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CATEDRATICO:

LIC. CONCEPCION CORNELIO

MATERIA: DERECHO ROMANO 11 RESUMEN DE LA UNIDAD IV V V1

ALUMNO: GRACIELA ALVAREZ PEREZ

CARRERA: LIC. EN DERECHO

CUATRIMESTRE: 2ERO

PICHUCALCO, CHIAPAS A 17 DE MARZO DE 2012

LA SERVIDUMBRE
Proviene de la palabra servus que indica la relacin de sumisin (una restriccin a la libertad) Derecho sobre cosa ajena constituido sobre un fundo y en ventaja de otro fundo (servidumbre predial) o sobre cualquier cosa en ventaja de una persona (servidumbre personal).

La servidumbre se establece para gravar un predio sirviente con un uso limitado a favor de otro predio dominante.

La servidumbre consiste en un tolerar o no hacer. No puede cederse el uso de un bien separado de la servidumbre. Por ser un derecho vinculado al fundo dominante.

La servidumbre no puede cederse, venderse separadamente al fundo.

Nadie puede constituir una servidumbre sobre bien propio. Es indivisible. No se adquieren ni se extinguen parcialmente. Las servidumbres son perpetuas.

CLASES DE SERVIDUMBRE PREDIALES


Servidumbre prediales rsticas:

De paso: Senda: servidumbre de paso a pie, en caballo. Paso de ganado: derecho de pasar con animales o con carros. Camino: Paso para todo uso.

De aguas: Acueducto: el derecho de conducir agua en la superficie de un fundo ajeno. Llevar ganado a pastar o beber. De extraer arena o greda

CONSTITUCIN DE LA SERVIDUMBRE:
Voluntad de los propietarios (mancipatio e in iure cessio) Mortis causa. La ltima voluntad del testador Adjudicaciones. Poda el juez cuando fuera necesario, constituir servidumbre entre los fundos resultantes de una particin. Prescripciones adquisitivas. Por lo general 10 aos.

PROTECCIN DE LA SERVIDUMBRE
La accin confesoria que corresponda al propietario del fundo dominante contra el propietario o poseedor del fundo sirviente que perturbar el libre ejercicio de la servidumbre. Su objeto era el restablecimiento de la condicin legtima de la servidumbre y el resarcimiento de los daos y perjuicios.

SERVIDUMBRE PERSONAL: USUFRUCTO


Concepto.- Es el Derecho real de aprovechar una cosa no fungible e
inconsumible ajena dentro de los lmites de uso, el disfrute y la tenencia de modo de exceptuarse su disposicin. Abarca dos de los elementos de la propiedad el usus o derecho de usar la cosa y el fructus o facultad de percibir los frutos que ella produjera. El propietario conserva el ius abutendi.

El usufructuario no poda adquirir la propiedad por usucapin. Poda constituirse sobre bienes muebles e inmuebles.

USUFRUCTO
Es dada siempre a favor de una persona determinada y por tiempo convenido. En el caso de personas jurdica se limita a los cien aos. Poda constituirse indiferentemente sobre diversas cosas, a excepcin de las cosas consumibles. No poda haber usufructo sobre cosa propia.

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
El usufructuario quedaba excluido de la posibilidad de modificar la estructura y destino de la cosa, no poda realizar actos de disposicin. La conexin del usufructo con la persona era intransmisible. Temporalidad. Si no hay plazo fijo termina con la vida del usufructuario.

USUFRUCTO
Modos de adquirir el usufructo: mediante legado, iure cessio, mancipatio,

tradictio, adjudicacin.
La extincin del usufructo: renuncia, por confusin, muerte del usufructuario, vencimiento del plazo.

LA SUPERFICIE

La superficie es el derecho de gozar a perpetuidad o por plazos largusimos, de una construccin establecida sobre el terreno de otro. Es un derecho acordado por el pretor.

Esta prctica fue iniciada por el Estado, seguida luego por los particulares que concedieron a otros particulares el derecho de edificar y gozar del edificio construido plenamente.

Se del

acostumbr suelo

a reciba

celebrar como

contratos en los que el propietario contraprestacin el pago de un canon o alquiler. La superficie se extingua por destruccin del fundo, no del edificio, ya que el titular se reservara el derecho a reconstruirlo.

