Concurso Nacional de Anteproyectos

para el Complejo Teatral y Audiovisual

de Berazategui

































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Comitente

Municipalidad de Berazategui
Intendente Municipal: Dr. Juan Patricio Mussi
Secretario de Cultura y Educacin: Sr. Federico Lpez
Secretario de Obras y Servicios Pblicos: M.M.O. Daro Iezzi

Organizador

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires / Distrito II
Presidenta: Arq. Adela M. Martnez
Secretario: Arq. Hctor Lucas
Tesorero: Arq. Alfredo Vzquez Martino
Consejeros Titulares: Arq. Juan Carlos Snchez; Arq. Flavia Tesoriero; Arq.
Eduardo Puszczyk; Arq. Graciela Fuentes
Consejeros Suplentes: Arq. Oscar Fragas; Arq. Horacio Daz; Arq. Eduardo
Martos; Arq. Mara Ins Malatesta
Delegado al Consejo Superior: Arq. Alejandro Latorre.

Auspiciante

Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos

Asesora

Arq. lvaro Javier Mguez / CAPBA DII
Arq. Eduardo Puszczyk / Municipalidad de Berazategui

Coordinacin gral: Secretara de Concursos del CAPBA
Arqs. Adela Martnez y Daniel Del Pino

Calendario del Concurso
Fecha de Apertura
1 de julio de 2013
Consultas a la Asesora (1)
Primera consulta: hasta el 17 de julio de 2013.
Segunda consulta: hasta el 5 de agosto de 2013.
Fecha de Cierre
22 de agosto de 2013
Fallo del Jurado
30 de agosto de 2013

(1) La primer consulta se contestar el 19 de julio de 2013; la segunda el 7 de
agosto de 2013.



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INDICE

Captulo 1 / Reglamento del Concurso
1.1 Llamado a concurso
1.2 Bases
1.3 Carcter del concurso
1.4 De los participantes
1.5 De la Asesora
1.6 Obligaciones de la Secretara de Concursos
1.7 Presentacin de los trabajos
1.8 Normas de presentacin
1.9 Jurado
1.10 Retribuciones
1.11 Obligaciones
1.12 De la Propiedad Intelectual

Captulo 2 / Objetivos e informacin general
2.1 Objeto del concurso
2.2 Caractersticas urbano-ambientales del entorno mediato e inmediato
2.3 rea de proyecto
2.4 Indicadores Urbansticos

Captulo 3 / Programa de Necesidades
3.1 Consideraciones Generales
3.2 Programa de Necesidades


Documentacin anexa en soporte digital
Plancheta Catastral; Planos: Partido de Berazategui, rea Berazategui Central,
Manzana con ubicacin lote, Fotos y Presentaciones de edificios de la Cultura de
Berazategui.

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CAPITULO 1 / REGLAMENTO

1.1 Llamado a concurso

El Municipio de Berazategui, en adelante El Promotor con domicilio legal en Av.
Mitre y 14, de la localidad de Berazategui, Partido de Berazategui, por intermedio
del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires / Distrito II, en adelante
El Organizador, que actuar como entidad organizadora, con domicilio legal en la
calle Larroque 550, de la localidad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora, llama
a: Concurso Nacional de Anteproyectos para el Complejo Teatral y
Audiovisual de Berazategui en el predio sito en la Av.14 (Rigolleau), entre las
calles 133 y 134, de la ciudad de Berazategui, Partido de Berazategui, Provincia de
Buenos Aires.

1.2 Bases

El Concurso se regir por lo establecido en el presente Reglamento, Programa y
anexos, llamados en adelante Bases, las que tendrn carcter contractual entre
El Promotor, El Organizador y los participantes.
Estas Bases, con las particularidades apuntadas y oportunamente establecidas
entre el Municipio y el Colegio, se ajustan al Reglamento de Concursos de la
Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos.

1.3 Carcter del concurso

El presente Concurso de Anteproyectos, es de carcter Nacional y queda abierto
desde el da 1 de julio de 2013 al 22 de agosto de 2013.

1.4 De los participantes

1.4.1 Obligacin de los participantes

El hecho de intervenir en este Concurso implica el reconocimiento y aceptacin de
todas las disposiciones de las Bases.

1.4.2 Condiciones que deben reunir los participantes

1.4.2.1 Para participar en este Concurso se requiere ser arquitecto, con ttulo
expedido o revalidado por universidad nacional o de universidades privadas
debidamente reconocidas y con su matrcula habilitante en estado regular por el
Colegio Profesional que le corresponda. En el caso de equipos compuestos por
distintas disciplinas, slo ser necesario que los arquitectos cumplan con este
requisito.

1.4.2.2 No podr presentarse al Concurso persona alguna que forme parte de la
administracin de la institucin Promotora. Tampoco podrn participar quienes
tuvieren vinculacin profesional con alguno de los asesores o que hubiere
intervenido en forma directa en la confeccin de estas Bases.
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1.4.2.3 El participante que fuese socio, colaborador o empleador de algn miembro
del Colegio de Jurados, deber dirigirse a ste con anterioridad a la presentacin de
los trabajos, para comunicarle su participacin en el Concurso. En tal caso, el
miembro del Colegio de Jurados involucrado deber excusarse de participar en el
sorteo o eleccin correspondiente (Art. 15 RC).

