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PODER EJECUTIVO

C. Profr. Vctor Manuel Lizrraga Peraza, ecretario !eneral "e !o#ierno, Encarga"o "el De$%ac&o "el !o#erna"or Con$titucional "el E$ta"o "e 'a(a California ur, con fun"a)ento en lo e$ti%ula"o en lo$ *rtculo$ +,, fraccione$ --III, --V . --VII, "e la Con$tituci/n Poltica "el E$ta"o "e 'a(a California ur0 12., 32. . 42. "e la Le. Orgnica "e la *")ini$traci/n P5#lica "el E$ta"o "e 'a(a California ur . ,6, 176, 112 . +,2 "e la Le. "e De$arrollo Ur#ano "el E$ta"o "e 'a(a California ur0 en el Decreto 1839 e:%e"i"o %or el Congre$o "el E$ta"o "e 'a(a California ur, %u#lica"o en el 'oletn Oficial "el !o#ierno "el E$ta"o n5)ero 1;, "e fec&a 1< "e )arzo "el 37780 . CO= IDER*=DO

Que la administracin pblica tiene como finalidad prioritaria atender a las necesidades tcnicas y humanas de la poblacin del estado, procurando el desarrollo armnico y equilibrado, as como ordenar los planes de crecimiento, a fin de que la poblacin disfrute de los servicios necesarios para la convivencia social. Que el Plan Estatal de Desarrollo !!!"#$$% contempla que el ordenado desarrollo de los asentamientos humanos y el me&oramiento de la ima'en urbana requieren de la moderni(acin del marco &urdico que norme y controle todo tipo de construcciones. Que la )ey de Desarrollo *rbano para el Estado, publicada en el +oletn ,ficial del #$ de &unio de !!%, prev que es de orden pblico la fi&acin de normas b-sicas para planear, re'lamentar, autori(ar, controlar y vi'ilar la urbani(acin de -reas y predios, as como la edificacin en los mismos. Que en el marco de la )ey Estatal de Planeacin, el Poder E&ecutivo, a travs de la .ecretara de Planeacin *rbana, /nfraestructura y Ecolo'a, convoc a las diversas instancias federales, estatales y municipales, as como a los representantes de c-maras del ramo, cole'ios de arquitectos e in'enieros del Estado, a la revisin de manera con&unta del presente 0e'lamento de 1onstrucciones de +a&a 1alifornia .ur, concluyendo sus labores el da #% de Enero del a2o dos mil cinco. 1on el fin de que las construcciones de obras pblicas y privadas cumplan con las necesidades tcnicas, se'uridad y orden de una manera 'lobal en cuanto al dise2o, construccin, reparacin y ampliacin y de que estas estn acordes con la )ey de Desarrollo *rbano del Estado de +a&a 1alifornia .ur, la )ey para el E&ercicio de las Profesiones del Estado de +a&a 1alifornia .ur, el 0e'lamento de 3raccionamientos, los 0e'lamentos de /ma'en *rbana de cada municipio, Planes y Pro'ramas del Desarrollo *rbano, he tenido a bien e4pedir el si'uiente5 1

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>RE!L*ME=TO DE CO= TRUCCIO=E P*R* EL E T*DO DE '*J* C*LI?OR=I* UR@ TITULO PRIMERO C*PITULO I DI PO ICIO=E !E=ER*LE *rtculo 1.A )as disposiciones de este 0e'lamento son de orden pblico e inters 'eneral, y tienen por ob&eto re'ular lo referente a5 /." a6." b6." c6." d6." e6." f6." '6." h6." i6." &6." 96. //." ///." a6. b6. c6. d6. e6. f6. '6. h6. i6. &6. 96. )os requisitos mnimos y procedimientos que deben cumplirse para5 )a utili(acin de la va pblica en traba&os de construccin y urbani(acin. El re'istro de los Directores 0esponsables de ,bra 7D0,6 y 1orresponsables de ,bra 71,6. )a e4pedicin de licencias o permisos de construccin, instalaciones, modificaciones, ampliaciones, reparaciones, demoliciones y e4cavaciones, as como para el uso o aprovechamiento del suelo y de las edificaciones. )a circulacin, accesos, prevencin contra incendios, instalaciones hidr-ulicas, sanitarias, elctricas, mec-nicas y especiales en las edificaciones. )a se'uridad y servicios de las estructuras de las edificaciones e instalaciones. )a e&ecucin de obras. )a conservacin de edificios y construcciones. )as -reas de estacionamiento. Equipamiento urbano. 8obiliario urbano. :ormas tcnicas de accesibilidad para personas con discapacidad. )as medidas para el debido cumplimiento de este 0e'lamento y las sanciones aplicables a quienes infrin&an sus disposiciones. )as normas tcnicas complementarias 7:;16 de este 0e'lamento en materia de 5 1imentaciones, 8ampostera, Estructuras de concreto, Estructuras de acero, Estructuras de madera, <n-lisis por viento, <n-lisis por sismo, Eficiencia ener'tica, <ccesibilidad para personas con discapacidad, 1onstruccin de espacios educativos, 1onstruccin de edificios para la salud, para las construcciones motivo de este 0e'lamento. 2

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*rtculo 3.A ;oda edificacin, instalacin, estructura o cualquier obra se podrreali(ar, utili(ar o cambiar de uso, si cumple con los requisitos y condiciones se2alados en este 0e'lamento y dem-s disposiciones de la )ey de Desarrollo *rbano y ordenamientos le'ales aplicables. *rtculo 4.A Para los fines de este 0e'lamento se entender- por5 /. //. ///. /?. ?. ?/. ?//. ?///. =)a )ey>." )ey de Desarrollo *rbano del Estado de +a&a 1alifornia .ur. Este 0e'lamento." 0e'lamento de 1onstrucciones para el Estado de +a&a 1alifornia .ur. =)a .ecretara>." < la .ecretara de Planeacin *rbana, /nfraestructura y Ecolo'a. =El <yuntamiento>." )a autoridad municipal. =)a <utoridad>." Dependencia 8unicipal responsable del desarrollo urbano. =D0,>." Director 0esponsable de ,bra. =1,>." 1orresponsable de ,bra. =:;1>." )as :ormas ;cnicas 1omplementarias.

*rtculo <.A =)a .ecretara> con&untamente con =)a <utoridad> ser-n quienes vi'ilen el cumplimiento y aplicacin de las disposiciones del presente re'lamento, y tendr-n las si'uientes atribuciones. I.A Por >La a6." b6." ecretara@B

Dictar y vi'ilar las medidas necesarias para el e4acto cumplimiento de este 0e'lamento. /mponer las sanciones correspondientes por no su&etarse a lo que establece este 0e'lamento o a las disposiciones le'ales aplicables. II.A Por >La *utori"a"@B

a6."

Dictar las medidas necesarias para el e4acto cumplimiento de este 0e'lamento y para toda construccin y obra de urbani(acin, tanto pblicas como privadas@ que se edifiquen en terrenos particulares, e&idales, (onas federales en todas sus modalidades o en la va pblica. )levar un re'istro clasificado de =D0,> y =1,>. )levar un re'istro clasificado de empresas y particulares por especialidades, que cuenten con equipo y e4periencia en determinadas construcciones o elementos de construccin.

b6." c6."

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d6." e6." f6." '6." h6."

3i&ar los requisitos tcnicos a que deban su&etarse las construcciones e instalaciones en base a lo dispuesto en las =:;1>. ,tor'ar permisos y concesiones para proporcionar servicios pblicos. 0eali(ar inspecciones a las obras en proceso de e&ecucin o terminadas, de acuerdo con la etapa autori(ada. <utori(ar o ne'ar, controlar y vi'ilar la ocupacin o el uso del suelo y de las edificaciones, practicando las inspecciones correspondientes. ,rdenar la suspensin y en su caso e&ecutar demoliciones de obras, edificios, instalaciones en caso de no su&etarse a lo que se establece en este 0e'lamento. /mponer las sanciones correspondientes por no su&etarse a lo que establece este 0e'lamento y las disposiciones le'ales aplicables. ,tor'ar o ne'ar licencias o permisos, para la e&ecucin de las obras a que se refiere este 0e'lamento, de conformidad con la tabla =<>5 Ta#la >*@ 1lasificacin de 1onstrucciones I. Ca#itaci/n /. *nifamiliar. #A metros cuadrados, mnimo para acciones de me&oramiento de vivienda e4istente. #B.C% metros cuadrados mnimo para vivienda nueva pro'resiva popular@ A% metros cuadrados mnimo para vivienda nueva terminada de inters social@ m-s de !$ metros cuadrados para vivienda de inters medio y m-s de #$ metros cuadrados para vivienda residencial. /.# Plurifamiliar 7de B a %$ viviendas6. De # hasta A niveles. 7verificar normatividad establecida en los niveles de planeacin urbana local6 /.#. 1on&untos habitacionales 7m-s de %$ viviendas6 De # hasta A niveles. 7verificar normatividad establecida en los niveles de planeacin urbana local6 II.1 Oficina$ //. . De administracin pblica 7incluye bancos e instituciones de crdito6 //. .# De administracin privada //.#. <lmacenamiento y abasto 7por e&.5 centrales de abasto o bode'as de productos 4

i6." &6."

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perecederos, de acopio y transferencia, bode'as de semillas, huevos, l-cteos o abarrotes, depsitos de maderas, vehculos, maquinaria, 'as lquido, combustibles, 'asolineras, depsitos de e4plosivos, rastros, fri'orficos u obradores, silos y tolvas6. //.#.# ;iendas de productos b-sicos 7por e&.5 abarrotes, comestibles, comida elaborada, vinateras, panaderas, venta de 'ranos, semillas, forra&es, chiles, molinos de ni4tamal, <rtculos en 'eneral, farmacias, boticas y dro'ueras6. //.#.B ;iendas de especialidades //.#.A ;iendas de autoservicio //.#.% ;iendas de departamentos //.#.C 1entros comerciales 7incluye mercados6 //.#.D ?enta de materiales y vehculos 7por e&. materiales de construccin, elctricos, sanitarios@ ferreteras@ vehculos@ maquinaria@ refacciones@ deshuesaderos@ talleres de vehculos o maquinaria6 //.#.E ;iendas de servicios 7por e&.5 ba2os pblicos, salones de belle(a, peluqueras, lavanderas, tintoreras, sastreras, talleres de reparacin de <rtculos en 'eneral, servicios de limpie(a y mantenimiento de edificios, servicios de alquiler de <rtculos en 'eneral6 III.4. Co$%itale$ ///.B. 1lnicas y centros de salud 7por e&.5 consultorios, centros de salud, clnicas de ur'encias y 'enerales y laboratorios6 ///.B.# <sistencia social 7por e&.5 centros de tratamiento de enfermedades crnicas, de inte'racin, de proteccin, orfanatos, casas de cuna y asilos6 ///.B.B <sistencia animal IV.< E"ucaci/n . cultura /?.A. Educacin elemental /?.A.# Educacin media /?.A.B Educacin superior /?.A.A /nstitutos cientficos /?.A.% /nstalaciones para e4hibiciones 7por e&.5 &ardines bot-nicos, (ool'icos, acuarios, museos, 'aleras de arte, e4posiciones temporales, planetarios6 /?.A.C 1entros de informacin 7por e&.5 archivos, centros procesadores de informacin, bibliotecas, hemerotecas6 /?.A.D /nstalaciones reli'iosas 7templos, lu'ares de culto y seminarios6 /?.A.E .itios histricos 5

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V.8 Recreaci/n ?.%. <limentos y bebidas 7por e&.5 cafs, fondas, restaurantes, cantinas, bares, cerveceras, centros nocturnos6 ?.%.# Entretenimiento 7por e&.5 auditorios, teatros, cines, salas de concierto, cinetecas, centros de convenciones, teatros al aire libre, ferias, circos y autocinemas6 ?.%.B 0ecreacin social 7por e&.5 centros comunitarios, culturales, clubes campestres, de 'olf, clubes sociales, salones para banquetes, fiestas o baile6 ?.%.A Deportes y recreacin 7por e&.5 pistas de equitacin, lien(os charros, canchas y centros deportivos, estadios, hipdromos, autdromos, veldromos, campos de tiros, albercas, pla(as de toros, boliches, billares, pistas de patina&e, &ue'os electrnicos o de mesa6 VI.; *lo(a)iento ?/.C. Foteles ?/.C.# 8oteles ?/.C.B 1asas de huspedes y alber'ues ?/.C.A 1ondominios VII.+. eguri"a" ?//.D. Defensa 73uer(a <rea, <rmada y E&rcito6 ?//.D.# Polica 7 'aritas, estaciones, centrales de polica, encierro de vehculos6 ?//.D.B +omberos ?//.D.A 0eclusorios y 0eformatorios ?//.D.% Emer'encias 7puestos de socorro y centrales de ambulancias6 VIII.9 erDicio$ funerario$ ?///.E. 1ementerios ?///.E.# 8ausoleos y crematorios ?///.E.B <'encias funerarias I-., Co)unicacione$ . tran$%orte$ /G.!. ;ransportes terrestres, estaciones y terminales /G.!.# Estacionamientos /G.!.B ;ransportes areos /G.!.A 1omunicaciones 7por e&.5 a'encias y centrales de correos, tel'rafos y telfonos, estaciones de radio y televisin, estudios cinemato'r-ficos6 6

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-.17 In"u$tria G. $. /ndustria mediana G. $.# /ndustria li'era G. $.B Pla(as y e4planadas G. $.A Hardines y parques -I.11 Planta$, e$tacione$ . $u#e$tacione$ elEctrica$. -II.13 Torre$, antena$, )$tile$ . c&i)enea$ -III.14 De%/$ito$ . al)acene$ -IV.1< Crca)o$, #o)#a$ . %lanta$ "e trata)iento "e agua$ re$i"uale$. -V. 18 'a$urero$ -VI.1; ?ore$tal G?/. C. <'ropecuario 7por e&.5 a'roindustrias, establos, caballeri(as y 'ran&as6

C*PFTULO II DE L* VF* PG'LIC* *rtculo 8.A .e entiende por va pblica todo espacio de utili(acin comn que por disposicin de =)a <utoridad> se encuentre destinado al libre transito, de conformidad con las leyes y re'lamentos de la materia, o de hecho se utilice para este fin. Es caracterstica propia de la va pblica el servir para la ventilacin, iluminacin y asoleamiento de los predios y edificios que la limiten, o para dar acceso a esos predios colindantes, o para alo&ar cualquier instalacin de una obra pblica o de un servicio pblico. Este espacio est- limitado por el plano virtual vertical sobre la tra(a del alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica. *rtculo ;.A ;odo inmueble consi'nado como va pblica en al'n plano o re'istro oficial e4istente en los archivos de =)a .ecretara> y de =)a <utoridad>, se presumir-, salvo prueba de lo contrario, que es va pblica y pertenece a >El <yuntamiento>. *rtculo +.A )os inmuebles en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por =)a .ecretara> y =)a <utoridad> que apare(can destinados a vas pblicas, al uso comn o al'n servicio pblico, se consideran por ese simple hecho como bienes del 7

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dominio pblico de >El <yuntamiento>, en la forma que establece =)a )ey> y dem-s leyes aplicables. *rtculo 9.A )as vas pblicas y los dem-s bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico municipal, son bienes del dominio pblico de =El <yuntamiento>, re'idos por las disposiciones le'ales relativas. *rtculo ,.A )as vas pblicas son imprescriptibles e inalienables y nicamente por Decreto del 1on'reso del Estado en casos determinados y &ustificados podr-n cesar estas limitaciones. *rtculo 17.A /mprocedencia de la e4pedicin de documentos en vas pblicas de hecho. >)a <utoridad> no estar- obli'ada a e4pedir constancias de alineamiento uso de suelo, nmero oficial, licencia de construccin, ni orden o autori(acin para instalacin de servicios pblicos para predios con frente a vas pblicas de hecho o aquellas que se presuman como tales, si stas no se a&ustan a los planes y pro'ramas de desarrollo urbano oficiales y que cumplan con lo que establece el <rtculo C de este 0e'lamento. C*PFTULO III U O DE L* VF* PG'LIC* *rtculo 11.A .e requiere autori(acin e4presa de =)a <utoridad> para reali(ar en la va pblica, obras, e4cavaciones, construcciones, instalaciones, modificaciones o reparaciones pblicas o privadas que ocupen parcial o totalmente su superficie, subsuelo o espacio areo as como para depositar o colocar en ella materiales u ob&etos. *rtculo 13.A >)a <utoridad>, al otor'ar autori(acin para las obras mencionadas, se2alar- en cada caso las condiciones ba&o las cuales se conceda, de modo que al e&ecutarse los traba&os, solo se interrumpa el funcionamiento de la va pblica en el espacio y por el tiempo mnimo que sean necesarios. *rtculo 14.A )os solicitantes estar-n obli'ados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o me&orar el estado ori'inal o al pa'o de su importe cuando =)a <utoridad> las realice. *rtculo 1<.A =)a <utoridad> no autori(ar- a los particulares el uso de la va pblica en los si'uientes casos5 /." Para aumentar el -rea de un predio o una construccin. 8

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//." ///." /?." ?." ?/." ?//."

Para otras actividades o fines que ocasionen molestias al vecindario, tales como las producciones de polvos, humos, malos olores, 'ases, ruidos y luces intensas. Para conducir lquidos por su superficie. Para depsitos de basura y otros desechos que no sean parte del mobiliario urbano. Para ubicacin de puestos comerciales fi&os y semifi&os que obstruyan la circulacin en la va pblica y accesos peatonales. Para colocacin de anuncios de cualquier tipo, sobre todo aquellos que sean permanentes y cubran vistas u obstruyan el paisa&e. Para aquellos otros fines contrarios al inters pblico se'n las leyes, re'lamentos y disposiciones de observancia 'eneral.

*rtculo 18.A Permisos o concesiones para la ocupacin, uso, o aprovechamiento de la va pblica. )os permisos o concesiones que >)a <utoridad> otor'ue para la ocupacin, uso o aprovechamiento de las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinado a un servicio pblico, no crean nin'n derecho real o de posesin. *rtculo 1;.A ;ales permisos o concesiones ser-n siempre revocables o refrendables anualmente y en nin'n caso podr-n otor'arse con per&uicio del libre, se'uro y e4pedito tr-nsito del acceso a los predios colindantes, de los servicios pblicos instalados o en 'eneral, de cualesquiera de los fines a que estn destinadas las vas pblicas y los bienes mencionados. *rtculo 1+.A;oda persona que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, estar- obli'ada a retirarlas o cambiarlas de lu'ar por su e4clusiva cuenta cuando =)a <utoridad> lo requiera, as como mantener las se2ales necesarias para evitar cualquier clase de accidente. En los permisos que >)a <utoridad> e4pida para la ocupacin o uso de la va pblica, se indicar- el pla(o para retirar o trasladar las obras o las instalaciones a las que se ha hecho referencia. *rtculo 19.A ;odo permiso que se e4pida para la ocupacin o uso de la va pblica, se entender- condicionado a la observancia del presente captulo, aunque no se e4prese. *rtculo 1,.AEn casos de fuer(a mayor las empresas de servicios pblicos podr-n e&ecutar de inmediato las obras de emer'encia que se requieran, pero estar-n obli'ados a dar aviso inmediato y a solicitar la autori(acin correspondiente. *rtculo 37.A 1uando =)a <utoridad> ten'a necesidad de remover o de retirar dichas obras, y la empresa de servicios pblicos no cuente con la autori(acin 9

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correspondiente, no estar- obli'ada a pa'ar cantidad al'una y el costo del retiro ser- a car'o de la empresa que las e&ecut. *rtculo 31." 0etiro de obst-culos en la va pblica. >)a <utoridad> dictar- las medidas administrativas necesarias para mantener, obtener o recuperar la posesin de las vas pblicas y dem-s bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico, as como para remover cualquier obst-culo de acuerdo con =)a )ey> y este 0e'lamento. *rtculo 33." ,bras o instalaciones e&ecutadas en la va pblica sin autori(acin. El que ocupe sin autori(acin de =)a <utoridad> la va pblica con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterr-neas, estar- obli'ado a retirarlas o demolerlas en el pla(o que =)a <utoridad> determine. En su caso, =)a <utoridad> llevar- a cabo el retiro o demolicin de dichas obras o instalaciones con car'o al propietario o al poseedor. *rtculo 34.A ;odos los anuncios instalados o que se vayan a instalar en la va pblica deber-n su&etarse a las normas que estable(ca >)a <utoridad> para tal efecto, de acuerdo a su re'lamento de anuncios respectivo. C*PFTULO IV U'TERRH=E* I *JRE*

I= T*L*CIO=E

E= L* VF* PU'LIC*

*rtculo 3<.A )as instalaciones subterr-neas para los servicios pblicos de telfonos, alumbrado, sem-foros, ener'a elctrica, 'as y cualesquiera otras, deber-n locali(arse a lo lar'o de aceras o camellones. 1uando se localicen en las aceras deber-n distar por lo menos $.%$ metros del alineamiento oficial. =)a <utoridad> podr- autori(ar la construccin de instalaciones subterr-neas fuera de las (onas descritas en el p-rrafo anterior, cuando la naturale(a de las obras lo requieran, fi&ar- en cada caso, la profundidad mnima y m-4ima a la que deberalo&arse cada instalacin y su locali(acin en relacin con las dem-s instalaciones. *rtculo 38.A )as instalaciones areas para servicios pblicos en va pblica deber-n estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto. Dichos postes se colocar-n dentro de la acera &unto a la 'uarnicin, a menos que la banqueta ten'a un ancho de #.$$ metros o mayor, la distancia mnima ser- de $.A$ metros entre el borde interior de la 'uarnicin y el punto m-s pr4imo del poste, y a no menos de .#$ metros del alineamiento. En las vas pblicas en que no e4istan aceras o banquetas los interesados solicitar-n a =)a <utoridad> el tra(o de la 'uarnicin.

