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arquitectos Mar)a ;eresa E%ho"cue, Pablo <at", -rancisco Man%ado y (lberto =aras& 8na ve" que se for ali"$ la apertura de sobres y lue%o de que se procedi$ a cotejar las diferentes ofertas econ$ icas presentadas, el pasado : de a%osto se reali"$ la adjudicaci$n al %rupo que result$ final ente %anador& Macri destac$ que la instalaci$n de la sede en Parque Patricios aco paa la prioridad que nos he os fijado desde el pri er d)a de nuestra %esti$n para i pulsar el creci iento de la "ona sur y transfor ar a Buenos (ires en una ciudad equitativa e inclusiva#& (punt$ que el 6istrito ;ecnol$%ico de Parque Patricios, el Centro de Monitoreo ( biental de =illa .oldati, el Centro de (tenci$n Pri aria de (lta 3esoluci$n en =illa 5u%ano, las obras de re odelaci$n de todo el circuito urbano de avenida Patricios y la construcci$n de >? escuelas actual ente en archa for an parte de esa pol)tica& .on una prueba concreta de que esta ve" "ay un cambio en serio y no discursos y pro esas co o las que escucha os durante tantos aos y que despu+s ter inaban en la nada#, a%re%$& Por su parte, .tur"ene%%er ase%ur$ que la obra le per itir! al Banco Ciudad centrali"ar se% entos i portantes de su actividad que actual ente est!n dispersos en diferentes edificios y ade !s recuperar el lidera"%o arquitect$nico que el banco supo tener en los aos *@?#& 6estac$ que el proyecto ser! desarrollado con un diseo de van%uardia a la altura de los e prendi ientos que el estudio -oster construy en otras grandes capitales y que incluyen la sede del Parla ento de la (le ania unificada, el edifico central del unicipio de 5ondres y la oderna sede del banco H.BC en Hon% <on%& E'plic$ que el edificio contar! con una certificaci$n 5EE6 de calidad a biental que lo coloca en posici$n para lle%ar a transfor arse en el primer edi)icio de $udam*rica# que cu plir! con los !s altos est!ndares undiales en esta ateria& ( odo de eje plo seal$ que la construcci$n prev+ iniciativas novedosas e innovadoras co o la creaci$n de un siste a que per ite utili"ar el a%ua de lluvia y reciclar su consu o#& (de !s, dijo que tendr! espacios de alta lu inosidad, con una e'cepcional vista privile%iada hacia el pul $n verde# que confor a el Parque Patricios, y dispondr! de for as de cli ati"aci$n naturales y autosustentables %racias a las cuales durante seis o siete eses al ao no ser! necesario utili"ar siste as de aire acondicionado ni de calefacci$n#& .e prev+ que el edificio alber%ue a alrededor de '+,(& traba-adores con un estaciona iento cubierto para .&& autos y un sal$n auditorio con capacidad para ,&& personas que estar! destinado a uso interno y co unitario& Publicaci$nA :B de a%osto de :?>?
Profesionales y ano de obra calificada est!n llevando la obra que proyect$ el estudio -oster C Partners con los !s elevados est!ndares internacionales&
El arquitecto (lberto Davico de la e presa constructora C34B( recibi$ a (3E ;= y e'plic$ las tareas y la etodolo%)a de trabajo que est!n utili"ando& 5a disponibilidad de los ateriales y las tecnolo%)as, fueron conte plados desde la %+nesis del proyectoA hor i%$n visto y cerra ientos vidriados definen el len%uaje del edificio& El estudio Berdichevs1y y Cherny, es el asociado local y el encar%ado de que el diseo del estudio in%l+s no pierda su esencia y su calidad&
5a obra liderada por C34B(, que se convertir! en el pri er edificio p9blico en latinoa erica en certificar nor as 5EE6 .ilver, conju%a altos niveles de calidad constructiva y edioa biental con ateriales locales y ano de obra capacitada en el pa)s& En (r%entina tene os los recursos para dar respuesta a estos desaf)os#, afir $ el arquitecto Davico cuando se lo consult$ acerca de si nuestra cultura constructiva resultaba una condicionante&
5a calidad del hor i%$n es deter inante para una obra de estas caracter)sticas& Fo s$lo es el ele ento estructural sino que ta bi+n es la ter inaci$n porque el aterial queda a la vista# indic$ Davico, y a%re%$, la pro%ra aci$n de las tareas, el estudio de los procesos y los equipos de trabajo capacitados per itieron lle%ar a los resultados planteados por el proyecto#
Parque Patricios se prepara para ver e er%er el nuevo edificio del Banco Ciudad y plas ar un eje plo de diseo, %esti$n y calidad internacional con recursos disponibles en el pa)s&
$ede Banco /iudad, edi)icio corporativo+ Ubicacin0 5os Patos, (tuel, 8spallata, 4%ua"u, Parque Patricios, Ciudad de Buenos (ires& /omitente0 Banco Ciudad& ProyectoA -oster C Partners, Estudio Berdichevs1y G Cherny, Ed%ardo Minond, arqs& 1mpresa constructora0 C34B(& .uperficie cubiertaA HI,??? :& Ao de proyecto0 :?>?