ENFITEUSIS
Sobre terrenos del estado y las comunidades a l sometidas se acostumbraron hacer en Roma arrendamientos de muy largo plazo o a perpetuidad a favor de particulares de tierras lejanas sin cultivar. Por la tierra se realizaba un pago anual.

El arrendamiento obligaba a plantar y cultivar esos terrenos.

El pretor concedi una accin que reconoca su derecho real Los arrendatarios eran de hecho propietarios, pues podan disfrutar plenamente del inmueble y disponer de l. El arriendo de predio estatal se extendi a los fundos de los particulares y entr en el rea de las instituciones del derecho privado. Para el derecho justinianeo la enfiteusis queda configurada como un derecho real sobre cosas ajena otorgando a perpetuidad o a muy largo plazo. El derecho se perda por el derecho de demorar tres aos en el pago del canon y por el vencimiento del trmino.

UNIDAD V Y VI

Concepto:

Es el vnculo de Derecho en cuya virtud hemos de dar, hacer o no hacer

alguna cosa Es una relacin Jurdica entre dos o ms personas fsicas o jurdicas.

Elementos de las Obligaciones:

Elementos

Sujeto

Objeto

Causa

SUJETOS:
Son las personas entre las cuales se constituy el vnculo Jurdico:

Se divide en: Sujeto Activo: Es el acreedor es decir a favor de quien se constituye la obligacin. Sujeto Pasivo: Es el deudor es decir el sujeto obligado en cumplir la obligacin.

Fuentes de las Obligaciones

Ley Cuasidelito Contrato


Fuente de las ogligaciones

Delito

Cuasicontrato

CONTRATO
Cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de voluntad comn destinada a reglar sus derechos Art. 1137 del Cdigo Civil Por ejemplo la compraventa o la donacin

CUASI-CONTRATO
Es el hecho lcito, voluntario, que sin mediar convencin o pacto, produce obligaciones (por ejemplo cuando una persona realiza gastos en nombre de otra por razones de urgencia generando la obligacin de reintegrarlos)

Delito

Es un hecho ilcito, causante de dao, efectuado intencionalmente.

Por ejemplo: el robo, el homicidio, etc.

CUASIDELITO
Es un accin ilcita que causa dao a alguien, pero que se ha ejecutado sin nimo de perjudicar, por descuido, imprudencia, incapacidad o impericia. Por ejemplo: Un accidente de Trnsito

LEY

Es toda norma Jurdica emanada de


autoridad competente.

Es la principal fuente de las comprende anteriormente a todas las

obligaciones y mencionadas

CLASES DE OBLIGACIONES
a) Civiles y Naturales b) Principales y Accesorias c) De dar, hacer y no hacer d) Alternativas, Facultativas y Conjuntivas e) Divisibles e indivisibles f) Simplemente mancomunadas y solidarias.

CIVILES Y NATURALES
Son obligaciones civiles, las que dan derecho a exigir su cumplimiento por la va legal. Por ejemplo el cumplimiento de un contrato. Son obligaciones naturales las que no confieren accin para exigir su cumplimiento, pero que cumplidas por el deudor autorizan a retener lo que se ha dado por razn de ellas. Por Ejemplo una deuda de juego.

PRINCIPALES Y ACCESORIAS
Son obligaciones principales, aquellas que tienen existencia por s misma, por ejemplo un contrato de locacin. Son obligaciones accesorias, aquellas que dependen de una obligacin principal para su existencia. Por ejemplo la fianza en un contrato de locacin.

OBLIGACIONES DE DAR, HACER O NO HACER


Son obligaciones de dar las que tienen por objeto la entrega de una cosa, mueble o inmueble, con el fin de constituir sobre ella derechos reales o de transferir solamente su uso. Por ejemplo vender un auto. (art 574 del Cdigo Civil)

Son obligaciones de hacer las que tienen por objeto la ejecucin de un hecho. Por ejemplo hacer una escultura Son obligaciones de no hacer las que tienen por objeto la abstencin de realizar un hecho determinado. Por ejemplo no efectuar la poda de un rbol fuera de su temporada permitida.

ALTERNATIVAS, FACULTATIVAS Y CONJUNTIVAS


Las obligaciones alternativas son las que tienen por objeto una, de entre varias prestaciones. Comprende una pluralidad de obligaciones, de tal suerte que ejecutada una de ellas el deudor queda liberado por la otra (Por ejemplo entregar un caballo o una tonelada de trigo).