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*rtculo 3;.A )os cables de retenidas, las mnsulas y las alcayatas as como cualquier otro apoyo de los que se usan para el ascenso a los postes o a las instalaciones, deber-n colocarse a no menos de #.%$ metros de altura sobre el nivel de la acera. *rtculo 3+.A )os postes y las instalaciones deber-n ser identificados por sus propietarios con una se2al que apruebe >)a <utoridad>. *rtculo 39.A )os propietarios de los postes o instalaciones colocados en la va pblica est-n obli'ados a conservarlos en buenas condiciones de servicios y a retirarlos cuando de&en de cumplir su funcin. *rtculo 3,.A )a <utoridad> podr- ordenar el retiro o el cambio de lu'ar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios o por ra(ones de se'uridad o por que se modifique la anchura de las aceras, o se e&ecute cualquier obra en la va pblica que lo requiera, si no lo hicieren dentro del pla(o que se le haya fi&ado la propia autoridad, lo e&ecutar- a costa de dichos propietarios. :o se permitir- colocar postes en aceras, cuando con ellos se impida la entrada a un predio, si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la instalacin, deber-n ser cambiados de lu'ar por el propietario de los mismos, pero los 'astos ser-n por cuenta del propietario del predio. C*PFTULO V =OME=CL*TUR* *rtculo 47.A =)a <utoridad> instalar- la nomenclatura oficial de las vas pblicas, parques, &ardines y pla(as se'n lo dispon'a el re'lamento respectivo, as como la numeracin de los predios. *rtculo 41.A =)a <utoridad> previa solicitud, se2alar- para cada predio que ten'a frente a la va pblica un solo nmero oficial que corresponder- a la entrada del mismo. *rtculo 43.A El nmero oficial deber- de colocarse en un lu'ar visible de cada predio y deber- ser de conformidad con lo que dispon'a el re'lamento respectivo. *rtculo 44.A Previo acuerdo de la 1omisin de :omenclatura, =)a <utoridad> podrordenar el cambio del nmero oficial, para lo cual notificar- al propietario, quedando este obli'ado a colocar el nuevo nmero en el pla(o que se le fi&e, pudiendo conservar el anterior !$ das naturales m-s. Dicho cambio deber- ser notificado por =)a <utoridad> al .ervicio Postal 8e4icano de la .ecretara de 1omunicaciones y ;ransportes, a la .ecretara de 3inan(as del 11

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Estado de +a&a 1alifornia .ur y al 0e'istro Pblico de la Propiedad y del 1omercio, a fin de que se ha'an las modificaciones necesarias en los re'istros correspondientes. C*PFTULO VI *LI=E*MIE=TO I U O DEL

UELO

*rtculo 4<." El alineamiento oficial es la tra(a sobre el terreno que limita el predio respectivo con la va pblica en uso y con la futura va pblica determinada en los planos oficiales y proyectos le'almente aprobados. *rtculo 48.A =)a <utoridad> e4pedir- un documento que consi'ne el alineamiento oficial a que se refiere el <rtculo anterior as como el del deslinde, previa solicitud del propietario de un predio en la que precise el uso que pretende dar al mismo. En dicho documento se asentar- la (ona a que pertene(ca el predio para efectos de (onificacin del uso del suelo de acuerdo a los pro'ramas de desarrollo urbano de centros de poblacin. < solicitud del interesado, en el mismo documento se podrincluir la constancia de (onificacin que contendr- los usos, destinos y reservas autori(adas y contenidas en el pro'rama de desarrollo urbano correspondiente. *rtculo 4;.A )a constancia de alineamiento y deslinde tendr-n una vi'encia de E$ das naturales contados a partir de la fecha de su e4pedicin. *rtculo 4+." En el e4pediente de cada predio se conservar- copia de la constancia del alineamiento respectivo y se enviar- otra a la oficina de catastro e impuesto predial que corresponda. *rtculo 49.A .i entre la e4pedicin de la constancia vi'ente a la que se refiere el <rtculo B% y la presentacin de la solicitud de la licencia de construccin se hubiere modificado el alineamiento, el proyecto de construccin deber- a&ustarse a los nuevos requerimientos. .i las modificaciones ocurrieran despus de concedida la licencia de construccin =)a <utoridad> ordenar- la suspensin de los traba&os para que se revise el proyecto y se a&uste a las modalidades y limitaciones del nuevo alineamiento que se se2ale. C*PFTULO VII RE TRICCIK= * L* CO= TRUCCIO=E *rtculo 4,." 1uando en la interseccin de las calles no este prevista la formacin de ochavos, se restrin'ir- para este efecto el -rea de construccin de los predios ubicados en las esquinas respectivas, de&-ndose libre el espacio que corresponda 12

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entre los alineamientos de las calles concurrentes, a fin de que para se'uridad y facilidad de tr-nsito se eviten los inconvenientes de interseccin en -n'ulo recto y se aumente el mar'en de visibilidad, conserv-ndose para los peatones el ancho de ambas banquetas. *rtculo <7.A )os proyectos para edificios que conten'an dos o m-s usos a que se refiere el presente 0e'lamento, se su&etar-n en cada una de sus partes a las disposiciones le'ales correspondientes. *rtculo <1.A En trminos de =)a )ey> y dem-s ordenamientos le'ales aplicables, as como los que estable(can los planes y pro'ramas de desarrollo urbano, =)a .ecretara> y =)a <utoridad> dependiendo el caso determinar- los usos concretos al que podr-n destinarse los predios as como el tipo, clase y altura de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellos sin per&uicio de que se apliquen las dem-s restricciones establecidas en leyes y re'lamentos. *rtculo <3.A 1onforme a este 0e'lamento, a los planes y pro'ramas de desarrollo urbano, leyes y re'lamentos respectivos, o a falta de ellos, se'n lo estable(can las autoridades competentes, =)a <utoridad> aplicar- y har- cumplir las restricciones se2aladas para la construccin o para usos de los bienes inmuebles, ya sean en forma 'eneral, en (onas determinadas, en fraccionamientos, en lu'ares o predios especficos, y las har- constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento que e4pida, quedando obli'ados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles. *rtculo <4.A En las (onas de preservacin del patrimonio cultural a que se refiere la )ey 3ederal de 8onumentos y Ionas <rqueol'icas, <rtsticas o Fistricas, o aquellas que hayan sido determinadas de preservacin del patrimonio cultural, =)a <utoridad> no podr- autori(ar nuevas construcciones, obras o instalaciones de cualquier naturale(a sin antes obtener el dictamen correspondiente del /nstituto :acional de <ntropolo'a e Fistoria. *rtculo <<.A .i las determinaciones del pro'rama de desarrollo urbano o de al'n proyecto oficial aprobado, modificaran el alineamiento oficial de un predio, su propietario no podr- efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones e4istentes que se contrapon'an a las disposiciones vi'entes de =)a <utoridad> . TFTULO E!U=DO RE PO= *'LE , CORRE PO= *'LE , *UTORIL*CIK= I LICE=CI* C*PFTULO I 13

DIRECTORE

PODER EJECUTIVO

DIRECTOR RE PO= *'LE DE O'R* I DIRECTOR RE PO= *'LE DE O'R* CERTI?IC*DO *rtculo <8.A =D0,>, es la persona fsica que presta sus servicios profesionales y se hace responsable de la observancia de este 0e'lamento en las obras pblicas y privadas para las que otor'ue su responsiva, por lo que l mismo y =)a <utoridad> deber-n vi'ilar que los proyectos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones proven'an de profesionistas que cumplan con los requisitos se2alados por la )ey de Profesiones del Estado y este 0e'lamento. =D0,> 1ertificado, es la persona fsica con la definicin de =D0,>, y que adem-s cuenta con la certificacin e4pedida por el cole'io de profesionistas correspondiente. )a calidad de =D0,> se adquiere con el re'istro de la persona ante =)a <utoridad>, previamente revisados por la 1omisin de <dmisin de Directores 0esponsables de ,bra de cada ayuntamiento. *rtculo <;.A Para los efectos de este 0e'lamento se entiende que un =D0,>, director responsable de obra certificado y el corresponsable de obra =1,>, otor'an su responsiva profesional cuando, con ese car-cter5 a6." b6." c6." d6." e6." f6." '6." .uscriba la solicitud de licencia de construccin de obra nueva, ampliacin, re'ulari(acin o demolicin. E&ecute una obra o acepte la responsabilidad de la misma. .uscriba la solicitud de re'istro de una obra. .uscriba un dictamen de estabilidad o se'uridad de un inmueble .uscriba un estudio de car-cter arquitectnico o estructural. Para obras de A$.$$ metros cuadrados a %$$.$$ metros cuadrados podrotor'ar su responsiva el =D0,>. Para obras mayores de %$$.$$ metros cuadrados nicamente podr-n otor'ar su responsiva el =D0,> certificado.

*rtculo <+A Para las obras indicadas en la tabla =<> descrita en el <rtculo AJ de este 0e'lamento, el propietario deber- de acreditar que cuenta con los servicios de un profesionista de los mencionados en el <rtculo AE de este 0e'lamento, que cumpla lo dispuesto en el <rtculo %$ fraccin //, /? y ?, el cual se encar'ar- de la direccin, supervisin y e&ecucin de la obra. *rtculo <9.A Profesionistas que podr-n otor'ar su responsiva como Directores 0esponsables de ,bra =D0,>5 )os que cuenten con ttulo de las carreras de arquitecto, in'eniero civil, in'eniero" arquitecto, in'eniero constructor militar e in'eniero municipal, que cumplan con lo 14

PODER EJECUTIVO

dispuesto del <rtculo %$ de este 0e'lamento, siempre y cuando no se encuentren en el supuesto del <rtculo C% de la 1onstitucin Poltica del Estado de +a&a 1alifornia .ur. *rtculo <,.A Profesionistas que podr-n otor'ar su responsiva como 1orresponsables de ,bra =1,>5 )os profesionistas mencionados en el <rtculo anterior, con especialidades afines al proyecto y construccin de obras, podr-n otor'ar su responsiva para cualquier obra de su especialidad, pudiendo ser 1orresponsables Estructurales, Electricistas yKo 8ec-nicos Electricistas, /nstalaciones Fidrosanitarias, de Proyecto *rbano y Proyecto <rquitectnico, los cuales deber-n cumplir con lo dispuesto en el <rtculo %# de este 0e'lamento. *rtculo 87.A 0equisitos para obtener re'istro como =D0,>5 /. .er de nacionalidad me4icana, o si es e4tran&ero acreditar la estancia le'al para residir en el pas y para e&ercer su profesin, adem-s demostrar la especialidad y el dominio del idioma espa2ol con vocabulario tcnico@ //. Deber- contar con su re'istro ante el .istema de <dministracin ;ributaria@ ///. <creditar que posee cdula profesional Estatal y 3ederal, correspondiente a al'una de las profesiones mencionadas en el <rtculo AE su equivalente para el caso de e4tran&eros@ /?. Presentar 1arta de :o .ancin e4pedida por la Direccin de Profesiones de la .ecretara de Educacin Pblica@ ?. <creditar ser miembro activo del cole'io de profesionistas respectivo, le'almente constituido@ ?/. 1ontar con e4periencia comprobable de cinco a2os en el e&ercicio profesional en la construccin de obras a las que se refiere este 0e'lamento@ y ?//. 1umplir con los requisitos que establece la )ey de Profesiones del Estado de +a&a 1alifornia .ur. *rtculo 81.A 0equisitos para obtener re'istro como =D0,> 1ertificado5 Para e4tender su responsiva de obra en construcciones mayores de %$$.$$ metros cuadrados. <dem-s de cumplir con los requisitos mencionados en el <rtculo anterior, deber- de obtener su certificacin por el cole'io correspondiente *rtculo 83.A 0equisitos para obtener re'istro como 1orresponsable de ,bra, =1,>5 )os corresponsables se su&etar-n adem-s de los requisitos mencionados en los <rtculos AE y A!, a los si'uientes requisitos5 15

PODER EJECUTIVO

1orresponsable en Proyecto <rquitectnico 5 De 7tabla =+>6 %$$ metros cuadrados de -rea a construir en adelante, deber- de ser un <rquitecto, /n'eniero"<rquitecto o /n'eniero 1ivil con especialidad en dise2o arquitectnico debidamente certificados. 1orresponsable en Dise2o *rbano 5 De 7tabla =+>6, B,$$$.$$ metros cuadrados en adelante5 ser /n'eniero 1ivil, <rquitecto o /n'eniero"<rquitecto debidamente certificados. 1orresponsable en /nstalaciones Elctricas y Electromec-nicas 5 Para todos los proyectos que requieran instalaciones electromec-nicas, con -rea construida mayor de 7tabla =+>6 %$$ metros cuadrados5 ser /n'eniero 8ec-nico Electricista o /n'eniero Electricista, /n'eniero /ndustrial Electricista, /n'eniero Electrnico 7en sistemas de redes y comunicacin6, en su caso, y los /n'enieros 1iviles, <rquitectos e /n'enieros <rquitectos deber-n contar con especialidad en instalaciones elctricas y electromec-nicas y estar debidamente certificados. 1orresponsable en Estructuras 5 De 7tabla =+>6 %$$.$$ metros cuadrados en adelante, o cuando la construccin sea de tres niveles en adelante, ser /n'eniero 1ivil, <rquitecto o /n'eniero"<rquitecto con especialidad en estructuras y estar debidamente certificados. De acuerdo con los 'neros arquitectnicos, su 'rado de dificultad y el tipo de construccin, se determinan los casos en los que se deber- o deber-n incluir =1,> por obli'acin de este 0e'lamento. 1< 5 1orresponsable en Proyecto <rquitectnico5 de %$$ metros cuadrados en adelante. 1* 5 1orresponsable en Proyecto *rbano5 de B,$$$ metros cuadrados en adelante. 1E 5 1orresponsable en Estructuras5 de %$$ metros cuadrados en adelante yKo B niveles en adelante. 1E8 5 1orresponsable en Proyecto Elctrico y Electromec-nico5 de %$$ metros cuadrados en adelante. 1/ 5 1orresponsable en /nstalaciones Fidr-ulicas y .anitarias5 de %$$ metros cuadrados en adelante. Ta#la >'@ Co"ificaci/n * <." <." # !ra"o De !enero Dificulta" *rMuitect/nico en por *$i$tencia ocial ciento E$ <silos, ,rfelinatos E$ 1entros de rehabilitacin C* CU CE CEM CI -

16

PODER EJECUTIVO

<." B <." A ' +." +." # +." B +." A +." % +." C +." D +." E +." ! +." $ +." +." # +." B +." A +." % +." C C

E$ E$ E$ E$ C$ D$ D$ C$ D$ E$ E$ E$ E$ D$ D$ E$ E$ E$

1entros de proteccin Dormitorios pblicos 1omercio y ,ficinas <barrotes <'encias de vehculos 1entros de abasto 1entros comerciales 1entros de e4posiciones Distribuidores de bebidas Edificios comerciales y oficinas 3armacias y Dro'ueras 3erreteras y ;lapaleras Hoyeras )ibreras 8ercados .upermercados y autoservicios ;abaqueras ;iendas de departamentos ;iendas especiali(adas

G G G

G G G

G G G

G G G

G G G

G G G G

G G G G

G G G G

G G G G

G G G G

Co)unicacione$ . Tran$%orte$ 1." D$ <eropuertos G G G G 1." # C$ 1entrales de autobuses G G G G 1." B C$ 1entrales telefnicas G G G G 1." A E$ Editoriales Estaciones de transporte 1." % C$ G colectivo 1." C D$ Estaciones de ferrocarril G !ra"o De !enero Co"ificaci/n C* CU CE CEM Dificulta" *rMuitect/nico 1." D 1." E 1." ! 1." $ 1." 1." # 1." B 1." A 1." % E$ D$ D$ C$ D$ D$ D$ D$ C$ Estudios de audio y video Estudios de cine Estudios de ;.?. Fan'ares ,ficinas aduanales ,ficinas de correos ,ficinas portuarias ,ficinas de tel'rafos Plantas de mantenimiento G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G

G G G

CI G G G G G G 17

PODER EJECUTIVO

1." C 1." D D D." D." # D." B D." A D." % D." C D." D D." E D." ! D." $ D." D." # E E." E." # E." B E." A E." % E." C ? 3." 3." # 3." B 3." A

E$ !$ !$ E$ !$ E$ E$ E$ $$ $$ E$ !$ !$ $$ D$ C$ E$ E$ E$ D$

.alas de espera ;orres de control areo Culturale$ <uditorios +ibliotecas 1asas de cultura 1entros universitarios 1entros de difusin cultural Laleras de arte 8onumentos 8useos .alas de lectura .alas de conciertos ;eatros Pabellones internacionales De%ortiDa$ <lbercas recreativas 1anchas descubiertas 1lubes deportivos /nstalaciones olmpicas Limnasios y canchas cubiertas *nidades deportivas E"ucaci/n . Ciencia <cademias Mreas deportivas 1ampus universitarios Hardn de ni2os y 'uarderas !enero *rMuitect/nico Escuelas primarias Escuelas secundarias Escuelas preparatorias Escuelas vocacionales Escuelas tcnicas Escuelas de educacin especial Escuelas de idiomas 3acultades universitarias )aboratorios de ense2an(a

G 4 -

G G -

G G -

G G G G G G G G G G G G G G G G -

G G G G -

D$ D$ D$ D$ !ra"o De Co"ificaci/n Dificulta" 3." % 3." C 3." D 3." E 3." ! 3." $ 3." 3." # 3." B D$ D$ E$ E$ E$ E$ E$ E$ E$

C* CU CE CEM

CI

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PODER EJECUTIVO

3." 3." 3." 3."

A % C D

!$ E$ D$ !$ D$ D$ E$ C$ E$ D$ E$ D$ D$ D$ E$ D$ D$ D$ !$

)aboratorios de investi'acin /nternados :ormales ,bservatorios ?inanciera$ . 'ancaria$ 1asas de bolsa 1asas de cambio 1entros de cmputo ,r'ani(aciones au4iliares ,ficinas 'enerales .ucursales !u#erna)entale$ <rchivos +ases areas 1ampos militares 1uarteles Hu('ados y a'encias 8inisterio Pblico ,ficinas Estatales ,ficinas 3ederales ,ficinas 8unicipales Palacios de Lobierno -

! L." L." # L." B L." A L." % L." C C F." F." # F." B F." A F." % F." C F." D F." E F." ! I /." /." # /." B /." A

del

D$ D$ E$ D$ !ra"o De Co"ificaci/n Dificulta" /." % J H." H." # H." B H." A H." % H." C !$ C$ E$ C$ D$ C$ E$

Ca#itacionale$ 1ondominios de inters social 1ondominios de inters medio 1ondominios residenciales Edificios de apartamentos !enero *rMuitect/nico 0esidencias In"u$tria <ndenes Mreas de empleados 7comedor, ba2os6 +ode'as y almacenes Plantas industriales completas :aves /ndustriales )aboratorios

C* CU CE CEM

CI

19

PODER EJECUTIVO

H." D H." E H." ! N N." N." # N." B N." A N." % N." C N." D N." E N." ! N." $ N." N." # L

D$ D$ C$ E$ E$ D$ D$ E$ D$ D$ D$ D$ D$ E$ D$

Plantas de electrnicos Parques industriales ;alleres

artculos

Protecci/n ocial 1asetas <rchivos 1-rceles 1entros de readaptacin social 1orreccionales 1uarteles Dele'aciones Departamentos de tr-nsito Estaciones de bomberos Estaciones de polica )aboratorios especiali(ados ,ficinas administrativas

G G G G G

G G G G G

G G G G G

G G G G G G

G G G G G G

Recreacione$ . G G G Entreteni)iento )." D$ <renas deportivas )." # E$ <uditorios )." B D$ +alnearios )." A E$ +ares )." % E$ 1entros nocturnos )." C D$ 1ines )." D D$ Estadios )." E E$ Fipdromos )." ! E$ Hardines7(ool'icos, bot-nicos6 !ra"o De !enero Co"ificaci/n C* CU CE CEM Dificulta" *rMuitect/nico )." $ D$ )ien(os charros )." D$ Palenques )." # E$ Parques )." B !$ Planetarios )." A !$ Pla(as pblicas )." % E$ Pla(as de toros )." C !$ ;eatros M 8." $$ RELI!IO= <ltares -

CI

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PODER EJECUTIVO

8." # 8." B 8." A 8." % 8." C 8." D 8." E 8." ! = :." :." # :." B :." A :." % :." C :." D :." E :." ! :." $ :." :." # 7 $." $." # $." B $." A $." % $." C

$$ !$ E$ D$ E$ !$ D$ E$ E$ !$ !$ E$ !$ E$ E$ E$ E$ $$ !$ E$

+aslicas y catedrales 1apillas 1asas de retiro 1asas pastorales 1onventos y monasterios /'lesias ,ficinas administrativas .ede ar(obispal *LUD +a2os pblicos +alnearios termales 1entros de rehabilitaciCn 1entros de salud 1lnicas 1onsultorios Dispensarios )aboratorios de an-lisis clnicos )aboratorios de rayos G Fospitales )aboratorios especiali(ados *nidades de servicios mdicos TURI MO <'encias de via&es <partamentos amueblados +alnearios +ares 1afeteras 1ampin' !enero *rMuitect/nico 1entros de convenciones 1omple&os hoteleros Foteles de cinco estrellas Foteles de cuatro estrellas Foteles de tres estrellas o menos 8oteles 0estaurantes ;iempos compartidos -

E$ D$ E$ E$ E$ D$ !ra"o De Co"ificaci/n Dificulta" $." D $." E $." ! $." $ $." $." # $." B $." A E$ $$ $$ !$ E$ E$ E$ E$

C* CU CE CEM G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G

CI G G G G G

21

PODER EJECUTIVO

$." % P P." P." # P." B

C$ C$ D$ D$

;railer par9 V*RIO Estacionamientos descubiertos Estacionamientos cubiertos Lasolineras G G G

G G

G G

*rtculo 84." 1omisin de admisin de >D0,> y =1,>. 1ada uno de =)os <yuntamientos> del Estado de +a&a 1alifornia .ur, deber- inte'rar una comisin que se encar'ar- de dictaminar el re'istro como >D0,> y >1,>, de los profesionistas que lo soliciten en los trminos de los <rtculos AE, A!, %$ y %# de este 0e'lamento. Esta comisin deber- de emitir opinin sobre la actuacin de los >D0,> y >1,> a que se refieren los <rtculo %D y %E de este 0e'lamento, cuando sea solicitada por =)a <utoridad>. *rtculo 8<.A )a comisin de admisin de >D0,> y >1,> deber- inte'rarse con5 ." ;res representantes de =)a <utoridad>, profesionistas de las carreras de in'eniera civil o arquitectura, de la Direccin de ,bras Pblicas <sentamientos Fumanos. *n representante del cole'io de in'enieros civiles de +a&a 1alifornia .ur le'almente constituido. *n representante del cole'io de arquitectos de +a&a 1alifornia .ur le'almente constituido. *n representante de la 1-mara 8e4icana de la /ndustria de la 1onstruccin, le'almente constituido.

