Querella de amparo

(artos. 1654-1656 pr.)

Finalidad:
Evitar el despojo o perdida del estado posesorio, o sea el hecho puro y simple de la posesion, en los casos que alguien realiza actos concretos de posesion intentando sustituir el estado posesorio.

Requisitos de la accion: (arto. 1654 pr.)

1..".#.$.existencia del estado posesorio por un ao, de forma publica, continua, pacifica, de buena fe y justo titulo. perturbaci!n del estado posesorio. demandar en el plazo de un ao de los hechos que el actor sea el poseedor perturbado. que el demandado sea el perturbador.

%e puede acumular la posesion anterior a la actual para demostrar el estado posesorio, caso contrario se rechaza o el demandado puede excepcionar ineptitud de libelo. &echos perturbatorios deben ser actos construcitvos no destructivos.

Acumulacin con otras querellas

Este interdicto se puede acumular con el de amojonamiento, especiales y el de obra nueva. 'on el de restituci!n no se puede acumular como principal pero a la inversa es posible. (o vale contra actos de autoridad.

Medidas cautelares (arto. 1654 pr.)

%i el actor lo pide el juez puede acordar, seg)n la urgencia del caso, multas y fianzas. (o puede ordenarel cese de la perturbaci!n de previo sin haber tramitado el proceso. 'abe la inspeccion.

Posibles respuestas del demandado

1..".#.allanamiento negaci!n de los hechos oponer excepciones contrademanda *amparo o restituci!n+ abriendo el verdadero proceso posesorio.

Medios de prueba necesarios

,d!nea'oadyuvantetestifical *hasta " + inspeccion ocular

ostas! da"os # per$uicios (arto 1655 pr.)

%iempre que se acredite la accion se imponen y si hubo violencia se abre el proceso criminal.

%&cusa absolutoria en materia ci'il (arto. 1655 # 165( pr.)

'asos entre c!nyuges, padre, madres e hijos no hay costas ni daos y perjuicios.

Proceso posesorio strictus sensu (arto. 1656 pr.)

.rueba necesaria- inspeccion ocular.

Querella de restitucin
(artos. 1657-1660 pr.)

Finalidad:
/btener la devoluci!n de la posesion momentaneamente perdida *menos de 1 ao+

Requisitos de la accion: (arto. 165) pr.)

1..".#.$.existencia del estado posesorio por un ao, de forma publica, continua, pacifica, de buena fe y justo titulo. que posesion se perdio sin violencia *oculta+ sealando los hechos construtivos que privaron al actor de su posesion. demandar en el plazo de un ao de los hechos que el actor sea el poseedor despojado. que el demandado sea el despojante.

Medidas cautealres (arto. 166* pr.)

.ara evitar mas dao, si el actor lo pide, el juez puede acordar, seg)n la urgencia del caso, multas y fianzas. (o puede ordenar la restitucion de previo sin haber tramitado el proceso.

Pruebas necesarias
1..".testifical inspeccion ocular. pericial

Arto. 165+ pr. :

'ondena en costas daos y perjuicios. /rden de abrir el proceso penal

%&cusa absolutoria en lo ci'il arto. 165( pr.)

'asos entre c!nyuges, padre, madre e hijos no hay costas ni daos y perjuicios.

Querella de restablecimiento
(artos. 1661-1663 pr.)

Finalidad:
/btener el restablecimientos o sea, devolver las cosas al estado anterior al despojo violento, protegiendo la posesion o la mera tenencia sobre bienes inmuebles o derechos reales sobre ellos constituidos perdidos bajo violencia *fuerza enlas cosas o intimidaci!n en las personas+

Ampliacin de le,itimacin procesal (arto. 1+1- c.)

0ebido al factor violencia, estan legitimados no sole el poseedor sino tambien el simple tenedor o detentador. Pueden demandar: 1..".poseedor a nombre propio. usuario o arrendatario. depositario.

Requisitos de la accion: (arto. 1661 pr.)

