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1. ASPECTOS GENERALES DE CALIDAD DE LA VIVIENDA 1.1 DERECHO A LA VIVIENDA ADECUADA Segn la gua de asistencia tcnica N 2, se puede inferir que La vivienda de inters social (VIS) debe cumplir con los parmetros de calidad de una vivienda adecuada, por lo cual se deben cumplir con los siguientes aspectos que garanticen su calidad: No debe estar ubicada en zonas de riesgo. El lote debe contar con los servicios bsicos domiciliarios. La vivienda debe estar ubicada en un sitio que garantice el libre acceso a sus habitantes. La vivienda debe contar con equipamientos que garanticen la comodidad y la calidad de vida de los habitantes. La vivienda debe estar localizada donde el coste del suelo sea econmico, para que su estratificacin no afecte la economa del ncleo familiar. La construccin de esta vivienda no debe alterar la tipologa arquitectnica de la cuidad. Una vivienda digna debe cumplir con las siguientes dimensiones, desde una visin holstica: Seguridad jurdica de la tenencia: con el fin de darle cumplimiento a esta dimensin se hace necesario que los habitantes cuente con escrituras y planos de la vivienda adquirida. Disponibilidad de servicios, materiales e infraestructuras: tambin se hace necesario que los habitantes cuenten con los servicios domiciliarios bsicos que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida. Gastos de vivienda soportables: que el costo de la vivienda subsidiada no impida a solvencia econmica de las necesidades bsicas del hogar. Vivienda habitable: acorde al clima de la ciudad de pamplona, la vivienda debe estar construida de acuerdo con la norma tcnica de construccin, con escogencia de materiales de buena calidad, estar adaptas a las temperaturas bajas de la ciudad.

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Lugar: De acuerdo al sector donde se encuentra ubicado el lote a intervenir

se hace necesaria la presencia de equipamientos que suplan las necesidades de los habitantes, tales equipamientos serian: puestos de salud, centros culturales y tecnolgicos, jardines infantiles subsidiados por el estado, etc.

Lote Centros educativos Centros culturales

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Adecuacin cultural de la vivienda: Es necesario resaltar que en la ciudad de pamplona se utilizan materiales en la construccin de viviendas que cumplen con el aislamiento acstico y trmico, la mampostera est conformada del adobe, el cual es elaborado en la regin, contribuye a la preservacin del ambiente y es relativamente econmica. Una ventaja es que no consume energa ni hay que utilizar maquinaria ya que es ejecutado o elaborado de forma artesanal y esto lo que produce es poca contaminacin. 1.2 EL USO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS NATURALES Es de suma importancia que los proyectos de vivienda al uso adecuado de los recursos naturales, pues deben ser proyectos pensados hacia reducir el consumo de energa y de agua, contribuyendo de igual manera a la sostenibilidad de los recursos naturales y a la disminucin de los gastos de las familias. Consumo del agua: la vivienda debe contar con el uso adecuado del agua, con el fin de lograr el aprovechamiento y reciclaje de la misma, lo que concierne al sector se puede identificar que el servicio de agua est regulado por la empresa epopamplona, sin embargo se hace necesario incentivar hacia la cultura del buen uso y reciclaje de aguas lluvias. Consumo de energa: la vivienda debe estar diseada de tal manera que se disminuya el consumo de energa, mediante espacios iluminados y ventilados de manera natural y eficiente, gracias al clima y a la ubicacin del lote, se reducen gasto en servicios pblicos, ya que la ventilacin se da de forma natural. Vivienda segura y eficiente: la vivienda debe contar con unas instalaciones, regidas por los reglamentos tcnicos, como (RETIE) y (RETILAP), mediante de las cuales e brinda seguridad a la vivienda, puesto que lo que se busca es que las viviendas cuenten con un servicio eficiente de energa y redes sanitaria e hidrosanitarias, para lo anterior se pueden llevar a cabo estrategias que permitan disminuir el consumo, por ejemplo; la utilizacin de paneles solares, calentadores solares y un sistema de recoleccin de aguas lluvias. Adecuado aprovechamiento y disposicin de los residuos slidos: del conjunto habitacional de vivienda de inters social, debe contar con espacios adecuados dentro del amueblamiento urbano para el acopio y disposicin de los residuos slidos, pero una de las principales problemticas en el sector es que no existe una adecuada disposicin de los residuos slidos, ya que el carro recolector no cubre la ruta hasta el lote a intervenir.