#." B." A."

*no de los representantes de =)a <utoridad>, presidir- la 1omisin y tendr- voto de calidad en caso de empate. *rtculo 88.A < e4cepcin de los representantes de =)a <utoridad>, los miembros de la comisin deber-n tener re'istro de =D0,>. En el mes de enero, =)a <utoridad> solicitar- a cada uno de los or'anismos desi'ne o ratifique un propietario y un suplente para que puedan e&ercer sus funciones dentro de la 1omisin de <dmisin de =D0,> y =1,> en los <yuntamientos respectivos. En el caso de que >)a <utoridad> no convoque o no desee inte'rar tal comisin, este hecho no lo e4ime de su responsabilidad y en tales casos5 a6." De e4istir previamente dicha comisin, los inte'rantes de la misma invitar-n a =)a <utoridad> a que se una a ella. b6." De no e4istir previamente tal comisin en =)os <yuntamientos> respectivos, =)a .ecretara> e4i'ir- a =)a <utoridad> que inte're la comisin. 22

PODER EJECUTIVO

*rtculo 8;.A )a comisin celebrar- cuando menos una sesin al mes, o cuantas veces sea necesario, ser-n validas cuando asista m-s de la mitad de los inte'rantes y los acuerdos se tomar-n por mayora de votos, en caso de empate, el representante de la <utoridad que presida la reunin tendr- voto de calidad, hacindose constar en acta que al efecto se levante. =)a <utoridad> reali(ar- las convocatorias a las reuniones. *rtculo 8+.A ,bli'aciones del >D0,>. El >D0,> ser- el nico responsable de la buena e&ecucin de esta y deber-5 /." //." ///." a6." b6." c6." d6." e6." f6." '6." h6." /?." ?." Diri'ir la obra y vi'ilar que se desarrolle con ape'o al proyecto e&ecutivo aprobado por >)a <utoridad>, y conforme a este 0e'lamento y dem-s normas le'ales aplicables@ 0esponder de cualquier violacin a las disposiciones de este 0e'lamento. )levar en la obra un libro de bit-cora foliado y encuadernado, en el cual se anotaran los si'uientes datos5 :ombre, atribuciones y firmas de =)a <utoridad>, =D0,>, >1,> y Propietario. 3echa de las visitas de =)a <utoridad>, >D0,> y =1,>. 8ateriales empleados para fines estructurales o de se'uridad. Procedimientos 'enerales de construccin y de control de calidad. 3echa de iniciacin de cada etapa de la obra. /ncidentes y accidentes. ,bservaciones e instrucciones especiales del >D0,>, =1,>, utili(ando un len'ua&e apropiado en las +it-coras, tales como 1ertificacin, <utori(acin, :otificacin, ,rden, <claracin, .olicitud, etc. ,bservaciones de los inspectores de =)a <utoridad>,. ?isitar la obra en todas las etapas importantes del proceso de construccin, anotando sus observaciones en la bit-cora. En el caso particular de ferias y aparatos mec-nicos o electromec-nicos esa visita se reali(ar- semanalmente. 1olocar en lu'ar visible de la obra un letrero con las si'uientes dimensiones mnimas5 tama2o doble carta, y que lleve en ella la si'uiente informacin5 - :ombre del Propietario - :mero de licencia de construccin - ?i'encia de la licencia de construccin - *so del .uelo <utori(ado - *bicacin de la obra - :ombre del >D0,> - El nmero de re'istro vi'ente del =D0,> 0efrendar su calidad de >D0,> una ve( al a2o a partir del mes de Enero.

?/."

*rtculo 89." )os =1,>, son los profesionistas solidarios de los >D0,>. 23

PODER EJECUTIVO

El >D0,> podr- desi'nar a personas fsicas como =1,> para el proyecto, y e&ecucin de las obras, lo cual deber- comunicar por escrito a =)a <utoridad> especificando la parte o etapa de la obra en la que intervendr-n, El =D0,> tendr- la obli'acin de hacer que participen los =1,> cuando a &uicio de =)a autoridad> as lo requiera, o cuando esta lo considere conveniente, en base a la tabla =+> mencionada en el <rtculo %# inciso e6, y podr- e4i'ir que se demuestre que el >D0,> cumple con esta obli'acin. )os =1,> responder-n solidariamente con el >D0,> por la parte de la obra en la que hayan intervenido. *rtculo 8,.A )as funciones del >D0,> para las que haya dado su responsiva profesional terminar-n cuando5 /." ,curra cambio, suspensin, abandono o retiro del >D0,>, en este caso se deber- levantar un acta asentando en detalle el avance de obra hasta ese momento, la cual ser- suscrita por una persona desi'nada por =)a <utoridad> por el >D0,>, el =D0,> sustituto se'n el caso, y por el propietario de la obra@ el cambio del >D0,> no e4ime al anterior =D0,> de su responsabilidad por parte de la obra que le haya correspondido diri'ir. >)a <utoridad> ordenar- la suspensin de la obra cuando el >D0,> no sea sustituido en forma inmediata, y no permitir- su reanudacin hasta en tanto no se desi'ne nuevo >D0,>. :o haya refrendado su calidad de >D0,>, en este caso se suspender-n las obras en proceso de e&ecucin para las que haya dado responsiva profesional. >)a <utoridad> autorice la ocupacin de la obra, el termino de las funciones del >D0,>, no lo e4ime de la responsabilidad de car-cter civil o administrativo que pudiera derivarse de su intervencin en la obra para la cual haya otor'ado su responsiva profesional.

//." ///."

*rtculo ;7." Para los efectos de este 0e'lamento, las responsabilidades de car-cter administrativo del >D0,> y =1,>, terminar- a los tres a2os contados a partir de la fecha en que se e4pida la autori(acin de uso y ocupacin a que se refiere este ordenamiento en caso de modificaciones por parte del propietario al proyecto autori(ado. *rtculo ;1.A >)a <utoridad> previa opinin de la 1omisin de <dmisin de Directores 0esponsables de ,bra, podr- determinar la suspensin de los efectos de su re'istro a un =D0,> en cualquiera de los si'uientes casos5 /." 1uando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente datos errneos, documentos falsos informacin alterada en la solicitud de licencia o en sus ane4os@ 24

PODER EJECUTIVO

//." ///."

1uando no hubiera cumplido sus funciones como =D0,> en los casos en que haya dado su responsiva profesional. 1uando haya reincidido en violaciones a este 0e'lamento y =)a )ey> En los apartados a que se refiere este <rtculo =)a autoridad> dar- aviso de la suspensin al propietario de la obra, para subsanar las irre'ularidades en que haya incurrido. C*PFTULO II UELO I LICE=CI* DE CO= TRUCCIK=

*UTORIL*CIK= DE U O DE

*rtculo ;3.A 1onstrucciones que no requieren responsiva de =D0,> 5 a6." 0eparacin, remodelacin o rehabilitacin de techos o entrepisos con -reas menores de A$.$$ metros cuadrados y siempre que los claros sean menores de B.$$ metros, y no se afecten elementos estructurales importantes a &uicio de =)a <utoridad>. b6." 1onstruccin de bardas de colindancia con altura m-4ima de #.$$ metros, construidas con especificaciones de se'uridad mnima proporcionadas por =)a <utoridad>. c6." Edificacin en un predio baldo, por nica ve(, de una primera planta de una vivienda unifamiliar no mayor de A$.$$ metros cuadrados, altura y claros que no e4cedan de B.$$ metros. *rtculo ;4.A Dictaminacin y <utori(acin de uso de suelo. <dem-s de la constancia de alineamiento, se necesitar- Dictamen y autori(acin de uso de suelo e4pedidos por =)a .ecretara> y =)a <utoridad> de conformidad con =)a )ey>, planes, pro'ramas de desarrollo urbano y re'lamento de 3raccionamientos, para la construccin, reconstruccin, ampliacin, adaptacin, modificacin de edificios o instalaciones y cambio de uso de los mismos. *rtculo ;<.A Para e&ecutar obras o instalaciones pblicas y privadas, ser- necesario obtener licencia de =)a <utoridad> salvo los casos a que se refiere el <rtculo CE. )a licencia de construccin es el documento e4pedido por >)a <utoridad> por el cual se autori(a a los propietarios a construir, ampliar, modificar, e4cavar, rellenar, terraplenar, urbani(ar, obras provisionales, reparar o demoler una edificacin o instalacin en sus predios respectivos. )as solicitudes de licencia de construccin deber-n recibir resolucin por escrito de e4pedicin o recha(o por parte de =)a <utoridad en un pla(o no mayor de quince das h-biles, contados a partir de la fecha en que se reciba. *rtculo ;8.A .i dentro del pla(o fi&ado en el p-rrafo anterior =)a <utoridad> encontrara motivos o requisitos de aclaracin por parte del solicitante =)a <utoridad> 25

PODER EJECUTIVO

le se2alar- un pla(o que no e4ceda de B$ das calendario para que la efecte. ?encido dicho pla(o sin que se presente o cumpla el requisito, se dar- por no presentada la solicitud@ pero si es cumplida, =)a <utoridad> no podr- pedir al solicitante al'n otro requisito, siempre y cuando el proyecto no se hubiera modificado. *rtculo ;;.A .olo se conceder- licencia de construccin cuando la solicitud y proyectos respectivos sean suscritos por el propietario o propietarios del inmueble y un =D0,> y que cumpla con los requisitos se2alados en este 0e'lamento. )a firma e intervencin del =D0,> no se e4i'ir- en los casos a los que se refiere el <rtculo C#. *rtculo ;+.A < la solicitud de licencia de construccin de obra nueva deberacompa2ar los si'uientes documentos5 /." Documento que acredite la propiedad o tenencia del inmueble debidamente re'istrado en el 0e'istro Pblico de la Propiedad y del 1omercio y el catastro@ //." 1onstancia de no adeudo predial@ ///." 1onstancia de alineamiento y nmero oficial@ /?." 1onstancia de deslinde, en su caso. ?." <utori(acin de uso de suelo vi'ente, en su caso@ ?/." 1ertificacin de que cuenta con toma de a'ua y descar'a de drena&e si estos servicios e4isten en la (ona. De no e4istir deber- de presentar proyecto alterno de solucin a los servicios antes mencionados para su aprobacin ante =)a <utoridad>@ ?//." ;res tantos del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala le'ible, debidamente acotados y especificados, en los que deber- incluir como mnimo las plantas arquitectnicas de distribucin, corte sanitario, fachadas, locali(acin de la construccin dentro del predio, locali(acin del predio de acuerdo al plano oficial y su orientacin. Estos planos deber-n estar firmados por el propietario, el =D0,> yKo el =1,> en su caso@ ?///." ;res tantos del proyecto estructural de la obra acotados y especificados conteniendo como mnimo secciones y armados de cimentacin, losas, columnas, trabes, escaleras y cualquier otro elemento estructural, /G." 1opia de la memoria de c-lculo con el criterio y sistema adoptado conforme a las =:;1>, proyecto de proteccin a colindancias, estudio de mec-nica de suelos cuando proceda de acuerdo a este 0e'lamento, o en casos no previstos en este cuando por naturale(a y ma'nitud de la obra se requiera a &uicio de =)a <utoridad>. <dicionalmente anotar en cada una de las ho&as de la memoria la clave catastral, domicilio del predio, nombre del propietario, fecha de elaboracin, tipo y uso de la obra. Estos documentos deber-n estar firmados por el >D0,> y los >1,O que hayan participado. 26

PODER EJECUTIVO

G."

G/."

;res tantos de los proyectos e&ecutivos de se2ali(acin, y dispositivos de control de las vialidades aleda2as a la obra validados por la Direccin de ;r-nsito 8unicipal, en los si'uientes casos 5 ." 1uando se trate de un proyecto de centro o pla(a comercial #." 1uando por la ubicacin del proyecto impacte o modifique las condiciones de la vialidad e4istente. B." 1uando se trate de estaciones de servicio de combustibles. A." 1uando se trate de 3raccionamientos o desarrollos habitacionales de cualquier tipo. )as autori(aciones a que se refieren al <rtculo AB cuando se trate de obras o instalaciones en monumentos o en (onas de preservacin del patrimonio histrico y cultural.

*rtculo ;9.A :o se requerir- licencia de construccin para efectuar las si'uientes obras5 /." //." ///." /?." ?." ?/." ?//." 0esanes y aplanados interiores@ 0eposicin y reparacin de pisos sin afectar elementos estructurales. Pintura y recubrimiento de interiores. 0eparacin dentro del predio de tuberas de a'ua, ductos de drena&e e instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales@ )impie(a, aplanados, pintura y recubrimiento en fachadas de edificaciones no mayores de C.$$ metros de altura, a e4cepcin de las obras mencionadas en el <rtculo AB de este 0e'lamento. /mpermeabili(acin y reparacin de a(oteas sin afectar elementos estructurales@ ,bras ur'entes para prevencin de posibles da2os provocados por fenmenos naturales.

*rtculo ;,.A >)a <utoridad> otor'ar- licencias de construccin solamente cuando el fraccionamiento, subdivisin, fusin o relotificacin ten'a las autori(aciones correspondientes. )as dimensiones mnimas de predios en las que se puede autori(ar la licencia de construccin ser-n las que se2ale la >)ey>, el 0e'lamento de 3raccionamientos del Estado +a&a 1alifornia .ur y dem-s ordenamientos le'ales aplicables. *rtculo +7.A )as obras e instalaciones que a continuacin se indican, requieren de licencia de construccin especfica5 /." )as e4cavaciones o cortes de cualquier ndole cuya profundidad sea mayor de $.C$ metros. En este caso, la licencia tendr- una vi'encia mnima de A% das naturales. Este requisito no ser- e4i'ido cuando la e4cavacin constituya una 27

PODER EJECUTIVO

etapa de investi'acin o rescate del patrimonio histrico y cultural, en este caso se requerir- autori(acin e4presa de la autoridad competente. //." )as obras de restauracin, ase'uramiento o demolicin de edificaciones. < la solicitud relativa se acompa2ar- una memoria en que se especifique el procedimiento que se vaya emplear. Para el caso de inmuebles clasificados y catalo'ados como parte del patrimonio histrico y cultural, se requerirautori(acin e4presa de la autoridad competente. ///." )os tapiales que invadan la acera en la anchura superior a cincuenta centmetros. )a ocupacin con tapiales en una anchura menor quedarautori(ada por la licencia de obra@ todos los tapiales deber-n cumplir con la ima'en urbana y se'uridad. /?." ;odos los eventos donde se utilicen aparatos mec-nicos, carpas, 'raderas desmontables u otros similares. 1uando se trate de aparatos mec-nicos e instalaciones elctricas, la solicitud deber- contener la responsiva de un =D0,> y un =1,> en instalaciones. ?." )as modificaciones al proyecto ori'inal de cualquier obra se deber-n de ane4ar por triplicado a la solicitud de licencia por cambio de proyecto. :o se conceder- licencia cuando implique el cambio de uso en forma incompatible con la (onificacin determinada en los planes y pro'ramas de desarrollo urbano correspondientes o bien el inmueble no rena las condiciones de estabilidad y servicio para el nuevo uso. )as solicitudes para este tipo de licencias se presentar-n con las firmas del propietario del predio y de la responsiva de un =D0,>. En los casos que previene el <rtculo CC de este 0e'lamento deber- presentarse la autori(acin de ubicacin, as como las autori(aciones necesarias de otras dependencias y or'anismos, en los trminos de las leyes respectivas. *rtculo +1.A El tiempo de vi'encia de la licencia de construccin que e4pida =)a <utoridad>, estar- en relacin con la naturale(a y ma'nitud de la obra por e&ecutar. =)a <utoridad> tendr- facultad para fi&ar el pla(o de vi'encia de cada licencia de construccin de acuerdo con las si'uientes bases5 Para la construccin de obras con superficie hasta de B$$ metros cuadrados, la vi'encia m-4ima ser- de # meses@ de B$ .$$ hasta ,$$$ metros cuadrados de #A meses y de m-s de ,$$$ metros cuadrados, de BC meses. En las obras e instalaciones que se refieren las fracciones // y /? del <rtculo D$ de este 0e'lamento, =)a <utoridad> fi&ar- el pla(o de vi'encia de la licencia respectiva se'n la ma'nitud y caractersticas particulares de cada caso. .i terminado el pla(o autori(ado para construccin de una obra, esta no se hubiera concluido, para continuarla deber- obtenerse prrro'a de la licencia y cubrir los derechos por la parte no e&ecutada de la obra, a la solicitud se acompa2ar- una descripcin de los traba&os que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos, cuando sea necesario. 28

PODER EJECUTIVO

*rtculo +3.A ;oda licencia de construccin causar- los derechos que fi&en la )ey de Facienda y los car'os vi'entes que correspondan. *rtculo +4.A )as licencias de construccin y los planos aprobados se entre'ar-n al interesado o al =D0,> en su caso, cuando se hubiere cubierto el monto de todos los derechos que haya 'enerado su autori(acin. *rtculo +<.A .i en un pla(o de B$ das naturales a partir de su aprobacin, la licencia de construccin no se e4pidiere por falta de pa'o de los derechos yKo la falta de al'n documento, se cancelar- la solicitud correspondiente y se reinte'rar- el e4pediente respectivo al interesado o al =D0,> en su caso. C*PFTULO III OCUP*CIK= DE L* O'R* *rtculo +8.A El =D0,= y el propietario est-n obli'ados a manifestar por escrito a =)a <utoridad> la terminacin de las obras e&ecutadas en sus predios, en un pla(o no mayor de quince das, contados a partir de la conclusin y antes de la ocupacin de la misma, utili(ando para este ob&eto las formas de O8anifestacin de ;erminacin de ,braO, anotando en su caso el nmero y la fecha de la licencia de construccin respectiva, cubriendo el pa'o de derechos indicados en la )ey de Facienda 8unicipal y los car'os vi'entes que correspondan. *rtculo +;.A El visto bueno de se'uridad y operacin es el documento por el cual =)a <utoridad> hace constar que las instalaciones yKo edificaciones que se se2alan en el <rtculo DD de este 0e'lamento, deber- reunir las condiciones de operacin y se'uridad que en l se indican, previa inspeccin de las mismas, siempre que las pruebas de car'a estructural y de las instalaciones resulten satisfactorias. *rtculo ++." El visto bueno de se'uridad y operacin se conceder- una ve( liquidados los derechos que para el mismo fi&a la )ey de Facienda 8unicipal, previamente al otor'amiento de la autori(acin de uso y ocupacin. El visto bueno de se'uridad y operacin deber- renovarse anualmente, e4cepto cuando se trate de circos, carpas y ferias con aparatos mec-nicos, casos en que la renovacin se har- cada ve( que cambien de ubicacin. < &uicio de =)a <utoridad> se podr- solicitar la verificacin de las condiciones de se'uridad y operacin del inmueble la cual deber- ser dictaminada por un =D0,> yKo un =1,>. *rtculo +9.A Edificaciones e instalaciones que requieren visto bueno de se'uridad y operacin. 0equieren el visto bueno de se'uridad y operacin las edificaciones e instalaciones que a continuacin se mencionan. 29

PODER EJECUTIVO

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Escuelas, y todas las instalaciones destinadas a la ense2an(a. 1entros de reunin, tales como cines, teatros, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios, cabarets, restaurantes, salones de fiesta o similares, museos, circos, carpas, estadios, arenas, hipdromos, pla(a de toros o cualquier otro de uso seme&ante. /nstalaciones deportivas o recreativas que sean ob&eto de e4plotacin mercantil, tales como canchas de tenis, frontenis, squash, artes marciales, 'imnasios, boliches, albercas, locales para billares, &ue'os de saln y cualquier otro de uso seme&ante. ;ransportadores electromec-nicos. En este caso el visto bueno a que se refiere este <rtculo solo se conceder- despus de efectuadas las inspecciones y las pruebas correspondientes y previa e4hibicin de la responsiva, que debe otor'ar la persona fsica o moral que haya instalado los aparatos o ten'a a su car'o el cuidado y mantenimiento de los mismos. 3erias con aparatos mec-nicos, y Edificios, locales o lu'ares en que se almacenen y distribuyan materias o sustancias inflamables, e4plosivas, t4icas y en 'eneral que impliquen peli'ro.

*rtculo +,.A 0ecibida la manifestacin de terminacin de obra, =)a <utoridad> ordena una inspeccin para verificar el cumplimiento de los requisitos se2alados en la licencia respectiva y si la construccin se a&ust a los planos arquitectnicos y dem-s aprobados que hayan servido de base para el otor'amiento de la licencia . =)a <utoridad> permitir- diferencias en la obra e&ecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de se'uridad, estabilidad, destino, servicio, salubridad y esttica y se respeten las restricciones indicadas en las constancias de alineamiento, las caractersticas autori(adas en la licencia de construccin respectiva, el nmero de niveles especificados y las tolerancias que fi&a este 0e'lamento. 1uando la construccin cumpla con los requisitos se2alados en este <rtculo, =)a <utoridad> autori(ar- su uso y ocupacin. *rtculo 97.A .i el resultado de la inspeccin a que se refiere el <rtculo anterior, y del cote&o de la documentacin correspondiente apareciera que la obra no se su&et a la licencia de construccin y a los planos autori(ados, =)a <utoridad> ordenar- al =D0,> yKo al propietario, efectuar las adecuaciones que fuesen necesarias@ en tanto no se e&ecuten a satisfaccin de lo requerido, no se autori(ar- el uso y ocupacin de la obra. *rtculo 91.A =)a <utoridad> estar- facultada para ordenar la demolicin parcial o total de una obra o parte de ella que se haya reali(ado sin licencia de construccin, por haberse e&ecutado en contravencin a este 0e'lamento, independientemente de las sanciones que procedan. 30

PODER EJECUTIVO

*rtculo 93.A 1uando se demuestre que la obra cumple con este 0e'lamento y los dem-s ordenamientos le'ales respectivos, as como con las disposiciones que establecen los Planes y Pro'ramas de Desarrollo *rbano que corresponda, >)a <utoridad> podr- conceder el re'istro de la obra e&ecutada al propietario, quien debersu&etarse al si'uiente procedimiento5 /." //." ///." Presentar solicitud de re'ulari(acin y re'istro de la obra. <compa2ar a la solicitud los documentos requeridos en el <rtculo CD de este 0e'lamento. 0ecibida la documentacin, >)a <utoridad> proceder- a su revisin, y en su caso, practicar- una inspeccin a la obra de que se trate, y si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos le'ales, re'lamentarios y administrativos aplicables y se a&usta a los documentos e4hibidos &unto con la solicitud de re'ulari(acin y re'istro de la obra >)a <utoridad> autori(ar- su re'istro, previo pa'o de las sanciones y los derechos que establece )a )ey de Facienda 8unicipal y este 0e'lamento.

