CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIN

EN EL ESTADO DE MXICO




Del inmueble __________________________ ubicado en
___________________ que celebran, como arrendador
____________________ y como arrendatario _______________________
sujetndose a las clusulas siguientes:



CLUSULAS:


PRIMERA.- El arrendatario pagar al arrendador o a quien sus derechos
represente, la cantidad de: $ ____________________ (__________________)
por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrir
en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en
el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de
acuerdo con lo que previenen los artculos 2271 fraccin I, 2281 y dems
relativos del Cdigo Civil del Estado de Mxico.



SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario
_________________ que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo
pagar integro aun cuando nicamente ocupe la localidad un solo da. Articulo
2283 del Cdigo Civil del Estado.



TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de
____________________
___________________________.



CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo
o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo ser con permiso y por
escrito del arrendador como lo previenen los artculos 2334 del Cdigo Civil del
Estado de Mxico.



QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble
___________ en perfecto estado, para servir como _____________________
de conformidad con los artculos 2296 y 2297 del Cdigo Civil Vigente del
Estado de Mxico.


SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que
hiciere el arrendatario en la ______________________ queda a beneficio de
la finca y que para hacerlas requerir previamente el permiso por escrito del
arrendador.



SPTIMA.- El arrendatario har uso del inmueble nicamente para
habitacin y si infringiere esta clusula se dar por rescindido el contrato.



OCTAVA.- El inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad
alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por
orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deber avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que
pudieran favorecerle.



NOVENA.- No podr tener substancias corrosivas, materias inflamables
o peligrosas en _________________________ que arrienda.



DCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio
sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo
estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las
bombas, fregaderos, caos, excusados as como puertas y ventanas en el
estado como los recibi en esta fecha hasta que haga entrega de la
_______________________ al arrendador.



DCIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato
entregar el inquilino la cantidad de:$_____________ (_________________) la
cual se devolver cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por
rentas y segn constancias por escrito le extienda el arrendador por haber
cumplido con las obligaciones que este contrato impone.



DCIMA SEGUNDA.- Firma este contrato _____________________
como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de
_____________________ acreditndolo con: __________________________
y seala como su domicilio _____________________________.
.



DECIMO TERCERA- Las partes contratantes, establecen que cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado,
concluya el da prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por
tiempo determinado cada una partes lo dar por terminado previo aviso con
____ das de anticipacin.


Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y
alcance de todas y cada una de las clusulas anteriores, firman el presente
contrato y estn conformes en que su fecha comience a regir.




En ______________ a ______________ de _____________ de
_____________





___________________________
EL ARRENDATARIO






___________________________
FIADOR







___________________________
EL ARRENDADOR