8 NEGOCIOS

Martes 24 de diciembre del 2013 GESTIN

BREVES
PRIMER CORNER MARIANA RESOURCES VISA Y CINEPLANET SULLIDEN GOLD

Renzo Costa llega a Saga Falabella

Renzo Costa acaba de inaugurar su primer mdulo en Saga Falabella de Las Begonias. Jos Cabanillas, gerente Comercial de la rma peruana, indic que hay grandes posibilidades de ingresar tambin a Saga Falabella del Jockey Plaza y de Plaza San Miguel. En tanto, en el exterior, Renzo Costa abre su quinto punto de venta en Santiago

Con ms mineral en Cajamarca

Mariana Resources encontr ms mineral de alto grado en el prospecto de Pucayacu, ubicado en el proyecto de oro, cobre y molibdeno Cndor de Oro (Cajamarca). La compaa asegur que este descubrimiento es sin duda el ms alentador hasta la fecha, en trminos de calidad, lo cual podra abrir una nueva rea objetivo en el suroeste de dicha licencia.

Ms pagos en el cine con tarjeta

La cadena Cineplanet destac que para este ao la industria de cine nacional espera una auencia de 35 millones de espectadores, un crecimiento del 11% frente al ao anterior. Por otro lado, la empresa VisaNet firm un convenio con Cineplanet para instalar terminales de puntos de venta en todos sus cines, a n de realizar pagos mediante tarjeta tanto en bo-

Avanza trabajos de subestacin

La canadiense Sulliden Gold inform que la infraestructura elctrica de la subestacin para el proyecto Shahuindo, en Cajamarca, culminar en el segundo semestre del 2014. Estas instalaciones, que demandan una inversin de US$ 15 millones, darn energa a bajo costo y mejorarn el acceso a este servicio en la provincia de Cajabamba.

y para el 2015 se espera ingresar a otras provincias de Chile. Jos Cabanillas precis que la empresa terminar el 2013 con 43 puntos de venta en Per y para el 2014 abriran tres nuevos locales.

letera, consumo de contera o alimentos dentro del cine. El gerente general de VisaNet Per, Mario Arrs, coment que la demanda de los cines por ofrecer medios de pago a los clientes creci un 40% en los ltimos 5 aos.

INMOBILIARIO

ESTUDIO DE BUMERAN
Posiciones cubiertas en el 2013
25%

Clase A quiere el nombre del arquitecto y vecinos para decidir la compra de la casa
Esta demanda permite incrementar el precio del proyecto entre 8% y 9%. El consumidor C recibe una estrategia de venta enfocada en departamentos piloto.
STEPHANA PALOMINO MELGAR
stephania.palomino@diariogestion.com.pe
Manuel Melgar

22%
20%

21%

20% 16%

15%

13% 8%

10%

OTROS DIGO

5%

Rentabilidad del segmento C

Estrategia. Chumacero indica que en trminos de retorno de inversin, un proyecto de alto valor tiene entre 30% y 35 % de margen de ganancia y en el segmento C es de 25% o 28%. Pero la rentabilidad gana espacio e el segmento C, porque cuando el terreno es de mayor valor debe venderse a precios ms altos y eso genera un ritmo lento de ventas y demanda mayor capital de inversin.
Abel Chumacero, anuncia proyectos de ocinas en San Isidro.

0% Jvenes Tcnicos Profesionales

FUENTE: Bumeran

Analistas

Jefes

Otras

Gerentes

Cun importante puede ser preguntar por quines sern tus vecinos, antes de nalizar la compra? Segn Abel Chumacero, gerente de negocios de Creativa Inmobiliaria, para las personas que quieren adquirir un departamento del segmento A esta pregunta es de suma importancia para una rpida decisin de compra, y ms an es saber quin fue el arquitecto que construy el inmueble. En el caso del segmento B y C, el primero tiene un gusto por el diseo y la distribucin del espacio, mientras que el ltimo- mayoritariamente tiene familia y opta por departamento de 60m2- busca inmuebles donde el sistema constructivo y el precios sean los primeros objetivos. Tres aos atrs, un consumidor se preocupaba de que la empresa sea correcta, que el terreno est sin cargos, pero ahora el tema ha variado. As como el sector se va especializando, tambin el consumidor se ha vuelto ms exquisito en sus preferencias, sostiene Chumacero. EL especialista precisa que esta demanda del consumidor de clase A responde a las necesidades de proyectar su imagen. Un departamento de ms de dos millones de so-

