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GLOSARIO DE TRMINOS


ACCIN URBANSTICA. La urbanizacin del suelo y la edificacin en el mismo, comprendiendo tambin
la transformacin del suelo rural a urbano, las fusiones, subdivisiones y fraccionamientos de reas y
predios, los cambios en la utilizacin y en el rgimen de propiedad de predios y fincas, la rehabilitacin de
fincas y zonas urbanas, as como la introduccin de redes de infraestructura.


ADAPTACIN. Ajustar o adecuar las caractersticas de un objeto o espacio para que desempee
determinada funcin.


AGEB. Siglas para rea Geoestadstica Bsica.
Constituye la unidad fundamental del marco geoestadstico, el cual se ajusta, en lo posible, a los lmites
municipales y estatales de la divisin poltico-administrativa del pas. Las AGEB urbanas delimitan una
parte o el total de una localidad de 2 500 habitantes o ms, o bien, una cabecera municipal,
independientemente de su nmero de pobladores, en conjuntos que generalmente van de 25 a 50
manzanas.


ALINEAMIENTO (de la edificacin). Es la delimitacin de un lote o predio en su frente o paramento
colindante a la va pblica, el cual define la posicin del inicio de la superficie o rea edificada. Aplicable
tambin a la lnea o rea edificable permisible.


ALTERACIN. Cambio o modificacin realizada sobre los elementos del entorno o en las caractersticas
de un monumento arquitectnico, un inmueble o espacio urbano en detrimento de su esencia.


MBITO. Contorno o permetro de un espacio o lugar. Espacio comprendido dentro de lmites
determinados, en ste caso, el permetro de estudio o rea del Centro Histrico.


ARQUITECTURA CIVIL. Arte de proyectar y construir edificios segn reglas y cnones establecidos, en
ste caso construccin de edificios pblicos o privados que no estn dedicados al culto.


ARQUITECTURA MODERNA. Produccin arquitectnica de distintas escuelas y corrientes que se dieron
en el siglo XX principalmente en los aos 20 s 60 s.


ARQUITECTURA PATRIMONIAL. Est conformada tanto por construcciones monumentales como por
aquellas de tipo modesto y sencillo que permiten reconocer e identificar a un pueblo.


ANEXO TCNICO. Conjunto de estudios, anlisis y lineamientos que integran la informacin,
conclusiones, recomendaciones y propuestas, relativos al medio fsico natural y transformado, as como
los aspectos socioeconmicos y jurdicos que constituyen las bases reales de la planeacin,
programacin, ordenamiento y regulacin para el desarrollo urbanstico del Plan.


ASENTAMIENTO HUMANO. La radicacin de un grupo de personas, con el conjunto de sus sistemas de
convivencia en un rea localizada, considerando en la misma los elementos naturales y las obras
materiales que la integran.


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CENTRO DE POBLACIN. Las reas urbanas ocupadas por las instalaciones necesarias para su vida
normal; las que se reserven para su expansin futura; las constituidas por elementos naturales que
cumplen una funcin de preservacin de sus condiciones ecolgicas; y las que se dediquen a la
fundacin del mismo, conforme a las leyes aplicables.


COLAPSABLE / COLAPSO. Destruccin, ruina de una institucin, sistema, estructura. Paralizacin a
que pueden llegar el trfico y otras actividades. Deformacin o destruccin brusca de un cuerpo por la
accin de una fuerza.


CONSERVACIN. Segn el artculo 82 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potos,
son aquellas polti
cas que tiene por objeto mantener en buen estado de preservacin y funcionamiento los edificios,
vialidad pblica, infraestructura, equipamiento y servicios que conforman las zonas urbanizadas de los
centros de poblacin, sus espacios libres e instalaciones; los elementos de diverso orden que integran su
imagen as como, en su caso, proteger debidamente los vestigios arqueolgicos y bienes inmuebles del
patrimonio histrico, artstico y cultural de la Nacin que existan en el territorio estatal.
Conjunto de acciones dirigidas a mantener el equilibrio ecolgico y la estabilidad o caractersticas del
patrimonio cultural de la entidad que por su valor requieren de su preservacin.
Conjunto de actividades destinadas a salvaguardar, mantener y prolongar la permanencia de un inmueble
o conjunto urbano.