*rtculo 94.A <utori(acin de operacin. Para el establecimiento y funcionamientos de 'iros industriales, tales como5 f-bricas, bode'as, talleres o laboratorios, se requerir- la autori(acin de operacin previa inspeccin que practiquen =)a .ecretara> y =)a <utoridad>. Dicha autori(acin se otor'ar- solamente si de la inspeccin resulta que el inmueble rene las caractersticas de ubicacin, de construccin y de operacin que para esa clase de establecimientos o instalaciones e4i'en este 0e'lamento y las dem-s disposiciones relativas en materia de desarrollo urbano y ambiental. )a autori(acin tendr- una vi'encia de dos a2os y ser- refrendada por periodos i'uales de tiempo, previa verificacin de las autoridades competentes de que el inmueble satisface los requisitos e4i'idos en relacin con el 'iro, equipo, maquinaria e instalaciones e4istentes en el mismo. TFTULO TERCERO PROIECTO *ROUITECTK=ICO C*PFTULO I DI PO ICIO=E !E=ER*LE *rtculo 9<.A )os proyectos para las edificaciones a que se refiere este 0e'lamento deber-n cumplir con las disposiciones aplicables de este ttulo. )os edificios que se proyecten para dos o m-s de los usos que re'ula este ordenamiento, deber- su&etarse, para cada uno de ellos a lo que al respecto se2alan los captulos correspondientes.

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PODER EJECUTIVO

*rtculo 98.A )a autoridad revisar- los proyectos que sean presentados para la obtencin de licencias y aprobar- aquellos que cumplan con este 0e'lamento y dem-s ordenamientos le'ales vi'entes. En el proyecto arquitectnico de los edificios pblicos y comerciales se incluir-n las -reas necesarias para estacionamientos as como para letreros, rtulos o cualquier otra clase de anuncios que deban inte'rarse al propio inmueble, con su&ecin a las disposiciones del re'lamento de anuncios del ayuntamiento respectivo. *rtculo 9;.A :in'una edificacin, ni elemento de ella ser- construido fuera del alineamiento invadiendo el espacio de la va pblica, salvo las marquesinas, previa autori(acin del ayuntamiento, las que no podr-n sobresalir del alineamiento el ancho de la banqueta disminuido en un metro, sin que el ancho de la marquesina e4ceda de .%$ metros@ estar- a la altura que apruebe =)a <utoridad> pero no menor a #.%$ metros sobre el nivel de banqueta. *rtculo 9+.A En las salas de espect-culos y en los centros de reunin, el -rea de los vestbulos ser- por lo menos de $.#% metros cuadrados por concurrente, debiendo quedar adyacentes a la va pblica, por lo menos, la cuarta parte de dicha -rea. En templos y salas de espect-culos con asistencia variable, para los efectos de este <rtculo se calcular- lo que corresponde a .$$ metro cuadrado de sala de reunin por concurrente. *rtculo 99.A )a altura de una edificacin no podr- ser mayor que dos veces la distancia que e4ista entre su par-metro y un plano virtual vertical que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle, salvo lo que estable(can las normas de (onificacin respectivas, en cuyo caso deber- a&ustarse a lo que dispon'an estas. Para los predios ubicados frente a pla(as y &ardines, el alineamiento opuesto para los fines de fi&ar la altura m-4ima de las edificaciones se locali(ar- a %.$$ metros, hacia adentro, del tra(o de la 'uarnicin respectiva. *rtculo 9,.A 1uando una edificacin se encuentra ubicada en la esquina de dos calles con anchuras diferentes la altura m-4ima de la edificacin con frente a la calle an'osta, podr- ser i'ual a la correspondiente a la calle m-s ancha, hasta una distancia de dos veces el ancho de la calle an'osta, medida a partir de la esquina@ el resto de la edificacin sobre la calle an'osta tendr- como lmite de altura el se2alado en el <rtculo anterior. C*PFTULO II ILUMI=*CIK= I VE=TIL*CIK= =*TUR*L *rtculo ,7.A ;oda edificacin deber- tener los espacios descubiertos necesarios para lo'rar una buena iluminacin y ventilacin en los trminos que se establece en 32

PODER EJECUTIVO

este captulo, sin que dichas superficies estn cubiertas parcial o totalmente con volados, corredores, pasillos o escaleras. *rtculo ,1.A En las edificaciones para vivienda, las -reas que deben aplicarse a los fines de iluminacin y ventilacin natural, tendr-n una superficie no menor del #% por ciento del -rea total construida, sin incluir las -reas correspondientes a circulaciones como pasillos, rampas, escaleras y elevadores. )as habitaciones destinadas a dormitorios alcobas, salas o estancias, deber-n tener iluminacin y ventilacin natural por medio de vanos que den directamente a las vas pblicas o superficies descubiertas. Para iluminacin la superficie total de las ventanas, libre de toda obstruccin, serpor lo menos KE de la superficie del piso de cada pie(a habitable y la superficie libre para ventilacin deber- ser cuando menos de KB de la superficie considerada para iluminacin, salvo en el caso de ba2os y cocinas en los cuales las superficies para ventilacin e iluminacin ser-n del $ por ciento libre de obstruccin, y del C por ciento de su -rea de piso respectivamente, sin que sea menor de .$$ metro cuadrado en el ltimo caso. .olo se autori(ar-n ventanas secundarias orientadas a colindancias cuando e4ista una separacin al lindero de al menos un metro libre. 1ualquier otro local deber- preferentemente contar con ventilacin e iluminacin natural de acuerdo con estos mismos criterios, pero se permitir- la iluminacin por medios artificiales y la ventilacin por medios electromec-nicos que se especifican respectivamente en el 1aptulo ?// de este 0e'lamento. *rtculo ,3.A )os locales, sean o no habitables cuyas ventanas queden ubicadas ba&o marquesinas o techumbre, se considerar-n iluminados y ventilados naturalmente cuando se encuentren remetidos del paramento m-s cercano a la superficie descubierta o de la fachada, en no m-s de dos metros, contados a partir de la proyeccin vertical de la marquesina o techumbre, siempre y cuando se cumpla con lo se2alado en el <rtculo ! de este 0e'lamento. 1uando los locales se encuentren remetidos a una distancia mayor, deber-n ventilarse adem-s por medios electromec-nicos. C*PFTULO III CIRCUL*CIO=E E= L* CO= TRUCCIO=E *rtculo ,4.A 1irculaciones. )a denominacin de circulaciones comprende los corredores, tneles, pasillos, escaleras y rampas. *rtculo ,<.A )as caractersticas y dimensiones de las circulaciones hori(ontales deber-n a&ustarse a las si'uientes disposiciones5

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PODER EJECUTIVO

/." //." ///."

/?." ?."

?/."

;odos los locales de un edificio deber-n tener salidas, pasillos, o corredores que condu(can directamente a las puertas de salida o escaleras. ;odo edificio pblico deber- contar con rampas de acceso para personas con discapacidad. El ancho mnimo de los pasillos y de las circulaciones para el pblico cuando su lon'itud no e4ceda de C.$$ metros ser- de .A$ metros, e4cepto en interiores de viviendas unifamiliares y de oficinas, en donde podr- ser de $.!$ metros como mnimo. En pasillos con lon'itud mayor su anchura deber- ser aumentada proporcionalmente se'n lo determine =)a <utoridad>. )os pasillos y los corredores no deber-n tener salientes u obst-culos que disminuyan su anchura, a una altura inferior a #.% metros. )a altura mnima de los barandales, cuando se requieran, ser- de !$ centmetros y se construir-n de manera que impidan el paso de ni2os y a travs de ellos. En el caso de edificios para habitacin colectiva y escuelas de primera y se'unda ense2an(a, los barandales colados deber-n ser solamente de elementos verticales, con e4cepcin del pasamanos@ y 1uando los pasillos ten'an escalones o pendientes, deber- cumplir con las disposiciones sobre escaleras establecidas en el <rtculo !% de este 0e'lamento.

*rtculo ,8.A )a escalera de las construcciones deber- satisfacer los si'uientes requisitos5 /." //." ///." )os edificios tendr-n siempre escaleras que comuniquen todos los niveles, aun cuando e4istan elevadores electromec-nicos. . )as escaleras ser-n en tal nmero que nin'n punto servido del piso o planta se encuentre a una distancia mayor de #% metros de al'una de ellas. )as escaleras en casas unifamiliares o en el interior de departamentos unifamiliares tendr-n una anchura mnima de $.!$ metros libres de circulacin, e4cepto las de servicio, que podr-n tener una anchura mnima de $.D$ metros libres de circulacin. En cualquier otro tipo de edificios, la anchura ser- de .#$ metros libres de circulacin. En los centros de reunin y salas de espect-culos, las escaleras tendr-n una anchura no menor a la anchura de la circulacin mas importante que conver&a a ella. El ancho de los descansos deber- ser, cuando menos, i'ual a la anchura re'lamentaria de la escalera. )a huella de los escalones tendr- un ancho mnimo de $.#% metros y sus peraltes un m-4imo de $. E metros. )as medidas de los escalones deber-n cumplir con la si'uiente e4presin5

/?." ?."

P3% Q &R deber- estar comprendido entre $.C y $.C% metros, en donde5 34

PODER EJECUTIVO

% P peraltes del escaln en metros & P ancho de la huella en metros ?/." )as escaleras contar-n con un m-4imo de $ peraltes por descanso, e4cepto las compensadas o de caracol@ ?//." )as escaleras de caracol quedar-n prohibidas en viviendas y edificios pblicos como acceso nico o principal. ?///." En cada tramo de escalera las huellas ser-n todas i'uales@ la misma condicin deber- cumplir los peraltes. /G." El acabado de las huellas ser- antiderrapante@ y G." )a altura mnima de los barandales, cuando sean necesarios ser- de $.!$ metros, medidos a partir de la nari( del escaln, considerando el ancla&e y ri'ide( adecuado y de manera que impidan el paso de ni2os a travs de l. *rtculo ,;.A )as rampas peatonales en cualquier tipo de construcciones deber-n de satisfacer los si'uientes requisitos5 /." //." ///." /?." ;endr-n una anchura mnima i'ual a la se2alada para las escaleras en el <rtculo !%. )a pendiente m-4ima ser- de D por ciento. )os pavimentos ser-n antiderrapantes@ y )a altura mnima de los barandales cuando se requieran ser- de $.!$ metros y cumplir-n los requisitos a los que se refiere la fraccin /// del <rtculo !A. C*PFTULO IV *CCE O I *LID* *rtculo ,+.A ;odo vano que sirva de acceso, de salida normal o de emer'encia de un local, lo mismo que las puertas respectivas deber-n su&etarse a las disposiciones de este captulo. *rtculo ,9.A )a anchura de los accesos, salidas normales, de emer'encia y puertas que comuniquen con la va pblica ser- siempre mltiplo de $.D$ metros y el ancho ser- de .A$ metros para la determinacin de la anchura necesaria@ se considera que cada persona puede pasar por un espacio de $.D$ metros en un se'undo. .e e4ceptuar-n de las disposiciones anteriores las puertas de acceso a casas habitacin unifamiliares, a departamentos y oficinas ubicadas en el interior de edificios y a las aulas en edificios destinados a la educacin, las que deber-n tener una anchura libre mnima de .$$ metro. <simismo, en estos edificios las puertas interiores de comunicacin de -reas de servicio podr-n tener una anchura libre mnima de $.D$ metros. *rtculo ,,.A )os accesos que en condiciones normales sirvan tambin de salida, o las salidas aparte de las consideradas como de emer'encia a que se refiere el <rtculo $$ 35

PODER EJECUTIVO

deber-n permitir el desalo&o del local en un m-4imo de tres minutos, considerando las dimensiones indicadas en el <rtculo !E y el tipo y ma'nitud del edificio. En caso de instalarse barreras en los accesos para el control de los asistentes estas deber-n contar con dispositivos adecuados que permitan su abatimiento o eliminen de inmediato su oposicin con un simple empu&e de los espectadores e&ercido de adentro hacia afuera. Dentro del -rea del predio se deber-n de&ar vestbulos e4teriores de acuerdo al <rtculo ED y deber-n ser ubicados inmediatos a las salidas de emer'encia. *rtculo 177.A 1uando la capacidad de los hoteles, casa de huspedes, hospitales, centros de reunin, sala de espect-culos, espacios para espect-culos deportivos y locales tales como +ares, Discotecas sea superior a cuarenta concurrentes o cuando el -rea de ventas de locales y centros comerciales sea superior a mil metros cuadrados, deber-n contar con salidas de emer'encia que cumplan con los si'uientes requisitos5 Deber-n e4istir en cada nivel. .er-n en nmero y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de uso normal, permitan el desalo&o del local en un m-4imo de tres minutos. ;endr-n salida directa a la va pblica o lo har-n por medio de pasillos con una anchura no menor a la anchura de la circulacin mas importante que conver&a a ella, y tom-ndose en cuenta la capacidad del local y tiempo de desalo&o que no debere4ceder de tres minutos. Estar-n libre de toda obstruccin y conectaran directamente a la va pblica. *rtculo 171.A .e2alamiento. )as salidas de hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas de espect-culos, espacios para espect-culos deportivos, locales tales como +ares, Discotecas, y centros comerciales que requieren salidas de emer'encia de acuerdo con lo que establece el <rtculo $$ de este 0e'lamento, deber-n se2alarse mediante letreros con te4tos O salidaO o Osalida de emergenciaO, se'n el caso, y flechas y smbolos luminosos, que indiquen la ubicacin y direccin de las salidas. )os te4tos y fi'uras deber-n ser claramente visibles desde cualquier punto del -rea a la que sirvan y estar-n iluminados en forma permanente, aunque se lle'are a interrumpir el servicio elctrico 'eneral. *rtculo 173.A Puertas. )as puertas de las salidas o de las salidas de emer'encia de hoteles, casas de huspedes, hospitales, salas de espect-culos, espacios para espect-culos deportivos, locales tales como +ares y Discotecas, centros comerciales y otros centros de reunin, deber-n satisfacer los si'uientes requisitos5 /. .iempre ser-n abatibles hacia el e4terior sin que sus ho&as obstruyan pasillos o escaleras@ //. El claro que de&en libre las puertas al abatirse no ser- en nin'n caso menor que la anchura mnima que fi&a el <rtculo !E de este 0e'lamento. ///. 1ontar-n con dispositivos que permitan su apertura con el simple empu&e de los concurrentes@ 36

PODER EJECUTIVO

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1uando comunique con escaleras, entre la puerta y el peralte inmediato, deber- haber un descanso con una lon'itud mnima de .#$ metros o el ancho de la escalera@ y ?. :o habr- puertas simuladas ni se colocar-n espe&os en las puertas. C*PFTULO V PREVI IO=E CO=TR* I=CE=DIO *rtculo 174.A Leneralidades. )as edificaciones deber-n contar con las instalaciones y los equipos requeridos para prevenir y combatir los incendios y cumplir con las medidas de se'uridad que se se2alan en este captulo. *rtculo 17<." )os equipos y sistemas contra incendios deber-n mantenerse en condiciones de funcionamiento en cualquier momento para lo cual deber-n ser revisados y probados cada seis meses, con el visto bueno del F. 1uerpo de +omberos, y mediante la aportacin que estable(ca la )ey de Facienda 8unicipal. El propietario llevara una bit-cora donde re'istrar- los resultados de estas pruebas y lo e4hibir- a =)a <utoridad> a solicitud de ella. =)a <utoridad> tendr- la facultad de e4i'ir en cualquier edificacin que se cuente con las instalaciones o equipos especiales adicionales, a los se2alados en este captulo, con base en las normas tcnicas de se'uridad contra incendios del F. 1uerpo de +omberos. *rtculo 178.A )os centros de reunin, locales tales como +ares y Discotecas, escuelas, hospitales, industrias, instalaciones deportivas y recreativas, locales comerciales con superficie mayor de #%$.$$ metros cuadrados, centros comerciales, laboratorios donde se mane&en productos qumicos yKo lquidos flamables, as como edificios con altura mayor de %.$$ metros sobre el nivel de banqueta, deber-n revalidar cada seis meses, con el visto bueno del F. 1uerpo de +omberos, y mediante la aportacin que estable(ca la )ey de Facienda 8unicipal la licencia del 'iro comercial en cuanto al buen estado y condiciones de funcionamiento de los equipos y sistemas contra incendio. Para los efectos de este 0e'lamento, de sus normas tcnicas complementarias y las normas tcnicas de se'uridad contra incendios del F. 1uerpo de +omberos, se considera como material a prueba de fue'o, el que resista, por un mnimo de una hora el fue'o directo sin producir flama, 'ases t4icos o e4plosivos, o sufrir deformaciones. *rtculo 17;.A Prevenciones contra incendio de acuerdo con la altura y superficie de las edificaciones. /." )os edificios con altura de %.$$ metros, o menos con e4cepcin de los edificios unifamiliares deber-n contar en cada piso con e4tin'uidores contra incendios, de 37

PODER EJECUTIVO

//."

a6." b6." c6."

d6."

e6." f6." ///."

acuerdo a la clasificacin del tipo de fue'o que se indica en las normas tcnicas de se'uridad contra incendios del F. 1uerpo de +omberos, colocados en lu'ares f-cilmente accesibles y con se2alamientos que indique su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a una distancia mayor de B$.$$ metros. )os edificios, o con&untos de edificios en un predio, con altura mayor de %.$$ metros, as como los comprendidos en la fraccin anterior cuya superficie construida en un solo cuerpo sea mayor de #,$$$ metros cuadrados, deber-n contar, adem-s de los e4tin'uidores de la forma prevista en la fraccin / de este artculo, con las si'uientes instalaciones y equipos5 ;anque o cisternas para almacenar a'ua en proporcin de $ litros por metro cuadrado construido, reservando e4clusivamente para surtir a la red interna para combatir incendios, la capacidad mnima para este efecto ser- de #$,$$$ litros@ Dos bombas autom-ticas, una elctrica y otra de combustin interna, e4clusivamente para surtir con la presin necesaria al sistema contra incendios. *na red hidr-ulica con tubera de $$ milmetros 7A>6 de di-metro y A.# N'Kcm# 7#$$ p.s.i.6, con reducciones a CA mm 7# Q>6 para las tomas, para alimentar directa y e4clusivamente las man'ueras contra incendios, dotadas de toma siamesa de CA milmetros de di-metro con v-lvulas de no retorno en ambas entradas, D.% cuerdas por cada #% milmetros, cople movible y tapn macho. .e colocar- por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso una por cada !$ metros lineales de fachada y se ubicar- al pa2o del alineamiento a .$$ metro de altura sobre el nivel de la banqueta. Estarequipada con v-lvula de no retorno, de manera que el a'ua que se inyecta por la toma no penetre a la cisterna. 1ada piso, deber- contar con un 'abinete contra incendios dotado de cone4iones para man'ueras, deber-n ser en nmero tal que cada man'uera cubra un -rea de B$.$$ metros de radio y su separacin no sea mayor de C$.$$ metros. *no de los 'abinetes estar- lo mas cercano posible de los cubos de las escaleras@ )as man'ueras deber-n ser de CA milmetros, 7# Q>6. de di-metro, de material sinttico conectadas adecuadamente a la toma y colocarse ple'adas para facilitar su uso, estar-n provistas de chiflones de neblina@ y Deber-n instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para man'ueras de CA milmetros, 7# Q>6 . se e4ceda la presin de A.# 9'Kcm#. .e reali(ar-n simulacros de incendios con su previa capacitacin terica, cada seis meses por lo menos, en los que participen los empleados de las edificaciones indicadas en el artculo $B, y en los casos que se2alen las normas tcnicas de se'uridad contra incendios del F. 1uerpo de +omberos, los usuarios o concurrentes.

