Conductos Centro

PROYECTO DE RED DE CONDUCTOS
PARA CLIMATIZACION DE CENTRO DE SALUD
PROMOTOR : ______________________
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. ANTECEDENTES.
2. OBJETO DEL PROYECTO.
3. EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACIN.
4. REGLAMENTACION Y DISPOSICIONES OFICIALES Y PARTICULARES.
5. DESCRIPCION DEL EDIFICIO.
6. CONDICIONES INTERIORES. EXIGENCIA DE BIENESTAR E HIGIENE.
6.1. TEMPERATURA OPERATIVA Y HUMEDAD RELATIVA.
6.2. VELOCIDAD MEDIA DEL AIRE.
6.3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR.
6.4. HIGIENE.
6.5. CALIDAD DEL AMBIENTE ACUSTICO.
7. CONDICIONES EXTERIORES.
8. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION ADOPTADO.
9. EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA.
10. EXIGENCIA DE SEGURIDAD.
10.1. SALA DE MAQUINAS.
10.2. REDES DE CONDUCTOS.
10.3. PROTECCION CONTRA INCENDIOS.
10.4. SEGURIDAD DE UTILIZACION.
11. PRUEBAS.
11.1. EQUIPOS.
11.2. PRUEBAS DE ESTANQUIDAD DE LOS CIRCUITOS FRIGORIFICOS.
11.3. PRUEBAS DE RECEPCION DE REDES DE CONDUCTOS.
11.4. PRUEBAS FINALES.
12. PREVENCION DE LA LEGIONELA.
12.1. INSTALACIONES Y EQUIPOS IMPLICADOS.
12.2. ACCIONES PREVENTIVAS DURANTE EL DISEO Y MONTAJE.

12.3. ACCIONES PREVENTIVAS DURANTE LA EXPLOTACION.
ANEXO DE CALCULOS
1. DATOS GENERALES.
2. RESULTADOS NUDOS.
3. RESULTADOS RAMAS.
4. RESULTADOS UNIDADES TERMINALES.
5. VENTILADOR.
PROYECTO DE RED DE CONDUCTOS PARA CLIMATIZACION

DE CENTRO DE SALUD
PROMOTOR : ______________________
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. ANTECEDENTES.
Se redacta el presente proyecto de
a peticin de
, con C.I.F.:
y domicilio social en
n
, de
, y a instancia de la Consejera de Trabajo e Industria,
Delegacin Provincial de
y del Excmo. Ayuntamiento de
2. OBJETO DEL PROYECTO.
El objeto del presente proyecto es el de exponer ante los Organismos Competentes que
la instalacin que nos ocupa rene las condiciones y garantas mnimas exigidas por la
reglamentacin vigente, con el fin de obtener la Autorizacin Administrativa y la de Ejecucin de
la instalacin, as como servir de base a la hora de proceder a la ejecucin de dicho proyecto.
3. EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACIN.
, n
La
instalacin
, de .
objeto
de
esto
proyecto
estar
situada
en
C/
4. REGLAMENTACION Y DISPOSICIONES OFICIALES Y PARTICULARES.

El presente proyecto recoge las caractersticas de los materiales, los clculos que
justifican su empleo y la forma de ejecucin de las obras a realizar, dando con ello cumplimiento
a las siguientes disposiciones:
-
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias ITE.
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin. Documentos Bsicos HE 1 "Ahorro de energa. Limitacin de demanda
energtica", HE 2 "Ahorro de energa. Rendimiento de las instalaciones trmicas", HS 3
"Salubridad. Calidad del aire interior", HS 4 "Salubridad. Suministro de agua", HS 5
"Salubridad. Evacuacin de aguas" y SI "Seguridad en caso de incendio".
Reglamento de Aparatos a Presin.

Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias
(Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto de 2002).
Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento tcnico de
distribucin y utilizacin de combustibles gaseosos y sus instrucciones tcnicas
complementarias.
Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigorficas.
Norma UNE-EN 378 sobre Sistemas de refrigeracin y bombas de calor.
Norma UNE-EN ISO 1751 sobre Ventilacin de edificios. Unidades terminales de aire.
Ensayos aerodinmicos de compuertas y vlvulas.
Norma CR 1752 sobre Ventilacin de edificios. Design criteria for the indoor environment.
Norma UNE-EN V 12097 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Requisitos relativos a los
componentes destinados a facilitar el mantenimiento de sistemas de conductos.
Norma UNE-EN 12237 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Resistencia y fugas de
conductos circulares de chapa metlica.
Norma UNE-EN 12599 sobre Ventilacin de edificios. Procedimiento de ensayo y mtodos
de medicin para la recepcin de los sistemas de ventilacin y de climatizacin.
Norma UNE-EN 13053 sobre Ventilacin de edificios. Unidades de tratamiento de aire.
Clasificacin y rendimiento de unidades, componentes y secciones.
Norma UNE-EN 13403 sobre Ventilacin de edificios. Conductos no metlicos. Red de
conductos de planchas de material aislante.
Norma UNE-EN 13779 sobre Ventilacin de edificios no residenciales. Requisitos de
prestaciones de los sistemas de ventilacin y acondicionamiento de recintos.
Norma UNE-EN 13180 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Dimensiones y requisitos
mecnicos para conductos flexibles.
Norma UNE-EN ISO 7730 sobre Ergonoma del ambiente trmico.
Norma UNE-EN ISO 12502 sobre Aislamiento trmico para equipos de edificaciones e
instalaciones industriales.
Norma UNE-EN ISO 16484 sobre Sistemas de automatizacin y control de edificios.
Norma UNE 20324 sobre Grados de proteccin proporcionados por las envolventes.
Norma UNE-EN 60034 sobre Mquinas elctricas rotativas.
Norma UNE 100012 sobre Higienizacin de sistemas de climatizacin.
Norma UNE 100100, UNE 100155 y UNE 100156 sobre Climatizacin.
Norma UNE 100713 sobre Instalaciones de acondicionamiento de aire en hospitales.
Norma UNE 100030-IN sobre Prevencin y control de la proliferacin y diseminacin de
legionela en instalaciones.
Norma UNE 100001:2001 sobre Climatizacin. Condiciones climticas para proyectos.
Norma UNE 100002:1988 sobre Climatizacin. Grados-da base 15 C.
Norma UNE 100014 IN:2004 sobre Climatizacin. Bases para el proyecto.
Normas Tecnolgicas de la Edificacin, NTE IC Climatizacin.
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mnimas de
seguridad y salud en las obras.
Real Decreto 486/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad y
salud en los lugares de trabajo.
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas en materia de
sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.
Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad y
salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.
Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad
y salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin individual.
5. DESCRIPCION DEL EDIFICIO.

El edificio consta de 1 planta. El uso, superficie en planta y volumen de cada dependencia se
describe a continuacin:
Denominacin
Pasillo ppal.
Pasillo post.
Distribuidor 1
Distribuidor 2
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Vestuario
Office
Aseo publico
Gimnasio
Habitacion Enfermos 1
Habitacion Enfermos 2
Sala de Fisioterapia
Sala de curas
Sala de recuperacion
Sala de Reuniones
Archivo 1
Archivo 2
Archivo 3
Laboratorio
Almacen
Almacen
Superficie (m)
178.84
11.21
4.47
3.19
9.98
11.46
11.32
34.09
6.2
12.4
45.72
16.85
16.76
16.77
16.88
16.83
23.07
8.15
8
10.59
27.15
17.58
9.03
Volumen (m)
523.46
32.8
13.09
9.33
29.21
33.53
33.14
99.79
18.14
36.29
133.83
49.31
49.04
49.1
49.41
49.26
67.53
23.86
23.4
30.98
79.48
51.44
26.43
Todas las fachadas del establecimiento dan al exterior.

El horario de funcionamiento diario, semanal, mensual y anual ser de 9 a 14 y de 16 a 19
horas.
Los cerramientos exteriores estarn compuestos a base de Fabrica de ladrillo hueco
(9+11,5) cmara y aislante y las particiones interiores a base de Tabicn de ladrillo hueco doble.
El aislamiento trmico de los cerramientos cumplir lo exigido en el Cdigo Tcnico de la
Edificacin, Documento Bsico HE 1 "Limitacin de demanda energtica".
6. CONDICIONES INTERIORES. EXIGENCIA DE BIENESTAR E HIGIENE.
6.1. TEMPERATURA OPERATIVA Y HUMEDAD RELATIVA.
Las condiciones interiores de diseo de la temperatura operativa y humedad relativa se
fijarn en base a la actividad metablica de las personas, su grado de vestimenta y el porcentaje
estimado de insatisfechos (PPD). En general, para personas con actividad metablica sedentaria
de 1,2 met (70 W/m), grado de vestimenta de 0,5 clo en verano (0,078 m C/W) y 1 clo en
invierno (0,155 m C/W) y un PPD entre el 10 y el 15 %, los valores de la temperatura operativa
y de la humedad relativa estarn comprendidos entre los lmites siguientes:
- Verano:
Temperatura: 23 a 25 C.
Humedad relativa: 45 a 60 %.
- Invierno:
Temperatura: 21 a 23 C.
Humedad relativa: 40 a 50 %.
6.2. VELOCIDAD MEDIA DEL AIRE.
La velocidad del aire en la zona ocupada se mantendr dentro de los lmites de bienestar,
teniendo en cuenta la actividad de las personas y su vestimenta, as como la temperatura del
aire y la intensidad de la turbulencia.
En difusin por mezcla (zona de abastecimiento por encima de la zona de respiracin), para
una intensidad de la turbulencia del 40 % y PPD por corrientes de aire del 15 %, la velocidad
media del aire estar comprendida entre los siguientes valores:
- Invierno: 0,14 a 0,16 m/s
- Verano: 0,16 a 0,18 m/s
En difusin por desplazamiento (zona de abastecimiento ocupada por personas y encima
una zona de extraccin), para una intensidad de la turbulencia del 15 % y PPD por corrientes de
aire menor del 10 %, la velocidad media del aire estar comprendida entre los siguientes valores:
- Invierno: 0,11 a 0,13 m/s
- Verano: 0,13 a 0,15 m/s
6.3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR.
Se dispondr de un sistema de ventilacin para el aporte del suficiente caudal de aire
exterior que evite, en los distintos locales en los que se realice alguna actividad humana, la
formacin de elevadas concentraciones de contaminantes. A estos efectos se considera vlido lo
establecido en el procedimiento de la UNE-EN 13779. En funcin del uso de cada local, la
calidad del aire interior (IDA) que se deber alcanzar ser, como mnimo, la siguiente:
- IDA 1 (aire de ptima calidad, 20 l/spers).
- IDA 2 (aire de buena calidad, 12,5 l/spers).
- IDA 3 (aire de calidad media, 8 l/spers).
- IDA 4 (aire de calidad baja, 5 l/spers).
Para locales donde est permitido fumar, los caudales de aire exterior sern, como mnimo,
el doble de los indicados. Cuando el edificio disponga de zonas especficas para fumadores,
stas debern consistir en locales delimitados por cerramientos estancos al aire, y en depresin
con respecto a los locales.
El aire exterior de ventilacin se introducir debidamente filtrado en el edificio. Las clases
de filtracin mnimas a emplear, en funcin de la calidad del aire exterior (ODA) y de la calidad
del aire interior requerida (IDA), sern las que se indican a continuacin:
ODA 1 (Aire puro)
ODA 2 (Aire con altas concent. partculas)
ODA 3 (Aire con altas concent. contam. gaseos.)
ODA 4 (Aire con altas concent. contam. gas. y part.)
ODA 5 (Aire con muy altas conc. contam. gas. y part.)
IDA 1
F9
F7/F9
F7/F9
F7/F9
F6/GF/F9
IDA 2
F8
F8
F6/F8
F6/F8
F6/GF/F9
IDA 3
F7
F7
F6/F7
F6/F7
F6/F7
IDA 4
F6
F6
G4/F6
G4/F6
G4/F6
Se emplearn prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de

ventilacin y tratamiento de aire, as como alargar la vida til de los filtros finales. Los prefiltros
se instalarn en la entrada del aire exterior a la unidad de tratamiento, as como en la entrada del
aire de retorno.
El Aire de extraccin se clasifica en las siguientes categoras:
- AE 1 (bajo nivel de contaminacin).
- AE 2 (moderado nivel de contaminacin).
- AE 3 (alto nivel de contaminacin).
- AE 4 (muy alto nivel de contaminacin).
Slo el aire de categora AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los
locales. El aire de categora AE 2 puede ser empleado solamente como aire de recirculacin o de
transferencia de un local hacia locales de servicio, aseos y garajes. El aire de categora AE 3 y
AE 4 no puede ser empleado como aire de recirculacin o de transferencia.
6.4. HIGIENE.
En la preparacin de agua caliente para usos sanitarios se cumplir con la legislacin
vigente higinico-sanitaria para la prevencin y control de la legionelosis.
Los sistemas, equipos y componentes de la instalacin trmica, que de acuerdo con la
legislacin vigente higinico-sanitaria para la prevencin y control de la legionelosis deban ser
sometidos a tratamientos de choque trmico, se disearn para poder efectuar y soportar los
mismos.
El agua de aportacin que se emplee para la humectacin o el enfriamiento adiabtico
deber tener calidad sanitaria.
Las redes de conductos deben estar equipadas de aperturas de servicio de acuerdo a lo
indicado en la norma UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza y desinfeccin.
Los falsos techos deben tener registros de inspeccin en correspondencia con los registros
en conductos y los aparatos situados en los mismos.
6.5. CALIDAD DEL AMBIENTE ACUSTICO.
Se tomarn las medidas adecuadas para que, como consecuencia del funcionamiento de
las instalaciones, en las zonas de normal ocupacin de locales habitables, los niveles sonoros en
el ambiente interior no sean superiores a los valores mximos admisibles indicados a
continuacin:
Tipo de local
Residencial Privado
Estancias
Dormitorios
Servicios
Zonas comunes
Residencial Pblico
Zonas de estancia
Dormitorios
Servicios
Valores mximos de niveles sonoros (dBA)

Da
Noche
45
40
50
50
40
30
-
45
40
50
30
-
Zonas comunes
Administrativo y Oficinas
Despachos profesionales
Oficinas
Zonas Comunes
Sanitario
Zonas de estancia
Dormitorios
Zonas comunes
Docente
Aulas
Sala lectura
Zonas comunes
Ocio
Comercial
Cultural y religioso
50
40
45
50
45
30
50
25
-
40
35
50
50
55
40
Para mantener los niveles de vibracin por debajo de un nivel aceptable, los equipos y las
conducciones deben aislarse de los elementos estructurales del edificio segn se indica en la
instruccin UNE 100153.
7. CONDICIONES EXTERIORES.
Las condiciones exteriores de clculo (latitud, altitud sobre el nivel del mar, temperaturas
seca y hmeda, oscilacin media diaria, direccin e intensidad de los vientos dominantes) se
establecern de acuerdo con lo indicado en UNE 100001 o, en su defecto, en base a datos
procedentes de fuentes de reconocida solvencia (Instituto Nacional de Meteorologa).
Para la variacin de las temperaturas seca y hmeda con la hora y el mes se tendr en
cuenta la norma UNE 100014.
La eleccin de las condiciones exteriores de temperatura seca y, en su caso, de
temperatura hmeda simultnea del lugar, que son necesarias para el clculo de la demanda
trmica instantnea y, en consecuencia, para el dimensionado de equipos y aparatos, se har en
base al criterio de niveles percentiles. Para la seleccin de los niveles percentiles se tendrn en
cuenta las indicaciones de la norma UNE 100014.
Los datos de la intensidad de la radiacin solar mxima sobre las superficies de la
envolvente se tomarn, una vez determinada la latitud y en funcin de la orientacin y de la hora
del da, de tablas de reconocida solvencia y se manipularn adecuadamente para tener en
cuenta los efectos de reduccin producidos por la atmsfera.
8. DESCRIPCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACION ADOPTADO.
Circuito 1. Red de conductos para climatizacin.
Se emplear el sistema Todo Aire, que nicamente introduce aire caliente o fro en los
locales a acondicionar.
El sistema de climatizacin estar compuesto por un conjunto de equipos que tienen como
objetivo el control de las variables propias de los locales a acondicionar: temperatura seca,
humedad relativa, grado de pureza del aire, velocidad del aire y nivel sonoro.
Los citados equipos son:
- Unidad Climatizadora. Ser la encargada de enfriar o calentar, deshumidificar o humidificar y

limpiar el aire. Estar compuesta por ventiladores centrfugos, para asegurar el movimiento del
aire, un conjunto de compuertas que permitan regular la admisin de aire de ventilacin y aire de
retorno, filtros, bateras de calentamiento o enfriamiento y humectadores.
- Redes de Conductos de aire. Se realizarn dos redes, una de impulsin, desde la unidad
climatizadora hasta los locales, y otra de retorno, desde los locales hasta la unidad climatizadora.
- Unidades terminales. En los puntos finales de la red de impulsin se ubicarn rejillas y
difusores, para lograr que el aire, convenientemente tratado en la unidad climatizadora, entre a
los locales con unos niveles adecuados de velocidad y ruido. En los puntos iniciales de la red de
retorno se ubicarn rejillas de aspiracin.
- Equipos de regulacin y control. Sern los encargados de reducir la potencia trmica
suministrada al variar la demanda de los locales, a fin de acercar la eficiencia energtica
instantnea del sistema de produccin a la mxima que corresponde al rgimen de plena carga.
Para ello se emplearn termostatos, humidostatos, presostatos, vlvulas motorizadas y
compuertas motorizadas.
El caudal de suministro a cada local ser el necesario para combatir la carga trmica, teniendo
en cuenta que la temperatura del aire a la salida del climatizador es de 12 C y la temperatura de
los locales es de 24 C:
Local
suministrado (m3/h)
Laboratorio
Sala Reuniones
Sala Curas
Sala Fisioterapia
Despacho 3
Despacho 2
Despacho 1
Sala Recuperacin
Habitacin Enfermos 2
Gimnasio
Carga trmica sensible (W)
2386
3177
1928
1920
1265
1475
861
1635
1486
1493
7052
Caudal
604
800
487
485
319
372
217
413
375
377
1782
Total mquina: 6231
El caudal de ventilacin necesario en cada local ser:

Local
Laboratorio
Sala Reuniones
Sala Curas
Sala Fisioterapia
Despacho 3
Despacho 2
Despacho 1
Sala Recuperacin
Caudal ventilacin (m3/h)

294
430
122
91
72
72
36
91
108
Gimnasio
Total mquina:
108
994
2418
Por lo tanto, al tratarse de un climatizador con un nico ventilador y toma de aire exterior para
ventilacin (2418 m3/h), el caudal aspirado en cada local ser la diferencia entre el caudal
suministrado y el aire de ventilacin.
Local
Caudal aspirado (m3/h)
Laboratorio
Sala Reuniones
Sala Curas
Sala Fisioterapia
Despacho 3
Despacho 2
Despacho 1
Sala Recuperacin
Gimnasio
Total mquina:
310
370
365
394
247
300
181
322
267
269
788
3813
Circuitos 2 y 3. Redes de Conductos de Ventilacin 1 y 2.