CONSOLIDACIN. Detener o frenar el proceso de deterioro en un objeto, mueble, inmueble o conjunto
urbano, mediante acciones que lo estabilicen y le devuelvan firmeza y solidez.


CONURBACIN. El fenmeno que se presenta cuando dos o ms centros de poblacin por su
crecimiento y relaciones socioeconmicas formen o tiendan a formar una unidad urbana.


COS. Siglas de Coeficiente de Ocupacin del Suelo.
Es el factor que determina la mxima superficie edificable de un predio, sin contar nmero de niveles y
previendo reas abiertas.


CUS. Siglas de Coeficiente de Utilizacin del Suelo.
Es el factor que determina la mxima superficie construida que puede tener una edificacin en un lote
determinado.


COTEPAC. Coordinacin Tcnica Estatal para la Proteccin del Patrimonio Cultural.


DENSIDAD DE LA EDIFICACIN. El conjunto de caractersticas referentes al volumen, tamao y
conformacin exterior que debe reunir la edificacin en un lote determinado para un uso permitido. La
densidad de la edificacin determina el mximo aprovechamiento que se puede dar en un lote sin afectar
las condiciones de la zona donde se encuentra ubicado.


DENSIDAD MXIMA. Concentracin mxima de habitantes o viviendas permitidas en una superficie
determinada del centro de poblacin.




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DEPENDENCIA MUNICIPAL. La dependencia tcnica y administrativa competente para expedir los
dictmenes, autorizaciones y licencias en materia de urbanizacin y edificacin.


DESARROLLO URBANO. Conjunto de acciones que se realizan para ordenar, regular y adecuar los
elementos fsicos, econmicos y sociales de los centros de poblacin y sus relaciones con el medio
ambiente y sus recursos.


DESPOBLAMIENTO. Reducir a yermo y desierto lo que estaba habitado, o hacer que disminuya la
poblacin de un lugar.


DESTINOS. Los fines pblicos a que se prevea dedicar determinadas zonas, reas y predios de un
centro de poblacin.


DETERMINACIN DE USOS, DESTINOS Y RESERVAS. Son los actos de derecho pblico que
corresponde autorizar a los ayuntamientos en los planes y programas de desarrollo urbano, a fin de
clasificar las reas y predios de un centro de poblacin y establecer las zonas, donde se precisen los
usos permitidos, prohibidos y condicionados y sus normas de utilizacin, a las cuales se sujetar el
aprovechamiento pblico, privado y social de los mismos.


EQUIPAMIENTO URBANO. Los edificios y espacios de utilizacin pblica, general o restringida, en los
que se proporciona a la poblacin servicios de bienestar social. Considerando su cobertura se clasifican
en regional, urbanos y locales.


ESTRATIGRAFA. Estudio de los estratos arqueolgicos, histricos, lingsticos, sociales.
Desglose y anlisis de los estratos o capas que conforman un objeto, material o fenmeno.
Parte de la geologa que estudia la disposicin y caracteres de las rocas sedimentarias estratificadas.


ESTRUCTURA URBANA. Correlacin de las zonas, del sistema vial, de servicios, de equipamiento
urbano, conforme a la cual se organizan territorialmente las diferentes actividades de los habitantes de
una ciudad.
Morfologa, forma o conformacin de los elementos urbanos, de las calles, manzanas y dems espacios
de una ciudad, reconocible o perceptible a travs de la vivencia o su proyeccin (planta).


FENMENO SOCIAL. Toda manifestacin que se hace presente a la conciencia de un sujeto o una
sociedad y aparece como objeto de su percepcin.


FLUVIOLACUSTRES. Perteneciente o relativo a ros y lagos.


FORMATOS MSDSS. (Material safety data sheets).


