Вы находитесь на странице: 1из 62

CURSO DE GRADUACIN:

ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE 2013




Mdulo I:
HBITAT Y MEDIO AMBIENTE





















Ttulo:

ESTUDIOS DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO
URBANO DE NANDAIME

Autores:

Br. Leticia Auxiliadora Flores Jirn
Br. Ramiro Jos Cruz Flores


Docentes:
MSc. Arq. Francisco Mendoza Velsquez


Managua, 08 de Abril de 2013
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROGRAMA DE ESTUDIOS AMBIENTALES
URBANOS Y TERRITORIALES
(P E A U T)
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 2

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
INDICE GENERAL
INDICE GENERAL _____________________________________________________ 2
1. INDICE DE TABLAS ________________________________________________ 6
2. INDICE DE GRFICOS ______________________________________________ 6
3. INDICE DE PLANOS ________________________________________________ 6
INTRODUCCION ______________________________________________________ 7
OBJETIVOS __________________________________________________________ 9
Objetivo General __________________________________________________________ 9
Objetivos Especficos ______________________________________________________ 9
ESTUDIOS DEL MEDIO AMBIENTE _____________________________________ 10
Fig. 2 Municipio de Nandaime _______________________________________________________ 10
Fig. 1 Mapa del Dpto. de Granada, se muestra el Municipio de Nandaime ______________________________ 10
Fig. 3 Imagen satelital de la Ciudad de Nandaime ____________________________________________ 10
Estudio del clima ________________________________________________________ 11
Fig. 4 Zona de estudio delimitada _____________________________________________________ 11
Fig. 5 Comportamiento de la Precipitacin Media 1990 2003 ___________________________________ 12
Fig. 6 Evaporacin en milmetros _____________________________________________________ 13
Fig. 7 Evapotranspiracin Potencial de Nandaime ___________________________________________ 14
Fig. 8 Comportamiento de la Temperatura Media en Nandaime ___________________________________ 15
Fig. 9 Comportamiento de la Humedad Relativa en Porcentaje ____________________________________ 15
Fig. 10 Velocidad media del Viento (m/seg.) en Nandaime ______________________________________ 16
Estudio de la calidad del aire ____________________________________________ 16
Fig. 11 Ejemplo de una escala de valoracin subjetiva del ruido. ___________________________________ 19
En este acpite se pretende exponer a los diferentes elementos vinculados al rea de estudio, que emitan radiaciones
perjudiciales al bienestar social de la poblacin .........................................................................................19
Inventario de fuentes de contaminacin electromagntica .............................19
Fig. 12 Plano de riesgos de Nandaime Ciudad ______________________________________________ 20
Fig. 13 Plano de Riesgos del Municipio de Nandaime __________________________________________ 20
El grafico anterior nos muestra los riesgos a nivel municipal, por lo que se observa el Casco Urbano de Nandaime no es afectado
por radiaciones Volcnicas o por ninguna otra, exceptuando el Sur de este, afectado por la Sub-estacin elctrica y el tendido
elctrico mencionado anteriormente. .....................................................................................................20
Puntos crticos. Descripcin .........................................................................................20
Estudio de la geologa y la geomorfologa __________________________________ 21
Geologa. Tipo de geologa. Litologa ..........................................................................21
Geomorfologa. ..................................................................................................................22
Fig. 14 Mapa de Geologa de la Cuenca del Lago de Nicaragua ____________________________________ 22
Como se puede observar en el grafico anterior de Mapa geolgico de la Cuenca 69, es rea estudiada se encuentra entre los
Sedimentos Cuaternarios (Qv) .............................................................................................................23
Formas topogrficas .......................................................................................................24
Pendientes. ........................................................................................................................24
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 3

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Fig. 15 Plano de pendientes y riesgos de la Ciudad de Nandaime __________________________________ 24
Adecuacin del uso a las pendientes ........................................................................25
Estudio del suelo _________________________________________________________ 25
Caractersticas ..................................................................................................................25
Principales cualidades ..................................................................................................25
Clasificacin segn aptitud y capacidad .................................................................27
Degradacin ......................................................................................................................28
Estudio de la hidrologa e hidrogeologa __________________________________ 29
Fig. 16 Acuifero de Nandaime en Cuenca 69 _______________________________________________ 30
Procesos generados por la hidrologa superficial ..................................................30
Hidrogeologa. Caractersticas. Sobre explotacin y vulnerabilidad .............31
Estudio del medio bitico ________________________________________________ 33
Tipo de cubierta vegetal ................................................................................................33
......................................................................39
Fig. 17 Fotos de Vegetacin en el rea Seleccionada __________________________________________ 39
Estado de conservacin de la cubierta vegetal ......................................................40
Fauna ..................................................................................................................................40
Estado de conservacin de la fauna ..........................................................................40
Estudio del medio socioeconmico ________________________________________ 41
A continuacin en este inciso se trabajara con los datos del casco Urbano de la Ciudad, y de esta manera ir estableciendo
relaciones con respecto a la Zona estudiada. ______________________________________________ 41
Fig. 18 Ciudad de Nandaime _________________________________________________________ 41
Tabla 1 Estructura de la Poblacin por sexo y edad __________________________________________ 42
Fig. 19 Poblacin por sexo y edad de Nandaime _____________________________________________ 42
Fig. 20 Plano de Crecimiento Histrico de Nandaime _________________________________________ 44
Poblacin Econmicamente Activa (PEA) y Poblacin Econmicamente Inactiva (PEI) ................................................44
Fig. 21 Economa en la Zona Seleccionada ________________________________________________ 45
Fig. 22 Plano de Vialidad y Transporte de Nandaime Ciudad _____________________________________ 47
Como se puede observar en el grafico anterior, gran parte de la Zona de Estudio, no posee infraestructura Vial, lo que
actualmente existe son caminos de tierra a todo tiempo entre los diferentes predios de la Zona, estos establecen la
comunicacin de los pobladores de toda la Ciudad con el Residencial surgente conocido como Santa Rosa. ________ 47
SEGN ENACAL EXISTEN 2,733 CONEXIONES DOMICILIARES. EL MEDIO COMNMENTE UTILIZADO POR LA POBLACIN
ES LA LETRINA TRADICIONAL DE LA CUAL DISPONEN EL 56% DEL TOTAL DE LAS VIVIENDAS. ______________ 48
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 4

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
LA ADMINISTRACIN EST A CARGO DE LA EMPRESA UNIN FENOSA DISNORTE-DISSUR QUE SE LOCALIZA A TRES
CUADRAS AL ESTE DEL PARQUE Y 2 CUADRAS AL NORTE COLINDANDO CON LA ZONA DE ESTUDIO. SU SISTEMA DE
DISTRIBUCIN DE ENERGA PERMITE EL FCIL ABASTECIMIENTO HACIA LAS VIVIENDAS. ________________ 48
CUENTA CON 4000 USUARIOS APROXIMADAMENTE. LA INSTALACIN ELCTRICA EN GENERAL COMPRENDE CIRCUITOS
INDEPENDIENTES TANTO PARA EL SERVICIO DOMICILIAR COMO PARA EL ALUMBRADO PBLICO. POSEE CIRCUITOS
ESPECIALES PARA RIEGOS E INDUSTRIAS. ___________________________________________ 48
EN CUANTO A LAS INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIN, ENITEL PRESTA LOS SERVICIOS DE TELEFONA PBLICA,
CORREO E INTERNET. _______________________________________________________ 48
TELEFONA FIJA: SEGN ENITEL LA CIUDAD DE NANDAIME CUENTA CON 506 SUSCRIPTORES. _____________ 48
TELEFONA CELULAR (COBERTURA): COBERTURA CELULAR, ESTE SERVICIO ES OFRECIDO POR LAS EMPRESAS CLARO-
ENITEL Y MOVISTAR. ________________________________________________________ 48
ESTIMACIN DE LA DEMANDA DE INTERNET: __________________________________________ 48
CORTO PLAZO = 14214.4 KB ____________________________________________________ 48
MEDIO PLAZO = 7299840 KB ___________________________________________________ 49
LARGO PLAZO = 3737721641KB _________________________________________________ 49
Fig. 23 Plano de Infraestructura de Servicio ______________________________________________ 50
Como se puede observar en la parte superior de la pgina, en la Zona de Estudio slo se encuentran viviendas con un lmite
de servicio entre regular y mal servido, con respecto a la infraestructura de Servicios, en este mismo grfico se denota el
estado de las viviendas, el cual al igual que la calidad de los servicios, vara entre regular y malo. _____________ 50
Con respecto al abastecimiento de agua, se observa que la Bomba que abastece a todo el sector que se estudia es la de
mayor distancia con respecto a los tanques de agua, eso influye con respecto al servicio. __________________ 50
Tabla 2 Equipamiento de Salud ______________________________________________________ 51
Fig. 24 Plano de Equipamiento de Nandaime Ciudad __________________________________________ 54
En la Figura anterior se puede denotar la deficiencia de Centros educativos, tanto escuelas medias como de preescolares
en la Zona de Estudio, si bien el Centro de Salud cumple con la normativa segn la cantidad de poblacin, es necesario
establecer un Puesto de Salud ya sea en la Zona de estudio o en las cercanas a esta, para cumplir con respecto al tiempo
de asistencia establecido en las normas. ________________________________________________ 54
Estudio de los riesgos (amenazas y vulnerabilidad) _______________________ 54
PRINCIPALES TIPOS DE RIESGOS. ________________________________________________ 54
SNTESIS DEL ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE _________________________ 57
Tabla 3. Sntesis _______________________________________________________________ 58
CONCLUSIONES _____________________________________________________ 58
AL FINALIZAR EL ESTUDIO SE CONCRETARON MUCHAS DE LAS SITUACIONES ACTUALES DE LA ZONA SELECCIONADA,
ENTRE ELLAS EST EL HECHO DE QUE CUALQUIER INTERVENCIN QUE SE REALICE EN ESTA REA, OCASIONARA UNA
PERDIDA EN EL HBITAT ACTUAL, ESTO ES DEBIDO A LA URGENTE INTERVENCIN EN LA INFRAESTRUCTURA DEL
LUGAR. _______________________________________________________________ 59
ADEMS SE HA EXPUESTO A LA ZONA COMO UN REA CON GRAN EXPOSICIN A LA CONTAMINACIN POR DIFERENTES
AGENTES QUMICOS Y NATURALES, LO QUE RESTRINGE EL USO DE SUELO CON RESPECTO AL BIENESTAR SOCIAL, SIN
EMBARGO, SI ESTE ESTUDIO ES EL INICIO DE UN DIAGNOSTICO SOCIO AMBIENTAL A GRAN ESCALA, DESDE ESTE
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 5

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
MOMENTO NOS PERMITE IDEALIZAR LAS OPCIONES PARA INTERVENIR EL LUGAR DE MANERA QUE ESTE FORME UN
VNCULO CON SU ENTORNO Y LA POBLACIN QUE LO HABITE. ________________________________ 59
DE ESTA MANERA SE EST APORTANDO MAYOR CALIDAD DE VIDA PARA LOS SERES HUMANOS, ESTE SERA EL PRIMER
PASO DE UNA CAMINATA DE LOGROS EN PRO DE RESTABLECER LA RELACIN INICIAL QUE TUVO EL HOMBRE CON EL
SER HUMANO. ____________________________________________________________ 59
SI BIEN ESTE LUGAR PRESENTA DEFICIENCIAS COMO ES EL CASO DE LA GEOLOGA Y GEOMORFOLOGA, INCLUYENDO A
LA PENDIENTE, SON FACTORES QUE PUEDEN SER SOLUCIONADOS A TRAVS DE LAS POTENCIALIDADES QUE TAMBIN
FUERON DETERMINADAS, COMO ES EL CASO DE SU VINCULACIN CON LA MAYOR REA PRODUCTIVA DE LA CIUDAD,
ADEMS LA FACILIDAD DE ACCESO A ESTA REA Y LO MEJOR ES SU ESTRECHA VINCULACIN CON LA CARRETERA
PANAMERICANA, LO CUAL LE PERMITIR A LA ZONA EXPONER SU IMAGEN URBANA ANTE MUCHOS ESPECTADORES
URBANOS. ______________________________________________________________ 59
RECOMENDACIONES _________________________________________________ 60
DEBIDO A QUE ESTE ESTUDIO SE CONFORMA DE VARIAS ESPECIALIDADES, ESTE DOCUMENTO NO PUDO ABARCAR
TODAS LAS REAS DE INTERS POR LO CONSIGUIENTE SE RECOMIENDA: _________________________ 60
-REALIZAR UN ESTUDIO MS PROFUNDO EN CADA UNO DE LOS COMPONENTES DE LA LNEA BASE AMBIENTAL DE LA
REA SELECCIONADA EN LA CIUDAD DE NANDAIME. ______________________________________ 60
-POSTERIOR A LA REALIZACIN DE ESTE ESTUDIO MS COMPLETO DETERMINAR CULES SON LAS ALTERNATIVAS
CORRECTAS PARA EMPLEAR EL MEJOR USO DE USO EN LA ZONA SELECCIONADA. ____________________ 60
-EN BASE A ESTE DOCUMENTO JUNTO CON OTROS METDICOS, CREAR UNA GUA PARA LA ELABORACIN DE LNEA
BASE AMBIENTAL QUE SEAN APLICADAS POR LA ALCALDA DE LA CIUDAD DE NANDAIME EN OTRAS ZONAS QUE
PRESENTEN SIMILITUDES EN SU PROBLEMTICA. _______________________________________ 60
BIBLIOGRAFA ______________________________________________________ 61
ELABORADO POR: ING. ELIZABETH PEA SOLANO. _______________________________________ 61

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 6

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
1. INDICE DE TABLAS

2. INDICE DE GRFICOS

3. INDICE DE PLANOS



ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 7

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
INTRODUCCION

El presente Estudio atraviesa la Zona Nor-este de la Ciudad de Nandaime. En esta rea no slo se
establece encontrar una gran diversidad de sus realidades medio ambientales; sino tambin en su
contexto social, su historia, su cultura, as como su estructura econmica.