1..".#.$.existencia del estado posesorio o mera tenecia. su perdida con violencia. demandar en el plazo de 1 meses desde la perdida que el actor sea el despojado. que el demandado sea el despojante.

Medidas cautelares
2ultas y fianza *arto. 111 y 11$# pr.+

Reser'a o.iciosa (no /a# cosa $u0,ada) arto. 1661 pr.

%entencia que acoge la demanda no impide la demanda de amparo o restituci!n que el perdedor pueda interponer en el futuro. 3ampoco elimina la via ordinaria.

Querella o denuncia de obra nueva

(artos. 1664-1670 pr.) 'onviene acumularla al interdicto de amparo en la posesion.

asos en que procede: (arto. 1+11 c.)

1.-

cuando existe temor de que una obra nueva que se esta construyendo o se trate de construir, sea en terreno propio o ajeno, cause perjuicio a un inmueble o a un derecho real o a otro objeto pose4do. para evitar toda obra voladiza que atraviese el plano vertical de la linea divisoria de dos predios contiguos, aunque no se apoye en el predio ajeno, ni de vista, nui vierta aguas de lluvia sobre el. para evitar la tala de bosques y cortes de madera. para evitar que se eleve una pared contra lo convenido con el dueo del predio colindante o lo que establezcan las leyes.

.-

".#.-

Requisitos de la accion:
1..existencia del estado posesorio por un ao, de forma publica, continua, pacifica, de buena fe y justo titulo. demandar en el plazo de un ao del inicio de la obra o antes de que concluya. %i es una servidumbre de vista se debe demandar dentro del ao de concluida la obra. que el actor sea el poseedor perjudicado. que el demandado sea el autor de la obra.

".#.-

2ratamiento procesal
1.en la demanda se puede pedir la suspensi!n provisional de la obra nueva. En este caso el actor debe proponer y rendir fianza apud-acta para responder por costas, daos y perjuicios en caso de perder la querella. *arto. 111# pr.+ el juez califica la fianza y en caso de ser buena y una vez rendida ordena la suspensi!n de la obra, apercibiendo que caso de cointinuar los trabajos seran demolidos. Esta orden se puede notificar al dueo de la obra o a los trabajadores. El secretario debe tomar nota del estado de la obra. *arto. 111$ pr.+ suspendida la obra inicia el sumario. 0urante su tramitaci!n solo se pueden realizar obras necesarias para evitar daos pero siempre autorizadas por el juez. 'aso de duda se nombran peritos. *arto. 1111 pr.+

.-

".-

lases de .ian0a que se pueden presentar en este proceso

1..la que rinde el actor para responder por la suspension provisional de la obra *arto. 111# pr.+ la que rinde el actor para demoler la obra cuando vence en la querella. *arto. 1115 pr.+

".-

la que puede rendir el demandado para poder continuar la obra durante el ordinario. En este caso la petici!n se resuelve como incidente en cuerda separada *1116 pr.+

ontenido de la sentencia interdictal

.uede declarar1.ha lugar, ratificando la suspensi!n provisional. 7qu4 el juez puede, a petici!n de parte, ordenar la demolici!n de la obra, previa fianza. no ha lugar, rechazando la accion y levantando la suspensi!n.

.-

aso de la tala de bosques! cortes de madera # otros seme$antes (arto. 166( pr.)
El apercibimiento consiste en prohibir la continuaci!n de las obras y se secuestran la madera y lea cortada.

3ancion por caducidad (arto. 16)* pr.)

%e impone condena en costas, daos y perjuicios

e la denuncia de obra ruinosa

(artos. 1671-1673 pr.)

Procedencia:
'uando una obra ruinosa o en pesimo estado, o arboles mal arraigados puedan daar la posesion sobre inmuebles o derechos reales del actor o de cualquier particular. Arto. 1671 pr. 1..cuando se pida la demolici!n o enmienda de una obra peligrosa o ruinosa. cuando se pide el afianzamiento o extracci!n de arboles mal arraigados o expuestos a ser derribados por casos de ordinaria ocurrencia.

