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UNCP
Plan de Mantenimiento Calderas

954-828351
Tom.hbc@gmail.com


P l a n d e M a n t e n i m i e n t o C a l d e r a s


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1. MANTENIMIENTO DE CALDERAS

1.1. Mantenimiento General:
Mantener escritos los procedimientos de operacin.
Mantener el equipo elctrico limpio.
Mantener un adecuado aire de suministro.
Mantener los registros de precios de los combustibles.
Establecer un horario regular
Usar una hoja de registro.

1.2. Mantenimiento Diario:
1.-
Revisar el nivel de agua
Sin agua en el visor?
Reserva de suministro de agua a la caldera NO PERMITA DEJAR SIN AGUA EL
CALDERO
Apagar caldero
Enfrela caldera, destpelo e inspeccione los daos

2.-

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Purga del Caldero
Purga de Fondo
Primero remover lodos
Secuencia apropiada
Abertura rpida abra primero, cierre al ltimo
Abertura lenta abra y cierre con flujoPurga de Superficie

3.-
Purgar columnas de agua
Purgar los tubos de nivel de agua

4.-
Revisar la presin del caldero.
Ver si esta mas alto o bajo de lo normal.

5.-
Compruebe la Temperatura del conducto de gases (Chimenea).

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Temperatura no debe ser mayor a 65OC, por arriba de la temperatura del vapor o
agua.
Costo de combustin de la referencia.


6.-
Registrar la presin y temperatura del aceite combustible
- Presin de suministro
- Presin de retorno
- Temperatura de aceite pesado









7.-
Registrar presin de atomizacin del aceite combustible
- Vara con el nivel de llama del quemadorAprox. 7 psisin flujo de combustible a 25 psi
a fuego altoBaja presin

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- Problema con el compresor de aire

8.-
Registro de presin del gasAdmisin al regulador
Salida del reguladorPresin del colector (tubo)




9.-
Registrar el uso del agua de reposicin.
Revisar la operacin general del quemador y el patrn de comportamiento de la flama.
Revisar operacin de equipo auxiliar.
Tratamiento de agua.


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1.3. Mantenimiento Semanal:
1.-
Revisar operacin de los controles de nivel.
Revisar los visores
Tubular y Prismticos
Revisar conectores del visor
2.-
Compruebe las articulaciones combustible / aire
- Movimiento suave
- Conexiones fuertes
- Revisar pernos
- Esparcir con lubricante ligero


3.-
Revisar operacin y lmites de los controles
- Estn en su nivel?
-Tienen libre movimiento los interruptores de mercurio?
-Habilitar y desactivar los parmetros.

4.-
Revisar los niveles de combustible
Tanque de combustible del compresor

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Menos de la mitad del visor de vidrio
Lubricar motor

5.-
Revisar el ensamble del electrodo de flama
- Registrar pulsos de seales
- Limpiar lentes
- Limpiar tubo visor

6.-
Revise los paquetes de reparacin
Ajuste el vstago de medicin del paquete de reparacin
Demasiado ajuste puede ocasionar problemas.

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7.-
Revisar los indicadores luces y alarmas.
Revisar la operacin de todos los motores (Amperaje y voltaje).
Revisar la seguridad y controles.
Revisar fugas, polvo, vibracin y condiciones inusuales, etc.

1.4. Mantenimiento Mensual:
1.-
Revisar purgas del caldero
Inspeccionar operacin del quemador
Llevar a cabo anlisis de gases de combustin
Inspeccionar posibles fugas de gases
2.-
Revisar Levas
- Asegurar la presin de los tornillos
- Desgaste resortes de leva
- Rociar con lubricante ligero

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3.-
Revisar Cmara del Quemador (burner Drawer)
- Posicin y condicin del difusor
- Condicin del tubo piloto
- Condicin y posicin de electrodo
- Movimiento del Damper








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4.-
Revisar si hay puntos calientes
- rea Frontal
- rea del Puerto del visor
- rea del Deflector

5.-
Revisar aire de suministro para combustin
Revisar elementos de filtros
Revisar sistema de combustible
Revisar fajas de transmisin
Revisar requerimientos de lubricacin

