HNA6RO

ANEXO 1 CONDIOOhES QUE S E DEBEN B O G I R AL CONSTRUCTOR D E CONFORMIDAD CON LO ESTABt^aDO EN LOS TRMINOS DE REFERENOA DE LA CONVOCATORIA IEPAT"13 Las siguientes son las condiciones que las ASOCIACIONES debern exigir a los constructores que aspiren a desarrdiar los proyectos asociativos de adecuacin de tierras cofinanciados con recursos del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural. (Estas condiciones sern revisadas por la Interventora) El BENEFICIARIO podr contar con el acompaamiento del INCODER, para ajelantar el proceso de selecdn del Constructor, ya sea por invitacin pblica o privada, en donde al menos se evalen DOS (2) propuestas de distintos proponentes para la seleccin de la m q a oferta. Las ASOCIACIONES podrn contar con la orientacin del INCODER en el proceso de evaluacin de las propuestas presentadas por las proponentes, las cuales debern cumplir como mnimo con las siguientes condiciones: 1. Certfcado De Inscriptn, aasifcadn Y deificacin En B Registro nico De Propofmtes - RUP El Constructor proponente deber presentar el certificado de inscripcii en el Registro nico de Proponentes de la Cmara de Comercio, con una fecha de expedidn no supaior a treinta (30) das calendario, anteriOTes a la fecha de cierre de la presente convocatoria. Adidcialmente, deber estar inscrito, calificado y dasificado la secdn F (Construcdi), Divisin 42 (Obras de Ingeniera dvil) y en las Clases 4220 (Construcdn de proyectos de servidc pblicos) y 4290 (ConstnKxn de obras de ingeniera dvil), segn lo estableado en la Clasificacin CIIU del DAE. No obstante, aquellre proponwtes que al momento de partidpar en el proceso tengan el RUP vigente con el sistema de dasificadn anterior, debern estar registrados dentro de los grupos de la Especialidad 01; Obras dviles Hidrulicas 2. Experimci Especifica Del Constmctor El Constnjctor deber presentar certificadones y/o actas de liquidadn de Acuerde celebrados en los ltimos QtJINCE (15) aos en la ejecudn de cualquiera de los siguientes objetos; Constaiccin e implementadn de sistemas de riego, sistemas de dren^e y/o redes de acueducto, cuya sumatoria debe ser igual o superior al 150% del presupuesto de la obra, para lo cual se actualizarn los valores de los Acuerdos, teniendo en cuenta los salarios mnimos legales vigentes. 3. Capacidad fnantera Comprende el anlisis que har la Interventora para detenninar si el Constnjctor cuenta con la capaddad financiera requerida para la ejecudn del proyecto. La capacidad finandera ser objeto de verificacin de cumpmierito como requisitos habilitantes para la aceptacin del constmctor. Esta verificadn se realizar con el Registro nico de Proponentes (RUP). Con base en la informacinfinancierasuministrada, se determinar el capital de trabajo (restando del adivo corriente el pasivo corriente); su endeudamiento (dividiendo el pasivo total entre el activo total); y su liquidez (que se calcular dividiendo el activo corriente entre el pasivo coniente). Los ndicesfinancierossern como mnimo los siguientes; a) Capital de trabajo: igual o mayor al 30% del valor del proyecto; b) Endeudamiento; Menor al 70% y c) Liquidez: igual o mayor a 1,50. En el caso de las Uniones temporales o consordos, este aspecto ser evaluado teniendo en cuanta el porcent^e de participacin de cada uno de los consordados o asociados. 4. Opacidad Residual de Contratacin (Ki) Con base en la nfonnacin finandera suministrada por los proponentes de construccin y el RUP, se detenninar la capaddad de c(itratadn k) y posteriormente se calcular la capaddad de contratadn residual "(k) residud", restando a la capacidad de confratacin (k) la sumatoria de los vores en SMLV de los Acuerdos que el proponente tenga en ejecudn. Si los Acuerdos estn siendo ejecutados bajo las figuras de Unin Temporal, Consorcio o cualquier otro tipo de ASOCIACIN, se d ^ determinar t porcentaje de partidpacin que se taiga en estas figuras para poder determinar el valor del Acuerdo para la firma. La KR no podr ser inferior al 40% del valor del presupuesto de la obra a contratar. 5. Persona/Para t a Obra.

