Usura

Apontamentos sem fronteiras
Antnio Filipe Garcez Jos

www.cogitoergosun2.no.sapo.pt
1

Teoria Geral do Direito Civil
Universidade Autnoma de Lisboa

Regente do cursoProf. Doutor Fernando Pinto Monteiro
Aulas Prticas... Dra. Ndia Antunes
Apontamentos e resumos das aulas, realizados por Antnio Filipe Garcez J os, aluno n 20021078

Manual de estudo
Teoria Geral do Direito Civil.DR.Carlos Alberto da Mota Pinto

2 semestre

Ol maralhal !!
a matria que se segue trata
dos vcios; presumo que no
devem ter qualquer espcie de
dificuldade em assimil-la. Ah !
ah ! ah! ah ! ah ! (hi ! hi ! hi ! hi !)
2
VCIOS DO NEGCIO JURDICO

Divergncia entre a vontade e a declarao

Vcios na formulao da vontade
Quando a normal relao de concordncia entre a vontade e a
declarao afastada, por razes diversas e substituda por uma
relao patolgica.

A divergncia entre a vontade real e a declarao pode ser

Divergncia Intencional
Quando o declarante emite, consciente e livremente, uma declarao
com um sentido objectivo diferente da sua vontade real.

Divergncia no intencional
Quando a divergncia entre a vontade real e a declarao involuntria,
ou porque o declarante se no apercebe da divergncia ou porque
forado irresstivelmente a emitir uma declarao com um sentido
diferente do seu real intento.

DIVERGNCIA INTENCIONAL

A divergncia intencional pode apresentar-se sob
3 formas principais :

Simulao
Reserva mental
Declaraes no srias

Simulao (art. 240)
O declarante emite uma declarao com um sentido objectivo diferente
da sua vontade real, por fora de um conluio com o declaratrio, com
a inteno de enganar terceiros.

ARTIGO 240
(Simulao)
1. Se, por acordo entre declarante e declaratrio, e no intuito de enganar terceiros,
houver divergncia entre a declarao negocial e a vontade real do declarante, o
negcio diz-se simulado.
2. O negcio simulado nulo.

Enganosas

No enganosas
3
Exemplo :
Venda fantstica
"A" finge vender um prdio a "B", por conluio com este, a fim de
prejudicar os seus credores; no querem na realidade vender nem
comprar, mas apenas criar uma aparncia danosa para aqueles
terceiros.

Reserva mental (art. 244)
O declarante emite uma declarao com sentido objectivo diferente da
sua vontade real, sem qualquer conluio com o declaratrio, mas com a
inteno de o enganar.

ARTIGO 244
(Reserva mental)
1. H reserva mental, sempre que emitida uma declarao contrria vontade real com o
intuito de enganar o declaratrio.
2. A reserva no prejudica a validade da declarao, excepto se for conhecida do
declaratrio; neste caso, a reserva tem os efeitos da simulao.

Exemplo:
"A" declara a "B" fazer-lhe uma doao, ou um emprstimo, sem que na
realidade tenha essa inteno, pois visa apenas dissuadir "B" do
suicdio, que este, em virtude da sua situao econmica precria,
afirma ter em mente.

Declaraes no srias (art. 245)
O declarante emite uma declarao com sentido objectivo diferente
da sua vontade real, mas sem intuito de enganar qualquer pessoa
(declaratrio ou terceiros)
O autor da declarao est convencido que o declaratrio se apercebe do carcter no srio
da declarao.

ARTIGO 245
(Declaraes no srias)
1. A declarao no sria, feita na expectativa de que a falta de seriedade no seja
desconhecida, carece de qualquer efeito.
2. Se, porm, a declarao for feita em circunstncias que induzam o declaratrio a aceitar
justificadamente a sua seriedade, tem ele o direito de ser indemnizado pelo prejuzo que
sofrer.

Exemplo:
Pode tratar-se de declaraes jocosas, didcticas, cnicas, publicitrias,
etc

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DIVERGNCIA NO INTENCIONAL

Erro-obstculo ou erro na declarao (art. 247)
Falta de conscincia na declarao
Coaco fsica ou violncia absoluta

Erro-obstculo ou erro na declarao (art. 247)
O declarante emite uma declarao com sentido objectivo diferente
da sua vontade real, sem ter disso conscincia. (trata-se de um lapso, de um
engano ou de um equvoco) Ver tambm o art. 250

ARTIGO 247
(Erro na declarao)
Quando, em virtude de erro, a vontade declarada no corresponda vontade real do autor,
a declarao negocial anulvel, desde que o declaratrio conhecesse ou no devesse
ignorar a essencialidade, para o declarante, do elemento sobre que incidiu o erro.

Exemplo:
O caso da pessoa que quer comprar a Quinta do Mosteiro e declara
querer comprar a Quinta da Capela, que um outro prdio, por julgar
que a Quinta do Mosteiro se chama Quinta da Capela.

ARTIGO 250
Erro na trasmisso da declarao
1. A declarao negocial inexactamente transmitida por quem seja incumbido da
transmisso pode ser anulada nos termos do artigo 247.
2. Quando, porm, a inexactido for devida a dolo do intermedirio, a declarao sempre
anulvel.

Falta de conscincia da declarao (art. 246)
O declarante emite uma declarao, sem sequer ter a conscincia (a
vontade) de fazer uma declarao negocial, podendo at faltar
completamente a vontade de agir.

ARTIGO 246
(Falta de conscincia da declarao e coaco fsica)
A declarao no produz qualquer efeito, se o declarante no tiver a conscincia de fazer
uma declarao negocial ou for coagido pela fora fsica a emiti-la; mas, se a falta de
conscincia da declarao foi devida a culpa, fica o declarante obrigado a indemnizar o
declaratrio.

Exemplo:
Um indivduo entra num leilo e faz um gesto de saudao a um amigo;
segundo as praxes do lugar esse gesto corresponde a uma oferta de
certa importncia pelo objecto leiloado, sem que a pessoa disso se
tenha apercebido.
(art. 246)
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Coaco fsica ou violncia absoluta (art. 246)
O declarante forado a dizer ou escrever o que no quer, pelo
emprego de uma fora fsica irresistvel que o instrumentaliza e leva a
adoptar o comportamento.

Exemplo:

Algum agarrando a mo de outrm, o obriga a desenhar a sua
assinatura num documento.

Divergncia entre a vontade e a declarao

PROBLEMTICA

O interesse do declarante
aponta para a invalidade do negcio, cujo sentido objectivo no coincide
com a sua vontade real.

O interesse do declaratrio
aponta para a irrelevncia entre o querido e o declarado, para a
proteco das suas legtimas expectativas

Os interesses gerais do comrcio jurdico
apontam para a validade do negcio e a produo dos efeitos
correspondentes ao sentido objectivo da declarao

Os interesses de terceiros
Apontam para o interesse dos subadquirentes, credores, etc, que do
declarante ou do declaratrio derivam direitos ou deles os adquiriram.

Teorias que visam resolver o problema :

Teoria da vontade

Teoria da " culpa in contraendo"

Teoria da responsabilidade

Teoria da declarao

Doutrina primitiva e formalista
Doutrina da confiaa
Doutina da aparncia eficaz (adoptada pelo C.C)
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Teoria da vontade
Propugna a invalidade do negcio desde que se verifique uma
divergncia entre a vontade e a declarao e sem necessidade de mais
requisitos

Teoria da " culpa in contraendo"
Parte da teoria da vontade, mas acrescenta-lhe a obrigao de
indemnizar o "interesse contratual negativo" a cargo do declarante, uma
vez anulado o negcio com fundamento na divergncia, se houve dolo
ou culpa deste na divergncia entre a vontade e a declarao e houve
boa f por parte do declaratrio.

Indemnizao do interesse contratual negativo (art. 227)
Visa repor o declaratrio, lesado com a invalidade, na situao em que
estaria se no tivesse chegado a concluir o negcio.

Teoria da responsabilidade
Assenta na mesma ideia da teoria anterior, com a diferena de, em
caso de dolo ou culpa do declarante, e estando o declaratrio de boa f,
o negcio ser vlido.

Teoria da declarao
Esta teoria d relevo fundamental declarao, ao que foi exteriormente
manifestado.

Esta teoria comporta vrias modalidades :

Modalidade primitiva
Se a forma ritual foi observada, produzem-se efeitos, mesmo que no
tenham sido queridos

Doutrina da confiana
A divergncia entre a vontade real e o sentido objectivo da
declarao, s produz a invalidade do negcio, se for conhecida ou
cognoscvel do declaratrio.

Doutrina da aparncia eficaz ( posio adoptada pelo Cdigo Civil) !!!!
Subscreve os resultados da doutrina da confiana, mas limita-a,
propugnando a invalidade, tambm para a hiptese de o declaratrio,
ter compreendido um terceiro sentido.

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Posio do Cdigo Civil
As solues, dadas a cada uma das formas que a divergncia entre a
vontade e declarao reveste (arts. 244, 245, 246, 247) mostram
estar subjacente ao sistema do actual Cdigo uma soluo
declarativista , correspondente teoria da confiana, mais
precisamente doutrina da aparncia eficaz, que se apresenta como a
mais justa e mais conforme aos interesses do trfico, ao pensamento de
proteco da confiana.