4e,itimacin procesal acti'a:

1.!.3.propietario poseedor municipio

4.-

cual"uier vecino# trat$ndose de la cosa publica o de un peli%ro para los transe&ntes.

Pruebas utiles
1..inspeccion ocular. pericial.

ontenido de la sentencia interdictal (arto. 16)- pr.)

1.ha lugar- ordena la enmienda, afianzamiento o extracci!n. %e puede acordar medidas urgentes de protecci!n que se ejecutan de inmediato. .roduce efectos de cosa juzgada *no es posible abrir el ordinario, arto. 115" pr.+ no ha lugar. *se puede ir a la via ordinaria+.

.-

7pelable en ambos efectos.

'nterdicto de reposicin de mo(ones

(artos. 1674-167) pr.)

Procedencia (arto. 16)4 pr.)

(o tiene por finalidad la protecci!n de la posesion sino que procede en los casos que se han alterado los limites de predios vecinos, ya sea arrancando vallas y ubic8ndolas en distinto lugar o bien haciendo nuevas cercas en lugar que no corresponde. (o es preciso que los limites esten fijados por resoluci!n judicial ni por los vecinos. 9a accion se debe dirigir en contra del beneficiado con el cambio de los mojones, es decir, el que gana terreno. *arto. 115$ pr.+

5ec/os que deben probarse (arto. 16)6 pr.)

1..alteraci!n de los mojones. la persona que los altero

%i se acreditan ambos hechos el juez debe ordenar la reposici!n de los mojones a costa del perdedor, mas la condena por daos y perjuicios. En caso de que se comprueba la alteraci!n pero el demandado rechaza haberla hecho, siendo acreditado esto ultimo, la reposici!n es a costa de ambos. En caso que el actor no prueba, paga las costas del proceso. *arto. 1155 pr. +

%$ecucin del .allo

(ormalmente se ejecuta por el juez o por delegaci!n de este. %i no es posible, el juez puede autorizar al actor a darle cumplimiento al fallo. *arto. 1156 pr.+

6mposibilidad de abrir la 'ia ordinaria (arto. 16)( pr.)

9a sentencia produce cosa juzgada

e los interdictos especiales

*rtos. 16+0-16+3 pr.

asos en que proceden:

0el grupo de las distancias1.para destruir pozos, excusados, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depositos de materia corrosiva, artefactos que semuevan por el vapor o fabricas que por simismas o por sus productos sean peligrosas o nocivas, a menos de tres metros de distancia de la linea divisoria del predio vecino *o las distancias que sealen las leyes de policia y urbanismo+. *arto. 1161 c.+ para extraer arboles plantados a menos de tres metros de distancia o arbustos o arboles pequeos plantados a menos de un metro de distancia de la linea divisoria del predio colindante. *arto. 116" c.+ para cortar ramas que se extienden sobre una casa, jardines, patios y las raices que se introduzcan en suelo ajeno.

.-

".-

el %rupo de las a%uas: 1.para deshacer o modificar las estacadas, paredes u otras labores que tuerzan la direcci!n de las aguas corrientes, de manera que se derramen sobre suelo ajeno, o estanc8ndose humedezcan o priven de su beneficio a los predios que tienen derecho a aprovecharse de ellas. *arto. 161: c.+ las mismas obras, si importar su antig;edad o novedad. *arto. 16 < c.+ cuando las aguas corrientes se estancan o tuercen su curso por cieno, piedras, palos u otros objetos o materias que acarrea y deposita, a fin de obligar al dueo del predio donde se hace el estancamiento a removerlas. *16 c.+

.".-

Reser'a de la 'ia ordinaria (arto. 16+1 pr.)

=a que solo se juzga la posesion, no el dominio

De la intimacin por amenazas de perturbacin o despojo (arto. 1683 pr. Y 1733 c.)