1.4.3 Reclamo de los Participantes
Ningn participante podr reclamar ante el Promotor ni recurrir a propaganda
alguna que trate de desvirtuar el fallo o desprestigiar a los miembros del Jurado, a
la Asesora o a los dems participantes. Quienes transgredieren lo establecido sern
pasibles de las sanciones que correspondan, previa intervencin del Tribunal del
Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Art. 47 RC).

1.4.4 Declaracin de los Participantes
Cada participante deber declarar por escrito y bajo su firma que las ideas
presentadas son obra personal, concebida por l y dibujada bajo su inmediata
direccin, de acuerdo a la Declaracin Jurada adjunta.
En la misma podr mencionar a los colaboradores que renan o no las condiciones
establecidas en el punto 1.4.2.1., pero el Promotor slo contrae las obligaciones
emergentes del Concurso con el profesional o los profesionales arquitectos autores
del trabajo premiado, considerndose la mencin de los dems a ttulo informativo.

1.4.5 Anonimato
Los Participantes no podrn revelar la identidad de su trabajo ni mantener
comunicaciones referentes al Concurso ya sea con miembros del Jurado o con el
Promotor, salvo en la forma en que se establece en el punto 1.5.3. de estas Bases
(Art. 50 RC).

1.4.6 Registro de participantes
La inscripcin en el concurso implica la compra de las Bases que puede realizarse
hasta el da 19 de agosto del 2013, mediante la Plataforma Digital de Concursos del
CAPBA, siguiendo el procedimiento que a continuacin se detalla:

a) Primer paso: Depositar el precio de compra de las Bases. Hacer una
transferencia por cajero automtico, por banca electrnica o desde el banco donde
se tenga cuenta, o hacer un depsito Banco Francs: Cta. Cte. 300505/0 suc. 351;
CBU: 0170351920000300505003, CUIT: 30-68038021-6. El monto a depositar es
de $ 300,00 (pesos trecientos).

b) Segundo paso: ingresar al sitio www.capba.info/concursoberazategui, y
completar los datos requeridos respecto al depsito o transferencia efectuada por la
compra de las dichas bases.
Una vez cargados dichos datos, el participante recibir un mail solicitndosele como
respuesta del mismo, adjuntar el escaneo del comprobante de transferencia o
depsito.
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Esta respuesta debe realizarse obligatoriamente hasta el da 16 de agosto de 2013
inclusive, para permitir la acreditacin del pago. Este mail ser considerado como
nica constancia de inscripcin.

c) Tercer paso: Una vez acreditado el pago, el Participante recibir en forma
automtica un nuevo mail con la clave y el link de acceso a la plataforma web
que le permitir subir el material requerido. Dicha plataforma estar disponible a
partir del dia 20 de agosto de 2013 para subir el material requerido en formato
digital (lminas, texto con memoria descriptiva, formulario de declaracin jurada y
voto para la eleccin del Jurado en representacin de los participantes) dentro de
los plazos especificados en el cronograma.

1.5 De la Asesora

1.5.1 De los Asesores
Actan como tales: por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires/
Distrito II, el arquitecto lvaro Javier Mguez, integrante del Cuerpo de Asesores del
Distrito; y por el Promotor, el arquitecto Eduardo Puszczyk, Director de Proyectos
Patrimoniales y Urbansticos de la Municipalidad de Berazategui.

1.5.2 Deberes de la Asesora
1) Redactar el Programa y las Bases de acuerdo a directivas de el Promotor, a lo
establecido en este Reglamento y en las leyes, ordenanzas y normativas vigentes.
2) Hacer aprobar las Bases por el Promotor, el Ejecutor, el CAPBA II y la FADEA.
3) Organizar el llamado a Concurso y publicitarlo en el CAPBA
4) Evacuar, segn el procedimiento que establezcan las Bases, las preguntas o
aclaraciones que formulen, en forma annima, los Participantes.
5) Solicitar a la Secretara de Concursos la remisin de la lista actualizada del
cuerpo provincial de Jurados y con ella elaborar una nmina que ser utilizada
para la seleccin por los participantes
6) Recibir a travs de la plataforma de concursos los trabajos presentados,
asegurando el anonimato de los participantes y redactar un informe acerca de la
recepcin, rechazo u observaciones de los trabajos.
7) Convocar al Jurado, entregarle los trabajos y el informe a que alude el inciso
anterior y participar de la reunin con facultades para emitir opinin sobre la
interpretacin hecha de las Bases, por parte de los participantes, velando para que
se cumplan todas las disposiciones obligatorias.
8) Suscribir, juntamente con el Jurado, el Acta del Fallo, sealando, si es el caso,
las discrepancias que pudiera tener, y, comunicar el resultado del Concurso al
Promotor, al Organizador, a los ganadores y a la prensa.

1.5.3. Consultas a la Asesora

1.5.3.1 Cronologa
La Asesora contestar todas las consultas que le formulen segn la siguiente
cronologa:
1) las recibidas hasta el 17 de julio de 2013, se contestarn el 19 de julio del 2013.
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2) las recibidas hasta el 5 de agosto de 2013, se contestarn el 7 de agosto de
2013.

Estas respuestas sern comunicadas a todos los participantes inscriptos, para lo
cual sern puestas en la pgina Web del CAPBA Distrito II: www.capba2.org.ar.