FRENTE MNIMO DE LOTE. La distancia frontal en metros lineales que deber respetar un lote o unidad
privativa.




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FUENTES DE EMISIN A LA ATMSFERA. Equipos o procesos que emiten o generan partculas que
permanecen suspendidas en el ambiente o atmsfera.


FUNDACIN. El establecimiento de un centro de poblacin previsto en el programa estatal de Desarrollo
Urbano, mediante decreto del Congreso del Estado.


HIDROMETEOROLGICOS. Eventos meteorolgicos relacionados con agua (lluvia).
Fenmeno atmosfrico asociado al medio acuoso, como la lluvia, la nieve o el arco iris.


IMPLAN. Siglas del Instituto Municipal de Planeacin.


INAH. Instituto Nacional de Antropologa e Historia.


LGEEPA. Ley General de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente.


MEJORAMIENTO. Conjunto de acciones dirigidas a reordenar y renovar las zonas deterioradas o de
incipiente desarrollo del territorio estatal o de un centro de poblacin.
Impulso de las cualidades o caractersticas favorables o positivas de un elemento arquitectnico, un
conjunto edificado o una zona urbana.


MOBILIARIO URBANO. Son los elementos que equipan la ciudad, complementan las funciones de los
espacios urbanos y sirven de referencia tanto al habitante como al visitante.
Son objetos que complementan la actividad urbana, dentro de sta clasificacin encontramos basureros,
bancas, paradas de autobuses, sealizaciones, equipos, anuncios, o cualquier otro que concuerde con la
definicin.


MONUMENTO HISTRICO. Segn el artculo 96 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis
Potos, son ...los bienes vinculados con la historia de la Nacin a partir del establecimiento de la cultura
hispnica en el Estado, as como los restos humanos, de la flora y de la fauna, relacionados con esas
culturas.


OBRAS DE EDIFICACIN. Todas aquellas acciones de adecuacin espacial necesarias a realizar en el
suelo urbanizado, para permitir su uso o destino.


OBRAS DE URBANIZACIN. Las obras de infraestructura a ejecutarse en el terreno en un
fraccionamiento. Segn el caso, tales obras podrn referirse a agua potable, drenaje pluvial y sanitario o
drenaje combinado; energa elctrica y alumbrado pblico, telfonos, guarniciones y banquetas,
pavimento de arroyos de vas y estacionamientos, y los sistemas de nomenclatura, sealamiento vial,
trabajos de forestacin y jardinera. As mismo cuando corresponda, las obras de infraestructura primaria,
que se requieran para incorporar el fraccionamiento al rea urbana y sus servicios. Cuando se trate de
subdivisin nicamente las que pudieran ser necesarias para complementar las obras existentes.


ORDENACIN TERRITORIAL. Conjunto de estudios y medidas de carcter oficial (o privado) que
consideran el espacio como un todo, en que han de articularse, de la forma ms armnica posible, las
distintas actividades de carcter agrcola, industrial o urbano.

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PARAMENTO. Borde o lmite de una construccin o conjunto de construcciones (manzana). Puede ser
regular o irregular, siempre y cuando sea continuo.


PAISAJE NATURAL. Llamaremos paisaje natural a aquel que no est modificado por la sociedad o el
hombre. En el medio natural el individuo est a merced de las condiciones naturales y de su propia
biologa; por eso intentar modificarlo.
Actualmente es difcil encontrar ste tipo de espacios, por lo que tambin se considera, en algunas
ocasiones, a las reas con una baja densidad de poblacin.


PATRIMONIO. Suma de los valores determinados, tales como: cultura, sociedad, ambiente, historia,
tradiciones, economa y poltica; que son heredados y conservados para una mayor disposicin de los
recursos de un pas, una nacin, una regin o un lugar, que se utilizan para la vida social, econmica e
histrica que posee.
Se define como el conjunto de elementos heredados de generacin en generacin, conformado por todos
los bienes naturales, culturales, tradicionales e histricos de una nacin.


