PENSIONATO ESTUDANTIL

CONTRATO DE LOCAO DE VAGAS EM QUARTOS E PRESTAO DE SERVIOS PENSIONATO ESTUDANTIL, situado a Rua T-34 n 2266 Setor Bueno Goinia-Gois

Clusula Primeira Celebra o presente, de um lado denominada CONTRATADA o Pensionato Estudantil; ora representada pelo Sr. JOEL DIAS DE BRITO, brasileiro, portador do RG N 1.4444.92 CPF N 303.171.771-68, residente e domiciliado nesta capital. O CONTRATANTE: ________________________________________________________________ portador(a) do RG N _________________________________ e do CPF n_________________________________ residente e domiciliado ________________________________________________________________________, CEP n ____________________, faz locao de 1 (uma) vaga em 1 (uma) sute para seu Filho(a)_____________________________________, portador(a) do RG n_________________________________ e do CPF n _________________________________, aqui denominado pensionista em acomodao, conforme nmero do apartamento (____), aqui mencionado firmam o presente CONTRATO. Clusula Segunda - O objeto contratual aluguel de vagas em regime de Pensionato, em acomodaes coletivas, individuais e prestao de servios, fornecendo de segunda sexta-feira: caf da manh das 06h00 s 07h00min, almoo das 12h45min s 13h45min, lanche das 18h00min s 19h00min, aos sbados somente caf da manh e almoo. Aos domingos e feriados no ser servido refeies. Ao terminar os servios da ultima refeio do dia (de segunda a sbado), o servio de cozinha ser encerrado e ser retomado no primeiro dia til da semana. Servio de quarto, roupas de cama trocadas uma vez por semana. A lavanderia de uso livre para os pensionistas, podendo ser contratado diarista para os servios. Fica obrigado aos pensionistas a no usar a lavanderia, local e aparatos para passar roupas nos dias em que a diarista for fazer uso dos mesmos. O pensionato no oferece nada que de uso pessoal exemplo: creme dental, toalha de banho e de rosto, cobertores, papel higinico, sabonete, xampus etc. Clusula Terceira - O presente contrato tem a vigncia de seis meses, tendo incio no dia ____ de _____________ at o dia ____ de _____________, podendo o mesmo ser renovado automaticamente para o prximo semestre desde que as partes estejam de acordo, devendo ser celebrado outro contrato nas bases combinadas. - Pargrafo Primeiro - O atendimento e servios como hospedagens e refeies etc. sero efetuados somente quando houver aulas (perodo letivo). Ao terminar o perodo oficial de aulas o pensionato estudantil tambm encerra o seu atendimento. Nos perodos de frias relacionados aos dias 30 de junho at 30 de julho, e 22 de dezembro ate 22 de janeiro, nestes perodos o pensionato vai estar aberto somente para atender novas locaes. - Pargrafo Segundo - Caso na vigncia do presente contrato o pensionista no desejar renovar o contrato para o semestre seguinte, dever o mesmo comunicar a CONTRATADA, com 30 (trinta) dias de antecedncia do fim do contrato, para que a contratada disponibilize a vaga a outros contratantes. Clusula Quarta - O CONTRATANTE pagar a CONTRATADA: O valor vista de R$_____________ mais ______ cheques sequenciais no valor de R$_____________ pelo aluguel da vaga e os servios prestados pelo pensionato. Clusula Quinta - O pagamento das parcelas dever ser efetuado sempre em cheques, no emitimos boletos bancrios. - Pargrafo Primeiro A no compensao do cheque na data prevista do ms correspondente, faculta CONTRATADA a resciso imediata do presente contrato, e ser interrompido todo e qualquer atendimento (hospedagem, refeies, etc.) e para o CONTRATANTE e seu responsvel a responsabilidade solidaria do pagamento de 2% (dois por cento) e juro de mora de 1% (um por cento) ao ms sobre o valor(es), cheque(s) a ser cobrado at vencimento do contrato. Clusula Sexta Fica estabelecido o pagamento dos meses a vencer por parte do CONTRATANTE, se houver resciso (por desistncia e/ou mal comportamento) e/ou resciso unilateral antes do final do contrato. O Pensionato Estudantil no devolvera cheque(s) do restante do contrato. Clusula Stima Em se tratando das dependncias do Pensionato, de acomodaes coletivas e de uso comum a todos, caber nica e to somente direo do Pensionato a responsabilidade de zelar pela disciplina e pelos direitos individuais de cada pensionista, e passa desde j, fazer parte integrante do presente contrato o REGULAMENTO INTERNO do Pensionato Estudantil em anexo a este contrato, em seu todo, podendo este contrato ser cancelado a qualquer momento pela CONTRATADA sem qualquer nus para o mesmo, ou aviso prvio, ao de despejo ou ato jurdico de qualquer espcie, no caso de inobservncia do mesmo. Clusula Oitava Caso seja constatado por parte da CONTRATADA, por considerar mal comportamento, inobservncia do REGIMENTO INTERNO do pensionato, agresso verbal aos pensionistas e/ou ao administrador do pensionato estudantil, atos obscenos ou contrrios de boa higiene e/ou bons costumes dentro do pensionato estudantil por parte do pensionista , o infrator recebera uma ou duas advertncias verbais, se o mesmo no atender ser o presente contrato cancelado, devendo o CONTRATANTE pagar todas as parcelas a vencer at o vencimento do contrato. - Pargrafo nico - No caso de agresso fsica, o uso e/ou porte de bebida alcolica, porte de arma(s) de qualquer natureza, porte e/ou uso droga dentro do Pensionato Estudantil nestes casos no haver nenhuma advertncia, o contrato ser cancelado, devendo o CONTRATANTE pagar todas as parcelas a vencer at o vencimento do contrato.