1.5.3.2 Formulacin de las preguntas
Se referirn a puntos concretos de las Bases y deben estar expresadas en forma
breve y clara.
Sern enviadas por e-mail a: info@capba2.org.ar, por correo electrnico
nicamente, sin firmas ni signos que permitan individualizar al remitente. Estarn
dirigidas a Sres. Asesores del Concurso Nacional de Anteproyectos para el
Complejo Teatral y Audiovisual de Berazategui

1.5.3.3 Informes de la Asesora
Los informes que emita la Asesora pasarn a formar parte de las Bases y sern
entregados al Jurado en el momento de su constitucin.

1.6 Obligaciones de la Secretara de Concursos
Conforme la Resolucin CAPBA N 43/11 la Secretara de Concursos del CAPBA
supervisar el desarrollo de todo el proceso del presente concurso, gestionar
auspicios y proveer de la logstica necesaria para la implementacin y
funcionamiento de la Plataforma Digital de Concursos CAPBA.


1.7 Presentacin de los trabajos

1.7.1 Condiciones
Cada participante podr presentar ms de un trabajo completo separadamente,
pero no se admitirn variantes de una misma propuesta. Los elementos
constitutivos sern sin lema ni seal que pueda servir para la identificacin de su
autor o autores.

1.7.2 Exclusin del Concurso
No sern aceptados los trabajos que no fueran entregados dentro del plazo fijado, o
que contuviesen una indicacin fehaciente de la identidad de los participantes (Art.
50 RC).
Los trabajos que, por exceso o defecto, no respeten las normas de presentacin
que se establecen en el punto 1.8 de estas Bases, sern observados por la
Asesora, separando los elementos en exceso, siendo facultad del Jurado su
aceptacin o declaracin fuera del Concurso.

1.7.3 Sobre de identificacin
Para participar del presente concurso el/los participante/s deber/n completar
indefectiblemente en la Plataforma Digital de Concursos del CAPBA los campos
correspondientes a:
a) Declaracin Jurada a que hace referencia en el Punto 1.4.4.
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b) Identificacin del arquitecto o arquitectos autores de la propuesta y a su criterio
podrn mencionarse a los colaboradores del mismo que renan o no las condiciones
establecidas en el Punto 1.4.2 de estas bases.
c) Si el Participante desea que su nombre figure junto al trabajo en la exposicin a
realizarse posteriormente al Fallo del Jurado aunque no hubiese recibido premio o
mencin, deber tildar en la plataforma la opcin: "El Jurado est autorizado a
identificar el nombre del autor o autores para que el mismo figure en la exposicin
de los trabajos". Sin esta aclaracin, los trabajos NO premiados guardarn
anonimato.
d) Nombre del arquitecto por el que vota para integrar el Jurado en representacin
de los participantes. El arquitecto o los arquitectos autores de la propuesta deben
contar con estado regular de la matrcula profesional.

1.7.4 Recepcin de los trabajos
Los trabajos podrn ser subidos al sitio www.capba.info/concursoberazategui desde
el 20 de agosto hasta las 12 hs. del da 22 de agosto de 2013. Vencido el plazo de
subir los trabajos al sitio estipulado en estas Bases, la Secretara de Concursos del
CAPBA como administrador de la Plataforma Digital de Concursos proceder a
remitir el Acta de Recepcin, la que deber indicar la cantidad de trabajos recibidos,
y los votos emitidos por los Participantes para elegir el miembro que los
representar en el Jurado.

1.7.5 Recibo y clave secreta
La Asesora recibir a travs del sitio Web todos los trabajos presentados. La Clave
de Identificacin de cada participante estar encriptada dentro de la plataforma
hasta el momento del fallo del jurado. La Asesora, una vez definidos los ganadores,
recibir de la plataforma la habilitacin para conocer la identidad de los autores de
los trabajos ganadores

1.8 Normas de presentacin

1.8.1 Elementos constitutivos
La presentacin se realizar en formato digital a travs del Sitio
www.capba.info/concurso berazategui siguiendo las indicaciones que se detallarn
en la plataforma.
La documentacin grfica se presentar como mximo en cuatro (4) lminas
apaisadas, que significarn 4 imgenes en formato JPG con una relacin de aspecto
de 900 mm x 1270mm, identificadas cada una con un rtulo ubicado en la parte
inferior derecha donde conste el nmero de orden de la lmina, la sigla CTAB en
mayscula y tipologa Helvtica, altura treinta milmetros (30mm), color negro, con
el siguiente contenido:

a) Plantas de todos los niveles escala: 1:100
(en la planta de acceso se dibujar la totalidad del terreno)

b) Vistas del edificio escala: 1:100

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c) Cortes (mnimo dos en las direcciones principales) escala: 1:100

d) Perspectivas Generales areas o fotos de maqueta con dos vistas opuestas.

e) Secuencia de imgenes peatonales de recorrido o de reas consideradas de
inters.

f) Memoria Descriptiva. Contendr una sntesis de la propuesta tipeada en A4, a
doble espacio y encarpetada. Se adjuntar a la misma un cmputo de
superficies cubiertas y semicubiertas del proyecto.

1.8.2 Pautados de presentacin
Las lminas se confeccionarn de la siguiente manera:

a) Plantas, vistas y cortes se dibujarn en forma simple asegurando los medios
que permitan la mejor comprensin.

b) Las perspectivas sern de tcnica libre y con la consigna de expresar
claramente las caractersticas del conjunto edilicio.

c) Las plantas se dibujarn con el norte hacia arriba a la derecha, indicando la
designacin de cada local y con dos lneas de cotas, una vertical y otra
horizontal exteriores al edificio.

d) Las secciones tendrn acotadas las alturas de los locales indicando los niveles
de piso referidos al nivel +/- 0.00 de vereda municipal.