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2. ANALISIS DE LAS DETERMINANTES PARA LA SELECCIN DEL TERRENO 2.1 ORIENTACIN Y TOPO-CLIMA Ubicacin El terreno se encuentra localizado en la ciudad de pamplona al occidente, es un sector rural que colinda con el barrio los olivos.

Registro fotogrfico (ubicacin del lote)

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Orientacin Solar

6:00 pm

4:00 am
12:00

10:00 am 6:00 am
La orientacin del sol es un factor importante en el momento del diseo de vivienda en este caso por su ubicacin geogrfica se determin que presenta zonas fras con reas soleadas que varan de acuerdo a la estacin del ao y a la hora Orientacin de los vientos

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Por la topografa se puede determinar que los vientos recorren fuertemente desde el noreste hacia el sureste, esto se convierte en un factor importante en el diseo y la orientacin de las viviendas. El clima es de control negativo y control positivo, lo cual favorece y a la vez perjudica el terreno; al cual nos lleva a considerar las determinantes geolgicas que es un factor lluvioso, vientos fuertes y soleamiento, los cuales favorecen o perjudican el diseo, justamente por esto es muy importante considerarlos. Relieve El relieve en el sector es montaoso con una inclinacin que vara entre el 20% y el 37%, lo cual sirve como determinante para el clima, ya que por su topografa se ve afectado por sus fuertes vientos y est expuesto al sol.

Topografa del lote (curvas de nivel)

Topografa del lote (corte A)

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Topografa del lote (cortes)

Registro Fotogrfico (Sector A Intervenir)

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2.2 USOS Y TRATAMIENTOS DEL TERRENO Este es un factor importante debido a que el uso de el terreno o la actividad econmica que se desarrolle, puede influenciar el diseo de las vas, por tal efecto que pueda tener el trnsito o el movimiento de peatones, entrada de alcantarillado y acueducto por todo esto es sumamente importante este factor ya que pueden existir diversas formas de hacer el diseo justo para la zona en que se trabaja. Para el diseo que estamos desarrollando que es vivienda de inters social (V.I.S) no vamos a trabajar mucho en este factor ya que resulta complejo hacer los estudios pertinentes. Terreno montaoso. Terreno escarpado.

Teniendo en cuenta el estudio de terreno y distintas formulaciones como lo son las vas puesto que estas no estn diseadas, se realizara un anlisis de diseo, ya que podemos explorar partes del terreno para poder definir las caractersticas de los vehculos que circularan por ella. Esto es un factor positivo para el proyecto.

Registro Fotogrfico (Terreno A Intervenir)

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2.3 USOS DEL ENTORNO INMEDIATO Este sector no cuenta con usos inmediatos, en la cual la ausencia de barreras de entrada o de salida no dan la posibilidad de tener puesto o servicios de salud, educacin, recreacin, comercio y servicios de bomberos y polica. La economa es esttica. Hay cambios en el entorno que afectan la economa (sociales, de avance tecnolgico). Como se puede observar en la visita que el comercio que se ofrece all est compuesto por tiendas que no alcanzan a beneficiar al ciudadano en todo lo necesario para el consumo de los habitantes del sector, por tal razn tenemos que visualizar estas pequeas fallas ante de que no se cumplen estas limitaciones humanas en el sector por las condiciones que tiene y dems conflictos en ella.

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Registro fotogrfico (factor comercio).

