Qu son los Edificios Inteligentes?

Los constantes cambios y avances en materia cientfica y tecnolgica invaden todos los mbitos de la sociedad, y la arquitectura no se escapa de sta evolucin; con el desarrollo de la computacin, el perfeccionamiento tcnico de los diferentes sistemas que intervienen en una edificacin y las nuevas tecnologas de comunicaciones, ha surgido el concepto de edificaciones inteligentes. Los edificios inteligentes deben reunir ciertas caractersticas que los distingan tales como son:

Flexibilidad Seguridad Confort. Altamente redituables y ecolgicos

Un edificio inteligente debe integrarse a su medio ambiente tanto exterior como interior para producir el mnimo impacto, adems de aprovechar todos los sistemas pasivos de climatizacin, ventilacin e iluminacin en forma natural y/o complementndose con sistemas electromecnicos eficientes. En la concepcin del diseo es necesario considerar el sitio y el entorno, la localizacin, orientacin, forma y diseo de las estructuras; el tipo de materiales constructivos y acabados, integrando adems el uso de elementos vegetales como dispositivos de control climtico, ya sea para sombrear, unidificar o controlar el viento. Por otra parte en necesario considerar los requerimientos de los usuarios, que van desde su actividad hasta el uso del espacio, rangos de comodidad, niveles adecuados de iluminacin, control de ruido y ambientacin. Otro aspecto no menos controvertido es la posible dependencia tecnolgica a la que podramos estar sujetos en un edificio inteligente, ya que buena parte de los sistemas electrnicos de los dispositivos, requieren de asesora tcnica y mantenimientos especializados; es pues necesario automatizar las funciones en las edificaciones que realmente sean necesarias y redituables, sin olvidar que la solucin ms sencilla es como siempre la mejor. Cules son los objetivos de un Edificio Inteligente? Los objetivos o finalidad de un edificio inteligente, son los siguientes: Arquitectnicos Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio. La flexibilidad tanto en los sistemas, como en la estructura y los servicios. El diseo arquitectnico adecuado y correcto. La funcionabilidad del edificio. La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio. Mayor confort para el usuario. La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones. El incremento de la seguridad.

 El incremento de la estimulacin en el trabajo. La humanizacin de la oficina. Tecnolgicos La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones. La automatizacin de las instalaciones. La integracin de servicios. Ambientales La creacin de un edificio saludable. El ahorro energtico. El cuidado del medio ambiente. Econmicos La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento. Beneficios econmicos para la economa del cliente. Incremento de la vida til del edificio. La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios. La relacin costo beneficio. El incremento del prestigio de la compaa.