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MINUTA DE DONACIÓN DE INMUEBLE

CLASE DE ACTO: DONACION DE BIEN INMUEBLE


PERSONAS QUE INTERVIENEN: … Y…
MATRICULA INMOBILIARIA: …
DIRECCION: …
NUMERO CATASTRAL: …

En…, Departamento de…, República de Colombia, a los… (…) días del


mes de…. año… (…), ante mí…, Notario Segundo del Círculo de…,
comparecieron con minuta especial…, identificado con CC No. …
expedida en…, y…., identificado con CC. No. … expedida en…
varones, casados, con sociedades conyugales… (vigentes o
disueltas), domiciliados en esta ciudad, quienes obran el primero
como DONANTE y el segundo como DONATARIO y declararon:
PRIMERO: Que son personas plenamente capaces, hábiles para
adquirir derechos y contraer obligaciones. SEGUNDO: Que es
voluntad del primero de los comparecientes DONAR al señor…, el
bien inmueble que se describe e identifica a continuación: bien
inmueble ubicado en la calle… No… de la urbanización o barrio… de
la actual nomenclatura urbana, de la ciudad de… inscrito a folio de
matrícula inmobiliaria No. … de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de … y con cédula catastral No …, el cual se encuentra
alinderado de la siguiente manera: Por el Norte, en … metros con …
por el Oriente, en … metros con …; por el Occidente, en … metros
con …, en … metros con ...., con una cabida superficiaria de …
metros cuadrados. Con un área construida de… metros cuadrados.
TERCERO: TRADICION: El inmueble objeto de esta donación fue
adquirido por el donante por compra efectuada a…, según consta en
la escritura pública No… de… (Fecha)… otorgada en la Notaría…. Del
Círculo… la cual fue registrada en el folio de matrícula inmobiliaria
No… de la Oficina de Instrumentos Públicos, principal, (o seccional)
de…. (ciudad) de el… (Fecha)… CUARTO: Que el inmueble objeto de
la presente donación tiene un valor de… ($...) QUINTO: Que el bien
inmueble objeto de ésta donación se encuentra libre de demandas
civiles, embargo judicial, de hipotecas, contratos de anticresis,
arrendamientos por escritura pública, pleito pendiente; que su
derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, no
tiene limitaciones, ni ha sido desmembrado, ni está sujeto a cualquier
otro gravamen. SEXTO: Que por el valor asignado al inmueble no se
requiere insinuación, porque no excede de cincuenta (50) salarios
mínimos legales mensuales*. SEPTIMO: Que el donante posee una
vez hecha esta donación un patrimonio suficiente para atender a su
congrua subsistencia. OCTAVO Gastos: Los gastos que ocasione la
legalización

del presente contrato, serán sufragados por partes iguales por los
suscritos contratantes. NOVENO: En este estado el señor…, de
condiciones civiles ya anotadas, expresó que acepta la donación que
se le hace mediante la presente escritura conforme a los términos y
declaraciones que ella contiene. Los contratantes, leído el presente
documento dan su asentimiento expresamente a lo estipulado y
firman como aparece:

EL DONANTE…

EL DONATARIO…

*ART. 1458.-Modificado. D. 1712/89, Art. 1º. Corresponde al notario


autorizar mediante escritura pública, las donaciones cuyo valor
exceda la suma de cincuenta (50) salarios mínimos mensuales,
siempre que donante y donatario sean plenamente capaces, lo
soliciten de común acuerdo y no se contravenga ninguna disposición
legal.

Las donaciones cuyo valor sea igual o inferior a cincuenta (50)


salarios mínimos mensuales, no requieren insinuación.