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PODER EJECUTIVO

*rtculo 17+.A )os e4tin'uidores deber-n ser revisados cada seis meses, debiendo se2alarse en los mismos la fecha de la ultima revisin y car'a, y la de su vencimiento. Despus de haberse usado un e4tin'uidor, deber- ser recar'ado de inmediato y colocado de nuevo en su lu'ar. El acceso a los e4tin'uidores deber- mantenerse libre de obstrucciones. *rtculo 179.A 8an'ueras contra incendios. )as man'ueras contra incendios deber-n estar debidamente ple'adas y conectadas permanentemente a las tomas. .u presin deber- probarse peridicamente@ despus de la prueba deber-n escurrirse, y ya secas acomodarse nuevamente en su 'abinete. .e deber- tener en la bode'a de la edificacin el nmero suficiente de man'ueras de repuesto, se'n lo se2ale >)a <utoridad> y el F. 1uerpo de +omberos . *rtculo 17,.A .istema hidr-ulico. Deber- vi'ilarse que en todos los sistemas de tuberas contra incendios la presin requerida se manten'a en forma ininterrumpida. *rtculo 117.A Prueba del equipo de bombeo. )os equipos de bombeo de combustin interna, deber-n probarse cada tres semanas, y los equipos elctricos cada dos meses, ba&o las condiciones de presin normal, por un mnimo de B minutos, utili(ando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el a'ua.. *rtculo 111.A Presin del a'ua y prueba de man'ueras. )a presin del a'ua en la red contra incendios, deber- mantenerse entre #.% y A.# 9'Kcm#. Prob-ndose en primer trmino simult-neamente las dos tomas de las man'ueras mas altas y, a continuacin, las dos mas ale&adas del abastecimiento, manteniendo todo el tiempo las v-lvulas completamente abiertas por lo menos tres minutos. Estas pruebas deber-n hacerse por lo menos cada #$ das y se har-n con manmetros y dispositivos que impidan el desperdicio del a'ua. *rtculo 113.A Previsiones para instalaciones industriales. En edificios donde se mane&an productos qumicos y flamables, en los destinados a talleres elctricos y en los ubicados en la pro4imidad de lneas de alta tensin quedara prohibido el uso de a'ua para prevenir incendios, por su peli'rosidad en estos casos. *rtculo 114.A Detectores de humo y sistemas de alarma contra incendios . )as edificaciones con altura superior a % metros deber-n contar adem-s, con sistemas de alarma visuales y sonoras, independientes entre s. )os tableros del control de este sistema deber-n locali(arse en lu'ares visibles desde las -reas de traba&o del edificio, y su nmero al i'ual que el de los dispositivos de alarma, ser- fi&ado por >)a <utoridad> y el F. 1uerpo de +omberos. El funcionamiento de los Detectores de humo y los sistemas de alarma contra incendios deber-n ser probados por lo menos, cada C$ das. 39

PODER EJECUTIVO

*rtculo 11<.A Precauciones durante la e&ecucin de las obras. Durante las diferentes etapas de construccin de cualquier obra, deber-n tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios, y en su caso para combatirlo con el equipo de e4tincin adecuado, esta proteccin deber- proporcionarse tanto al -rea ocupada por las obras en s como a las colindancias, bode'as, almacenes y oficinas. El equipo de e4tincin deber- ubicarse en lu'ares de f-cil acceso y se identificarmediante se2ales, letreros o smbolos claramente visibles. *rtculo 118.A Proteccin a elementos estructurales. )os elementos estructurales de acero en edificios de m-s de cinco niveles deber-n prote'erse por medio de recubrimientos a prueba de fue'o. En los niveles destinados a estacionamientos ser- necesario colocar protecciones a estos recubrimientos para evitar que sean da2ados por los vehculos. *rtculo 11;.A Proteccin a Edificaciones de madera. )as edificaciones de madera se prote'er-n por medio de retardantes del fue'o o de material aislante. <dem-s, cuando los elementos estructurales o constructivos se localicen cerca de instalaciones su&etas a altas temperaturas tales como tiros de chimenea, campanas de e4traccin o ductos que puedan conducir 'ases a m-s de E$ 'rados cent'rados deber-n distar de los mismos a un mnimo de $.C$ metros. En el espacio comprendido entre los elementos estructurales o constructivos y dichas instalaciones, deber- permitirse la circulacin del aire para evitar temperaturas superiores a E$ 'rados cent'rados. *rtculo 11+.A 8uros e4teriores. )os muros e4teriores de una edificacin se construir-n con materiales a prueba de fue'o, de manera que se impida la posible propa'acin de un incendio de un piso al si'uiente o a las construcciones vecinas. )as fachadas de cortinas, sean cual fuere el material del que estn hechas, deber-n construirse en forma tal que cada piso quede aislado totalmente por medio de elementos a prueba de fue'o. *rtculo 119.A 8uros interiores. )os muros que separen las -reas correspondientes a distintos departamentos o locales, o que separen las -reas de diversin o de traba&os de las circulaciones 'enerales, se construir-n con materiales a prueba de fue'o. )os muros cubrir-n todo el espacio vertical comprendido entre los elementos estructurales de los pisos conti'uos sin interrumpirse en los plafones en caso de e4istir estos. *rtculo 11,.A 1orredores y pasillos. )os corredores y pasillos que den salida a edificios multifamiliares, de oficina, aulas, centros de traba&o, estacionamientos y otros similares 40

PODER EJECUTIVO

de cinco niveles o #,$$$ metros cuadrados en adelante, deber-n aislarse de los locales circundantes por medio de muros y puertas a prueba de fue'o. *rtculo 137.A 0ampas y escaleras. )as escaleras y rampas de edificios que no sean unifamiliares deber-n construirse con material a prueba de fue'o. En edificios con altura superior a %.$$ metros las escaleras que no sean e4teriores y abiertas, deber-n aislarse de los pisos a los que sirvan por medio de vestbulos con puertas que a&usten a lo dispuesto en el artculo ! de este 0e'lamento. *rtculo 131.A En las edificaciones no unifamiliares las puertas de acceso a escaleras o salidas 'enerales, se construir-n con materiales a prueba de fue'o, en nin'n caso su ancho libre ser- inferior a $.!$ metros ni su altura menor de #.$% metros, estas puertas abatir-n hacia fuera en el sentido de la circulacin de la salida, al abrirse no deber-n obstruir las circulaciones ni los descansos de rampas o escaleras y deber-n constar con un dispositivo autom-tico para cerrarlas. <dem-s de lo dispuesto en el artculo $# de este 0e'lamento. *rtculo 133.A )as escaleras de cada nivel estar-n ventiladas permanentemente a fachadas o a cubos de lu(, por medio de vanos cuya superficie no ser- menor del $ por ciento de la planta del cubo de la escalera. *rtculo 134.A 1uando las escaleras se encuentren en cubos cerrados deber-n construirse adosado a ellos un ducto de e4traccin de humos, cuya -rea en planta sea proporcional a la del cubo de la escalera y que sobresal'a del nivel de a(otea .% m. como mnimo, este ducto se calcula conforme a la si'uiente funcin5 aP hs #$$

En donde5 a S -rea en planta del ducto, en metros cuadrados. h S altura del edificio, en metros. s S -rea en planta del cubo de escalera, en metros cuadrados. En este caso, el cubo de la escalera no estar- ventilado al e4terior en su parte superior para evitar que funcione como chimenea@ sin embar'o, podr- comunicarse con la a(otea por medio de la puerta que cierre hermticamente en forma autom-tica y abra hacia fuera, la cual no tendr- cerradura de llave. )a ventilacin de estos cubos se harpor medio de vanos en cada nivel, con persianas fi&as inclinadas con pendientes ascendentes hacia los ductos de e4traccin, cuya superficie no sea menor del % por ciento ni mayor del E por ciento de la planta del cubo de la escalera. *rtculo 13<.A )os cubos de elevadores y montacar'as deber-n ser construidos con materiales incombustibles. 41

PODER EJECUTIVO

*rtculo 138.A )os ductos para instalaciones, e4cepto los de retorno de aire acondicionado cuando se requieran, se prolon'ar-n y ventilar-n sobre la a(otea m-s alta a que ten'an acceso. )as puertas o re'istros ser-n de materiales a prueba de fue'o, y deber-n cerrarse autom-ticamente. )os ductos de retorno de aire acondicionado estar-n prote'idos en su comunicacin con los plafones que acten como c-maras plenas, por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construidas en forma tal que cierren autom-ticamente ba&o la accin de temperatura superiores a C$ 'rados cent'rados. *rtculo 13;.A )os tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios, basura, se prolon'ar-n y ventilar-n hacia el e4terior. .us compuertas o bu(ones deber-n ser capaces de evitar el paso de fue'o o de humo de un piso a otro del edificio y se construir-n con materiales a prueba de fue'o. )os depsitos de basura, papel, trapo, ropa, etc. estar-n prote'idos por medio de aspersores de a'ua de accin autom-tica en caso de incendio, e4ceptuando los depsitos de slidos, lquidos o 'ases combustibles para cuyo caso el F. 1uerpo de +omberos determinar- lo conducente. *rtculo 13+.A En la subdivisin interior de -reas que pertene(can a un mismo departamento o local, se podr-n emplear canceles con una resistencia al fue'o inferior a la se2alada para muros interiores divisorios. *rtculo 139.A )as chimeneas deber-n proyectarse de tal manera que los humos y 'ases sean conducidos por medio de un tiro directamente al e4terior en la parte superior de la edificacin. .e dise2ar-n de tal forma que peridicamente puedan ser deshollinadas y limpiadas. )os materiales inflamables que se utilicen como elementos decorativos, estar-n a no menos de $.C$ metros de la chimenea y en todo caso dichos materiales se aislar-n por medio de elementos resistentes al fue'o. *rtculo 13,.A )as campanas de estufas o fo'ones e4cepto en viviendas, estar-n prote'idas por medio de filtros de 'rasa entre la boca de la campana y su unin con el tiro y por sistemas contra incendios de operacin autom-tica . *rtculo 147.A Prevenciones en estacionamientos. )os edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehculos deber-n contar, adem-s de las protecciones se2aladas en este captulo con recipientes de #$$ litros con arena, colocados a cada A ca&ones de estacionamiento en lu'ares accesibles y con se2alamiento que indiquen su ubicacin. 1ada recipiente contar- con un artefacto que posibilite la aplicacin de la arena. 42

PODER EJECUTIVO

:o se permitir- el uso de material combustible o inflamable en nin'una construccin o instalacin de los estacionamientos. *rtculo 141.A )os casos no previstos en este captulo quedar-n su&etos a las disposiciones que al efecto dicte el F. 1uerpo de +omberos y la *nidad de Proteccin 1ivil. I= T*L*CIO=E C*PFTULO VI CIDRHULIC* I *=IT*RI*

*rtculo 143.A )as instalaciones hidr-ulicas y sanitarias de las construcciones y predios deber-n cumplir con las disposiciones de este captulo y con los requerimientos que se2alan para cada caso especfico. Deber-n cumplir tambin con las dem-s disposiciones le'ales establecidas en la )ey de <'uas del Estado y su respectiva re'lamentacin. *rtculo 144.A )os con&untos habitacionales, las edificaciones de cinco niveles o m-s y las edificaciones ubicadas en (onas cuya red pblica de a'ua potable ten'a una presin inferior a die( metros de columna de a'ua, deber-n contar con cisternas calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima de a'ua potable de la edificacin, y equipadas con sistemas de bombeo. *rtculo 14<.A )as cisternas deber-n ser completamente impermeables, tener re'istros con cierre hermtico y sanitario y ubicarse a tres metros cuando menos, de cualquier tubera permeable de a'uas ne'ras. *rtculo 148.A <bastecimiento de a'ua potable. )as edificaciones deber-n estar provistas de instalaciones de a'ua potable para abastecer y satisfacer la demanda mnima necesaria. 1uando se instalen tinacos, estos deber-n de ser de tal forma que se evite la sedimentacin en ellos, deber-n colocarse a una altura de, por lo menos, dos metros arriba del mueble o salida hidr-ulica m-s alta. Deber-n ser de materiales impermeables e inocuos y tener re'istro con cierre hermtico y sanitario. )a capacidad de los depsitos se estimara de la si'uiente manera5 /." En el caso de edificios destinados a habitacin, #%$.$$ litros por cada habitanteKda. //." En los centros de reunin y salas de espect-culos, C litros por asiento o espectador@ y, ///." En los edificios para espect-culos deportivos, # litros por espectador.

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PODER EJECUTIVO

*rtculo 14;.A Desa'Res y fosas spticas. )as edificaciones y los predios deber-n estar provistas de instalaciones que 'aranticen el drena&e eficiente de a'uas ne'ras y pluviales con las si'uientes caractersticas5 /." //." )os techos, balcones, voladi(os, terra(as, marquesinas y en 'eneral cualquier saliente, deber-n drenarse de tal manera que evite la cada y escurrimiento del a'ua sobre la acera o banqueta y predios vecinos. )as a'uas pluviales escurrir-n siempre hacia el interior de los predios, la cada del a'ua podr- ser libre cuando la altura de estas construcciones sea menor de C.$$ metros, pero cuando este se e4ceda, deber- captarse por medio de canales y tuberas de capacidad adecuada. En ambos casos, incluyendo predios sin edificacin, las a'uas pluviales deber-n conducirse por medio de conductos, a nivel de la acera o banqueta, hacia el arroyo de la va pblica o red oficial de drena&e pluvial. :o deber-n descar'arse las a'uas pluviales en las tuberas de drena&e sanitario. )as a'uas ne'ras o usadas deber-n ser conducidas por medio de drena&e sanitario interno hasta la red 'eneral de este servicio locali(ado en la va pblica. )os talleres de reparacin de vehculos y las 'asolineras deber-n contar en todos los casos con trampas de 'rasas en las tuberas de a'ua residual, antes de conectarlas a colectores pblicos. .e deber-n de colocar desarenadores en las tuberas de a'uas residuales de estacionamientos pblicos descubiertos. En caso de que el nivel de salida de a'uas ne'ras o de lluvia de una construccin o predio este mas aba&o del nivel del colector de la va pblica, deber- proveerse de un c-rcamo con equipo de bombeo de capacidad para #$$ litros por habitante por da, como mnimo, adem-s, deber- contar con v-lvulas de no retorno que impidan el re'reso de las a'uas al drena&e de la construccin, o su paso al predio@ De no e4istir servicio pblico de drena&e sanitario, deber- instalarse planta de tratamiento primario, tanques spticos o sanitarios ecol'icos secos, se'n sea el caso. )as a'uas de lluvia, se conducir-n por tuberas independientes de las de a'uas ne'ras a un campo de filtracin o al po(o de absorcin@ ;odo ducto de drena&e tendr- por lo menos $ centmetros de di-metro con la pendiente mnima del S para 'aranti(ar el escurrimiento sin de&ar a(olve, y serimpermeable@ los alba2ales deber-n tener re'istros colocados a una distancia no mayor de die( metros entre cada uno, y en cada cambio de direccin del alba2al. )os re'istros deber-n ser de A$4C$ centmetros, cuando menos, para profundidades de hasta .$$ metro@ de %$4D$ centmetros cuando menos, para profundidades mayores de .$$ hasta #.$$ metros@ de C$4E$ centmetros, cuando menos, para profundidades de m-s de #.$$ metros. )os re'istros deber-n tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. 1uando un re'istro deba colocarse ba&o locales habitables o complementarios, o locales de traba&o y reunin, deber-n tener doble tapa con cierre hermtico, el ltimo re'istro antes de salir del predio, debe estar a no m-s de #.%$ metros del lindero. 44

///."

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PODER EJECUTIVO

?//."

En las construcciones de e&ecucin, cuando haya necesidad de bombear el a'ua fre-tica durante el proceso de cimentacin, con motivo de cualquier desa'Re que se requiera, se descar'ar- el a'ua en un decantador para evitar que los slidos en suspensin a(olven la red de alcantarillado. Queda prohibido desalo&ar a'ua al arroyo de la calle o a la coladera pluvial debindose instalar desde el inicio de la construccin el alba2al autori(ado que se conect al drena&e. ?///." En los casos de estacionamientos, hospitales, funerarias, mor'ues, 'asolineras e industrias que conten'an residuos biol'icos, t4icos o 'rasas, =)a <utoridad> deber- verificar la colocacin de filtros areneros o trampas de 'rasa, re'istrables antes de conectar con el colector. *rtculo 14+.A .ervicios sanitarios. )as viviendas, edificaciones, centro de reunin, lu'ares pblicos, instalaciones deportivas, estacionamientos y predios para casas rodantes, deber-n contar con servicios sanitarios suficientes e hi'inicos. )os servicios sanitarios deber-n tener pisos impermeables y antiderrapantes, convenientemente drenados. )os muros en la (ona hmeda deber-n tener recubrimientos de material impermeable con altura mnima de .E$ metros. En los lu'ares en los que asista pblico se contar- con servicios sanitarios para hombres y mu&eres, los cuales deber-n contar como mnimo con un espacio que conten'a las instalaciones adecuadas para personas con capacidades diferentes. El acceso a estos se har- de tal forma que impida la vista directa de cualquiera de los muebles sanitarios al abrir la puerta. C*PFTULO VII ELJCTRIC* , MECH=IC*

I= T*L*CIO=E

I E PECI*LE

*rtculo 149.A :ormas para las instalaciones. En toda edificacin pblica o privada solo podr-n construirse las instalaciones mec-nicas, elctrica, de ventilacin, aire acondicionado, neum-tica, de 'as, de se'uridad y similares que estn proyectadas de conformidad con las normas establecidas por la .ecretara de .alud, la .ecretara de Ener'a, as mismo, para toda la instalacin elctrica deber- observarse como mnimo lo establecido en la =:orma ,ficial 8e4icana para /nstalaciones Elctricas> :,8 $$ .EDE !!! y sus modificaciones se'n sea el tipo y destino de la edificacin o instalacin as como las disposiciones adicionales indicadas en este 0e'lamento y dependencias competentes se'n las disposiciones le'ales vi'entes aplicables. El poseedor estar- obli'ado a conservarlas en condiciones de proporcionar permanentemente servicio se'uro y eficiente se'n se lo indique la autoridad competente.

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PODER EJECUTIVO

*rtculo 14,.A :iveles de iluminacin. )os edificios e instalaciones especiales deber-n estar dotados de los dispositivos necesarios para proporcionar los si'uientes niveles mnimos de iluminacin en lu4es5 /.Edificios para habitacin circulaciones $$ //." Edificios para comercios y oficinas circulaciones $$ vestbulos B$$ oficinas A$$ comercios B$$ sanitarios $$ elevadores $$ ///." Edificios para la educacin circulaciones $$ saln de clases A$$ saln de dibu&o C$$ saln de costura !$$ sanitarios $$ /?." Instalaciones deportivas circulaciones $$ sanitarios $$ ?." Baos circulaciones $$ sanitarios y ba2os $$ ?/." Hospitales circulaciones sala de espera sala de encamados consultorios sanitarios comedores emer'encias y salas curacin ?//." Salas de espectculos circulaciones vestbulos salas de descanso salas durante la funcin sala durante los intermedios emer'encia en la sala emer'encia en las circulaciones sanitarios $$ #$$ C$ A$$ $$ #$$ A$$ $$ #$$ %$ %$ %$ B$ $$ 46

PODER EJECUTIVO

?///." entros de reunin circulaciones $$ cabarets B$ cocinas #$$ restaurantes $$ sanitarios $$ emer'encia en la sala % emer'encia en las circulaciones B$ /G." Edificios para espectculos deportivos circulaciones $$ sanitarios $$ emer'encia de circulaciones B$ G." !emplos altar y retablos C$$ nave principal $$ sanitarios $$ G/." Estacionamientos entrada B$$ espacio para circulaciones $$ espacios para estacionamientos %$ sanitarios $$ G//." "asolineras accesos % -rea de bomba de 'asolina #$$ sanitarios $$ -rea de servicios B$ Para otro tipo de locales o actividades se deben considerar las disposiciones que se2alen otros ordenamientos le'ales vi'entes y lo se2alado en el artculo B! de este 0e'lamento. *rtculo 1<7.A Para evitar el deslumbramiento por e4ceso de iluminacin, no e4istir-n (onas iluminadas contra fondos oscuros y en los locales se tendr- una iluminacin 'eneral cuyo contraste con el campo visual no sea mayor de tres a uno. *rtculo 1<1.A 1uando se utilicen l-mparas de vapor de sodio, mercurio, cuar(o o reflectores de lu( incandescente se evita el deslumbramiento directo o refle&ado debido a la locali(acin de dichas l-mparas en techos ba&os o salas de dimensiones lar'as o con paredes brillantes. El brillo permitido en (onas de traba&o severo y prolon'ado no e4ceder- de $.#% lamberts@ para l-mparas con visin de lnea directa, el brillo no sersuperior a $.% lamberts. *rtculo 1<3.A /nstalaciones elctricas de emer'encia. )os edificios destinados a hospitales, salas de espect-culos, centros de reunin o espect-culos deportivos que 47

PODER EJECUTIVO

cuenten con iluminacin artificial incluyendo las 'asolineras, deber-n estar dotados con sistemas de iluminacin de emer'encia con encendido autom-tico y con capacidad suficiente para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas de concurrentes y curaciones, y letreros indicadores de salida de emer'encia con forme a los niveles de iluminacin de emer'encia se2alados en este 0e'lamento. En el caso especfico de los hospitales, estos deber-n contar con planta 'eneradora elctrica de emer'encia y deber-n estar en los sistemas de emer'encia, como mnimo, todas aquellas car'as elctricas, cualquiera que sea su ndole, de las -reas de quirfano y salas de terapia intensiva, as como el sistema de alumbrado de pasillos que lle'uen a esas -reas desde los accesos de in'reso de ambulancias. El sistema o planta 'eneradora de emer'encia para este tipo de edificaciones deber- ser de operacin autom-tica y de potencia o capacidad tal que los sistemas puedan estar alimentados por tiempo indefinido como pudiera suceder en caso de fenmenos naturales como huracanes y otros, dicha capacidad de 'eneracin de emer'encia para estas edificaciones deber- estar calculada con un sobredimensionamiento de #$S sobre la demanda elctrica esperada de toda la car'a conectada al sistema de emer'encia. Estos sistemas deber-n probarse peridicamente, y el propietario llevar- un libro donde re'istrar- los resultados de estas pruebas y e4hibir- a =)a <utoridad> cuando as lo soliciten. Estas instalaciones cumplir-n tambin con las disposiciones le'ales re'lamentarias y administrativas vi'entes sobre la materia. *rtculo 1<4.A ?entilacin artificial. )as construcciones que no cumplan con las caractersticas de ventilacin natural se2aladas en este 0e'lamento, deber- contar con ventilacin artificial con capacidad suficiente para renovar, por lo menos, die( veces el volumen de aire por hora. )os dormitorios deber-n cumplir siempre con los requisitos mnimos de ventilacin natural establecidos en el artculo ! de este 0e'lamento. *rtculo 1<<.A Elevadores y dispositivos para transportacin vertical. /." .e consideran equipos y dispositivos para transportacin vertical los elevadores para pasa&eros, los elevadores para car'a. )as escaleras elctricas y otros similares, los que deber-n cumplir los si'uientes requerimientos, incluyendo sus elementos de su&ecin, ancla&e y sustentacin5 a6." .e deber- indicar claramente la car'a til m-4ima de elevacin por medio de un aviso dentro de la cabina. b6." )os cables y los elementos mec-nicos deber-n tener la resistencia necesaria para soportar el doble de la car'a til de operacin@ y, c6." )os propietarios estar-n obli'ados a proporcionar el servicio adecuado de mantenimiento, conservacin y funcionamiento, para lo cual deber48