Clusula Nona O pensionista, bem como o seu competente responsvel, passa desde j a responder solidariamente pelos danos causados nas dependncias do Pensionato Estudantil e seus consequentes nus. Clusula Dcima O contratante e o pensionista desde j autoriza a sua mudana de quarto em carter de emergncia, mau comportamento, reclamao(s) de outrem e em caso de reforma ou reparos urgentes no quarto. Clusula Dcima Primeira No ser permitido o pensionista, fazer ligaes telefnicas no aparelho do Pensionato Estudantil, fica autorizado somente receber ligao dos seus respectivos responsveis legais. Clusula Dcima Segunda Se o pensionista for menor de idade, fica o seu responsvel desde j solidrio a todas as clusulas do presente contrato, onde dever tomar cincia do seu contedo e assin-lo. - Pargrafo nico Fica na responsabilidade dos pais informar diretamente a direo do Pensionato Estudantil com antecedncia em caso de seu filho (menor de idade) for viajar, ir a festa e/ou pernoitar fora do Pensionato Estudantil. Se por ventura o pensionista (menor de idade) decidir em pernoitar fora do Pensionato Estudantil a direo vai informar o fato aos seus responsveis legais, porque no de responsabilidade da CONTRATADA em nenhuma esfera por qualquer pensionista que optar por viajar, ir a festa, pernoitar fora do Pensionato Estudantil. Clusula Dcima Terceira O pensionista e seu responsvel obrigam-se a informar direo do Pensionato Estudantil, no caso de resciso antecipada do presente, j que em hiptese alguma a CONTRATADA dar descontos sobre aluguel vencidos e a vencer, pois as vagas preenchidas, e que por ventura venham a ficar em disponibilidade, no teriam como ser locadas novamente fora do perodo letivo. Desta forma, no sero dados descontos e nem devolvidos valores recebidos e ou devidos, at o termino deste contrato, desta forma ento fica obrigado o CONTRATANTE a pagar os meses (ou ms) que faltarem at o termino deste contrato. Clusula Dcima Quarta O pensionista que tiver o seu contrato cancelado por falta de pagamento de parcela, inobservncia do regulamento interno, compromete-se desde j a desocupar a vaga em 48 (quarenta e oito) horas aps a solicitao de sua sada por parte da direo do Pensionato Estudantil, que se utilizar da presena de duas testemunhas para tanto, prevalecendo s clusulas stima, oitava e dcima terceira do presente contrato, sem qualquer nus a CONTRATADA, ou necessidade de ao de despejo ou qualquer outro meio jurdico para tanto. Clusula Dcima Quinta O pensionista e seu responsvel desde j autorizam a CONTRATADA, a realizar cobranas por danos causados por vandalismos ou falta de cuidado do mesmo. Clusula Dcima Sexta O horrio para que os pensionistas encontrem-se no pensionato de at s 22h45min, aps o horrio mencionado o Pensionato Estudantil ser fechado por motivo de segurana, ser ligado o alarma e o mesmo ser desligado somente aps as 6 horas da manh do dia seguinte, isto de segunda a sbado; aos domingos e feriados s ser desligado aps as 8hs (da manh). No sendo responsabilidade da CONTRATADA em nenhuma esfera, por qualquer pensionista que optar por pernoitar fora do pensionato. Clusula Dcima Stima Toda e qualquer alterao feita no interior dos quartos tais como: parede, cortinas, quadros, murais, estantes, no banheiro, etc. devero ser restaurada antes do vencimento do contrato. - Pargrafo Primeiro - No ser permitida a instalao de qualquer aparelho de udio e/ou vdeo (Televiso, DVD, Aparelho de som, etc.). - Pargrafo Segundo - Cada apartamento j tem instalado seu respectivo aparelho (um ventilador ou um ar condicionado). Se quiser e/ou fizer o uso de aparelhos adicional tais como ventilao ou de refrigerao, ser cobrado R$100,00 (cem reais) mensal por cada aparelho adicional. Clusula Dcima Oitava - Fica eleito o frum de Goinia - Gois, para dirimir dvidas e responsabilidades do presente Contrato. Obs. Este documento s tem validade mediante a apresentao do recibo de pagamento (quitao) relacionado ao semestre em vigor (recibo padro do pensionato estudantil). E por estarem de comum acordo com os termos deste contrato assinam as partes em duas vias (sendo em 02 paginas) de igual teor.

Goinia, ____ de _______________ de _______

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CONTRATANTE:

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CONTRATADA: P/P