/omentarios
1duardo
>@J?>J>: Por si al%uien no lo sabe, esa an"ana hace B? aosKK que estaba abandonada en un L? M& 5os vecinos le pedi os que porra arre%len 8spallata& Bienvenida la obra, pero esa calle esta destro"ada y no se puede circular&
2ose
o
>NJ?>J>: Es una ver%Oen"a que -oster ven%a a fo entar la certificaci$n 5EE6 .ilver cuando hay tan buenos arquitectos locales& D las nor as internacionales, 4BC, 43C, 4CCJ(F.4 (>>N&>, etc& P ucho as i portantesQ quien las fo entaR
2ose
>NJ?>J>: S;odasS las nor as internacionales deber)an estar pro ul%adas por -(6E(, y re%idas por la justicia ar%entina& .i los juicios de ala pra'is deben se harian en @ eses7 eso nos haria tener +tica profesional internacional#
Marta
>NJ?>J>: Estoy or%ullosa de que se ha%a una obra de ese calibre en (r%entina& .e%ura ente va a contribuir a la "ona esta obra co o tantas otras que se est!n haciendo&
liliana3ier
>NJ?>J>: chec1 this our
astrid
>NJ?>J>: En Espaa -oster fue el arquitecto de los e'cesos, donde hay un ne%ociado, esta -oster& httpAJJTTT&arquitectoen adrid&co J
claudio
>NJ?>J>: Es increible ver co o utili"an obras faranoicas para 3UB(3.E 5( P5(;(K porque no arre%lan los que tienenR =(D(F.E ;U6U.....K M(C34, MU3EFU, C(334U D ;U6U. 5U. <, ;U6U....K
Uno por uno, los cuatro proyectos que resultaron ganadores del primer premio en el /oncurso 4acional e nternacional de deas para la Manzana del Banco de la Provincia de /rdoba+ 5odos apuestan a consolidar el zcalo y recurren a las torres para albergar un comple-o programa multi)uncin+
El Concurso Facional e 4nternacional de 4deas para una Propuesta (rquitect$nica en la Man"ana del Banco Provincia de C$rdoba Por%ani"ado por el Cole%io de arquitectos de esa provincia, auspiciado por -(6E(, y asesorado por la Municipalidad de la Provincia de C$rdobaQ ya tiene un pri er pre io& Co o acreedores del %alard$n, el jurado esco%i$, sin orden de +ritos, a dos proyectos de estudios cordobeses, y a otros dos de estudios de Buenos (ires& Utor%$ ade !s H enciones especiales, y otras tres honor)ficas Pver ;odos los&&& p!%& >?Q& 5as ideas %anadoras, a odo de un asterplan, arcar!n los linea ientos para la ocupaci$n urbana de la an"ana, una ve" ele%ido el proyecto definitivo&Est! as cerca as) la intervenci$n a ese predio, inserto en pleno casco hist$rico de C$rdoba& ;area poco sencilla, si se considera que deben aco odarse en el lu%ar los casi V? il : requeridos por el nuevo pro%ra a& 8bicada en una de las esquinas de la Pla"a .an Mart)n y a pocas cuadras de la Man"ana /esu)tica, la an"ana FX :? es un predio de%radado, con edificios de valor patri onial y otras construcciones, que dan cuenta de las distintas etapas del creci iento de la ciudad& 8n conjunto volu +trica ente hetero%+neo y err!tico& ( %randes ras%os, las ideas %anadoras concuerdan en proponer un S"$calo hist$ricoS co binado con la tipolo%)a de construcci$n en altura para e pla"ar los nuevos y 9ltiples requeri ientos pro%ra !ticos& 8n "$calo, dos torres y un cora"$n co ercial
5a idea de (na 4n+s Mendo"a, Ger !n Mar%herit y Guiller o Mendo"a, del Estudio M"arch de C$rdobaQ, parte de un "$calo para co pletar la l)nea de fachadas sobre las calles .an /er$ni o y Entre 3)os& Este S"$calo hist$ricoS contiene a las pie"as e'istentes, %enera las interfases necesarias entre ellas y la nueva arquitectura, y no supera la altura de los edificios a conservar P:? &Q 5a relaci$n for al entre edificios a preservar y lo nuevo, se resuelve ediante Splacas neutrasS, o SinterfasesS entre las diferentes partes, quedando el prota%onis o en las pie"as e'istentes& 5a propuesta ubica en el edificio del e' SPalace HotelSa la sucursal y oficinas del BPC, %aranti"ando as) su presencia institucional en la esquina de la pla"a .an Mart)n& 6esde el "$calo parten dos torres de >I? de altura y planta trian%ular, para un pro%ra a i'to que alber%ar! oficinas, departa entos de lujo, un hotel y las oficinas corporativas del BPC& 5a for a trian%ular de sus plantas, co puesta