PODER EJECUTIVO

efectuarse revisiones peridicas y hacerse constar en la bit-cora respectiva que debe llevarse. //." Elevadores para pasa&eros. 1uando la altura del nivel del piso superior de un inmueble sea mayor de cuatro pisos, se deber-n instalar, el elevador o elevadores que a &uicio de la autoridad ten'an la capacidad de servicio tomando en cuenta el tipo o ma'nitud del edificio y el movimiento de personas correspondiente. :o se tomaran en cuenta para estas alturas los niveles de estacionamiento cuando se encuentren en stanos y los cuartos de servicio ubicados en el nivel superiores. En todos los casos que se requieran elevadores, el nmero, la capacidad y velocidad de estos quedar-n consi'nados en una memoria de c-lculo de trafico de elevadores que, elaborada por un in'eniero mec-nico o mec-nico electricista =D0,> deberane4arse a la solicitud de licencia de construccin del edificio. Dicha memoria deber- prepararse de acuerdo con las si'uientes bases5 a6." )a capacidad de mane&o del o de los elevadores en un periodo de % minutos, deber- ser i'ual o mayor al $S de la poblacin del edificio5 b6." El tiempo de espera por parte de los pasa&eros en los vestbulos no debe e4ceder de %$ se'undos. En edificios para habitacin@ la poblacin se establecer- considerando .E% personas por rec-mara. En los edificios de oficinas, la poblacin se establecer- considerando una densidad de una persona por cada $ metros cuadrados de -rea rentable. En edificios de oficinas, la poblacin se establecer- considerando una densidad de .% personas por cuarto de huspedes, tomando en cuenta, adem-s, la aportacin de bares, clubes, clubes nocturnos, salas de conferencias y otros locales similares. En edificios para hospitales, la poblacin se establecer- considerando # personas por cama. ;oda edificacin destinada a hospitales con dos o m-s niveles considerados a partir del nivel de la acera, deber- contar con servicios de elevadores de pasa&eros especiales para hospitales. ///." Elevadores de car'a. Para car'a normal, la car'a del r'imen debe basarse en un mnimo de #%$ 9ilo'ramos de car'a til por cada metro cuadrado de -rea neta interior de la plataforma. Para transporte de autos 7 monta " automviles6. )a car'a de r'imen debe basarse en un mnimo de %$ 9ilo'ramos de car'a til por cada metro cuadrado de -rea neta interior de la plataforma. /?." Escaleras elctricas. )as escaleras elctricas pueden tener -n'ulos de inclinacin hasta de B% 'rados y la velocidad de via&e puede ser de $.B$ mKse'. Fasta $.C$ mKse'. )os c-lculos de las capacidades se har-n con la si'uiente tabla. <ncho Escaln ?elocidad 49

PODER EJECUTIVO

entre pasamanos $.E m . #m .#% .E$

$.B$ mKse'. %$$ personasKhora D,#$$ personasKhora

$.C$ mKse'. C,D$$ personasKhora C,D$$ personasKhora

?." Dispositivos de se'uridad. )os elevadores y dispositivos para transportacin vertical contar-n con los elementos de se'uridad para proporcionar el m-4imo de proteccin al transporte de pasa&eros y de car'a. *rtculo 1<8.A 1alderas, calentadores y similares. )as instalaciones de calderas, calentadores y aparatos similares, as como la de sus accesorios se har-n de manera que no causen molestias, contaminen el ambiente ni pon'an el peli'ro a las personas. Deber-n su&etarse a las disposiciones le'ales, re'lamentarias y administrativas de la materia. *rtculo 1<;.A Preparacin para una red telefnica. Deber-n de&arse re'istros, ductos y preparaciones para instalaciones telefnicas en los edificios con mas de B departamentos, en comercios u oficinas con -rea superior a B$$ metros cuadrados, en industrias o bode'as con mas de %$$ metros cuadrados, en casas de huspedes, en hoteles, en hospitales o clnicas, en escuelas con mas de B aulas, en salas de espect-culos, en edificios para espect-culos deportivos, en clubes deportivos o sociales y en cualquier otra edificacin cuya superficie construida sea mayor de ,$$$ metros cuadrados. Estas instalaciones tendr-n un re'istro con tuberas y accesorios, que comuniquen con la tubera interior de las edificaciones, a&ust-ndose a las especificaciones y normas que determine la autoridad en coordinacin con la empresa ;elfonos de 84ico, ..<. u r'ano que corresponda, en funcin a nmeros requeridos. *rtculo 1<+.A <spectos elctricos que deber-n observarse en la construccin de edificaciones. /." Leneralidades. Para edificaciones mayores a B niveles se deber- contemplar el dise2o de cubos de servicio para la instalacin de ductos o canali(aciones elctricas. *so de tubo conduit pvc intramuros y losas. *so de tubo conduit 'alvani(ado cKrosca 7tipo pesado6 en instalaciones a la intemperie. *so de tubo conduit 'alvani(ado o pvc tipo pesado para instalaciones aparentes ba&o cubierta o prote'ido de los rayos solares. *so de tubo conduit 'alvani(ado pared 'ruesa o pvc pared 'ruesa, con soportes de sustentacin que no permitan la formacin de flechas, en naves industriales. Para instalaciones elctricas en -reas peli'rosas aplicar :,8"$$ .EDE !!! y sus modificaciones. 50

PODER EJECUTIVO

;oda instalacin elctrica superior a # 9Tt deber- ser verificada por unidad de verificacin acreditada por la .ecretara de Ener'a independientemente del uso que dicha instalacin deba tener. Dicho certificado deber- inte'rarse por el =D0,> a la documentacin relativa a la terminacin de obra que se entre'ar- a O)a .ecretaraO. En -reas confinadas tanto para uso habitacional, oficinas, pblico o industrial de mas de # niveles deber- utili(arse conductor elctrico cuya denominacin sea ;FU"). o de ba&a emisin de humos y 'ases t4icos. En -reas abiertas y ventiladas podr- utili(arse conductores con cualquier otro tipo de aislamiento diferente a la especificacin ). y aceptado por :,8. .ubestaciones Elctricas. Podr-n ser de los tipos si'uientes5 tipo poste, sobre parrilla, tipo interior, tipo pedestal, a(otea o sobre piso e4teriores ape'-ndose a lo indicado en cada caso por la :,8".E" !!! para instalaciones elctricas, y adem-s a&ust-ndose a los si'uientes lineamientos. //." .ubestaciones operando a volta&es de B,#$$ volts o menores. ;ipo poste. )as subestaciones tipo poste o sobre parrilla deber-n ubicarse a una distancia mnima de .%$ metros dentro del lmite de propiedad que colinde con va pblica 7banqueta6 y de .D% metros6 de lmite de edificaciones del propietario o del lmite de propiedad de un tercero. )as distancias indicadas ser-n medidas a partir de la parte ener'i(ada en media tensin m-s cercana al lmite referido. .ubestaciones tipo interior. )as subestaciones tipo interior podr-n ubicarse en el punto de la edificacin que estrat'icamente me&or conven'a al propietario del inmueble para la distribucin de las alimentaciones de las car'as pero cumpliendo con las especificaciones indicadas por :,8"$$ .E" !!! y sus modificaciones adem-s de las si'uientes5 b. ." Para .ubestaciones. tipo interior no unitarias o compactas estar confinadas en recinto especfico y de acceso restrin'ido. b.#." .i su distribucin es area interior respetar los espacios mnimos si'uientes5 altura de partes ener'i(adas en media tensin al techo del recinto5 .% metros, espacios laterales muertos y al fondo .#$ metros espacio al frente para operacin de dispositivos de descone4in en media tensin #.% metros. b.B." Dentro del mismo recinto deber- e4istir una separacin entre el -rea de transformadores y la media tensin con respecto a los elementos operativos de ba&a tensin 7tableros e interruptores6 por medio de una barrera de malla met-lica de al menos #. $ metros de altura. De tal manera que todos los elementos de media tensin se encuentren confinados entre las paredes del recinto y la barrera de malla. b.A." )os elementos de ba&a tensin para seccionar los volta&es de ba&a tensin de la subestacin deber-n ubicarse fuera del -rea confinada para la media tensin y dotarlos de los espacios suficientes para el paso de los operarios y la apertura de puertas de 'abinetes y tableros elctricos de tal manera que permitan la f-cil evacuacin de personal y mane&o de los equipos. 51

PODER EJECUTIVO

b.%." )as alturas mnimas para los dispositivos de descone4in en media tensin 7cuchillas seccionadoras o fusibles6 deber- ser de B.$ metros. b.C." ;odo elemento met-lico como barreras, estructuras de sustentacin de elementos de media tensin, tanques de transformadores, bases de transformadores, etc. deber-n estar perfectamente conectados a un sistema de puesta a tierra cuya resistencia sea menor a $ ,F8.. b.D." Para subestaciones interiores compactas 7.ubestaciones unitarias6 deber-n cumplirse solo lo indicado para las distancias laterales y de fondo indicadas en el apartado 7b.#6. b.E." En todo caso de subestaciones tipo interior, los recintos deber-n contar con el acceso suficiente para permitir el retiro de los elementos instalados en su interior. .ubestaciones tipo e4terior sobre piso y tipo a(otea. Estas subestaciones ser-n descubiertas y confinadas en un espacio prote'ido con barrera de malla met-lica perimetral de #. $ metros de altura como mnimo, dotando a dicha barrera con la cimentacin o soporte al piso suficiente y adecuado para permitir el embate de fuer(as laterales. )os espacios laterales y de operacin deber-n ser los indicados en el apartado 7b.#6 y cumplir con los indicados en el 7b.%6, 7+. 6, 7b.C6 y 7b.E6. <cometidas areas en media tensin." ;oda acometida area como las que pueden ser utili(adas para las subestaciones tipo poste, sobre parrilla, sobre piso o tipo a(otea no deber-n pasar sobre -reas edificadas del propietario con recorridos sobre estas de mas de B.$ metros y ba&o nin'una circunstancia deber-n cru(ar espacios areos de terceros. <cometidas subterr-neas o enductadas en media tensin." .u construccin y dise2o deber- a&ustarse a lo indicado por :,8"$$ .EDE" !!! y sus modificaciones, este tipo de acometidas deber-n ser utili(adas para las subestaciones tipo pedestal, tipo interiores y se'n sea la necesidad para las tipo a(otea o sobre piso. ///." .ubestaciones operando a volta&es de BA.%$$ volts. )as subestaciones cuyo volta&e de alimentacin es de BA,%$$ volts deber-n ser solo de los tipos poste, sobre parrilla, tipo a(otea, tipo pedestal y tipo interior compactas o unitarias predise2adas en f-brica para ese volta&e y a&ustarse a lo especificado en el apartado 7//6 y aplicable al caso. ;oda instalacin elctrica de media tensin deber- contar con letreros de advertencia donde se consi'ne la leyenda =#rea restringida peligro alta tensin$ C*PFTULO VIII VI I'ILID*D E= E PECTHCULO *rtculo 1<9.A Lenerales. )os locales destinados a salas de espect-culos o a la celebracin de espect-culos deportivos deber-n construirse de tal forma que todos los espectadores cuenten con la visibilidad adecuada, de modo que puedan apreciar la totalidad del -rea en que se desarrolle el espect-culo.

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PODER EJECUTIVO

*rtculo 1<,.A 1-lculo de la isptica. )a visibilidad se calcular- mediante el tra(o de isptica a partir de una constante k equivalente a la diferencia de niveles, comprendida entre el o&o de una persona y la parte superior de la cabe(a del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. Esa constante tendr- un valor mnimo de $. # metros. Podr- optarse por cualquier mtodo de tra(o, siempre y cuando se demuestre que la visibilidad obtenida cumpla con el requisito mencionado en el p-rrafo anterior y el artculo que precede. Para calcular el nivel del piso en cada fila de espectadores, se considera que la distancia entre los o&os y el piso es de . $ metros en los espectadores sentados y .%B metros en los espectadores de pie. *rtculo 187.A 1-lculos de ispticas en teatros y espect-culos deportivos. Para el c-lculo de ispticas en teatros, en espect-culos deportivos y en cualquier local en que el espect-culo se desarrolle sobre un plano hori(ontal, deber- preverse que el nivel de los o&os de los espectadores no podr- ser inferior, en nin'una fila, al del plano en que se desarrolle el espect-culo y el tra(o de la isptica deber- hacerse a partir del punto e4tremo del proscenio, cancha, lmite, m-s cercano a los espectadores, o del punto cuya observacin sea mas desfavorable. *rtculo 181.A 1-lculo de ispticas en cines. En los locales destinados a e4hibiciones cinemato'r-ficas, el -n'ulo vertical formado por la visual del espectador en un plano virtual hori(ontal y el centro de la pantalla no deber- e4ceder de B$ 'rados. El tra(o de la isptica deber- hacerse a partir del e4tremo inferior de la pantalla. *rtculo 183.A Datos que deber- contener el proyecto. Deber- ane4arse al proyecto los planos de las ispticas y los cuadros de c-lculo correspondientes, que deber-n incluir5 a6." )a ubicacin y nivel del o de los puntos base o mas desfavorables para el c-lculo de la visibilidad, la distancia en planta entre estos y la primera fila de espectadores, y las distancias entre cada fila sucesiva@ b6." )os niveles de los o&os de los espectadores de cada fila con respecto al punto base de c-lculo@ c6." )os niveles de piso correspondientes a cada fila de espectadores, con apro4imacin de medio centmetro, para facilitar la construccin de los mismos y, d6." )a ma'nitud de la constante k empleada. C*PFTULO IEDI?ICIO P*R* C*'IT*CIO= *rtculo 184.A Pie(a habitable y no habitable. Para efectos de este 0e'lamento, se considera pie(a habitable al espacio que se destine a sala, estancia, comedor, dormitorio, alcoba, estudio, despacho, oficina, etc., y no habitable las destinadas a cocina, cuarto de ba2o, lavadero, cuarto de planchar y otros similares. 53

PODER EJECUTIVO

En los planos deber- indicarse con precisin el destino de cada local, el que deber- ser con'ruente con su ubicacin, funcionamiento y dimensiones. *rtculo 18<.A Dimensiones mnimas. )as pie(as habitables tendr-n cuando menos una superficie til de E metros cuadrados y las dimensiones de sus lados ser-n, como mnimo, de #.E% metros libres sin incluir en ambos casos el -rea de 'uardarropa. )a altura interior ser- como mnimo, de #.D$ metros. *rtculo 188.A ?ivienda mnima. Podr- otor'arse licencia de construccin a las viviendas que ten'an, como mnimo un espacio habitable, adem-s de sus servicios completos de cocina y ba2o. *rtculo 18;.A Escaleras. )as escaleras satisfar-n los requisitos del artculo !% de este 0e'lamento y su nmero se calcular- de modo que cada una otor'ue el servicio a #$ viviendas, como m-4imo, en cada piso. *rtculo 18+.A .ervicios sanitarios en viviendas. 1ada vivienda de un edificio debercontar con sus propios servicios sanitarios, que contar-n por lo menos, de re'adera, lavabo, e4cusado, lavadero de ropa, fre'adero, preparaciones para lavadora y preparacin para calentador de a'ua. En las viviendas destinadas al servicio de huspedes, deber-n e4istir, para cada cinco habitaciones o fraccin que no ten'an en ese piso sus servicios privados completos, dos locales de servicios sanitarios por piso, uno destinado al servicio de hombres y otro al de mu&eres. El local para hombres tendr- un e4cusado, un lavabo, un min'itorio y una re'adera con a'ua caliente y fra. EDI?ICIO C*PFTULO P*R* COMERCIO I O?ICI=*

*rtculo 189.A Edificios para comercios y oficinas. )os edificios destinados a comercios y a centros comerciales. )os locales que forman parte de los edificios de usos mi4to, as como los edificios para oficinas, deber-n cumplir con las disposiciones contenidas en este captulo, adem-s de las que fi&an en el ;tulo ;ercero, 1aptulos / al ?// de este 0e'lamento. *rticulo 18,." )os edificios para comercios y oficinas deber-n de cumplir con la :om." $$E"Ener"#$$ . =:orma de Eficiencia Ener'tica en Edificaciones, Envolvente de Edificios no 0esidenciales>. *rtculo 1;7.A 1ristales y espe&os. En comercios y oficinas los cristales y espe&os de 'ran ma'nitud, cuyo e4tremo inferior quede a menos de $.%$ metros del nivel del piso colocados en lu'ares a los que ten'a acceso el pblico, deber- se2alarse o prote'erse adecuadamente para evitar accidentes. 54

PODER EJECUTIVO

:o deber-n e4istir espe&os que por sus dimensiones o ubicacin puedan causar confusin en cuanto a la forma o al tama2o del local. *rtculo 1;1.A .ervicios sanitarios. )os edificios para comercios de m-s de ,$$$ metros cuadrados, y los edificios para oficinas, deber-n tener servicios sanitarios para empleados y para el pblico, debiendo estar separados los destinados a hombres de los destinados a mu&eres, y ubicados de tal forma que no sea necesario subir o ba&ar m-s de un nivel para tener acceso a cualquiera de ellos. Por los primeros A$$ metros cuadrados o fraccin de la superficie construida, se instalar-n un e4cusado, un min'itorio y un lavabo para los hombres y por los primeros B$$ metros cuadrados o fraccin, un e4cusado y un lavabo para mu&eres. En las -reas de oficina cuya funcin sea dar servicio al pblico se deber- disponer el doble del nmero de muebles que se2ala el p-rrafo anterior, incluyendo los e4clusivos para personas con discapacidad. *rtculo 1;3.A 1irculaciones hori(ontales en comercios. )as circulaciones para uso del pblico entre mostradores o entre muebles para la e4hibicin y venta de artculos en locales comerciales o en edificios destinados a comercios, tendr-n un mnimo de .#$ metros de ancho y se mantendr-n libres de obstrucciones, en lo conducente, deberaplicarse lo establecido en el ;tulo ;ercero, 1aptulos /// y /? de este 0e'lamento. *rtculo 1;4.A .ervicios mdicos de emer'encia en comercios. ;odo comercio con -rea de ventas de mas #,$$$ metros cuadrados y todo centro comercial deber- tener un local destinado a servicio mdico de emer'encia, dotado del personal, equipo e instrumental necesario. EDI?ICIO C*PFTULO -I P*R* L* EDUC*CIK= PG'LIC* I PRIV*D*

*rtculo 1;<.A.uperficies mnimas. )os edificios destinados a la ense2an(a en los diferentes niveles educativos deber-n contar con las superficies mnimas si'uientes5 /." )a superficie total del predio ser- a ra(n Hardn de ni2os, Luarderas y Primarias5 %.#$ metros cuadrados por alumno. .ecundarias y Preparatorias5 !.$$ metros cuadrados por alumno :ivel superior5 #E.$$ metros cuadrados por alumno //." )a superficie de aulas did-cticas se calcular- a ra(n de5 Hardn de ni2os y Luarderas5 .A$ metros cuadrados por alumno. Primarias hasta Profesional5 55

PODER EJECUTIVO

.$$ metros cuadrados por alumno ///." <ne4os necesarios para actividades complementarias, tales como5 .anitarios, <dministraciones, .ervicios 8dicos, ;alleres, )aboratorios, etc., se considerar-n las -reas si'uientes5 Hardn de ni2os y Luarderas5 . $ metros cuadrados por alumno. Primarias5 .A$ metros cuadrados por alumno. .ecundarias y Preparatorias5 B.$$ metros cuadrados por alumno. :ivel .uperior5 %.$$ metros cuadrados por alumno. /?." )a superficie de esparcimiento o -reas descubiertas, ll-mense Pla(as 1vicas, Mreas de Hue'os, 1anchas deportivas, Mreas ?erdes, etc., se determinar-n como si'ue5 Hardn de :i2os y Luarderas5 #.D$ metros cuadrados por alumno. Primarias5 #.E$ metros cuadrados por alumno. .ecundarias y Preparatorias5 %.$$ metros cuadrados por alumno. :ivel .uperior5 ##.$$ metros cuadrados por alumno. Estas -reas deber-n tener Hardines o Pisos nivelados y drenados adecuadamente. *rtculo 1;8.A1aractersticas del ;erreno. )os Predios considerados para construir espacios destinados a la educacin deber-n tener las si'uientes caractersticas5 /. Estar retirados de (onas de contaminacin ambiental, fsica y moral. //. ;ener las dimensiones mnimas que marca el artculo CC de este 0e'lamento y pendiente natural del %S como m-4imo o la mnima predominante en la localidad. ///. Estar ubicado preferentemente cerca de -reas culturales, deportivas yKo recreativas. /?. 1ontar con servicios pblicos de a'ua potable, alcantarillado y ener'a elctrica. ?. <pe'arse a la norma de seleccin de sitio :8G"0"$$B".13/"#$$A. *rtculo 1;;.A <ulas. ;odas las escuelas deber-n tener aulas de forma y caractersticas tales que permitan a todos los alumnos tener una visibilidad adecuada del -rea donde se imparta la ense2an(a. *rtculo 1;+.A Puertas. )as puertas de las aulas deber-n tener las dimensiones que fi&a el artculo !E de este 0e'lamento. )os salones de reunin tendr-n como mnimo dos puertas, de metro de anchura mnima cada una, y su&etarse a los artculos !C y !E de este 0e'lamento