Para que los locales no queden en sobrepresin (pues con el sistema anterior el caudal
impulsado sera mayor que el aspirado) se realizarn dos redes de extraccin exclusivamente
para aspirar el caudal de ventilacin de cada local. De esta manera, en cada local (recinto), el
caudal suministrado a travs del circuito 1 ser igual al aspirado por los circuitos 1, 2 y 3.
9. EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGETICA.
El consumo mensual de energa primaria (electricidad) ser de 3500 kWh y el anual de
40000kWh.
El consumo mensual de energa primaria (gas propano) ser de 3000 kWh y el anual de
330000kWh.
Las fuentes de energa convencional utilizadas son electricidad y gas propano.
La fuente de energa renovable utilizada es la solar (para ACS).
A continuacin se relacionan los equipos consumidores de energa y su potencia:
- Caldera calefaccin (gas): 24 kW.
- Aire acondicionado (electricidad): 20 kW.
Desde el punto de vista energtico el sistema de produccin ser mediante bomba de calor,
empleando acondicionadores de tipo centralizado para varios locales. No existe posibilidad de
conexin a una red urbana de climatizacin al no existir sta previamente.
Los generadores que utilicen energas convencionales se conectarn hidrulicamente en

paralelo y se deben poder independizar entre s.
El caudal del fluido portador en los generadores podr variar para adaptarse a la carga
trmica instantnea, entre los lmites mnimo y mximo establecidos por el fabricante.
Las centrales de generacin de fro deben disearse con un nmero de generadores tal que
se cubra la variacin de la demanda del sistema con una eficiencia prxima a la mxima que
ofrecen los generadores elegidos. La parcializacin de la potencia suministrada podr obtenerse
escalonadamente o con continuidad.
Los conductos y accesorios de la red de impulsin de aire dispondrn de un aislamiento
trmico suficiente para que la prdida de calor no sea mayor que el 4 % de la potencia que
transportan y siempre que sea suficiente para evitar condensaciones. Los espesores mnimos
para conductos y accesorios sern de 20 mm en la distribucin de aire caliente y 30 mm en la de
aire fro. Cuando los componentes estn instalados en el exterior, el espesor indicado ser
incrementado en 10 mm para fluidos calientes y 20 mm para fluidos fros.
Las redes de retorno se aislarn cuando discurran por el exterior del edificio y, en interiores,
cuando el aire est a temperatura menor que la de roco del ambiente o cuando el conducto pase
a travs de locales no acondicionados.
Los conductos de tomas de aire exterior se aislarn con el nivel necesario para evitar la
formacin de condensaciones.
Cuando los conductos estn instalados al exterior, la terminacin final del aislamiento
deber poseer la proteccin suficiente contra la intemperie.
Los componentes que vengan aislados de fbrica tendrn el nivel de aislamiento indicado
por la respectiva normativa o determinado por el fabricante.
Las redes de conductos tendrn una estanquidad correspondiente a la clase B o superior,
segn la aplicacin.
Las cadas de presin mximas admisibles en los componentes de la instalacin sern las
siguientes:
- Batera de calentamiento: 40 Pa.
- Batera de refrigeracin en seco: 40 Pa.
- Batera de refrigeracin y deshumectacin: 120 Pa.
- Recuperadores de calor: 80 a 120 Pa.
- Atenuadores acsticos: 60 Pa.
- Unidades terminales de aire: 40 Pa.
- Elementos de difusin de aire: 40 a 200 Pa.
- Rejillas de retorno de aire: 20 Pa.
- Secciones de filtracin: Segn fabricante.
La seleccin de los equipos de propulsin de los fluidos portadores se realizar de forma
que su rendimiento sea mximo en las condiciones calculadas de funcionamiento.
Todas las instalaciones trmicas estarn dotadas de los sistemas de control automtico
necesarios para que se puedan mantener en los locales las condiciones de diseo previstas,
ajustando los consumos de energa a las variaciones de la carga trmica.
El empleo de controles de tipo todo-nada est limitado a las siguientes aplicaciones:

- Lmites de seguridad de temperatura y presin.
- Regulacin de la velocidad de ventiladores de unidades terminales.
- Control de la emisin trmica de generadores de instalaciones individuales.
- Control de la temperatura de ambientes servidos por aparatos unitarios, siempre que la
potencia trmica nominal total del sistema no sea mayor que 70 kW.
Los sistemas formados por diferentes subsistemas deben disponer de los dispositivos
necesarios para dejar fuera de servicio cada uno de estos en funcin del rgimen de ocupacin,
sin que se vea afectado el resto de las instalaciones.
De acuerdo con la capacidad del sistema de climatizacin para controlar la temperatura y la
humedad relativa de los locales, los sistemas de control de las condiciones termohigromtricas
se clasificarn como:
- THM-C 0. Slo Ventilacin.
- THM-C 1. Ventilacin y Calentamiento.
- THM-C 2. Ventilacin, Calentamiento y Humidificacin.
- THM-C 3. Ventilacin, Calentamiento, Refrigeracin y Deshumidificacin (no control. local).
- THM-C 4. Ventilacin, Calentamiento, Refrigeracin, Humidificacin y Deshumidificacin (no
control. local).
- THM-C 4. Ventilacin, Calentamiento, Refrigeracin, Humidificacin y Deshumidificacin
(control. local)
La calidad del aire interior ser controlada por uno de los mtodos enumerados a
continuacin:
- IDA-C1. El sistema funciona continuamente.
- IDA-C2. El sistema funciona manualmente, controlado por un interruptor.
- IDA-C3. El sistema funciona de acuerdo a un determinado horario.
- IDA-C4. El sistema funciona por una seal de presencia.
- IDA-C5. El sistema funciona dependiente del nmero de personas presentes.
- IDA-C6. El sistema est controlado por sensores que miden parmetros de calidad del aire
interior (CO2 o VOCs).
El sistema IDA-C1 ser el utilizado con carcter general. Los mtodos IDA-C2, IDA-C3 e
IDA-C4 se emplearn en locales no diseados para ocupacin humana permanente. Los
mtodos IDA-C5 e IDA-C6 se emplearn para locales de gran ocupacin, como teatros, cines,
salones de actos, recintos para el deporte y similares.
Las instalaciones trmicas de potencia trmica nominal mayor de 70 kW dispondrn de
dispositivos que permitan efectuar la medicin y registrar el consumo de combustible y energa
elctrica, de forma separada del consumo debido a otros usos del resto del edificio. Tambin
dispondrn de un dispositivo que permita registrar el nmero de horas de funcionamiento del
generador y cuando exista compresor frigorfico de un dispositivo que permita registrar el nmero
de arrancadas del mismo.
Las bombas y ventiladores de potencia elctrica del motor mayor que 20 kW dispondrn de
un dispositivo que permita registrar las horas de funcionamiento del equipo.
Los subsistemas de climatizacin del tipo todo aire, de potencia trmica nominal mayor que
70 kW en rgimen de refrigeracin, dispondrn de un subsistema de enfriamiento gratuito por
aire exterior.
En los sistemas de climatizacin de los edificios en los que el caudal de aire expulsado al
exterior, por medios mecnicos, sea superior a 0,5 m 3/s, se recuperar la energa del aire
expulsado. Sobre el lado del aire de extraccin se instalar un aparato de enfriamiento
adiabtico.
En los locales de gran altura la estratificacin se debe estudiar y favorecer durante los
perodos de demanda trmica positiva y combatir durante los periodos de demanda trmica
negativa.
La zonificacin de un sistema de climatizacin ser adoptada a efectos de obtener un
elevado bienestar y ahorro de energa. Cada sistema se dividir en subsistemas, teniendo en
cuenta la compartimentacin de los espacios interiores, orientacin, as como su uso, ocupacin
y horario de funcionamiento.
Los locales no habitables no deben climatizarse, salvo cuando se empleen fuentes de
energa renovables o energa residual.
No se permite el mantenimiento de las condiciones termo-higromtricas de los locales
mediante procesos sucesivos de enfriamiento y calentamiento o la accin simultnea de dos
fluidos con temperatura de efectos opuestos.
10. EXIGENCIA DE SEGURIDAD.
10.1. SALA DE MAQUINAS.
Es el local tcnico donde se alojarn los equipos de produccin de fro o calor, as como
otros equipos auxiliares y accesorios de la instalacin trmica, con potencia superior a 70 kW.
La sala de mquinas cumplir las siguientes prescripciones:
- No se practicar el acceso normal a la sala a travs de una abertura en el suelo o techo.
- Las puertas tendrn una permeabilidad no superior a 1 l/sm bajo una presin diferencia de
100 Pa, salvo cuando estn en contacto directo con el exterior.
- Las dimensiones de la puerta de acceso sern las suficientes para permitir el movimiento sin
riesgo o dao de aquellos equipos que deban ser reparados fuera de la sala de mquinas.
- Las puertas deben estar provistas de cerradura con fcil apertura desde el interior, aunque
hayan sido cerradas con llaves desde el exterior.
- En el exterior de la puerta se colocar un cartel con la inscripcin: "Sala de Mquinas. Prohibida
la entrada a toda persona ajena al servicio".
- No se permitir ninguna toma de ventilacin que comunique con otros locales cerrados.
- Los elementos de cerramiento de la sala no permitirn filtraciones de humedad.
- La sala dispondr de un eficaz sistema de desage por gravedad o, en caso necesario, por
bombeo.
- El cuadro elctrico de proteccin y mando de los equipos instalados en la Sala o, por lo menos,
el interruptor general estar situado en las proximidades de la puerta principal de acceso. Este
interruptor no podr cortar la alimentacin al sistema de ventilacin de la Sala.
- El interruptor del sistema de ventilacin forzada de la Sala, si existe, tambin se situar en las
proximidades de la puerta principal de acceso.
- El nivel de iluminacin medio en servicio de la Sala de Mquinas ser, como mnimo, de 200
lux, con una uniformidad media de 0,5.
- No podrn ser utilizados para otros fines, ni podrn realizarse en ellas trabajos ajenos a los
propios de la instalacin.
- Los motores y sus transmisiones debern estar suficientemente protegidos contra accidentes
fortuitos del personal.
- Entre la maquinaria y los elementos que delimitan la sala de mquinas deben alojarse pasos y
accesos libres para permitir el movimiento de equipos, o de parte de ellos, desde la sala hacia el
exterior y viceversa.
- En el interior de la sala de mquinas figurarn, visibles y debidamente protegidas, las
indicaciones siguientes:
- Instrucciones para efectuar la parada en caso necesario, con seal de alarma y dispositivo
de corte rpido.
- Nombre, direccin y n telfono de la entidad encargada del mantenimiento de la
instalacin.
- La direccin y n telfono del servicio de bomberos ms prximo, y del responsable del
edificio.
- Indicacin de los puestos de extincin y extintores ms cercanos.
- Plano con esquema de principio de la instalacin.
Las Salas de Mquinas realizadas en edificios institucionales o de pblica concurrencia o
que trabajen a una temperatura superior a 110 C, adems de los requisitos anteriores, cumplirn
las siguientes exigencias:
- El cuadro elctrico de proteccin y mando de los equipos instalados en la Sala o, por lo menos,
el interruptor general y el interruptor del sistema de ventilacin deber situarse fuera de la misma
y en la proximidad de uno de los accesos.
Las instalaciones trmicas debern ser perfectamente accesibles en todas sus partes de
forma que puedan realizarse de manera adecuada y sin peligro las operaciones de
mantenimiento, vigilancia y conduccin. La altura mnima de la sala ser de 2,50 m,
respetndose una altura libre de tuberas y obstculos sobre la caldera de 0,5 m.
Toda sala de mquinas cerrada deber disponer de medios suficientes de ventilacin,
natural directa por orificios o conductos, o forzada. Se recomienda adoptar, para mayor garanta
de funcionamiento, el sistema de ventilacin directa por orificios. En cualquier caso, se intentar
lograr, siempre que sea posible, una ventilacin cruzada, colocando las aberturas sobre paredes
opuestas de la sala y en las cercanas del techo y del suelo. Las aberturas estarn protegidas
para evitar la entrada de cuerpos extraos y que no puedan ser obstruidos o inundados.
La ventilacin natural directa al exterior puede realizarse, para las salas contiguas a zonas
al aire libre, mediante aberturas de rea libre mnima de 5 cm/kW de potencia trmica nominal.
Cuando la sala no sea contigua a zona al aire libre, pero pueda comunicarse con sta por
medio de conductos de menos de 10 m de recorrido horizontal, la seccin libre mnima de stos,
referida a la potencia trmica nominal instalada, ser:
- conductos verticales: 7,5 cm/kW.
- conductos horizontales: 10 cm/kW.
Las secciones indicadas se dividirn en dos aberturas, por lo menos, una situada cerca del
techo y otra cerca del suelo y, a ser posible, sobre paredes opuestas.
Cuando sea necesaria la ventilacin forzada, se dispondr de un ventilador de impulsin,
soplando en la parte inferior de la sala, que asegure un caudal mnimo, en m 3/h, de 1,8PN +
10A, siendo PN la potencia trmica nominal instalada, en kW, y A la superficie de la sala en m.
10.2. REDES DE CONDUCTOS.

Conductos de aire
Los conductos deben cumplir en materiales y fabricacin, las normas UNE-EN 12237 para
conductos metlicos, y UNE-EN 13403 para conductos no metlicos.
Los conductos estarn formados por materiales que tengan la suficiente resistencia para
soportar los esfuerzos, debidos a su peso, al movimiento del aire, a los propios de su
manipulacin, as como a las vibraciones que pueden producirse como consecuencia de su
trabajo. Los conductos no podrn contener materiales sueltos, las superficies internas sern lisas
y no contaminarn el aire que circula por ellas en las condiciones de trabajo.
El revestimiento interior de los conductos resistir la accin agresiva de los productos de
desinfeccin, y su superficie interior tendr una resistencia mecnica que permita soportar los
esfuerzos a los que estar sometida durante las operaciones de limpieza mecnica que
establece la norma UNE 100012 sobre higienizacin de sistemas de climatizacin.
Los conductos de chapa metlica estarn construidos con chapa de acero sin recubrir,
chapa de acero galvanizado, chapa de acero inoxidable, chapa de cobre y sus aleaciones o
chapa de aluminio.
Los conductos de fibra de vidrio estarn constituidos por fibras de vidrio inertes e
inorgnicas, ligadas por una resina sinttica termoindurente. La cara de la plancha, que
constituir el exterior del conducto, tendr un revestimiento que tiene la funcin de barrera de
vapor y de proteccin de las fibras, constituido, generalmente, por lminas de papel, vinilo,
aluminio o una combinacin de aluminio con papel o vinilo, reforzadas, en algunos casos, con
una red metlica o de fibra de vidrio. La cara interior estar terminada con la misma resina de
ligamento de las fibras, que impedir, precisamente, el arrastre de las fibras por la corriente de
aire y disminuir el coeficiente de friccin al paso del aire. Otra terminacin interior, adoptada
principalmente para conductos de la clase B.3., est constituida por un film de polietileno o de
neopreno que, adems de reducir las prdidas por friccin, aumenta de forma considerable la
rigidez de la plancha.
Para el diseo de los soportes de los conductos se seguirn las instrucciones que dicte el
fabricante, en funcin del material empleado, sus dimensiones y colocacin.
Soportes antivibratorios
El nivel de vibraciones transmitidas a la estructura deber reducirse interponiendo
elementos elsticos entre el equipo en movimiento y la estructura soporte.
Cuando se superen los niveles, se deber corregir el equilibrado del rotor, la alineacin
entre motor y mquina movida y/o las vibraciones creadas por rodamientos, transmisiones por
correas, fuerzas electromagnticas, etc.
Cuando se trate de pequeos equipos compactos, dotados de una estructura
suficientemente rgida, podrn utilizarse soportes elsticos instalados directamente sobre los
soportes del equipo.
Cuando el equipo no posea una base propia suficientemente rgida o se necesite la

alineacin de sus componentes (motor y ventilador, motor y bomba, etc) los soportes elsticos se
instalarn sobre una bancada a la que se fijar directa y rgidamente el equipo.
Las bancadas debern tener suficiente rigidez como para resistir los esfuerzos causados
por el funcionamiento del equipo, particularmente durante los arranques.
Las bancadas podrn ser de perfiles de acero o de hormign reforzado con armaduras.
Plenums
El espacio situado entre un forjado y un techo suspendido o un suelo elevado puede ser
utilizado como plenum de retorno o de impulsin de aire siempre que cumpla las siguientes
condiciones:
- Que est delimitado por materiales que cumplan con las condiciones requeridas a los
conductos.
- Que se garantice su accesibilidad para efectuar intervenciones de limpieza y desinfeccin.
Los plenums podrn ser atravesados por conducciones de electricidad, agua, etc., siempre
que se ejecuten de acuerdo a la reglamentacin especfica que les afecta.
Los plenums podrn ser atravesados por conducciones de saneamiento siempre que las
uniones no sean del tipo "enchufe y cordn".
Conexin de unidades terminales
Los conductos flexibles que se utilicen para la conexin de la red a las unidades terminales
se instalarn totalmente desplegados y con curvas de radio igual o mayor que el dimetro
nominal y cumplirn en cuanto a materiales y fabricacin la norma UNE EN 13180. La longitud
de cada conexin flexible no ser mayor que 1,5 m.
Pasillos
Los pasillos y los vestbulos pueden utilizarse como elementos de distribucin solamente
cuando sirvan de paso del aire desde las zonas acondicionadas hacia los locales de servicio y no
se empleen como lugares de almacenamiento.
Los pasillos y los vestbulos pueden utilizarse como plenums de retorno solamente en
viviendas.
Unidades terminales
Las unidades terminales se dimensionarn de acuerdo con la demanda trmica mxima del
local o zona en el que estn situadas.
El nmero y ubicacin por local perseguir la correcta distribucin de la energa transferida
al ambiente a tratar, de acuerdo a su forma de transmisin, y al movimiento provocado, natural o
artificial, en el volumen de aire contenido en el espacio del local.
Los elementos de distribucin de aire en los locales climatizados se distinguen por las
siguientes caractersticas:
- La funcin que cumplen.

