Sumrio

1. Apresentao 2. A relao entre a Coelba e o condomnio com subestao de uso coletivo 3. Fornecimento, ponto de entrega e limite de responsabilidade do condomnio 4. Responsabilidades gerais dos condomnios 5. Recomendaes e orientaes gerais aos responsveis pelos condomnios 6. Servios especiais da Coelba para condomnios 7. Servios da Coelba em subestaes de uso coletivo de condomnios 8. Obrigaes dos condomnios nas subestaes de uso coletivo 9. Uso de geradores em condomnios 10. Recomendaes sobre segurana com instalaes eltricas 11. Recomendaes para manuteno nas instalaes eltricas do condomnio 12. Faturamento do servio da Coelba 13. Canais de relacionamento da Coelba 14. Fator de potncia e cobrana de energia reativa 15. Como economizar energia em condomnio 5 6 6 7 8 8 9 9 10 11 11 12 12 13 13

1. Apresentao
Uma das principais polticas da Coelba melhorar cada vez mais o servio prestado e o relacionamento com os diversos segmentos de clientes. O objetivo desta cartilha facilitar a relao com os responsveis pelos condomnios com subestaes de uso coletivo, atravs da disseminao de informaes e orientaes sobre o servio prestado pela Coelba. A cartilha procura utilizar uma linguagem simples, de fcil compreenso, de forma a facilitar o entendimento dos responsveis pelos condomnios sobre os principais temas relacionados ao servio prestado pela empresa. Ela no substitui e nem prevalece, em caso de dvidas e interpretaes, sobre a legislao do setor e as normas da concessionria. Os condomnios representam um segmento de cliente diferenciado. Alm de titulares de unidades consumidoras cujos fornecimentos de energia so destinados s reas comuns, so os responsveis pelas instalaes da Coelba, denominadas de subestao de uso coletivo, abrigadas nos seus terrenos e destinadas ao atendimento das unidades consumidoras dos condminos.

2. A relao entre a Coelba e o condomnio com subestao de uso coletivo

O servio da Coelba um uma concesso federal, regulada e fiscalizada pela Agncia Nacional de Energia Eltrica ANEEL. Para entender a prestao desse servio, assim como a relao entre a Coelba e o condomnio, necessrio conhecer alguns conceitos e caractersticas do fornecimento da concessionria. Um cliente Coelba a pessoa fsica ou jurdica titular de um contrato de fornecimento de energia destinado ao uso de uma determinada unidade consumidora. O condomnio, enquanto unidade consumidora, um cliente Coelba cujo fornecimento de energia utilizado para atendimento s suas reas comuns, sendo seu consumo medido por meio de equipamento de medio individual. Pela peculiaridade do condomnio, o qual abriga diversas outras unidades consumidoras dentro dos limites de sua propriedade, tambm, perante a Coelba, o responsvel pela preservao e/ou manuteno dos equipamentos e acessrios necessrios e indispensveis ao fornecimento de energia da concessionria. Os limites dessas responsabilidades entre Coelba e o condomnio dependem, por sua vez, do ponto de entrega do fornecimento de energia, que o local da conexo do sistema da concessionria com as instalaes eltricas da unidade consumidora. Para edificaes ou prdios de uso coletivo, o ponto de entrega varia conforme a soma da carga total das unidades consumidoras existentes. No captulo seguinte, ser detalhada melhor essa questo, que de suma importncia para a compreenso da relao entre a Coelba e o condomnio com subestao de uso coletivo. Outro ponto importante o tipo de faturamento aplicado ao condomnio, enquanto unidade consumidora, que pode ser em alta ou em baixa tenso. Alm de definir as condies, opes e valores das tarifas a serem aplicados na cobrana do servio da concessionria, define tambm a forma de atendimento e relacionamento da Coelba com o condomnio. Essa questo ser abordada de forma mais detalhada no captulo 12.

3. Fornecimento, ponto de entrega e limite de responsabilidade do condomnio

Seja para edificao individual ou de mltiplas unidades, o fornecimento da Coelba feito atravs de uma nica entrada de energia, podendo ser na tenso secundria ou primria de distribuio. Na tenso secundria (baixa tenso), para unidades consumidoras com cargas de at 75 kW. Na tenso primria (alta tenso), para unidades com cargas perturbadoras ou superiores a esse valor. No caso de prdio ou edificao de mltiplas unidades consumidoras com demanda at 112,5 kVA, a legislao permite que o fornecimento seja feito em baixa tenso. De uma forma simplificada, nas edificaes ou prdios de mltiplas unidades cuja demanda seja igual ou inferior a 112,5 kVA, a exemplo de prdios de 3 andares sem elevador, o fornecimento da Coelba feito em baixa tenso, diretamente do transformador da concessionria instalado na via pblica.