El peso de cada archivo no deber superar los 3 Megabytes.

Memoria descriptiva en A4.
La misma puede contener imgenes, dibujos, etc. con un peso no superior a 3
megabytes. Donde se clarifiquen objetivos de la propuesta, ideas rectoras, y
cualquier otra informacin que el/los proyectistas crean conveniente a fin de
interpretar correctamente su propuesta.

Una vez subido el material grfico y texto se completar:

a) el formulario de datos de los participantes y la Declaracin Jurada.
b) el voto del jurado por los participantes

1.9 Jurado

1.9.1 Composicin del Jurado
El Jurado que emitir el fallo del Concurso estar integrado por 5 (cinco) miembros:
el Sr. Intendente Municipal, o quin l designe; un (1) Jurado en representacin del
Honorable Concejo Deliberante, un (1) representante del Colegio de Arquitectos de
la Provincia de Buenos Aires / Distrito II (CAPBA DII), designado por su Consejo
Directivo entre los Miembros del Cuerpo de Jurados de la Entidad; un (1)
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representante de la Federacin Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA); y
un (1) representante de los participantes del Concurso elegido por voto directo de
los mismos entre los miembros incluidos en el listado del Cuerpo de Jurados
Nacionales. El jurado contar con el asesoramiento de un especialista en acstica.

1.9.2 Funcionamiento del Jurado
Los miembros del Jurado sern nominativos e inamovibles desde la constitucin del
Jurado hasta la emisin del fallo. El Jurado funcionar con un qurum constituido
por la mayora de sus miembros. Al proceder al otorgamiento de los premios, el
fallo del Jurado se realizar de acuerdo con el voto directo de sus miembros.

1.9.3 Deberes y atribuciones del Jurado
Son deberes y atribuciones del Jurado (Art. 31 RC):
a) Aceptar las condiciones de estas Bases.
b) Recibir de la Asesora los trabajos y su informe.
c) Estudiar en reunin plenaria las Bases y las respuestas a las consultas.
d) Dictar las normas a que se ajustar su tarea, de manera que se asegure una
valoracin de todos los trabajos de acuerdo a lo que establezcan las Bases.
e) Visitar obligatoriamente el terreno o sitio donde se realizar la obra motivo del
Concurso.
f) Declarar fuera del Concurso los trabajos en los que no se hayan respetado las
condiciones obligatorias de las Bases y los no admitidos de acuerdo con lo
establecido en el punto 1.6.2.
g) Es obligacin del Jurado respetar el cumplimiento de las disposiciones
obligatorias contenidas en las Bases y sealadas en los puntos 1.6 y 1.7.
h) Formular el juicio crtico de todos los trabajos premiados y de aqullos que a su
juicio as lo merecieran.
i) Adjudicar los premios y dems distinciones previstas en estas Bases.
j) Otorgar, adems de los premios establecidos, menciones honorficas cuando lo
considere conveniente.
k) Labrar un acta en que se deje constancia del resultado del Concurso, explicando
ampliamente los fundamentos del fallo.

1.9.4 Convocatoria y sede del Jurado
Dentro de las 24 hs. a partir de la recepcin de todos los trabajos por la Asesora,
el Jurado ser convocado por la misma y sesionar a partir del 27 de agosto del
presente ao, en la localidad de Berazategui, en la sede del Promotor.

1.9.5 Informe de la Asesora
En la primera reunin del Jurado, ste recibir de la Asesora un informe sobre el
cumplimiento de las normas del punto 1.7. por parte los Participantes,
fundamentando las observaciones e ilustrando al Jurado sobre las caractersticas
del Concurso.
La Asesora estar a disposicin del Jurado durante el desarrollo de su trabajo, para
efectuar las aclaraciones necesarias.

1.9.6 Plazo para la actuacin del Jurado
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El Jurado deber emitir su fallo, a ms tardar, el da 30 de agosto de 2013. Por
razones debidamente fundadas, podr solicitar a la Comisin Directiva del
Organizador la ampliacin del plazo del fallo.
El jurado est facultado para recabar el asesoramiento tcnico que considere
conveniente, sin que ello implique delegar funciones. La persona consultada deber
declarar por escrito y bajo declaracin jurada que no ha asesorado a ningn
participante del Concurso (art. 15 RC).

1.9.7 Inapelabilidad del fallo
El fallo del Jurado ser inapelable (Art. 33 RC).

1.9.8 Identificacin de claves
Adjudicados los Premios por parte del Jurado y labrada el Acta donde ello conste,
las CLAVES correspondientes a los trabajos premiados sern individualizadas por la
Asesora en presencia del Jurado y de un representante de la Secretaria de
Concursos del CAPBA. La Asesora se contactar directamente con los premiados a
fin de comunicarles el fallo del Jurado.

1.9.9 Falsa declaracin
Si alguno de los sobres mencionados en 1.8.8. contuviese una falsa declaracin, el
Jurado est facultado a efectuar una nueva adjudicacin, conservando el orden
establecido en el fallo.

1.9.10 Acta final
Se labrar, en el acto de identificacin de claves, un Acta donde constar el nombre
de los autores de los trabajos premiados.