- La configuracin geomtrica.
- El tipo de montaje.
- El material.
Se seleccionan en base al caudal y temperatura del aire, en funcin de su distribucin en
el local a climatizar.
Las prestaciones de los elementos de impulsin de aire en los locales debern reflejarse
en una tabla en los planos de distribucin que contendr la siguiente informacin:
- Alcance y cada.
- Prdida de presin.
- Nivel sonoro.
Cuando se trate de rejillas de retorno, ser suficiente indicar la velocidad de paso del aire
y la prdida de presin.
Las prestaciones indicadas en el catlogo por el fabricante debern estar certificadas por
un laboratorio oficial.
La distribucin de los elementos en los locales y su seleccin se har de manera que se
evite:
- El choque de corrientes de aire procedentes de dos difusores contiguos, dentro del alcance del
chorro de aire.
- El by-pass de aire entre un difusor o rejilla de impulsin y una rejilla de retorno.
- La creacin de corrientes de aire a una velocidad excesiva en la zona ocupada por las
personas.
- La creacin de zonas sin movimiento de aire.
- La estratificacin del aire.
La velocidad del aire en la zona ocupada se mantendr dentro de los lmites de bienestar,
segn lo indicado en UNE-EN ISO 7730, teniendo en cuenta la actividad de las personas y su
vestimenta.
A fin de prevenir la entrada de suciedad en la red de conductos, las unidades terminales
de distribucin de aire en los locales deben instalarse de tal forma que su parte inferior est
situada, como mnimo, a una altura de 10 cm por encima del suelo, salvo cuando esos
elementos estn dotados de medios para la recogida de la suciedad.
Las unidades terminales de impulsin situadas a una altura sobre el suelo menor que 2
m deben estar diseadas de manera que se impida la entrada de elementos extraos de tamao
mayor que 10 mm o disponer de protecciones adecuadas.
Las instalaciones elctricas de las unidades de tratamiento de aire tendrn la condicin de
locales hmedos a los efectos de la reglamentacin de baja tensin.
10.3. PROTECCION CONTRA INCENDIOS.
Se cumplir la reglamentacin vigente sobre condiciones de proteccin contra incendios

que sea de aplicacin a la instalacin trmica. En todo caso, se garantizarn las exigencias del
CTE DB SI.
10.4. SEGURIDAD DE UTILIZACION.
Los equipos y aparatos deben estar situados de forma que se facilite su limpieza,
mantenimiento y reparacin.
Los elementos de medida, control, proteccin y maniobra se deben instalar en lugares
visibles y fcilmente accesibles.
Para aquellos equipos o aparatos que deban quedar ocultos se prever un acceso fcil. En
los falsos techos se deben prever accesos adecuados cerca de cada aparato que pueden ser
abiertos sin necesidad de recurrir a herramientas.
Los edificios multiusos con instalaciones trmicas ubicadas en el interior de sus locales,
deben disponer de patinillos verticales accesibles desde los locales de cada usuario hasta la
cubierta; sern de dimensiones suficientes para alojar las conducciones correspondientes
(conductos de ventilacin, etc).
Las unidades exteriores de los equipos autnomos de refrigeracin situadas en fachada
deben integrarse en la misma, quedando ocultas a la vista exterior.
Para locales destinados al emplazamiento de unidades de tratamiento de aire son vlidos
los requisitos de espacio indicados en EN 13779, Anexo A, captulo A 13, apartado A 13.2.
En la sala de mquinas se dispondr un plano con el esquema de principio de la
instalacin, enmarcado en un cuadro de proteccin.
Todas las instrucciones de seguridad, de manejo y maniobra y de funcionamiento, segn lo
que figure en el "Manual de Uso y Mantenimiento", deben estar situadas en lugar visible, en la
sala de mquinas y locales tcnicos.
Las conducciones de las instalaciones deben estar sealizadas de acuerdo con la norma
UNE 100100.
Todas las instalaciones trmicas deben disponer de la instrumentacin de medida suficiente
para la supervisin de todas las magnitudes y valores de los parmetros que intervienen de
forma fundamental en el funcionamiento de los mismos.
Los aparatos de medida se situarn en lugar visibles y fcilmente accesibles para su lectura
y mantenimiento.
En instalaciones de potencia trmica nominal mayor que 70 kW, el equipamiento mnimo de
aparatos de medicin ser el siguiente:
- Colectores de impulsin y retorno de un fluido portador: un termmetro.
- Bombas: un manmetro para lectura de la diferencia de presin entre aspiracin y
descarga, uno por cada bomba.
- Intercambiadores de calor: termmetros y manmetros a la entrada y salida de los fluidos,
salvo cuando se trate de agentes frigorgenos.
- Recuperadores de calor aire-aire: tomas para la lectura de magnitudes fsicas de las dos
corrientes de aire.
- Unidades de tratamiento de aire: medida permanente de las temperaturas del aire en
impulsin, retorno y toma de aire exterior.
11. PRUEBAS.
11.1. EQUIPOS.
Se tomar nota de los datos de funcionamiento de los equipos y aparatos, que pasarn a
formar parte de la documentacin final de la instalacin. Se registrarn los datos nominales de
funcionamiento que figuren en el proyecto o memoria tcnica y los datos reales de
funcionamiento.
Se ajustarn las temperaturas de funcionamiento del agua de las plantas enfriadoras y se
medir la potencia absorbida en cada una de ellas.
11.2. PRUEBAS DE ESTANQUIDAD DE LOS CIRCUITOS FRIGORIFICOS.
Los circuitos frigorficos de las instalaciones realizadas en obra sern sometidos a las
pruebas especificadas en la normativa vigente.
No es necesario someter a una prueba de estanquidad la instalacin de unidades por
elementos, cuando se realice con lneas precargadas suministradas por el fabricante del equipo,
que entregar el correspondiente certificado de pruebas.
11.3. PRUEBAS DE RECEPCION DE REDES DE CONDUCTOS.
La limpieza interior de las redes de conductos de aire se efectuar una vez se haya
completado el montaje de la red y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conectar las
unidades terminales y de montar los elementos de acabado y los muebles.
En las redes de conductos se cumplir con las condiciones que prescribe la norma UNE
100012.
Antes de que una red de conductos se haga inaccesible por la instalacin de aislamiento
trmico o el cierre de obras de albailera y de falsos techos, se realizarn pruebas de
resistencia mecnica y de estanquidad para establecer si se ajustan al servicio requerido, de
acuerdo con lo establecido en el proyecto o memoria tcnica.
Para la realizacin de las pruebas las aperturas de los conductos, donde irn conectados
los elementos de difusin de aire o las unidades terminales, debe cerrarse rgidamente y quedar
perfectamente selladas.
Las redes de conductos deben someterse a pruebas de resistencia estructural y
estanquidad.
El caudal de fuga admitido se ajustar a lo indicado en el proyecto o memoria tcnica, de
acuerdo con la clase de estanquidad elegida.
Se consideran vlidas las pruebas finales que se realicen siguiendo las instrucciones
indicadas en la norma UNE-EN 12599:01 en lo que respecta a los controles y mediciones
funcionales.
12. PREVENCION DE LA LEGIONELA.
12.1. INSTALACIONES Y EQUIPOS IMPLICADOS
Los principales sistemas e instalaciones que pueden ser fuentes de contaminacin potencial son
todos los componentes del sistema de acondicionamiento de aire que estn sucios y en presencia de
un elevado grado de humedad.
12.2. ACCIONES PREVENTIVAS DURANTE EL DISEO Y MONTAJE
Se deber evitar, en lo posible, que la temperatura del agua permanezca entre 20 C y 45 C.
Para ello, es necesario aislar trmicamente aparatos y tuberas.
La utilizacin de aparatos que basan su funcionamiento en la transferencia de masas de agua
en corriente de aire con produccin de aerosoles (torres de refrigeracin, condensadores
evaporativos, aparatos de humectacin y enfriamiento evaporativo, etc) se llevar a cabo de manera
que se reduzca al mnimo el riesgo de exposicin para las persones. Estos aparatos estarn dotados
de separadores de gotas de alta eficacia. La cantidad de agua arrastrada ser inferior al 0,1 % del
caudal de agua en circulacin en el aparato.
Se utilizarn materiales que resistan la accin agresiva del agua y del cloro u otros
desinfectantes, con el fin de evitar la formacin de productos de la corrosin. Algunos materiales
empleados para el sellado de uniones de diferentes partes de un sistema de distribucin de agua son
particularmente propicios al desarrollo de bacterias y hongos (cueros, maderas y ciertos tipos de
gomas, masillas y materiales plsticos), por lo que debern evitarse.
Otra medida de carcter general es la prevencin de zonas de estancamiento de agua en los
circuitos abiertos, como tuberas de by-pass, equipos o aparatos en reserva, tramos de tuberas con
fondo ciego, etc. Los equipos y aparatos en reserva debern aislarse del sistema mediante vlvulas
de corte de cierre hermtico y estarn equipados de una vlvula de drenaje situada en el punto ms
bajo.
Igualmente importante es el mantenimiento en seco de las bandejas de recogida de agua de las
bateras de refrigeracin, que estarn dotadas de fondos con fuertes pendiente (2 % por lo menos) y
de tubos de desage equipados con sifn de 5 cm de cierre hidrulico, al menos, y conexin abierta a
la red de saneamiento. Se tomarn las medidas necesarias para evitar que el sifn quede seco.
El diseo del sistema deber hacerse de manera que todos los equipos y aparatos sean
fcilmente accesibles para su inspeccin y limpieza. Durante la fase de montaje se evitar la
posibilidad de entrada de materiales extraos en los circuitos de distribucin.
Aparatos de humidificacin, lavado y enfriamiento
Estos aparatos usan frecuentemente agua que, procediendo de un depsito o una bandeja,
pueda estar a una temperatura superior a 20 C. Adems, estos aparatos pueden ensuciarse con la
materia transportada por el aire (polvos, humos, microorganismos, etc).
Los equipos de humidificacin y enfriamiento evaporativo que funcionan por capilaridad son
preferibles a los que basan su funcionamiento en la atomizacin de agua en una corriente de aire, por
pulverizacin mecnica o por ultrasonidos.
El aire tratado por estas secciones se introduce en los locales ocupados generalmente a travs
de una red de conductos o, en algunos casos, directamente. En el primer caso el riesgo es menor, ya
que las paredes de los conductos actan, de una cierta forma, como separadores de gotas.
Para los aparatos que basan su funcionamiento en la formacin de aerosoles es recomendable
el empleo de agua esterilizada o de agua directa de la red. De no ser esto posible, se recomienda
instalar un sistema para el tratamiento y control biolgico del agua de recirculacin. Si el agua tiene
tendencia a la formacin de deposiciones calcreas, se recomienda el empleo de sistemas qumicos o
fsicos de tratamiento.
Adems, con el fin de reducir los riesgos de contaminacin, se podrn adoptar las medidas que
se indican seguidamente:
- Se preferirn los aparatos de humidificacin de aire por vapor producido a unos 100 C a los
sistemas basados en la formacin de aerosoles o en el contacto mediante rellenos.
- Se procurar evitar la instalacin de aparatos que creen un aerosol directamente en el ambiente,
para su humidificacin o enfriamiento.
- Se evitar el empleo de materiales a base de celulosa.
Aparatos evaporativos para el enfriamiento de la maquinaria frigorfica
Las torres de refrigeracin y los condensadores evaporativos trabajan, en general, con agua a
temperatura entre 28 C y 38 C, por lo menos durante la estacin de verano, es decir a una
temperatura favorable para la multiplicacin de la legionela.
Los riesgos de contaminacin se reducen mediante las siguientes medidas:
- Estos aparatos debern situarse en lugares aislados, alejados de ventanas, tomas de aire de
sistemas de climatizacin o ventilacin y de lugares frecuentados, teniendo en cuenta que la
concentracin de aerosol decrece con el recorrido efectuado por el mismo. En cualquier caso, la
distancia horizontal no ser inferior a 10 m y la descarga de aire del aparato estar siempre a una
cota de 2 m por encima de la parte superior del hueco o del lugar a proteger. Los aparatos se situarn
a sotavento de los lugares citados, en relacin con los vientos predominantes.
- Con el fin de facilitar las operaciones de limpieza, el aparato deber situarse en lugar accesible y
deber tener puertas de acceso amplias y fcilmente desmontables.
- Las superficies interiores del aparato sern lisas y sin obstculos para facilitar las operaciones de
limpieza.
- Los paneles de cerramiento debern ser desmontables con el fin de facilitar el acceso al material de
relleno para su limpieza. Cuando esto no sea posible, particularmente en grandes torres de
refrigeracin o en condensadores evaporativos, el relleno o la batera debern ser limpiados en su
posicin mediante productos qumicos u otros medios.
- La bandeja deber tener un pozo en el que se acumule la suciedad. El pozo estar dotado de
vlvula de desage.
- Los materiales empleados debern ser resistentes a fuertes concentraciones de cloro. Se evitar el
empleo de materiales a base de celulosa.
- Se recomienda incorporar al circuito de agua en contacto con la atmsfera los siguientes sistemas
auxiliares:
- Un aparato de filtracin para eliminar la contaminacin producida por sustancias slidas

