Plano de Aula: Dos Negcios Jurdicos

DIREITO CIVIL I
Ttulo Dos Negcios Jurdicos

Nmero de Aulas por Semana Nmero de Semana de Aula 9

Tema DOS NEGCIOS JURDICOS

Objetivos

Conceituar e classificar os negcios jurdicos Fornecer noes substanciais a respeito dos os planos de existncia, validade e eficcia do negcio jurdico. Estabelecer a conceituao do instituto da representao. Enumerar e distinguir os elementos essenciais e acidentais dos negcios jurdicos.
Estrutura do Contedo

DOS NEGCIOS JURDICOS 1. Negcio jurdico (conceito e classificao). 2. Noes sobre os planos de existncia, validade e eficcia do negcio jurdico. 3. Da representao. 4. Elementos acidentais (condio, termo, encargo ou modo): conceitos, espcies e efeitos jurdicos. NEGCIO JURDICO Conceito uma espcie do gnero ato jurdico em sentido amplo. Pode ser entendido como toda ao humana, de autonomia privada, com o qual o particular regula por si os prprios interesses. Nele h uma composio de interesses. Os atos praticados pelos agentes foram previstos em lei e desejados por eles. Segundo Caio Mrio de Silva Pereira - so declaraes de vontade destinadas produo de efeitos jurdicos queridos pelo agente10. Continua: ?O fundamento e os efeitos do negcio jurdico assentam, ento, na vontade, no uma vontade qualquer, mas aquela que atua em conformidade comos preceitos ditados pela ordem legal?. Para que o negcio jurdico seja vlido necessrio os seguintes elementos essenciais: a) agente capaz; b) objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; c) forma prescrita e no proibida pela lei.

REQUISITOS PARA A VALIDADE DO NEGCIO JURDICO O negcio jurdico uma emisso volitiva dirigida a um determinado fim. Para que produza todos os efeitos, necessrio que se revista de certos requisitos referentes pessoa do agente, ao objeto da relao e forma da emisso da vontade. ?A validade do negcio jurdico requer: I ? agente capaz; II ? objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel; III ? forma prescrita ou no defesa em lei? (CC, art . 104). Agente capaz Para que o negcio jurdico ganhe plena eficcia produzindo todos os seus efeitos, exige a lei que ele seja praticado por agente capaz. Por agente capaz h que se entender a pessoa capaz ou emancipada para os atos da vida civil. A licitude A licitude est inserida no conceito. mister que o alcance visado pelo ato no seja ofensivo ordem jurdica. A sua liceidade condio essencial eficcia do negcio jurdico, que sempre tem por finalidade produzir efeitos jurdicos atravs da manifestao de vontade. Esta tem que ser sempre voltada para fins legtimos, possveis, determinados ou determinveis. Quando o efeito no for legtimo ou possvel, apesar de existir a vontade, caracteriza-se um ato ilegtimo, ilcito. Forma prescrita ou no defesa em lei Todo negcio jurdico tem uma forma. A vontade, manifestada pelas pessoas, pode ser verbal, por escrito, ou atravs de gestos. Em numerosos casos a lei exige das partes uma forma especial. A regra geral a forma livre. ?A validade da declarao de vontade ? diz o art. 107 do CC - no depender de forma especial, seno quando a lei expressamente a exigir?. Isto significa que todas as excees devem ser respeitadas, ou seja, se a lei impuser forma especial, esta dever ser atendida. Por exemplo, a compra de uma casa vista, deve ser atravs da escritura pblica. Se realizada por instrumento particular, no tem validade, porque a lei impe uma forma (CC, artigo 108). INTERPRETAO DOS NEGCIOS JURDICOS Dispe o art. 112 do CC: ?Nas declaraes de vontade se atender mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem?. Estabelece, pois, uma regra de interpretao destacando o elemento inteno sobre a literalidade da linguagem. Cabe ao intrprete investigar qual foi a real inteno dos contratantes na elaborao da clusula contratual duvidosa ou obscura. ?Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua celebrao?, finaliza o art. 113 do CC. O objeto tpico do negcio jurdico o contrato. O negcio jurdico o principal instrumento para que as pessoas possam realizar seus negcios privados. Sem os elementos essenciais o negcio jurdico no existe, por conseqncia, no vlido. So elementos acidentais: a) condio; b) termo; c) encargo. Reserva mental ? O que o agente deseja diferente do que ele declarou. Sua declarao para enganar a pessoa com quem celebrou o negcio jurdico ou a terceiros.