O ponto de entrega nesse caso pode ser na fachada, poste particular ou no poo de inspeo do prdio. Nesse situao, tanto o fornecimento edificao como s unidades consumidoras existentes so em baixa tenso. E nesse ponto de entrega que termina a responsabilidade da concessionria. Quando a demanda das unidades consumidoras existentes na edificao coletiva superior a 112,5 kVA, a legislao permite que a Coelba instale um posto de transformao no terreno do condomnio, denominado de subestao abrigada de uso coletivo. O ponto de entrega da concessionria nesse caso na primeira conexo do barramento geral, aps o(s) equipamento(s) de transformao instalado(s). At esse ponto de entrega, a Coelba ser responsvel pela manuteno dos equipamentos e acessrios necessrios ao fornecimento de energia, sendo o condomnio responsvel pela sua guarda e segurana e pela conservao da instalao civil da subestao ou posto ou cabina de transformao. Se nessa edificao com subestao abrigada de uso coletivo tiver uma ou mais unidades consumidoras com demanda acima de 75 kW ou possurem cargas perturbadoras, o fornecimento ser na tenso primria de distribuio (alta tenso), sendo estas responsveis pela instalao, manuteno e substituio dos equipamentos e acessrios de transformao. J o ponto de entrega dessas unidades acima variar conforme as condies de medio do fornecimento de energia e a localizao do transformador. Se a medio for em baixa tenso e os equipamentos de transformao estiverem instalados no mesmo recinto da subestao de uso coletivo, o ponto de entrega ser no terminal primrio do transformador; se estiverem instalados fora da subestao, ser no terminal do cubculo. E se forem medidas em alta tenso (Grupo A), independentemente do local da instalao do(s) transformador(es), o ponto de entrega ser no terminal do cubculo de medio. Para edificao ou prdio com uma ou mais unidades consumidoras atendidas e faturadas na tenso primria de distribuio (Grupo A), a exemplo de shopping, o ponto de entrega ser na conexo com a mufla que sai do poste da Coelba instalado na via pblica, cabendo ao cliente toda a responsabilidade pela instalao, manuteno e substituio dos equipamentos e acessrios necessrios ao fornecimento da concessionria.

4. Responsabilidades gerais dos condomnios

Os condomnios so responsveis: Bens da Coelba pelos eventuais danos causados aos materiais e equipamentos de propriedade da Coelba instalados dentro dos limites da propriedade do condomnio; Instalaes fsicas da subestao de uso coletivo manter em bom estado de conservao os itens especificados no Captulo 8 desta cartilha, executando os servios necessrios de reparo notificados pela inspeo e vistoria da Coelba; Entrada de servio manter em bom estado de conservao os componentes da entrada de servio (condutores, equipamentos e acessrios), a partir do ponto de entrega da concessionria, e a proteo geral do cliente. Caso seja constatada qualquer deficincia tcnica de segurana, o condomnio ser notificado das irregularidades

existentes, devendo providenciar os reparos necessrios dentro do prazo prefixado pela concessionria.

5. Recomendaes e orientaes gerais aos responsveis pelos condomnios

Recomendar aos porteiros e ao pessoal da recepo para que a conta de luz seja entregue aos condminos no mesmo dia da entrega pela concessionria; Permitir o livre acesso dos prepostos da Coelba, devidamente credenciados e identificados, s instalaes e dependncias do condomnio, para que possam efetuar suas atividades de leitura, entrega de conta, inspeo, manuteno de subestao, assim como para eventual suspenso de fornecimento. A legislao do setor eltrico garante o livre acesso das concessionrias s instalaes eltricas dos condomnios; Comunicar Coelba eventuais aumento de carga da unidade consumidora do condomnio; Orientar os novos inquilinos e moradores a regularizarem sua situao cadastral na Coelba; Deixar a chave da porta da subestao sempre na portaria, para evitar contratempo Coelba quando da realizao de inspeo ou manuteno do equipamento, especialmente nos casos de emergncia;