Este estudio busca entender la realidad local preexistente, para que sea posible evaluar las condiciones
de vida de los pobladores de esta rea, lo que permitira crear una adecuada relacin entre el medio que
los rodea y ellos. Es decir que la realizacin de este documento ayudara a determinar formas de cmo
mejorar la localidad y como dar respuesta a las necesidades que se presenten.

Para la elaboracin de este documento se consideraran aspectos generales de la zona, como superficie,
nmero de viviendas y el estado actual de estas, ndice de hacinamiento as como tambin los riesgos
que existen en el rea, los que pueden ser por la presencia de fallas ssmicas, lneas de alta tensin
elctrica, reas inundables, geomorfologa de la zona y basureros ilegales.

Entre los logros esperados se pretende plantear las principales causas que influyen en la contaminacin
de esta zona, as como los resultados dainos que provoca a la situacin de dicha zona. Tambin se
realizara un diagnstico del medio ambiente, basndonos en el anlisis sus componentes abiticos, los
factores biticos presentes y el Medio Socioeconmico y cultural de la localidad.

En este documento se identificarn los problemas y amenazas que enfrenta esta zona de la Ciudad de
Nandaime, de igual manera se establecern las potencialidades y fortalezas con el fin de aprovecharlas
al mximo y con raciocinio, de tal forma que se evite la una respuesta negativa con respecto a una
intervencin para este acometido.

La generacin de informacin se realiz mediante evaluacin y trabajo de gabinete en la cual se
caracteriz los componentes anteriormente mencionados (fsico, biolgico y social). El rea de estudio,
responde a criterios ambientales y sociales identificados segn la localizacin de la Zona, el relieve, la
hidrografa, unidades de vegetacin y fauna.
A continuacin una breve descripcin de cada uno de los criterios identificados:

Los criterios fsicos, incluyen el relieve e hidrografa, stos consideran las divisorias de cuencas,
representadas por las zonas colinosas, las que permiten delimitar el espacio que presentan pendientes y
direccin de flujo que convergen hacia un mismo cauce. Adems se considera la hidrografa como el
componente que secciona la continuidad del relieve y unidades edficas del rea de estudio.
Los criterios biolgicos, incluyen vegetacin y fauna, implican la ocurrencia de la vegetacin
estructurada de las comunidades vegetales y determina en gran medida los nichos ecolgicos de la
fauna, influenciando la distribucin de los animales, permitiendo as conocer los lmites del rea de
estudio con potencial afectacin.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 8

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

Los criterios sociales estn directamente relacionados con las caractersticas socioculturales de las
comunidades que conforman el rea y las aledaas a esta. Dentro de stas caractersticas se
contemplan las condiciones de accesibilidad, niveles de prestacin de servicios bsicos, las actividades
econmicas locales y la vulnerabilidad de la poblacin con respecto a los requerimientos del proyecto
(empleo, suministros y servicios).

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 9

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
OBJETIVOS


Objetivo General

Conformar la Lnea Base del Sector Nor-este del Casco Urbano de Nandaime mediante el estudio de los
componentes que conforman el medio ambiente del mismo, identificando las principales problemticas y
potencialidades del lugar.


Objetivos Especficos

Establecer los Parmetros legales a utilizar para la evaluacin de la Zona Nor-este de la Ciudad de
Nandaime
Describir las caractersticas fsico ambientales de la Zona, adems de la interaccin producida entre
estas y los factores sociales, culturales y econmicos.
Elaborar un diagnstico de las condiciones socio ambientales presentes en el rea de estudio.
Identificar las causas y efectos de la problemtica en la Zona Nor-este de la Ciudad de Nandaime

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 10

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
ESTUDIOS DEL MEDIO AMBIENTE

Localizacin


























El Municipio de Nandaime posee una extensin territorial de 340 km y una poblacin de 34,288
habitantes, de los cuales el 47% se encuentran en zonas urbanas. Limita Al Norte con los municipios de
Granada, Dira y Diriomo; al Sur con los municipios de Beln, Potos y Buenos Aires (Dpto. de Rivas), al
Este con el Lago Cocibolca o Lago de Nicaragua, al Oeste con los municipios de Santa Teresa y La Paz de
Carazo (Dpto. de Carazo).
El Casco Urbano de Nandaime se ubica sobre la Carretera Panamericana, con una poblacin urbana de
17,522 y un rea de 151ha. Limita al norte con las Comarcas Las Brenas, Santa Ana y Arlen Siu; Al Sur
limita con Las Comarcas el Peludo y el Manchn; al este con las comarcas Las Conchitas y el Pital; y al
oeste con Los Guzmn y Ro Chiquito.


Fig. 1 Mapa del Dpto. de Granada, se muestra el
Municipio de Nandaime
Fig. 3 Imagen satelital de la Ciudad de Nandaime
Fig. 2 Municipio de Nandaime
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 11

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Sobre la carretera panamericana se ubican gran parte de la zona industrial de las actividades
econmicas de la ciudad lo que resulta accesible a los habitantes a las afuera de la misma, puesto que
dentro de la ciudad solo encontramos actividades del sector terciario.

En el siguiente plano se puede observar la delimitacin del rea de estudio, la cual abarca el Mercado de
la Ciudad y la Zona de Industrias, por tal razn se considera tambin un segmento de la Carretera
Panamericana, el rea en su totalidad presenta mltiples factores de afectacin a la poblacin, siendo
este el principal motivo para el Enfoque del Estudio, pretendiendo despejar toda duda.

Como se menciona anteriormente en la Zona a estudiar se encuentra la mayor concentracin de empleos
de la Ciudad, pero tambin esta zona est experimentando un crecimiento habitacional, como es el Caso
del Residencial Santa Rosa ubicado contiguo al rea de mercado.













Estudio del clima

En la siguiente seccin se describe las principales caractersticas meteorolgicas del rea de estudio. La
caracterizacin meteorolgica se realiz utilizando los registros de estaciones meteorolgicas
presentes en el rea de estudio e Informacin provenientes INETER (Instituto Nicaragense de Estudios
Territoriales).












Zona de
Estudio
Fig. 4 Zona de estudio delimitada
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 12

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)



Medio ambiente urbano:

CLIMA, TEMPERATURA

El clima del rea de estudio, de acuerdo a la clasificacin de Koppen Modificado, se conoce como de
Sabana Tropical (Aw), caracterizado por una estacin seca de cuatro a cinco meses, entre diciembre y
abril. Con precipitaciones moderadas y una marcada estacionalidad lluviosa y seca, de temperatura
promedio en la cuenca de 27.4 C, y 1760 mm de lluvia por ano (INETER, 1990/2003).

PRECIPITACIONES

Para el anlisis y elaboracin del mapa de Isoyetas en el rea de estudio se utilizaron los datos de la
estacin meteorolgica localizada en el ingenio Javier Guerra de dicho municipio).
En dicha zona y los alrededores, se identifican dos pocas de rgimen climtico, una seca conocida como
verano (que abarca noviembre a abril) y una lluviosa denominada invierno (de mayo a octubre). En el
periodo seco se acumula el 10.0 % del total anual, equivalente a 175.0 mm. En tanto en la estacin
lluviosa, se logra acumular el 90.0 % de la precipitacin media anual y que equivale a 1585.0 mm.

La precipitacin promedio en el acufero es de 1760 milmetros por ao para el periodo 1990- 2003.
Generalmente la mayor frecuencia de ocurrencia de las precipitaciones sobre el acufero es registrada
en horas de la tarde, producto de la formacin de sistemas convectivos locales y la influencia del
arrastre de humedad, provocado por el viento tanto desde el ocano Pacifico como del lago de
Nicaragua.
Durante el periodo lluvioso de mayo a octubre, hay una disminucin de la precipitacin en julio y agosto,
que es cancula; el ms lluvioso es septiembre, en el cual se registra un acumulado promedio de 348
milmetros, seguido de octubre con 338 mm.
En la grfica siguiente se muestra el comportamiento mensual promedio de la precipitacin en la Zona, la
cual muestra la distribucin mensual de la misma.











Fig. 5 Comportamiento de la Precipitacin
Media 1990 2003
Fuente: Ineter, Datos 2004
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 13

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

En el primer subperiodo lluvioso que comprende los meses de mayo a julio, Nandaime tiene un acumulado
trimestral de 622 mm. En el segundo subperiodo lluvioso agosto octubre, el promedio acumulado es de
710 mm en el sector de Nandaime.

Los estudios sobre las precipitaciones realizados por INETER, indican que en la Zona de estudio existe
una probabilidad del 83 % de ocurrencia de sequa cuando se presenta el fenmeno Climtico conocido
como EL NINO y una probabilidad del 58 % de que los totales anuales de lluvia sean superados durante el
fenmeno LA NINA.

Durante el ao sobre se registra un promedio de 123 das con precipitaciones mayores de 0.5mm, de
estos, 104 das se registran entre mayo y octubre y 19 entre noviembre y abril. De mayo a julio, se
contabilizan 47 das y entre agosto y octubre 57 das.

Mensualmente, los das con precipitaciones se distribuyen de la siguiente forma: 11 das en mayo, 19 en
junio, 17 en julio, 18 en agosto, 20 en septiembre y 19 en octubre. Durante el periodo seco, noviembre
registra 9 das con lluvia. Las precipitaciones mximas registradas en 24 horas, sobre Nandaime se han
presentado en septiembre con 243.7 mm y octubre con 201.7 mm.
La elevacin del Municipio de Nandaime es de 14.81m sobre el nivel del mar.


EVAPORACION

La evaporacin media anual es de 2476 milmetros, los meses con mayor tasa de evaporacin son marzo
y abril; mientras que en septiembre y octubre se registran los menores valores coincidiendo con las
altas precipitaciones que se registran en estos meses. La tasa de evaporacin media anual es de 967.2
mm, mayor al promedio anual de precipitacin, sobrepasa al acumulado anual de lluvia en un 64 %.










Evapotranspiracin Potencial (ETP)

La Evapotranspiracin es el trmino comn que denota la perdida de humedad a travs del suelo y por la
transpiracin de las plantas, es decir; es la suma de todas las prdidas de agua, sea cual fuere el factor
que ha actuado. Es importante destacar que la produccin de cultivos agrcolas generalmente depende
Fig. 6 Evaporacin en milmetros
Fuente: Datos de INETER
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 14

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
de que estrecha sea la transpiracin real, en relacin con su potencial; en este caso se conoce la
evapotranspiracin Potencial.

Para el clculo de la evapotranspiracin Potencial (ETP) se aplic el mtodo desarrollado por Hargreaves
(junio, 1977), el cual utiliza valores de temperatura y radiacin. La ecuacin de Hargreaves para estimar
la ETP es:

ETP = 0.0075 * RSM * TMF

Dnde:
TMF: Temperatura Media en Grados Fahrenheit
RSM: Radiacin solar Incidente, equivalente, en milmetros (mm) de agua evaporada y se obtiene de la
Ecuacin:

RSM = 0.075 * RMM * S.

Siendo RMM: Radiacin Extraterrestre equivalente en milmetros (mm) de agua evaporada.
S: Porcentaje de Brillo Solar Posible.
Segn Hargreaves, la mejor Ecuacin para Nicaragua, fue determinada mediante grficos y anlisis
numricos es:

S = 11.5 * (100 HR).