por un cuerpo r)%ido central y estructuras peri etrales, con >: ascensores cada una, per iten la total independencia y fle'ibilidad de uso que los distintos pro%ra as requieren& (de !s, la for a trian%ular libera las visuales, favorece una e'celente ilu inaci$n natural y orientaciones inter edias, y colabora en alivianar la asa de las torres& .obre el corona iento de la torre oeste, los autores proponen un restaurante y un a plio irador p9blico, al que se acceder! por un ascensor panor! ico e'terno& El ascensor partir! desde una pro enade central, sin in%resar a las !reas funcionales de la torre& Esta pro enade se e pla"a en el cora"$n de la an"ana, donde la idea %enera un nuevo espacio p9blico, al que se acceder! desde las calles Bs& (s& y Corrientes, a trav+s de dos placas arra padas de >N etros de ancho y pendiente )ni a& En ese cora"$n neur!l%ico, en cuatro niveles, se desarrolla un !rea co ercial, de ocio y %astrono )a& El pro%ra a se co pleta con un useo y !rea cultural sobre la vieja casa atri" y caja de ahorro, un !rea de par1in% de !s de >I&??? :, y dos pla"as de encuentro en las intersecciones de Bs& (s& e 4tu"ai%o con calle Entre 3)os, que su ados al vac)o urbano del atrio de .an -rancisco confor an %enerosos espacios p9blicos& 8na silueta de Scru"S en el cielo cordob+s ;a bi+n de C$rdoba, la idea de Gustavo y Manuel Gon"!le", (dri!n Manavella, (%ust)n Barrios, 5ucas -antini, 5eandro 6arsie y =er$nica Fiedfeld propone co pletar el per) etro de la an"ana con alturas bajas& Para esto, recurre a bloques con revesti ientos SverdesS& Estos producen los enlaces con la arquitectura hist$rica y, en conjunto con las construcciones e'istentes se convierten en un basa ento, con usos or%ani"ados en claustros, que unifica la an"ana& Co pleta la propuesta una torre articulada en cuatro alas, con for a de cru"& Es una especie de aspa perpendicular a distintas alturas, que asciende desde el centro de la an"ana hasta el nivel !'i o per itido P>B? etros sobre el sueloQ& Concebida co o un dispositivo fle'ible y transfor able, la torre inte%ra pris as puros y articulados, con envolventes que sirven de soporte para publicidad y proyecciones& Este recurso %aranti"a la sostenibilidad econ$ ica, ase%urada por su concepci$n co o soporte polivalente de co unicaci$n, infor aci$n y venta& Para ateriali"ar esta envolvente, los autores proponen una ret)cula en arcada con cintas de e'presi$n ladrillera, Spor sus cualidades t+cnicas y pl!sticas, bien localesS& Ellos destinaron el aspa norte del proyecto para ubicar el edificio corporativo del BPC, volu en que incluye ta bi+n las oficinas co erciales y la sucursal bancaria& ( la an"ana se accede desde varias entradas y puede cru"arse en distintas direcciones&
5os claustros funcionan en for a unificada o separada& 5as cubiertas, pensadas co o terra"as2 irador, per iten las actividades deportivas, de recreaci$n y %astron$ icas& Por 9lti o, la or%ani"aci$n del basa ento sobre la calle Buenos (ires, inte%ra al conjunto a la pla"oleta del Cole%io de la 4n aculada Concepci$n& 8n pasaje urbano en el centro de la ciudad 3odri%o Grassi, Mar)a Hoj an y Pablo Pschepiurca, de Buenos (ires, en su idea planteada para la Man"ana FX :?, atendieron a que, pr$'i a a +sta, se e pla"an espacios con funciones de distinta )ndole pero todos de %ran concurrencia e i portancia urbana& Entre ellos, la ;er inal de $ nibus, la Estaci$n de ferrocarril Bartolo + Mitre, P+sta recibir)a el .ervicio de ;ren de (lta =elocidadQ y el Hospital de Fios& Estas deter inantes hicieron que los autores to aran la decisi$n de abrir la an"ana, %enerando un Spasaje urbanoS que dina i"ara los flujos circulatorios y confi%urara un espacio de escala urbana y car!cter p9blico& En torno a este pasaje, plantean un basa ento de actividades co erciales con una arboleda, salas de cine y auditorio& En los edificios hist$ricos a preservar, ubican diversos usos p9blicos y privadosA Museo, Banco, Biblioteca y Centro Cultural& .obre la