Facultad de Ingeniera Civil

SILABO ASIGNATURA: TALLER DE PERITAJES TCNICOS I. DATOS GENERALES 1.0 1.1 1.2 1.# 1.& 1.' 1.! 1., 1./ II. III. Escuela Profesional : Departamento Acadmico : emestre Acadmico : Ciclo : Crditos : Condici(n : )oras semanales : Pre"re-uisito : Profesor del curso : Ingeniera Civil Ingeniera Civil 200!"II: DECI$% 2 Electivo *eora 1+ practica 2 Costos . Presupuestos Ing. 0ili1erto Demetrio 2amos $edrano CODIGO: HC0162

SUMILLA *eora . practica relacionada con la participaci(n del Ingeniero Civil en Perita3es *cnicos. OBJETIVOS %45E*I6% 7E8E2A9E Proporcionar a los estudiantes de Ingeniera Civil la informaci(n te(rica . pr:ctica suficiente para involucrarse en un proceso pericial relacionado con su Especialidad. %45E*I6% E PECI0IC% El estudiante -ue aprue1a el Curso sa1r: identificar los procesos periciales de su Especialidad+ efectuar los diagn(sticos correspondientes+ formular . sustentar dict:menes . ela1orar un Informe Pericial.

IV.

PROGRAMACION DE CONTENIDOS PRIMERA SEMANA Perita3es Definiciones 1:sicas: *asaciones o 6aluaciones: Arancelarios Comerciales e Intangi1les. Perito: 0unciones+ clases+ re-uisitos para serlo . campo de acci(n. ;tica Profesional: Condiciones $orales e incuestiona1les. 4ienes: $ue1les e Inmue1les< Predios =r1anos . 2>sticos< *errenos+ Edificaciones+ %1ras Complementarias e Instalaciones fi3as . permanentes. ervidum1res. Informe Pericial: $emoria descriptiva+ 6aluaci(n+ Ane?os+ Panel fotogr:fico+ otros. SEGUNDA SEMANA 8ormatividad vigente . entes 8ormativos: 2eglamento 8acional de *asaciones del Per> Entidades 2ectoras: C%8A*A+ I8DECI+ C746P+ I82E8A+ =8A2P+ =8A + I8DEC%PI+ etc. %tras Entidades . organismos afines: 2EPE5+ C**P+ etc. TERCERA SEMANA Alcances de las 8ormas. Aplicaci(n de las 8ormas. 2evisi(n+ comentarios . aplicaci(n de las 8ormas. *asaci(n de Predios =r1anos: *asaci(n de *errenos ur1anos

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Caso 01: Por efecto de la construcci(n de una va ur1ana resultan afectados algunos predios. Determinar el monto compensatorio -ue correspondera reconocer a los propietarios. CUARTA SEMANA *asaci(n de Predios =r1anos: *asaci(n de Edificaciones . %1ras complementarias Caso 02: Discusi(n de los diferentes casos de valuaci(n de Edificaciones mediante aplicaciones practicas. QUINTA SEMANA *asaci(n de Predios =r1anos: *asaci(n de Edificaciones+ %1ras complementarias . 1ienes intangi1les. Caso 0#: Discusi(n de los diferentes casos de valuaci(n de Edificaciones mediante aplicaciones practicas. SEXTA SEMANA *asaci(n de Predios =r1anos: Ela1oraci(n del Informe de Perita3e Caso 0&: $ediante la aplicaci(n de un caso practico efectuar el an:lisis . discusi(n de la ela1oraci(n del Informe pericial de tasaci(n de predios ur1anos. SPTIMA SEMANA *asaci(n de Predios 2>sticos: Criterios 1:sicos *ierras aptas para el cultivo. Categoras Caso 0': An:lisis . discusi(n de los criterios 1:sicos. OCTAVA SEMANA E@A$E8 PA2CIA9 NOVENA SEMANA *asaci(n de Predios 2>sticos: 0ormulaci(n del Informe Pericial Caso 0!: An:lisis . discusi(n del contenido . alcances del Informe Pericial relativo a la tasaci(n de Predios 2>sticos. DECIMA SEMANA *asaci(n de *errenos 2>sticos: 2evisi(n . an:lisis . de las 8ormas aplica1les Caso 0,: An:lisis . discusi(n de la tasaci(n de un terreno rustico mediante la soluci(n de un caso practico. DECIMA PRIMERA SEMANA *asaci(n de *errenos EriaAos: 2evisi(n . an:lisis . de las 8ormas aplica1les Caso 0/: An:lisis . discusi(n de la tasaci(n de un terreno eriaAo mediante la soluci(n de un caso practico. *asaci(n de Predios 2>sticos: Edificaciones . ervicios 2evisi(n . an:lisis . de las 8ormas aplica1les Caso 0B: An:lisis . discusi(n de la tasaci(n de un terreno rustico mediante la soluci(n de un caso practico. DECIMA SEGUNDA SEMANA *asaci(n de Predios 2>sticos: *asaci(n de *errenos 2>sticos en Aonas de e?pansi(n ur1ana 2evisi(n . an:lisis . de las 8ormas aplica1les Caso 10: An:lisis . discusi(n de un caso practico. DECIMA TERCERA SEMANA 9icencia de Construcci(n

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2e-uisitos+ pro.ecto con especialidades. 2egulariAaci(n de o1ras. 9egislaci(n vigente. Casos pr:cticos. DECIMA CUARTA SEMANA Declaratoria de 0:1rica 2e-uisitos+ clases: 8otarial+ Administrativo . 0ormularios 9e. 8C 2,1',. Caso Pr:ctico: Discusi(n de casos pr:cticos. Procedimientos administrativos Complementarios. Certificados de 0inaliAaci(n de %1ra+ 8umeraci(n $unicipal+ Par:metros =r1ansticos . Edificatorios+ etc. Casos Pr:cticos: Aplicaciones generales varias. DECIMA QUINTA SEMANA E@A$E8 0I8A9 DECIMA SEXTA SEMANA E@A$E8 = *I*=*%2I% DECIMA SPTIMA SEMANA E@A$E8 DE AP9ADAD% V. VI. PROCEDIMIENTOS DIDACTICOS EQUIPOS Y MATERIALES E-uipo: Pro.ector de $ultimedia $ateriales: 8uevo 2eglamento 8acional de *asaciones del Per> EVALUACIN SISTEMA DE EVALUACIN SES !

VII.

PF =

2 EP1 + 3EF 2 + 5 PP 10

VIII.

BIBLIOGRA"#A 8uevo E2eglamento 7eneral de *asaciones del Per>F 2+00!. 2eglamento 8acional de Construcciones. 9e. 8C 2,1', E9e. de 2egulariAaci(n de la propiedadF. C(digo Civil. C(digo Penal. 2eglamento 7eneral de los registros P>1licos G =8A2P.

$anual de 8ormas 6aluatorias del Cuerpo *cnico de *asaciones del Per>. C(digo Procesal Civil. Criterios . Procedimientos 6aluatorios. Curso Integral E8CIC%"2002.

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3 al 3