procedentes del ambiente.
- Un sistema de tratamiento qumico o fsico con el fin de reducir la acumulacin de depsitos
calcreos.
- Un sistema de tratamiento qumico para evitar la accin de la corrosin sobre las partes
metlicas del circuito.
- Un sistema permanente de tratamiento por medio de agentes biocidas.
Conductos para el transporte de aire
Existe un riesgo evidente de contaminacin de los ambientes a causa de posibles capas de
suciedad que puedan acumularse en los sistemas de transporte de aire, especialmente en zonas
donde la velocidad sea baja o existan turbulencias.
La posibilidad de que se produzcan condensaciones que humedezcan estos depsitos aumenta
el riesgo de multiplicacin de la legionela.
Las medidas de prevencin para reducir estos riesgos son las siguientes:
- Se instalarn secciones de filtracin de eficacia adecuada al uso del edificio para todo el aire en
circulacin.
- Se impedir la formacin de condensaciones en el interior de los conductos mediante aplicacin de
aislamiento trmico, diseado para las condiciones extremas de proyecto.
- Se utilizarn, preferentemente, conductos de construccin normalizada, con superficie de baja
rugosidad hidrulica y fabricados con materiales resistentes a la corrosin, que presenten un menor
grado de retencin de las partculas y faciliten la limpieza.
- Se prestar especial atencin al diseo y montaje de los conductos para reducir, en lo posible, las
turbulencias en cambios de direccin o seccin, derivaciones, etc. as como al tipo de seccin
transversal, que son causas de acumulacin de suciedad.
- Las redes de conductos debern disponer de trampillas practicables que permitan su inspeccin y
eventual limpieza por mtodos de probada eficacia, con estanquidad igual, por lo menos, a la de la
red de conductos. Las trampillas se instalarn en las proximidades de las citadas zonas de turbulencia
y adems, en los conductos de sistemas de baja velocidad, de la clase B segn UNE 100-102, cada
10 m, como mximo, en sus tramos rectos horizontales. A estos efectos, las conexiones a las
unidades terminales, cuando sean efectuadas mediante conductos flexibles, podrn considerarse
puntos de acceso a la red.
12.3. ACCIONES PREVENTIVAS DURANTE LA EXPLOTACION
La principal actuacin consiste en una limpieza esmerada de aquellas partes de las
instalaciones que son susceptibles de ensuciarse, con el fin de eliminar el substrato de alimentacin
de la bacteria.
La limpieza se efectuar drenando el sistema, limpindolo con soluciones biodispersantes y
biocidas para eliminar el substrato biolgico (salvo en los sistemas de agua sanitaria) y, por ltimo,
desinfectando a fondo con cloro u otro desinfectante o con calor. El tratamiento del agua no es
efectivo si el sistema no se mantiene limpio.
Es muy importante un control continuo de la calidad del agua del circuito, y en su caso, del agua
de aportacin.
Para ser efectivas, es necesario que
ininterrumpidamente y por personal especializado.
las
medidas
preventivas
sean
aplicadas
Todas las instalaciones que hayan permanecido fuera de uso debern recibir un tratamiento de
limpieza y posterior desinfeccin justo antes de su puesta en marcha.
Se deber vigilar que lo sistemas cumplan los requisitos de proyecto a lo largo de toda su vida
til.
Torres de refrigeracin y condensadores evaporativos
Estos equipos se inspeccionarn, en su totalidad, con frecuencia mensual.
Los equipos debern limpiarse a fondo, eliminando sedimentos y productos de la corrosin. La
frecuencia de las operaciones de limpieza es la que se indica a continuacin:
- Drenar y limpiar la bandeja con frecuencia mensual.
- Limpiar todo el circuito, incluso tuberas y condensadores, con frecuencia anual.
- Controlar anualmente el estado del separador de gotas y repararlo en caso de necesidad.
La desinfeccin de estos equipos se har dos veces al ao, al comienzo de primavera y otoo, y
en estas circunstancias:
- Antes de ponerlos en marcha.
- Si han estado parados durante un largo periodo de tiempo.
- Cuando se haya hecho una reparacin.
- Cuando la inspeccin rutinaria lo indique.
- Cuando la Autoridad Sanitaria lo determine.
La desinfeccin se har utilizando desinfectantes autorizados; en caso de emplear cloro,
inyectar 5 ppm de cloro ms biodispersante en la bandeja y poner en marcha las bombas durante
cinco horas. Los ventiladores estarn parados.
A continuacin se vaciar todo el agua del circuito y se limpiar a fondo, aadiendo agua hasta
tanto el drenado aparezca limpio.
Finalmente, se llenar con agua limpia y se aadirn de 5 ppm a 15 ppm de cloro con las
bombas en funcionamiento y los ventiladores parados durante cinco horas (comprobar el nivel de
cloro cada hora).
Se controlarn las condiciones del agua de forma continua y automtica, mediante purga de
agua sucia y reposicin de agua limpia, adicin de agentes biodispersantes y biocidad, inhibidores de
la formacin de cal y de la corrosin de las partes metlicas del circuito.
Se drenar el agua de la bandeja cuando el aparato no est en uso.

Aparatos con humidificacin y enfriamiento evaporativo
Estos aparatos se inspeccionarn, en su totalidad, con frecuencia mensual, limpindolos a fondo
y eliminando sedimentos y productos de la corrosin.
Se drenar el agua de la bandeja cuando el aparato no est en uso.
La frecuencia de las operaciones es la que se indica a continuacin:
- Vaciar y limpiar la bandeja con frecuencia mensual.
- Limpiar el relleno con frecuencia semestral.
- Controlar anualmente el estado del separador de gotas, si existe, y repararlo en caso de necesidad.
Para la desinfeccin de estos aparatos se seguirn las instrucciones indicadas en el apartado
anterior.
Se controlarn las condiciones del agua de forma continua mediante purga de agua sucia y
reposicin de agua limpia y adicin de inhibidores de la formacin de cal y de la corrosin de las
partes metlicas del circuito.
Unidades de tratamiento de aire
Todas las superficies en contacto con el aire tratado o a tratar debern limpiarse con frecuencia
anual.
Todas las bandejas de recogida de agua condensada de las bateras de enfriamiento y
deshumidificacin se mantendrn secas mediante una tubera de drenaje de fuerte pendiente (2 %
mnimo), conectada a una red independiente de desage o la del edificio mediante sifn.
Las bandejas y las aletas de las bateras se limpiarn con frecuencia mensual.
Unidades terminales con batera
Todas las superficies de las unidades terminales con batera de enfriamiento
(ventiloconvectores, inductores y consolas), instalados en los mismos locales acondicionados o en su
proximidad, se limpiarn a fondo con frecuencia mensual.
La bandeja de recogida de agua condensada de la batera se mantendr seca mediante una

tubera de drenaje de fuerte pendiente (1 % mnimo), conectada mediante sifn a una red
independiente de desage o a la del edificio.
Unidades terminales sin batera
Las superficies interiores de estas unidades terminales (cajas) se limpiarn con frecuencia
semestral.
Conductos
La limpieza de la red de conductos se efectuar con frecuencia anual, por lo menos,
dependiendo de la calidad del aire transportado.
ANEXO DE CALCULOS
Frmulas Generales
Emplearemos las siguientes:
Pt = Ptj + Ptij
i
Pt = Ps + Pd
Pd = /2 v
vij = 1000|Q | / 3,6 A
ij
ij
Siendo:
Pt = Presin total (Pa).
Ps = Presin esttica (Pa).
Pd = Presin dinmica (Pa).
Pt = Prdida de presin total (Energa por unidad de volumen) (Pa).
3
= Densidad del fluido (kg/m ).
v = Velocidad del fluido (m/s).

3
Q = Caudal (m /h).
A = Area (mm).
Conductos
Ptij = r Q
ij
ij
r = 10 8 f L / 12,96 De
ij
ij
f = 0,25 / [lg
10
ij
(/3,7De + 5,74/Re
Re = 4 |Q | / 3,6 De
ij
5
ij
0,9 2
)]
ij
Siendo:
f = Factor de friccin en conductos (adimensional).
L = Longitud de clculo (m).
De = Dimetro equivalente (mm).
= Rugosidad absoluta del conducto (mm).
Re = Nmero de Reynolds (adimensional).
= Viscosidad absoluta fluido (kg/ms).
Componentes
Ptij = m Q
ij
ij
m = 10 C / 12,96 2 A
ij
ij
2
ij
C = Coeficiente de prdidas en el componente (relacin entre la presin total y la presin

ij
dinmica) (Adimensional).
Red Conductos Climatizacin

Datos Generales
Impulsin
3
Densidad: 1,2 Kg/m

Viscosidad absoluta: 0,00001819 Kg/ms
Velocidad mxima: 8 m/s
Aspiracin
3
Densidad: 1,2 Kg/m

Prdidas Pt (Pa) en Acondicionador/Ventilador:
Filtro: 40
Batera fra: 40
Otros: 0
Equilibrado (%): 15
Prdidas secundarias (%): 10
Relacin Alto/Ancho (mximo): 1/5
Resultados Nudos:
Nudo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
P.Dinmica
(Pa)
31,21
31,21
31,21
33,24
33,24
28,37
28,37
27,84
27,84
25,96
25,96
23,26
23,26
14,89
14,89
14,89
14,89
14,89
14,89
10,04
10,04
1,36
1,36
1,36
1,36
4
4
2,94
2,94
18,15
P. esttica
(Pa)
-155,45
47,69
45,26
43,54
36,37
41,85
40,06
40,87
35,26
37,05
29,73
32,29
23,71
30,64
23,92
19,68
18,14
13,9
12,87
18,09
14,3
21,39
20,92
20,43
19,95
17,43
15,93
18,66
17,54
24,31
P. Total
(Pa)
-124,24
78,9
76,47
76,78
69,61
70,22
68,43
68,71
63,1
63,01
55,69
55,56
46,97
45,53
38,81
34,57
33,03
28,79
27,77
28,13
24,34
22,75
22,29
21,79
21,31
21,43
19,94
21,6
20,48
42,46
Caudal
(m3/h)
P. necesaria
(Pa)
Dif. (Pt-Pn)
(Pa)
Prd. Pt Compuerta
(Pa)
217
5,7
15,61
372
4,6
15,34
319
3,5
16,98
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
18,15
16,73
16,73
10,21
10,21
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
2,55
6,81
6,81
4,11
4,11
6,86
6,86
4,07
4,07
4,94
4,94
18,52
18,52
4,63
4,63
1,16
1,16
1,16
1,16
1,16
1,16
1,16
1,16
10,56
10,56
2,64
2,64
31,21
33,42
33,42
15,49
15,49
15,49
15,49
15,49
15,49
14,19
14,19
9,04
9,04
7,36
7,36
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
4,49
21,66
23,01
20
26,12
23,69
28,79
28,46
28,79
28,19
17,96
17,45
17,96
17,63
18,55
18,16
18,55
18,22
14,81
13,93
20,66
20,21
19,75
18,84
24,08
23,64
47,89
47,34
33,51
28,21
40,43
39,5
41,82
41,63
41,82
41,62
28,53
28,34
28,53
28,37
48,75
45,57
53,39
52,64
-154,01
-121,89
-119,67
-101,6
-100,89
-100,39
-95,36
-91,56
-83,35
-77,71
-67,4
-58,18
-57,73
-52,99
-47,93
-43,7
-42,16
-41,2
-40,73
-39,59
-37,35
-36,09
-34,47
-33,01
-32,76
-31,29
39,81
39,74
36,73
36,33
33,9
31,34
31,02
31,34
30,74
20,52
20
20,52
20,19
21,11
20,71
21,11
20,78
21,61
20,74
24,77
24,32
26,61
25,7
28,15
27,71
52,82
52,27
52,03
46,73
45,06
44,13
42,97
42,79
42,97
42,78
29,69
29,5
29,69
29,52
59,31
56,13
56,02
55,27
-122,8
-88,48
-86,26
-86,11
-85,4
-84,9
-79,88
-76,07
-67,86
-63,52
-53,21
-49,14
-48,68
-45,63
-40,57
-39,21
-37,67
-36,7
-36,24
-35,1
-32,86
-31,6
-29,98
-28,52
-28,26
-26,8
297
20
11,02
297
20
10,74
297
20
297
20
0,19
297
20
0,71
297
20
0,78
485
3,4
17,34
377
3,4
20,92
487
3,4
22,3
375
3,4
24,31
413
2,8
49,47
200
6,3
36,49
200
6,3
36,48
200
6,3
23,2
200
6,3
23,22
302
2,6
0*
53,53
302
2,6
52,67
-2.418
-17,2
0*
69,06
-322
-7,85
60,01
-267
-10,25
42,96
-269
-10,25
38,43
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
4,49
4,49
4,49
19,72
19,72
19,71
19,71
19,71
19,71
17,9
17,9
14,92
14,92
9,57
9,57
6,69
6,69
0,95
0,95
-29,59
-43,7
-41,45
-108,21
-106,61
-102,06
-96,77
-91,88
-82,11
-74,7
-64,09
-55,23
-50,73
-39,69
-26,09
-19,55
-16,94
-9,26
-8,77
-25,09
-39,21
-36,96
-88,49
-86,89
-82,35
-77,06
-72,17
-62,4
-56,8
-46,19
-40,31
-35,81
-30,12
-16,52
-12,85
-10,25
-8,32
-7,82
-394
-7,85
17,24
-394
-7,85
29,11
-310
-7,85
79,04
-370
-7,85
54,55
-365
-7,85
38,34
-394
-7,85
27,96
-247
-7,1
9,42
-300
-10,25
-0
-181
-7,8
-0,02
Resultados Ramas:
Line
a
N.Orig.
N.Dest.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
2
3
4
5
6
8
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
21
26
19
28
13
30
31
32
33
34
35
36
35
38
33
40
33
42
3
4
5
6
7
7
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
Lon
g
(m)
1,76
4,68
1,33
4,09
5,27
6,17
4,35
1
0,66
3,08
2,31
2,39
2,81
2,79
2,03
1,98
1,95
0,93
1,7
1,46
0,94
Funcin
Mat./Rug.
Circ./f/Co
(mm)
Acondicionado
r
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Derivacin T
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Codo
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Caudal
WxH
D/De
(m/h)
(mm)
(mm)
(m/s)
6.231
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Imp./0,0164
Imp./-0,0094
Imp./0,0166
Imp./-0,0216
Imp./0,0168
Imp./-0,0102
Imp./0,017
Imp./0,0037
Imp./0,0174
Imp./0,006
Imp./0,018
Imp./0,0969
Imp./0,0204
Imp./0,2847
Imp./0,0204
Imp./0,2847
Imp./0,0204
Imp./-0,0365
Imp./0,0216
Imp./1,1671
Imp./0,0261
Imp./0,3632
Imp./0,0261
Imp./0,727
Imp./0,0234
Imp./2,0931
Imp./0,0241
Imp./0,2487
Imp./0,0189
Imp./0,0043
Imp./0,0198
Imp./0,0389
Imp./0,0216
Imp./1
Imp./0,0245
Imp./1
Imp./0,0245
Imp./6,3504
Imp./0,0245
Imp./6,3504
Imp./0,0245
6.231
5.627
5.627
4.827
4.827
-4.414
4.414
3.552
3.552
2.690
2.690
908
908
908
908
908
908
589
589
217
217
217
217
372
372
319
319
1.782
1.782
1.188
1.188
594
594
297
297
297
297
297
297
297
297
Prd.Pt
(Pa)
-203,143
800x300
520
7,21
700x300
490
7,44
650x300
474
6,88
600x300
457
6,81
500x300
420
6,58
400x300
378
6,23
225x225
246
4,98
225x225
246
4,98
225x225
246
4,98
200x200
219
4,09
200x200
219
1,51
200x200
219
1,51
200x200
219
2,58
200x200
219
2,22
300x300
328
5,5
250x250
273
5,28
200x200
219
4,12
200x200
219
2,06
200x200
219
2,06
200x200
219
2,06
200x200
219
2,06
2,43
-0,312
7,175
-0,613
1,794
-0,284
5,607
0,096
7,312
0,139
8,581
1,443
6,718
4,239
1,545
4,239
1,024
-0,366
3,791
1,59
0,464
0,495
0,482
2,911
1,493
6,163
1,123
4,513
2,648
0,073
3,015
0,397
2,432
2,552
0,329
2,552
0,6
16,209
0,517
16,209
0,331
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
31
44
31
46
11
48
11
50
9
52
9
54
7
56
5
58
59
60
61
62
61
64
59
66
59
68
3
70
71
72
1
74
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
75
75
76
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
74
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
88
101
74
103
104
105
106
107
108
109
110
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
1,12
0,93
1,01
0,83
1,05
0,81
0,85
2,44
1,54
1,04
1,13
1,11
0,96
2,47
2,06
1,04
0,96
0,63
4,47
7,3
8,99
0,6
7,11
2,61
0,79
3,8
2,74
0,43
2,9
3,81
1,24
3,76
6,95
7,46
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Derivacin T
Conducto
Derivacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Derivacin T
Conducto
Rejilla
Conducto
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Bifurcacin T
Conducto
Deriv. T Doble
Conducto
Rejilla
Conducto
Codo
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
Imp./7,3297
Imp./0,0245
Imp./7,3297
Imp./0,0245
Imp./5,0074
Imp./0,0223
Imp./7,5195
Imp./0,0234
Imp./5,317
Imp./0,0223
Imp./8,5904
Imp./0,0234
Imp./3,1613
Imp./0,023
Imp./0,9494
Imp./0,0207
Imp./0,36
Imp./0,0231
Imp./1
Imp./0,0265
Imp./1
Imp./0,0265
Imp./14,72
Imp./0,0265
Imp./14,72
Imp./0,0265
Imp./1,6259
Imp./0,0216
Imp./0,04
Imp./0,0244
Asp./0,0164
Asp./1,0272
297
297
297
297
485
485
377
377
487
487
375
375
413
413
800
800
400
400
200
200
200
200
200
200
200
200
604
604
302
302
-6.231
-2.418
Asp./0,0181
-2.418
Asp./2,3694
Asp./0,0191
Asp./0,0322
Asp./0,0191
Asp./0,2457
Asp./0,0191
Asp./0,3226
Asp./0,0196
Asp./0,4733
Asp./0,0203
Asp./0,4356
Asp./0,0211
Asp./0,3034
Asp./0,0232
Asp./0,2148
Asp./0,0232
Asp./0,2539
Asp./0,0232
Asp./0,28
Asp./0,0232
Asp./0,3255
Asp./0,0232
Asp./0,3255
Asp./0,0232
Asp./0,3034
Asp./0,0232
Asp./1,7402
Asp./0,0184
Asp./0,2432
Asp./0,0188
Asp./0,2477
Asp./0,0188
Asp./0,3295
Asp./0,0193
Asp./0,4144
-1.646
-1.646
-1.646
-1.646
-1.646
-1.646
-1.324
-1.324
-1.057
-1.057
-788
-788
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-394
-2.167
-2.167
-1.857
-1.857
-1.857
-1.857
-1.487
-1.487
-1.122
200x200
219
2,06
200x200
219
2,06
200x200
219
3,37
200x200
219
2,62
200x200
219
3,38
200x200
219
2,6
200x200
219
2,87
200x200
219
5,56
200x200
219
2,78
200x200
219
1,39
200x200
219
1,39
200x200
219
1,39
200x200
219
1,39
200x200
219
4,19
200x200
800x300
219
520
2,1
7,21
300x300
328
7,46(
*)
300x300
328
5,08
300x300
328
5,08
300x300
328
5,08
275x275
301
4,86
275x275
301
3,88
250x250
273
3,5
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
200x200
219
2,74
350x300
354
5,73
300x300
328
5,73
300x300
328
5,73
275x275
301
5,46
18,708
0,394
18,708
0,33
34,082
0,872
30,924
0,452
36,488
0,914
34,954
0,439
15,603
0,549
17,581
5,298
1,667
0,931
1,157
0,181
1,157
0,196
17,037
0,193
17,037
0,167
17,163
3,181
0,101
0,75
1,439
34,327
2,221
36,691
0,71
0,498
5,026
3,805
8,209
4,348
10,306
4,072
0,454
3,056
5,058
1,363
1,539
0,965
0,468
1,141
2,24
1,257
1,618
1,462
0,253
1,462
1,708
1,363
2,244
34,316
1,596
4,541
5,294
4,883
9,776
5,597
10,609
5,88
111
112
111
112
112
113
113
113
114
114
115
116
117
114
115
116
117
115
116
117
118
3,3
13,2
5
3,07
3,42
Conducto
Rejilla
Fibra V./0,1
Asp./0,0199
Asp./0,6234
-1.122
-728
250x250
273
4,99
4,505
5,692
Conducto
Fibra V./0,1
Asp./0,0211
-728
225x225
246
3,99
13,599
Asp./0,572
Asp./0,0224
Asp./2,1186
Asp./0,0271
-481
-481
-181
-181
200x200
219
3,34
200x200
219
1,26
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Fibra V./0,1
Fibra V./0,1
3,664
2,604
1,935
0,498
Resultados Unidades Terminales:

Nud
o
63
65
67
69
47
45
43
41
37
39
29
27
76
25
109
111
113
115
117
118
105
83
85
87
102
100
71
57
73
53
55
49
51
Tipo
Circular conos
fijos
Circular conos
fijos
Circular conos
fijos
Circular conos
fijos
Rotacional radial
Rotacional radial
Rotacional radial
Rotacional radial
Rotacional radial
Rotacional radial
Cuadrado 4
direcciones
Cuadrado 4
direcciones
Toma Aire
Exterior
Cuadrado 4
direcciones
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Doble Deflex.H-V
Cauda
l
(m/h)
Pt
V.ef.
Alc
NR
LxH
Dim.nom.
Nmero
L x n vas
N tob.fila
(Pa)
(m/s)
(m)
(dB)
(mm)
(mm)
ranuras
(mm)
x n filas
200
6,3
1,5
12
200
200
6,3
1,5
12
200
200
6,3
1,5
12
200
200
6,3
1,5
12
200
297
297
297
297
297
297
20
20
20
20
20
20
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
2,7
2,7
2,7
2,7
2,7
2,7
31
31
31
31
31
31
319
3,5
2,2
0,9
20
300x300
372
4,6
2,6
24
300x300
2.418
17,2
2,8
40
1000x60
0
217
5,7
2,8
0,8
24
225x225
370
365
394
247
300
181
310
322
267
269
394
394
302
413
302
487
375
485
377
7,85
7,85
7,85
7,1
10,25
7,8
7,85
7,85
10,25
10,25
7,85
7,85
2,6
2,8
2,6
3,4
3,4
3,4
3,4
2,4
2,4
2,4
2
2,4
2,2
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,4
2,6
2,6
2,6
2,9
2,9
2,9
2,9
3,9
4,5
3,9
5
4,5
5
4,5
24
24
24
22
27
22
24
24
27
27
24
24
14
16
14
19
17
19
17
400x250
400x250
500x200
400x200
500x150
400x150
350x300
400x250
300x250
300x250
500x200
500x200
500x150
300x300
500x150
300x300
350x200
300x300
350x200
20
20
20
20
20
20
NOTA:
- (!) Nudos que no cumplen con el equilibrado o superan la velocidad mxima
- * Rama de mayor velocidad o nudo de menor diferencia de presin.
Acondicionador:
Presin "P" (Pa) = 283,143
3
Caudal "Q" (m /h) = 6.231
Potencia (W) = (P x Q) / (3600x0,75) = (283,143 x 6.231) / (3600 x 0,77) = 636

Wesp = 367 W/(m3/s) Categora SFP 1
Red Conductos Ventilacin 1

Datos Generales
Impulsin
3
Densidad: 1,2 Kg/m

Aspiracin
3
Densidad: 1,2 Kg/m

Filtro: 40
Otros: 0
Equilibrado (%): 15
Resultados Nudos:
P.Dinmica
(Pa)
36,54
36,1
36,1
19,6
19,6
4,47
4,47
2,13
2,13
0,94
0,94
0,34
0,34
0,04
0,04
36,54
36,54
36,54
36,54
Nudo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
P. esttica
(Pa)
3,08
-102,5
-87,77
-58,77
-43,69
-22,93
-19,13
-15,06
-14,08
-12,08
-10,15
-9,19
-9,01
-8,61
-8,59
1,86
-6,18
-11,83
-13,6
P. Total
(Pa)
39,62
-66,4
-51,67
-39,17
-24,09
-18,46
-14,66
-12,94
-11,96
-11,14
-9,21
-8,85
-8,67
-8,57
-8,55
38,4
30,36
24,71
22,94
Caudal
(m3/h)
P. necesaria
(Pa)
Dif. (Pt-Pn)
(Pa)
Prd. Pt Compuerta
(Pa)
-294
-10,25
0*
41,42
-430
-8,45
15,64
-122
-10,75
3,91
-91
-8,97
2,99
-72
-8,67
-0,54
-72
-8,67
-36
-5,44
1.117
22,94
0*
3,11
Resultados Ramas:
Line
a
1
N.Orig.
1
N.Dest.
2
Lon
g
(m)
Funcin
Mat./Rug.
(mm)
Ventilador
Circ./f/Co
Caudal
WxH
D/De
Prd.Pt
(m/h)
-1.117
(mm)
(mm)
(m/s)
(Pa)
-106,021
2
3
4
5
6
7
8
9
2
3
4
5
6
7
8
9
3
4
5
6
7
8
9
10
3,64
10
10
11
11
12
13
14
11
12
13
14
12
13
14
15
2,03
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
15
16
0,35
Conducto
16
17
18
16
17
18
17
18
19
1,6
0,5
Codo
Conducto
Conducto
6,6
6,48
3,27
13,3
6
3,07
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Acero Galv./0,1
Asp./0,0198
Asp./0,669
Asp./0,0206
Asp./1,3156
Asp./0,0232
Asp./0,8412
Asp./0,0249
Asp./0,9067
-1.117
-823
-823
-393
-393
-271
-271
-180
200x200
219
7,76
200x200
219
5,72
200x200
219
2,73
200x200
219
1,88
Conducto
Acero Galv./0,1
Asp./0,0272
-180
200x200
219
1,25
-108
-108
-36
-36
200x200
219
0,75
Acero Galv./0,1
Asp./1,1111
Asp./0,0307
Asp./2,7
Asp./0,0416
200x200
219
Acero Galv./0,1
Imp./0,0198
1.117
225
0,25
7,8(*
)
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Imp./0,22
Imp./0,0198
Imp./0,0198
1.117
1.117
1.117
225
225
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
7,8
7,8
14,734
12,496
15,076
5,633
3,803
1,717
0,981
0,819
1,928
0,363
0,18
0,099
0,018
1,222
8,038
5,656
1,768

Nud
o
Cauda
l
(m/h)
294
430
122
91
72
72
36
Tipo
4
6
8
10
12
14
15
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Pt
V.ef.
Alc
NR
LxH
Dim.nom.
Nmero
L x n vas
N tob.fila
(Pa)
10,25
8,45
10,75
8,97
8,67
8,67
5,44
(m/s)
2,4
2,5
2,5
2,3
2,3
2,3
1,8
(m)
(dB)
27
25
25
21
19
19
12
(mm)
500x150
800x150
400x100
200x150
250x100
250x100
200x100
(mm)
ranuras
(mm)
x n filas
NOTA:
Ventilador:
Presin "P" (Pa) = 146,021
3
Caudal "Q" (m /h) = 1.117
Red Conductos Ventilacin 2

Datos Generales
Impulsin
3
Densidad: 1,2 Kg/m

Aspiracin
3
Densidad: 1,2 Kg/m


Filtro: 40
Otros: 0
Equilibrado (%): 15
Resultados Nudos:
P.Dinmica
(Pa)
32,52
30,58
30,58
26,45
26,45
21,94
21,94
17,85
17,85
17,85
17,85
17,85
17,85
7,15
7,15
7,15
7,15
7,15
7,15
32,52
32,52
32,52
32,52
Nudo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
P. esttica
(Pa)
2,45
-137,9
-113,31
-103,37
-92,2
-82,66
-70,27
-62,01
-54,12
-49,16
-44,49
-41,22
-40,58
-24,75
-24,33
-22,58
-18,16
-16,23
-15,6
1,62
-5,53
-9,99
-11,38
P. Total
(Pa)
34,97
-107,33
-82,73
-76,92
-65,75
-60,72
-48,33
-44,16
-36,27
-31,31
-26,64
-23,37
-22,73
-17,61
-17,18
-15,43
-11,01
-9,08
-8,45
34,14
26,99
22,53
21,14
Caudal
(m3/h)
P. necesaria
(Pa)
Dif. (Pt-Pn)
(Pa)
Prd. Pt Compuerta
(Pa)
-91
-8,97
73,76
-108
-10,75
55
-108
-10,75
37,58
-497
-8,45
14,28
-497
-8,45
0*
1.301
21,14
0*
Resultados Ramas:
Line
a
N.Orig.
N.Dest.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
19
20
Lon
g
(m)
Funcin
0,7
0,3
Conducto
4,24
5,6
4,32
2,55
0,35
0,47
4,9
Circ./f/Co
Caudal
WxH
D/De
Prd.Pt
(mm)
(mm)
(m/s)
225x225
246
7,14
225x225
246
6,64
225x225
246
6,05
225x225
246
5,45
225x225
246
5,45
225x225
246
5,45
200x200
219
3,45
200x200
219
3,45
Acero Galv./0,1
Asp./0,0195
Asp./0,2312
Asp./0,0196
Asp./0,2411
Asp./0,0199
Asp./0,2458
Asp./0,0202
Asp./0,2778
Asp./0,0202
Asp./0,1834
Asp./0,0202
Asp./0,7492
Asp./0,0223
Asp./0,2449
Asp./0,0223
Asp./0,27
Asp./0,0223
(m/h)
-1.301
-1.301
-1.210
-1.210
-1.102
-1.102
-994
-994
-994
-994
-994
-994
-497
-497
-497
-497
-497
-497
200x200
219
Acero Galv./0,1
Imp./0,0195
1.301
3,45
7,36(
*)
(Pa)
-142,301
24,599
5,811
11,166
5,03
12,39
4,175
7,891
4,958
4,664
3,272
0,644
5,121
0,427
1,751
4,418
1,93
0,631
(mm)
Ventilador
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Rejilla
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
Rejilla
Conducto
Codo
Conducto
Codo
Conducto
8,15
Mat./Rug.
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
250
0,831
20
21
22
20
21
22
21
22
23
Codo
Conducto
Conducto
1,6
0,5
Acero Galv./0,1
Acero Galv./0,1
Imp./0,22
Imp./0,0195
Imp./0,0195
1.301
1.301
1.301
250
250
7,36
7,36
7,155
4,456
1,392

Nud
o
4
6
8
14
19
Tipo
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Lamas a 45
Cauda
l
(m/h)
91
108
108
497
497
Pt
V.ef.
Alc
NR
LxH
Dim.nom.
Nmero
L x n vas
N tob.fila
(Pa)
8,97
10,75
10,75
8,45
8,45
(m/s)
2,3
2,5
2,5
2,5
2,5
(m)
(dB)
21
25
25
25
25
(mm)
200x150
200x200
200x200
600x200
800x150
(mm)
ranuras
(mm)
x n filas
NOTA:
Ventilador:
Presin "P" (Pa) = 182,301
3
Caudal "Q" (m /h) = 1.301
PLIEGO DE CONDICIONES
Condiciones Generales
1. AMBITO DE APLICACION.
2. DISPOSICIONES GENERALES.
2.1. CONDICIONES FACULTATIVAS LEGALES.
2.2. SEGURIDAD EN EL TRABAJO.
2.3. SEGURIDAD PUBLICA.
3. ORGANIZACION DEL TRABAJO.
3.1. DATOS DE LA OBRA.
3.2. REPLANTEO DE LA OBRA.
3.3. CONDICIONES GENERALES.

3.4. PLANIFICACION Y COORDINACION.
3.5. ACOPIO DE MATERIALES.
3.6. INSPECCION Y MEDIDAS PREVIAS AL MONTAJE.
3.7. PLANOS, CATALOGOS Y MUESTRAS.
3.8. VARIACIONES DE PROYECTO Y CAMBIOS DE MATERIALES.
3.9. COOPERACION CON OTROS CONTRATISTAS.
3.10. PROTECCION.
3.11. LIMPIEZA DE LA OBRA.
3.12. ANDAMIOS Y APAREJOS.
3.13. OBRAS DE ALBAILERIA.
3.14. ENERGIA ELECTRICA Y AGUA.
3.15. RUIDOS Y VIBRACIONES.
3.16. ACCESIBILIDAD.
3.17. CANALIZACIONES.
3.18. MANGUITOS PASAMUROS.
3.19. PROTECCION DE PARTES EN MOVIMIENTO.
3.20. PROTECCION DE ELEMENTOS A TEMPERATURA ELEVADA.
3.21. CUADROS Y LINEAS ELECTRICAS.
3.22. PINTURAS Y COLORES.
3.23. IDENTIFICACION.
3.24. LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCION.
3.25. PRUEBAS.
3.27. RECEPCION PROVISIONAL.
3.28. PERIODOS DE GARANTIA.
3.29. RECEPCION DEFINITIVA.

3.30. PERMISOS.
3.31. ENTRENAMIENTO.
3.32. REPUESTOS, HERRAMIENTAS Y UTILES ESPECIFICOS.
3.33. SUBCONTRATACION DE LAS OBRAS.
3.34. RIESGOS.
3.35. RESCISION DEL CONTRATO.
3.36. PRECIOS.
3.37. PAGO DE OBRAS.
3.38. ABONO DE MATERIALES ACOPIADOS.
4. DISPOSICION FINAL.
Montaje
1. AJUSTE Y EQUILIBRADO.
2. EFICIENCIA ENERGETICA.
Mantenimiento y Uso
1. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
2. PROGRAMA DE GESTION ENERGETICA.
3. INSTRUCCIONES DE SEGURIDAD.
4. INSTRUCCIONES DE MANEJO Y MANIOBRA.
5. INSTRUCCIONES DE FUNCIONAMIENTO.
Inspeccin
1. INSPECCIONES PERIODICAS DE EFICIENCIA ENERGETICA.
2. PERIODICIDAD DE LAS INSPECCIONES DE EFICIENCIA ENERGETICA.
PLIEGO DE CONDICIONES
Condiciones Generales.
1. AMBITO DE APLICACION.
Este Pliego de Condiciones determina los requisitos a que se debe ajustar la ejecucin
de instalaciones de climatizacin, cuyas caractersticas tcnicas estarn especificadas en el
correspondiente proyecto.
2. DISPOSICIONES GENERALES.
El Contratista est obligado al cumplimiento de la Reglamentacin del Trabajo
correspondiente, la contratacin del Seguro Obligatorio, Subsidio familiar y de vejez, Seguro de
Enfermedad y todas aquellas reglamentaciones de carcter social vigentes o que en lo sucesivo
se dicten. En particular, deber cumplir lo dispuesto en la Norma UNE 24042 Contratacin de
Obras. Condiciones Generales, siempre que no lo modifique el presente Pliego de Condiciones.
El Contratista deber estar clasificado, segn Orden del Ministerio de Hacienda, en el
Grupo, Subgrupo y Categora correspondientes al Proyecto y que se fijar en el Pliego de
Condiciones Particulares, en caso de que proceda. Igualmente deber ser Instalador, provisto del
correspondiente documento de calificacin empresarial.
2.1. CONDICIONES FACULTATIVAS LEGALES.
Las obras del Proyecto, adems de lo prescrito en el presente Pliego de Condiciones, se regirn
por lo especificado en:
-
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias ITE.
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin. Documentos Bsicos HE 1 "Ahorro de energa. Limitacin de demanda
energtica", HE 2 "Ahorro de energa. Rendimiento de las instalaciones trmicas", HS 3
"Salubridad. Calidad del aire interior", HS 4 "Salubridad. Suministro de agua", HS 5
"Salubridad. Evacuacin de aguas" y SI "Seguridad en caso de incendio".
Reglamento de Aparatos a Presin.
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias
(Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto de 2002).
Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento tcnico de
distribucin y utilizacin de combustibles gaseosos y sus instrucciones tcnicas
complementarias.
Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigorficas.
Norma UNE-EN 378 sobre Sistemas de refrigeracin y bombas de calor.
Norma UNE-EN ISO 1751 sobre Ventilacin de edificios. Unidades terminales de aire.
Ensayos aerodinmicos de compuertas y vlvulas.
Norma CR 1752 sobre Ventilacin de edificios. Design criteria for the indoor environment.
Norma UNE-EN V 12097 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Requisitos relativos a los
componentes destinados a facilitar el mantenimiento de sistemas de conductos.
Norma UNE-EN 12237 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Resistencia y fugas de
conductos circulares de chapa metlica.
Norma UNE-EN 12599 sobre Ventilacin de edificios. Procedimiento de ensayo y mtodos

de medicin para la recepcin de los sistemas de ventilacin y de climatizacin.
Norma UNE-EN 13053 sobre Ventilacin de edificios. Unidades de tratamiento de aire.
Clasificacin y rendimiento de unidades, componentes y secciones.
Norma UNE-EN 13403 sobre Ventilacin de edificios. Conductos no metlicos. Red de
conductos de planchas de material aislante.
Norma UNE-EN 13779 sobre Ventilacin de edificios no residenciales. Requisitos de
prestaciones de los sistemas de ventilacin y acondicionamiento de recintos.
Norma UNE-EN 13180 sobre Ventilacin de edificios. Conductos. Dimensiones y requisitos
mecnicos para conductos flexibles.
Norma UNE-EN ISO 7730 sobre Ergonoma del ambiente trmico.
Norma UNE-EN ISO 12502 sobre Aislamiento trmico para equipos de edificaciones e
instalaciones industriales.
Norma UNE-EN ISO 16484 sobre Sistemas de automatizacin y control de edificios.
Norma UNE 20324 sobre Grados de proteccin proporcionados por las envolvente.
Norma UNE-EN 60034 sobre Mquinas elctricas rotativas.
Norma UNE 100012 sobre Higienizacin de sistemas de climatizacin.
Norma UNE 100100, UNE 100155 y UNE 100156 sobre Climatizacin.
Norma UNE 100713 sobre Instalaciones de acondicionamiento de aire en hospitales.
Norma UNE 100030-IN sobre Prevencin y control de la proliferacin y diseminacin de
legionela en instalaciones.
Norma UNE 100001:2001 sobre Climatizacin. Condiciones climticas para proyectos.
Norma UNE 100002:1988 sobre Climatizacin. Grados-da base 15 C.
Norma UNE 100014 IN:2004 sobre Climatizacin. Bases para el proyecto.
Normas Tecnolgicas de la Edificacin, NTE IC Climatizacin.
Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mnimas de
seguridad y salud en las obras.
Real Decreto 486/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad y
salud en los lugares de trabajo.
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas en materia de
sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.
Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad y
salud para la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.
Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mnimas de seguridad
y salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin individual.
2.2. SEGURIDAD EN EL TRABAJO.