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(art. 240)
Conceito
Est explcitamente formulado no n 1 do artigo 240

SUBSECO V
Falta e vcios da vontade
ARTIGO 240
(Simulao)
1. Se, por acordo entre declarante e declaratrio, e no intuito de enganar
terceiros, houver divergncia entre a declarao negocial e a vontade
real do declarante, o negcio diz-se simulado.
2. O negcio simulado nulo.

Elementos integradores da simulao :

Intencionalidade da divergncia entre a vontade e a declarao

Acordo entre declarante e declaratrio (conluio)

Intuito de enganar terceiros

Modalidades da simulao

Simulao inocente (sem interesse civilstico)
Mero intuito de enganar terceiros, sem os prejudicar.

Simulao fraudulenta
Se houve o intuito de prejudicar terceiros ilcitamente ou de contornar
qualquer norma legal.

Simulao absoluta
As partes fingem celebrar um negcio jurdico e na realidade no
querem nehum negcio jurdico

Simulao relativa (art. 241)
As partes fingem celebrar um certo negcio jurdico e na realidade
querem um outro negcio jurdico de tipo ou contedo diverso.

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ARTIGO 241
(Simulao relativa)
1. Quando sob o negcio simulado exista um outro que as partes quiseram realizar,
aplicvel a este o regime que lhe corresponderia se fosse concludo sem dissimulao, no
sendo a sua validade prejudicada pela nulidade do negcio simulado.
2. Se, porm, o negcio dissimulado for de natureza formal, s vlido se tiver sido
observada a forma exigida por lei.

Efeitos da simulao absoluta

A simulao importa a nulidade do negcio simulado.
Inoponibilidade da nulidade, em relao aos terceiros de boa f.
A nulidade pode ser invocada por qualquer interessado (art. 286)

ARTIGO 286
(Nulidade)
A nulidade invocvel a todo o tempo por qualquer interessado e pode ser declarada
oficiosamente pelo tribunal.

ARTIGO 242
(Legitimidade para arguir a simulao)
1. Sem prejuzo do disposto no artigo 286, a nulidade do negcio simulado pode ser
arguida pelos prprios simuladores entre si, ainda que a simulao seja fraudulenta.
2. A nulidade pode tambm ser invocada pelos herdeiros legitimrios que pretendam agir
em vida do autor da sucesso contra os negcios por ele simuladamente feitos com o intuito
de os prejudicar.

Enquanto o negcio no estiver cumprido, a simulao pode ser
arguda tanto por via de aco como por via de excepo (art. 287/2)

ARTIGO 287
(Anulabilidade)
1. S tm legitimidade para arguir a anulabilidade as pessoas em cujo interesse a lei a
estabelece, e s dentro do ano subsequente cessao do vcio que lhe serve de
fundamento.
2. Enquanto, porm, o negcio no estiver cumprido, pode a anulabilidade ser
arguida, sem dependncia de prazo, tanto por via de aco como por via de excepo.

O simulado adquirente um possuidor em nome alheio, um detentor
precrio (art. 1253) , no podendo adquirir a propriedade por
usucapio, salvo achando-se invertido o ttulo da posse (art. 1290).

ARTIGO 1253
(Simples deteno)
So havidos como detentores ou possuidores precrios:
a) Os que exercem o poder de facto sem inteno de agir como beneficirios do direito;
b) Os que simplesmente se aproveitam da tolerncia do titular do direito;
c) Os representantes ou mandatrios do possuidor e, de um modo geral, todos os que
possuem em nome de outrem.
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ARTIGO 1290
(Usucapio em caso de deteno)
Os detentores ou possuidores precrios no podem adquirir para si, por usucapio, o direito
possudo, excepto achando-se invertido o ttulo da posse; mas, neste caso, o tempo
necessrio para a usucapio s comea a correr desde a inverso do ttulo.

Modalidades da simulao relativa (art. 241)

Simulao
relativa

Consoante o elemento do negcio dissimulado :

Simulao subjectiva (ou dos sujeitos)
Quando simulados os sujeitos do negcio, (frequentemente apenas um).

Simulao objectiva
ou sobre o contedo do negcio

Simulao subectiva (dos sujeitos)

Interposio fictcia de pessoas
Ha um conluio entre os dois sujeitos reais da operao e o
interposto, que no passa de um homem de palha.

Para haver simulao necessrio um conluio entre os trs sujeitos

A, pretendendo doar um prdio a B, finge doar a C para este
posteriormente doar a B, intervindo um conluio entre os trs.

Pode recorrer-se a tal interposio fictcia com o intuito de contornar
uma norma legal (arts. 953 e 2196) que proba a doao de A a B

ARTIGO 953
(Casos de indisponibilidade relativa)
aplicvel s doaes, devidamente adaptado, o disposto nos artigos 2192 a 2198.
ARTIGO 2196
(Cmplice do testador adltero)

Subjectiva

Objectiva

Supresso de um sujeito real

Interposio fictcia de pessoas

Quanto natureza do negcio

De valor
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1. nula a disposio a favor da pessoa com quem o testador casado cometeu adultrio.
2. No se aplica o preceito do nmero anterior:
a) Se o casamento j estava dissolvido, ou os cnjuges estavam separados judicialmente de
pessoas e bens ou separados de facto h mais de seis anos, data da abertura da
sucesso;
b) Se a disposio se limitar a assegurar alimentos ao beneficirio.

Supresso de um sujeito real

Fez-se uma venda de A a B e outra de B a C, mas para pagar apenas
uma sisa os trs sujeitos concordam em documentar na escritura pblica
apenas uma venda de A a C.

Simulao objectiva (do contedo do negcio)

Sobre a natureza do negcio
Se o negcio simulado resulta de uma alterao do tipo negocial
correspondente ao negcio dissimulado.
Exemplo : Finge-se uma venda quando se quer uma doao

De valor
Incide sobre o "quantum" de prestaes estipuladas entre as partes.
Exemplo : O caso da simulao de preo na compra e venda

Efeitos da simulao relativa

Doutrina geral

O negcio simulado
est ferido de nulidade, tal como na simulao absoluta

O negcio dissimulado
No afectado na sua validade pela nulidade do negcio simulado, ser
objecto do tratamento jurdico que lhe caberia se tivesse sido concludo
sem dissimulao (art. 241)

ARTIGO 241
(Simulao relativa)
1. Quando sob o negcio simulado exista um outro que as partes quiseram realizar,
aplicvel a este o regime que lhe corresponderia se fosse concludo sem dissimulao, no
sendo a sua validade prejudicada pela nulidade do negcio simulado.
2. Se, porm, o negcio dissimulado for de natureza formal, s vlido se tiver sido
observada a forma exigida por lei.
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Efeitos da simulao quanto aos negcios formais

O negcio dissimulado de natureza formal, s vlido se tiver sido
observada a forma exigida por lei (art. 241/2)

Daqui resulta que

Se no negcio simulado ou aparente, no se cumpriram os requisitos
de forma exigidos para o negcio dissimulado ou real, este ser nulo
por vcio de forma, mesmo que se tenham observado as formalidades
exigidas para o negcio simulado ou aparente.

Exemplo : Doao de mveis sem tradio da coisa, disfarada de
venda verbal (art. 947/2)

ARTIGO 947
(Forma da doao)
1. A doao de coisas imveis s vlida se for celebrada por escritura pblica.
2. A doao de coisas mveis no depende de formalidade alguma externa, quando
acompanhada de tradio da coisa doada; no sendo acompanhada de tradio da
coisa, s pode ser feita por escrito.

ARTIGO 238
(Negcios formais)
1. Nos negcios formais no pode a declarao valer com um sentido que no tenha um
mnimo de correspondncia no texto do respectivo documento, ainda que imperfeitamente
expresso.
2. Esse sentido pode, todavia, valer, se corresponder vontade real das partes e as razes
determinantes da forma do negcio se no opuserem a essa validade.

Esta doutrina vlida para a simulao de pessoas e para a
simulao sobre a natureza do negcio.
Quanto simulao de preo no h obstculo de natureza formal.

Restries arguo da simulao pelos prprios simuladores

A possibilidade de a nulidade ser invocada pelos pprios simuladores
entre si sofre uma aprecivel restrio indirecta por fora do art. 394/2
ARTIGO 394
(Convenes contra o contedo de documentos ou alm dele)
1. inadmissvel a prova por testemunhas, se tiver por objecto quaisquer convenes
contrrias ou adicionais ao contedo de documento autntico ou dos documentos
particulares mencionados nos artigos 373 a 379, quer as convenes sejam anteriores
formao do documento ou contemporneas dele, quer sejam posteriores.
2. A proibio do nmero anterior aplica-se ao acordo simulatrio e ao negcio
dissimulado, quando invocados pelos simuladores.
3. O disposto nos nmeros anteriores no aplicvel a terceiros.
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Simulao e terceiros

Conceito de terceiros Para efeitos de simulao
Quaisquer pessoas, titulares de uma relao afectada pelo negcio
simulado e que no sejam os prprios simuladores ou os seus herdeiros
(depois da morte do "de cujus").

terceiros interessados na nulidade do negcio simulado

Podem arguir da simulao :

Qualquer interessado (art. 286 ressalvado pelo art. 242/1)
herdeiros legitimrios (art. 242/2)
podem agir em vida do autor da sucesso contra os negcios por ele
simuladamente feitos com o intuito de os prejudicar. (Agem como terceiros
e no como sucessores, pois tm em vista a defesa das suas legtimas)

ARTIGO 242
(Legitimidade para arguir a simulao)
1. Sem prejuzo do disposto no artigo 286, a nulidade do negcio simulado pode ser
arguida pelos prprios simuladores entre si, ainda que a simulao seja fraudulenta.
2. A nulidade pode tambm ser invocada pelos herdeiros legitimrios que pretendam
agir em vida do autor da sucesso contra os negcios por ele simuladamente feitos
com o intuito de os prejudicar.