6. Servios especiais da Coelba para condomnios

Alm dos servios bsicos necessrios ao bom funcionamento do fornecimento de energia eltrica, a Coelba presta alguns servios especiais para os condomnios, como: Manuteno de subestao de uso coletivo servio de responsabilidade da Coelba que realizado de forma preventiva ou corretiva, sem nus para o cliente. O servio inclui a substituio ou troca de transformador. Inspeo e vistoria de subestao de uso coletivo o servio obedece a uma programao da rea de manuteno da Coelba. O condomnio poder solicitar a inspeo e vistoria, desde que apresente motivos, justificando a necessidade de sua realizao. Alm dos equipamentos e acessrios eltricos, a inspeo e vistoria so realizadas na instalao civil, que de responsabilidade do condomnio, cujos servios so especificados no item 8. Assim como o servio de manuteno, a inspeo e vistoria no geram nus para o condomnio. Aluguel de transformador o servio destinado aos clientes (condomnios ou condminos) do Grupo A instalados em subestaes de uso coletivo, os quais so proprietrios e responsveis pelos equipamentos e acessrios de transformao de suas respectivas unidades consumidoras. Utilizado para manuteno preventiva, o aluguel de transformador feito mediante solicitao formal a Coelba, com no mnimo de 72 horas teis de antecedncia. O servio inclui o desligamento da unidade consumidora contratante, a instalao e retirada do equipamento, sendo sua capacidade limitada at 500 kVA. O aluguel feito tambm para caso de defeito fortuito, ou seja, em carter de emergncia, sendo o prazo mximo do aluguel de at 90 dias. O servio, que inclui instalao e retirada do equipamento, pago pelo cliente, sendo o aluguel condicionado disponibilidade de equipamento pela Coelba.

Desligamento provisrio destinado tanto aos condomnios com subestao de uso coletivo como particular, o desligamento utilizado e recomendado para a realizao de manuteno nas instalaes eltricas internas de responsabilidade dos clientes. A solicitao deve ser feita com no mnimo 72 horas teis e o servio tambm pago pelo solicitante. Importante: a Coelba no efetua servios de manuteno e reparos em subestaes particulares e nem nas instalaes eltricas internas de responsabilidade do condomnio. A Coelba recomenda ao condomnio a contratao de pessoas fsicas ou jurdicas habilitadas e capacitadas para a realizao desse servios.

7. Servios da Coelba em subestaes de uso coletivo de condomnios

A Coelba s responsvel pela manuteno das subestaes de uso coletivo. As subestaes particulares so de responsabilidade dos prprios clientes. Para garantir a continuidade e qualidade do fornecimento de energia aos condomnios com subestaes de uso coletivo, a Coelba mantm um Programa de Manuteno com inspees e vistorias peridicas. Quando detectada alguma necessidade de execuo de servio nessas inspees e vistorias, a Coelba comunica, atravs de carta, ao condomnio a data e horrio de sua realizao, cabendo a este informar aos condminos do desligamento de energia e os servios a serem executados. A comunicao feita com prazo mnimo de 7 dias teis, e em caso de o condomnio considerar a data e horrio inviveis, deve contactar com a Coelba at 3 (trs) dias aps a entrega da carta, para que seja reprogramada a manuteno. A carta notifica ainda os condomnios, caso sejam diagnosticados na inspeo e vistoria da empresa, os servios de sua responsabilidade a serem executados na instalao civil da subestao de uso coletivo. recomendvel aos condomnios aproveitarem a oportunidade para executarem os servios notificados pela Coelba, assim como nas instalaes eltricas de sua responsabilidade (aps o ponto de entrega), evitando um novo desligamento para esses fins. Os servios executados pela Coelba so: reaperto das conexes, limpeza e substituio de componentes eltricos, ajustes de chaves, seccionadores e disjuntores de alta tenso, entre outros. Em caso de necessidade feita a troca ou substituio do transformador, sem nus para o cliente. Quando detectada pela Coelba, nas inspees, vistorias ou manutenes, a necessidade de reparo ou substituio do equipamento ou acessrios de uma unidade consumidora (seja do condomnio ou do condmino) que compartilhe a subestao de uso coletivo da edificao, a empresa comunica ao responsvel para que seja solucionado o problema.