Las obligaciones facultativas son las que tienen por objeto una prestacin determinada, autorizando el deudor para reemplazarla por otra siempre que sea imposible cumplir con la principal (Por ejemplo empapelar una pared o si es imposible pintarla).

Las obligaciones conjuntivas son las que tienen por objeto el cumplimiento de varias prestaciones (objeto mltiple) (Por ejemplo entregar un anillo y dos collares).

DIVISIBLES E INDIVISIBLES
Las obligaciones son divisibles cuando tienen por objeto prestaciones susceptibles de cumplimiento parcial (Por ejemplo entregar 200 kilos de harina) Las obligaciones son indivisibles cuando las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero (Por ejemplo entregar un automvil).

SIMPLEMENTE MANCOMUNADAS O SOLIDARIAS


Son obligaciones mancomunadas cuando a pesar de tener una sola prestacin reconocen varios acreedores o varios deudores. En este caso a pesar de haber varios deudores solo puede reclamarse a cada uno su parte. Son obligaciones solidarias aquellas en las que el acreedor puede exigir el total de la obligacin a cualquiera de los deudores.

MODALIDADES DE LAS OBLIGACIONES

Modalidades

Condicin

Plazo

Cargo

CONDICION
Es derecho aquella en que de la la adquisicin o extincin de un depende realizacin de un acontecimiento futuro e incierto

Condicin

Suspensiva

Resolutoria

PLAZO
La obligacin es a plazo cuando el ejercicio del derecho que a ella corresponde a un estuviere subordinado

Plazo

trmino de tiempo

Cierto

Incierto

CARGO
La obligacin es con cargo, cuando se exige el cumplimiento de una obligacin excepcional al adquirente de un derecho (por ejemplo: Te dono un terreno, siempre que en l construyas una escuela).

PAGO
El pago es el cumplimiento de la prestacin que hace al objeto de la obligacin Art. 725 Cdigo Civil Por Ejemplo: prestar un servicio, entregar una cosa o suma de dinero.

NOVACIN La Novacin es la transformacin de una obligacin en otra


Art. 801 del Cdigo Civil Por ejemplo: Quien est obligado a ejecutar un trabajo y en su lugar conviene entregar una suma de dinero o una cosa.

COMPENSACIN
La compensacin de las obligaciones tiene lugar cuando dos personas por derecho propio, renen la calidad de deudor y acreedor al mismo tiempo Art. 818 del Cdigo Civil Por ejemplo: Si Juan le debe a Pedro $ 200 y Pedro a Juan $ 50, se compensan los saldos debiendo Juan a Pedro $150 y extinguiendo la obligacin de Pedro.

TRANSACCIN
La transaccin es un acto jurdico bilateral por el cual las partes, hacindose concesiones reciprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas Art. 832 del Cdigo Civil Por ejemplo: En un juicio Juan reclama a Pedro $500.por todo concepto, la suma de $ 400.como

indemnizacin por un dao, que ste niega. Finalmente, Juan acepta como pago,

CONFUSIN
La confusin sucede cuando se renen en una sola personal la calidad de acreedor y deudor Art. 862 del Cdigo Civil Por ejemplo: Cuando un hermano hereda a otro, el cual le deba una suma de dinero. As se convierte en acreedor de si mismo, extinguindose la obligacin por confusin

RENUNCIA
La renuncia es un acto jurdico bilateral por el cual el acreedor declina gratuitamente el cumplimiento de la obligacin, desistiendo de su derecho. La intencin de renunciar no se presume.

REMISIN DE DEUDA
Cuando el acreedor entrega voluntariamente al deudor el documento original en que constare la deuda Art. 877 del Cdigo Civil Por ejemplo: El acreedor devuelve al deudor, sin recibir el pago, un pagar que acreditaba su deuda.

IMPOSIBILIDAD DE PAGO
Tiene lugar cuando, sin culpa del deudor el cumplimiento de la obligacin se ha hecho material o legalmente imposible. Por Ejemplo: Cuando la cosa debida se destruye por incendio y no puede reemplazarse por otra.

PRESCRIPCIN
Consiste en la extincin de la obligacin por el transcurso del tiempo Art. 3947 del Cdigo Civil La prescripcin liberatoria es un medio que posee el deudor para paralizar la accin del acreedor, transcurridos los plazos que la ley seala.