PATRIMONIO AMBIENTAL. Comprende todas las bellezas naturales, conformadas por ros, montaas,
selvas, reas con climas y especies silvestres vegetales o animales que necesitan cuidados especiales
para su conservacin con el fin de preservarlas, protegerlas y darle un especial cuidado debido a las
caractersticas que presentan como tal.


PEA (POBLACIN ECONMICAMENTE ACTIVA). Trmino acuado por la ciencia econmica para
describir, dentro de cierto universo de poblacin delimitado, al subconjunto de personas que son capaces
de trabajar y desean hacerlo.


PLANEACIN Y PROGRAMACIN DE LOS CENTROS DE POBLACIN. El conjunto de actividades
tendientes a lograr de una manera racional, los satisfactores indispensables para el buen funcionamiento
de los mismos.


POTENCIAL ECONMICO. Fuerza o poder disponibles de determinado orden, en ste caso fuerza o
poder para generar riqueza econmica.
Que tiene o encierra en s potencia, o capacidad de generar una ganancia econmica.


PRESERVACIN. Acciones destinadas a proteger los bienes culturales. stas pueden ser desde la
inspeccin, limpieza, apuntalamiento, hasta la documentacin, inventariado, catalogacin, estudio, puesta
en valor y difusin.


PROLIFERACIN / PROLIFERAR. Multiplicarse abundantemente. Reproducirse en formas similares.


REGENERACIN. Dar nuevo ser a algo que degener, restablecerlo o mejorarlo.
Someter a las materias, los inmuebles y los conjuntos arquitectnicos desechados, daados o en mal
estado de conservacin a determinados tratamientos para su reutilizacin.






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REGULACIN DE LOS CENTROS DE POBLACIN. La prctica sistemtica mediante la aplicacin de
medidas, para llevar a buen efecto la evolucin de los centros de poblacin, segn los modelos que
previamente se definan.


REHABILITACIN. Habilitar de nuevo un bien cultural o patrimonial hacindolo apto para su uso.


RESIDUOS SLIDOS URBANOS. Son aquellos que se generan en los espacios urbanizados, como
consecuencia de las actividades de consumo y gestin de actividades domsticas (viviendas), servicios
(hotelera, hospitales, oficinas, mercados) y trfico (papeleras y residuos).
Residuos generados en viviendas, parques, jardines, va pblica, oficinas, mercados, comercios,
demoliciones, construcciones, instalaciones, establecimientos de servicios y, en general, todos aquellos
generados en actividades urbanas que no requieran tcnicas especiales para su control.


RESTAURACIN. Segn el artculo 82 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potos,
son polticas o el ...conjunto de actividades tendientes a la recuperacin y restablecimiento de las
condiciones que hacen posible la evolucin y continuidad de los procesos naturales.
Intervencin profesional de los bienes del patrimonio cultural, que tiene como finalidad proteger su
capacidad de delacin necesaria para el conocimiento de la cultura.


REUTILIZACIN. Volver a utilizar o emplear algn bien del patrimonio cultural tras su recuperacin.


SCT. Secretara de Comunicaciones y Transportes; Federal.


SECULT. Secretaria de Cultura; Gobierno del Estado.


SEDUVOP. Secretaria de Desarrollo Urbano, Vivienda y Obras Pblicas; Gobierno del Estado.


SEGAM. Secretaria de Ecologa y Gestin Ambiental; Gobierno del Estado.


SEALETICA URBANA. Son dispositivos de sealamiento para informacin, orientacin e identificacin
de calles, sitios, lugares de importancia social, cultural e histrica que forman parte del mobiliario urbano.


SINERGIA. Es la integracin de elementos que da como resultado algo ms grande que la simple suma
de stos, es decir, cuando dos o ms elementos se unen sinrgicamente crean un resultado que
aprovecha y maximiza las cualidades de cada uno de los elementos.
Se trata de la cooperacin entre personas u organizadores para realizar una funcin de forma ms eficaz
que si se mantuviesen independientes.


