Elsa Soares

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Razes para acreditar que estamos a melhorar

Abril de 2014 - Uma informao da sua agente imobiliria da RE/MAX Emotion Falando em investimentos estrangeiros no imobilirio, podemos dizer objetivamente que muitos milhes j entraram no nosso pas e muitos mais milhes esto a caminho. Os chineses continuam a ser os campees destes investimentos, mas h outros pases tambm a aproveitar o visto dourado que estamos a proporcionar a cidados no europeus. Agora vejamos o impacto de tudo isto. Ao entrar mais dinheiro na nossa Economia, esse dinheiro est a circular mais e mais e em maior quantidade. As nossas perspetivas so muito otimistas a este respeito! Ns somos um pas pequeno e com uma populao de pouco mais de 10 milhes de habitantes. Qualquer pas enorme, como a China ou a Rssia, por exemplo, que descubra os nossos encantos, pode rapidamente transferir para o nosso territrio quantidades de dinheiro que ns necessitamos como de po para a boca. A boa notcia que ns temos encantos (o clima, a pureza do ar, a afabilidade das nossas gentes, a nossa geograa europeia, os nossos recursos humanos, o nossa oferta turstica, etc...), e os estrangeiros j nos descobriram! Mais investimento em imveis, por exemplo, signica mais emprego. As casas necessitam de manuteno e de quem faa a boa gesto de arrendamentos. Sim, a maior parte dos investimentos imobilirios so para arrendamento! Isso signica mais oferta de alojamento turstico e uma revitalizao da oferta de gama mais elevada. O turismo de gama mais elevada necessita de bons prossionais de hotelaria. Ora ns temos essa oferta e podemos criar mais. Pode at parecer ainda que o investimento estrangeiro no ter assim tanto impacto visvel. E poderamos tambm argumentar que ainda no ser suciente para termos todos uma vida melhor. Mas se estivermos sempre a olhar para as notcias negativas e ignorarmos estes sinais positivos que tambm so reais, ento estaremos a manter a conana em nveis articialmente baixos o que ser, em si mesmo, to racional como dar um tiro no prprio p. Sejamos prudentes para no desperdiarmos dinheiro. Mas sejamos positivos, para podermos melhorar todas as nossas vidas! nimo tambm preciso!

nimo

H razes objetivas para podermos acreditar que o clima econmico est a melhorar. Que razes so essas e porque que ainda h muito ceticismo a este respeito, so as duas principais questes que vamos abordar este ms. Passaram poucos anos desde o tempo em que as pessoas no quiseram acreditar que a Economia estava a ir pelo cano abaixo. Tirando uns poucos profetas da desgraa (que anal at tinham toda a razo), quase todos acreditavam, at um determinado momento, que iramos passar ao lado da crise internacional. Estvamos profundamente enganados! Pois bem! Agora comeam a haver claros sinais de que a Economia est a recuperar. No ser de estranhar que a maioria das pessoas se mantenha prudente quanto ao assunto Isto est a melhorar!. Segundo a recente previso da Universidade Catlica a nossa Economia ir crescer 1,4% este ano. certo que esta previso publicada com algumas reservas e com alguma prudncia. Anal, o pas ainda est sob avaliao da Troika, etc, etc... Tambm verdade que a nossa dvida continua a ser para pagar. Mas, um facto que nos bastante favorvel que os juros da nossa dvida soberana desceram para mnimos de sempre, por exemplo nos prazos a 2 anos. Nos prazos de 5 e de 10 anos, os juros da nossa dvida soberana tambm esto a atingir nveis bastante mais baixos, s vistos em 2009. Isto no uma opinio, uma previso ou um desejo. um facto! A agncia de notao nanceira Fitch anunciou muito recentemente que actualizou a perspectiva de Portugal de "negativa" para "positiva", mantendo no entanto o 'rating' de crdito do pas em 'BB+'. Ns at podemos no gostar muito das agncias de rating internacionais. Mas bom saber que estes observadores e conselheiros dos Mercados nos esto a ver com olhos mais otimistas. A conana algo que todos ns prezamos muito. Conana tambm um indicador passvel de ser medido. Sem entrar em demasiados detalhes, a verdade que este importante indicador tem crescido nos ltimos tempos. Dito de outra forma, at ns que somos um povo fatalista e sempre muito pouco otimista, estamos realmente a ver o futuro com olhos mais positivos.

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RE/MAX Emotion - Momento Principal, Mediao Imobiliria, Lda. AMI 9253 As informaes contidas neste folheto no so vinculativas, no constituem aconselhamento jurdico e no dispensam a consulta da legislao em vigor.