Os negcios jurdicos podem ser classificados da seguinte forma: 1. Quanto manifestao da vontade: a) unilaterais ? a declarao de vontade, feita por uma ou mais pessoas, na mesma direo; b) bilaterais ? duas manifestaes de vontade, em sentido oposto, porm h coincidncia em relao ao objeto. 2. Quanto s vantagens: a) gratuitos ? s uma das partes aufere vantagem; b) onerosos ? ambos os celebrantes possuem nus e vantagens recprocas. 3. Quanto ao tempo em que devam produzir efeitos: a) inter vivos ? destinados a produzir efeitos durante a vida dos interessados; b) causa mortis ? emitidos para gerar efeitos aps a morte do declarante. 4. Quanto subordinao: a) principais ? so os negcios jurdicos que tm existncia prpria e no dependem de nenhum outro; b) acessrios ? aquele cuja existncia subordina a um outro. 5. Quanto s formalidades: a) solenes ? so celebrados de acordo com a forma prevista na lei; b) no solenes ? no dependem de forma rgida para sua celebrao. 6. Quanto pessoa: a) impessoais ? no importa quem sejam as partes; b) intuitu personae ? aquele realizado de acordo com as qualidades especiais de quem o celebra. DA REPRESENTAO O instituto da representao objeto de poucos estudos monogrficos no Brasil, tanto que o Cdigo Civil anterior, de 1916, sequer lhe deu um tratamento especfico, O direito representativo foi tipificado e sistematizado somente no vigente Cdigo Civil, em seus artigos 115 a 120.0 estudo deste instituto compete teoria geral do direito civil e tem conexo e aplicao em vrios ramos do direito, como o direito notarial. Segundo Silvio Venosa, geralmente, o prprio interessado, com sua vontade, que atua em negcio jurdico. Dentro da autonomia privada, o interessado contrai pessoalmente obrigaes e, assim, pratica seus atos da vida civil em geral. Contudo, em uma economia evoluda, h a possibilidade, e muitas vezes se obriga, de outro praticar atos da vida civil no lugar do interessado, de forma que o primeiro, o representante, possa conseguir efeitos jurdicos para o segundo, o representado, do mesmo modo que este poderia faz-lo pessoalmente. O representado, ao permitir que o representante aja em seu lugar, amplia sua esfera de atuao e a possibilidade de defender seus interesses no mundo jurdico. O representante posiciona-se de maneira que conclua negcios em lugar diverso de onde se encontra o representado, ou quando este se encontra temporariamente impedido de atuar na vida negocial, ou ainda quando o representado no queira envolver-se diretamente na vida dos negcios.

Para que essa situao ocorra, necessrio, primeiramente, que o ordenamento jurdico a permita e, em segundo lugar, que os requisitos desse mesmo ordenamento jurdico tenham sido cumpridos. Para que tal situao se configure, necessria a emisso de vontade em nome do representado e dentro do poder de representao por ele outorgado ou pela lei. A noo fundamental, pois, a de que o representante atua em nome do representado, no lugar do representado. O representante conclui o negcio no em seu prprio nome, mas como pertencente ao representado. Quem a parte no negcio o representado e no o representante. Reside a o conceito bsico da representao. Estritamente falando, o representante um substituto do representado, porque o substitui no apenas na manifestao externa, ftica do negcio, como tambm na prpria vontade do representado. Evoluo histrica da representao No Direito Romano, os atos possuam carter solene e personalssimo e no admitiam representao. No se tinha idia de que algum pudesse praticar atos por outrem. A obrigao havia de ser contrada pelo prprio titular. Representao Legal e Voluntria A representao pode ser legal ou voluntria, conforme resulte de disposies de lei ou da vontade das partes. Pode-se acrescentar a essas formas a representao judicial, nos casos de administradores nomeados pelo juiz, no curso de processos, como os depositrios, mas isso exceo no sistema. Tambm pode ser considerada forma de representao, ainda que anmala, aquela que tenha um fim eminentemente processual, como o caso do inventariante, do sndico da massa falida, do sndico de edifcios de apartamentos etc. A representao legal ocorre quando a lei estabelece, para certas situaes, uma representao, o que ocorre no caso dos incapazes, na tutela, curatela etc. Nesses casos, o poder de representao decorre diretamente da lei, que estabelece a extenso do mbito da representao, os casos em que necessria, o poder de administrar e quais as situaes em que se permite dispor dos direitos do representado. A representao voluntria baseada, em regra, no mandato, cujo instrumento a procurao. A figura da representao no se confunde com a do mandato. O vigente Cdigo Civil traz, em sua parte geral, disposies gerais sobre a representao (arts. 115 a 120), distinguindo o art. 115 essas duas formas de representao, conferidas "por lei ou pelo interessado". O art. 116 aponta o efeito lgico da representao: "A manifestao de vontade pelo representante, nos limites de seus poderes, produz efeitos em relao ao representado." Esclarece o art. 120 que os requisitos e os efeitos da representao legal so os estabelecidos nas normas respectivas, enquanto os da representao voluntria so os da parte especial do Cdigo, principalmente no contrato de mandato. Deve-se entender que o representante conclui negcio cujo efeito reflete no representado.