Fazenda nacional e os preferentes
Podem invocar a nulidade dos actos simulados que lhe tenham
causado prejuzo, exercendo-se depois a preferncia ou liquidando-
-se os impostos com referncia ao negcio real
Credores
O Cdigo civil atravs do art. 286 declara legitimidade para invocar
as nulidades a qualquer interessado.
Mas tambm reconhece aos credores legitimidade para invocar a
nulidade dos actos praticados pelo devedor, quer anteriores, quer
posteriores constituo do crdito, desde que tenham interesse na
declarao da nulidade. (art. 605)

ARTIGO 605
(Legitimidade dos credores)
1. Os credores tm legitimidade para invocar a nulidade dos actos praticados pelo devedor,
quer estes sejam anteriores, quer posteriores constituio do crdito, desde que tenham
interesse na declarao da nulidade, no sendo necessrio que o acto produza ou agrave a
insolvncia do devedor.
2. A nulidade aproveita no s ao credor que a tenha invocado, como a todos os demais.

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Terceiros interessados na validade do negcio jurdico

A simulao inoponvel a

A terceiros de boa f (art. 243), quer derivem os seus direitos de um acto
oneroso, quer os derivem de um acto gratuito

ARTIGO 243
(Inoponibilidade da simulao a terceiros de boa f)
1. A nulidade proveniente da simulao no pode ser arguida pelo simulador contra terceiro
de boa f.
2. A boa f consiste na ignorncia da simulao ao tempo em que foram constitudos os
respectivos direitos.
3. Considera-se sempre de m f o terceiro que adquiriu o direito posteriormente ao registo
da aco de simulao, quando a este haja lugar.

3s interessados na nulidade e 3s interessados na validade

Alguns conflitos :

Entre credores comuns do simulado alienante e credores
comuns do simulado adquirente
S: deve dar-se preferncia aos interesses dos credores comuns do
simulado adquirente, salvo se os crditos so anteriores ao negcio
simulado.

Entre credores comuns do simulado alienante e subadquirentes
do simulado adquirente.
S : Devem prevalecer os interesses dos subadquirentes do simulado
adquirente

Entre subadquirentes do simulado alienante e subadquirentes
do simulado adquirente
S : Prevalece a venda mais antiga ou a que primeiro foi registada (visto
que as duas aquisies so havidas como vlidas trata-se do problema geral da
incompatibilidade entre direitos reais adquiridos do mesmo transmitente)

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(art. 244)
O conceito de reserva mental definido no artigo 244/1

ARTIGO 244
(Reserva mental)
1. H reserva mental, sempre que emitida uma declarao contrria
vontade real com o intuito de enganar o declaratrio.
2. A reserva no prejudica a validade da declarao, excepto se for conhecida do
declaratrio; neste caso, a reserva tem os efeitos da simulao.

Modalidades de reserva mental:

Reserva mental

A declarao negocial emitida pelo declarante, com a reserva,
ocultada ao declaratrio, de no querer o que declara, no em
princpio nula.

O negcio nulo se o declaratrio teve conhecimento da reserva.

O cdigo Civil estabelece sem excepo, que s o conhecimento
efectivo da reserva motivo de nulidade.

A rigidez desta doutrina poder ser atenuada, nalguns casos, por
aplicao da clusula geral do artigo 334 - abuso de direito

Inocente
Fraudulenta

Conhecida
Desconhecida

Absoluta
Relativa

Unilateral
bilateral
16

(art. 245)
Conceito inferido do artigo 245

ARTIGO 245
(Declaraes no srias)
1. A declarao no sria, feita na expectativa de que a falta de
seriedade no seja desconhecida, carece de qualquer efeito.
2. Se, porm, a declarao for feita em circunstncias que induzam o
declaratrio a aceitar justificadamente a sua seriedade, tem ele o direito
de ser indemnizado pelo prejuzo que sofrer.

Modalidades de declaraes no srias:

Declaraes jocosas, cnicas, didcticas, publicitrias.

Efeitos :

Em princpio a declarao no sria carece de qualquer efeito
jurdico.

Em certos casos, em que a declarao jocosa foi feita em
circunstancias que induzem o declaratrio a aceitar justificadamente
a sua seriedade, sanciona-se a declarao pela invalidade,
imputando-se, porm, a responsabilidade do declarante pelo
chamado interesse negativo ou da confiana (responsabilidade pr-
contratual).

17
VCIOS DA VONTADE

Vcios na formao da vontade

Vcios da vontade
Preturbaes do processo formativo da vontade

Vcios
da
vontade

Erro-vcio

Dolo

Coaco moral
Incapacidade acidental
Usura
Sobre a pessoa do declaratrio

Sobre o objecto do negcio

Sobre os motivos (residual)
Do declaratrio
De terceiro

Bnus
Malus

Inocente
Fraudulento

Essencial
Incidental

Positivo
Negativo (omissivo)
Mediato(qualidade do
objecto)
Imediato (sobre a
natureza do negcio)
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Erro-vcio (arts. 251 e 252)
(erro nos motivos determinantes da vontade)
Traduz-se numa representao inexacta ou na ignorncia de uma
qualquer circunstncia de facto ou de direito que foi determinante na
deciso de efectuar o negcio

!!! ACHTUNG !!! ACHTUNG !!!!

ARTIGO 251
(Erro sobre a pessoa ou sobre o objecto do negcio)
O erro que atinja os motivos determinantes da vontade, quando se refira pessoa do
declaratrio ou ao objecto do negcio, torna este anulvel nos termos do artigo 247.

ARTIGO 252
(Erro sobre os motivos)
1. O erro que recaia nos motivos determinantes da vontade, mas se no refira pessoa do
declaratrio nem ao objecto do negcio, s causa de anulao se as partes houverem
reconhecido, por acordo, a essencialidade do motivo.
2. Se, porm, recair sobre as circunstncias que constituem a base do negcio,
aplicvel ao erro do declarante o disposto sobre a resoluo ou modificao do contrato por
alterao das circunstncias vigentes no momento em que o negcio foi concludo.

ARTIGO 247
(Erro na declarao)
Quando, em virtude de erro, a vontade declarada no corresponda vontade real do autor,
a declarao negocial anulvel, desde que o declaratrio conhecesse ou no devesse
ignorar a essencialidade, para o declarante, do elemento sobre que incidiu o erro.

Resoluo ou modificao do contrato por alterao das circunstncias
ARTIGO 437
(Condies de admissibilidade
O erro vcio um erro na formao da vontade !!!!
O erro obstculo ou erro na declarao um erro na formulao
da vontade !! A Sandra percebeu ? E a Andreia ? Muito bem !!!
Exemplo :
Se A compra um prdio determinado, porque julga que
esse prdio tem 15 apartamentos e que afinal ele s
tem 10, estamos perante um erro-vcio.
Neste exemplo, no h divergncia entre a vontade real do declarante (comprar aquele prdio) e
a declarao negocial. Simplesmente no se teria querido o que se quis, se se conhecesse a
realidade ; Foi decisiva para a formao da vontade de comprar, a representao inexacta de
que o prdio tinha 15 apartamentos.
A divergncia existente entre a vontade real (coincidente com a declarao) e uma certa
" vontade hipottica" (a vontade que se teria tido, se no fosse a representao inexacta.
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ARTIGO 437
(Condies de admissibilidade)
1. Se as circunstncias em que as partes fundaram a deciso de contratar tiverem sofrido
uma alterao anormal, tem a parte lesada direito resoluo do contrato, ou modificao
dele segundo juzos de equidade, desde que a exigncia das obrigaes por ela assumidas
afecte gravemente os princpios da boa f e no esteja coberta pelos riscos prprios do
contrato.
2. Requerida a resoluo, a parte contrria pode opor-se ao pedido, declarando aceitar a
modificao do contrato nos termos do nmero anterior.

Modalidades de erro-vcio

Erro sobre a pessoa do declaratrio
Erro sobre a identidade e erro sobre as qualidades.
Exemplo :
A doa um prdio a B, porque julga, erradamente, que B filho de um
seu velho amigo.

Erro sobre o objecto do negcio

Pode incidir sobre

O objecto mediato
Sobre a identidade ou sobre as qualidades
Exemplo :
A compra um terreno julgando erradamente que ele tem gua (erro sobre o
objecto mediato do tipo erro sobre as qualidades)

O objecto imediato
Sobre a natureza do negcio
Exemplo :
A faz um contrato, julgando que ele tem os efeitos da locao, quando
afinal tem a eficcia de uma venda a prestaes (erro sobre a natureza do
negcio)

Erro sobre os motivos (art. 252) (no referentes pessoa do declaratrio nem
ao objecto do negcio)

ARTIGO 252
1. O erro que recaia nos motivos determinantes da vontade, mas se no refira pessoa do
declaratrio nem ao objecto do negcio, s causa de anulao se as partes houverem
reconhecido, por acordo, a essencialidade do motivo.
aplicvel ao erro do declarante o disposto sobre a resoluo ou modificao do contrato por
alterao das circunstncias vigentes no momento em que o negcio foi concludo.
20
Erro-vcio como motivo de anulabilidade

Requisitos gerais :

essencialidade
S relevante o erro essencial

Erro essencial
Aquele que levou o errante a concluir o negcio. O erro que sem ele,
se no celebraria o negcio, ou se celebraria um negcio com outro
objecto ou de outro tipo ou com outra pessoa.

