

234

Cultura enraizada de incumplir con sus obligaciones contractuales por parte
del arrendatario ( ).
Otras: .............................................................................

.......................................................................................

......................................................................................

......................................................................................


























235





ANEXO III:

LESISLACION COMPARADA,
Derecho ProcesuI CiviI ItuIiuno,
Libro IV,- de Ios Procedimientos especiuIes,
CuptuIo II,
DeI Procedimiento puru convuIiducin deI desuIogo
Art, 7 hustu ,


























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
242





ANEXO IV:

INFORMACIN OTORSADA POR LA Corte Supremu de Iu
RepbIicu sobre Presupuesto de Ios uos Z000 hustu eI Z004,

IguuImente Informucin otorgudu por Iu Corte Superior de
Justiciu de Limu sobre Presupuesto modificudo de Ios uos
Z000 hustu Z004 incIuyendo eI estimudo de costo de
funcionumiento de un guzgudo de Puz Ietrudo,




















Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
254





ANEXO V.-

Documentos de Iu centruI de notificuciones:

1,- Hogu Informutivu deI notificudor gudiciuI de Ius CentruI de
Notificuciones con 0 foIios,,
Z,- Informe N" Z00-SSJ-SSJR,SS/PJ DE FECHA 03 DE
Noviembre deI Z00 con 39 foIios,

























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
279





ANEXO VI.-


CERIAJUS


























Anexos



Para mayor inIormacion consultar Iormato impreso
296




ILIOSRAFA


TEOPIA 0EMEPAL DEL PPOCESO. SiIvo VoIIejo Jose Anfonio.
Tesis.

TPATADO DE DEPECHO PPOCESAL CIVIL. Tomo II. 0rijIey.
Corrion Lugo, Jorge.

MAMUAL DE DEPECHO PPOCESAL CIVIL.- Podrgue; Domngue;,
EIvifo A. Ediforo Jurdico 0rijIey bTA. Edicion- Limo- Per. Z003.

LOS PPOCESOS SUMAPIOS. Zumoefo Muo;, Pedro.

PPOCESOS SUMAPISIMOS. Hinosfro;o Mingue;, AIberfo. 0ocefo
Jurdico. Segundo edicion. Agosfo Z00Z.

CODI0O PPOCESAL CIVIL. Tomos I y II. ZovoIefo Corruifero,
WiIveIder EdiforioI Chou E.I.P.L.3ro.edicion. I997.

CODI0O PPOCESAL CIVIL. Tomos I y II. Ticono Posfigo, Vcfor.
0rijIey. Tercero edicion. I99o.

MAMUAL DEL CODI0O DE PPOCEDIMIEMTOS CIVILES. Pochos
Torres 0uiIIermo.

PEVISTA DE DEPECHO Y CIEMCIA POLITICA- De Io Universidod
MocionoI Moyor de Son Morcos. FocuIfod de Derecho y Ciencio
PoIfico. Ao Z00Z.

297

CUPSO DE DEPECHO DE LAS O8LI0ACIOMES. Ferrero Cosfo,
PoI. 0rijIey. 3ro.edicion. Z000.

DICCIOMAPIO EMCICLOPEDICO DE DEPECHO USUAL ,Tomos IV
y VI. CoboneIIos, 0uiIIermo.

DICCIOMAPIO JUPIDICO FUMDAMEMTAL. FIores PoIo, Pedro.
0rijIey. Zdo. Edicion. Z00Z.

TPATADO DE DEPECHO CIVIL, Derecho de obIigociones:, Tomos:
II,I", Tomo II, Z".v.I" y Tomo II Z"v.Z". Ennecerus, y Lhemonn.

TPATADO DE DEPECHO CIVIL, Derecho de cosos Tomo III
I",Tomo III Z". WoIf Teodor. 8osch, Coso ediforioI. 8orceIono.
Tercero edicion. I97I.

LAS O8LI0ACIOMES EM EL DEPECHO CIVIL. PoIocios PimenfeI,
0usfovo. Segundo edicion. I974. Tipogrofo Sesofor. Limo-Per.

CODI0O CIVIL: Tomos I, II y III 0u;mon Ferrer, Fernondo.
EdiforioI Cienffico S.P.L. Primero edicion.

EXE0ESIS: Confrofos, Porfe 0eneroI. Tomo I. APIAS
SCHPEI8EP0, Mox. Librero Sfudium Edifores. Iro. Edicion. I98o.

TEMDEMCIAS ACTUALES Y PEPSPECTIVAS DEL DEPECHO
PPIVADO Y EL SISTEMA JUPIDICO LATIMOAMEPICAMO.
Ponencios presenfodos en eI Congreso InfernocionoI ceIebrodo en
Limo deI b oI 7 de Sefiembre deI I988, orgoni;odo por eI CoIegio de
Abogodos de Limo. CuIfuroI Cu;co S.A.

LA COMSTITUCIOM DE I993, AMALISIS COMPAPADO. 8ernoIes
8oIIesferos, Enrique. PAO Ediforo. Quinfo edicion I999.
298

LA JUSTICIA PEPUAMA. EMSAYOS SO8PE LA PEFOPMA DEL
PODEP JUDICIAL. 0on;oIes DongeIo, Vicenfe. CuIfuro Cu;co.
Mor;o Z004. Limo.

EL PPOCESO DE EJECUCIM. Ariono Deho, Eugenio. EdiforioI
Phodos. Limo I99o.

PPOCESOS SUMAPISIMOS. Hernonde; Lo;ono, CorIos A.
Ediciones Jurdicos. Limo-Per.I997,

DEPECHO PPOCESAL CIVIL Y COMEPCIAL. Aro;i PoIondo. Tomo I
Segundo edicion. Pubin;oI - CuI;oni. Edifores, Argenfino.

PPOCESOS DE EJECUCIM. De Sonfo, Vcfor. EdiforioI
Universidod. 8uenos Aires.

LA MEDIDA CAUTELAP EM EL DESALOJO. Tesis. SOLIMAMO
HEPESI, Oscor Mo;ir. Limo-Per. Z004.

TUTELA CAUTELAP Y MEDIDAS AUTOSATISFACTIVAS EM EL
CODI0O PPOCESAL: MorfeI Chong. PoIondo A.

EL JUICIO EJECUTIVO. Fernonde;-8oIIesferos Lope;, MigueI
AngeI, Pifo SoIer, Jose Moro, VoIIs 0ombou, Jose Froncisco. Lo
Ley -AcfuoIidod S.A. I997.Modrid. Espoo.

PPOCESOS DE EJECUCIM. Hernonde; Lo;ono, CorIos A.
Ediciones Jurdicos. Limo-Per. I998.

JUICIO EJECUTIVO. Donofo D. Jorge. EdiforioI Universidod-
8uenos Aires. I997.