FINAGRO
El Constructor presentar a la Interventora la lista del personal con el que contar para la ejecucin del proyecto, el cual debw contar con los titules profesionales y/o tcnicos y la experiencia requerida para la ejecucin del proyecto. Sus hojas de vida sern presentadas con la propuesta, sern objeto de verificacin de cumplimiento. Se deber anexar copia de las matriculas o tarjetas profesionales, cuando sea del caso, certificaciones de los trabajos realizados y cartas de compromiso en las que manifiesten que harn parte del equipo de trabajo. En el caso en el que el proponente plantee participar en la constnjccin o ampliacin de varios prefectos, el listado de personal con el que contar deber ser diferente para cada uno. 6. DIsponMidad De Equipos El Constmctor presentar a la Interventora la lista de equipos con el que contar para la ejecucin del proyecto, el cual deber estar acorde con la exigencia del mismo. El Constmctor deber contemplar en el momento de plantear la maquinaria y equipos a usar, los ofrecidos por la ASOCIACIN como contrapartida en especie, asumiendo los valores presentados en el proyecto para su aprobacin. 7. Staccin de Constnictons con obras m ejecucin. La ASOCIACIN en el momento de seleccionar al Constmctor no podr suscribir Acuerdo de Obra para ia ejecucin del proyecto con aquilas personas natures, jurdicas, uniones temporales, consorcios o empresas integrantes de estas 2 ltimas, que ejecutando proyectos con recursos de programa AIS - DRE, hayan sido (Ajeto de declaratoria de incumplimiento. El proceso de contratacin ser verificado por la Interventora contratada por FINAGRO para ello. EL MODELO DE CONTRATO SERA APROBADO POR LA INTERVENTORA DE OBRA y deber incluir la exigencia adicional a los constmctores de una pfiza de calidad sobra los m a i s r i ^ uffizados entaobra. 8. Garantas del Constructor El Constmctor, deber constituir por su cuenta y presentar a favor de la Asociacin una garanta bancaria pliza expedida por una compaa de seguros o entidad bancara legalmente establecida en Colombia o los dems mecanismos de cobertura del riesgo autorizados, con los siguientes amparos: A. B. C. Cumplimiento del contrato equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del contrato, cuya vigencia ser igual a la del contrato y cuab-o (4) meses ms, contados a partir de la fedia de su perfeccionamiwito. Garanta de estabilidad de la obra en cuanta equivalente al (20%) del valor del contrato con una vigencia de tres (3) aos contados a partir del acta de recibo final. Pagos de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que ampare el pago de salarios y prestaciones sociales de los trabajadores vinculados por el Constmctor en cuanta equivalente al cinco por ciento (5%) del valor del contrato y con una vigencia igual al tmiino de duracicsi del contrato y tres (3) aos ms. Calidad de los Materiales: Por una cuanta equivaKite al veinte por ciento {^%) del valor total del contrato, con una v i c ^ d a igual al plazo del mismo y cuatro (4) meses ms. Responsabilidad civil extracontractual por una cuanta equivalente a 200 S.M.L.M.V. al momento de la expedidn de la pliza, con una vigenda igual al trmino de duracin del contrato. Las vigendas de todos los amparos debern gustarse a la fecha del acta de inidadn del contrato. Asi mismo, los valores asegurados y las vigendas debern ajustarse al valorfinaldel contrato segn el acta de liquidacin dd contrato Anticipo: Por una cuanta equivalente al 100% dd valor otorgado en calidad de anticipo, con una vigenda igual al plazo del contrato y cuatro (4) meses ms

D. E.

F.

9. (ligaciones del Constructor En el contrato de otira, se debern tener en cuenta las sipientes obligadones por parte de El CONSTRUCTOR: A. B. EL CONSTRUCTOR es el nico responsable por la contratadn de personal. El CONSTRUCTOR suministrar todo el personal auxiliar Tcnico - Profesional necesario para el normal desan'oilo de sus actividades, en especial el personal ofreddo en la propuesta econmica como lo es el Director y Residente de Obra. El CONSTRUCTOR responder civil y penalmente por las obligaciones derivadas del mismo y por las acdones y omisiones que le fueren imputables y que causen dao a la Asociacin El CONSTRUCTOR actuar con total autonoma tcnica y administrativa en el cumplimiento de las obligadones que adquiere por el presente CONTRATO, por lo cu no contrae ningn vinculo de carcter laboral ccm la Asociacin.