Exemplo :
A, compra um objecto de prata por 1000 , porque julga erradamente
ser o objecto de ouro e, se soubesse a verdade, no o teria comprado.

Erro incidental
Aquele que influi apenas nos termos do negcio, e sem o qual o
errante, embora noutros termos, sempre celebraria o mesmo negcio.
(pode invocar-se um argumento de analogia, a partir do artigo 911 )

Exemplo :
A, se soubesse a verdade teria comprado o objecto em prata, mas
apenas por 200

ARTIGO 911
(Reduo do preo)
1. Se as circunstncias mostrarem que, sem erro ou dolo, o comprador teria igualmente
adquirido os bens, mas por preo inferior, apenas lhe caber o direito reduo do preo,
em harmonia com a desvalorizao resultante dos nus ou limitaes, alm da
indemnizao que no caso competir.
2. So ap licveis reduo do preo os preceitos anteriores, com as necessrias
adaptaes.

ARTIGO 292
(Reduo)
A nulidade ou anulao parcial no determina a invalidade de todo o negcio, salvo quando
se mostre que este no teria sido concludo sem a parte viciada.

21
Propriedade
Requisito que circunscreve o campo de aplicao autnoma do erro-
-vcio, como motivo de INVALIDADE

Erro prprio
Quando incide sobre uma circunstncia que no seja a verificao de
qualquer elemento legal da validade do negcio.

Exemplo :
O desconhecimento da incapacidade do outro contraente ( a integrar na
hiptese do artigo 251 quanto ao erro sobre as qualidades da pessoa do declaratrio)

Erro imprprio
Quando versa sobre os requisitos legais de forma negocial, a ilicitude
do objecto mediato ou imediato, a capacidade do errante etc. (neste caso
o fundamento de invalidade no ser o erro, mas o requisito legal cuja deficincia , ignorada
pelo errante vicia o negcio.)

Exemplo :
Quando o erro incide sobre a prpria incapacidade do errante.

Requisitos especiais :
(variam com as diversas modalidades do erro-vcio)

Erro sobre os motivos (erro residual)
Erro de direito ou de facto acerca da causa (no se refere pessoa do
declaratrio, nem ao objecto do negcio)

Exemplo:
O funcionrio que arrenda ou compra um aparrtamento numa cidade por
crer, erradamente, ter sido transferido para l.

Quid juris?
Nos casos deste tipo o art. 252/ 1, permite a anulao, desde que haja
uma clusula (expressa ou tcita) no sentido da validade do negcio ficar
dependente da existncia da circunstncia sobre que versou o erro.(se
as partes houverem reconhecido, por acordo, a essencialidade do motivo

ARTIGO 252
1. O erro que recaia nos motivos determinantes da vontade, mas se no refira
pessoa do declaratrio nem ao objecto do negcio, s causa de anulao se as
partes houverem reconhecido, por acordo, a essencialidade do motivo.

22
ARTIGO 252
aplicvel ao erro do declarante o disposto sobre a resoluo ou modificao do
contrato por alterao das circunstncias vigentes no momento em que o negcio foi
concludo.

Se o erro incidir sobre a base negocial

O art. 252/ 2 estabelece um regime especial que conduz
anulabilidade do contrato, remetendo para os arts. 437, 438 e
439.

ARTIGO 437
(Condies de admissibilidade)
1. Se as circunstncias em que as partes fundaram a deciso de contratar tiverem sofrido
uma alterao anormal, tem a parte lesada direito resoluo do contrato, ou modificao
dele segundo juzos de equidade, desde que a exigncia das obrigaes por ela assumidas
afecte gravemente os princpios da boa f e no esteja coberta pelos riscos prprios do
contrato.
2. Requerida a resoluo, a parte contrria pode opor-se ao pedido, declarando aceitar a
modificao do contrato nos termos do nmero anterior.

ARTIGO 438
(Mora da parte lesada)
A parte lesada no goza do direito de resoluo ou modificao do contrato, se estava em
mora no momento em que a alterao das circunstncias se verificou.

ARTIGO 439
(Regime)
Resolvido o contrato, so aplicveis resoluo as disposies da subseco anterior.

A ideia central do artigo 252/ 2, a de "um erro bilateral sobre
condies patentemente fundamentais do negcio jurdico"

Erro sobre o objecto do negcio
O negcio ser anulvel nos termos previstos no art. 251

Erro sobre a pessoa do declaratrio
Est igualmente previsto no art. 251, cabendo-lhe o regime
correspondente ao erro na declarao (art. 247)

23
Dolo (art. 253)
ARTIGO 253

Dolo
1. Entende-se por dolo qualquer sugesto ou artifcio que algum
empregue com a inteno ou conscincia de induzir ou manter em
erro o autor da declarao (1 parte), bem como a dissimulao, pelo
declaratrio ou terceiro, do erro do declarante (2 parte).
2. No constituem dolo ilcito as sugestes ou artifcios usuais,
considerados legtimos segundo as concepes dominantes no
comrcio jurdico, nem a dissimulao do erro, quando nenhum
dever de elucidar o declarante resulte da lei, de estipulao
negocial ou daquelas concepes.

DOLO

Dolo positivo (1 parte do art. 253/ 1)
Qualquer sugesto ou artifcio que algum empregue com a inteno ou
conscincia de induzir ou manter em erro o autor da declarao.

Dolo negativo (2 parte do art. 253/ 1)
Dissimulao, pelo declaratrio ou terceiro, do erro do declarante.

Dolo bonus
As sugestes ou artifcios usuais, considerados legtimos, segundo as
concepes dominantes no comrcio jurdico (art. 253/ 2)

Dolo malus
Em oposio ao dolo bonus.

S relevante, como fundamento de anulabilidade e de
responsabilidade, o dolo malus
Do declaratrio
De terceiro

Bnus
Malus

Inocente
Fraudulento

Essencial
Incidental

Positivo
Negativo (omissivo)
Dolo positivo
Dolo negativo
Dolo bnus
24
Dolo inocente
Mero intuito enganatrio

Dolo fraudulento
Intuito ou conscincia de prejudicar

Dolo do declaratario e dolo de terceiro
Distino com grande importncia, pois existir np apenas dolo de
terceiro, mas tambm dolo do declaratrio, se este for cmplice daquele,
conhecer ou dever conhecer a actuao de terceiros (art. 254/ 2).

Dolo essencial ou determinante
O enganado foi induzido pelo dolo a concluir o negcio em si mesmo e
no apenas nos termos em que foi concludo; SEM DOLO NO SE
TERIA CONCLUDO QUALQUER NEGCIO.

Dolo incidental
O enganado apenas foi influenciado quanto aos termos do negcio,
pois sempre contrataria, embora noutras condies.

!!! DOLO INCIDENTAL no conduz, necessriamente, anulao. !!!

A obrigao de indemnizar um efeito do dolo (art. 227 e 253/ 2)

Dolo como motivo de anulao
Generalidades
Principal efeito do dolo,
A ANULABILIDADE do negcio (art.254/ 1)

ARTIGO 254
Efeitos do dolo
1. O declarante cuja vontade tenha sido determinada por dolo pode anular a
declarao; a anulabilidade no excluda pelo facto de o dolo ser bilateral.
2. Quando o dolo provier de terceiro, a declarao s anulvel se o destinatrio
tinha ou devia ter conhecimento dele; mas, se algum tiver adquirido directamente
algum direito por virtude da declarao, esta anulvel em relao ao beneficirio, se
tiver sido ele o autor do dolo ou se o conhecia ou devia ter conhecido.

Responsabilidade pr-contratual
Sempre do autor do dolo, por ter dado origem invalidade (art. 227)

No dolo no h responsabilidade do declarante, pois este vtima
25
Dolo do declaratrio como motivo de anulao

Condies :

1 - deve tratar-se dum dolo malus (art. 253/ 2)

2 - deve ser essencial ou determinante (art. 254/ 1)

3-inteno ou conscincia de induzir ou manter em erro(art.253/ 1)

4- No necessrio que o dolo seja unilateral (art. 254/ 1, 2 parte)

Dolo de terceiro como motivo de anulao
(art. 254/ 2)
ARTIGO 254
(Efeitos do dolo)
1. O declarante cuja vontade tenha sido determinada por dolo pode anular a declarao; a
anulabilidade no excluda pelo facto de o dolo ser bilateral.
2. Quando o dolo provier de terceiro, a declarao s anulvel se o destinatrio
tinha ou devia ter conhecimento dele; mas, se algum tiver adquirido directamente
algum direito por virtude da declarao, esta anulvel em relao ao beneficirio, se
tiver sido ele o autor do dolo ou se o conhecia ou devia ter conhecido.