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PODER EJECUTIVO

Para espacios con capacidad mayor a B$$ personas as, como en lu'ares como laboratorios, talleres o administraciones, donde se emplean materiales flamables se su&etar-n a lo dispuesto por los artculos $ al $C *rtculo 1;9.A Escaleras. )as escaleras de los edificios para la educacin satisfar-n los requisitos que fi&a el artculo !% de este 0e'lamento. .u anchura mnima ser- de .#$ metros@ cuando den servicio hasta a BC$ alumnos, increment-ndose este ancho a ra(n de $.C$ metros@ por cada E$ alumnos o fraccin adicionales, pero sin e4ceder de una anchura de #.A$ metros. 1uando se deba dar servicio a mayor nmero de personas, deber-n aumentarse el nmero de escaleras se'n la proporcin antes descrita. El nmero de alumnos se calcular- de acuerdo con la capacidad de las aulas a las que den servicio las escaleras. <dem-s de estos lineamientos deber-n cumplir con lo establecido en el =<cuerdo por el que se establecen los lineamientos para la accesibilidad de las personas con discapacidad a inmuebles federales>. *rtculo 1;,.A Dormitorios. )a capacidad de los dormitorios en edificios para la educacin, se calcular- a ra(n de $ metros cbicos@ por cama individual, como mnimo debiendo de&ar las instalaciones para el libre desempe2o de personas con discapacidad en -rea de servicio. <rtculo D$.A ?entilacin. )a ventilacin en los edificios escolares deber-n a&ustarse a lo que especifica el artculo ! de este 0e'lamento. )os dormitorios deber-n adicionalmente, contar con un -rea de ventilacin libre permanente de cuando menos el $S de la superficie del piso. *rtculo 1+1.A Patio para iluminacin de aulas. En edificios escolares, la dimensin mnima de los patios que sirvan para dar ventilacin e iluminacin a las aulas, sercomo mnimo del %$S de la altura de los paramentos inmediatos que lo limiten, pero no menor a B metros. )a iluminacin correspondiente a ventanas deber- a&ustarse a lo estipulado en el <rtculo ! de este 0e'lamento. *rtculo 1+3.A .ervicios sanitarios. )as escuelas contaran con servicios sanitarios separados para hombres y mu&eres. Estos servicios se calcular-n como mnimo de la si'uiente manera5 Hardines de :i2os y primarias." *n e4cusado y un min'itorio por cada B$ alumnos y un e4cusado por cada #$ alumnas@ en ambos servicios un lavabo por cada C$ educandos. Para .ecundarias, preparatorias y :ivel .uperior." *n e4cusado y un min'itorio por cada %$ alumnos y un e4cusado por cada B$ alumnas@ en ambos servicios un lavabo por cada $$ educandos. )a concentracin m-4ima de los muebles para los servicios sanitarios deber-n estar en la planta ba&a. )os dormitorios contaran, en cada piso, con servicios sanitarios de acuerdo con el nmero de camas, debiendo tener como mnimo, cuando sean para hombres, un 57

PODER EJECUTIVO

e4cusado por cada #$ educandos, un min'itorio por cada B$, un lavabo por cada $, una re'adera con a'ua caliente y fra por cada $, 1uando sea para mu&eres, e4istir-, como mnimo un e4cusado por cada % educandos, un lavabo por cada $, una re'adera con a'ua caliente y fra por cada $, *rtculo 1+4.A )ocal para servicios mdicos. 1ada escuela deber- tener un local destinado para servicios mdicos de emer'encia, dotado del personal, equipo e instrumental necesario. *rtculo 1+<.A Previo a la autori(acin de proyectos destinados a la educacin privada que emita =)a <utoridad>, la .ecretara de Educacin Pblica del Estado de +a&a 1alifornia .ur, emitir- el dictamen de procedencia en ape'o al cumplimiento de las =:ormas y Especificaciones para Estudios, Proyectos, 1onstruccin e /nstalaciones de Espacios Educativos>. C*PFTULO -II EDI?ICIO P*R* CO PIT*LE *rtculo 1+8.A Leneralidades. /ndependientemente de la observancia de las normas de este 0e'lamento, los edificios para hospitales se re'ir-n por las dem-s disposiciones le'ales de la materia. *rtculo 1+;.A Dimensiones de cuartos. )as dimensiones mnimas de plantas de los cuartos para enfermos ser- de B.#$ metros libres y altura de #.D$ metros. En todo caso los cuartos para enfermos individuales o 'enerales tendr-n las dimensiones suficientes paras permitir libremente los movimientos de las camillas. *rtculo 1++.A Puertas. )as puertas en los hospitales se a&ustaran a los requerimientos que establece el ;itulo ;ercero, 1aptulo /? de este 0e'lamento. )as de acceso a los cuartos para enfermos tendr-n ancho mnimo de .#$ metros y las de salas de emer'encia y quirfano ser-n de doble accin con ancho mnimo de .#$ metros, cada ho&a. *rtculo 1+9.A Pasillos. )os pasillos de acceso a cuartos de enfermos@ quirfanos y similares as como todos aquellos por los que circulan camillas, tendr-n una anchura libre mnima de #.$$ metros@ independientemente de que satisfa'an los requisitos del artculo !A de este 0e'lamento. C*PFTULO -III CE=TRO DE REU=IK= *rtculo 1+,.A Leneralidades. .e consideran centros de reunin y deber-n de cumplir con lo establecido en este captulo, los edificios o locales que se destinen a cafeteras, 58

PODER EJECUTIVO

restaurantes, centros nocturnos, bares, salones de fiesta, y similares, donde puedan estar %$ o m-s personas. *rtculo 197.A 1upo. El cupo de los centros de reunin se calcular- a ra(n de .$$ metro cuadrado por persona. .i en ellos hubiere pista de baile, esta deber- tener una superficie mnima de #$ decmetros cuadrados por persona, de acuerdo con el cupo total, la cual serindependiente del -rea por concurrente especificada en el p-rrafo anterior. *rtculo 191.A <islamiento acstico. )os escenarios, vestidores, bode'as, talleres, cuartos de maquinas y casetas de proyeccin de los centros de reunin, deber-n aislarse mediante elementos o materiales que impidan la transmisin del ruido o de las vibraciones, tanto a los concurrentes, como hacia el e4terior. *rtculo 193.A .ervicios sanitarios. En los centros de reunin donde la capacidad del local sea menor de C$ concurrentes, se deber- proporcionar como mnimo en los servicios sanitarios para hombres un e4cusado, un e4cusado, un min'itorio y un lavabo. 1uando los locales presten servicios a m-s de C$ concurrentes, el nmero de muebles se incrementar- con respecto a lo se2alado en el p-rrafo anterior, en el departamento para hombres con un e4cusado y un min'itorio para cada sesenta concurrentes o fraccin, y en el departamento para mu&eres, con un e4cusado, y para ambos departamentos, con un lavabo por cada e4cusado. Estos centros de reunin tendr-n adem-s servicios sanitarios suficientes para empleados y actores, en locales separados de los destinados a uso del pblico. *L* C*PFTULO -IV DE E PECTHCULO

*rtculo 194.A Leneralidades. .e considerar-n salas de espect-culos y deber-n de cumplir con lo establecido en este captulo, los edificios o locales que se destinen a teatros, cinemat'rafos, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios y cualesquier otro con usos seme&antes, an los de car-cter provisional. *rtculo 19<.A <ltura libre. )a altura mnima libre de a cualquier punto de una sala de espect-culos ser- de B.$$ metros. El volumen mnimo de la sala se calcular- a ra(n de #.% metros cbicos@ por espectador o asistente. *rtculo 198.A +utacas. En las salas de espect-culos solo se permitir- la instalacin de butacas. )a anchura mnima de las butacas ser- de $.%$ metros y la distancia mnima entre sus respaldos, de $.E% metros@ deber- quedar un espacio libre como mnimo de $.A$ metros entre el frente del asiento y el respaldo del pr4imo. )a colocacin de las butacas se har- de tal forma que cumpla con las condiciones de visibilidad para los 59

PODER EJECUTIVO

espectadores que se fi&an en el 1aptulo ?/// de este 0e'lamento. .e ordenar- el retiro de butacas de las (onas de visibilidad defectuosa. )as butacas deber-n estar fi&as en el piso, con e4cepcin de la que se encuentra en los palcos y plateas. )os asientos ser-n ple'adi(os, a menos que la distancia entre los respaldos de dos filas consecutivas sea mayor de .# metros. )as filas que desemboquen a dos pasillos no podr- tenerse mas de A butacas y las que desemboquen a uno solo, no m-s de D butacas. En casos de cines, las distancias desde cualquier butaca al punto m-s cercano a la pantalla ser- la mitad de la dimensin mayor de esta, pero en nin'n caso menor de D metros. *rtculo 19;.A Pasillos interiores. )a anchura libre mnima de los pasillos lon'itudinales con los asientos en ambos lados deber- ser de .#$ metro, cuando e4istan asientos en un solo lado, esta ser- de $.!$ metros. .olo se permitir-n pasillos transversales, adem-s del pasillo central o de distribucin, cuando aquellos condu(can directamente a las puertas de salida, debiendo tener un ancho no menor a la suma del ancho re'lamentario de los pasillos que concurran a ellos, hasta la puerta m-s pr4ima. En los muros de los pasillos no se permitir-n salientes a una altura menor de B metros, en relacin con ellos con el piso de los mismos. *rtculo 19+.A Escaleras. )as localidades ubicadas a un nivel superior al del vestbulo de acceso, deber-n contar con un mnimo de # escaleras que satisfa'an los requisitos se2alados en el artculo !% de este 0e'lamento. *rtculo 199.A .alidas. /ndependientemente de que cumpla con lo que dispone el 1apitulo G/// de este 0e'lamento, las puertas que comuniquen los vestbulos de las salas de espect-culos con la va pblica o de los pasillos que comuniquen con esta, deber-n tener una anchura total por lo menos i'ual a las cuatro terceras partes de la suma de las anchuras re'lamentarias de las puertas que comuniquen el interior de la sala con los propios vestbulos. .obre todos los accesos o salidas que comuniquen con la va pblica deber-n colocarse marquesinas. *rtculo 19,.A 1asetas de proyeccin. )as casetas de proyeccin tendr-n una superficie mnima de % metros cuadrados. .u acceso y su salida ser-n preferentemente independientes. .e ventilar-n por medios artificiales y se construir-n con materiales incombustibles. *rtculo 1,7.A .ervicios sanitarios. En las salas de espect-culos se deber-n proporcionar, como mnimo por cada A$$ concurrentes en los servicios sanitarios para hombres, e4cusado, # lavabos@ por cada departamento habr- por lo menos 60

PODER EJECUTIVO

bebedero con a'ua potable. <dem-s, se deber- proporcionar servicios sanitarios adecuados para actores, empleados y otros usuarios. *rtculo 1,1.A ;aquillas. )as taquillas para venta de boletos se locali(ar-n en el vestbulo e4terior de la sala de espect-culos sin quedar directamente en la va pblica@ se deber- se2alar claramente su ubicacin y no deber- obstruir la circulacin de los accesos. Fabr- una taquilla por cada ,$$$ personas o fraccin para cada tipo de localidad. *rtculo 1,3.A <islamiento acstico. )os vestidores, bode'as, talleres, cuartos de m-quinas y casetas de proyeccin de las salas de espect-culos. Deber-n aislarse el -rea destinada a concurrentes mediante elementos o materiales que impidan la transmisin del ruido o de las vibraciones. ;ambin deber- aislarse del e4terior. C*PFTULO -V P*R* E PECTHCULO

EDI?ICIO

DEPORTIVO

*rtculo 1,4.A Leneralidades. .e consideran edificios para espect-culos deportivos y deber-n satisfacer los requisitos se2alados en este captulo, aquellos inmuebles que se destinen a estadios, pla(as de toros, arenas, hipdromos, lien(os charros y cualquier otro con usos seme&antes. *rtculo 1,<.A Lradas. )as 'radas deber-n de satisfacer las si'uientes condiciones5 /." El peralte m-4imo ser- de $.A% metros y una profundidad mnima de $.C$ metros, e4cepto cuando se instalen butacas sobre las 'radas, cuyo caso sus dimensiones y la separacin entre filas deber-n a&ustarse a lo establecido en el artculo ED de este 0e'lamento. //." .e considera un modulo lon'itudinal de $.A% metros por espectador, como mnimo@ ///." )a visibilidad de los espectadores, desde cualquier punto del 'radero, debera&ustarse a lo dispuesto en el 1aptulo ?/// de este 0e'lamento@ y /?." En las 'radas techadas, la altura mnima de piso a techo, considerando la ultima 'rada, ser- de B.$$ metros. *rtculo 1,8.A 1irculaciones en el 'radero. Deber- de e4istir una escalera con anchura mnima de $.!$ metros a cada !.$$ metros de desarrollo hori(ontal del 'radero, como m-4imo. 1ada $ filas habr- pasillos paralelos a las 'radas, con anchura mnima i'ual a la suma de las anchuras re'lamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o dormitorios conti'uos. 61

PODER EJECUTIVO

*rtculo 1,;." .ervicios sanitarios. Deber-n proporcionarse servicios sanitarios para hombres y mu&eres en locales separados, de modo que nin'n mueble sea visible desde el e4terior an con la puerta abierta. El departamento de hombres deber- instalarse e4cusado, B min'itorios y # lavabos por cada A%$ espectadores@ en el departamento de mu&eres, # escusados y lavabo por cada A%$ espectadores. Por cada departamento habr- por lo menos # bebederos con a'ua potable. )os &u'adores y dem-s personas que participen en el espect-culo tendr-n vestidores y servicios sanitarios separados de los del pblico. *rtculo 1,+.A .ervicio mdico de emer'encia. )os edificios para espect-culos deportivos tendr-n un local adecuado para servicio mdico, con el equipo e instrumental necesarios y dotados de servicios sanitarios adecuados. )as paredes de este local est-n recubiertas de material impermeable de hasta .E$ metros, de altura, como mnimo. *rtculo 1,9.A Proyecciones especiales. )os edificios para espect-culos deportivos deber-n tener instalaciones especiales necesarias para prote'er a los espectadores de los ries'os propios del espect-culo que se presente. *rtculo 1,,.A Drenado de edificios para espect-culos deportivos. El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos deber- estar convenientemente drenados. C*PFTULO -VI DEPORTIVO O OCI*LE

CLU'E

*rtculo 377.A 1lubes deportivos o sociales. )os clubes deportivos o sociales deber-n llenar los requisitos que se precisan en este 1aptulo. )as canchas deportivas que fomenten parte de estos clubes y que puedan recibir espectadores, se re'ir-n por disposiciones contenidas en el 1aptulo G? de este 0e'lamento. )os centros de reunin de los mismos clubes, deber-n cumplir con las disposiciones en el 1aptulo G/// del propio ordenamiento. *rtculo 371.A Drenado de campos deportivos. El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos deber- estar convenientemente drenados. *rtculo 373.A <lbercas. )as albercas sean cual fuere su tama2o o forma, contaran por lo menos con5 /." //." Equipos de circulacin, filtracin y cloracin de a'ua@ +oquilla de inyeccin para distribuir el a'ua tratada y de succin para aparato limpiador de fondos. 62

PODER EJECUTIVO

///."

0e&illas de succin distribuidas en la parte profunda de la alberca, en nmero y dimensin necesarios para que la velocidad del a'ua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores. /?." <ndadores a la orilla de la alberca, con anchura mnima de .%$ metros, y superficie -spera o de material antiderrapante, construido de tal manera que se eviten los encharcamientos. ?." *n escaln, en el muro perimetral de la (ona profunda de la alberca@ de $. $ metros de ancho, a una profundidad de .#$ metros, con respecto a la superficie del a'ua de la alberca. ?/." En todas las albercas en donde la profundidad sea mayor de $.!$ metros se pondr- una escalera por cada #B metros lineales de permetro, cada alberca contar- con un mnimo de dos escaleras. ?//." )a instalacin de trampolines y plataformas satisfar- las si'uientes condiciones5 )a altura m-4ima permisible ser- de B.$$ metros, para trampolines y de $.$$ metros, para las plataformas. )a escalera para trampolines y plataformas, deber-n ser rectas, con escalones hori(ontales de material antiderrapante, con dimensiones de huellas y peraltes tales que la suma de cada huella m-s # peraltes, no sea menor de $.C$ metros, ni mayor de $.C% metros, considerando como huella mnima la de $.#% metros. Deber- contar con barandales tanto las escaleras como las plataformas, con una altura de $.!$ metros en las plataformas, el barandal deber- colocarse en la parte trasera y a ambos lados. En los casos de uso para competencias la alberca deber- contar con dispositivos que manten'an a'itada la superficie del a'ua, a fin de que los clavadistas la distin'an claramente. ?///." Deber-n diferenciarse, mediante el se2alamiento adecuado, las (onas de natacin y de clavados y se2alarse en lu'ar visible las profundidades mnimas y m-4imas, as como el punto en que la profundidad sea .%$ metro y en donde cambie la pendiente del piso. *rtculo 374.A ?estidores. )os clubes deportivos tendr-n servicio de ba2os y vestidores, por separado para hombres y mu&eres.

C*PFTULO -VII TEMPLO *rtculo 37<.A 1upo. El cupo de los templos se calcular- a ra(n de # asistentes por metro cuadrado de la superficie de la sala de culto.

63

PODER EJECUTIVO

*rtculo 378.A <ltura libre mnima. En los templos la altura libre de las salas de culto en nin'n punto ser- menor de B.$$ metros, debindose calcular para ello un volumen mnimo de #.% metros cbicos por concurrente. ?ERI* C*PFTULO -VIII CO= *P*R*TO MECH=ICO

*rtculo 37;.A Proteccin. Proteccin. Deber- cercarse el -rea de los aparatos mec-nicos, de tal manera que impida el paso libre del pblico mas all- de una distancia perimetral de A.$$ metros fuera de la (ona delimitada por la proyeccin vertical del campo de accin de los aparatos en movimiento.. *rtculo 37+.A .ervicios sanitarios. )as ferias con aparatos mec-nicos deber-n contar con servicios sanitarios que se2ale >)a <utoridad> de conformidad con el artculo BD. *rtculo 379.A )ocal para servicios mdicos. Deber-n contar con un local destinado para servicios mdicos de emer'encia, dotado del personal, equipo e instrumental necesario, locali(ados en un sitio de f-cil acceso y con se2al visible, por lo menos, desde #$.$$ metros de distancia. C*PFTULO -IE T*CIO=*MIE=TO *rtculo 37,.A Leneralidades. Estacionamiento es el lu'ar de propiedad pblica o privada destinada para 'uardar vehculos. Estacionamiento privado5 aquellas -reas destinadas a la 'uarda de vehculos, en todo tipo de unidades habitacionales, as como las dedicadas a cubrir necesidades propias de instituciones educativas, comerciales, empresas o particulares, siempre y cuando el servicio otor'ado sea 'ratuito y controlado por cualquier medio. Estacionamiento pblico5 aquellos edificios o terrenos, de propiedad pblica o privada, destinados en forma principal, parcial o total, a la prestacin al pblico en 'eneral del servicio de recepcin, 'uarda, proteccin y devolucin de vehculos, a cambio del pa'o de la tarifa autori(ada. ;odo estacionamiento destinado al servicio al pblico deber- estar pavimentado y drenado, adecuadamente, y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos. )os estacionamientos de uso pblico o privado deber-n satisfacer adem-s de los requisitos que se2ala este 0e'lamento, las leyes, re'lamentos de la materia y lo establecido en los planes y pro'ramas de desarrollo urbano. ;odos los edificios pblicos y de comercio deber-n contar con ca&ones para estacionamiento conforme a este 0e'lamento, al uso de suelo establecido en los planes y pro'ramas de desarrollo urbano, leyes y re'lamentos respectivos, debiendo 64

PODER EJECUTIVO

contemplar porcentualmente estacionamiento para personas discapacitadas, debidamente se2alados y pr4imos a los accesos que establecer- =)a <utoridad>, de acuerdo a la si'uiente tabla5 Ta#la >C@
U$o !eneral 1 . . C*'IT*CIK= Ca#itacional "e Mu. 'a(a Den$i"a". Fabitacional 0esidencial U$o E$%ecfico De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$

Fabitacional unifamiliar en lote mnimo de C$$ 8V.

ca&n por cada #$ 8V construidos.

.#.

Ca#itacional "e Den$i"a" 'a(a. Fabitacional unifamiliar, oficinas y consultorios inte'rados a la vivienda

Fabitacional unifamiliar en lote mnimo de B%$ 8V.

ca&n por cada $$ 8V construidos. 1onsultorios y despachos ca&n por cada inte'rados a la vivienda de hasta servicio inte'rado B$ 8V de construccin. a la vivienda Fabitacional unifamiliar y dple4 ca&n por cada en lote mnimo de #%$ 8V. E$ 8V construidos. Despachos, consultorios y ca&n por cada locales para el comercio de servicio inte'rado productos y servicios b-sicos a la vivienda inte'rados a la vivienda de hasta B$ 8V.

.B.

Ca#itacional "e Den$i"a" Me"ia Fabitacional unifamiliar, dple4 y multifamiliar ,ficinas y consultorios inte'rados a la vivienda, comercio de productos y servicios b-sicos Ca#itacional "e Den$i"a" *lta. Fabitacional unifamiliar, dple4 y multifamiliar ,ficinas y consultorios inte'rados a la vivienda, comercio de productos y servicios b-sicos ERVICIO

.A.

Fabitacional unifamiliar y dple4 ca&n por cada en lotes mnimos de A$ 8V . C$ 8V construidos. Despachos, consultorios y ca&n por cada locales para el comercio de servicio inte'rado productos y servicios b-sicos a la vivienda inte'rados a la vivienda de hasta B$ 8V construidos.

65

PODER EJECUTIVO De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$ ca&n cada B$ 8V ca&n cada % 8V ca&n cada %$ 8V

U$o !eneral

U$o E$%ecfico

#. #. . #. .#

,ficinas <dministracin pblica <dministracin privada

#. .B 3.3 #.#.

/nstituciones bancarias Co)ercio$ ;iendas de productos b-sicos

,ficinas pblicas de 'obierno y representaciones ;ribunales y &u('ados. ,ficinas de profesionistas, consultorios, laboratorios de an-lisis clnicos y a'encias comerciales. .ucursales bancarias, casas de bolsa, ase'uradoras. <barrotes, comestibles, comida elaborada, vinateras panaderas, tortilleras, dulceras, papeleras, farmacias. .alones de belle(a, peluqueras, lavanderas, tintoreras, sastreras. .ervicios de limpie(a y reparacin de artculos en 'eneral. Establecimientos para la venta de materiales para la construccin5 cemento, varilla, tabiques, arena. Establecimientos para la venta de materiales elctricos, de plomera, decoracin, herra&es y electrodomsticos muebleras, &oyeras, perfumeras, tiendas de ropa, centros de copiado, videocentros, alquiler de artculos para el ho'ar y estudios y laboratorios foto'r-ficos. Establecimientos para la venta de artculos deportivos, foto'r-ficos, artesanas, boutiques, &oyeras, farmacias, perfumeras, a'encias de via&es, salones de belle(a, renta de equipos deportivos, renta de

ca&n cada % 8V ca&n cada %$ 8V

#.#.#

;iendas de servicios

ca&n cada %$ 8V ca&n cada %$ 8V ca&n cada %$ 8V

#.#.B

;iendas de materiales para la construccin ;iendas para especiali(ados productos

#.#.A

ca&n cada %$ 8V

#.#.%

;iendas para comercios y servicios

ca&n cada B$ 8V

66

PODER EJECUTIVO De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$

U$o !eneral

U$o E$%ecfico vehculos, venta de licores y abarrotes, floreras, neveras, cafeteras, tiendas de ropa, casas de cambio. .upermercados, bode'as, macrocentros. ;iendas de departamentos, centros y pla(as comerciales. 8ercados a nivel b-sico, medio y re'ional. 1omercio para venta, renta, depsito, reparacin de vehculos y maquinaria. 0eparacin y servicio de vehculos y maquinaria en 'ral. como automviles, motocicletas, camiones, maquinaria a'rcola y de construccin.