8. Obrigaes dos condomnios nas subestaes de uso coletivo

Os condomnios so responsveis pelas instalaes fsicas das subestaes de uso coletivo abrigadas em seus respectivos terrenos, cabendo a execuo dos seguintes servios:

 Iluminao interna recuperar, substituir e adicionar pontos de iluminao; Piso limpar e consertar os buracos e infiltraes; Paredes e teto pintar, rebocar e eliminar infiltraes e rachaduras; rea de ventilao desobstruir, aumentar, recuperar e adicionar por meios forados (exaustores); Telas de proteo da rea de ventilao e dos transformadores com suas molduras substituir, recuperar, pintar e aterrar; Extintores de incndios manter, em perfeito estado de uso, dois do tipo CO2/6 Kg, sendo que pelo menos um deve ser deixado do lado de fora da subestao; Porta recuperar, substituir, pintar e sinalizar; Punho(s) das chaves seccionadora(s) manter com trava, cadeado e sinalizada com legenda Ligado e Desligado; Aterramentos da porta (aduelas e partes mveis), molduras das telas de proteo e demais equipamentos eltricos; Ralo limpo, desobstrudo e com tampa de proteo; Eletroduto de baixa tenso livre de ferrugem e pintado; Limpeza geral manter sempre limpa a rea destinada subestao. Importante: para a segurana das pessoas e instalaes do condomnio, os servios acima devem ser realizados com a subestao desligada. O ideal que sejam realizados quando da manuteno da Coelba, tendo como base o relatrio de inspeo e vistoria da concessionria. Se houver necessidade urgente, como no caso de uma infiltrao, o condomnio deve solicitar Coelba o desligamento da subestao, para que seja executado o servio de sua responsabilidade.

9. Uso de geradores em condomnios

No permitido, sob hiptese nenhuma, o paralelismo entre o gerador particular e o sistema eltrico da Coelba. Para evitar qualquer possibilidade de paralelismo, os circuitos dos geradores devem ser instalados independentes e em eletrodutos exclusivos, sendo vedada qualquer interligao com a rede da concessionria. Outra opo a instalao de uma chave reversvel (manual ou eltrica) com intertravamento mecnico, separando os circuitos alimentadores do sistema da Coelba e do gerador. Qualquer uma das solues acima devem ser submetidas aprovao prvia da Coelba, mediante apresentao de projeto.

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10. Recomendaes sobre segurana com as instalaes eltricas

A energia eltrica um produto de alto risco, que requer muita segurana no manuseio de equipamentos e acessrios, principalmente quando energizados em alta tenso. Todo o cuidado pouco para a segurana fsica das pessoas e das instalaes em geral. A Coelba faz as seguintes recomendaes aos responsveis pelos condomnios: Contratar somente profissionais habilitados e capacitados para executarem servios eltricos em sua instalao; Todo e qualquer servio que implique em interveno na subestao seja efetuado somente aps a interrupo do fornecimento por preposto da Coelba; Em hiptese nenhum deve ser feita interveno em subestao de uso coletivo (de propriedade da concessionria instalada em terreno do condomnio) sem a presena do preposto da Coelba; Proibir o desligamento de chave seccionadora ou fusvel destinada abertura sem carga, quando houver carga nos seus circuitos. Essa operao s deve ser feita aps o desligamento do fornecimento pela Coelba; Colocar nas chaves acima dispositivos (cadeados) que impeam sua abertura acidental, alm do seguinte aviso: NO OPERE ESTE EQUIPAMENTO COM CARGA; Proibir a entrada de pessoas estranhas e no-habilitadas nas subestaes ou postos de transformaes; Manter sempre fechada e trancada a porta de entrada da subestao e com placa alertando: PERIGO DE MORTE ALTA TENSO, com smbolo indicativo do risco existente; Manter sempre livre e desimpedida a entrada de acesso subestao; Manter em bom estado de conservao a tela de proteo da rea de ventilao da subestao, evitando que sejam jogados materiais condutores no barramento eltrico e a entrada de roedores no seu recinto; Proibir a guarda de materiais ou ferramentas no interior da subestao; Em caso de incndio na subestao, posto ou cabina, providencie o desligamento do quadro geral e comunique imediatamente o fato Coelba, atravs do 0800 71 0800, para que seja providenciado o seu desligamento na rede da Coelba. Depois de devidamente desligada pela Coelba, utilizar somente extintores adequados (CO2 ou p qumico) ou areia seca. Jamais utilizar gua ou extintor de espuma.

11. Recomendaes para manuteno nas instalaes eltricas do condomnio

Toda e qualquer manuteno na subestao de uso coletivo s pode ser feita pela Coelba. A manuteno nas instalaes eltricas do condomnio aps o ponto de entrega, a exemplo do barramento geral, que implique na desenergizao dos equipamentos de medio, s deve ser feita aps o desligamento pela Coelba e na presena de preposto desta.