Condies :

1 - devem verificar-se os requisitos anteriores e fazer-se as

seguintes distines :

Se o declaratrio conheceu ou lhe foi cognoscvel o dolo de
terceiro Dolo negativo do prprio declaratrio - o negcio
totalmente anulvel (invalidade total)
Se o declaratrio no conheceu nem devia conhecer o dolo de
terceiro - o negcio s ser anulavel se existir no contrato clusula a
favor do terceiro deceptor e a anulao ser limitada a essa clusula
(invalidade parcial)

Exemplo :
Doao de A a B com o encargo de uma prestao a favor de C, o
doador poder invalidar o negcio na parte respeitante a C, no caso de
ter havido dolo da parte deste, ou de ele conhecer, ou dever ter
conhecido o dolo (art. 254/ 2, 2 parte)
Ser totalmente anulvel o negcio, se o declaratrio B conheceu ou
devia ter conhecido o dolo de terceiro.
26
Coaco (art. 255/ 1)

ARTIGO 255
(Coaco moral)
1. Diz-se feita sob coaco moral a declarao negocial
determinada pelo receio de um mal de que o declarante foi
ilicitamente ameaado com o fim de obter dele a declarao.
2. A ameaa tanto pode respeitar pessoa como honra ou fazenda do declarante ou de
terceiro.
3. No constitui coaco a ameaa do exerccio normal de um direito nem o simples temor
reverencial.

Coaco
Receio de um mal de que o declarante foi ilcitamente ameaado com o
fim de obter dele a declarao

S h vcio da vontade, quando a liberdade do coacto no foi totalmente excluda
Que o receio provenha de uma ameaa ilcita
Exige-se que a cominao do mal vise extorquir a declarao negocial

Modalidades de coaco

Coaco fsica, absoluta ou ablativa
Reduz o coagido situao de mero instrumento ou autnomo
!!! D lugar inexistncia do negcio !!! (art. 246)

ARTIGO 246
(Falta de conscincia da declarao e coaco fsica)
A declarao no produz qualquer efeito, se o declarante no tiver a conscincia de fazer
uma declarao negocial ou for coagido pela fora fsica a emiti-la; mas, se a falta de
conscincia da declarao foi devida a culpa, fica o declarante obrigado a indemnizar o
declaratrio.

Coaco moral, relativa ou compulsiva
Reduz a liberdade do coagido mas no a elimina.
!!! D lugar anulabilidade !! (art. 256) D lugar responsabilidade
pr-negocial (art. 227)
ARTIGO 256
(Efeitos da coaco)
A declarao negocial extorquida por coaco anulvel, ainda que esta provenha de
terceiro; neste caso, porm, necessrio que seja grave o mal e justificado o receio da sua
consumao.

27
Coaco exercida pelo outro contraente

S produzir a anulabilidade, quando concorram os seguintes

Requisitos :

coaco essencial ou principal
inteno de extorquir a declarao
uma ameaa ilcita
meios ilegtimos
fim ilegtimo

Coaco exercida por terceiro

A coaco exercida por terceiro provoca a anulabilidade do negcio e
pe a cargo do coactor uma obrigao de indemnizar o declarante e o
declaratrio (se este no for cmplice do terceiro)

O Cdigo equipara os efeitos da coaco de terceiro aos da coaco do
declaratrio, mas exige para a coaco de terceiro doiis requisitos :
(art. 256, 2 parte)

Gravidade do mal cominado
J ustificado receio de consumao do mal

ARTIGO 256
(Efeitos da coaco)
A declarao negocial extorquida por coaco anulvel, ainda que esta provenha de
terceiro; neste caso, porm, necessrio que seja grave o mal e justificado o receio
da sua consumao.

Usura (art. 282)

ARTIGO 282
(Negcios usurrios)
1. anulvel, por usura, o negcio jurdico, quando algum, explorando
a situao de necessidade, inexperincia, ligeireza, dependncia,
estado mental ou fraqueza de carcter de outrem, obtiver deste, para si
ou para terceiro, a promessa ou a concesso de benefcios excessivos
ou injustificados.
2. Fica ressalvado o regime especial estabelecido nos artigos 559-A e
1146.
28
Estado de necesidade
Situao de receio ou temor gerada por um grave perigo que determina
o necessitado a celebrar um negcio para superar o perigo em que se
encontra
Exemplo :
O bombeiro que para salvar uma pessoa do fogo lhe exige dinheiro
como condio
Quid juris?
Os negcios feitos nestas condies so tidos como nulos (art. 280)

Objecto negocial. Negcios usurrios
ARTIGO 280
(Requisitos do objecto negocial)
1. nulo o negcio jurdico cujo objecto seja fsica ou legalmente impossvel, contrrio lei
ou indeterminvel.
2. nulo o negcio contrrio ordem pblica, ou ofensivo dos bons costumes.

Valor dos negcios jurdicos realizados em estado de necessidade

No Cdigo Civil a hiptese dos negcios em estado de necessidade
deve subsumir-se na previso do art. 282
Devem verificar-se os

Requisitos objectivos
Benefcios excessivos ou injustificados

Requisitos subjectivos
Explorao de uma situao de necessidade, inexperincia, ligeireza,
dependncia, estado mental ou fraqueza de carcter de outrem

!!! Ver tambm os arts. 283 e 284 !!!!

ARTIGO 283
(Modificao dos negcios usurrios)
1. Em lugar da anulao, o lesado pode requerer a modificao do negcio segundos juzos
de equidade.
2. Requerida a anulao, a parte contrria tem a faculdade de opor-se ao pedido,
declarando aceitar a modificao do negcio nos termos do nmero anterior.
ARTIGO 284
(Usura criminosa)
Quando o negcio usurrio constituir crime, o prazo para o exerccio do direito de anulao
ou modificao no termina enquanto o crime no prescrever; e, se a responsabilidade
criminal se extinguir por causa diferente da prescrio ou no juzo penal for proferida
sentena que transite em julgado, aquele prazo conta-se da data da extino da
responsabilidade criminal ou daquela em que a sentena transitar em julgado, salvo se
houver de contar-se a partir de momento posterior, por fora do disposto no n 1 do artigo
287.
29
Incapacidade acidental (art. 257)

ARTIGO 257
Incapacidade acidental
1. A declarao negocial feita por quem, devido a qualquer causa, se
encontrava acidentalmente incapacitado de entender o sentido dela ou
no tinha o livre exerccio da sua vontade anulvel, desde que o facto
seja notrio ou conhecido do declaratrio.
2. O facto notrio, quando uma pessoa de normal diligncia o teria
podido notar.

Prescreve-se a anulabilidade, desde que

Haja incapacidade acidental
Notoriedade ou o conhecimento da perturbao psquica

30
A REPRESENTAO (art. 258)

Princpios gerais
ARTIGO 258
Efeitos da representao
O negcio jurdico realizado pelo representante em nome do
representado, nos limites dos poderes que lhe competem, produz os
seus efeitos na esfera jurdica deste ltimo.

representao
traduz-se na prtica dum acto jurdico em nome doutrem, para na esfera
desse outrem se produzirem os respectivos efeitos

Eficcia da representao
Torna-se necessrio que o representante actue "nos limites dos poderes
que lhe competem" ou que o representado realize supervenientemente,
uma ratificao.

Representao voluntria
Quando os poderes de representao so atribudos por um acto
voluntrio (procurao - art. 262 )

ARTIGO 262
(Procurao)
1. Diz-se procurao o acto pelo qual algum atribui a outrem, voluntariamente,
poderes representativos.
2. Salvo disposio legal em contrrio, a procurao revestir a forma exigida para o
negcio que o procurador deva realizar.

Procurao geral
Quando a procurao abrange todos os actos patrimoniais, sendo
legtima apenas para actos de administrao ordinria.

Procurao especial
Quando a procurao abrange apenas os actos nela referidos e os
necessrios sua execuo

Representao orgnica ou estatutria
Quando os poderes de representao resultam dos estatutos de uma
pessoa colectiva.

31
Representao legal
Quando os poderes de representao, verificadas certas situaes, so
concedidos por lei a representantes legais.

Representao prpria
Quando o negcio representativo produz efeitos na esfera do
representado.

Representao imprpria

No uma verdadeira representao (contrato de comisso, mandato sem
representao) embora o agente actue no interesse ou por conta de
outrem, age em nome prprio, adquirindo os direitos e obrigaes
decorrentes dos actos que celebra e sendo obrigado a transferir para o
mandante (no caso do mandato sem representao) os direitos adquiridos, sendo
este obrigado a assumir as obrigaes contradas pelo mandatrio (arts.
1180, 1181 e 1182)

Mandato sem representao
ARTIGO 1180
(Mandatrio que age em nome prprio)
O mandatrio, se agir em nome prprio, adquire os direitos e assume as obrigaes
decorrentes dos actos que celebra, embora o mandato seja conhecido dos terceiros que
participem nos actos ou sejam destinatrios destes.

ARTIGO 1181
(Direitos adquiridos em execuo do mandato)
3. O mandatrio obrigado a transferir para o mandante os direitos adquiridos em
execuo do mandato.
4. Relativamente aos crditos, o mandante pode substituir-se ao mandatrio no exerccio
dos respectivos direitos.

ARTIGO 1182
(Obrigaes contradas em execuo do mandato)
O mandante deve assumir, por qualquer das formas indicadas no n 1 do artigo 595, as
obrigaes contradas pelo mandatrio em execuo do mandato; se no puder faz-lo,
deve entregar ao mandatrio os meios necessrios para as cumprir ou reembols-lo do que
este houver despendido nesse cumprimento.