2.4 FOCOS DE CONTAMINACIN En el sector no tenemos problemas de presencia de contaminantes qumicos que afecten el suelo, el agua o el aire, impactos ocasionados por usos del Entorno inmediato, esto puede garantizar un entorno de vida saludable para asentamientos humanos, ya que es un sector agradable cuenta con buena vegetacin y con buenas determinantes geolgicas como lo son el viento y el soleamiento que son buenos para el ser humano, teniendo en cuenta que este sector no cuenta con focos de contaminacin de ninguna clase. Registro Fotogrfico

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2.5 TIPO DE SUELO Suelos abiertos (PA) Estas zonas son producto de la intervencin drstica del hombre que al arrasar bosques naturales va adecuando praderas para el pastoreo del ganado, ocasionando el completo deterioro del medio ambiente. suelos natural secundario (BNS). En este tipo de bosque se ha realizado un aprovechamiento selectivo de especies, con lo cual se producen cambios significativos en el bosque natural primario, que induce a ser manejados con criterios conservacionistas. Suelos expansivos Son suelos de textura fina, principalmente arcillosos. Por su afinidad al agua la absorben y retienen expandindose en sus partculas, lo cual origina fuertes presiones, y al secarse sufren agrietamientos provocando fisuras en las construcciones. Suelos dispersivos Los suelos dispersivos son, esencialmente, arcillosos. Se caracterizan por ser altamente erosionables en presencia de agua, propician la formacin de pequeos canales que a su vez dan lugar a fallas en forma de tubo, lo cual puede ayudar a que existan hundimientos cuando hay construcciones sobre ellos.

Registro Fotogrfico (Tipos de suelo)

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2.6 PENDIENTE DEL TERRENO Ya que es un sector inclinado, teniendo en cuenta las condiciones geolgicas que presenta el municipio de pamplona y de acuerdo las visitas de campo podemos observar que nuestro terreno tiene o cuenta con una gran pendiente que podemos decir que es de un 25 % segn sus formas de relieve.

Registro Fotogrfico (pendiente 25%). 2.7 VEGETACIN Este sector cuenta con unas zonas de vida de nuestro ecosistema agradable para garantizar una determinada productividad sin deterioro del uso del suelo. Se puede observar reas de nacimiento para la proteccin como lo es:

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Bosque natural primario Bosque natural secundario

Tambin se puede tener en cuenta que su vegetacin o arborizacin, la gran parte de todo el sector es rbol pino, que fueron sembrados para sostenimiento del suelo, otras especies de rboles. La vegetacin tiene capacidad para proteger las edificaciones de vientos fuertes, absorber ruidos y aminorar malos olores y sostener o proteger el suelo.

Registro Fotogrfico (arborizacin sector).

2.8 HIDROLOGIA En el lote existe presencia de aguas superficiales, las cuales desembocan al noreste formando zonas pantanosas, ubicadas ceca al colegio Provincial.

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Cabe resaltar que no existen zonas inundables debido a la topografa del lote, ya que cuenta con una inclinacin del 25% lo que permite que el agua corra libremente hacia el final de la colina.

Zonas Pantanosas Corrientes de aguas superficiales

Registro fotogrfico (desembocadura de las corrientes superficiales de agua)

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2.9 AFECTACIONES GEOLOGICAS 2.10 DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS El lote cuenta con un servicio de cobertura de: Acueducto o red de distribucin de agua potable: El servicio se presta mediante la empresa EMPOPAMPLONA, suministrada a travs de tanques de recoleccin y bombeo de agua ubicado en el lote a intervenir.

Alcantarillado o red de recoleccin de aguas servidas: Alcantarillado de aguas lluvias o red de recoleccin de aguas lluvias: En la visita de campo no se evidencio rejillas de recoleccin de aguas lluvias, por lo cual el agua lluvia se filtra en el suelo y en las calles pavimentadas gracias a sus pendientes el agua recorre como arroyos. Energa o red de distribucin de energa elctrica: Servicio de Gas: Existen las instalaciones de gas natural, pero el servicio no se est brindando a la comunidad.