Dnde:
HR: Humedad Relativa en porcentaje (%).
Para el rea de Nandaime, la ETP promedio anual es de 1798 milmetros, registrndose los mayores
valores mensuales entre marzo y mayo; y los menores en los meses de noviembre y diciembre, debido al
descenso de la temperatura media mensual.

En la grfica siguiente se muestra el comportamiento mensual de la ETP.











TEMPERATURA

Fig. 7 Evapotranspiracin Potencial de Nandaime
Fuente: Datos de INETER
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 15

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
La temperatura media del rea en estudio es de 26.4 C. En los registros anuales de esta, son ms
elevadas en abril y mayo, con valores entre 28.2 C y 27.8 C y mximos hasta de 30.3 C, en el sector
colindante con el Lago Cocibolca. Las temperaturas medias ms bajas ocurren entre octubre, diciembre
y enero, entre 26.0 C y 25.5 C.
La oscilacin media anual de la temperatura del aire, entre el mes ms clido y el ms frio en Nandaime,
se mantiene entre 2.3 C y 3.2 C. Cabe sealar, que el municipio (incluyendo la Ciudad) no contiene
bosques de gran espesor y altura, por lo que el calentamiento cerca de la superficie se incrementa.












HUMEDAD RELATIVA

El comportamiento de la humedad ambiental o relativa, guarda una relacin en la distribucin estacional
del rgimen de precipitacin. Adems, puede decirse que la humedad relativa se comporta de forma
inversa a la temperatura, variando poco en su distribucin espacial y temporal.
En el rea estudiada se registra una humedad relativa media de 78 %. Los valores mnimos, ocurren en
marzo y abril, con valores de 70.6 y 69.6 %.
Se observa que los valores mximos mensuales se registran en septiembre y octubre; con el 85 %, en
ambos meses.
Los mayores valores de humedad relativa se registran por la madrugada, no obstante cabe mencionar
que la parte baja del acufero de Nandaime, registra un alto porcentaje de humedad en comparacin con
otros sectores aledaos, debido al arrastre de humedad desde el lago Cocibolca, provocado por el
viento.
La distribucin espacial de la humedad relativa, presenta mucha similitud aunque con algunas diferencias
con la distribucin anual de la precipitacin

Fig. 8 Comportamiento de la Temperatura
Media en Nandaime
Fuente: Datos de INETER
Fig. 9 Comportamiento de la Humedad
Relativa en Porcentaje
Fuente: Datos INETER
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 16

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

.

COMPORTAMIENTO DEL VIENTO

La velocidad media anual del viento es de 3.8 m/seg. La marcha anual presenta valores mximos durante
la poca seca en enero y febrero con mximos de 5.3 y 5.1 m/s respectivamente. En los meses
subsiguientes, dichos valores disminuyen paulatinamente, alcanzando valores mnimos en octubre de 2.5
m/s.
A mediados del periodo lluvioso, se registra un leve mximo secundario de 3.8 m/s, en estos meses. Las
velocidades mnimas se registran principalmente en las madrugadas y primeras horas de la maana.
Durante la poca seca, las velocidades mximas del viento se registran principalmente entre las 10:00 y
16:00 horas. Sin embargo, en enero dichas velocidades se observan a lo largo de todo el da, ocurriendo
las mayores velocidades entre las 11:00 y 13:00 horas. En la poca lluviosa, las mximas se presentan
alrededor del medioda, siendo menores los valores de las velocidades mximas con relacin a las
velocidades del viento en poca seca.
La frecuencia media anual de la direccin del viento es del este. En el periodo lluvioso, se observa que
adems de los vientos del este, ocurren del suroeste en los meses de mayo y junio. En el periodo de
septiembre a octubre se registran las mnimas frecuencias porcentuales con direccin este.






Estudio de la calidad del aire

En la siguiente seccin se describe la calidad del aire del rea de estudio. La caracterizacin de la
componente se realiz utilizando los registros de estaciones monitoras presentes en las cercanas del
rea estudiada.

Inventario de las principales fuentes contaminantes del aire. Tipos de contaminantes

En la Zona se encuentran mltiples Industrias, de diferentes categoras con respecto a sus capacidades,
por tal razn esta se ve afectada principalmente por la dispersin de los contaminantes existentes en la
Fig. 10 Velocidad media del Viento (m/seg.) en
Nandaime
Fuente: Datos de INETER
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 17

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Zona sumado a los fuertes vientos afectan la calidad del aire del sector y por ende la salud de los
pobladores propiciando criaderos de insectos transmisores de enfermedades.

A continuacin se presentan algunas de las causas:

-
-Cabe mencionar que debido a la infraestructura adecuada en las vas y a la gran cantidad de rea balda
que conforman el rea a estudiar existen contaminantes tales como el polvo y el humo

-Tambin por la vinculacin de esta rea con la ms grande e importante Carretera del pas, ocasiona
contaminar el aire por monxido de Carbono, el cual combinado con el calor y la luz solar emite otro
contaminante por Ozono.

-Tambin es importante mencionar las gasolineras que abarcan esta rea ya que estas por si mismas
contribuyen con la lista de contaminantes, con qumicos como el plomo o el Dixido de Nitrgeno.

La falta de drenaje sanitario que hace que los pobladores viertan sus aguas hacia las cunetas y calles
que al no estar revestidas provocan malos olores, adems al secarse se convierten en polvo que con
vientos son emitidas al aire afectando su calidad.

- La quema de la basura a cielo abierto o por los botaderos no autorizados por la Alcalda de Nandaime
por no existir o no realizarse bien la recoleccin de la misma contaminan el aire por las emisiones de
humo y malos olores.

- La defecacin al aire libre por falta de letrinas es otros de los contaminantes que hay que considerar.

-Debido a que el Casco Urbano de Nandaime est rodeado por reas de cultivo, es muy comn el riego de
herbicidas, plaguicidas y fertilizantes, desde una avioneta, lo que expone a los habitantes de toda la
Ciudad, e inclusive el municipio, ya que estos que son perjudiciales para el hombre contaminan el aire
dejando a las personas sin ninguna defensa ante ellos, siendo lo peor de que se propaga con el viento.

Caractersticas meteorolgica asociada a la calidad del aire

La calidad del aire se ve afectada principalmente por la erosin elica que provocan los fuertes vientos
que estn en dependencia de su direccin predominante ms an si se consideran los meses de octubre
y noviembre que es cuando aumentan su velocidad debido huracanes y depresiones tropicales que pasan
cerca de Nicaragua.


Estudio del ruido

En este estudio se establece una Lnea de Base de ruido para el entorno donde existen receptores
sensibles, factibles de ser impactados por algunas intervenciones para el mejoramiento de la Zona,
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 18

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
donde el rea de estudio se denomina sector Nor-este de la Ciudad de Nandaime, ubicado en el
Municipio de Nandaime.
Para sto, con el fin de evaluar el impacto acstico segn la legislacin aplicable o normas de referencia,
se caracterizaron los niveles de ruido actuales en los alrededores del rea estudiada, especficamente
en las viviendas potencialmente afectadas.

Inventario de Fuentes de Ruidos

-Las fuentes de ruido observadas para el periodo diurno son principalmente animales domsticos, aves,
follaje y el trnsito vehicular en algunos sectores cercanos al punto de percepcin.

-Para el periodo nocturno se aprecia una reduccin en los niveles medidos debido a la disminucin del
ruido producido por el viento en el follaje de cada sector, registrando una leve influencia de animales
domsticos (perros lejanos) Sin embargo el transito fluido en la Carretera Panamericana emite un
sonido con mayor realce a la percepcin de los sentidos.

Valoracin Subjetiva de los Niveles de Ruido

Debido a que el ruido existente en la Zona es provocado por los vehculos particulares de los pobladores
de la Ciudad, adems de los Autobuses interlocales, y una gran cantidad de Furgones que transitan
diariamente por la Carretera Panamericana los niveles de ruido no estn dentro de los rangos
permisibles por la OMS que es entre 75 y 80 decibeles aproximadamente.























ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 19

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)








En la figura anterior se denota por percepcin el nivel de ruido por decibelios, en el que se encuentra la
Zona de Estudio.

Estudio de las radiaciones
En este acpite se pretende exponer a los diferentes elementos vinculados al rea de estudio, que emitan
radiaciones perjudiciales al bienestar social de la poblacin
Inventario de fuentes de contaminacin electromagntica
A pesar de que el Casco Urbano de Nandaime presenta afectacin por radiacin en el Sector Sur de este,
la Zona delimitada como rea de estudio no presenta ninguna afectacin por radiacin. A continuacin se
muestran dos grficos que abarcan a nivel municipal (para ver su relacin por radiacin emitida por
volcanes) y a nivel de la Ciudad.












Fig. 11 Ejemplo de una escala de valoracin
subjetiva del ruido.
FUENTE: CANTER (1997), P. 372.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 20

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)





Como es observable en el grafico la Zona de Estudio no es afectada por las radiaciones del tendido
elctrico, ya que estas se encuentran muy al Sur de la Zona seleccionada.




















El grafico anterior nos muestra los riesgos a nivel municipal, por lo que se observa el Casco Urbano de
Nandaime no es afectado por radiaciones Volcnicas o por ninguna otra, exceptuando el Sur de este,
afectado por la Sub-estacin elctrica y el tendido elctrico mencionado anteriormente.
Puntos crticos. Descripcin
Debido a que la Zona de inters no es afectada por radiaciones no se puede mencionar un punto Crtico.
Fig. 12 Plano de riesgos de Nandaime Ciudad
Fig. 13 Plano de Riesgos del Municipio de
Nandaime
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 21

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estudio de la geologa y la geomorfologa

Los riesgos naturales pueden ser definidos como el producto de la probabilidad de ocurrencia de una
amenaza o peligro natural o antrpico, por la vulnerabilidad y la exposicin (AYALACARCEDO, 1993). La
existencia de ciertas zonas susceptibles a ser afectas por eventos naturales, deben ser catastradas y
especializadas, con el fin de evitar posibles catstrofes que afecten a la infraestructura y la integridad
de las personas. La experiencia de nuestro pas frente al tema de los desastres de origen natural o
provocados por el hombre, tanto en su impacto inmediato como en sus repercusiones, es amplia y
variada. Desastres como por ejemplo: terremotos, sequas, inundaciones, erupciones volcnicas,
accidentes qumicos, deslizamientos, aludes, etc., son recurrentes en Nicaragua.

En el contexto de este estudio, se desea verificar reas con potencial para futuras inversiones en pro al
mejoramiento de la Zona segn lo establecido en las normativas. Ello implica una identificacin y
descripcin de los factores fsicos asociados a las amenazas naturales, tales como los de origen
geomorfolgico, geolgico, hidrolgico, climticos, etc. y su posterior clasificacin y zonificacin, con el
fin de generar reas que representen un mismo comportamiento y que impliquen niveles de riesgo para
esa futura inversin en cuestin.
Geologa. Tipo de geologa. Litologa
El rea de estudio est situada en las proximidades de las estructuras geolgicas ms sobresalientes de
Nicaragua. Ocupa parte de la Depresin Nicaragua, cerca de su falla oriental principal. Sus bordes estn
representados por estructuras levantadas, en parte falladas e inclinadas hacia el valle.

La estructura geolgica ms antigua es el anticlinal de Rivas, de edad Cretacico Tardio - Terciaria. Esta
estructura es un remanente de un relieve geolgico ms antiguo, anterior a la creacin de la depresin
Nicaragense. Una segunda estructura levantada es la cordillera volcnica cuaternaria joven, formada
por el volcn Mombacho y la Isla Zapatera, y perteneciente a la prolongacin sur de la cordillera de los
Marabios.
Esta lnea de volcanes, combinada con flujos de lavas, origino la formacin de una barrera natural en el
rea estudiada.
Una tercera estructura que bordea el rea es la elevada Meseta de los Pueblos se extiende al este
noroeste hasta el valle de Nandaime, se levanta casi horizontalmente, sepultando al anticlinal de Rivas.

El acufero de Nandaime posiblemente est relacionado al borde sureste de esta estructura, truncada
por el sistema de fallamiento principalmente de la Depresin de Nicaragua, una estructura tectnica de
Graben.

El rea del Casco Urbano de Nandaime se caracteriza por una planicie costanera que se encuentra en un
relieve bajo, est formada en su mayora por deposiciones de materiales lacustre y aluviales y en la
superficie se encuentran materiales piro clsticos del cuaternario volcnico.