 importante que os terceiros tenham cincia da representao, sob pena de inviabilizar o negcio jurdico. Essa uma das questes fulcrais da matria. O art. 118 do atual diploma estatui que "o representante obrigado a provar s pessoas, com quem tratar em nome do representado, a sua qualidade e a extenso de seus poderes, sob pena de, no o fazendo, responder pelos atos que a estes excederam" (art. 118). Tambm o representante legal do incapaz deve informar sua qualidade a terceiros. Sem que o terceiro tenha plena cincia da representao, sua extenso e qualidade, seja ela voluntria ou legal, o dito representante responder pela prtica de atos que excederem os poderes. A esse propsito, o art. 119 pontifica ao afirmar que anulvel o negcio concludo pelo representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia ser conhecido pelo terceiro com quem contratou. A questo, como se v, complexa e depende da apurao probatria no caso concreto. Procurando o atual Cdigo restringir a instabilidade dos negcios jurdicos de maneira geral, neste passo o atual ordenamento estabelece o prazo decadencial de 180 dias para o pleito de anulao, a contar da concluso do negcio ou cessao da incapacidade. A idia essencial da representao (levando-se em conta que o representante atua e emite vontade em nome do representado, que verdadeiramente quem adquire, modifica ou extingue direitos) de que o representante possui poder de representao. Tal poder , portanto, o ponto central do instituto. Na verdade, em qualquer modalidade de representao, tal poder deflui da lei, pois somente h poder de representao quando o ordenamento jurdico o permite. Tal poder de representao legal quando emana diretamente da lei, como j vimos no caso dos incapazes. No caso das pessoas jurdicas, o art. 17 do Cdigo antigo dizia impropriamente que eram representadas ativa e passivamente por quem seus estatutos designassem. No se tratava de representao tpica, pois os diretores agem como se fossem a prpria pessoa jurdica, tanto que preferimos dizer que as pessoas jurdicas so presentadas e no representadas. No existe, no caso, duplicidade de vontades, pois falta declarao volitiva do representante em lugar do representado. A pessoa jurdica projeta sua vontade no mundo jurdico por meio de seus rgos. O poder de representao convencional nos casos de representao voluntria, quando uma pessoa encarrega outra de represent-la; esse efeito normalmente conseguido com o mandato. A doutrina entende que a procurao, forma pela qual se estampa o mandato, figura autnoma e independente dele, porque na maioria das vezes, a procurao tem em mira regular unicamente a relao interna de gesto entre mandante e mandatrio. Deve ser intuda a procurao como mero instrumento do mandato. Todavia, deve ficar assentado que, sempre que houver mandato, haver representao. Alguns autores entendem que pode haver representao sem a existncia de mandato, ainda que o representado ignore inicialmente os atos praticados por sua conta. Colin e Capitant (1934:76) colocam nesse caso a situao da gesto de negcios. Suponha-se, no exemplo clssico, que um vizinho passe a cuidar dos encanamentos da casa ao lado, que ameaa ruir, ou passe a tratar do animal