El Contratista est obligado a cumplir las condiciones que se indican en la Ley 31/1995,
de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales y cuantas en esta materia fueran de
pertinente aplicacin.
Asimismo, deber proveer cuanto fuese preciso para el mantenimiento de las mquinas,
herramientas, materiales y tiles de trabajo en debidas condiciones de seguridad.
Mientras los operarios trabajen en circuitos o equipos en tensin o en su proximidad,
usarn ropa sin accesorios metlicos y evitarn el uso innecesario de objetos de metal; los
metros, reglas, mangos de aceiteras, tiles limpiadores, etc., que se utilicen no deben ser de
material conductor. Se llevarn las herramientas o equipos en bolsas y se utilizar calzado
aislante o al menos sin herrajes ni clavos en suelas.
El personal de la Contrata viene obligado a usar todos los dispositivos y medios de
proteccin personal, herramientas y prendas de seguridad exigidos para eliminar o reducir los
riesgos profesionales tales como casco, gafas, guantes, etc., pudiendo el Director de Obra
suspender los trabajos, si estima que el personal de la Contrata est expuesto a peligros que son
corregibles.
El Director de Obra podr exigir del Contratista, ordenndolo por escrito, el cese en la
obra de cualquier empleado u obrero que, por imprudencia temeraria, fuera capaz de producir
accidentes que hicieran peligrar la integridad fsica del propio trabajador o de sus compaeros.
El Director de Obra podr exigir del Contratista en cualquier momento, antes o despus
de la iniciacin de los trabajos, que presente los documentos acreditativos de haber formalizado
los regmenes de Seguridad Social de todo tipo (afiliacin, accidente, enfermedad, etc.) en la
forma legalmente establecida.
2.3. SEGURIDAD PUBLICA.
El Contratista deber tomar todas las precauciones mximas en todas las operaciones y
usos de equipos para proteger a las personas, animales y cosas de los peligros procedentes del
trabajo, siendo de su cuenta las responsabilidades que por tales accidentes se ocasionen.
El Contratista mantendr pliza de Seguros que proteja suficientemente a l y a sus
empleados u obreros frente a las responsabilidades por daos, responsabilidad civil, etc., que en
uno y otro pudieran incurrir para el Contratista o para terceros, como consecuencia de la
ejecucin de los trabajos.
3. ORGANIZACION DEL TRABAJO.
El Contratista ordenar los trabajos en la forma ms eficaz para la perfecta ejecucin de
los mismos y las obras se realizarn siempre siguiendo las indicaciones del Director de Obra, al
amparo de las condiciones siguientes:
3.1. DATOS DE LA OBRA.
Se entregar al Contratista una copia de los planos y pliegos de condiciones del
Proyecto, as como cuantos planos o datos necesite para la completa ejecucin de la Obra.
El Contratista podr tomar nota o sacar copia a su costa de la Memoria, Presupuesto y
Anexos del Proyecto, as como segundas copias de todos los documentos.
El Contratista se hace responsable de la buena conservacin de los originales de donde
obtenga las copias, los cuales sern devueltos al Director de Obra despus de su utilizacin.
Por otra parte, en un plazo mximo de dos meses, despus de la terminacin de los
trabajos, el Contratista deber actualizar los diversos planos y documentos existentes, de
acuerdo con las caractersticas de la obra terminada, entregando al Director de Obra dos
expedientes completos relativos a los trabajos realmente ejecutados.
No se harn por el Contratista alteraciones, correcciones, omisiones, adiciones o
variaciones sustanciales en los datos fijados en el Proyecto, salvo aprobacin previa por escrito
del Director de Obra.
3.2. REPLANTEO DE LA OBRA.
El Director de Obra, una vez que el Contratista est en posesin del Proyecto y antes de
comenzar las obras, deber hacer el replanteo de las mismas, con especial atencin en los
puntos singulares, entregando al Contratista las referencias y datos necesarios para fijar
completamente la ubicacin de los mismos.
Se levantar por duplicado Acta, en la que constarn, claramente, los datos entregados,
firmado por el Director de Obra y por el representante del Contratista.
Los gastos de replanteo sern de cuenta del Contratista.
3.3. CONDICIONES GENERALES.
El montaje de las instalaciones deber ser efectuado por una empresa instaladora
registrada de acuerdo a lo desarrollado en la instruccin tcnica ITE 2.
El Contratista deber suministrar todos los equipos y materiales indicados en los Planos,
de acuerdo al nmero, caractersticas, tipos y dimensiones definidos en las Mediciones y,
eventualmente, en los cuadros de caractersticas de los Planos.
En caso de discrepancias de cantidades entre Planos y Mediciones, prevalecer lo que
est indicado en los Planos. En caso de discrepancias de calidades, este Documento tendr
preferencia sobre cualquier otro.
En caso de dudas sobre la interpretacin tcnica de cualquier documento del Proyecto,
la DO har prevalecer su criterio.
Materiales complementarios de la instalacin, usualmente omitidos en Planos y
Mediciones, pero necesarios para el correcto funcionamiento de la misma, como oxgeno,
acetileno, electrodos, minio, pinturas, patillas, estribos, manguitos pasamuros, estopa, camo,
lubricantes, bridas, tornillos, tuercas, amianto, toda clase de soportes, etc, debern considerarse
incluidos en los trabajos a realizar.
Todos los materiales y equipos suministrados por el Contratista debern ser nuevos y de
la calidad exigida por este PCT, salvo cuando en otra parte del Proyecto, p.e. el Pliego de
Condiciones Particulares, se especifique la utilizacin de material usado.
La oferta incluir el transporte de los materiales a pi de obra, as como la mano de obra
para el montaje de materiales y equipos y para las pruebas de recepcin, equipada con las
debidas herramientas, utensilios e instrumentos de medida.
El Contratista suministrar tambin los servicios de un Tcnico competente que estar a
cargo de la instalacin y ser el responsable ante la Direccin Facultativa o Direccin de Obra, o
la persona delegada, de la actuacin de los tcnicos y operarios que llevarn a cabo la labor de
instalar, conectar, ajustar, arrancar y probar cada equipo, sub-sistema y el sistema en su
totalidad hasta la recepcin.
La DO se reserva el derecho de pedir al Contratista, en cualquier momento, la sustitucin
del Tcnico responsable, sin alegar justificaciones.
El Tcnico presenciar todas las reuniones que la DO programe en el transcurso de la
obra y tendr suficiente autoridad como para tomar decisiones en nombre del Contratista.
En cualquier caso, los trabajos objeto del presente Proyecto alcanzarn el objetivo de
realizar una instalacin completamente terminada, probada y lista para funcionar.
3.4. PLANIFICACION Y COORDINACION.

A los quince das de la adjudicacin de la obra y en primera aproximacin, el Contratista
deber presentar los plazos de ejecucin de al menos las siguientes partidas principales de la
obra:
- planos definitivos, acopio de materiales y replanteo.
- montaje y pruebas parciales de las redes de agua.
- montaje de salas de mquinas.
- montaje cuadros elctricos y equipos de control.
- ajustes, puestas en marcha y pruebas finales.
Sucesivamente y antes del comienzo de la obra, el Contratista adjudicatario, previo
estudio detallado de los plazos de entrega de equipos, aparatos y materiales, colaborar con la
DO para asignar fechas exactas a las distintas fases de la obra.
La coordinacin con otros contratistas correr a cargo de la DO, o persona o entidad
delegada por la misma.
3.5. ACOPIO DE MATERIALES.
De acuerdo con el plan de obra, el Contratista ir almacenando en lugar preestablecido
todos los materiales necesarios para ejecutar la obra, de forma escalonada segn necesidades.
Los materiales quedarn protegidos contra golpes, malos tratos y elementos
climatolgicos, en la medida que su constitucin o valor econmico lo exijan.
El Contratista quedar responsable de la vigilancia de sus materiales durante el
almacenaje y el montaje, hasta la recepcin provisional. La vigilancia incluye tambin las horas
nocturnas y los das festivos, si en el Contrato no se estipula lo contrario.
La DO tendr libre acceso a todos los puntos de trabajo y a los lugares de
almacenamiento de los materiales para su reconocimiento previo, pudiendo ser aceptados o
rechazados segn su calidad y estado, siempre que la calidad no cumpla con los requisitos
marcados por este PCT y/o el estado muestre claros signos de deterioro.
Cuando algn equipo, aparato o material ofrezca dudas respecto a su origen, calidad,
estado y aptitud para la funcin, la DO tendr el derecho de recoger muestras y enviarlas a un
laboratorio oficial, para realizar los ensayos pertinentes con gastos a cargo del Contratista. Si el
certificado obtenido es negativo, todo el material no idneo ser rechazado y sustituido, a
expensas del Contratista, por material de la calidad exigida.
Igualmente, la DO podr ordenar la apertura de calas cuando sospeche la existencia de
vicios ocultos en la instalacin, siendo por cuenta del Contratista todos los gastos ocasionados.
3.6. INSPECCION Y MEDIDAS PREVIAS AL MONTAJE.
Antes de comenzar los trabajos de montaje, el Contratista deber efectuar el replanteo
de todos y cada uno de los elementos de la instalacin, equipos, aparatos y conducciones.
En caso de discrepancias entre las medidas realizadas en obra y las que aparecen en
Planos, que impidan la correcta realizacin de los trabajos de acuerdo a la Normativa vigente y a
las buenas reglas del arte, el Contratista deber notificar las anomalas a la DO para las
oportunas rectificaciones.
3.7. PLANOS, CATALOGOS Y MUESTRAS.
Los Planos de Proyecto en ningn caso deben considerarse de carcter ejecutivo, sino
solamente indicativo de la disposicin general del sistema mecnico y del alcance del trabajo
incluido en el Contrato.
Para la exacta situacin de aparatos, equipos y conducciones el Contratista deber
examinar atentamente los planos y detalles de los Proyectos arquitectnico y estructural.
El Contratista deber comprobar que la situacin de los equipos y el trazado de las
conducciones no interfiera con los elementos de otros contratistas. En caso de conflicto, la
decisin de la DO ser inapelable.
El Contratista deber someter a la DO, para su aprobacin, dibujos detallados, a escala
no inferior a 1:20, de equipos, aparatos, etc, que indiquen claramente dimensiones, espacios
libres, situacin de conexiones, peso y cuanta otra informacin sea necesaria para su correcta
evaluacin.
Los planos de detalle pueden ser sustituidos por folletos o catlogos del fabricante del
aparato, siempre que la informacin sea suficientemente clara.
Ningn equipo o aparato podr ser entregado en obra sin obtener la aprobacin por
escrito de la DO.
En algunos casos y a peticin de la DO, el Contratista deber entregar una muestra del
material que pretende instalar antes de obtener la correspondiente aprobacin.
El Contratista deber someter los planos de detalle, catlogos y muestras a la
aprobacin de la DO con suficiente antelacin para que no se interrumpa el avance de los
trabajos de la propia instalacin o de los otros contratistas.
La aprobacin por parte de la DO de planos, catlogos y muestras no exime al
Contratista de su responsabilidad en cuanto al correcto funcionamiento de la instalacin se
refiere.
3.8. VARIACIONES DE PROYECTO Y CAMBIOS DE MATERIALES.
El Contratista podr proponer, al momento de presentar la oferta, cualquier variante
sobre el presente Proyecto que afecte al sistema y/o a los materiales especificados,
debidamente justificada.
La aprobacin de tales variantes queda a criterio de la DO, que las aprobar solamente
si redundan en un beneficio econmico de inversin y/o explotacin para la Propiedad, sin
merma para la calidad de la instalacin.
La DO evaluar, para la aprobacin de las variantes, todos los gastos adicionales
producidos por ellas, debidos a la consideracin de la totalidad o parte de los Proyectos
arquitectnico, estructural, mecnico y elctrico y, eventualmente, a la necesidad de mayores
cantidades de materiales requeridos por cualquiera de las otras instalaciones.
Variaciones sobre el proyecto pedidas, por cualquier causa, por la DO durante el curso
del montaje, que impliquen cambios de cantidades o calidades e, incluso, el desmontaje de una
parte de la obra realizada, debern ser efectuadas por el Contratista despus de haber pasado
una oferta adicional, que estar basada sobre los precios unitarios de la oferta y, en su caso,
nuevos precios a negociar.
3.9. COOPERACION CON OTROS CONTRATISTAS.
El Contratista deber cooperar plenamente con otras empresas, bajo la supervisin de la
DO, entregando toda la documentacin necesaria a fin de que los trabajos transcurran sin
interferencias ni retrasos.
Si el Contratista pone en obra cualquier material o equipo antes de coordinar con otros
oficios, en caso de surgir conflictos deber corregir su trabajo, sin cargo alguno para la
Propiedad.
3.10. PROTECCION.
El Contratista deber proteger todos los materiales y equipos de desperfectos y daos
durante el almacenamiento en la obra y una vez instalados.
En particular, deber evitar que los materiales aislantes puedan mojarse o, incluso,
humedecerse.
Las aperturas de conexin de todos los aparatos y mquinas debern estar
convenientemente protegidos durante el transporte, el almacenamiento y montaje, hasta tanto no
se proceda a su unin. Las protecciones debern tener forma y resistencia adecuada para evitar
la entrada de cuerpos extraos y suciedades dentro del aparato, as como los daos mecnicos
que puedan sufrir las superficies de acoplamiento de bridas, roscas, manguitos, etc.
Igualmente, si es de temer la oxidacin de las superficies mencionadas, stas debern
recubrirse con pintura anti-oxidante, que deber ser eliminada al momento del acoplamiento.
Especial cuidado se tendr hacia materiales frgiles y delicados, como materiales
aislante, equipos de control, medida, etc, que debern quedar especialmente protegidos.
El Contratista ser responsable de sus materiales y equipos hasta la Recepcin
Provisional de la obra.
3.11. LIMPIEZA DE LA OBRA.
Durante el curso del montaje de sus instalaciones, el Contratista deber evacuar de la
obra todos los materiales sobrantes de trabajos efectuados con anterioridad, en particular de
retales de tuberas, conductos y materiales aislantes, embalajes, etc.
Asimismo, al final de la obra, deber limpiar perfectamente de cualquier suciedad todas
las unidades terminales (aparatos sanitarios, griferas, radiadores, convectores,
ventiloconvectores, cajas reductoras, etc), equipos de salas de mquinas (calderas,
quemadores, bombas, maquinaria frigorfica, unidades de tratamiento de aire, etc), instrumentos
de medida y control y cuadros elctricos, dejndolos en perfecto estado.
3.12. ANDAMIOS Y APAREJOS.
El Contratista deber suministrar la mano de obra y aparatos, como andamios y