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 22

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Uno de los tipos de suelos que se han estudiados es el denominado Vert soles que se encuentra en la
ciudad de Nandaime. Estos suelos se originaron a partir de sedimentos aluviales y coluviales. Son
suelos muy arcillosos con colores que varan de negro a gris oscuro, los cuales durante la estacin seca
se contraen y presentan grietas anchas y profundas y en la estacin lluviosa se expanden. Tienen
formacin de micro relieve en la superficie, van de muy profundos a moderadamente profundos, el
drenaje interno es de imperfecto a pobremente drenado, la fertilidad del suelo es de alta a baja.
Geomorfologa.
No existe un estudio de la Geomorfologa exacta en el rea estudiada, sin embargo nos apoyaremos en
los estudios realizados de la Acufero de Nandaime el cual abarca la Zona estudiada y cuya Geomorfologa
est comprendida en la Provincia de la Depresin de Nicaragua, a continuacin se brinda informacin de
esta.

La Depresin de Nicaragua incluye aproximadamente el 50% de la hoja San Carlos en su parte centro
oeste.
Es una franja volcnica de edad Cuaternaria, casi paralela a las costas del Pacfico con rumbo NO-SE, la
cual inicia en el volcn Cosigina en Chinandega, hasta la frontera con Costa Rica, entre los
departamentos de Rivas y Ro San Juan, incluye los dos grandes lagos, el Cocibolca y Xolotlan.
Se caracteriza por formas de relieve planas o casi planas de 30-45 km de ancho, en la mayora cubierta
por rellenos de origen aluvial o piroclstos; est limitada al suroeste por la Cadena Volcnica de los
Maribios en seccin septentrional; la meseta de Carazo y cordillera en su seccin meridional





Fig. 14 Mapa de Geologa de la Cuenca del Lago de Nicaragua
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 23

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Como se puede observar en el grafico anterior de Mapa geolgico de la Cuenca 69, es rea estudiada se
encuentra entre los Sedimentos Cuaternarios (Qv)

Los sedimentos Cuaternarios han sido originados por efectos del intemperismo de las rocas madres y
por efectos de erosin hdrica y elica, combinada con la deposicin sedimentaria originada por las
actividades volcnicas adyacentes al rea de estudio.
En el rea del acufero Nandaime se pueden encontrar diferentes tipos de suelos sedimentarios y sus
estratificaciones estn asociadas a la actividad volcnica ocurrida en la poca Pleistocnica y las
precipitaciones perennes han contribuido a un traslado de materiales hasta sedimentarse en sitios bajos
del sector
Los sedimentos Cuaternarios ocupan la mayor extensin del rea costera del lago Cocibolca y las
caractersticas geolgicas de estas formaciones estn relacionadas a la gnesis e intemperismo de las
rocas de formacin Terciaria y a la deposicin de materiales sueltos procedentes del mimo lago.

Cuaternario volcnico (Qv)

Esta formacin es accidentada y descansa sobre los sedimentos residuales ocupa el espacio entre el
volcn Mombacho y el lago, las isletas de Granada tienen su origen a una antigua explosin del mismo
volcn y forman parte del paisaje de la zona.

Es una formacin geolgica que tiene su origen por el desplazamiento de un antiguo deslave de las
paredes sur orientales del volcn Mombacho ocurrido durante el Plioceno teniendo un desplazamiento
de casi 30 Km. en direccin sur del mismo volcn y una amplitud mxima de 6 Km. por el extremo sur del
deslave.

Esta unidad geolgica ocupa la ladera sur del volcn Mombacho y se extiende hasta la altura de la laguna
ocarime en la costa del lago Cocibolca.

La formacin geolgica comprende especialmente por bolones rodados de lava andestica cuyas
dimensiones oscilan entre los 2 a ms de 10 metros de dimetro redondeados y sub-redondeados
dispersos por toda el rea en la que se segrego este deslave.

Los bolones de lava andestica, tienen textura porfirtica en una matriz muy silisificada con pocos
minerales mficos, su consistencia es muy elevada y no est siendo afectada por el intemperismo, el
suelo adyacente por donde se ubica estos bolones son materiales piroclsticos poco a casi nada
consolidados con presencia abundante de pmez, con gravas material andestico hasta de 3 cm de
dimetro y clastos angulares.

Estas ltimas tuvieron su origen en el mismo periodo del deslave a causa del choque entre los bloques
colosales en el alud y provocaron desprendimiento de fragmentos que se encuentran en el sector
perteneciente a esta formacin geolgica.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 24

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

Los bolones con dimensiones colosales son comunes en las regiones adyacentes al volcn hasta el
sector de Mecatepillo
Formas topogrficas
La topografa de acuerdo a su forma y gradiente, en accin combinada con las propiedades fsico-
qumica de los suelos y de la precipitacin pluvial, conforman el factor ms importante para el control de
la erosin y de la humedad del suelo.

Debido a la topografa del terreno y a la ubicacin de la ciudad de Nandaime, el 66% del rea de Estudio
es propensa a inundaciones, ya que se encuentra en un rango de pendientes menores al 2%, por tal
razn estas zonas afectadas, presentan restricciones con respecto a su uso. Ver Fig.
Pendientes.
La ciudad de Nandaime presenta una topografa irregular que sube de Sur a Norte a lo largo de toda su
extensin. Los rangos de pendientes predominantes son los menores del 2% (70% de la superficie de la
ciudad) lo cual resulta en constante inundaciones a lo largo del invierno. En aproximadamente el 20% del
territorio predominan la pendientes entre 2% a 5%, consideradas las zonas con las pendientes ideales,
pues garantizan el flujo de las aguas pluviales y apenas el 10% del territorio posee pendientes mayores
que 5% y menores que 12%
.
.














Zona de
Estudio
Fig. 15 Plano de pendientes y riesgos de la Ciudad de Nandaime
Fuente: Los autores
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 25

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Adecuacin del uso a las pendientes
La pendiente como se menciona anteriormente expone a los usuarios de esta Zona a una inundacin
adems que hace de estos suelos muy fciles de erosionar, aun as es algo que se puede solucionar a
travs de la implementacin de drenajes pluviales, haciendo uso de la vegetacin. Cabe destacar que en
el actual casco Urbano de Nandaime no existe alcantarillado que permita la evacuacin de las aguas
servidas o que eviten las inundaciones en pocas de lluvias, por lo que es una opcin para implementar
esta infraestructura.

Estudio del suelo

La clasificacin y descripcin de los suelos encontrados en el rea de estudio se basa en la informacin
de los levantamientos de suelo de la regin Pacfico de Nicaragua, por Catastro e Inventarios de
Recursos de Nicaragua en 1971 y por INETER en 1985 (Pea, 2005).
El objetivo principal de la investigacin en la ciencia del suelo es la comprensin de la naturaleza,
propiedades, dinmicas y funciones del suelo como parte del paisaje y los ecosistemas. Un requerimiento
bsico para lograr ese objetivo, es la disponibilidad de informacin confiable sobre la morfologa de los
suelos y otras caractersticas obtenidas a travs del estudio y la descripcin del suelo en el campo.
Es importante que la descripcin del suelo sea hecha exhaustivamente; esto sirve como base para la
clasificacin del suelo y la evaluacin del sitio, as como para realizar interpretaciones sobre la gnesis y
funciones medioambientales del suelo.
Caractersticas
La serie Nandaime consiste de suelos profundos, bien drenados, lentamente permeables, parado oscuro
a parado rojizo oscuro, que se han derivado en gran parte de aluviales lavados de las tierras altas
cubiertas de cenizas. La mayora de los suelos se encuentran en las planicies ligeramente ondulas a
fuertemente onduladas al suroeste de Nandaime.
Principales cualidades
En esta serie se identifican diferentes tipos de suelos que abarcan el casco urbano de Nandaime entre
ellos:

Amalia Franco Arcilloso:

Los suelos de Amalia tienen permeabilidad lenta, capacidad de humedad disponible alta, y una zona
radicular profunda. Las capas superficiales son moderadamente altas en materias orgnicas, moderadas
en la parte superior del subsuelo y bajos en la parte inferior. Los suelos son altos en bases. La
saturacin de base es ms del 85 por ciento en el subsuelo. El potasio asimilable es medio pero el
fsforo es diferente.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 26

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estos suelos se encuentran en la zona de vida de Bosques Subtropical Hmedo., transicin a Subhmedo.
Son principalmente para caa de azcar de riego, maz y pasto.

(NNa) Nandaime franco arcillo limoso, 0 a 1.5 por ciento de pendiente

El suelo tpico con pendientes casi planas, tiene una extensin total de aproximadamente 0.42 kilmetros
cuadrados. En 1969, alrededor del 75 por ciento del rea estaba con pastos y el 25 por ciento con maz.
El escurrimiento superficial de este suelo es lento, y la mayora est levemente erosionado. Este suelo es
bien adaptado para maz, algodn y sorgo, y es moderadamente bien adaptado para la mayora de los
otros cultivos de surco, pero pobre para bananos. Requiere prcticas simples de conservacin, tales
como el cultivo en contorno, mnimas labores de labranza, fertilizacin y la incorporacin de residuos
vegetales al suelo. Un sistema de terrazas es necesario donde las pendientes exceden al uno por cientos.
(Unidad de capacidad IIe-4.1).

(NNb) Nandaime franco arcillo limoso, 1.5 a 4 por ciento de pendiente

El suelo con pendientes ligeramente inclinadas, tiene una extensin total de aproximadamente 15.21
kilmetros cuadrados. En 1969, alrededor del 35 por ciento del rea total estaba con pastos, 25 por
ciento con maz y sorgo, 20 por ciento con algodn, 8 por ciento con arroz de riego, 7 por ciento con del
suelo esta de leve a moderadamente erosionado. El suelo es apto para los mismos cultivos, y requiere
las mismas prcticas de conservacin que el suelo tpico con pendientes casi planas (NNa), pero se
necesita un sistema de terrazas para cultivos anuales de surco. (Unidad de capacidad IIe-4.1).

Suelos Vrticos con pendientes de 0 a 1.5 por ciento.

Estos suelos tienen escurrimiento superficial lento, pero en algunos lugares un gran volumen de agua
procedente de las reas altas adyacentes se vierte a travs de estos suelos. En estos lugares se
necesitan canales para interceptar el agua. Algunos de los Vrticos tienen una tabla de agua alta durante
la estacin lluviosa, y son inundados por perodos cortos. Debido a variaciones en drenaje y profundidad,
los suelos aparecen en las unidades de capacidad siguientes:

Suelos Vrticos con pendientes de 1.5 a 4 por ciento

Estos suelos se encuentran en pendientes ligeramente inclinadas y estn asociados con las reas casi
planas y con suelos superficiales. Como en las reas con pendientes de 0 a 1.5 por ciento, algunos de los
suelos tienen una tabla de agua alta durante la estacin lluviosa y son inundados durante perodos
cortos. Las adaptabilidades de los suelos, estn clasificadas de acuerdo a la profunda y drenaje en las
siguientes unidades de capacidad:

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 27

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Clasificacin segn aptitud y capacidad
(VCa) Suelos Vrticos, bien drenados, profundos y moderadamente profundos, 0 a 1.5 por ciento de
Pendiente

Estos suelos bien drenados no son extensos y la mayora tienen textura superficial franco arcillosa y
algunas francas con permeabilidad moderadamente lenta. Los suelos son moderadamente bien
adaptados para la mayora de los cultivos propios de la regin, pero son pobres para bananos, pltanos
y yuca. (Unidad de capacidad IIe-4.1)

(VCa2) Suelos Vrticos, moderadamente bien drenados, profundos y moderadamente profundos, 0 a
1.5 por ciento de pendiente

Estos suelos son bien adaptados para arroz de riego, y moderadamente bien adaptados para caa de
azcar de riego. Son de baja adaptabilidad para sorgo, maz y kenaf. (Unidad de capacidad IIIw-2)

(VCa3) Suelos Vrticos, moderadamente bien drenados, y moderadamente superficiales, 0 a 1.5 por
ciento de pendiente

Las adaptabilidades son las mismas que para los suelos (VCa2), pero los rendimientos son un poco
menores debido a la zona radicular ms superficial. (Unidad de capacidad IIIw-2)

(VCa4) Suelos Vrticos, algo pobremente drenados, 0 a 1.5 por ciento de pendiente
Debido al drenaje pobre, estos suelos son ms aptos para arroz, caa de azcar y pastos. (Unidad de
capacidad IVw-2)

(VCa5) Suelos Vrticos, algo pobremente drenados y superficiales, 0 a 1.5 por ciento de pendiente

Las adaptabilidades son las mismas que para el suelo (VCa4), pero los rendimientos son menores por
la poca profundidad. (Unidad de capacidad IVw-2)