de estimao quando a pessoa responsvel ausentou-se. O gestor de negcios estaria agindo como representante, sem que houvesse sido outorgado o mandato. Trata-se, portanto, de atuao oficiosa do gestor em nome de outrem, sem ter o primeiro recebido incumbncia para tal. A existncia de representao na negotiorum gestio convertida, uma vez que de incio o gestor procede sem qualquer autorizao do dono do negcio. Posteriormente, pode haver ratificao por parte do interessado. Tal ratificao tem o condo de converter a oficiosidade da atividade do gestor em mandato. H parcela de representao legal na gesto, porque, de incio, no h voluntariedade do dono do negcio. Por essas circunstncias, ficando a gesto de negcios em ponto intermedirio entre a representao legal e a voluntria, Caio Mrio da Silva Pereira (1978, v. 1:541) prefere cham-la "representao especial". Uma vez realizado o negcio pelo representante, como se o representado houvesse atuado, pois seus efeitos repercutem diretamente sobre o ltimo. Tudo se resume, porm, no poder de representao. No contedo desse poder, deve-se examinar se a representao foi corretamente exercida. Como a idia central da representao se funda no poder de representao, aquele que trava negcios com representante tem o direito de averiguar se existe tal poder e se, para o determinado ato em tela, o representante possui poderes. esse o sentido estabelecido pelo referido art. 118 do atual Cdigo. Quando se trata da representao legal, na lei que se procura o teor do poder de representao. O pai, na administrao de bens do filho, possui poderes gerais de gerncia, no podendo, contudo, alien-los ou grav-los, sem autorizao judicial. Para contrair obrigaes, o princpio o mesmo. Tal no ocorre, porm, quando se tratar de aquisio de direitos que, em tese, beneficiam o menor ou incapaz. A lei tem em mira, a, a proteo ao incapaz de consentir. Na representao voluntria, na vontade emitida pelo representado que se deve aquilatar a extenso dos poderes outorgados ao representante. O representante legal pode, por sua vez, constituir representante voluntrio que representar o incapaz em determinados atos. Questo interessante neste tpico a chamada autocontratao. Parte-se do seguinte pressuposto: se o representante pode tratar com terceiros em nome do representado, poderia, em tese, contratar consigo mesmo, surgindo a figura do autocontrato. H no caso a figura de dois contratantes numa s pessoa. H vrias circunstncias que desaconselham tal procedimento. O atual Cdigo Civil, ao contrrio da lei vigente, traz dispositivo sobre a matria: "Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado, anulvel o negcio jurdico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo. Pargrafo nico. Para esse efeito, considera-se celebrado pelo representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes houverem sido substabelecidos." Nesse caso, h ausncia de duas vontades distintas para a realizao do negcio. Moralmente, o negcio tambm desaconselhvel, pois inelutavelmente haver a tendncia de o representante dar proeminncia a seus interesses em detrimento dos interesses do representado. Nosso Cdigo de 1916, apesar de no possuir