aparejos, necesarios para el movimiento horizontal y vertical de los materiales ligeros en la obra
desde el lugar de almacenamiento al de emplazamiento.
El movimiento del material pesado y/o voluminoso, como calderas, radiadores, unidades
de tratamiento de aire, plantas frigorficas, conductos, tuberas, etc, desde el camin hasta el
lugar de emplazamiento definitivo, se realizar con los medios de la empresa constructora, bajo
la supervisin y responsabilidad del Contratista, salvo cuando en otro Documento se indique que
esta tarea est a cargo del mismo Contratista.
3.13. OBRAS DE ALBAILERIA.
La realizacin de todas las obras de albailera necesarias para la instalacin de
materiales y equipos estar a cargo de la empresa constructora, salvo cuando en otro
Documento se indique que esta tarea est a cargo del mismo Contratista.
Tales obras incluyen aperturas y cierres de rozas y pasos de muros, recibido a fbricas
de soportes, cajas, rejillas, etc, perforacin y cierres de elementos estructurales horizontales y
verticales, ejecucin y cierres de zanjas, ejecucin de galeras, bancadas, forjados flotantes,
pinturas, alicatados, etc.
En cualquier caso, estos trabajos debern realizarse bajo la responsabilidad del
Contratista que suministrar, cuando sea necesario, los planos de detalles.
La fijacin de los soportes, por medios mecnicos o por soldadura, a elementos de
albailera o de estructura del edificio, ser efectuada por el Contratista siguiendo estrictamente
las instrucciones que, al respecto, imparta la DO.
3.14. ENERGIA ELECTRICA Y AGUA.
Todos los gastos relativos al consumo de energa elctrica y agua por parte del
Contratista para la realizacin de los trabajos de montaje y para las pruebas parciales y totales
corrern a cuenta de la empresa constructora, salvo cuando en otro Documento se indique lo
contrario.
El Contratista dar a conocer sus necesidades de potencia elctrica a la empresa
constructora antes de tomar posesin de la obra.
3.15. RUIDOS Y VIBRACIONES.
Toda la maquinaria deber funcionar, bajo cualquier condicin de carga, sin producir
ruidos o vibraciones que, en opinin de la DO, puedan considerarse inaceptables o que rebasen
los niveles mximos exigidos por las Ordenanzas Municipales.
Las correcciones que, eventualmente, se introduzcan para reducir ruidos y vibraciones
deben ser aprobadas por la DO y conformarse a las recomendaciones del fabricante del equipo
(atenuadores de vibraciones, silenciadores acsticos, etc).
Las conexiones entre canalizaciones y equipos con partes en movimiento debern
realizarse siempre por medio de elementos flexibles, que impidan eficazmente la propagacin de
las vibraciones.
3.16. ACCESIBILIDAD.
El Contratista har conocer a la DO, con suficiente antelacin, las necesidades de

espacio y tiempo para la realizacin del montaje de sus materiales y equipos en patinillos, falsos
techos y salas de mquinas.
A este respecto, el Contratista deber cooperar con la empresa constructora y los otros
contratistas, particularmente cuando los trabajos a realizar estn en el mismo emplazamiento.
Los gastos ocasionados por los trabajos de volver a abrir falsos techos, patinillos, etc,
debidos a la omisin de dar a conocer a tiempo sus necesidades, corrern a cargo del
Contratista.
Los elementos de medida, control, proteccin y maniobra debern ser desmontables e
instalarse en lugares visibles y accesibles, en particular cuando cumplan funciones de seguridad.
El Contratista deber situar todos los equipos que necesitan operaciones peridicas de
mantenimiento en un emplazamiento que permita la plena accesibilidad de todas sus partes,
atenindose a los requerimientos mnimos ms exigentes entre los marcados por la
Reglamentacin vigente y los recomendados por el fabricante.
El Contratista deber suministrar a la empresa constructora la informacin necesaria
para el exacto emplazamiento de puertas o paneles de acceso a elementos ocultos de la
instalacin, como vlvulas, compuertas, unidades terminales, elementos de control, etc.
3.17. CANALIZACIONES.
Antes de su colocacin, todas las canalizaciones debern reconocerse y limpiarse de
cualquier cuerpo extrao, como rebabas, xidos, suciedades, etc.
La alineacin de las canalizaciones en uniones, cambios de direccin o seccin y
derivaciones se realizar con los correspondientes accesorios o piezas especiales, centrando los
ejes de las canalizaciones con los de las piezas especiales, sin tener que recurrir a forzar la
canalizacin.
Para las tuberas, en particular, se tomarn las precauciones necesarias a fin de que
conserven, una vez instaladas, su seccin de forma circular.
Las tuberas debern soportarse de tal manera que en ningn caso quede interrumpido
el aislamiento trmico.
Con el fin de reducir la posibilidad de transmisin de vibraciones, formacin de
condensaciones y corrosin, entre tuberas y soportes metlicos deber interponerse un material
flexible no metlico.
En cualquier caso, el soporte no podr impedir la libre dilatacin de la tubera, salvo
cuando se trate de un punto fijo.
Las tuberas enterradas llevarn la proteccin adecuada al medio en que estn
inmersas, que en ningn caso impedir el libre juego de dilatacin.
3.18. MANGUITOS PASAMUROS.
El Contratista deber suministrar y colocar todos los manguitos a instalar en la obra de

albailera o estructural antes de que estas obras estn construidas. El Contratista ser
responsable de los daos provocados por no expresar a tiempo sus necesidades o indicar una
situacin incorrecta de los manguitos.
El espacio entre el manguito y la conduccin deber rellenarse con una masilla plstica,
aprobada por la DO, que selle completamente el paso y permita la libre dilatacin de la
conduccin. Adems, cuando el manguito pase a travs de un elemento corta-fuego, la
resistencia al fuego del material de relleno deber ser al menos igual a la del elemento
estructural. En algunos casos, se podr exigir que el material de relleno sea impermeable al paso
de vapor de agua.
Los manguitos debern acabar a ras del elemento de obra; sin embargo, cuando pasen
a travs de forjados, sobresaldrn 15 mm por la parte superior.
Los manguitos sern construidos con chapa de acero galvanizado de 6/10 mm de
espesor o con tubera de acero galvanizado, con dimensiones suficientes para que pueda pasar
con holgura la conduccin con su aislamiento trmico. De otra parte, la holgura no podr ser
superior a 3 cm a lo largo del permetro de la conduccin.
No podr existir ninguna unin de tuberas en el interior de manguitos pasamuros.
3.19. PROTECCION DE PARTES EN MOVIMIENTO.
El Contratista deber suministrar protecciones a todo tipo de maquinaria en movimiento,
como transmisiones de potencia, rodetes de ventiladores, etc, con las que pueda tener lugar un
contacto accidental. Las protecciones deben ser de tipo desmontable para facilitar las
operaciones de mantenimiento.
3.20. PROTECCION DE ELEMENTOS A TEMPERATURA ELEVADA.
Toda superficie a temperatura elevada, con la que pueda tener lugar un contacto
accidental, deber protegerse mediante un aislamiento trmico calculado de tal manera que su
temperatura superficial no sea superior a 60 grados centgrados.
3.21. CUADROS Y LINEAS ELECTRICAS.
El Contratista suministrar e instalar los cuadros elctricos de proteccin, maniobra y
control de todos los equipos de la instalacin mecnica, salvo cuando en otro Documento se
indique otra cosa.
El Contratista suministrar e instalar tambin las lneas de potencia entre los cuadros
antes mencionados y los motores de la instalacin mecnica, completos de tubos de proteccin,
bandejas, cajas de derivacin, empalmes, etc, as como el cableado para control, mandos a
distancia e interconexiones, salvo cuando en otro Documento se indique otra cosa.
La instalacin elctrica cumplir con las exigencias marcadas por el Reglamento
Electrotcnico para Baja Tensin.
La Empresa Instaladora Elctrica ser responsable de la alimentacin elctrica a todos
los cuadros arriba mencionados, que estar constituida por 3 fases, neutro y tierra. El
conexionado entre estos cables y los cuadros estar a cargo del Contratista.
El Contratista deber suministrar a la Empresa Instaladora Elctrica la informacin

necesaria para las acometidas a sus cuadros, como el lugar exacto de emplazamiento, la
potencia mxima absorbida y, cuando sea necesario, la corriente mxima absorbida y la cada de
tensin admisible en rgimen transitorio.
Salvo cuando se exprese lo contrario en la Memoria del Proyecto, las caractersticas de
la alimentacin elctrica sern las siguientes: tensin trifsica a 380 V entre fases y 220 V entre
fases y neutro, frecuencia 50 Hz.
3.22. PINTURAS Y COLORES.
Todas las conducciones de una instalacin estarn sealizadas de acuerdo a lo indicado
en las normas UNE, con franjas, anillos y flechas dispuestos sobre la superficie exterior de la
misma o, en su caso, de su aislamiento trmico.
Los equipos y aparatos mantendrn los mismos colores de fbrica. Los desperfectos,
debidos a golpes, raspaduras, etc, sern arreglados en obra satisfactoriamente a juicio de la DO.
En la sala de mquinas se dispondr el cdigo de colores enmarcado bajo cristal, junto
al esquema de principio de la instalacin.
3.23. IDENTIFICACION.
Al final de la obra, todos los aparatos, equipos y cuadros elctricos debern marcarse
con una chapa de identificacin, sobre la cual se indicarn nombre y nmero del aparato.
La escritura deber ser de tipo indeleble, pudiendo sustituirse por un grabado. Los
caracteres tendrn una altura no menor de 50 mm.
En los cuadros elctricos todos los bornes de salida debern tener un nmero de
identificacin que se corresponder al indicado en el esquema de mando y potencia.
Todos los equipos y aparatos importantes de la instalacin, en particular aquellos que
consumen energa, debern venir equipados de fbrica, en cumplimiento de la normativa
vigente, con una placa de identificacin, en la que se indicarn sus caractersticas principales,
as como nombre del fabricante, modelo y tipo. En las especificaciones de cada aparato o equipo
se indicarn las caractersticas que, como mnimo, debern figurar en la placa de identificacin.
Las placas se fijarn mediante remaches o soldadura o con material adhesivo, de
manera que se asegure su inmovibilidad, se situarn en un lugar visible y estarn escritas con
caracteres claros y en la lengua o lenguas oficiales espaolas.
3.24. LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCION.
Todas las redes de distribucin de agua en circuito cerrado o abierto debern ser
internamente limpiadas antes de su funcionamiento, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y
cualquier otro material extrao.
Durante el montaje se habr puesto extremo cuidado en evitar la introduccin de
materias extraas dentro de tubera y equipos, protegiendo sus aperturas con adecuados
tapones. Antes de su instalacin, tuberas, accesorios y vlvulas debern ser examinados y
limpiados.
Cuando se haya completado la instalacin de una red de distribucin de un fluido

caloportador, el Contratista deber llenarla con una solucin acuosa detergente. A continuacin,
se pondrn en funcionamiento las bombas y se dejar circular el agua al menos durante dos
horas. Despus se vaciar la red y se enjuagar con agua limpia procedente de la alimentacin.
En el caso de redes cerradas, destinadas a la circulacin de agua refrigerada y caliente
(hasta 100), una vez completada la limpieza y llenada la red, se comprobar que el agua del
circuito tenga un PH ligeramente alcalino, alrededor de 7,5. Si el PH tuviese que ser cido, se
repetir la operacin de limpieza tantas veces como sea necesario.
Despus de haber completado las pruebas de estanquidad de una red de distribucin de
agua sanitaria y antes de poner el sistema en operacin, la red deber desinfectarse,
rellenndola en su totalidad con una solucin que contenga, al menos, 50 partes por milln de
cloro libre. Se somete el sistema a una presin de 4 bar y, durante 6 horas por lo menos, se irn
abriendo todos los grifos, uno por uno, para que el cloro acte en todos los ramales de la red.
Los filtros de malla metlica puestos para proteccin de las bombas se dejarn en su
sitio por lo menos durante una semana ms, hasta tanto se juzgue completada la eliminacin de
las partculas ms finas que puede retener el tamiz de la malla.
La limpieza interior de las redes de distribucin de aire se efectuar una vez completado
el montaje de la red y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conexionar las unidades
terminales y montar los elementos de acabado y los muebles.
Se pondrn en marcha los ventiladores hasta tanto el aire a la salida de las aperturas
presente el aspecto, a simple vista, de no contener polvo.
3.25. PRUEBAS.
El Contratista pondr a disposicin todos los medios humanos y materiales necesarios
para efectuar las pruebas parciales y finales de la instalacin, efectuadas segn se indicar a
continuacin para las pruebas finales y, para las pruebas parciales, en otros captulos de este
PCT.
Las pruebas parciales estarn precedidas de una comprobacin de los materiales al
momento de su recepcin en obra.
Cuando el material o equipo llegue a obra con Certificado de Origen Industrial, que
acredite el cumplimiento de la normativa en vigor, nacional o extranjera, su recepcin se realizar
comprobando, nicamente sus caractersticas aparentes.
Cuando el material o equipo est instalado, se comprobar que el montaje cumple con
las exigencias marcadas en la respectiva especificacin (conexiones hidrulicas y elctricas,
fijacin a la estructura del edificio, accesibilidad, accesorios de seguridad y funcionamiento, etc).
Sucesivamente, cada material o equipo participar tambin de las pruebas parciales y
totales del conjunto de la instalacin (estanquidad, funcionamiento, puesta a tierra, aislamiento,
ruidos y vibraciones, etc).
Una vez la instalacin se encuentre totalmente terminada, de acuerdo con las
especificaciones del proyecto, y que haya sido ajustada y equilibrada de acuerdo a lo indicado en
las normas UNE, se debern realizar las pruebas finales del conjunto de la instalacin y segn
indicaciones de la DO cuando as se requiera.
3.27. RECEPCION PROVISIONAL.
Una vez terminadas las obras y a los quince das siguientes a la peticin del Contratista
se har la recepcin provisional de las mismas por el Contratante, requiriendo para ello la
presencia del Director de Obra y del representante del Contratista, levantndose la
correspondiente Acta, en la que se har constar la conformidad con los trabajos realizados, si
este es el caso. Dicho Acta ser firmada por el Director de Obra y el representante del
Contratista, dndose la obra por recibida si se ha ejecutado correctamente de acuerdo con las
especificaciones dadas en el Pliego de Condiciones Tcnicas y en el Proyecto correspondiente,
comenzndose entonces a contar el plazo de garanta.
Al momento de la Recepcin Provisional, el Contratista deber entregar a la DO la siguiente
documentacin:
- Una copia reproducible de los planos definitivos, debidamente puestos al da, comprendiendo
como mnimo, el esquema de principio, el esquema de control y seguridad, el esquema elctrico,
los planos de sala de mquinas y los planos de plantas donde se deber indicar el recorrido de
las conducciones de distribucin de los fluidos caloportadores y la situacin de las unidades
terminales.
- Una Memoria de la instalacin, en la que se incluyen las bases de proyecto y los criterios
adoptados para su desarrollo.
- Una relacin de todos los materiales y equipos empleados, indicando fabricante, marca, modelo
y caractersticas de funcionamiento.
- Un esquema de principio de impresin indeleble para su colocacin en sala de mquinas,
enmarcado bajo cristal.
- El Cdigo de colores, en color, enmarcado bajo cristal.
- El Manual de Instrucciones.
- El certificado de la instalacin presentado ante la Consejera de Industria y Energa de la
Comunidad Autnoma.
- El Libro de Mantenimiento.
- Lista de repuestos recomendados y planos de despiece completo de cada unidad.
La DO entregar los mencionados documentos al Titular de la instalacin, junto con las
hojas recopilativas de los resultados de las pruebas parciales y finales y el Acta de Recepcin,
firmada por la DO y el Contratista.
En el caso de no hallarse la Obra en estado de ser recibida, se har constar as en el
Acta y se darn al Contratista las instrucciones precisas y detalladas para remediar los defectos
observados, fijndose un plazo de ejecucin. Expirado dicho plazo, se har un nuevo
reconocimiento. Las obras de reparacin sern por cuenta y a cargo del Contratista. Si el
Contratista no cumpliese estas prescripciones podr declararse rescindido el contrato con
prdida de la fianza.
3.28. PERIODOS DE GARANTIA.
El periodo de garanta ser el sealado en el contrato, con un mnimo de 12 meses, y
empezar a contar desde la fecha de aprobacin del Acta de Recepcin.
Hasta que tenga lugar la recepcin definitiva, el Contratista es responsable de la
conservacin de la Obra, siendo de su cuenta y cargo las reparaciones por defectos de ejecucin
o mala calidad de los materiales.
Durante este periodo, el Contratista garantizar al Contratante contra toda reclamacin