1.5. Mantenimiento Semi Anual:
1.-
Limpiar los low water cutoff(s)
Limpiar tuberas de conexin
No debe existir incrustaciones
Revisar el tratamiento de agua

2.-
Revisar los precalentadores de Combustible
Limpiar la canastilla y filtro de bomba de combustible

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3.-
Reparar el Refractario
Garganta y Placa
Sin prdidas de ladrillos
Sellar entre la carcaza y la garganta
Puerta posterior
Sin secciones sueltas
Deflector a junta inferior baja
Lavar capa ligeramente




4.-
Limpiar el limpiador de aire y el tanque de aire / aceite
Esponjas de virutas de acero
Segmentos en base


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5.-
Inspeccionar los interruptores de mercurio
El mercurio debe ser brilloso
Superficies no brillosas indican contaminacin
Revisar los cables hacia los interruptores


6.-
Inspeccionar interruptores
No deben afectar a los interruptores
Revisar cables hacia los interruptores


7.-
Revisar alineamiento de acople de bomba
Reajustar combustin
1.6. Mantenimiento Anual:

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1.-
Limpiar superficies de Lado de Fuego
Cepillar y aspirar tubos
Limpiar placa de tubos y refractario
La cantidad de hollines un indicativo del desempeo del quemador













2.-
Reparacin de Refractario
Las grietas 1/8y menores se cerrarn cuando sean calentadas
Mirar por secciones sueltas

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3.-
Revisar vlvulas hidrulicas
Realizar pruebas para inspeccin de los asientos de las vlvulas
Abrir actuadores y cerrarlos apropiadamente



4.-
Revisar tubos de visor
Fugas
Grietas de vidrio
Alineamiento de vlvulas
Conexiones
Reemplazar si fuera necesario

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5.-
Limpiar tragante
Limpiar superficies lado de agua
Revisar los tanques de almacenamiento de petrleo
Revisar bombas de petrleo
6.-
Remover y reacondicionar vlvulas de seguridad
Examine la tubera para saber si hay suspensiones flojas en el peso en las vlvulas


7.-
Reacondicionar bombas de alimentacin del caldero
Desgaste de anillos
SellosEmpaques

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Rodamientos
Reacondicionar eje y/o impulsores

8.-
Revisar recipientes de condensados
Limpiarlos
Revisar cualquier fisura por fallas
Limpiar coladores de bomba










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9.-
Revisar sistema qumico de alimentacin
Limpiar tanque
Reacondicionar bomba
Inspeccionar y limpiar tuberas en puntos de inyeccin

10.-
Ajustar Terminales elctricos
Apagarlo!!
Todos los paneles, todos los controles y componentes


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11.-
Revisar Rociador y Sistema de alimentacin del caldero
Cabeza Rociador de Agua
Ensamble de cono colector y vlvulas de atomizacin de rociadores
Revisar si existen incrustaciones
Limpiar los coladores de las bombas



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12.-
Revisar conexiones
Lubricar
Ajustar
Reemplazar partes desgastadas






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2. Recomendaciones para el mantenimiento de calderas de vapor Cleaver
Brooks 125 a 250 CC. Quemando Combustible
2.1. DIARIO:
1.-Limpiar las boquillas del quemador de la caldera.
2.-Comprobar el nivel de lubricantes para el compresor en el tanque aire-aceite. Debe
de estar a 1/2 de nivel, esto es, dentro del tercio medio y si est ms bajo, ponerlo a
nivel.
3.-Comprobar as mismo que la presin indicada por los manmetros de entrada al
combustible, la presin en la vlvula medidora y la presin de salida de combustible, son
las fijadas en su Manual de Operaci6n.
4.-comprobar si la presin de aire de atomizaci6n es la correcta.
5.-Comprobar y registrar la temperatura de los gases de la chimenea .
6.-Tomar anlisis de gases de combustin y registrar en bitcora.