Representao activa
Actuao em nome doutrem na emisso de declaraes negociais

Representao passiva
Traduz-se em receber declaraes negociais em nome doutrem, para
que se produzam os mesmos efeitos que se produziriam se tais
declaraes fossem recebidas por esse outrem

32
Alguns tpicos relevantes :

No h contradio entre a representao e o princpio da
autonomia privada (O ordenamento jurdico fornece um sucedneo - atravs do
representante legal - da capacidade de exerccio de direitos, inexistente no caso dos
menores, dos interditos e dos inabilitados).

Para existir a representao, basta que o negcio seja concludo
em nome do representado e no necessriamente no interesse do
representado. (ao contrrio da representao legal na qual tem sempre lugar o
interesse do representado, na representao voluntria pode haver o caso em que os
poderes representativos so conferidos no interesse do procurador).

No h coincidncia entre representao e mandato (art. 1157).

Mandato
Disposies gerais
ARTIGO 1157
(Noo)
Mandato o contrato pelo qual uma das partes se obriga a praticar um ou mais actos
jurdicos por conta da outra.

- pode haver mandato sem haver representao. (art.1180)
quando o mandatrio no recebeu poderes para agir em nome do
mandante, agindo em nome prprio por conta do mandante

Mandato sem representao
ARTIGO 1180
(Mandatrio que age em nome prprio)
O mandatrio, se agir em nome prprio, adquire os direitos e assume as obrigaes
decorrentes dos actos que celebra, embora o mandato seja conhecido dos terceiros que
participem nos actos ou sejam destinatrios destes.

- pode haver representao sem haver mandato
No s na representao legal, mas tambm no que toca
representao voluntria, que resulta de uma procurao (art. 262) que
pode existir autonomamente ou coexistir com um contrato.

Abuso de representao
Quando o representante actuar dentro dos limites formais dos poderes
conferidos, mas de modo substancialmente contrrio aos fins da
representao

33
Representante e simples nncio
Representante Simples nncio

nunca recebe um mandato
absolutamente especificado e
imperativo.

Emite uma declarao em nome de
outrem.

O representante consuma

Recebe mandatos absolutamente
especificados e imperativos

Transmite uma declarao de
outrem

O nncio transmite o j consumado

Admissibilidade da representao

A representao prpria regulada no Cdigo Civil nos arts 258 a 269

Representao legal
A sua admissibilidade e o seu domnio de aplicao resultam das
disposies que a consagram para o efeito de suprir a incapacidade dos
menores (art. 124), a dos interditos (art. 139) e eventualmente a dos
inabilitados (art. 154)

ARTIGO 124
(Suprimento da incapacidade dos menores)
A incapacidade dos menores suprida pelo poder paternal e, subsidiariamente, pela tutela,
conforme se dispe nos lugares respectivos.

ARTIGO 139
(Capacidade do interdito e regime da interdio)
Sem prejuzo do disposto nos artigos seguintes, o interdito equiparado ao menor, sendo-
lhe aplicveis, com as necessrias adaptaes, as disposies que regulam a incapacidade
por menoridade e fixam os meios de suprir o poder paternal.

ARTIGO 154
(Administrao dos bens do inabilitado)
1. A administrao do patrimnio do inabilitado pode ser entregue pelo tribunal, no todo ou
em parte, ao curador.
2. Neste caso, haver lugar constituio do conselho de famlia e designao do vogal
que, como subcurador exera as funes que na tutela cabem ao protutor.
3. O curador deve prestar contas da sua administrao.

admitida nos arts. 262 a 269. O mandato com representao
(art. 1178), no qual est coenvolvida uma procurao, a fonte mais
frequente da representao voluntria.

34
ARTIGO 262
(Procurao)
1. Diz-se procurao o acto pelo qual algum atribui a outrem, voluntariamente, poderes
representativos.
2. Salvo disposio legal em contrrio, a procurao revestir a forma exigida para o
negcio que o procurador deva realizar.

ARTIGO 263
(Capacidade do procurador)
O procurador no necessita de ter mais do que a capacidade de entender e querer exigida
pela natureza do negcio que haja de efectuar.

ARTIGO 264
(Substituio do procurador)
1. O procurador s pode fazer-se substituir por outrem se o representado o permitir ou se a
faculdade de substituio resultar do contedo da procurao ou da relao jurdica que a
determina.
2. A substituio no envolve excluso do procurador primitivo, salvo declarao em
contrrio.
3. Sendo autorizada a substituio, o procurador s responsvel para com o representado
se tiver agido com culpa na escolha do substituto ou nas instrues que lhe deu.
4. O procurador pode servir-se de auxiliares na execuo da procurao, se outra coisa no
resultar do negcio ou da natureza do acto que haja de praticar.

ARTIGO 265
(Extino da procurao)
1. A procurao extingue-se quando o procurador a ela renuncia, ou quando cessa a relao
jurdica que lhe serve de base, excepto se outra for, neste caso, a vontade do representado.
2. A procurao livremente revogvel pelo representado, no obstante conveno em
contrrio ou renncia ao direito de revogao.
3. Mas, se a procurao tiver sido conferida tambm no interesse do procurador ou de
terceiro, no pode ser revogada sem acordo do interessado, salvo ocorrendo justa causa.

ARTIGO 266
(Proteco de terceiros)
1. As modificaes e a revogao da procurao devem ser levadas ao conhecimento de
terceiros por meios idneos, sob pena de lhes no serem oponveis seno quando se
mostre que delas tinham conhecimento no momento da concluso do negcio.
2. As restantes causas extintivas da procurao no podem ser opostas a terceiro que sem
culpa, as tenha ignorado.

ARTIGO 267
(Restituio do documento da representao)
1. O representante deve restituir o documento de onde constem os seus poderes, logo que a
procurao tiver caducado.
2. O representante no goza do direito de reteno do documento.

35

ARTIGO 268
(Representao sem poderes)
1. O negcio que uma pessoa, sem poderes de representao, celebre em nome de outrem
ineficaz em relao a este, se no for por ele ratificado.
2. A ratificao est sujeita forma exigida para a procurao e tem eficcia retroactiva,
sem prejuzo dos direitos de terceiro.
3. Considera-se negada a ratificao, se no for feita dentro do prazo que a outra parte fixar
para o efeito.
4. Enquanto o negcio no for ratificado, tem a outra parte a faculdade de o revogar ou
rejeitar, salvo se, no momento da concluso, conhecia a falta de poderes do representante.

ARTIGO 269
(Abuso da representao)
O disposto no artigo anterior aplicvel ao caso de o representante ter abusado dos seus
poderes, se a outra parte conhecia ou devia conhecer o abuso.

Presupostos da representao

Realizao do negcio em nome do representado

Declarao, em certa medida, de uma vontade prpria do
representante.

O acto deve estar integrado nos limites dos poderes conferidos ao
representante

O representante deve ter legitimao representativa ; originria, se
existente ao tempo do negcio representativo, subsequente, se
posteriormente , atravs de uma ratificao do negcio..

Os actos praticados por um representante sem poderes, isto , com
falta total de poderes representativos ou com excedncia dos
poderes que lhe foram atribudos, so ineficazes em relao ao
representado, salvo se tiver lugar a ratificao

O negcio consigo mesmo, est ferido de anulabilidade (art. 261)
mas no de ineficcia.

36
O objecto negocial (arts. 280 e ss)

ARTIGO 280
(Requisitos do objecto negocial)
1. nulo o negcio jurdico cujo objecto seja fsica ou legalmente
impossvel, contrrio lei ou indeterminvel.
2. nulo o negcio contrrio ordem pblica, ou ofensivo dos bons
costumes.

Objecto imediato
Efeitos jurdicos a que o negcio tende.

Objecto mediato
Consiste no "quid" sobre que incidem os efeitos do negcio

Requisitos legais

Condies de validade do objecto negocial:

A possibilidade fsica ou legal
A licitude
A determinabilidade
A no contrariedade ordem pblica
A conformidade com os bons costumes

37
ELEMENTOS ACIDENTAIS DOS NEGCIOS JURDICOS

CONDIO (art. 270)

ARTIGO 270

Noo de condio
As partes podem subordinar a um acontecimento futuro e incerto a
produo dos efeitos do negcio jurdico ou a sua resoluo: no primeiro
caso, diz-se suspensiva a condio; no segundo, resolutiva.

Condio suspensiva
Quando as partes subordinam a um acontecimento futuro e incerto a
produo dos efeitos do negcio jurdico.

Condio resolutiva
Quando as partes subordinam a um acontecimento futuro e incerto a
resoluo dos efeitos do negcio jurdico

Natureza da estipulao condicional
Trata-se duma vontade hipottica, embora actual e efectiva,
exteriorizada numa declarao nica e incidvel

Caractersticas da condio verdadeira e prpria

1 - evento futuro, ao qual est subordinada a eficcia do negcio

2 - carcter incerto do evento

3 - subordinao resultante da vontade das partes e no
directamente " ex lege"

Condies imprprias
As condies que no reunem todas as qualidades que caracterizam a
condio verdadeira e prpria.