dispositivo proibindo, como o art. 181 do Cdigo alemo ou semelhante ao vigente Cdigo, possua vrias disposies casusticas que probem, por exemplo, o tutor de adquirir bens do pupilo, o mandatrio de adquirir bens do mandante, e assim por diante. A proibio cai por terra, no entanto, como diz inclusive o atual estatuto, quando o prprio interessado, ou seja, o representado, autoriza a autocontratao; supera-se a o inconveniente da inexistncia de duas vontades, pois passam elas a existir ex radice, isto , desde o nascedouro do negcio. Dessa matria tratamos especificamente em nosso Direito civil: teoria geral das obrigaes e teoria geral dos contratos. Representar, portanto, agir em nome de outrem. Quem age em nome de outrem sem poderes pratica ato nulo ou anulvel. Quando do estudo do mandato, aprofundaremos a noo de representao voluntria em nosso Direito civil: contratos em espcie e responsabilidade civil. A tratamos tambm, com maior dimenso, do mandato em causa prpria. ELEMENTOS ACIDENTAIS DO NEGCIO JURDICO So elementos dispensveis para a celebrao do negcio jurdico. Tm como objetivo modificar uma ou algumas conseqncias naturais dos negcios jurdicos. So declaraes acessrias de vontade. 1. Condio ? uma clusula que subordina o efeito jurdico ao efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto. A incerteza deve ser objetiva e no subjetiva. 1.1. Classificao: a) quanto possibilidade: possvel e impossvel (fsica ou jurdica); b) quanto licitude: lcita e ilcita; c) quanto participao dos celebrantes: causal ( depende de acontecimento fortuito ou da vontade exclusiva de terceiros), potestativa (depende da vontade exclusiva de uma das partes), simplesmente potestativa ( fica totalmente sobre a vontade de uma das pares, nesse caso, nulo), mista ( junta a vontade de uma ou ambas as partes com a vontade de terceiro); d) quanto ao modo de atuao: - Suspensiva ? a eficcia do negcio jurdico fica suspensa at a implementao de evento futuro e incerto. As partes protelam o negcio temporariamente a eficcia, quando o evento futuro e incerto acontecer o negcio se realiza. - Resolutiva ? subordina a ineficcia do negcio a evento futuro e incerto. Quando ocorre o evento futuro e incerto extingue-se os efeitos do negcio jurdico. 1.2. so condies no aceitas pelo direito:

a) no se casar; b) exlio ou morada perptua em determinado lugar; c) exerccio de determinada profisso; d) seguimento de determinada religio; e) aceitao ou renncia de herana; f) reconhecimento de filho; g) emancipao. 2. Termo ? o dia que comea ou extingue o negcio jurdico, subordina-se a evento futuro e certo. Classifica-se da seguinte forma: a) termo certo ? estabelece de uma data de calendrio; b) termo incerto ? evento futuro, que se verificar em data indeterminada; c) termo suspensivo ? a partir dele se pode exercer determinado direito; d) termo resolutivo ? a partir dele cessa os efeitos do negcio jurdico. 3. Encargo ou modo ? clusula acessria, em regra, descreve atos de liberalidade inter vivos ou causa mortis , que impe nus ou obrigao a uma pessoa contemplada pelos referidos atos. O encargo no suspende a aquisio ou exerccio de direito. Nome do livro: Uma Introduo ao Direito Civil - ISBN-13:9788530925659 Nome do autor: NEVES, Jos Roberto de Castro. Editora: Forense Ano: 2007. Edio: 2a Nome do captulo: O Negcio Jurdico N. de pginas do captulo: 14
Aplicao Prtica Terica Caso Concreto Popularmente comum ouvirmos a expresso: pago quando puder. Esta expresso aposta em um negcio jurdico caracteriza: condio, termo ou encargo? Justifique em no mximo cinco linhas indicando qual a consequncia deste tipo de clusula para o negcio jurdico. Questo objetiva 1 (TJRN 2012) Os negcios jurdicos, para sua validade, dependem de agente capaz, objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel, e forma prescrita ou no defesa em lei. A manifestao da vontade essencial para os negcios jurdicos, assim: I. Os negcios jurdicos celebrados por relativamente incapaz podem ser confirmados.

II. A reserva mental feita pelo autor e desconhecida do destinatrio deve ser considerada na interpretao do negcio jurdico. III. O silncio de uma das partes sempre implica na anuncia ou concordncia. IV. Ao se interpretar um negcio jurdico importa mais a real vontade dos declarantes do que o sentido literal da linguagem escrita. Assinale a alternativa correta: a. As assertivas I e IV esto corretas. b. As assertivas II, III e IV esto corretas. c. As assertivas I e III esto corretas. d. Apenas a assertiva IV est correta.

Questo objetiva 2 (TJRO 2012) Podem compor o negcio jurdico a condio, o termo e o encargo. No entanto: a. O negcio jurdico se invalida se subordinado a uma condio ilcita. b. Quando um negcio jurdico subordinado termo inicial, a aquisio do direito fica suspensa at a sua implementao. c. Se ao negcio for aposto um encargo, o exerccio e a aquisio do direito ficam suspensos at que seja cumprido, independentemente de ser ou no imposto como condio suspensiva. d. As condies impossveis invalidam o negcio jurdico se resolutivas, e tem-se como inexistentes quando suspensivas.