de terceros, fundada en causa y por ocasin de la ejecucin de la Obra.
3.29. RECEPCION DEFINITIVA.
Al terminar el plazo de garanta sealado en el contrato o en su defecto a los doce
meses de la recepcin provisional, se proceder a la recepcin definitiva de las obras, con la
concurrencia del Director de Obra y del representante del Contratista levantndose el Acta
correspondiente, por duplicado (si las obras son conformes), que quedar firmada por el Director
de Obra y el representante del Contratista y ratificada por el Contratante y el Contratista.
3.30. PERMISOS.
El Contratista deber gestionar con todos los Organismos Oficiales competentes
(nacionales, autonmico, provinciales y municipales) la obtencin de los permisos relativos a las
instalaciones objeto del presente proyecto, incluyendo redaccin de los documentos necesarios,
visado por el Colegio Oficial correspondiente y presencia durante las inspecciones.
3.31. ENTRENAMIENTO.
El Contratista deber adiestrar adecuadamente, tanto en la explotacin como en el
mantenimiento de las instalaciones, al personal que en nmero y cualificacin designe la
Propiedad.
Para ello, por un periodo no inferior a lo que se indique en otro Documento y antes de
abandonar la obra, el Contratista asignar especficamente el personal adecuado de su plantilla
para llevar a cabo el entrenamiento, de acuerdo con el programa que presente y que deber ser
aprobado por la DO.
3.32. REPUESTOS, HERRAMIENTAS Y UTILES ESPECIFICOS.
El Contratista incorporar a los equipos los repuestos recomendados por el fabricante
para el periodo de funcionamiento que se indica en otro Documento, de acuerdo con la lista de
materiales entregada con la oferta.
3.33. SUBCONTRATACION DE LAS OBRAS.
Salvo que el contrato disponga lo contrario o que de su naturaleza y condiciones se
deduzca que la Obra ha de ser ejecutada directamente por el adjudicatario, podr ste concertar
con terceros la realizacin de determinadas unidades de obra (construccin y montaje de
conductos, montaje de tuberas, montaje de equipos especiales, construccin y montaje de
cuadros elctricos y tendido de lneas elctricas, puesta a punto de equipos y materiales de
control, etc).
La celebracin de los subcontratos estar sometida al cumplimiento de los siguientes
requisitos:
a) Que se d conocimiento por escrito al Director de Obra del subcontrato a celebrar, con
indicacin de las partes de obra a realizar y sus condiciones econmicas, a fin de que aqul lo
autorice previamente.
b) Que las unidades de obra que el adjudicatario contrate con terceros no exceda del 50% del
presupuesto total de la obra principal.
En cualquier caso el Contratista no quedar vinculado en absoluto ni reconocer ninguna
obligacin contractual entre l y el subcontratista y cualquier subcontratacin de obras no eximir
al Contratista de ninguna de sus obligaciones respecto al Contratante.
3.34. RIESGOS.
Las obras se ejecutarn, en cuanto a coste, plazo y arte, a riesgo y ventura del
Contratista, sin que esta tenga, por tanto, derecho a indemnizacin por causa de prdidas,
perjuicios o averas. El Contratista no podr alegar desconocimiento de situacin,
comunicaciones, caractersticas de la obra, etc.
El Contratista ser responsable de los daos causados a instalaciones y materiales en
caso de incendio, robo, cualquier clase de catstrofes atmosfricas, etc, debiendo cubrirse de
tales riesgos mediante un seguro.
Asimismo, el Contratista deber disponer tambin de seguro de responsabilidad civil
frente a terceros, por los daos y perjuicios que, directa o indirectamente, por omisin o
negligencia, se puedan ocasionar a personas, animales o bienes como consecuencia de los
trabajos por ella efectuados o por la actuacin del personal de su plantilla o subcontratado.
3.35. RESCISION DEL CONTRATO.
Sern causas de rescisin del contrato la disolucin, suspensin de pagos o quiebra del
Contratista, as como embargo de los bienes destinados a la obra o utilizados en la misma.
Sern asimismo causas de rescisin el incumplimiento repetido de las condiciones
tcnicas, la demora en la entrega de la obra por un plazo superior a tres meses y la manifiesta
desobediencia en la ejecucin de la obra.
La apreciacin de la existencia de las circunstancias enumeradas en los prrafos
anteriores corresponder a la DO.
En los supuestos previstos en los prrafos anteriores, la Propiedad podr unilateralmente
rescindir el contrato sin pago de indemnizacin alguna y solicitar indemnizacin por daos y
perjuicios, que se fijar en el arbitraje que se practique.
El Contratista tendr derecho a rescindir el contrato cuando la obra se suspenda
totalmente y por un plazo de tiempo superior a tres meses. En este caso, el Contratista tendr
derecho a exigir una indemnizacin del cinco por ciento del importe de la obra pendiente de
realizacin, aparte del pago ntegro de toda la obra realizada y de los materiales situados a pi
de obra.
3.36. PRECIOS.
El Contratista deber presentar su oferta indicando los precios de cada uno de los
Captulos del documento "Mediciones".
Los precios incluirn todos los conceptos mencionados anteriormente.
Una vez adjudicada la obra, el Contratista elegido para su ejecucin presentar, antes de
la firma del Contrato, los precios unitarios de cada partida de materiales. Para cada captulo, la
suma de los productos de las cantidades de materiales por los precios unitarios debern coincidir
con el precio, presentado en fase de oferta, del captulo.
Cuando se exija en el Contrato, el Contratista deber presentar, para cada partida de
material, precios descompuestos en material, transporte y mano de obra de montaje.
3.37. PAGO DE OBRAS.
El pago de obras realizadas se har sobre Certificaciones parciales que se practicarn
mensualmente. Dichas Certificaciones contendrn solamente las unidades de obra totalmente
terminadas que se hubieran ejecutado en el plazo a que se refieran. La relacin valorada que
figure en las Certificaciones, se har con arreglo a los precios establecidos, reducidos en un 10%
y con la cubicacin, planos y referencias necesarias para su comprobacin.
Sern de cuenta del Contratista las operaciones necesarias para medir unidades ocultas
o enterradas, si no se ha advertido al Director de Obra oportunamente para su medicin, los
gastos de replanteo, inspeccin y liquidacin de las mismas, con arreglo a las disposiciones
vigentes, y los gastos que se originen por inspeccin y vigilancia facultativa, cuando la Direccin
Tcnica estime preciso establecerla.
La comprobacin, aceptacin o reparos debern quedar terminadas por ambas partes en
un plazo mximo de quince das.
El Director de Obra expedir las Certificaciones de las obras ejecutadas que tendrn
carcter de documentos provisionales a buena cuenta, rectificables por la liquidacin definitiva o
por cualquiera de las Certificaciones siguientes, no suponiendo por otra parte, aprobacin ni
recepcin de las obras ejecutadas y comprendidas en dichas Certificaciones.
3.38. ABONO DE MATERIALES ACOPIADOS.
Cuando a juicio del Director de Obra no haya peligro de que desaparezca o se deterioren
los materiales acopiados y reconocidos como tiles, se abonarn con arreglo a los precios
descompuestos de la adjudicacin. Dicho material ser indicado por el Director de Obra que lo
reflejar en el Acta de recepcin de Obra, sealando el plazo de entrega en los lugares
previamente indicados. El Contratista ser responsable de los daos que se produzcan en la
carga, transporte y descarga de este material.
La restitucin de las bobinas vacas se har en el plazo de un mes, una vez que se haya
instalado el cable que contenan. En caso de retraso en su restitucin, deterioro o prdida, el
Contratista se har tambin cargo de los gastos suplementarios que puedan resultar.
4. DISPOSICION FINAL.
La concurrencia a cualquier Subasta, Concurso o Concurso-Subasta cuyo Proyecto
incluya el presente Pliego de Condiciones Generales, presupone la plena aceptacin de todas y
cada una de sus clusulas.
Montaje
1. AJUSTE Y EQUILIBRADO.
1.1 GENERALIDADES.
Las instalaciones trmicas sern ajustadas a los valores de las prestaciones que figuren
en el proyecto o memoria tcnica, dentro de los mrgenes admisibles de tolerancia.
La empresa instaladora deber presentar un informe final de las pruebas efectuadas que
contenga las condiciones de funcionamiento de los equipos y aparatos.
La empresa instaladora realizar y documentar el procedimiento de ajuste y equilibrado
de los sistemas de distribucin y difusin de aire, de acuerdo a lo siguiente:
- De cada circuito se deben conocer el caudal nominal y la presin, as como los caudales
nominales en ramales y unidades terminales.
- El punto de trabajo de cada ventilador, del que se debe conocer la curva caracterstica, deber
ser ajustado al caudal y la presin correspondiente de diseo.
- Las unidades terminales de impulsin y retorno sern ajustadas al caudal de diseo mediante
sus dispositivos de regulacin.
- Para cada local se debe conocer el caudal nominal del aire impulsado y extrado previsto en el
proyecto o memoria tcnica, as como el nmero, tipo y ubicacin de las unidades terminales de
impulsin y retorno.
- El caudal de las unidades terminales deber quedar ajustado al valor especificado en el
proyecto o memoria tcnica.
- En unidades terminales con flujo direccional, se deben ajustar las lamas para minimizar las
corrientes de aire y establecer una distribucin adecuada del mismo.
- En locales donde la presin diferencial del aire respecto a los locales de su entorno o el exterior
sea un condicionante del proyecto o memoria tcnica, se deber ajustar la presin diferencial de
diseo mediante actuaciones sobre los elementos de regulacin de los caudales de impulsin y
extraccin de aire, en funcin de la diferencia de presin a mantener en el local, manteniendo a
la vez constante la presin en el conducto. El ventilador adaptar, en cada caso, su punto de
trabajo a las variaciones de la presin diferencial mediante dispositivo adecuado.
1.2. CONTROL AUTOMATICO.
Se ajustarn los parmetros del sistema de control automtico a los valores de diseo
especificados en el proyecto o memoria tcnica y se comprobar el funcionamiento de los
componentes que configuran el sistema de control.
Para ello, se establecern los criterios de seguimiento basados en la propia estructura
del sistema, en base a los niveles del proceso siguientes: nivel de unidades de campo, nivel de
proceso, nivel de comunicaciones, nivel de gestin y telegestin.
Los niveles de proceso sern verificados para constatar su adaptacin a la aplicacin, de
acuerdo con la base de datos especificados en el proyecto o memoria tcnica. Son vlidos a
estos efectos los protocolos establecidos en la norma UNE-EN-ISO 16484-3.
Cuando la instalacin disponga de un sistema de control, mando y gestin o telegestin

basado en la tecnologa de la informacin, su mantenimiento y la actualizacin de las versiones
de los programas deber ser realizado por personal cualificado o por el mismo suministrador de
los programas.
2. EFICIENCIA ENERGETICA.
La empresa instaladora realizar y documentar las siguientes pruebas de eficiencia
energtica de la instalacin:
- Comprobacin del funcionamiento de la instalacin en las condiciones de rgimen.
- Comprobacin de la eficiencia energtica de los equipos en generacin de calor y fro en las
condiciones de trabajo. El rendimiento del generador de calor no debe ser inferior en ms de 5
unidades del lmite inferior del rango marcado para la categora indicada en el etiquetado
energtico del equipo de acuerdo con la normativa vigente.
- Comprobacin de los intercambiadores de calor, climatizadores y dems equipos en los que se
efecte una transferencia de energa trmica.
- Comprobacin de la eficiencia y la aportacin energtica de la produccin de los sistemas de
generacin de origen renovable.
- Comprobacin del funcionamiento de los elementos de regulacin y control.
- Comprobacin de las temperaturas y los saltos trmicos de todos los circuitos de generacin,
distribucin y las unidades terminales en las condiciones de rgimen.
- Comprobacin que los consumos energticos se hallan dentro de los mrgenes previstos en el
proyecto o memoria tcnica.
- Comprobacin del funcionamiento y del consumo de los motores elctricos en las condiciones
reales de trabajo.
- Comprobacin de las prdidas trmicas de distribucin de la instalacin hidrulica.
Mantenimiento y Uso
1. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
Las instalaciones trmicas se mantendrn de acuerdo con las operaciones y
periodicidades contenidas en el programa de mantenimiento preventivo establecido en el
"Manual de Uso y Mantenimiento" que sern, al menos, las indicadas a continuacin:
Periodicidad
Operacin
70 kW
70 kW
>
- Limpieza de los evaporadores

vez ao
1 vez ao
- Limpieza de los condensadores

1 vez ao
vez ao
- Drenaje, limpieza y tratamiento del circuito de torres de refrigeracin
1 vez ao
veces ao
- Comprobacin de la estanquidad y niveles de refrigerante y aceite
en equipos frigorficos
1 vez ao
vez mes
- Comprobacin de tarado de elementos de seguridad
vez mes
- Revisin y limpieza de filtros de aire
1 vez ao
vez mes
- Revisin de bateras de intercambio trmico
vez ao
- Revisin de aparatos de humectacin y enfriamiento evaporativo
1 vez ao
vez mes
- Revisin y limpieza de aparatos de recuperacin de calor
1 vez ao
veces ao
- Revisin de unidades terminales de distribucin de aire
1 vez ao
veces ao
- Revisin y limpieza de unidades de impulsin y retorno de aire
1 vez ao
vez ao
- Revisin de equipos autnomos
1 vez ao
veces ao
- Revisin de bombas y ventiladores
vez mes
- Revisin del estado del aislamiento trmico
1 vez ao
vez ao
- Revisin del sistema de control automtico
1 vez ao
ao
1
2
1
1
1
1
1
2
2
1
2
1
1
2
veces
Es responsabilidad del mantenedor autorizado o del director de mantenimiento, cuando

la participacin de este ltimo sea preceptiva, la actualizacin y adecuacin permanente de las
mismas a las caractersticas tcnicas de la instalacin.
2. PROGRAMA DE GESTION ENERGETICA.
La empresa mantenedora realizar un anlisis y evaluacin peridica del rendimiento de
los equipos generadores de fro en funcin de su potencia trmica nominal, midiendo y
registrando los valores, de acuerdo con las operaciones y periodicidades indicadas a
continuacin:
Periodicidad
Medidas de generadores de fro
P > 1000 kW
70 kW < P 1000 kW
- Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del evaporador

una vez mes
- Temperatura del fluido exterior en entrada y salida del condensador
una vez mes
- Prdida de presin en el evaporador en plantas enfriadoras
por agua
una vez mes
- Prdida de presin en el condensador en plantas enfriadoras
por agua
una vez mes
- Temperatura y presin de evaporacin
una vez mes
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
- Temperatura y presin de condensacin

una vez mes
- Potencia elctrica absorbida
una vez mes
- Potencia trmica instantnea del generador, como % carga mx.
una vez mes
- CEE o COP instantneo
una vez mes
- Caudal de agua en el evaporador
una vez mes
- Caudal de agua en el condensador
una vez mes
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
cada 3 meses
La empresa mantenedora asesorar al titular, recomendando mejoras o modificaciones

de la instalacin as como en su uso y funcionamiento que redunden en una mayor eficiencia
energtica.
Adems, en instalaciones de potencia trmica nominal mayor que 70 kW, la empresa
mantenedora realizar un seguimiento de la evolucin del consumo de energa y de agua de la
instalacin trmica peridicamente, con el fin de poder detectar posibles desviaciones y tomar
las medidas correctoras oportunas. Esta informacin se conservar por un plazo de, al menos,
cinco aos.
3. INSTRUCCIONES DE SEGURIDAD.
Las instrucciones de seguridad sern adecuadas a las caractersticas tcnicas de la
instalacin concreta y su objetivo ser reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios u
operarios sufran daos inmediatos durante el uso de la instalacin.
En el caso de instalaciones de potencia trmica nominal mayor que 70 kW estas
instrucciones deben estar claramente visibles antes del acceso y en el interior de salas de
mquinas, locales tcnicos y junto a aparatos y equipos, con absoluta prioridad sobre el resto de
instrucciones y deben hacer referencia, entre otros, a los siguientes aspectos de la instalacin:
parada de los equipos antes de una intervencin; desconexin de la corriente elctrica antes de
intervenir en un equipo; colocacin de advertencias antes de intervenir en un equipo,
indicaciones de seguridad para distintas presiones, temperaturas, intensidades elctricas, etc;
cierre de vlvulas antes de abrir un circuito hidrulico, etc.
4. INSTRUCCIONES DE MANEJO Y MANIOBRA.
Las instrucciones de manejo y maniobra, sern adecuadas a las caractersticas tcnicas
de la instalacin concreta y deben servir para efectuar la puesta en marcha y parada de la
instalacin, de forma total o parcial, y para conseguir cualquier programa de funcionamiento y
servicio previsto.
En el caso de instalaciones de potencia trmica nominal mayor que 70 kW estas
instrucciones deben estar situadas en lugar visible de la sala de mquinas y locales tcnicos y
deben hacer referencia, entre otros, a los siguientes aspectos de la instalacin; secuencia de
arranque de bombas de circulacin; limitacin de puntas de potencia elctrica, evitando poner en
marcha simultneamente varios motores a plena carga; utilizacin del sistema de enfriamiento
gratuito en rgimen de verano y de invierno.
5. INSTRUCCIONES DE FUNCIONAMIENTO.
El programa de funcionamiento, ser adecuado a las caractersticas tcnicas de la

instalacin concreta con el fin de dar el servicio demandado con el mnimo consumo energtico.
En el caso de instalaciones de potencia trmica nominal mayor que 70 kW comprender
los siguientes aspectos:
- Horario de puesta en marcha y parada de la instalacin.
- Orden de puesta en marcha y parada de los equipos.
- Programa de modificacin del rgimen de funcionamiento.
- Programa de paradas intermedias del conjunto o de parte de equipos.
- Programa y rgimen especial para los fines de semana y para condiciones especiales de uso
del edificio o de condiciones exteriores excepcionales.
Inspeccin
1. INSPECCIONES PERIODICAS DE EFICIENCIA ENERGETICA.
Sern inspeccionados peridicamente los generadores de fro de potencia trmica
nominal instalada mayor que 12 kW.
La inspeccin del generador de fro comprender:
- Anlisis y evaluacin del rendimiento.
- Inspeccin del registro oficial de las operaciones de mantenimiento que se establecen en IT.3,
relacionadas con el generador de fro, para verificar su realizacin peridica, as como el
cumplimiento y adecuacin del "Manual de Uso y Mantenimiento" a la instalacin existente.
2. PERIODICIDAD DE LAS INSPECCIONES DE EFICIENCIA ENERGETICA.
Los generadores de fro de las instalaciones trmicas de potencia trmica nominal
superior a 12 kW, deben ser inspeccionadas peridicamente, de acuerdo con el calendario que
establezca el rgano competente de la Comunidad Autnoma, en funcin de su antigedad y de
que su potencia trmica nominal sea mayor que 70 kW o igual o inferior que 70 kW.
La inspeccin de la instalacin trmica completa se realizar cada quince aos.

Conductos Centro

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Densidad: 1,2 Kg/m

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