(VCb) Suelos Vrticos, bien drenados, 1.5 a 4 por ciento de pendiente

Los suelos bien drenados no son extensos. Muchos de ellos no tienen los colores oscuro a casi negros
caracterstico de los Vertisoles, pero poseen textura superficial franco arcillosa friable y un subsuelo de
arcilla densa. Los suelos son moderadamente bien adaptado para maz, algodn, sorgo y caa de azcar
con riego. El riego de erosin es leve. (unidad de capacidad IIe-4.1)

(VCb2) Suelos Vrticos, moderadamente bien drenados, profundos y moderadamente profundos, 1.5 a
4 por ciento de pendiente

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 28

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Esto suelo son ms apto para arroz y caa de azcar con riego, pero tambin son apto para sorgo, maz
y kenaf aunque los rendimientos tienden a ser bajos. El riesgo de erosin es leve. (unidad de capacidad
IIIw-2)

(VCb3) Suelos Vrticos, moderadamente bien drenados y moderadamente superficiales, 1.5 a 4 por
Ciento de pendiente
La adaptabilidad y susceptibilidad a la erosin de este suelo es similar a las de la unidad de mapeo
(VCb2). Los rendimientos tienden a ser menores, debido a que la profundidad de la zona radicular es
menor. (Unidad de capacidad IIIw-2)

(VCb4) Suelos Vrticos, moderadamente bien y algo pobremente drenados, 1.5 a 4 por ciento de
Pendiente

El escurrimiento superficial de este suelo es moderadamente lento, y pueden necesitar canales de
drenaje para eliminar el agua superficial durante la estacin lluviosa. Los suelos son aptos
principalmente para arroz, caa de azcar con riego y pastos. El riesgo de erosin es de leve a
moderado. (Unidad de capacidad IVw-2)

(VCb5) Suelos Vrticos, moderadamente bien y algo pobremente drenados, moderadamente
superficiales y superficiales, 1.5 a 4 por ciento de pendiente

Estos suelos son similares a los designados como (VCb4), pero son ms superficiales. Son aptos para
los mismos cultivos, pero los rendimientos son generalmente menores. (Unidad de capacidad IVw-2)

Degradacin
La sub estacin elctrica, el despale indiscriminado, las quemas no controladas, contribuyen a que en la
Zona se encuentre un incremento paulatino de la temperatura tanto en los cuerpos de agua ( en la
crcava presente en el rea) como en los suelos.

Las corrientes de lodo, consecuencia de la erosin hdrica en la Cuenca se acumulan en las estaciones
de lluvia, debido a la inexistencia del drenaje pluvial natural por la baja pendiente.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 29

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estudio de la hidrologa e hidrogeologa

Introduciendo:
Nicaragua est dividido territorialmente en departamentos y municipios y a la vez en cuencas
hidrogrficas que traspasan los lmites polticos- administrativos de los mismos; y que estn
relacionadas con los recursos hdricos. De las 21 cuencas hidrogrficas existentes en el pas, 13 drenan a
la vertiente del Mar Caribe y 8 al Pacifico. En contraposicin econmica los ros que drenan al Caribe son
ms extensos y caudalosos y los del Pacifico son ms cortos y con menos caudal. Sin embargo la
poblacin Nicaragense se encuentra concentrada y densamente en el mismo.

Hay problemas de disponibilidad en los recursos hdricos en algunas zonas del pas, por consiguiente hay
sectores que no tienen acceso al abastecimiento y si lo tienen probablemente no existen condiciones
excelentes en la calidad del mismo. Debido al dficit en la oferta de aguas superficiales y la deforestacin
extensiva que han sufrido las cuencas en los ltimos anos, se ha incrementado significativamente la
explotacin de las aguas subterrneas, para diferentes usos.

Este aprovechamiento, que en la mayora es sin ninguna evaluacin y control del recurso, ha generado en
algunas reas una serie de impactos ambientales negativos sobre este, ocasionados por su explotacin
intensiva. El desarrollo agrcola en Nicaragua, se ha caracterizado por la cultura del monocultivo, en las
reas potencialmente aptas para la agricultura.

En la siguiente seccin se describir la componente hidrologa del polgono definido como el acufero de
Nandaime, su rea de influencia, tanto directa como indirecta.

El acufero de Nandaime forma parte de la Cuenca de los Grandes Lagos conocida como Cuenca 69, la
que a su vez se divide en tres sectores con rasgos diferenciales, siendo Las subcuencas de los ros de la
vertiente oeste donde se encuentra el acufero, tiene una extensin de 507 Km2, desde su parte ms alta,
ubicada en la divisoria de las aguas que drenan al Pacfico y al Lago Cocibolca. Esta compartido entre los
departamentos de Rivas, Granada Masaya y Carazo, lo que le confiere un carcter interdepartamental.

El acufero posiblemente podra estar afectado directamente por el uso inadecuado e irracional del
recurso agua, como un cuerpo sensible ante cada una de las actividades del entorno, ejemplo de ello la
deforestacin para la construccin de nuevas urbanizaciones, esto aumenta; as mismo, la demanda de
suministro de agua a la poblacin. Lo que conlleva a una degradacin cada vez ms amplia en la cantidad
del recurso hdrico existente en esta regin.

El conocimiento preciso del potencial de explotacin ser una herramienta confiable de planificacin para
el sector productivo, que se podr conocer con los valores de caudales mximos de explotacin, y la
factibilidad de riego para determinado cultivo, y as mejorar la economa de la regin.



ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 30

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)


El material hidrogeolgico est compuesto por materiales sedimentarios, de granulometra variada
desde arcilla, limo, arena y gravas.

La fuente de agua que abastece la Zona es por medio de pozos, los cuales llegan a tres tanques de agua
ubicados en el lmite nor-oeste de la Ciudad.
Procesos generados por la hidrologa superficial

Tanto los recursos superficiales como subterrneos tienen su origen en la precipitacin pluvial que cae
sobre el territorio del departamento y sobre los cuerpos de agua, luego se evapora y transpira, se
infiltra y escurre sobre el terreno y causes fluviales.

La cuenca 69 de la que es parte el rea de estudio se sub divide en sub cuencas, en este caso es la
Subcuenca del Rio Ochomogo que abarca en su totalidad la Zona de estudio.


Fig. 16 Acuifero de Nandaime en Cuenca 69
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 31

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Hidrogeologa. Caractersticas. Sobre explotacin y
vulnerabilidad
La Hidrogeologa, especializacin de la geologa; es la ciencia del agua subterrnea con carcter
multidisciplinario. Tiene como finalidad la gestin del espacio subterrneo, la planificacin de la
explotacin y la proteccin de los recursos de agua. El fondo esencial es la identificacin de los
acuferos. Esta ciencia exige la adquisicin de datos numricos precisos sobre las caractersticas de los
acuferos.
Por eso es necesario la utilizacin de mtodos y los recursos de prospecciones geofsicas, de tcnicas
de perforacin y captacin, de hidrologa y de hidrodinmica subterrnea.
Las investigaciones permiten definir con una mejor precisin los funcionamientos hidrulicos de los
acuferos.
Para evaluar la disponibilidad del agua subterrnea de una determinada rea, es importante cuantificarla
en base a las condiciones meteorolgicas, hidrolgicas, edafolgicas, geolgicas, hidrulicas, geofsicas
e hidrogeolgicas

Por su posicin y caractersticas hidrogeolgicas, los depsitos piroclasticos recientes y aluviones
constituyen, junto con la formacin Las Sierras las unidades geolgicas ms importantes. De acuerdo
con la lito estratigrafa de los pozos, el acufero se encuentra bajo condiciones libres en general. (Mapa
Hidrogeolgico).
Considerando que es un buen acufero desde el punto de vista hidrogeolgico.
De acuerdo a la profundidad del basamento en la zona intermedia y descarga los valores oscilan entre
140 a 29 msnm, indicando que existe una capa acufera poco aprovechada ya que la mayora de los pozos
penetran parcialmente.

La profundidad del agua subterrnea en los mantos acuferos, en Nandaime es variable en relacin al
espacio, desde los 1.50 m a 182 m en la zona de descarga y recarga, estas tienen un movimiento natural,
actualmente. El flujo de agua se mueve en direccin noroeste y este, hacia el sureste y oeste en el rio
Ochomogo, y lago Cocibolca, respectivamente.

Aparentemente, no existe afectacin de la direccin del flujo, por induccin de bombeo intensivo o
extensivo, segn la piezometria actual hay una condicin natural del acufero. El gradiente hidrulico
varia de 0.007 a 0.0065, desde la parte alta a la baja, lo que indica un movimiento rpido en la zona alta
y lento en la baja de acuerdo a la topografa del terreno.

Segn resultados de pruebas de bombeo en archivos de INETER, el acufero presenta buenas
caractersticas hidrulicas que permiten un buen aprovechamiento. Los valores de transmisividad,
caudales de produccin, capacidad especifica son relativos, en la zona media y baja se presentan los
mayores valores de estos parmetros, sector donde se encuentra la mayor potencialidad del acufero.

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 32

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
El volumen disponible en el acufero es 93.79 mmca. Con condiciones favorables para el acufero
aplicando uso extensivo y no intensivo. Esto est acorde a la cuantificacin de la recarga total del
acufero que es de 153.40 mmca.

El enfoque de sostenibilidad se sustenta a travs de una reserva en el acufero de 37.51 mmca, este ser
durante el periodo que no exceda el total disponible de 56.27. Esta magnitud representa una valoracin
cuantitativa y cualitativa del acufero en base a un valor porcentual de 60 % del excedente disponible.

En relacin al manejo de las aguas subterrneas, a la fecha no se conoce planes de accin para la
explotacin, actualmente solo existe un desorden de extraccin de agua; ya que en los cultivos que
utilizan el recurso hdrico para riego, se aplica el agua sin ningn control.

De los resultados obtenidos se puede sostener el criterio que los planes de manejo integral de las aguas
subterrneas, solo sern efectivos cuando se aplican debidamente y tengan seguimiento, sobre todo en
los planes de desarrollo agrcola y e industrial.

Finalmente se puede considerar que hidrogeolgicamente no existe restriccin importante que limite la
disponibilidad y explotacin extensiva pero si intensiva. Por lo tanto el aprovechamiento sostenible del
acufero esta en dependencia del manejo y uso adecuado de los recursos hdricos.

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 33

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estudio del medio bitico

El Estudio de Medio Biotico como parte de Conjunto de elementos que integran el Medio Ambiente
(Organismos Vivos), define las caractersticas de la vegetacin y fauna existente en una Zona
determinada; as como las principales causas que les originan afectaciones.

En el rea de estudio predominan algunas reas de intereses paisajsticos, por su follaje colorido y edad
que permiten caracterizar a la Zona.
Tipo de cubierta vegetal
La vegetacin juega un rol importante en el funcionamiento de los ecosistemas, ya que los elementos
vegetacionales son productores primarios de energa. De esta manera, la vegetacin es uno de los
elementos base de los sistemas biolgicos. Los factores ambientales, en especial la temperatura y la
humedad, determinan la presencia y las caractersticas de la vegetacin de un rea.

La vegetacin es caducifolia, adems de sabanas herbceas y matorrales, las que se desarrollan en
climas secos desde el punto de vista de las formas arbreas y su distribucin, Nandaime se encuentra
clasificada dentro de la regin ecolgica I del pas.

En esta Zona es muy comn encontrar arboles como acacia, eucalipto, genzaro, rboles frutales con el
fin de generar frescura en las viviendas entre otros.

Los pobladores han arborizado las calles y otros han dejado crecer las cercas vivas para delimitar su
propiedad. Cabe destacar que las reas baldas estn cubiertas por matorrales los cuales se convierten
en el sustento de algunos mamferos de la Zona como vacas, caballos, cabras, entre otros, A
continuacin algunas de las especies de rboles del lugar son expuestas:





ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 34

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)










ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 35

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)












ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 36

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)







ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 37

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
























ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 38

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)




















ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 39

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)















Fig. 17 Fotos de Vegetacin en el rea Seleccionada
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 40

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estado de conservacin de la cubierta vegetal
En lo que corresponde a las reas baldas no se lleva ningn control con respecto a la vegetacin que ah
crece, por tal razn esta es causante de daos a la infraestructura del lugar, como lo son las calles,
adems de que en estas se alojan todo tipo de insectos y aves que a su vez alteran la armona del
ecosistema.

Cabe destacar que existe mucha rea balda en la cual los matorrales son los que predominan, en
algunos casos estos llegan a alturas superiores a la de un ser humano y esto debido a que nadie se hace
responsable por mantener todo en buenas condiciones, lo que produce una restriccin de la poblacin
con respecto el uso de estas reas.

