Contrato de Compra-Venta

2RV6 Espinoza Li Andrea Flores Garnica Samantha Robin Madrigal Hernndez Elizabeth Zarai Vega Carrizales Vincent de Jess

Es
Segn el Art. 2248 del Cdigo Civil
Es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero. Segn el Art. 371 del Cdigo de Comercio La diferencia es cuando se realiza con el propsito de comerciar u obtener ganancia de la reventa

Caractersticas
El vendedor a transferir la propiedad de una cosa, el

BILATERAL
CONSENSUAL

comprador a recibirla y pagar un precio cierto en

dinero. Se perfecciona desde el momento que lo manifiesten.

ONEROSO
CONMUTATIVO

No es gratuito

Entrega de la casa = pago del precio

Elementos

La Cosa:
Es el objeto del

El Precio:
Deber pagarse en

La Forma:
Cuando se trata de

contrato

dinero

bienes inmuebles
requiere formalidad

SUJETOS

Vendedor: traspasa a otro por el precio convenido la

Comprador: debe abonar a otro el precio estipulado en el

propiedad de lo que posee.

contrato para poder adquirir

lo que el vendedor posee.

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

a) La entrega de la cosa Real Jurdica Virtual
b) Responder de la eviccin y el saneamiento

Eviccin Y Saneamiento
Hay eviccin cuando el que adquiri una cosa es privado de todo o parte de ella por sentencia ejecutoria, en razn de algn derecho mejor o

anterior a la adquisicin.
El derecho al saneamiento es renunciable si el comprador lo ejerce, sin

embargo, si el vendedor reintegrara solamente el precio recibido por la

cosa; si el comprador sabia de los riesgos de la eviccin y con conocimiento de causa acepto, no tendr derecho a nada.

El comprador no renuncia al derecho de saneamiento, cuando el vendedor acta de dos maneras

Buena fe a) Registrar en precio integro actual. b) Gastos causados por el contrato. Mala fe a) Pago al precio a tiempo de la adquisicin o al de la eviccin b) Pago de mejoras voluntarias (no necesarias)

El vendedor tambin estar obligado al saneamiento por:

a) Defectos ocultos de la cosa enajenada que haga desmerecer a su funcin o su valor econmico b) La falta de calidad o cantidad estipuladas.

OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

a) Pago del precio Forma Plazo Lugar Las arras, cantidad de dinero que da el comprador para

asegurar el contrato, (enganche).

b) Obligacin de recibir la cosa.

El incumplimiento del contrato da derecho tanto al vendedor como al comprador que resulte perjudicado para exigir:
1. El cumplimiento del contrato 2. La recisin del contrato con el resarcimiento de: a)Daos b)Perjuicios

International Commerce Terms

Son
Son un conjunto de reglas internacionales, regidas por la Cmara de Comercio Internacional.

Sirven para ...

Determinan el alcance de las clusulas comerciales incluidas en el Contrato de Compraventa Internacional

Determinan...
El alcance del precio. En que momento y donde se produce la transferencia de riesgos sobre la mercadera del vendedor hacia el comprador. El lugar de entrega de la mercadera.

 Quin contrata paga el transporte. Quin contrata y paga el seguro. Qu documentos tramita cada parte y su costo.

Se clasifican en
C CFR (Cost and Freigth) Costo y Flete (puerto de destino convenido) CIF (Cost, Insurance and Freight) Costo, Seguro y Flete (puerto de destino convenido) CIP (Carriage and Insurance Paid To) Transporte y Seguro Pagado Hasta (lugar de destino convenido)

 CPT (Carriage Paid To) Transporte Pagado Hasta (lugar de destino convenido) D DAF (Delivered At Frontier) Entregadas en Frontera (lugar convenido) DDP (Delivered Duty Paid) Entregadas Derechos Pagados (lugar de destino convenido)

 DDU (Delivered Duty Unpaid) Entregadas Derechos no Pagados (lugar de destino convenido) DEQ (Delivered Ex-Quay) Entregas en Muelle (puerto de destino convenido) DES (Delivered Ex-Ship) Entregadas sobre Buque (puerto de destino convenido)

E EXW (Ex-Works) En Fbrica (lugar convenido) F FCA (Free Carrier) Libre Transportista (lugar convenido) FOB (Free on Board) Libre a Bordo (Puerto de carga convenido)

COMPRAVENTAS MERCANTILES ESPECIALES

Venta sobre muestras
Venta de especies no vistas Ventas a plazo o en bonos

Sobre muestras
Frecuentemente se celebran contratos de compraventa sin que las partes tengan a la vista precisamente las cosas objeto de ellos, sino: a) Una parte de tales cosas b) Una cosa igual (muestra) c) La descripcin Las compraventas que se hicieran sobre muestras o calidades de mercancas determinadas y conocidas en el comercio, se tendrn por perfeccionadas por el solo consentimiento de las partes

De especies no vistas
Se trata de mercancas no vistas por el comprador y respecto las cuales no hay muestra ni es posible demostrar previamente su calidad, o no son conocidas en el comercio; lgico es que, aunque haya acuerdo sobre la cosa y el precio, el contrato no se perfeccione en tanto el comprador no determine las cosas compradas y manifieste su aceptacin.

En bonos
Tienen este carcter las que se celebran facultando al comprador para que pague el precio

parcialmente en plazos sucesivos.

Estn sujetas a las siguientes reglas:
Cuando se trate de venta de inmuebles o de bienes muebles que sean susceptibles de identificarse de manera indubitable (automviles, motores, etc.), puede pactarse que Si se trata de bienes muebles que no sean susceptibles de identificarse indubitablemente y

que, por tanto, su venta no pueda registrarse, los

contratantes podrn pactar la rescisin de la venta por falta de pago de precio, pero tal

la falta de pago de uno a varios abonos

producir la rescisin del contrato.

clusula no producir efecto contra tercero de

buena fe que hubiere adquirido los bienes