1.10 Retribuciones

1.10.1 Premios
El Organizador se har cargo del pago de los siguientes premios:
Primer Premio: Pesos Cien Mil ($ 100.000.-)
Segundo Premio: Pesos Venticinco Mil ($ 25.000.-)
Tercer Premio: Pesos Quince Mil ($ 15.000.-)

Las Menciones sern Honorficas y en nmero que el Jurado, a su solo arbitrio,
estime oportuno otorgar.

1.10.2 Forma de pago
Los Premios sern abonados por el Promotor al momento de la Ceremonia de
entrega de Premios.

1.11 Obligaciones

1.11.1 Obligaciones del Promotor
El presente concurso tiene carcter de no-vinculante. El trabajo clasificado en primer
lugar pasa a ser propiedad de EL MUNICIPIO, de acuerdo a lo estipulado en el articulado
respectivo del Reglamento de Concursos de FADEA con la nica condicin de haber abonado el
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valor del premio en concepto de honorarios de anteproyecto. Consecuentemente, EL
MUNI CI PI O, se compromete a la utilizacin de dicho anteproyecto como base del proyecto
definitivo y la obra, conforme establece el art. 55 del citado reglamento. Asimismo, se reserva
la potestad de realizar modificaciones al anteproyecto ganador, a travs de sus reas
competentes en la materia, manteniendo su compromiso de respetar el espritu general del
trabajo.

1.11.2 Exposicin
Luego de haberse fallado el Concurso, todos los trabajos premiados sern
expuestos pblicamente, exhibindose el juicio crtico emitido por el Jurado en los
trabajos premiados.

1.12 De la Propiedad Intelectual

1.12.1 De la Propiedad Intelectual
Los autores de los anteproyectos conservarn todos los derechos de la propiedad
intelectual conforme a las garantas previstas por las leyes y reglamentaciones
vigentes.


CAPITULO 2 / OBJETIVOS E INFORMACIN GENERAL

2.1 Objeto del Concurso
El Concurso tiene por objeto generar un Complejo Edilicio que posibilite el
desarrollo de actividades culturales de carcter escnico, visual, y educativo, con la
capacidad de configurarse en referente de espectadores y artistas del distrito.

Desde el punto de vista urbano, el edificio contribuir a consolidar un nuevo polo de centralidad
en Berazategui Oeste sobre la av. 14, sumando un episodio singular a la serie de obras y
acciones que la administracin local desarrolla para la recuperacin y puesta en valor el rea
central de la ciudad.
Desde el punto de vista arquitectnico, el edificio acrecentar el patrimonio edificado y las
instalaciones dedicadas a la Cultura y la Educacin, fruto de una gestin sostenida en los
ltimos 23 aos. Expresar el espritu abierto y diverso de la poltica cultural de Berazategui,
de fuerte raigambre en la poblacin local. Constituir, por su escala, ubicacin y uso, un
referente fsico y simblico de la ciudad.
Prevalecern criterios de sustentabilidad, sobre todo en la eleccin de soluciones que permitan
la manutencin del edificio con una mayor eficiencia en el tiempo ajustndose a criterios de
economa y austeridad para la materializacin del proyecto y su posterior mantenimiento, de
acuerdo al carcter de espacio pblico y de uso masivo que el edificio posee.
De origen industrial y vidriero, esta ciudad se proyecta al futuro, con instituciones culturales
plurales y solidarias, que den testimonio del deseo de crecimiento y desarrollo que habita en el
seno de la comunidad.
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2.2 Caractersticas urbano ambientales del entorno mediato e inmediato
El Partido de Berazategui se ubica en la segunda corona del Conurbano Sur y limita con los
Distritos de Quilmes al Norte, Florencio Varela al Oeste, La Plata y Ensenada al Sur y el Ro de
la Plata al Este. La superficie es 221 km2 y la poblacin asciende a 320.224 habitantes segn
el censo nacional del ao 2010. Cuenta con 9 localidades y el Parque Pereyra Iraola se
encuentra prcticamente en su totalidad dentro del Partido.
Su ciudad cabecera, Berazategui, creci alrededor de la gran Cristalera Rigolleau instalada en
1906 frente a la estacin del Ferrocarril. Las primeras instituciones locales surgieron al cobijo de
la fbrica y las primeras barriadas fueron las de sus trabajadores. Esta condicin fundacional
fue la que aos ms tarde derivara en la designacin de esta ciudad como Capital Nacional del
Vidrio.
La proclamacin de la Autonoma Municipal en 1960 brind herramientas legales y
administrativas para forjar su propio destino. Pero fue en los ltimos 25 aos que se
consiguieron articular polticas pblicas que permitieran al distrito salir del estigma de Ciudad
Dormitorio a las que parecan condenados algunos ncleos urbanos del rea Metropolitana.
Importantes obras viales de conectividad interna y externa (en la que la habilitacin de
Autopista Bs. As.- La Plata, ciudades de las que Berazategui se encuentra equidistante, fue de
una importancia capital), provisin generalizada de obras de infraestructura de servicios (con
altos ndices de cobertura de reas abastecidas y poblacin asistida en agua corriente, cloacas,
gas natural y pavimentos), y un importante fomento a la radicacin industrial de pymes, al
consumo local y a la construccin, rindieron frutos superando expectativas previstas. En el rea
central, una considerable inversin estatal en la Red de Espacios Pblicos, permiti generar
lugares de encuentro y convivencia de los que la ciudad careca y posibilit nuevos hbitos de
disfrute y consumo local.
En este sentido, el rol de la Secretara de Cultura y Educacin fue preponderante en su tarea
permanente de construccin identitaria y de ciudadana.
2.3. rea de proyecto
Este proceso urbano y social, por decisin poltica, contina con la creacin de un nuevo polo
de centralidad en Berazategui Oeste sobre la av. 14, eje estructurador de la ciudad. J unto al
nuevo edificio Municipal (en construccin avanzada), varias dependencias dedicados a la Salud
Pblica (Terminadas y habilitadas), la nueva Plaza Cvica J ulia Copello de Tiscornia (fruto de un
Concurso Pblico de Anteproyectos, en proceso de finalizacin del proyecto ejecutivo), el
edificio a concursar sumar un nuevo y valioso factor de urbanidad.
Este conjunto de obras traccionar y extender los beneficios de la centralidad, histricamente
ubicados en Berazategui Este, equilibrando y democratizando la ciudad. La av. Vergara, cuyo
proyecto integral se encuentra ejecutado, y las obras en proceso de licitacin, ser el nuevo
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lmite del rea central. Por la av. 14 circulan numerosas lneas de transporte pblico de
pasajeros que conectan con buena parte del distrito.
El entorno construido, por ahora el tpico paisaje suburbano a medio consolidar, seguramente
se renovar y densificar acorde a las inversiones pblicas en gestin, como ha sucedido en
otras zonas de la ciudad donde se materializaron intervenciones de calidad.
2.3.1 Ubicacin, dimensiones, superficies y altimetra
Localizacin:
El predio objeto del Concurso se encuentra en la Av Rigolleau/14, entre las calles
133 y 134, en la localidad de Berazategui Oeste.
El mismo se haya ubicado a una distancia de 200 mts. del flamante edificio sede de
la Municipalidad y a 70 mts. de la futura Plaza Cvica del municipio.
El lote es de propiedad municipal, y su uso actual (almacenes municipales)
constituye un desaprovechamiento de su potencial. La estructura metlica existente
ser trasladada a otro predio de dominio pblico para continuar cumpliendo con sus
funciones.

