CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . . . , jurisdiccin de la provincia de . . . ., a los . . . . . das del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 19 . . .

comparecen ante m, Escribano Autorizante: El seor . . . . . . . . . . . . . . . , argentino, mayor de edad, ijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . , de estado civil . . . . . . . . . . con . . . . . . . . . . . . . . .en . . . . . nupcias, acreditando identidad con . . . . . !" . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . de esta ciudad y el seor . . . . . . ., argentino, mayor de edad, ijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . . , de estado civil . . . . . . . ., #uien se identi$ica con . . . . . !" . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . tambi%n de esta ciudad, ambas personas capaces, doy $%. &!'E()&E!E! por derec o propio y *&+E!: PRIMERO: El seor . . . . . . . . . . . . . . . en adelante denominado ,el arrendador, cede en arrendamiento el campo llamado . . . . . . . . . . . . . . . , de su e-clusiva propiedad y ubicado en el paraje denominado . . . . . . . . . . . . . . . , cuartel . . . . . . . . . . . . . . . . de este partido, distante . . . . . .ilmetros de la estacin del /errocarril !acional . . . . . . . . . . . . . . . , de una super$icie de . . . . . ect0reas y . . . . . 0reas, teniendo los siguientes linderos . . . . . . . . . . . . . . . y el seor . . . . . . . . . . . . . . . en adelante llamado ,el errendatario, acepta el mismo en el estado en #ue se encuantra y #ue se menciona. 1 1 1 1 SEGUNDO: En el campo objeto del presente contrato e-isten las mejoras y de propiedad del arrendador: +asa abitacin constando de tres abitaciones, cocina, bao con duc a instalada, una bomba centr$uga marca . . . . . . . . . . . . . . . !" . . . . . . . . . . de . . . . . 23. con su correspondiente per$oracin, con camisa de caos de . . . . . de . . . . . mts. Asimismo se ace constar la e-istencia de una alambrada perimetral de . . . . . ilos de alambre liso !" . . . . . y . . . . . ilos de alambre de p4as !" . . . . . , tenso con. . . . . tensores ubicados cada . . . . . metros sostenida sobre postes de . . . . . . . . . . cada. . . . . metros y varillas de . . . . . . . . . . entre postes. asimismo e-isten dos tran#ueras re$orzadas de . . . . . metros cada una. 1 1 1 1 1 TERCERO: El arrendatario no podr0 construir nuevas mejoras o modi$icar las ya e-istentes, sin autorizacin por escrito del arrendador. A tal $in se establece #ue para el cumplimiento de lo establecido en el art. 11 de la ley 15.678, para la construccin de aguadas, se dedicar0 la $raccin del campo ubicada . . . . . . . . . . . . . . . y #ue los 0rboles a plantar, 19 por ect0rea, asta un total de 9:1, se colocar0n en . . . CUARTO: El arrendatario destinar0 el predio locado a la e-plotacin agrcola ganadera, con e-cepcin de ganado ovino, no pudiendo subarrendar, ni ceder, ni trans$erir parcial o totalmente este contrato, #uedando asimismo pro ibido recibir animales de terceros a pastaje. 1 1 1 1 1 QUINTO: El campo arrendado se entrega libre de pl0gas y malezas, y as debe ser entregado por el arrendatario al $inalizar el plazo contractual. 1 1 1 1 1 SEXTO: El precio del presente arrendamiento se establece en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ;< . = por ao y por ect0rea, siendo el importe resultante de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ;< . . . . . . . . . . = pagaderos bimestralmente por adelantado del 1 al 19 del vencimiento de cada plazo a partir del mes de . . . . . . . . . . . . . . . del corriente ao, en el domicilio del arrendador o donde %ste designe. >a $alta de pago del al#uiler en el tiempo establecido ar0 incurrir en

mora al arrendatario, sin necesidad de interpelacin judicial o e-trajudicial alguna. 1 1 1 1 1 SEPTIMO: El plazo de este contrato se establece en 9 aos, a partir del da de la $ec a, con opcin a 5 aos m0s luego de su vencimiento. A tal $in el arrendatario deber0 noti$icar $e acientemente . . . . . meses antes del vencimiento del plazo su deseo de continuar arrendando el inmueble. 1 1 1 1 1 OCTAVO: El arrendador tendr0 derec o de inspeccionar el bien arrendado por lo menos . . . . . vez cada . . . . . meses, debiendo realizarse esa inspeccin dentro del orario de trabajo y sin #ue entorpezca el normal desenvolvimiento de las tareas #ue se realicen en ese momento. 1 1 1 1 1 NOVENO: >a $alta de pago de dos arrendamientos consecutivos o tres alternadamente, la $alta de permiso de inspeccin injusti$icado, la $alta de proteccin del campo contra plagas y?o malezas@ la subarrendacin o la modi$icacin de las mejoras e-istentes da lugar a #ue el arrendador pueda solicitar de pleno derec o la rescisin del contrato. 1 1 1 1 DECIMO: 3ara asegurar el $iel cumplimiento de las obligaciones resultantes a cargo del arrendatario, el seor . . . . . . . . . . . . . . . , argentino, mayor de edad, ijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . ., de estado civil . . . . . . . . . . en . . . . . nupcias con . . . . . . . . . . . . . . . , #uien se identi$ica con . . . . . !" . . . . . . . . . . , vecino de esta ciudad, de mi conocimiento, doy $e, se constituye en $iador liso, llano y principal pagador del arrendatario, responsabiliz0ndose mancomunada y solidariamente por todo lo estipulado en el presente, inclusive los gastos judiciales #ue ubiere, asta la entrega del predio totalmente desocupado por el errendatario. 1 1 1 1 1 DECIMO PRIMERO: El sellado de ley y los gastos del escribano interviniente son a cargo e-clusivo del arrendatario, como condicin esencial de la e-istencia del contrato.11 DECIMO SEGUNDO: >a partes acuerdan someterse a la competencia de los 'ribunales Ardinarios del *epasrtamento Budicial de . . . . . . . . . . . . . . . , con e-clusin de todo otro $uero o jurisdiccin #ue pudiera corresponderles. Asimismo constituyen domicilio legal en sus respectivos domicilios reales, al igual el $iador, donde ser0n v0lidas todas la noti$icaciones e intimaciones #ue all se agan . 1 1 1 1 1 >EA a los comparecientes #uienes se rati$ican de su contenido y $irman de con$ormidad, por ante m de lo #ue doy $e. 1 1 1 1 1

/&(CAD El presente contrato se realiza por escritura o por instrumento privado con las firmas certificadas por ante Escribano o Juez de Paz en la provincia, expidindose dos ejemplares ms que las partes intervinientes y que deben ser remitidos a la Seccin e!istro de la "ireccin de #rrendamientos y #parcer$as urales% & & & & &