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UNIVERSIDADE DO OESTE PAULISTA Faculdade de Engenharia de Presidente Prudente Engenharia Civil Avaliaes e Pericias

Laudo Tcnico Pericial

Bruno M. Casadei Leandro B. Lcio

1 Presidente Prudente - SP

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1. PARECER TCNICO

Os alunos Bruno e Leandro, estudantes de Engenharia Civil da Faculdade de Engenharia da Unoeste de Presidente Prudente, como uso para ensinamento sobre a matria de Avaliaes e Pericias.

2. SOLICITANTE

O Sr. Caio Cezar Copetti, Casado, morador no imvel que se localiza na Rua Marrey Junior, n 271, Jardim Bongiovani em Presidente Prudente, solicitou o seguinte lauto pericial para relatar os problemas ocorridos no imvel de sua propriedade.

3. CONSIDERAES INICIAIS 3.1. Finalidade


O laudo tem a finalidade de demonstrar os problemas encontrados para a realizao de reforma e correes dos erros encontrados no imvel do solicitante.

4. CARACTERSTICAS DO IMVEL 4.1. Localizao

O imvel residencial localiza na Rua Marrey Junior, n 271, Jardim Bongiovani em Presidente Prudente, imvel de dois pavimentos e prximo ao hospital estadual e ao hotel JR.

4.2.

Composio do imvel

Trata-se de um imvel residencial composto por 2 pavimentos, com 3 quartos sendo 1 sute, escritrio, sala de estar, sala de jantar, cozinha, churrasqueira e garagem para dois carros cobertos.
2 Presidente Prudente - SP

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4.3.

reas
Terreno = 275.00 m Construo Subsolo 60,52 m Trreo 136,71 m Total 197,23 m

4.4.

Estado de Conservao

Imvel com estado de conservao regular e com algumas avarias.

5. FOTOS DA PERCIA TCNICA

Figura 1 - Fachada do Imvel

3 Presidente Prudente - SP

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Figura 2 - Laje do banheiro com infiltrao proveniente por falhas da cobertura.

4 Presidente Prudente - SP

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Figura 3 - Azulejos do banheiro soltando, devido a m execuo do assentamento.

Figura 4 - Laje do quarto com fissuras devido ao mal dimensionamentos das lajes e uma m execuo da concretagem.

5 Presidente Prudente - SP

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Figura 5 - Muro com trincas devido problema estrutural causado por infiltrao, onde a gua percola o solo de base da estrutura por originado por uma tubulao quebrada.

6. RESULTADOS

Mesmo a casa ter uma idade avanada o estado de conservao est regular. Alguns problemas que surgiram e na maioria, so problema de uma execuo errada. O problema da laje nos quartos um problema de dimensionamento onde a laje no resistiu s cargas aplicadas. No problema do muro, um cano quebrado retirou a solo de base da fundao ocorrendo trinca.

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