38
Diversas figuras de condio imprpria

Condies referidas ao passado ou ao presente
Visto que o evento condicionante no futuro, no existe incerteza
objectiva

Condies necessrias
Por exemplo, a condio de o declarante ou um terceiro morrerem;
visto que o evento no incerto, trata-se de um termo

Condies impossveis (Fsica ou legalmente)
Imprpria , pois a no verificao do evento , desde j, certa.

Condies legais
A condio legal da realizao do casamennto projectado dentro de
um ano para a eficcia das doaes para casamento e das
convenes antenupciais (art. 1760/ 1/ a), e art.1716);

Condio resolutiva tcita (ou resoluo por inadimplemento)
Resulta quanto ao inadimplemento definitivo do art. 801/ 2 e quanto
mora do art. 808/ 1, que permite a aplicao das normas sobre a
falta de cumprimento.

Impossibilidade do cumprimento
ARTIGO 801
(Impossibilidade culposa)
1. Tornando-se impossvel a prestao por causa imputvel ao devedor, este responsvel
como se faltasse culposamente ao cumprimento da obrigao.
2. Tendo a obrigao por fonte um contrato bilateral, o credor, independentemente do
direito indemnizao, pode resolver o contrato e, se j tiver realizado a sua
prestao, exigir a restituio dela por inteiro.

ARTIGO 808
(Perda do interesse do credor ou recusa do cumprimento)
1. Se o credor, em consequncia da mora, perder o interesse que tinha na prestao,
ou esta no for realizada dentro do prazo que razoavelmente for fixado pelo credor,
considera-se para todos os efeitos no cumprida a obrigao.
2. A perda do interesse na prestao apreciada objectivamente.

Regime especfico da condio resolutiva tcita

1 - facultada pela lei e no convencionada pelas partes

2 - No opera " ipso jure" (automticamente), pois apenas d direito a
que, em caso de inadimplemento de uma parte, a outra parte a invoque,
39
no sendo necessrio intentar uma aco judicial, mas uma simples
declarao outra parte.

3 - no tem efeitos retroactivos em relao a terceiros (art. 435),
ao contrrio do que acontece com a condio resolutiva verdadeira e
prpria (art. 274)

ARTIGO 435
(Efeitos em relao a terceiros)
1. A resoluo, ainda que expressamente convencionada, no prejudica os direitos
adquiridos por terceiro.
2. Porm, o registo da aco de resoluo que respeite a bens imveis, ou a mveis sujeitos
a registo, torna o direito de resoluo oponvel a terceiro que no tenha registado o seu
direito antes do registo da aco.

ARTIGO 274
(Pendncia da condio: actos dispositivos)
1. Os actos de disposio dos bens ou direitos que constituem objecto do negcio
condicional, realizados na pendncia da condio, ficam sujeitos eficcia ou ineficcia do
prprio negcio, salvo estipulao em contrrio.
2. Se houver lugar restituio do que tiver sido alienado, aplicvel, directamente ou por
analogia, o disposto nos artigos 1269 e seguintes em relao ao possuidor de boa f.

Aponibilidade da condio

Princpio geral
A clusula condicional um elemento acidental, susceptvel de ser
inseriddo na generalidade dos negcios, por fora do P. da liberdade
negocial (art. 405)

ARTIGO 405
(Liberdade contratual)
1. Dentro dos limites da lei, as partes tm a faculdade de fixar livremente o contedo dos
contratos, celebrar contratos diferentes dos previstos neste cdigo ou incluir nestes as
clasulas que lhes aprouver.
2. As partes podem ainda reunir no mesmo contrato regras de dois ou mais negcios, total
ou parcialmente regulados na lei.

Negcios incondicionveis
Os negcios unilaterais, resultantes do exerccio de um direito
potestativo que atinge a esfera de outrem com uma eficcia no
vantajosa, por exemplo:

A resoluo
a revogao,
o resgate
o despedimento
40
O Cdigo Civil expressamente, exclui a aponibilidade da condio
nas seguintes disposies :

Declarao de compensao (art. 848)
Casamento (art. 1618/ 2)
Perfilhao (art. 1852)
Aceitao de herana (art. 2054/ 1)
Repdio de herana (art. 2064)
Aceitao testamentria (art.2323/ 2)

Valor da condio aposta a um negcio incondicionvel

Em conformidade com o P. da incindibilidade do negcio condicional, a
consequncia da aposio duma condio a um negcio incondicionvel
a nulidade do negcio.
Esta soluo, na falta de disposio que expressamente a preceitue,
resultar da aplicao analgica do art. 271 e at genricamente do
art. 294
Excepo regra - No casamento considera-se no escrita a clusula
pela qual as partes queiram submeter o casamento a uma condio;
vlido o negcio sendo nula apenas a condio estipulada (art. 1618/2)

ARTIGO 271
(Condies ilcitas ou impossveis)
1. nulo o negcio jurdico subordinado a uma condio contrria lei ou ordem pblica,
ou ofensiva dos bons costumes.
2. igualmente nulo o negcio sujeito a uma condio suspensiva que seja fsica ou
legalmente impossvel; se for resolutiva, tem-se a condio por no escrita.

ARTIGO 294
(Negcios celebrados contra a lei)
Os negcios celebrados contra disposio legal de carcter imperativo so nulos, salvo nos
casos em que outra soluo resulte da lei.

ARTIGO 1618
(Aceitao dos efeitos do casamento)
1. A vontade de contrair casamento importa aceitao de todos os efeitos legais do
matrimnio, sem prejuzo das legtimas estipulaes dos esposos em conveno
antenupcial.
2. Consideram-se no escritas as clusulas pelas quais os nubentes, em conveno
antenupcial, no momento da celebrao do casamento ou em outro acto, pretendam
modificar os efeitos do casamento, ou submet-lo a condio, a termo ou
preexistncia de algum facto.

41
Classificao das condies

Condio suspensiva
Se a verificao da condio importa a produo dos efeitos do
negcio, no tendo estes lugar de outro modo.

Condio resolutiva
Se a verificao da condio importa a destruo dos efeitos negociais.

Excepcionalmente a lei estabelece uma presuno:

ARTIGO 2234
Condio de no dar ou no fazer
Se a herana ou legado for deixado sob condio de o herdeiro ou
legatrio no dar certa coisa ou no praticar certo acto por tempo
indeterminado, a disposio considera-se feita sob condio resolutiva,
a no ser que o contrrio resulte do testamento.

Condiao potestativa
Quando o elemento condicionante procede da vontade de uma das
partes
Exemplo :
A faz uma doao a B, se este o visitar no Brasil ou se B escrever um
livro.

Condio potestativa arbitrria
Se o evento condicionante um puro querer ou um facto completamente
insignificante ou frvolo
Exemplo :
Dou-te x se levantares a mo

Condio potestativa no arbitrria
Se o evento condicionante, no um puro querer, mas um facto de
certa seriedade ou gravidadee em face dos interesses em causa.
Exemplo :
se fores ao Brasil

42
Condio casual
Quando o elemento condicionante consiste num acontecimento natural
ou de terceiro.
Exemplo :
se no chover, se o donatrio falecer sem herdeirros, se se verificar
um certo resultado eleitoral, se um terceiro for ao Brasil, etc

Condio mista
Condio que apresenta um carcter misto, relativamente s condies
potestativas e s condies casuais.
Exemplo :
se B casar (visto que casar no depende s da sua vontade)

Condies possveis e impossveis

Condies restritivas da liberdade

Prevista nos arts. 2232 e 2233
ARTIGO 2232
(Condies contrrias lei)
Consideram-se contrrias lei a condio de residir ou no residir em certo prdio ou local,
de conviver ou no conviver com certa pessoa, de no fazer testamento, de no transmitir a
determinada pessoa os bens deixados ou de os no partilhar ou dividir, de no requerer
inventrio, de tomar ou deixar de tomar o estado eclesistico ou determinada profisso e as
clusulas semelhantes.

ARTIGO 2233
(Condio de casar ou no casar)
1. tambm contrria lei a condio de que o herdeiro ou legatrio celebre ou deixe de
celebrar casamento.
2. , todavia, vlida a deixa de usufruto, uso, habitao, penso ou outra prestao contnua
ou peridica para produzir efeito enquanto durar o estado de solteiro ou vivo do legatrio.

Quanto ao regime das condies impossveis e ilcitas, h que
distinguir um regime geral e um regime especial para as
liberalidades (testamento, doao)

O regime geral consta do art. 271

43
ARTIGO 271
Condies ilcitas ou impossveis
1. nulo o negcio jurdico subordinado a uma condio contrria lei
ou ordem pblica, ou ofensiva dos bons costumes.
2. igualmente nulo o negcio sujeito a uma condio suspensiva que
seja fsica ou legalmente impossvel; se for resolutiva, tem-se a condio
por no escrita.

O regime especial para as liberalidades
Para os testamentos est formulado directamente no art. 2230, mas
aplicvel igualmente s doaes, em virtude da expressa remisso feita
pelo art. 967

ARTIGO 2230
Condies impossveis, contrrias lei ou ordem pblica ou
ofensivas dos bons costumes
1. A condio fsica ou legalmente impossvel considera-se no escrita e
no prejudica o herdeiro ou legatrio, salvo declarao do testador em
contrrio.
2. A condio contrria lei ou ordem pblica, ou ofensiva dos bons
costumes, tem-se igualmente por no escrita, ainda que o testador haja
declarado o contrrio, salvo o disposto no artigo 2186.