Nomenclatura Catastral:
Circunscripcin I Seccin J -Manzana 28 Parcelas 10a

Superficies y dimensiones s/catastro:
Parcela 10a
Superficie: 3950 m
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Sudeste (frente Av. Rigolleau/14): 50,00 mts
Sudoeste (lateral con parcela 15a): 40,00 mts. Y 10 mts.
Sudoeste (lateral con parcelas 22; 23; 24): 35,00 mts.
Noroeste (fondo lindero parcelas 33; 34; 35; 36; 37): 50,00 mts.
Noreste (lateral con parcelas 5; 6): 15,00 mts. Y 10 mts.
Noreste (lateral con parcelas 7; 8; 9f; 9) 60 mts.

El terreno se encuentra nivelado y no ofrece desniveles a considerar.

2.4. Indicadores Urbansticos

* Datos suministrados por la Municipalidad de Berazategui.

Zonificacin: R4
FOS: 0.60
FOT: 1.00
Densidad: 200 hab./Ha
Retiro de fondo: no rige

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CAPITULO 3/ PROGRAMA DE NECESIDADES

3.1Consideraciones Generales
La Secretara de Cultura y Educacin desarrolla una vasta tarea, con una
continuidad de gestin que supera las dos dcadas, que ha generado una fuerte
pregnancia en la Comunidad local. Su rol ha superado largamente la mera
organizacin de espectculos y ha abordado acciones que se expresan en los
siguientes mbitos de intervencin:
-Democratizacin de la cultura y oportunidad de acceso.
-Memoria colectiva y patrimonio cultural.
-Fomento a la creacin, expresin y produccin artstica.
-Fomento a la lectura y la escritura.
-Cultura e integracin social.
-Cultura y espacio urbano.
-Cultura y medio ambiente.
-Cultura joven.
-Turismo cultural.
-Industrias creativas.
-Cultura y Educacin formal.

La actividad educativa cuenta con cinco escuelas (Msica, Fotografa, Vidrio,
Artesanas, Cermica), 310 talleres con 75 disciplinas y una matrcula de inscripcin
de 12.892 alumnos en el ao 2013.

Una de las estrategias operativas de la Secretara se basa en la distribucin
geogrfica de las actividades y consecuentemente de sus instalaciones fsicas,
atendiendo a la realidad de un distrito extenso y de baja densidad como es
Berazategui.
En ese sentido la Secretara cuenta con las siguientes dependencias:
-Complejo Cultural Len Fourvel Rigolleau: Donado por la familia Rigolleau en l976,
contiene un Auditorio y una Sala de exposiciones. Es sede de las Escuelas de
Cermica, Msica y Fotografa, y all funcionan el rea Logstica y la Administracin
de la Secretara.
-Complejo Cultural El Patio: Funciona a partir de la recuperacin de un vieja sodera
en el centro de la ciudad desde 1999 y es sede de la Escuela de Artesanas, un Sala
de Artes Visuales y un Patio abierto de espectculos pblicos.
-Complejo Cultural San Francisco: Creado en 1999 a partir de la recuperacin de un
Almacn de Ramos Generales y una Barraca, es sede del Museo Histrico y Natural
y de la Escuela del Vidrio.
-Complejo Cultural y Museo del Golf: Funciona el Museo del Golf Roberto de Vicenzo
en una casona neocolonial recuperada, y cuenta con un Saln de Usos Mltiples y
una batera de aulas-taller, en el marco de un parque histrico y un arboretum de
especies nativas.
-Centro de Actividades Culturales y Recreativas: Es un galpn de grandes
dimensiones ubicado en el rea central, acondicionado para muestras y
espectculos masivos.
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-Centros Culturales Barriales: ubicados en las 9 localidades del Partido, en sedes
propias (J.M. Gutierrez habilitado, Ranelagh en proyecto ejecutivo, Hudson y El
Pato en gestin) o en sedes de instituciones locales preexistentes.
-Centro de Informtica Mvil: diseado para acercar las nuevas tecnologas y los
barrios ms alejados y los centros de jubilados.
-Museos Municipales: a los ya citados del Golf e Histrico y Natural, se suma el
Museo Atelier Cesar Bustillo, en la localidad de Pltanos, con la restauracin de un
galpn rural, obra del gran arquitecto Alejandro Bustillo.