Con respecto a la vegetacin en reas privadas (viviendas) algunas personas no consideran las
responsabilidades que implican el sembrar un rbol en el lugar adecuado, por tal razn tambin existen
irregularidades en el mantenimiento, ocasionando lo que anteriormente se mencion, daos a la
infraestructura de la Zona, adems de los daos por esttica ya que daan la imagen Urbana, sin dejar
de mencionar los perjuicios a nosotros mismos, por el albergue de animales que puede provocar graves
incidentes en el ser humano, como lo son las abejas, el mosquito del dengue, entre otras cosas.
Fauna
Debido a hay una gran variedad de rboles frutales, se pueden encontrar una gran variedad de aves
como el guis, cenzontle, zanate y aves de corral como gallinas. Tambin animales domsticos como
perros y gatos y otros animales como cerdos. vacas, bueyes, caballos.
Tomando en consideracin los matorrales, tambin se deben considerar dentro de la fauna a los
diferentes tipos de roedores y reptiles como es el caso de las ratas, ratones, ranas, sapos, culebras,
lagartijas.
Debido a la existencia de una crcava dentro de la Zona de estudio no se debe dejar de mencionar a los
diferentes insectos que habitan en la Zona, desde los ms agradables como las mariposas, escarabajos
hasta los ms desagradables como es el caso de cucarachas, moscas, madre culebras, abejas, hormigas
y claro esos muy molestos zancudos que se convierten en una fauna muy persistente gracias la
vegetacin descuidada como los matorrales.
Estado de conservacin de la fauna
La fauna se mantiene por la variedad de flora que permite su alimentacin y subsistencia. Adems debido
a que estos no son animales que el hombre le guste exhibir, se puede decir que la fauna de Nandaime no
presenta problemas con respecto a la extincin.
Sin embargo el constante crecimiento y poblamiento de las diferentes reas trae consigo la inminente
perdida de habitas y debido a que en esta zona se est desarrollando un nuevo residencial llamado Santa
Rosa, Nandaime est a punto de perder un poco ms de sus habitas y disminuir su fauna.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 41

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Estudio del medio socioeconmico

Para el desarrollo del Medio Social, incluye los antecedentes y el anlisis de la dimensin geogrfica,
demogrfica, antropolgica, socioeconmica, adems de bienestar social bsico y la infraestructura y
equipamientos con que cuentan en el Casco Urbano de Nandaime y sobre todo como se vinculan estas
con el rea de estudio, lo que nos permitir obtener informacin relevante sobre la calidad de vida de las
comunidades que podran verse afectadas por la potencial implementacin de un proyecto en la zona. De
esta misma forma, describe los sistemas de vida y costumbres de los grupos humanos, identificando
adicionalmente la infraestructura con que cuentan en cada sector y poniendo especial nfasis, en la
posible existencia de comunidades que pudieran estar protegidas por leyes especiales

A continuacin en este inciso se trabajara con los datos del casco Urbano de la Ciudad, y de esta manera
ir estableciendo relaciones con respecto a la Zona estudiada.

La Ciudad de Nandaime cuenta con una poblacin total de 17,522 personas, siendo este el 47 % de la
poblacin municipal, los cuales se agrupan en 4 Barrios urbanos y 8 Repartos que definen el casco
urbano de la Ciudad. Cabe destacar que los Repartos estn distribuidos dentro de los cuatro Barrios.
(Fig.)

















Tamao y Estructura por Sexo y Grupos y de Edad

La ciudad de Nandaime consta de 17,522 habitantes segn datos censales del ao 2005 de los cuales el
53% (9,304) de la poblacin corresponde al sexo femenino y el 47% corresponde al sexo masculino
(8,218).


Fig. 18 Ciudad de Nandaime
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 42

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

ESTRUCTURA DE LA POBLACION DE LA CIUDAD DE NANDAIME POR SEXO Y EDAD
GRUPOS DE EDAD SEXO TOTAL % SEXO
HOMBRES MUJERES %HOMBRES %MUJERES
00-05 1753 1977 3730 10.0 11.3
06 -- 09 659 683 1342 3.8 3.9
10 -- 14 972 996 1968 5.5 5.7
15 - 19 885 985 1870 5.1 5.6
20 - 24 829 862 1691 4.7 4.9
25 - 29 552 653 1205 3.2 3.7
30 - 34 502 588 1090 2.9 3.4
35 - 39 447 557 1004 2.6 3.2
40 - 44 376 456 832 2.1 2.6
45 - 49 311 373 684 1.8 2.1
50 - 54 228 276 504 1.3 1.6
55 - 59 170 227 397 1.0 1.3
60 - 64 143 187 330 0.8 1.1
65 y ms 391 484 875 2.2 2.8

8218 9304 17522 46.9 53.1






















Realizando un anlisis del grfico de la Pirmide, se puede notar que la base de esta es ancha en el
primer rango, pero despus se reduce drsticamente, este fenmeno se expresa en los habitantes de 6
9 aos de edad. Puede ser producidos por migraciones o muertes infantiles.
De los 10 14 aos la pirmide vuelve a ensancharse y se va reduciendo paulatinamente hasta los 24
aos.
Fig. 19 Poblacin por sexo y edad de Nandaime
Tabla 1 Estructura de la Poblacin por sexo y edad
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 43

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
La reduccin despus de los 24 aos es ms evidente, sin embargo vuelve a tener un ritmos de
reduccin bastante uniforme hasta llegar a los 64 aos de edad, debido a que la poblacin de ms de 65
aos supera los rangos anteriores.
Lo que tambin refiere que el 21.5% de la poblacin no est en edad de trabajo, pero el 78.5 de la
poblacin se encuentra en edad de contribuir con el pueblo en trabajo.

Tasas de Crecimiento en la Ciudad de Nandaime

Nos da a conocer el promedio porcentual anual del cambio en el nmero de habitantes, como resultado
de un supervit (o dficit) de nacimientos y muertes, y el balance de los migrantes que entran y salen de
la Ciudad. El porcentaje puede ser positivo o negativo. La tasa de crecimiento como factor nos ayuda a
determinar la magnitud de las demandas que la ciudad de Nandaime debe satisfacer por la evolucin de
las necesidades de su pueblo en cuestin de infraestructura (por ejemplo, escuelas, hospitales, vivienda,
carreteras), recursos (por ejemplo, alimentos, agua, electricidad), y empleo.



TABLA DE TASAS DE CRECIMIENTO EN NANDAIME
AO POBLACIN TAC
1963 5051 ---------
1971 5677 1.55
1995 12108 4.72
2005 17522 4.47

En la tabla se puede observar que la mayor tasa de crecimiento poblacional en la Ciudad de Nandaime
est dada entre los aos 1971 1995, por lo que se abarcan 24 aos de evolucin pero si se saca una
correlacin respecto al periodo siguiente el cual contempla 10 aos, se hace notar que en ese lapso de
tiempo la poblacin ha crecido ms rpidamente, casi igualando la densidad de 24 aos en slo 10 aos.
Por lo que tambin es obvio que el crecimiento poblacional de los ltimos 45 aos se aceler
significativamente llegando a una tasa promedio del 7% por ao, como producto de ser receptor de un
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 44

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
flujo importante de inmigrantes. Esto confirma el desarrollo del Crecimiento Histrico, ya que las fechas
respaldan los hechos relatados.










Grupos de Inters Econmico
Se ha observado que en la ciudad de Nandaime en un lapso de 10 aos (1995 2005) la poblacin se
increment en un 2.01% (44.99% a 47 %).
La distribucin urbana de la poblacin es predominantemente femenina, observndose, tanto en 1995
como en 2005, que las mujeres representan el 53.1% de la poblacin demostrando que estn ms
concentradas en la ciudad que los varones cuyo porcentaje representativo es de 46.9 %.
La poblacin econmica (PE) representa el 78.5% de la totalidad de la poblacin de la ciudad (no incluye
menores de 15, ni a mayores de 64).
Poblacin Econmicamente Activa (PEA) y Poblacin Econmicamente Inactiva (PEI)
Si bien la poblacin econmica de la ciudad de Nandaime es 78.5% (13,754) slo el 51.7 (7,111) de la
poblacin econmica es activa.
Fig. 20 Plano de Crecimiento Histrico de Nandaime
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 45

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)

La PEA Ocupada en la Ciudad de Nandaime increment en un 14.4% entre el ciclo 1995 - 2005.
La PEI en la ciudad de Nandaime disminuy en un 13% en un lapso de tiempo de 10 aos, debido a la
disminucin del peso de Estudiantes, Amas de Casa y de los Incapacitados permanente. (Ver tabla
siguiente)
ACTIVIDAD ECONOMICA

Distribucin por Sectores Secundarios y Terciarios

Siendo la Carretera Panamericana una de las vas de gran importancia, sirve como un medio de
conexin a las diferentes zonas que contribuye a las actividades econmicas de la ciudad de Nandaime.
Sobre estas se encuentran ubicadas gran parte del equipamiento industrial, tales como aserradero, la
empresa Unilever, Matadero San Martin entre otros que resultan ser fuente principal de la economa
Urbana. Es importante destacar el hecho de que la Zona de estudio contempla las reas anteriormente
mencionadas.


















Cabe resaltar que dentro de la ciudad se cuenta con pequeas industrias, siendo estos, talleres de
ebanistera, bloqueras y panaderas que ayudan a la ciudad a generar empleos. Adems se cuenta con
industrias arroceras activas siendo la ciudad una fuente de cultivo de estos granos bsicos.

La mayor actividad terciaria se encuentra concentrada dentro de la ciudad siendo el comercio y servicio,
a pequea y mediana escala, encontrndose desde casas comerciales como el Gallo ms Gallo hasta
pequeas pulperas.
rea de Comercio principal
Carretera Panamericana
Area de mayor
Desarrollo Industrial
Fig. 21 Economa en la Zona Seleccionada
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 46

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Al noreste de la ciudad se encuentra localizado el mercado ubicado junto a la Terminal de autobuses,
totalmente alejado del centro de ciudad, el cual constituye una actividad meramente comercial. Sin
embargo no cuenta con gran afluencia de personas y comerciantes puesto que su capacidad es muy
baja. (Ver la figura anterior)

Otro punto a mencionar es la inauguracin del Centro Comercial Santa Ana que alberga una actividad
econmica y de servicio, dando oportunidad de satisfacer las necesidades no solo a los habitantes de la
Ciudad de Nandaime sino tambin a las personas que transitan en la Carretera Panamericana, lo que la
hace ms accesible.

VIALIDAD Y TRANSPORTE

La ciudad de Nandaime se localiza al costado suroeste de la carretera Panamericana, siendo esta, la va
principal que da acceso a la ciudad con un derecho de va de 18 metros.
La Zona de estudio integra un segmento de esta carretera, vinculndolo con las formas de vida existente
a sus laterales, por lo consiguiente esta Zona es muy accesible, sin embargo como abarcaremos
posteriormente, no cuenta con la infraestructura necesaria, para hacer uso de esta ventaja adquirida
por su ubicacin.

Transporte
La ciudad de Nandaime es accesible al transporte pblico y
privado, cuenta con una Terminal de Buses dentro de la misma, la
cual se encuentra dentro de la Zona delimitada para estudio. No
existen estaciones de buses en el interior de la ciudad que
indiquen su parada, por lo que su punto de llegada se da en un
costado del parque central donde sale nuevamente hacia la
carretera panamericana. Existe una parada de bus, la cual se
encuentra sobre la carretera panamericana, frente a un estadio
de beisbol, la prxima parada se ubica en el empalme del
Guanacaste aproximadamente a 1km de la ciudad Nandaime.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 47

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)










Como se puede observar en el grafico anterior, gran parte de la Zona de Estudio, no posee
infraestructura Vial, lo que actualmente existe son caminos de tierra a todo tiempo entre los diferentes
predios de la Zona, estos establecen la comunicacin de los pobladores de toda la Ciudad con el
Residencial surgente conocido como Santa Rosa.
Tambin se observa que parte de la Zona de Estudio se encuentra fuera de lo que hasta hoy se conoce
como el lmite de la Ciudad, por lo que es necesario resaltar el hecho de que la Ciudad no es esttica,
siempre est en movimiento, lo que implica que tiende a crecer, lo cual es el caso en esta situacin. La
Ciudad de Nandaime se est expandiendo en la Zona Nor-este.
Otra caracterstica que es necesario de mencionar es la presencia marcada de calles secundarias
dentro de la Zona a estudiar y un pequeo tramo de sistemas de callejones, es inevitable ver que esta
Zona no mantiene vnculo con el recorrido de la Procesin de Santa Ana, la cual es la mxima expresin
de la Idiosincrasia de esta Ciudad, hecho que sugiere una marginalidad.