C. D.

FINAGRO
El CONSTRUCTOR deber cumplir con sus obligaciones frente a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes a las cajas de compensacin familiar. Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje, durante la vigencia del CONTRATO (Art. 50, Ley 789 de 2002, El CONSTRUCTOR se obliga a que los trabaos c*jeto del presente prefecto debern ejecutarse de conformidad con las especificaciones particulares de los Documartos d ^ Proyecto de acuerdo con los consignado en el Acuerdo de Financiamiento suscrito entre FINAGRO y la ASOCIACION. El CONSTRUCTOR previo a la fimia del cxmtrato debw inspeccionar y examinar los sitios de las obras y los alrededores y, se informar por su cuenta a(rca de la naturaleza del teneno y del subsuelo, la forma y caractersticas de los sitios, las cantidades, localizacin, la fuente de los materiales necesarios para su ejecucin, transporte, mano de obra, las vas de acceso al sitio y las instalaciones que se puedan requerir, las condiciones del ambiente, y en general, sobre todas las circunstancias que puedai afolar o influir a i el clculo del valor del presupuesto presentado en su propuesta, la cual hace parte integral del presente contrato y, que de igual manera se encuentra contenido en d Acuerdo de Financiamiento suscrito entre FINAGRO y la ASOCIACION. El presupuesto y cronograma de obra es aquel contenido en la propuesta presentada por el CONSTRUCTOR, al igual que las dems condiciones establecidas en sus tems y anlisis de precios unitarios. En desarrdta de tas fundones del interventor, d Constructor deber presentar para aprobacin y visto bueno de los respectivos anlisis de predos unitarios, presupuesto general y cronograma de ^ecudn. El cronograma no puede excedael plazo sealado en el Acuerdo de Finandamiento. En caso tal de que las condidones del proyecto cambien, generando cantidades mayores o menores de ciertos tems, se deber realiza- un balance presupuestal, el cual no puede exceder el valor del presupuesto aprobado y estableado en presente contrato para la ejecucin de las obras, en caso tal de que esto no suceda, el mayor valor ser asumido y autorizado por la Asodadn. Si en el transcurso de ejecucin del proyecto, es requerido ejecutar obras no previstas, las cantidades, el predo de los tems y su anlisis de precio debern ser aprobados por la Interventora designada por FINAGRO; para discusin y auta-izadn de la Asodadn en Comit de obra. El costo de dichas obras ser Asumido en su totalidad por la Asodadn. El comit de obra estar conformado por el constructor de las obras, el interventor designado por FINAGRO y el representante legal de la Asociacin, quienes podrn concertar y tomar dedsiones sobre la ejecudn de las obras. El comit se reunir al menos 1 vez al mes o a convenienda de las partes. El Constructor deber presentar al menos los siguientes informes sin perjuido del seguimiento a la obra que se debe consignar en las bitcoras y libro de actas del comit: a) Infomies mensuales de seguimiento y contrd a ia constnicdn del proyecto cofnandado por FINAGRO y b) Informe final de cierre de proyectos, en el que se indique la ejecudn completa y ia recepdn a satisfacdn por parle de la Asodadn de los servidos pactados. B CONSTRUCTOR se o t ^ a presentar a la Modaon con copia a ta t t i t e ^ el programa genera de t r a b ^ e rn/ersurtee cteniro de los tras (3) das hbiles a^wntea a ia Urna CCWTRATO. En la pr^aradm de este programa se deber tener en cuenta las condiciones dimticas y tqKsgrficas de la regin y evaluar las condiciones de producdn y adquisicin de material^. En el programa se indicar daramente el orden de los trabajos y el valor de las inversiones peridicas dentro de la unidad de tiempo que abarca el programa. Este programa deber contar con la aprobacin del interventor y ser de estricto cumplimiento por parte del CONSTRUCTOR. El incumplimiento del programa ser objeto de sandcmes previstas en el CONTRATO, siempre y cuando no existan razones ajenas al CONSTRUCTOR, plenamente comprc*adas y aprobadas xs la Asociacin que justifique el incumplimiaito