A estas instalaciones se suma ahora el Complejo Teatral y Audiovisual de
Berazategui, atendiendo una demanda no cubierta hasta ahora: la sala teatral de
escala intermedia. Por un lado, el auditorio Len Fourvel Rigolleau cuenta con
excelentes cualidades acsticas, pero una capacidad limitada (200 espectadores) y
por otro lado, el Centro de Actividades Culturales y Recreativas tiene una capacidad
multitudinaria (5000 espectadores) pero carece de aptitudes tcnicas para
espectculos que as lo requieran, a pesar de los esfuerzos realizados para mejorar
las prestaciones.
El complejo ser sede de las siguientes instituciones y elencos ya conformados en
el distrito, actualmente dispersos en su implantacin:
-Orquesta Escuela Municipal
-Orquesta Municipal del Tango
-Coro de Nios
-Coro de Adolescentes
-Coro de Adultos
-Coro de Abuelos
-Elenco de Teatro de Adolescentes
-Elenco de Teatro de Adultos
-Elenco de Teatro de Abuelos
-Elenco de Danzas Folklricas
-Elenco de Danzas de Tango

La expansin sostenida de la poltica cultural del Municipio, sumado al crecimiento de la oferta
de espectculos en el Partido, vuelve necesario la construccin de un espacio propio y acorde al
volumen de dicha demanda.
El factor econmico ser muy importante, tanto en los aspectos que hacen a la construccin
como aquellos que se refieren al posterior mantenimiento del edificio. A modo referencial, y
como dato preliminar el municipio puede acceder actualmente a un presupuesto de $
20.000.000.- para ejecutar la obra.

El conjunto deber posibilitar la realizacin de muestras artsticas, tanto en el exterior como en
el interior del mismo.
Se deber prever la fcil accesibilidad desde la va pblica, sobre todo a aquellas reas que
tengan depsitos o talleres de trabajo con gran movimiento de materiales.
Asimismo los medios de circulacin debern asegurar el traslado de materias primas y obras de
arte con total simpleza cuidando siempre la compatibilidad de las diferentes actividades del
Complejo.
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El proyecto deber cumplir en todos sus espacios y resoluciones tcnicas con las normas de
accesibilidad para personas con discapacidades, fundamentalmente en los aspectos referidos a
circulaciones, accesos y paquetes de sanitarios.

3.2 Programa de Necesidades

El Complejo depender de la Secretara de Cultura y Educacin, quien tiene a su cargo la
planificacin y coordinacin de las actividades educativas y culturales que desde el Municipio se
desarrollan en el Partido.

El Programa comprende las oficinas administrativas del Complejo; el Teatro; y el Microcine; as
como las reas comunes y de servicios.
El Centro Teatral y Audiovisual ser utilizado tanto para actividades de los distintos elencos del
Municipio, como para presentaciones y/o actos que la Secretara de Cultura y Educacin
auspicie o promueva.

El Complejo deber contar con:
Una Plaza de acceso a modo de atrio descubierto donde eventualmente puedan
realizarse actividades culturales, con relacin directa a los accesos del Complejo.
Constituir un espacio pblico de calidad para sumar a la vida cotidiana y estar en
sintona con el playn de la Plaza Cvica Julia Copello de Tiscornia. Este espacio
contar con una superficie mnima de 700 m2 y ocupar un mnimo de 30 metros
sobre la lnea municipal.

Un Hall de Acceso Institucional, organizador del pblico y de las actividades a
desarrollar. El mismo servir adems para la instalacin de muestras artsticas o
Exposiciones, manteniendo siempre la premisa de posibilitar los ingresos y egresos
de modo franco al Complejo. El Hall actuar de espacio vinculante entre la sala del
Teatro, el Microcine y las reas administrativas.
Se proyectar un bar o confitera con expansin al exterior y cuatro espacios
comerciales dedicados a temas culturales, planteados a efectos de contribuir a los
gastos de mantenimiento del edificio. Estos espacios no debern de modo alguno
entorpecer las actividades del Complejo y estn subordinados a los objetivos
artsticos.