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A solicitao para desligamento deve ser feita com uma antecedncia mnima de 72 horas teis, atravs do fax 3370-5651 ou da agncia ou posto da Coelba mais prximo, contendo as seguintes informaes: - Nmero do contrato de energia - Autorizao para dbito do servio de desligamento na conta de energia - Data e horrio de desligamento/religao - Nome e telefone da pessoa responsvel pelo servio - Servios a executar - Telefone de contato

12. Faturamento do servio da Coelba

O faturamento do servio da Coelba varia de acordo com a tenso de fornecimento e a classe da unidade consumidora. Ao condomnio em baixa tenso aplicada uma tarifa monmia referente energia consumida em kWh. A Coelba pode efetuar tambm, conforme estabelecida em legislao, a cobrana do consumo excedente de energia reativa (kVArh). Para o condomnio em alta tenso aplicada uma tarifa binmia sobre a energia consumida em kWh e a demanda disponibilizada em kW. Alm da cobrana do consumo excedente de energia reativa (kVArh), so cobrados valores referentes s ultrapassagens das demandas contratadas. O condomnio do Grupo A faturado pela tarifa do respectivo grupo de tenso e classe, podendo ser na estrutura convencional ou horo-sazonal. Na opo convencional so cobrados o consumo da energia (kWh) e a demanda (kW), atravs da aplicaes de tarifas/preos nicos. Na horo-sazonal, so aplicadas tarifas diferenciadas para horrios (de ponta e fora de ponta) e perodos do ano (seco e mido) da energia (kWh) e da demanda (kW). Os valores das tarifas e preos, seja para o Grupo A como B, variam tambm de acordo com a classificao do condomnio, que pode ser comercial ou residencial. O preo, que aparece no campo Demonstrativo do Faturamento da conta da Coelba, o resultado da tarifa mais ICMS. No site www.coelba.com.br, encontram-se os preos e tarifas praticados pela empresa.

13. Canais de relacionamento da Coelba

Os clientes Coelba contam com uma ampla rede de canais de relacionamento sua disposio: agncias e postos de atendimento, teleatendimento (0800 71 0800), Internet, auto-atendimento e Coelba Servios. Os condomnios atendidos e faturados em alta tenso contam ainda com um atendimento personalizado, efetuado por um analista comercial, um profissional especializado e qualificado responsvel pela carteira de clientes do Grupo A de cada agncia da Coelba. No site www.coelba.com.br, os sndicos, administradores e demais responsveis pelos condomnios contam com informaes, orientaes e servios para facilitar ainda mais o seu relacionamento com a empresa.

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14. Fator de potncia e cobrana de energia reativa

Fator de potncia um ndice que relaciona a energia ativa e a reativa, sendo um dos principais indicadores de eficincia energtica. A energia ativa, medida em kWh, a que produz de fato as tarefas para funcionamento dos motores, transformadores e outros equipamentos instalados nas unidades consumidoras. J a energia reativa, medida em kVAr, apesar de no realizar trabalho efetivo, produz o fluxo magntico necessrio nas bobinas dos equipamentos para que os eixos dos motores possam girar. Apesar de necessria, a utilizao de energia reativa deve ser a menor possvel. O seu excesso exige condutor (fio) e transformador de maiores capacidades, alm de provocar perdas por aquecimento e queda de tenso. Quanto mais prximo de 1 for o fator de potncia, menor a energia reativa utilizada e, por conseqncia, mais eficiente se torna o consumo de energia da unidade consumidora. A Agncia Nacional de Energia Eltrica ANEEL determina que o fator de potncia seja no mnimo de 0,92. Para um fator de potncia inferior a esse limite cobrado pela concessionria um custo referente ao consumo reativo excedente. Para evitar o pagamento de energia reativa, o condomnio deve manter o fator de potncia igual ou superior a 0,92. As principais causas do baixo fator de potncia so: - grandes transformadores alimentando pequenas cargas por muito tempo; - motores trabalhando em vazio durante grande parte do tempo; - motores superdimensionados para as respectivas cargas; - lmpadas de descargas (vapor de mercrio e de sdio e fluorescentes) sem correo individual do fator de potncia; - grandes quantidades de motores de pequena potncia. Os efeitos do baixo fator de potncia so: - variaes de tenso, que podem provocar queima de equipamentos e aparelhos eltricos; - condutores aquecidos; - perdas de energia; - reduo do aproveitamento da capacidade de transformadores; - aumento desnecessrio da conta de energia. As principais medidas para corrigir o baixo fator de potncia so: - redimensionar corretamente motores e equipamentos; - utilizar e operar corretamente os motores e equipamentos eltricos; - instalar capacitores ou banco de capacitores onde for necessrio, preferencialmente prximo da carga; - instalar motores sncronos em paralelo com a carga.