Fig. 22 Plano de Vialidad y Transporte de Nandaime Ciudad
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 48

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
INFRAESTRUCTURA

Agua potable
El abastecimiento de agua potable se da por medio del almacenamiento en tanques elevados ubicados al
sur de la ciudad, siendo tres, para los cuales se destin una bomba de motor para cada uno. Las bombas
se encuentran ubicadas en toda la ciudad, una al Norte (en el Barrio Ricardo Morales Avils), al sur (en el
barrio Juan Jos Quezada) y al este (en el barrio Oscar Turcios) siendo esta ltima la que abastece a la
Zona de estudio.
Una de las desventajas que presenta este sistema de abastecimiento es la necesidad de la fuente
elctrica, puesto que al darse una interrupcin de la energa, las bombas dejan de funcionar y la ciudad
queda sin el abastecimiento de agua. Cabe mencionar que este tipo de problema no es muy frecuente en
la ciudad, pero afecta la calidad de vida de los habitantes.
Segn ENACAL Existen 2,733 conexiones domiciliares. El medio comnmente utilizado por la poblacin es
la letrina tradicional de la cual disponen el 56% del total de las viviendas.

Energa elctrica
La subestacin elctrica que abastece a toda la ciudad se llama Jess Mara y se encuentra ubicada en
las afueras de la ciudad sobre la Carretera Panamericana en direccin a Rivas.



La administracin est a cargo de la Empresa Unin Fenosa
DISNORTE-DISSUR que se localiza a tres cuadras al este del
parque y 2 cuadras al norte colindando con la Zona de
Estudio. Su sistema de distribucin de energa permite el
fcil abastecimiento hacia las viviendas.

Cuenta con 4000 usuarios aproximadamente. La instalacin
elctrica en general comprende circuitos independientes
tanto para el servicio domiciliar como para el alumbrado
pblico. Posee circuitos especiales para riegos e Industrias.

En cuanto a las instalaciones de telecomunicacin, ENITEL
presta los servicios de telefona pblica, correo e Internet.

Telefona fija: segn ENITEL la ciudad de Nandaime cuenta con 506 suscriptores.
Telefona Celular (cobertura): Cobertura Celular, este servicio es ofrecido por las Empresas
Claro-ENITEL y Movistar.
Estimacin de la demanda de Internet:
Corto plazo = 14214.4 Kb
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 49

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Medio plazo = 7299840 Kb
Largo plazo = 3737721641Kb

Alcantarillado sanitario y drenaje pluvial
El principal problema de la Ciudad de Nandaime es
la falta de un sistema de alcantarillado, que
destruye y desluce sus calles con la presencia de
charcos de aguas negras e inundaciones durante
el invierno. Resulta una problemtica de gran
importancia puesto que no solo se enfrenta a las
escorrentas propias de la ciudad sino que debido
a su topografa y ubicacin crea un conflicto y
desborde con las aguas que bajan de Carazo y los
Pueblos Blancos.

Esto no solo afecta a la zona urbana de la ciudad sino
que crea estragos en los asentamientos y
comunidades rurales, que crecen retando las
inundaciones y las corrientes de aguas que arrasan
con los bienes de sus hogares.

Adems de no contar con un alcantarillado sanitario
adecuado en la ciudad,
No existe instalaciones de drenaje pluvial tanto
artificial como natural, el depsito de las aguas grises
de las viviendas son expulsadas hacia el exterior de
las calles, provocando que esta se mantengan
humedad y con charco la mayora del tiempo.

Cabe mencionar que en algunos casos las pendientes debido a la topografa suelen haber puntos de
encuentro creando conflicto e impidiendo de esta manera que exista un drenaje natural pluvial.











ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 50

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)





Como se puede observar en la parte superior de la pgina, en la Zona de Estudio slo se encuentran
viviendas con un lmite de servicio entre regular y mal servido, con respecto a la infraestructura de
Servicios, en este mismo grfico se denota el estado de las viviendas, el cual al igual que la calidad de los
servicios, vara entre regular y malo.

Con respecto al abastecimiento de agua, se observa que la Bomba que abastece a todo el sector que se
estudia es la de mayor distancia con respecto a los tanques de agua, eso influye con respecto al servicio.


EQUIPAMIENTO

La Ciudad de Nandaime est catalogada como una Ciudad MEDIANA, por lo que segn lo establecido en las
NORMAS PAUTAS Y CRITERIOS para la planificacin de territorios, debe de tener ciertos equipamientos de
manera obligatoria, con este estudio se pretende realizar un anlisis investigativo del cumplimiento de
las normas en ese punto, con el fin de saber si la Ciudad es capaz de satisfacer las necesidades de todos
sus habitantes determinando la relacin de habitantes por su capacidad, adems se estudiar las
relaciones entre equipamientos y su compatibilidad.




Fig. 23 Plano de Infraestructura de Servicio
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 51

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Salud:

La ciudad de Nandaime cuenta con un Puesto de Salud Romel Tarasquilla el cual se encuentra ubicado en
el Sector oeste de la Ciudad entre los Barrios San Felipe y Santa Ana, ofrece sus propios servicios y
comparte farmacia y laboratorio con la unidad de Centro de Salud con camas llamado Hospital Monte
Carmelo de Nandaime, que se encuentra contiguo al Puesto de Salud irrespetando las normas de
planificacin urbanstica, las que establecen que los Puestos de Salud se ubican exclusivamente en el
rea rural. Adems los Centros de Salud con camas se dan para poblaciones de 30,000 40,000
habitantes en este caso Nandaime cuenta con una poblacin de 34, 288 y tiene los 5 consultorios
establecidos, pero su capacidad de camas es inferior a la que se requiere, debido a que se estipulan 30
camas en el reglamento, pero el Centro slo cuenta con 22 camas y ofrece los servicios de emergencia,
observacin, pediatra, sala de maternidad, consulta externa y medicina general. Cabe destacar que tiene
una capacidad de atencin para 150 pacientes al da.
Toda el rea correspondiente al equipamiento de Salud se encuentra concentrada al oeste de la Ciudad,
al tope de una de las calles principales que ingresa desde la carretera Panamericana y parte a la ciudad
de este a oeste.

El rea de ocupacin para equipamiento de salud es de 5,437 m, lo que equivale a 0.54 hectreas.

Normativa Nandaime
Mconstruccin/Hab 0.021 Mconstruccin/Hab 367.962
% Espacio Libre 0.66 % Espacio Libre 11564.52
M Terreno/Hab 0.063 M Terreno/Hab 1103.886
Superficie de Terreno 2,500 m Superficie de Terreno 3,524.18m


Segn la Normativa se establece que un Centro de esta Categora ejerce un radio de influencia de 5 10
km. En este caso se cumple a cabalidad y no se sobrepasa el tiempo con transporte para acceder a esta
institucin. Sin embargo el Puesto de Salud no cumple con lo previamente establecido ya que slo se
ubican en el rea rural.

El Centro de Salud es compatible con el rea habitacional, sistemas de callejones de calles, sin embargo
est en los lmites de la ciudad en sentido oeste y se conecta a una de las principales calles, lo que no
est permitido segn el reglamento.
Como se plantea en las normas tiene una relacin restringida de las reas recreacionales,
administrativas y de comercio, la relacin existente con calles secundarias incumple las normas, debido
a que es ms directa de lo permitido.
No ejerce relacin con industrias, por localizacin.
El puesto de Salud contiguo al Centro presenta las mismas problemticas expuestas anteriormente.
Con respecto a los estacionamientos, cumplen con la normativa establecida de 1 cajn por consultorio.
Tabla 2 Equipamiento de Salud
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 52

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Educacin:

El 20.1 % de la poblacin urbana de Nandaime, est en edad de escolaridad (06-24 aos de edad), pero el
80.87% de los pobladores de Nandaime de seis aos a mas con edad de entrar en el sistema de
educacin, esta alfabetizado y el 19.12% no ha tenido acceso a la enseanza bsica.
La demanda estudiantil de escolaridad en la ciudad es de 4,735 estudiantes los cuales se distribuyen
entre los diferentes ciclos (pre-escolar, primaria y secundaria), no existen escuelas tcnicas
vocacionales, lo que irrespeta las normativas establecidas para Ciudades Medianas.
El sector educacional de Nandaime est categorizado como Media diversificada, debido a los ciclos que
cubre.
En la Ciudad existen 4 pre-escolares, de los cuales tres no cumplen con requisitos de planificacin e
infraestructura por lo que atienden en viviendas.

Si se analiza la cantidad de pre-escolares existentes (4) con respecto al rea a cubrir de 151 ha, cada
pre-escolar debe cubrir un rea de 37.75 ha lo cual es razonable, sin embargo al tomar el radio de
influencia (300-500 mts) como la distancia que los menores deben caminar para llegar al lugar no se
cumple con las normas, debido a como se observa en el plano de uso de suelo 3 de los pre-escolares se
encuentran concentrados en el rea Sur de la Ciudad a distancias menores de 300 mts, por lo que toda
el rea norte queda con un solo pre-escolar para cubrir la zona, el cual no es suficiente, ya que obliga a
la poblacin a recorrer ms de 500 mts, para acceder al centro.
La mayora de las calles que conectan con los pre-escolares son secundarias, esto es un desacato a lo
establecido pues no existe compatibilidad entre este sistema de calles y este ciclo de educacin, pero si
se relaciona de manera compatible con reas recreacionales y habitacionales.

Cabe destacar que los Centros escolares ms importantes de la Ciudad son el Instituto Jos Dolores
Estrada (28 aulas) y el Colegio Diocesano, sin embargo existe en su totalidad 7 Colegios de los cuales 2
son Subvencionados y 1 Privado.

Las escuelas Medio diversificadas y Bsicas, deben emplazarse en terrenos que satisfagan las
necesidades de los estudiantes y segn las normas se establece una relacin de 10 m por estudiante,
relacin que es respetada en las escuelas de Nandaime. Tambin se consideran la cantidad de aulas las
cuales son de 6-15 aulas para colegios que comprendan los tres ciclos, como es el caso del Instituto
Jos Dolores Estrada que cuenta con 28 aulas, el Colegio Rubn Daro (7), Colegio Diocesano (8),
Monseor Vlez (14).
Como es la situacin de ubicacin de los pre-escolares, es la de los Colegios, de igual manera estos se
encuentran en su mayora al Sur de la Ciudad a distancias no superiores a los 600 mts, por lo cual el
rea norte queda con un solo equipamiento educacional, para satisfacer las necesidades de la poblacin
de esas zonas.
Ninguna de las Escuelas cuenta con estacionamiento vehicular, por lo que se incumplen las normativas
que indican que por cada aula debe haber 2 3 cajones.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 53

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Siguiendo con la compatibilidad en los usos de suelo se puede decir que los equipamientos educacionales
(principalmente lo de media diversificada) tiene una compatibilidad restringida con el rea habitacional,
segn lo estipulado en las normas, pero la realidad es que los Colegios estn vinculados de manera muy
estrecha con la reas de vivienda, cabe mencionar que las relaciones espaciales con las reas
recreacionales, administrativas comerciales, y sistemas primario de carreteras es Nulo, lo que cumple
con lo establecido, adems de su relacin directa con los sistemas de calles secundarias y callejones.

Recreacin:

El casco Urbano de Nandaime cuenta con tres parques con reas aproximadas de 2,500 m otro de
2,900 m y uno de 900 m, tambin est la barrera ubicada en la periferia noroeste de Nandaime y el
estadio de Beisbol, adems de dos grandes canchas deportivas ubicadas en la parte posterior de la
Alcalda al nor-central y en el sur de la ciudad.

Servicio y Comercio:

-La Ciudad de Nandaime tambin tiene un Cementerio el cual es lmite oeste de la Ciudad, con un rea
aproximada de 40,220 m. Segn las normativas el terreno del cementerio no puede medir menos del
equivalente de 0.85 m por habitante (0.85*17,522=14,894 m), lo que cumple satisfactoriamente.
Tambin cumple con el rea de libre establecida (28.5%).

Es compatible con los sistemas de calles primaria y secundaria segn normas, lo cual se cumple debido a
que la calle de acceso hasta el cementerio es considerada como secundaria.
-Nandaime tambin cuenta con un mercado minorista de 1,624 m, lo que incumple las normas, debido a
que la relacin del rea est establecida por 0.1 m por habitante (0.1*17,522) lo que establece un rea
para el terreno del mercado de 1,752.2m.