Creci demanda de jvenes profesionales

Este fue un ao donde el talento joven tuvo gran demanda. Y es que las empresas a nivel nacional buscaron a recin egresados de universidades para la cobertura de diversos puestos. As, el 22% de las empresas demand ms jvenes profesionales, segn un estudio del portal de empleo Bumeran.com, los cuales cubrieron puestos de analistas juniors o practicantes en las empresas. Asimismo, por requerir capacitacin de su centro laboral ellos recibieron menores sueldos que el personal con experiencia. El director comercial de Bumeran, Alejandro Ferreira, seal que las empresas demandaron ms jvenes profesionales porque buscaron equipar los sueldos de su plana profesional, teniendo en cuenta que en los dos ltimos aos se dio una inacin salarial. Esto, explic, debido a que las empresas por el auge econmico del pas, contrataron trabajadores con experiencia con sueldos altos . Destac que en el 2013, el 67% de las empresas indic

EL NMERO

900
EMPRESAS. de todos los sectores y 400 mil postulantes a trabajos participaron del estudio de Bumeran.

El de alta gama valora mucho la convivencia. Preguntan a qu se dedican sus vecinos y esto puede ocasionar objeciones en la compra.
les no es para una persona que no tiene dnde vivir, sino que es para una persona que busca una experiencia, que quiere decir que alguien importante hizo su edicio.
El gusto sale caro Este gusto tambin genera un incremento en el costo. Chumacero estima que se podran generar ajustes entre 8 y 9% del valor total del inmueble. Tambin, precisa,

que el precio se encarece, porque el valor del metro cuadrado que cobrar un arquitecto reconocido es mayor. Un arquitecto puede cobrarte entre US$ 10 y US$ 15 el metro cuadrado por diseo, mientras que uno reconocido puede alcanzar los US$ 25 solo por la arquitectura, sin contar otros elementos. Pero esa inversin se recupera a creces, es un sello de garanta. Solo el nombre del arquitecto vende, explica el gerente. Respecto a la variable vecinos, el saber si en su edicio vive un futbolista o alguien de farndula puede contribuir al tema de objeciones para adquirir el departamento. Un consumidor de alta gama, valora mucho la convivencia. Preguntan, incluso a qu se dedican sus vecinos, por este tema no se can-

cela la compra, pero s pueden haber objeciones.

Consumidor Podemos encontrar gente de clase A en otros distritos? Segn Chumacero, no, salvo con nes de inversin. Si pertenezco a un segmento de alto valor y veo una oportunidad en el segmento B ir all, pero no para habitar, sino para hacer negocios. Me permite vender el inmueble que compr, entre 25% y 20% ms cuando est terminado. El ejecutivo precisa que, aproximadamente entre el 25% y 28%, de todas las ventas de productos inmobiliarios se destina a inversin para negocios. Y esa es una de las razones por las cuales se han endurecido las condiciones antes de edicar un proyecto.

que reclut ms personal que el ao anterior. En cuanto a los postulantes a puestos laborales en el 2013, reri que llama la atencin que el 44% de los que buscan trabajo cuenten ya con un empleo, y el 56% no cuente con uno. Los postulantes sealan como motivos para cambiar de empleo el que se le brinde un mejor sueldo, mayores beneficios entre otros. Y son los rubros de servicios, call center, construccin y minera donde ms rotan los trabajadores por la dinmica de este tipo de trabajos. Resalt que por encima del sueldo, exibilidad horaria, los postulantes priorizan al elegir una empresa la posibilidad de crecimiento.