ARTIGO 967
(Condies ou encargos impossveis ou ilcitos)
As condies ou encargos fsica ou legalmente impossveis, contrrios lei ou ordem
pblica, ou ofensivos dos bons costumes ficam sujeitos s regras estabelecidas em matria
testamentria.

Efeitos da condio suspensiva

Na pendncia da condio
Os efeitos do negcio sob condio suspensiva esto em
suspenso, no tendo existncia actual. O negcio produz, todavia,
dados efeitos provisrios e preparatrios, na expectativa da produo
dos efeitos definitivos ; trata-se sobretudo de efeitos cautelares que tm
em vista garantir a integridade dos efeitos finais.

Verificada a condio
Os efeitos do negcio que estavam suspensos tornam-se efectivos
" ipso jure" (automticamente) e desde a data de concluso do negcio,
sem mais requisitos. O princpio da retroactividade da condio
afirmado no art. 276
44

ARTIGO 276
(Retroactividade da condio)
Os efeitos do preenchimento da condio retrotraem-se data da concluso do negcio, a
no ser que, pela vontade das partes ou pela natureza do acto, hajam de ser reportados a
outro momento.

ARTIGO 796
(Risco)
1. Nos contratos que importem a transferncia do domnio sobre certa coisa ou que
constituam ou transfiram um direito real sobre ela, o perecimento ou deteriorao da coisa
por causa no imputvel ao alienante corre por conta do adquirente.
2. Se, porm, a coisa tiver continuado em poder do alienante em consequncia de termo
constitudo a seu favor, o risco s se transfere com o vencimento do termo ou a entrega da
coisa, sem prejuzo do disposto no artigo 807.
3. Quando o contrato estiver dependente de condio resolutiva, o risco do
perecimento durante a pendncia da condio corre por conta do adquirente, se a
coisa lhe tiver sido entregue; quando for suspensiva a condio, o risco corre por
conta do alienante durante a pendncia da condio.

Excepes ao efeito retroactivo da condio suspensiva (art. 277) :

ARTIGO 277
No retroactividade
1. Sendo a condio resolutiva aposta a um contrato de execuo continuada ou peridica,
aplicvel o disposto no n 2 do art. 434.
2. O preenchimento da condio no prejudica a validade dos actos de administrao
ordinria realizados, enquanto a condio estiver pendente, pela parte a quem incumbir o
exerccio do direito.
3. aquisio de frutos pela parte a que se refere o nmero anterior so aplicveis as
disposies relativas aquisio de frutos pelo possuidor de boa f.

ARTIGO 434
Retroactividade
1. A resoluo tem efeito retroactivo, salvo se a retroactividade contrariar a vontade das
partes ou a finalidade da resoluo.
2. Nos contratos de execuo continuada ou peridica, a resoluo no abrange as
prestaes j efectuadas, excepto se entre estas e a causa de resoluo existir um
vnculo que legitime a resoluo de todas elas.

No verificada a condio
Neste caso no se produzem os efeitos definitivos a que o negcio
tendia e desaparecem os prprios efeitos provisrios ou preparatrios
que entretanto tiveram lugar.

Efeitos da condio resolutiva

Na pendncia da condio
O negcio produz os seus efeitos normais, mas est suspensa sobre a
sua eficcia a possibilidade de verificao do evento condicionante.
45
O devedor ou alienante condicional pode praticar actos conservatrios
(art. 273) e pode at praticar actos de disposio, cuja eficcia fica
sujeita verificao da condio resolutiva. O credor condicional deve
proceder segundo a boa f (art. 272)

ARTIGO 273
Pendncia da condio: actos conservatrios
Na pendncia da condio suspensiva, o adquirente do direito pode
praticar actos conservatrios, e igualmente os pode realizar, na
pendncia da condio resolutiva, o devedor ou o alienante condicional.

ARTIGO 272
Pendncia da condio
Aquele que contrair uma obrigao ou alienar um direito sob condio
suspensiva, ou adquirir um direito sob condio resolutiva, deve agir, na
pendncia da condio, segundo os ditames da boa f, por forma que
no comprometa a integridade do direito da outra parte.

Verificada a condio
O preenchimento da condio importa a destruo automtica e
retroactiva dos efeitos do negcio o que far perder a eficcia aos actos
dispositivos do credor condicional.

Excepes ao princpio supletivo da retroactividade :

Art. 277/ 2/ 3

Art. 434/ 2 por fora do 277/ 1

ARTIGO 277
(No retroactividade)
1. Sendo a condio resolutiva aposta a um contrato de execuo
continuada ou peridica, aplicvel o disposto no n 2 do art. 434.
2. O preenchimento da condio no prejudica a validade dos actos de
administrao ordinria realizados, enquanto a condio estiver
pendente, pela parte a quem incumbir o exerccio do direito.
3. aquisio de frutos pela parte a que se refere o nmero anterior so
aplicveis as disposies relativas aquisio de frutos pelo possuidor
de boa f.

ARTIGO 434
(Retroactividade)
46
1. A resoluo tem efeito retroactivo, salvo se a retroactividade contrariar a vontade
das partes ou a finalidade da resoluo.
2. Nos contratos de execuo continuada ou peridica, a resoluo no
abrange as prestaes j efectuadas, excepto se entre estas e a causa
de resoluo existir um vnculo que legitime a resoluo de todas elas.

No verificada a condio
Os efeitos do negcio consolidam-se, radicando-se, definitivamente, a
posio do credor "sub-conditione"

TERMO

Termo
Clusula acessria pela qual, a existncia ou a exercitabilidade dos
efeitos de um negcio so postos na dependncia de um acontecimento
futuro , mas certo.

Termo suspensivo (inicial ou dilatrio)
Quando os efeitos s comeam ou se tornam exercitveis a partir de
certo momento.

Termo resolutivo (final ou peremptrio)
Quando os efeitos do negcio comeam desde logo, mas cessam a
partir de certo momento

Efeitos do termo

no se verifica qualquer retroactividade (Sendo o acontecimento de que
dependem os efeitos do negcio, certo)

Obrigao de proceder segundo a boa f (a cargo de uma das partes, afim
de no comprometer a integridade do direito da outra)

Aponibilidade do termo

Segundo o princpio da liberdade contratual, as partes gozam da
faculdade de inserir esta clusula na generalidade dos negcios.

Como excepo a este princpio, temos os negcios inaprazveis, os
quais concidem, geralmente, com os negcios incondicionveis.
47

A aposio dum termo a um negcio inaprazvel, sancionada por
lei pela nulidade do negcio (art. 848) ou apenas pela nulidade do
termo, mantendo-se vlido o negcio (arts. 1618/ 2, e 2243)

Modalidades

Termo certo
Termo incerto
Termo expresso (ou prprio)
Termo tcito (ou imprprio)
Termo essencial
Termo no essencial

Quando os efeitos s comeam ou se tornam exercitveis a partir de
certo momento.

Quando os efeitos do negcio comeam desde logo, mas cessam a
partir de certo momento

Termo certo
Quando se sabe antecipadamente o momento em que se verificar

Termo incerto
Quando se desconhece o momento em que se verificar ( ex: a morte de
algum certa, mas a sua hora incerta)

Termo expresso (ou prprio)
Quando por vontade das partes, estas decidem sobre a aponibilidade de
termo nos negcios que efectuam.

Termo tcito (ou imprprio)
Quando o termo existe por imposio da lei (termo legal)

Termo essencial
Quando a prestao deve ser efectuada at data estipulada pelas
partes (termo prprio) ou at um certo momento, tendo-se em conta a
natureza do negcio e/ou a lei (termo imprprio) O no cumprimento
equiparado impossibilidade definitiva da prestao (arts 801 e segs)
48

Termo no essencial
Aquele que depois de ultrapassado no acarreta logo a impossibilidade
da prestao, apenas gerando uma situao de mora do devedor.
(art 804 e segs)

Prazo
Chama-se prazo ao perodo de tempo que decorre entre a realizao do
negcio e a ocorrncia do termo.

Regras supletivas para o cmputo do termo

Estas regras constam do artigo 279

ARTIGO 279
(Cmputo do termo)
fixao do termo so aplicveis, em caso de dvida, as seguintes regras:
a) Se o termo se referir ao princpio, meio ou fim do ms, entende-se como tal,
respectivamente, o primeiro dia, o dia 15 e o ltimo dia do ms; se for fixado no princpio,
meio ou fim do ano, entende-se, respectivamente, o primeiro dia do ano, o dia 30 de J unho
e o dia 31 de Dezembro;
b) Na contagem de qualquer prazo no se inclui o dia, nem a hora, se o prazo for de horas,
em que ocorrer o evento a partir do qual o prazo comea a correr;
c) O prazo fixado em semanas, meses ou anos, a contar de certa data, termina s 24 horas
do dia que corresponda, dentro da ltima semana, ms ou ano, a essa data; mas, se no
ltimo ms no existir dia correspondente, o prazo finda no ltimo dia desse ms;
d) havido, respectivamente, como prazo de uma ou duas semanas o designado por oito
ou quinze dias, sendo havido como prazo de um ou dois dias o designado por 24 ou 48
horas;
e) O prazo que termine em domingo ou dia feriado transfere-se para o primeiro dia til; aos
domingos e dias feriados so equiparadas as frias judiciais, se o acto sujeito a prazo tiver
de ser praticado em juzo.

49

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