El teatro, verdadero eje del Complejo Teatral y Audiovisual, poseer una sala con
capacidad para setecientas cincuenta personas repartidas entre la platea y una
bandeja superior o pulman. La solicitud de desdoblar la sala en planta baja y
bandeja superior en proporciones de 2/3 a 1/3 atiende a la necesidad de utilizar en
ocasiones la planta baja solamente, y a un mejor aprovechamiento del terreno.
Se procurar que entre la sala y el foyer exista un fuelle acstico que garantice que
las actividades del hall no perjudiquen las prestaciones de la sala. Desde el punto
de vista de las prestaciones tcnicas, se garantizar que la sala sea acsticamente
viable. Esto es, que an sin llegar a soluciones precisas y definitivas dado que en la
instancia de anteproyecto esto no es exigible, la propuesta debe considerar en sus
proporciones, alturas y configuracin, la posibilidad de ser resuelta en una instancia
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posterior. Para ello, el jurado contar con la asesora de un especialista en acstica,
que advertir deficiencias imposibles de corregir.
Las salas de ensayo son fundamentales para el edificio. Las mismas prestarn
servicios tanto para los elencos locales como para los espectculos contratados. Se
prev que la Sala de Ensayos para Cuerpos Estables funcione adems como una
Sala Multiespacio con posible acceso pblico desde el hall.
Los camarines individuales sern 4, y habr 2 camarines generales ms amplios
con posibilidad de unificarse.

Deber contar adems con un microcine para cien personas; que pueda servir a los
fines de eventos audiovisuales o sala de conferencias y/o debates.
El paquete administrativo tendr una Sala de Espera y Recepcin en relacin con
las Oficinas Generales, las cules servirn para albergar a una planta de 6
personas. En tales oficinas funcionarn la Mesa de Entradas, la Atencin al Pblico,
y la oficina de trabajo del personal de la Complejo Cultural. Se propiciar un
espacio abierto con una fcil comunicacin y relacin entre los empleados y el
pblico.
Un Despacho para el Director, y tres oficinas pequeas de uso flexible.
Una Sala de Reuniones para doce personas, que se relacione con los despachos y la
oficina general.
Sanitarios para el personal, aptos para discapacitados o, en su defecto contar con
un sanitario exclusivo para discapacitados, y un Sanitario Privado para el Director
General. Este ltimo deber tener relacin directa con el despacho. El rea tener
adems un depsito de materiales y un office.


Dimensiones orientativas


It. Locales Sup.
Unid.
Cant. Sup.
total
1 PLAZA DE ACCESO DESCUBIERTO 700 1
2 FOYER/HALL 360 1 360
3 BOLETERIAS 10 1 10
3 ESPACIO DE EXPOSICIONES (dentro del rea Hall) 150 1
4 RESTOBAR/CAFETERA (saln de 60 m2 y cocina y barra 40 m2.-
deber preveerse expansin exterior)
100 1 100
5 LOCALES COMERCIALES 16 4 64
6 SANITARIOS GENERALES PBLICO 30 2 60
7 SALA DE ESPETCULOS (p/750 personas) 560 1 560
8 ESCENARIO (incluye reas de apoyo laterales y de fondo) 360 1 360
9 CAMARINES GENERALES 25 2 50
10 CAMARINES INDIVIDUALES (con bao privado) 10 4 40
11 CABINA DE OPERADOR DE LUCES Y SONIDO 15 1 15
12 DEPSITO DE ESCENOGRAFA* 40 1 40
13 TALLER DE ESCENOGRAFA (en relacin con la sala y el depsito)* 60 1 60
14 SALA DE VESTUARIOS Y MAQUILLAJE (debe tener relacin directa
con los camarines generales)
30 1 30
15 DEPSITO DE INSTRUMENTOS y VESTUARIOS de elencos estables 25 1 25
16 SALA DE ENSAYOS (p/cuerpos estables)/MULTIESPACIO 180 1 180
18
19
17 SALA DE ENSAYOS DE CAMARA 30 1 30
18 OFICINA PERSONAL TCNICO (includo despacho del Jefe de
Servicios Tcnicos)
15 1 15
19 DEPSITO UTILERA 20 1 20
20 VESTUARIOS PERSONAL 15 2 30
21 ACCESOS ARTISTAS 6 1 6
22 SALAS DE CONFERENCIAS/MICROCINE 80 1 80
23 CABINA DE PROYECCIN Y APOYO 10 1 10
24 CIRCULACIONES APROX 10% 206

AREA ADMINISTRATIVA

25 RECEPCION Y ESPERA 15 1 15
26 OFICINA GENERAL 20 1 20
27 DESPACHO DIRECTOR GENERAL 15 1 15
28 DESPACHO DIRECTORES 10 3 30
29 SALA DE REUNIONES 30 1 30
30 SANITARIOS PERSONAL 6 2 12
31 SANITARIO PRIVADO DIRECCIN 3 1 3
32 DEPSITO 6 1 6
33 OFFICE 3 1 3
34 CIRCULACIONES (aprox. 10%) 15

SUPERFICIE TOTAL 2500


*deber preverse un fcil acceso a estas reas desde el exterior y altura para armados

3.2.1 Estacionamiento

El Centro Cultural deber contar con un estacionamiento para 30 automviles. J unto a este
mbito se podrn desarrollar los espacios de carga y descarga de los depsitos y talleres de
escenografa. Se recomienda por cuestiones econmicas evitar la realizacin de dichos espacios
a nivel de subsuelo. El estacionamiento para los vehculos de los espectadores se
utilizar el estacionamiento del nuevo Edificio Municipal, a contraturno de las
actividades administrativas. En la calzada frente al complejo se prever una
drsena para ascenso y descenso de pasajeros de taxis, remises y autos
particulares.