superficie verde que tapi"a el basa ento se apoyan dos vol9 enes que contienen actividades terciarias y sur%en dos torres, destinadas a actividades ad inistrativas y hotel respectiva ente, que re atan en sendos iradores urbanos& 5a aterialidad del basa ento arca un fuerte contraste con la li%ere"a visual de las torres& En estos dos ele entos verticales los autores concentran %ran parte del pro%ra a, para liberar la ayor parte de suelo y vitali"ar el !rea, per itiendo el interca bio ciudadano& Pensando en el espacio p9blico co o en Sla e'tensi$n de la ciudad, un lu%ar de calidad c)vica y encuentro socialS, proyectaron una planta baja per eable, profunda, continua, en la que los usos se e"clan, se cru"an reinterpretando en otra escala la co plejidad de la ciudad& En esta, lo nuevo aparece a able ente, y lo viejo se abre hacia el pul $n de la an"ana, per itiendo una continuidad que valori"a y jerarqui"a a las funciones& Este aspecto fue destacado por el jurado del concurso, que ponder$ la or%ani"aci$n de la planta baja con pro%ra as de apoyo al uso p9blico del espacio& Por 9lti o, esta propuesta se co pleta con los estaciona ientos, resueltos en un volu en 9nico de cinco niveles que no obstruye el nivel peatonal& 8na an"ana a cora"$n abierto
5a idea de -rancisco <ocoure1, del estudio BaBU de Buenos (ires, por un lado, edifica en el per) etro la de an"ana, rellenando los espacios entre los edificios a conservar y reconstruyendo el perfil de calle tradicional& En este punto, propone %enerar fachadas con cierta continuidad, tanto for al co o de servicio, con accesos puntuales o tan%enciales que re%ulen la per eabilidad hacia el interior& Por otro lado, recurre a la tipolo%)a en altura para ocupar la )ni a superficie en planta y obtener la densidad deseada& 3e%enerado el per) etro edilicio, la idea plantea la apertura de un %ran espacio central, de varios niveles, a odo de pla"a p9blica& Este vac)o ali%era la densidad espacial de la "ona y articula un salto de escala, se%9n el autor, necesario para la densificaci$n en altura en el cora"$n de la an"ana& .e crea as) un nuevo espacio urbano de %ran potencia, donde se incorporan tres torres de distintas alturas y poca i pronta en planta, que consolidan, en arcan y cate%ori"an el espacio central&
Estos tres edificios en altura dependen de la pla"a interior, y no aparecen directa ente enrasados en las fachadas peri etrales de la an"ana& Esto hace que se invierte el i pacto que podr)an %enerar, por la su%esti$n de una nueva realidad urbana !s all! del per) etro construido& En el esque a propuesto, se entiende a la planta baja co o un conjunto de planos, a distintos niveles, %eneradores del espacio interior de relaci$n& Co o basa ento, se incorporan dos plantas de estaciona iento que producen desniveles en la pla"a central& El espacio central queda conectado con las cuatro calles lindantes& Por la tan%encialidad de la calle Buenos (ires en relaci$n con la Pla"a .an Mart)n y la Pla"oleta de .an -rancisco, en +sta se abre la an"ana, ediante la %eneraci$n de un puente2atrio lon%itudinal y se icubierto, que alber%ar! funciones %astron$ icas y de relaci$n& 8n paso jerarqui"ado al is o cora"$n del lu%ar& .obre la calle Entre 3)os la propuesta vuelca las funciones !s do +sticas, desde co ercios hasta el acceso velado a la nueva torre de viviendas& 5a baja altura del frente de fachada, en este punto, contrapesa la asa de las nuevas edificaciones& Car!cter bien distinto al de la calle .an /er$ni o, de tr!fico rodado !s intenso, en d$nde se sit9an los edificios !s representativos& 5a calle 4tu"ain%$ act9a de fondo, pero se potencia ediante la ubicaci$n en ese punto del acceso de la ciudad a la nueva oficina bancaria& Cuatro ideas pre iadas, todas inspiradas en un odelo que conju%a dos tipolo%)as urbanasA el de una ciudad de an"ana, de perfil construido controlado y continuo7 y, por otro, el de una ciudad en altura, que intenta dar una respuesta a las nuevas necesidades densificatorias&