CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA

SEORA MARIA DEL CONSUELO GALLARDO PRADO, A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA ARRENDADORA Y POR LA OTRA EL
SEOR
, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLUSULAS

PRIMERA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL OBJETO MATERIA DEL

PRESENTE CONTRATO LO SERA EL INMUEBLE UBICADO EN LAS CALLES DE
FERNANDDO SOTO NUMERO 76, INTERIOR_____, COLONIA CONSTITUCIN DE
LA REPUBLICA, C. P. 07460, DELEGACIN GUSTAVO A MADERO .
.- El arrendatario se obliga a utilizar el inmueble materia dl arrendamiento nica y
exclusivamente como bodega de artculos de ACRO inoxidable
SEGUNDA.- las partes convienen en que el precio del arrendamiento ser la cantidad de
$1,000.00 (mil pesos 00/100 M. N) mensuales, cantidad que deber pagar el
ARRENDATARIO al ARRENDADOR dentro de los cinco primeros das de cada mes,
estableciendo como lugar de pago el del domicilio del inmueble materia del arrendamiento.
TERCERA.- Conviene las partes que para el caso de que el ARRENDATARIO deje de
pagar alguna de las mensualidades en la fecha y lugar a que se refiere la clusula primera
, esta empezara a generar un inters moratorio del 10% mensual.
CUARTA.- Convienen las partes que el presente contrato tendr una vigencia de un ao,
termino que comenzara a correr a partir del primero de febrero del dos milo dos.
QUINTA.- A el ARRENDATARIO no podr dar un uso distinto, al inmueble materia del
arrendamiento, al establecido en la clusula segunda de este contrato.
SEXTA.-El ARRENDATARIO no podr sin consentimiento expreso del ARRENDADOR
y por escrito variar la forma de la localidad arrendada, y si lo hace deber restablecerla al
estado en que la recibi al devolverla, siendo adems responsable de los daos y perjuicios,
quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino, as como todas las
instalaciones de luz, timbres, agua y aquellas que puedan ser aprovechables.
OCTAVA.- Si el ARRENDATARIO no desocupase por cualquier causa EL INMUEBLE
MATERIA DEL ARRENDAMIENTO, no se considerar prorrogado el contrato, si
previamente no hay convenio escrito para este fin entre las partes, no obstante lo cual,
subsistir la obligacin del pago de rentas hasta no ser devuelta la casa arrendada, en los
trminos que especifica este contrato
NOVENA.- No podr retener la renta en ningn caso, ni bajo ningn titulo judicial o
extrajudicial, ni por falta de composturas, ni por reparaciones que el ARRENDADOR
hiciere, sino que la pagara ntegramente y, en la fecha estipulada cubriendo adems las
obligaciones que previenen los artculos 2425 y 2427 y renunciando a los beneficios que
le conceden los articulos 2412, 2413, 2414, 2490 del cdigo civil para el Distrito Federal.
DECIMA.- Le esta expresamente prohibido al ARRENDATARIO tener substancias
peligrosas, corrosivas, deletereas o inflamables. Si estableciere una industria peligrosa tiene
la obligacin de asegurar toda la finca contra el riesgo probable que origine el ejercicio de
dicha industria como lo previene el articulo 2440 del cdigo civil para el Distrito Federal.
DECIMA PRIMERA.- El ARRENDATARIO conviene en que la localidad arrendada la
recibe en buen estado, teniendo todos los servicios sanitarios al corriente, aceptando lo
ordenado por el articulo 2440 del cdigo civil para el Distrito Federal , comprometindose
al pago por su cuenta de las reparaciones que originen dichas instalaciones.

DECIMA SEGUNDA.- Si el inquilino estableciere en la localidad alguno de los negocios

enumerados en el articulo 49 de la ley de Hacienda Vigente, quedara obligado a hacer su
instalacin directa de agua potable y pagara por su cuenta la cuota correspondiente,
obligndose slo, el ARRENDADOR a proporcionar el preciado liquido para usos
domsticos siendo responsable mancomunadamente FIADOR ARRENDATARIO por lo
adeudos por este concepto.
DECIMA TERCERA.- Para seguridad y garanta en el cumplimiento de todo lo estipulado
en el presente contrato lo firma mancomunadamente y solidariamente con el
ARRENDATARIO , el seor
quien declara se propietario de
sealando como
su domicilio
y se constituye FIADOR y principal pagador de todas y cada una de las
obligaciones contradas por su FIADO el seor (a)
haciendo todas las renuncias que
el ARRENDATARIO tiene hechas, y de los beneficios de orden y exclusin consignadas
en los artculos 2812, 2813, 2814, 2815, 2818, 2820, 2823, 2824, 2826; asi como los
artculos 2888, 2844, 2845, 2846, 2847, 2848 y 2849 del cdigo civil para el Distrito
Federal, no cesando la responsabilidad de este si no hasta cuando el ARRENDADOR se de
por recibido de la localidad y de todo cuanto se le deba por virtud de este contrato aun
ciuando el ARRENDADOR, haya conseguido prorroga o espera, subsistiendo la
obligacin del FIADOR a pesar de que no se le notifique y aunque dure ms tiempo del
fijado en el articulo 2478 del cdigo civil para el Distrito Federal, por lo que igualmente
renuncia a este articulo, obligndose a hacer la entrega, si su FIADO no lo hiciere de lo
que este haya recibido en el inventario y a reponer lo que faltare pagando el costo de los
deperfectos que por mal uso de la localidad fueren causados por el ARRENDATARIO.

DECIMA CUARTA.- Para seguridad de este contrato. El inquilino

entrega la cantidad de
que se devolvera al desocupar la localidad
siempre que no se deba nada de renta y haya cumplido con todas las
condiciones de este contrato.
Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las
clusulas contenidas en el presente contrato y que conocen todos LOS ALCANCES DEL
MISMO.
El ARRENDATARIO declara de acuerdo con el articulo 2442 del cdigo cival para
el Distrito Federal haber rcibido las instalaciones conforme al siguiente:
INVENTARIO
La instalaciones de luz y timbres son propiedad de la finca, y todo lo agregado
quedara a beneficio de la misma.
Actualmente consta de
corriente constando de:
aldabas

Las instalaciones sanitarias se entregan al

pasadores chapas llaves vidrios pestillos

ARRENDADOR

ARRENDATARIO
INQUILINO
FIADOR

TESTIGO

TESTIGO