#.#.C #.#.D #.#.E #.#.!

;iendas de autoservicio 1entros 1omerciales 8ercados y Pla(as

ca&n cada #% 8V ca&n cada #% 8V ca&n cada B$ 8V ca&n cada %$ 8V ca&n cada %$ 8V

1omercio y servicio

#.#. $ #.#. #.#. #

;alleres de servicios +a2os pblicos <lmacenamiento y abasto

#.#. B

Establecimientos con servicio de alimentos y sin venta de bebidas alcohlicas Establecimientos con venta de alimentos y bebidas alcohlicas

)lanteras, refaccionarias, ca&n cada %$ 8V talleres de reparacin y servicio, establecimientos de lavado, en'rasado y autolavado. 1arpinteras, herreras, ca&n cada %$ 8V tapiceras, madereras, tornos e imprentas. +a2os pblicos. ca&n cada #% 8V 1entrales de abasto y bode'as ca&n cada %$ de acopio y transferencia de 8V productos duraderos, perecederos@ silos y tolvas, rastros y fri'orficos, 'asolineras y 'aseras. 1afeteras, neveras, fuentes de ca&n cada #% 8V sodas, restaurantes, salones de fiestas infantiles. 0estaurantes con venta de bebidas alcohlicas, cantinas, bares, cerveceras. ca&n cada % 8V

#.#. A

67

PODER EJECUTIVO De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$ ca&n cada $ 8V

U$o !eneral

U$o E$%ecfico 1entros nocturnos, salones para fiestas, banquetes y bailes, discotecas, pe2as.

3.4 #.B. #.B.#

alu" 1lnicas y consultorios Fospitales y sanatorios

#.B.B 3.< #.A. #.A.# #.A.B

<sistencia social E"ucaci/n . Cultura Educacin elemental primaria Educacin media Educacin media superior

1entros de consultorios y de salud, unidades de primer contacto, clnicas y policlnicas. 1lnicas"hospital, sanatorios, maternidades, hospital 'eneral y de especialidades, centros mdicos y de rehabilitacin fsica y mental. ,rfanatorios, casas de cuna, asilos, centros de inte'racin y proteccin. y Hardn de ni2os, escuela primaria, 'uardera, estancia infantil. Escuelas secundarias 'enerales y tecnol'icas, y academias de oficios. Preparatorias, vocacionales, institutos tcnicos, centros de capacitacin y academias profesionales. Escuelas e institutos tecnol'icos, politcnicos, normal de maestros y universidades. Escuelas de natacin, msica, baile, artes marciales, de artesanas, pintura, escultura, actuacin y foto'rafa. /nstituciones reli'iosas.

ca&n cada B$ 8V ca&n cada B$ 8V

ca&n cada %$ 8V

ca&n cada A$ 8V ca&n cada A$ 8V ca&n cada A$ 8V

#.A.A

Educacin superior institutos de investi'acin Educacin fsica y artstica

ca&n cada A$ 8V

#.A.%

ca&n cada A$ 8V

ca&n cada C$ 8V

3.8 #.%.

Recreaci/n 1entros de espect-culos y entretenimiento /nstalaciones e4hibiciones para

#.%.#

<uditorios, centros de ca&n cada $ 8V convenciones, ferias y circos. ;eatros, cines, salas de ca&n cada D.% concierto, cinetecas. 8V Iool'icos, acuarios, &ardines ca&n cada %$ 8V bot-nicos, museos, 'aleras de

68

PODER EJECUTIVO De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$

U$o !eneral

U$o E$%ecfico arte y salas de e4posiciones.

#.%.B

/nstalaciones para el deporte

#.%.A

1lubes y 8arinas

#.%.%

Espect-culos deportivos

#.%.C #.%.D 3.; #.C.

0ecreacin social .ervicios de Playa *lo(a)iento 0esidencial ;urstico

1anchas, pistas, centros ca&n cada % 8V deportivos, clubes, unidades deportivas, clubes de 'imnasia, squash, aerbics, boliche, billares, pistas de patina&e, &ue'os electrnicos y &ue'os de mesa. 1asa club y servicios, ca&n cada D$$ instalaciones y servicios de 8V de terreno playa, clubes de pesca y yates, instalaciones para marinas, rampas, muelles, diques. 1ampos de Lolf ca&n cada $,$$$ 8V de la superficie del campo de Lolf. Estadios, hipdromos, ca&n cada $ 8V autdromos, veldromos, arenas de bo4 y lucha, pla(as de toros y lien(os charros. 1lubes sociales, centros ca&n cada A$ 8V culturales, centros comunitarios. /nstalaciones y servicios de playa. ?illas residenciales, suites, ca&n por cada condominios hori(ontales %$ 8V vivienda residencial, con&untos residenciales, en lotes mnimos de E$$ 8V y C$$ 8V. Foteles, condo"hoteles, ca&n cada B condominios verticales, cuartos condominios de tiempo compartido, paradores, alber'ues. /nstalaciones para acampar y ca&n por unidad trailer par9s. Defensa, polica, cuarteles, ca&n por cada readaptacin social, &u('ados, #% 8V

#.C.#

;urstico

#.C.B 3.+ #.D.

1ampamentos para casas rodantes eguri"a" /nstalaciones para se'uridad pblica y procuracin de

69

PODER EJECUTIVO De)an"a De Ca(one$ Por Metro$ cua"ra"o$ Con$trui"o$

U$o !eneral &usticia

U$o E$%ecfico

#.D.# 3.9 #.E. #.E.# 3., #.!. #.!.# #.!.B

Emer'encias erDicio$ ?unerario$ 3unerarias 1ementerios y crematorios Co)unicacione$ ;ransporte terrestre martimo ;ransporte areo 1omunicaciones y

cortes, a'encias del ministerio pblico, vi'ilancia. Puestos de socorro, centrales de ca&n por cada ambulancias, bomberos. %$ 8V .ervicios funerarios, capillas ca&n por cada ardientes, velatorios. B$ 8V Panteones, cementerios, ca&n por cada crematorios, mausoleos. $ 8V ;erminales e instalaciones para ca&n por cada encierro y mantenimiento. #$ 8V <eropuertos y aeropistas. ca&n por cada #$ 8V <'encias y centrales de correos ca&n por cada y tel'rafos, centrales B$ 8V telefnicas, estaciones de radio, televisin y telecomunicaciones /ndustria li'era o de tipo ca&n por cada artesanal, bode'as y talleres %$ 8V Plantas, estaciones, 8nimo # ca&ones subestaciones, antenas, por encar'ado bombas, c-rcamos, potabili(adoras, la'unas de control y re'ulacin, basureros, rellenos sanitarios y plantas de tratamiento.

4 B. <

I=DU TRI* /ndustria li'era I=?R*E TRUCTUR*

*rtculo 317.A Entradas y salidas. )os estacionamientos pblicos deber-n tener carriles separados, debidamente se2alados, para la entrada y salida de vehculos, con una anchura mnima del arroyo de B.$$ metros cada uno. *rtculo 311.A 1a&ones. En los estacionamientos de servicio al pblico el espacio para cada vehculo se se2alar- claramente debiendo tener como mnimo B.$$ metros de ancho por %.%$ metros de lar'o. Para la maniobra de entrada y salida al ca&n de estacionamiento se deber- disponer de una distancia de cuando menos C.$$ metros entre el lmite del ca&n y el lmite del predio o lmite del ca&n opuesto. Esta distancia podr- reducirse se'n el -n'ulo de inclinacin del dise2o de los ca&ones, en la medida 70

PODER EJECUTIVO

que determine =)a <utoridad> y proporcione condiciones que faciliten una maniobra cmoda y se'ura del vehculo. *rtculo 313.A Protecciones. En los establecimientos deber-n e4istir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles. )as columnas y muros que limiten los pasillos de circulacin de vehculos deber-n tener una banqueta de $. % metros, de altura y $.B$ metros, anchura, con -n'ulos redondeados. *rtculo 314.A 1irculaciones para vehculos. )as circulaciones para vehculos en estacionamientos pblicos, deber-n estar separadas de las de los peatones. )as rampas tendr-n una pendiente hasta de # por ciento, pudindose permitirse an, como m-4ima, del % por ciento, cuando el tramo no e4ceda #% metros, anchura mnima de circulacin en recta de B.$$ metros y en curvas de B.%$ metros. El radio mnimo en curvas, medido al e&e de la rampa, ser- de D.%$ metros. Estar-n delimitados por una 'uarnicin con altura de $. % metros y una banqueta de proteccin con anchura mnima de $.B$ metros en recta y de $.%$ metros en curvas. En este ltimo caso, deber- e4istir tambin un perfil de $.C$ metros de altura, por lo menos. *rtculo 31<.A 1irculaciones verticales para usuarios y empleados. )as circulaciones verticales para usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos, estar-n separadas entre s y de las destinadas a los vehculos. Deber-n ubicarse en lu'ares independientes y cercanos a la (ona de recepcin y entre'a de vehculos, y cumplir-n con los que dispone en el ;tulo ;ercero, 1aptulo /// de este 0e'lamento. *rtculo 318.A ?entilacin. )os estacionamientos deber-n tener ventilacin natural por medio de vanos con superficie mnima de # dcimos de la superficie de la planta correspondiente, o la ventilacin artificial adecuada para evitar la acumulacin de 'ases t4icos, principalmente en las -reas de espera de vehculos. *rtculo 31;.A .ervicios sanitarios. )os estacionamientos pblicos tendr-n servicios sanitarios independientes para los empleados y para el pblico@ los sanitarios para el pblico tendr-n instalaciones separadas para hombre y para mu&eres. )os predios para estacionamientos de casas sobre ruedas deber-n tener por cada #% lu'ares de estacionamiento o fraccin, cuando menos ba2o para hombres y otro para mu&eres, dotado cada uno de re'aderas con a'ua fra y caliente, e4cusado y un lavabo, adem-s, un min'itorio en el departamento de hombres. *rtculo 31+.A Estacionamientos en predios baldos. )os estacionamientos en predios baldos deber-n cumplir, en su caso, con lo previsto en este captulo. 71

PODER EJECUTIVO

*rtculo 319.A Estacionamientos de servicios privados. En los estacionamientos de servicios privados no se e4i'ir- que ten'an carriles separados, -reas para recepcin y entre'a de vehculos, servicios sanitarios ni casetas de control. )as dimensiones mnimas de los ca&ones ser-n de B.$$ metros 4 %.%$ metros. C*PFTULO -E!URID*D DE LO TR*'*J*DORE *rtculo 31,.A El constructor y el propietario de una obra ser-n los responsables de la se'uridad y la salud de los traba&adores durante la e&ecucin de los traba&os en trminos de la ley del /nstituto 8e4icano del .e'uro .ocial . *rtculo 337.A )os andamios, pasarelas, escaleras, deber-n ser construidos por personal e4perimentado, con materiales de buena calidad, con capacidad de car'a suficiente y revisado peridicamente por el constructor de la obra y el =D0,>. *rtculo 331.A )as vas de acceso a (onas de traba&o, escaleras, andamios, deber-n estar adecuadas iluminadas y previstas de ries'os propios de las instalaciones temporales. *rtculo 333.A El constructor de la obra y el =D0,> deber-n vi'ilar que todos los traba&adores que e&ecuten obras de edificacin e instalacin, incluyndose ellos mismos y las visitas a la obra, utilicen casco protector y el equipo de se'uridad que est disponible. *rtculo 334.A )as m-quinas y dispositivos elevadores se mantendr-n en buen estado de operacin y mantenimiento, se revisar-n despus de cada %$ horas de traba&o, as como tambin los anillos, poleas, cadenas y cables, tendr-n marcada la car'a admisible y estar-n previstos de medios apropiados para reducir al mnimo el ries'o de una cada accidental de la car'a. *rtculo 33<.A :o se emplearan como operador de equipo, ni como operadores de elevadores de car'a, a personas menores de E a2os. *rtculo 338.A ;oda apertura dentro de la construccin o de los andamios, dise2ada para elevar personas y materiales deber-n preverse de proteccin adecuada que impida la cada accidental. *rtculo 33;.A Para evitar cadas accidentales de personas, materiales o equipo, se deber-n poner dispositivos adecuados o resistentes tanto en el edificio como en los andamios y (ona de traba&o.

72

PODER EJECUTIVO

*rtculo 33+.A 1uando los traba&adores efecten traba&os pr4imos a cualquier lu'ar donde e4ista el ries'o de aho'arse, se deber- proveer el equipo necesario, entrenar al personal y adoptar las medidas para el salvamento de toda (ona en peli'ro. *rtculo 339.A 1uando se efecten traba&os pr4imos a cualquier lu'ar donde e4ista el ries'o de electrocutarse, el constructor o el propietario deber- solicitar a la 1.3.E. el encamisado de las lneas elctricas. *rtculo 33,.A .e tomar-n las medidas pertinentes para prestar los primeros au4ilios a toda persona lesionada dentro de la (ona de traba&o, y para ello deber- contarse con un botiqun que conten'a lo indispensable requerido para curar heridas leves en los traba&os de construccin, adem-s de contar con los medios adecuados de comunicacin para solicitar los servicios de emer'encia. DE L* C*PFTULO --I I=?R*CCIO=E I *=CIO=E ECO=KMIC*

*rtculo 347.A Queda estrictamente prohibido e&ecutar cualquier actividad normada por este 0e'lamento, sin la previa obtencin de la autori(acin y la licencia correspondiente de parte de =)a <utoridad>. *rtculo 341.A Para dar cumplimiento a este 0e'lamento, =)a <utoridad> impondrsanciones econmicas e infracciones al Propietario de la obra, en los si'uientes casos5 /." Por no dar aviso dentro de los primeros $ das h-biles si'uientes a la terminacin o suspensin de los traba&os de construccin en5 casa habitacin. locales comerciales. locales industriales. otros, se'n sea el caso. Por no cumplir con las disposiciones de conservacin de edificaciones e instalaciones. Por ocupar una obra terminada sin el permiso necesario en5 casa habitacin. locales comerciales. locales industriales. Por incumplimiento a un citatorio o requerimiento de >)a <utoridad>. Por de&ar de solicitar la revisin anual de prueba de se'uridad, en los centros de reunin, salas de espect-culos y hospitales. Por carecer de los equipos del sistema de previsin contra incendios o tenerlos incompletos o descompuestos . Por e&ecutar una obra o parte de ella sin la licencia necesaria. 73

//." ///."

/?." ?." ?/." ?//."

PODER EJECUTIVO

?///." Por incurrir en falsedad de los datos consi'nados en la solicitud de la licencia, que de otra manera no hubiera sido concedida, se'n la 'ravedad del caso. /G." Por omitirse en la solicitud de licencia la declaratoria de que el inmueble estsu&eto a las disposiciones sobre proteccin y conservacin de monumentos arqueol'icos o histricos, de poblaciones tpicas y lu'ares de belle(a natural. G." Por e&ecutarse una obra modificando el proyecto, las especificaciones y otros procedimientos aprobados, se'n la 'ravedad del caso. G/." Por e&ecutarse una obra sin el responsable requerido. G//." Por omitir o no cumplir un requerimiento tcnico o administrativo de =)a <utoridad>. G///." Por impedir u obstaculi(ar al personal de >)a <utoridad> el cumplimiento de sus funciones. G/?." Por usar una obra u ocupar parte de ella sin haber sido autori(ada. G?." Por infracciones a este 0e'lamento no comprendidas en este artculo, se sancionar-, se'n la 'ravedad del caso. G?/." <l infractor reincidente, se le aplicar- el doble de la sancin que le hubiere sido impuesto, para los efectos de este 0e'lamento, se considerara reincidente al infractor que incurra en otra falta i'ual a aquella por la que hubiere sido sancionado con anterioridad. El pa'o de multas no e4imir- al infractor de cumplir con las obli'aciones que dieron lu'ar a la sancin. *rtculo 343.A Por las violaciones antes mencionadas a este 0e'lamento, los costos de las infracciones y sanciones econmicas se dar-n de conformidad con lo dispuesto en la )ey de Facienda 8unicipal que corresponda. *rtculo 344.A >)a .ecretara> se'uir- manteniendo su car-cter normativo para efectos de este 0e'lamento. *rtculo 34<.A )os casos no previstos por este 0e'lamento o por sus normas tcnicas complementarias, ser-n resueltos por >)a .ecretara>, previo dictamen de >)a <utoridad>. C*PFTULO --II DEL RECUR O *DMI=I TR*TIVO DE RECO= IDER*CIK= *rtculo 348.A El recurso de reconsideracin proceder- contra cualquier acto o resolucin de =)a <utoridad>. *rtculo 34;.A El recurso, deber- interponerlo el interesado ante la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin correspondiente.

74

PODER EJECUTIVO

El recurrente podr- solicitar, la suspensin de la e&ecucin del acto o resolucin que reclame, la cual ser- concedida siempre que, a &uicio de la autoridad, no sea en per&uicio de la colectividad o se contraven'an disposiciones de orden pblico. 1uando con la suspensin se puedan causar da2os a =)a .ecretara>, a =)a <utoridad>, al =<yuntamiento> o a terceros, solo se conceder- si el interesado otor'a ante la ;esorera 8unicipal correspondiente, al'una de las 'arantas a que se refieren las disposiciones fiscales aplicables. El monto de la 'aranta, ser- suficiente para ase'urar la reparacin de los posibles da2os que se pudieran causar y ser- fi&ada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin recurrida. *rtculo 34+.A En el escrito por el que se interpon'a el recurso de reconsideracin, bastar- con que el recurrente precise el acto o resolucin que reclama, los motivos de su inconformidad, se2ale domicilio para or notificaciones, desi'ne en su caso a su representante le'almente autori(ado, acompa2e las pruebas documentales que ten'a a su disposicin y ofre(ca las dem-s que estime pertinentes con e4cepcin de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. *rtculo 349.A <dmitido el recurso interpuesto se se2alar- el da y hora, para la celebracin de una audiencia, en la que se oir- en defensa al interesado y se desaho'ar-n las pruebas ofrecidas, levant-ndose al trmino de la misma, acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. )a resolucin que recai'a a dicha instancia, deber- pronunciarse dentro de los treinta das si'uientes a la celebracin de la audiencia y ser- notificada personalmente al recurrente. 1ontra la resolucin que se dicte no proceder- nin'n recurso administrativo. *rtculo 34,.A )os casos no previstos en el presente 0e'lamento as como en sus :ormas ;cnicas 1omplementarias =:;1>, podr-n ser impu'nados mediante los medios de defensa que se2ala el captulo se'undo, del titulo sptimo de la )ey ,r'-nica 8unicipal.

TR*=

ITORIO

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PODER EJECUTIVO

Pri)ero.A Este 0e'lamento as como sus :ormas ;cnicas 1omplementarias =:;1>, entrar-n en vi'or al da si'uiente de su publicacin en el +oletn ,ficial del Estado de +a&a 1alifornia .ur. egun"o.A .e abro'a el 0e'lamento de 1onstruccin para el Estado de +a&a 1alifornia .ur, del C de :oviembre de !!A, publicado en el +oletn ,ficial del Estado de +a&a 1alifornia .ur . Tercero.A .e dero'an todas las disposiciones re'lamentarias y administrativas que se opon'an a este 0e'lamento. Cuarto.A .e concede el pla(o de un a2o, contado a partir de la fecha en que entre en vi'or el presente ordenamiento y sus normas tcnicas complementarias, para llevar a cabo los preparativos de las edificaciones a que se refiere el 1aptulo G/?, del presente cuerpo normativo y realicen las obras e instalen los equipos necesarios para la prevencin de incendios. Ouinto.A )as obras que estn por iniciarse, que se encuentren en proceso de e&ecucin, as como las solicitudes de licencia de construccin que se encuentren en tramite, en la fecha de publicacin de este re'lamento, les ser-n aplicables las disposiciones contenidas en el 0e'lamento de 1onstrucciones del Estado de +a&a 1alifornia .ur del C de :oviembre de !!A. e:to.A Para el estudio y propuesta de reformas a este 0e'lamento, =)a .ecretara> inte'rar- una comisin revisora, conformada por dependencias, or'anismos y 'rupos cole'iados afines al ramo de la construccin, que se reunir- las veces que sean necesarias o en un periodo no mayor a dos a2os, a partir de la ltima revisin que se le haya efectuado. Dado en la residencia del Poder E&ecutivo Estatal, en la ciudad de )a Pa(, capital del Estado de +a&a 1alifornia .ur, a los B$ das del mes de 8ar(o de <2o Dos 8il 1inco.

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PODER EJECUTIVO

*TE=T*ME=TE U?R*!IO E?ECTIVO. =O REELECCIK= EL ECRET*RIO !E=ER*L DE !O'IER=O, E=C*R!*DO DEL DE P*CCO EL !O'ER=*DOR DEL E T*DO DE '*J* C*LI?OR=I*

UR

WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW C. Profr. Vctor Manuel Lizrraga Peraza

EL ECRET*RIO DE PL*=E*CIO= UR'*=*, I=?R*E TRUCTUR* I ECOLO!F* DE E T*DO.

WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW /n'. Luillermo H-ure'ui 8oreno.

TE TI!O C. *.unta)iento "e Lo$ Ca#o$

DE CO=OR C. *.unta)iento "e La Paz

1.P. *lises ,mar 1ese2a 8onta2o

)ic. ?ctor 8anuel Luluarte 1astro

77

PODER EJECUTIVO

C. *.unta)iento "e Co)on"5

C. *.unta)iento "e Loreto

)ic. Havier Lallo 0eyna

)ic. Fomero Davis 1astro

C. *.unta)iento "e MulegE

Profr. 8arco <ntonio :2e( 0osas

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