2.2. CADA TRES DIA:
1.-Comprobar que la trampa del calentador de vapor opera correctamente.
2.-Limpiar los filtros de combustible que estn en la succin de la bomba.
2.3. CADA OCHO DIAS:
1.-Comprobar que no hay fugas de gases ni de aire en las juntas de ambas tapas y mirilla
trasera.
2.-Comprobar la tensin de la banda al compresor.
3.-Limpiar el filtro de lubricante, que est pegado al compresor.
4.-Lavar los filtros, tanto el de entrada a la bomba como el de entrada de agua al tanque
de condensados.
5.-Limpiar el electrodo del piloto de gas.
6.-Comprobar que los interruptores termostticos del calentador de combustible operen
a la temperatura a que fueron calibrados al hacer la puesta en marcha. Consulte su
Manual de Operaci6n.
7.-Inspeccione los prensa estopas de la bomba de alimentacin de agua.

2.4. CADA QUINCENA:
1.-Hacer limpieza de todos los filtros de agua, aceite combustible y aceite lubricante.
2.-Probar la operaci6n por falla de flama.
3.-Revisin a las condiciones del quemador, presin, temperatura, etc.
4.-Revisar los niveles de entrada y paro de la bomba, haciendo uso de las vlvulas de
purga de fondo de la caldera.
5.-Asegrese que la foto celda Este limpia, as como el tubo en donde se encuentra
colocada.


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2.5. MENSUAL:
1.-Comprobar que los niveles del agua son los indicados:
58 mm (2 1/4") de nivel mximo.
45 mm (13/4") arranque de la bomba.
32 mm. ( 1 ") corte por bajo nivel

2.-Comprobar el bajo nivel, bajando el interruptor de la bomba de alimentacin.
3.-Comprobar el voltaje y cargas que toman los motores.

2.6. TRIMESTRAL:
1.-Observar la temperatura del termmetro de salida de gases de la chimenea de la
caldera, cuando tenga 80C por arriba de la temperatura del vapor saturado es
indicativo que la caldera est hollinada y hay que proceder a limpiarla
2.-Es conveniente tambin que se destapen varias tortugas registros de enmedio y de
la parte de abajo, para ver el estado de limpieza interior por el lado del agua. Llame al
tcnico en tratamiento de agua.
3.-Cada vez que se desholline es conveniente para la mejor conservacin del refractario,
darle una lechada con mortero refractario, tanto a la tapa trasera como al refractario del
hogar. Cambie los empaques.
4.-Tirar ligeramente de las palancas de las vlvulas de seguridad para que escapen y
evitar que peguen en su asiento.

2.7. SEMESTRAL:
1.-Comprobar el nivel de aceite del reductor de velocidad de la bomba de combustible.
2.-Revisar los empaques del prensa-estopa de la bomba de alimentacin de agua. En
caso de encontrarse secos, cmbiense por nuevos.
3.-Efectu Limpieza general a los contactos del programador de flama y los arrancadores
con un trozo de genero limpio, humedecido con tetracloruro de carbono.
4.- Inspeccione los tubos fluxes por el lado del holln y lmpiense de ser necesario.
5.-Inspeccione el material refractario del horno y la puerta trasera.
6.-Limpie las grietas y saque el material refractario que se haya desprendido. Recubra el
mismo con un cemento refractario.
7.-Revise sus bandas de transmisin, de la tensin apropiada
8.-Es conveniente lavar la caldera interiormente.
9.-Comprobar la limpieza de las columnas de control y de las entradas del agua de la
bomba de alimentacin y el inyector-
10.-Comprobar y lavar los pressuretro1es, toda la lnea de los mismos y la lnea del
manmetro.
11.-Se refrescan las cuerdas al tornillo de las tortugas y se les pone grafito con aceite
para que no se peguen.

12.-destapar todas las cruces y comprobar que estn limpias. Limpiar cada seis meses
cuando menos. -

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2.8. ANUAL:
1.-Limpiar el calentador elctrico y el calentador de vapor para combustible, as como
asentar la vlvula de alivio y las reguladoras de presin.
2.-Revisar el estado en que se encuentran todas las vlvulas de 1 la caldera, asentarlas
si es necesario y si no se pueden asentar, cambiarlas por otras nuevas.
3.-Reengrasar los valeros de la bomba de agua de combustible.
4.-Vace y lave con algn solvente apropiado el tanque aire-aceite, as como todas las
tuberas de aire y aceite que de l salgan, procurando que al reponerlas, queden
debidamente apretadas
5.-Cmbiese el lubricante por aceite nuevo SAE 10.
6.-Desarme e inspeccione las vlvulas de seguridad, as como las tuberas de drenaje.