-En la ciudad de Nandaime al extremo este de la carretera Panamericana, se encuentra el Matadero San
Martn, cuya dimensiones del rastro se desconocen, pero si se establece que la relacin de
compatibilidad que tiene con la carretera panamericana y dems industrias, las cuales son aprobadas
segn las normativas.

Tambin existen supermercados como Pal y tiendas comerciales como el Gallo mas gallo, las cuales
mantienen relacin directa con la zona habitacional y no tiene estacionamientos, lo que incumple las
normas.

-El Puesto de Polica de la Ciudad de Nandaime se encuentra a 1c. hacia el Sur de la Iglesia Santa Ana
manteniendo una estrecha relacin con el rea habitacional, lo que no est permitido por
compatibilidades en el uso de suelo. Segn normas debe mantener una relacin restringida con reas
recreacionales, sin embargo a menos de una cuadra se encuentra un pequeo parque que colinda con el
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 54

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
terreno de los bomberos, los que a su vez estn ubicados en el corredor del edificio de LOS PIPITOS,
estas relaciones estn en absoluto incumplimiento de las normativas.

























En la Figura anterior se puede denotar la deficiencia de Centros educativos, tanto escuelas medias como
de preescolares en la Zona de Estudio, si bien el Centro de Salud cumple con la normativa segn la
cantidad de poblacin, es necesario establecer un Puesto de Salud ya sea en la Zona de estudio o en las
cercanas a esta, para cumplir con respecto al tiempo de asistencia establecido en las normas.


Estudio de los riesgos (amenazas y vulnerabilidad)


Principales tipos de riesgos.

Riesgo por Sismo

-Nandaime se encuentra muy expuesto a la ocurrencia de eventos ssmicos debido a su ubicacin en el
Lineamiento Volcnico Granada-Nandaime que es un sistema activo, segn los estudios del INETER no
est excluido que en ese sitio pueda desarrollarse la etapa embrionaria de una caldera con todas las
actividades tectonico-volcnicas asociadas.
En Nandaime el nivel del riesgo ssmico es ALTO.
Fig. 24 Plano de Equipamiento de Nandaime Ciudad
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 55

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)


Riesgo por Erupciones Volcnicas

-El lineamiento volcano-tectnico Granada-Nandaime ha sufrido varias etapas de desarrollo volcnico. En
su parte meridional cerca de Nandaime y sobre las pendientes SO del Mombacho est representado por
erupciones relativamente dbiles de un magma intermedio a cido de la edad del Holoceno. La
composicin de dichas tobas indica una penetracin gradual de los productos cidos de diferenciacin de
magma en esta zona que puede resultar potencialmente en una actividad volcnica fuerte. Este
lineamiento volcano-tectnico posee en su composicin, una penetracin gradual de los productos cidos
de diferenciacin de magma en esta zona, y por lo expresado, tambin una actividad volcnica potencial
fuerte. Una reactivacin de la actividad del volcn Mombacho es poco probable pero posible. La amenaza
volcnica para Nandaime es BAJA.
Entre las posibles afectaciones ante una eventual actividad volcnica, estn las emanaciones de gases y
cenizas, erupciones de tipo estromblicas, emanaciones de gases, cenizas, material piroplstico, y flujos
de lava. La afectacin por cenizas y arena negra fina, est en dependencia del curso de los vientos,
afectando la vista y vas respiratorias de las personas, daando cultivos y contaminacin del medio
ambiente.

Riesgo por Inundaciones
- Hay diferentes tipos de inundaciones que pueden ser provocadas por desbordamientos de los ros,
inundaciones sbitas, inundaciones por lluvias torrenciales y otros, en Nandaime pueden ser provocadas
por desbordamiento de ros o por lluvias torrenciales.
El riesgo por inundacin en el municipio de Nandaime es ALTO

Riesgos por acciones Antrpicas

-Son generadas por la accin del hombre y provocan eventos adversos llegando a ser desastres que
pueden conllevar prdidas de vidas humanas.

DERRAME DE SUSTANCIAS TOXICAS:
Por estar sobre la carretera panamericana (principal va de comunicacin por tierra al pas) existen
diversas empresas que trafican en vehculos cisternas productos como; gasolina, diesel, soda custica,
metanol, alcoholes, y otros productos peligrosos y voltiles, por lo que son considerados como manejo
de productos peligrosos.

Riesgo por Contaminacin Ambiental

-La falta de conocimiento y conciencia ambiental en la poblacin; las limitaciones de las instituciones
encargadas de velar por la preservacin del medio ambiente; la costumbre de producir anteponiendo los
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 56

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
intereses econmicos a su conservacin; la poca cobertura de los servicios de recoleccin de basura,
disposicin de excretas, sistemas de alcantarillado pluvial y eliminacin de desechos industriales y
domsticos, entre otros; degradan el medio ambiente en general al punto de dejarlo en una situacin de
alto riesgo tanto para las actuales como para las futuras generaciones, constituyndose en el mayor
obstculo para lograr el desarrollo del distrito con sostenibilidad por lo que el nivel de riesgo para el
distrito es MEDIO.

- Contraccin de enfermedades por la falta de drenaje.

- Peligro de desplome de las viviendas, por ser estas construidas en su mayor parte de ripios de
materiales.

- Erosin del suelo, que provoque paulatinamente el derrumbe de la viviendas menos resistentes.

- La poblacin se convierte en una poblacin vulnerable por la falta de conocimiento de los riesgos y de
su bajo nivel cultural.

- Peligro por el desarrollo de la delincuencia a falta de iluminacin publica.


ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 57

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
SNTESIS DEL ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE

A partir del inventario anterior se conformar una tabla sntesis donde considerarn problemas, causas
y efectos asociados a cada componente ambiental:

FACTORES DEL
MEDIO
PROBLEMAS CAUSAS EFECTOS
Topografia (Curvas de
Nivel)
66% de la Zona con
pendientes menores de
2%
Debido a las
formaciones geo
mrficas por su
implicacin con rea de
activacin volcnica
Inundaciones, lo que a
su vez produce
enfermedades como
malaria, diarrea,
dengue. Sin dejar de
mencionar la erosin de
los suelos
Climatologa Las precipitaciones
anuales
Debido al uso de
recursos hdricos de
manera descontrolada
Efectos del Nio o la
Nia, huracanes,
ciclones
Calidad del aire Contaminacin por gran
cantidad de
componentes qumicos.
Debido la falta de
conciencia y la
costumbre de producir
anteponiendo los
intereses econmicos a
su conservacin
Puede ocasionar serios
daos a la salud de las
personas, tales como
cncer, deformaciones
congnitas, asma,
alergias respiratorias o
de la piel, entre otras
cosas.
Ruido Nivel de decibeles muy
alto
Principalmente se debe
a la ubicacin del rea
seleccionada, la cual
est junto a la
Carretera
Panamericana, la ms
importante del pas, por
lo tanto la ms
transitada, sobre todo
por vehculos pesados
como furgones, entre
otros
Esto restringe las
alternativas para el uso
del rea, sobre todo
para el rea
habitacional.
Adems que al
presentarse esta
contaminacin acstica,
la zona se vuelve poco
atractiva para cualquier
actividad, lo que influye
tambin en el factor
monetario.
Geofsica, Sismos y amenazas por Debido a su ubicacin Puede provocar sismos
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 58

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
Geomorfologa erupcin Volcnicas en el lineamiento
volcano-tectnico
Granada-Nandaime
de gran magnitud,
adems que si fuese
una erupcin volcnica,
la poblacin estara
expuesta a una gran
variedad de
componentes qumicos
perjudiciales para el
hombre, entre otros
efectos se puede
mencionar la expulsin
de pedazos de rocas
volcnicas, las cuales
segn la velocidad y
altura de la que caigan,
pueden incidir en la
muerte de una persona
Accidentes
tecnolgicos
Exposicin de agentes
contaminantes por
negligencia Humana
Son causados por
acciones impropias del
hombre, ya sean
negligentes o por
ignorar las normas para
su propio beneficio.
Exposicin de
contaminantes
perjudiciales en gran
medida para el hombre
y la naturaleza, los
cuales pueden ser
capaces de hacer daos
irreparables, como la
erosin del suelo, entre
otras cosas

Tabla 3. Sntesis
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 59

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
CONCLUSIONES

Al Finalizar el Estudio se concretaron muchas de las situaciones actuales de la Zona seleccionada, entre
ellas est el hecho de que cualquier intervencin que se realice en esta rea, ocasionara una perdida en
el hbitat actual, esto es debido a la urgente intervencin en la infraestructura del lugar.

Adems se ha expuesto a la Zona como un rea con gran exposicin a la Contaminacin por diferentes
agentes qumicos y naturales, lo que restringe el uso de suelo con respecto al bienestar Social, sin
embargo, si este estudio es el inicio de un diagnostico Socio Ambiental a gran escala, desde este
momento nos permite idealizar las opciones para intervenir el lugar de manera que este forme un
vnculo con su entorno y la poblacin que lo habite.

De esta manera se est aportando mayor calidad de vida para los seres humanos, este sera el primer
paso de una caminata de logros en pro de restablecer la relacin inicial que tuvo el hombre con el ser
humano.
Si bien este lugar presenta deficiencias como es el caso de la geologa y geomorfologa, incluyendo a la
pendiente, son factores que pueden ser solucionados a travs de las potencialidades que tambin fueron
determinadas, como es el caso de su vinculacin con la mayor rea productiva de la Ciudad, adems la
facilidad de acceso a esta rea y lo mejor es su estrecha vinculacin con la Carretera Panamericana, lo
cual le permitir a la Zona exponer su imagen Urbana ante muchos espectadores urbanos.

ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 60

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
RECOMENDACIONES

Debido a que este estudio se conforma de varias especialidades, este documento no pudo
abarcar todas las reas de inters por lo consiguiente se recomienda:

-Realizar un Estudio ms profundo en cada uno de los Componentes de la Lnea Base Ambiental de
la rea Seleccionada en la Ciudad de Nandaime.

-Posterior a la realizacin de este estudio ms completo determinar cules son las alternativas
correctas para emplear el mejor uso de uso en la Zona seleccionada.

-En base a este documento junto con otros metdicos, crear una gua para la elaboracin de
Lnea Base Ambiental que sean aplicadas por la alcalda de la Ciudad de Nandaime en otras Zonas
que presenten similitudes en su problemtica.
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 61

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
BIBLIOGRAFA

-UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE NICARAGUA UNAN MANAGUA
CENTRO PARA LA INVESTIGACION EN RECURSOS ACUATICOS DE NICARAGUA (CIRA/UNAN)
MAESTRIA EN CIENCIAS DEL AGUA, Tesis de grado para optar al ttulo de Maestro en Ciencias del Agua,
Disponibilidad y Aprovechamiento sostenible del acufero de Nandaime
Elaborado por: Ing. Elizabeth Pea Solano.

-Universidad Nacional Autnoma de Nicaragua, Centro para la Investigacin en Recursos Acuticos de
Nicaragua, HIDROQUMICA DEL ACUFERO DE NANDAIME, Centro para la Investigacin en Recursos
Acuticos de Nicaragua CIRA/UNAN-Managua Con el apoyo del Proyecto Suroeste IDR-GTZ

- Catastro e Inventario de Recursos Naturales., 1971.Geologa y Levantamiento de Suelos de la Regin
Pacfica de Nicaragua. Vol.II Parte2, Caractersticas Generales, Uso y Manejo de Suelos. Managua.273 pp.

- PLAN DE RESPUESTA MUNICIPAL CON ENFOQUE DE GESTIN DEL RIESGO MUNICIPIO DE NANDAIME,
DEPARTAMENTO DE GRANADA

- Estudio Hidrogeolgico e Isotpico del Lago de Nicaragua, Direccin General de Recursos Hdricos

-Gua para la descripcin de Suelos Cuarta edicin, Traducido y adaptado al castellano por Ronald Vargas
Rojas (Proyecto FAOSWALIM, Nairobi, Kenya-Universidad Mayor de San Simn, Bolivia). ORGANIZACIN DE
LAS NACIONES UNIDAS PARA LA AGRICULTURA Y LA ALIMENTACIN 2009

-Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Nandaime, elaborado por Br. Leticia Flores Jirn y Br. Ramiro
Jos Cruz Flores 2012

-Tablas proporcionadas por INETER, en el rea de Meteorologa.
www.ineter.gob.ni
ESTUDIO DEL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR NOR-ESTE DEL CASCO URBANO DE NANDAIME
P g i n a | 62

CURSO DE TITULACIN ARQUITECTURA HABITACIONAL Y MEDIO AMBIENTE (PEAUT/UNI)
ANEXOS

Вам также может понравиться