SUPERFICIE MNIMA DEL LOTE. La superficie mnima en metros cuadrados de un lote o unidad
privativa que se deber de respetar para determinada zona.


SUPERFICIE MXIMA DE LOTE. La superficie mxima en metros cuadrados de un lote o unidad
privativa que se deber de respetar para determinada zona.


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SUPERFICIE EDIFICABLE. El rea de un lote o predio que puede ser ocupado por la edificacin


SUSTENTABILIDAD. Se refiere al mantenimiento del equilibrio de las relaciones de los seres humanos
con el medio, logrando un desarrollo econmico mediante el avance de la ciencia y la aplicacin de la
tecnologa, sin daar la dinmica del medio ambiente.


TIPIFICACIN DE REAS. Una tcnica estadstica utilizada para facilitar la comparacin de las
poblaciones al controlar los efectos de sus diferentes componentes como por ejemplo la edad.


URBANIZACIN. El proceso tcnico para lograr a travs de la accin material y de manera ordenada, la
adecuacin de los espacios que el ser humano y sus comunidades requieren para su asentamiento.


USOS. Los fines particulares a que podran dedicarse determinadas zonas, reas y predios de un centro
de poblacin.


UTILIZACIN DEL SUELO. La conjuncin de usos y destinos de suelo.


VIALIDAD PRIMARIA. stas vialidades se encuentran en la zona urbana, conducen trnsito de mediano
y largo recorrido dentro del rea de estudio.
Tienen como funcin principal articular los movimientos internos del rea urbana, por lo que circulan por
ellas volmenes de trnsito importantes, superiores a los 1,000 vehculos por hora en periodos de
mxima demanda.
Conectan a los principales centros generadores y atractores de viajes o desplazamientos y distribuyen el
trnsito a las vialidades regionales.
Estn constituidas generalmente por arroyos de dos o ms carriles por sentido y poseen continuidad
tanto en su seccin transversal como en la longitudinal, en distancias mnimas de 1 kilmetro.
Permiten velocidades de hasta 60 kilmetros por hora y cuentan con intersecciones a nivel, controladas
por semforos.


VIALIDAD SECUNDARIA. stas vialidades sirven de apoyo a la red vial primaria y son tambin
catalogadas como colectoras que, como su nombre lo indica, sirven para alimentar la red bsica y para
dar acceso a reas especficas de la ciudad. Por lo general, stas poseen una importancia menor en
comunicacin urbana y presentan volmenes de trnsito inferiores a los de las vas primarias.
Son vialidades que proporcionan acceso a las propiedades y conectan las vialidades primarias entre s.
Tienen longitudes menores a 1 kilmetro y permiten una velocidad de circulacin baja, hasta de 40
kilmetros por hora.
Pueden alojar espacios para estacionamiento y registran volmenes de trnsito menores a los 1,000
vehculos por hora.
Alojan las rutas de transporte pblico, cuando menos en el 50% de su longitud.


VIALIDAD TERCIARIA. Vialidades que tienen como funcin principal el dar acceso a las propiedades y
conectar las vas secundarias entre s.
En stas se presentan velocidades menores a los 40 kilmetros por hora y no debe de circular transporte
pblico.

Las secciones transversales son de entre uno y dos carriles generalmente y alojan espacios de
estacionamiento.


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ZONA DE CONURBACIN. El rea que se determina en la declaratoria en donde se reconozca el
fenmeno de conurbacin, para los efectos de planear y regular de manera conjunta y coordinada el
desarrollo de los centros de poblacin comprendidos en sus lmites.


ZONA URBANA. Las edificadas total o parcialmente y que cuentan con los servicios mnimos esenciales.


ZONIFICACIN. Segn el artculo 80 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potos, se
entiende por zonificacin la divisin del territorio estatal en reas, para los efectos de aplicarles polticas y
planes de desarrollo urbano, as como la divisin en reas del suelo de un centro de poblacin, segn el
aprovechamiento actual o previsto de ste y la densidad de su ocupacin o construccin.