15. Como economizar energia em condomnio

O consumo de energia eltrica nos condomnios basicamente proveniente dos sistemas de iluminao, bombeamento, central de ar-condicionado e de elevadores. Estudos indicam que a racionalizao do sistema de iluminao o que apresenta a melhor relao custo-benefcio, por no exigir maiores investimentos.

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Conhea algumas dicas para reduzir o desperdcio de energia do condomnio: SISTEMA DE ILUMINAO - Substitua as lmpadas incandescentes pelas fluorescentes, pois, alm da economia de at 80%, elas duram quase 10 vezes mais. Elas so recomendveis para lugares em que ficaro acesas por muito tempo, como garagens e corredores. - Utilize luminrias refletoras para lmpadas fluorescentes. Elas aumentam a distribuio de luz, permitindo a instalao de lmpadas menos potentes. - Utilize sistema de minuteria. Esse dispositivo permite manter acesas, por um perodo definido de tempo, as lmpadas de ambientes como: corredores de andares, garagens, etc. Existe nas verses coletiva ou individual. Ao acionar os botes de comando da minuteria, o modelo coletivo liga as lmpadas de alguns (ou todos) locais programados ao mesmo tempo. No modo individual, cada lmpada recebe um comando separado e ligada individualmente. - Utilize sensor de presena, que, apesar de mais caro do que o sistema de minuteria, proporciona mais economia. Esse sistema aciona automaticamente as lmpadas ao detectar movimentos no ambiente. Existem diversos tipos no mercado, inclusive com preos reduzidos, o que constitui uma boa opo para evitar desperdcios com a iluminao. No recomendvel o seu uso em lmpadas fluorescentes, pois reduz a vida til destas quando desligadas e acendidas muitas vezes. - Utilize reatores eletrnicos com alto fator de potncia nas lmpadas fluorescentes, pois, alm de aumentar em 50% a sua vida til, proporcionam mais economia de energia e ajudam a corrigir o baixo fator de potncia. - Pinte as paredes de cor clara e aproveite ao mximo a iluminao natural em garagens, halls e escadas. Essa uma forma simples e barata de economizar energia. SISTEMA DE BOMBEAMENTO DE GUA - Reduza o desperdcio de gua, os vazamentos e a desregulagem das descargas, que so responsveis por uma parcela significativa do consumo de gua, alm de acarretarem maior consumo de energia eltrica para acionamento da bomba de gua. - Utilize vlvulas de descarga eletrnica ou bacia com caixa acoplada. - Utilize torneiras com fechamento automtico, que economizam 55% do consumo de gua. SISTEMA DE AR-CONDICIONADO (CENTRAL) - Mantenha as janelas e portas fechadas, evitando a entrada de ar externo na rea climatizada. - Evite a incidncia de raios solares no ambiente climatizado, pois isso aumentar a carga trmica. - No inverno ou em dias frios, desligue o equipamento e mantenha somente a ventilao. - As unidades de ar-condicionado central devem atender as reas de funcionamento

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em horrios comuns. Quando houver ambientes que tenham funcionamento em outros horrios, dever ser previsto um equipamento individualizado. - Isole termicamente as redes de distribuio de ar e gua gelada. ELEVADORES - Conscientize os moradores a us-los racionalmente, especialmente as crianas, que devem evitar apertar vrios botes do elevador ao mesmo tempo ou desnecessariamente. - Desligue um dos elevadores entre as 22 e 6 horas, preferencialmente o de servio, pois mesmo parado o equipamento gasta energia com sua iluminao, alm de evitar que o usurio chame dois elevadores ao mesmo tempo. - Instale sistema inteligente nos elevadores. A cada dia surgem novas tecnologias inteligentes para o uso dos elevadores. Os dispositivos existentes racionalizam a operao dos elevadores, evitando a duplicidade de chamadas ao direcionar o equipamento mais prximo do andar que originou a demanda. Outra funo contra chamadas mltiplas. Se uma criana aciona os botes de vrios andares, o sistema identifica automaticamente e bloqueia mais de 3 solicitaes de parada.

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