MEMORIAL DESCRITIVO

RESIDENCIAL XYZ
01. Edifcio Residencial.
02. Terreno - 379,50 m2.
03. rea total Residencial - 1.585,30 m2.
04. ocali!a"#o -
05. $ncor%ora"#o -
0&.'lane(amento e )erenciamento -
07. 'ro(eto *r+,itet-nico -
08. 'ro(eto Estr,t,ral -
09. 'ro(eto El.trico e Tele com,nica"/es -
10. 'ro(eto 0idrossanit1rio -
11. 'ro(eto de 're2en"#o contra $nc3ndio -
12. 'ro(eto de )1s -
13. 4reas de ,so com,m
13.A. Garagem
5 'iso - 6imentado com %int,ra e tinta l1te7 acrlica.
5 'arede - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina o, %int,ra
acrlica so8re forro de 9esso com roda forro em 9esso.
5 :,ros - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina e ca%a
met1lica de %rote"#o com %int,ra em esmalte sint.tico.
13B. Arquiv Mr!
5 'iso - 6imentado com %int,ra em tinta l1te7 acrlica.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
13C. "a## $e E%!ra$a& E'(a$aria e (rre$re'
5 'iso - <asalto irre9,lar.
5 'aredes - Te7t,ra acrlica so8re re8oco .
5 Teto - 'int,ra ';* o, *crlica so8re re8oco com massa fina o,
'int,ra ';* o, *crlica so8re forro de 9esso com rodaforro em 9esso.
5 6orrim#os - Em t,8o de metalon 50mm com %int,ra em esmalte
sint.tico.
5 Roda%., soleira e de9ra,s - em 8asalto serrado.
14 - 4rea de ,so 'ri2ati2o
1).A E'!ar*+a%!ar
5 'iso - 6ar%ete & mm em =>loncrill da Ta8aco? o, @#o 6arlos.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Roda%. - Em madeira maci"a li7ada e %intada com esmalte so8re
massa Aleo.
1).B.Vara%$a $e e'!ar*,a%!ar e Su-!e
5 'iso - 6erBmica 'orto8elo o, Eliane C20720D.
5 'arede - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina.
5 ),arda cor%o - Em al2enaria com %int,ra acrlica so8re re8oco com
massa fina e fecEamento com t,8o em metalon 50 mm com %int,ra em esmalte
sint.tico.
5 Teto - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina.
1).C. C.i%/a* 0rea $e Servi1
5 'iso - 6erBmica 'orto8elo o, Eliane C20720D.
5 'arede - 6erBmica 'orto8elo o, Eliane C20720D.
5 :etais - Feca o, Rio.
5 Teto - 'int,ra ';* o, acrlica so8re re8oco com massa fina o,
%int,ra ';* o, acrlica so8re forro de 9esso e rodaforro em 9esso
5 <ancada - Em no7 com c,8a e 8ordas %ara 19,a e es%elEo de
arremate .
5 o,"a - Feca o, $deal @tandard.
1).D. Ba%/eir'
5 'iso - 6erBmica 'orto8elo o, Eliane C 20720D.
5 'arede - 6erBmica 'orto8elo o, Eliane C20720D.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina o, %int,ra ';*
so8re forro de 9esso com rodaforro em 9esso.
5 o,"a - Feca o, $deal @tandard.
5 :etais - Feca o, Rio.
5 *cessArios - GacH?all.
1).E . Cir(u#a12
5 'iso - 6ar%ete & mm em =>loncrill da Ta8aco? o, @#o 6arlos.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Roda%. - Em madeira maci"a li7ada e %intada com esmalte so8re
massa Aleo.
1).3 Drmi!4ri'
5 'iso - 6ar%ete &mm em =>loncrill da Ta8aco? o, @#o 6arlos.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Roda%. - Em madeira maci"a li7ada e %intada com esmalte so8re
massa Aleo.
1).G Su-!e
5 'iso - 6ar%ete & mm em =>loncrill da Ta8aco? o, @#o 6arlos.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Roda%. - Em madeira maci"a li7ada e %intada com esmalte so8re
massa Aleo.
1).". E'(a$a 5 'me%!e %a' (6er!ura' 7
5 Escada retilnea com 01 metro de lar9,ra em madeira maci"a com
de9ra,s 2a!ados e 9,arda cor%o em madeira maci"a.
5 *ca8amento - i7ada e selada.
1).I. Cir(u#a12 8%!ima 5'me%!e (6er!ura 7
5 'iso - 6ar%ete & mm em =>loncrill da Ta8aco? o, @#o 6arlos.
5 'arede - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina.
5 Teto - 'int,ra ';* so8re re8oco com massa fina..
5 Roda%. - Em madeira maci"a li7ada e %intada com esmalte so8re
massa Aleo.
1).+ Terra1 5 'me%!e %a (6er!ura 7
5 'iso - 6erBmico 'orto8elo o, Eliane C 20720D.
5 'arede - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina.
5 :,ro - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina e ca%a met1lica
de %rote"#o com %int,ra em esmalte sint.tico.
15. Ir8ani!a"#o
5 'ort/es de entrada das 9ara9ens com acionamento %or controle
remoto.
5 'orta de acesso ao %r.dio com %orteiro eletr-nico.
5 'asseio e7terno e entrada social em 8asalto irre9,lar.
1&. JacEada
5 'ain.is - 'int,ra acrlica so8re re8oco com massa fina e a%li+,es de
%astilEas o, %la+,etas cerBmicas.
5 *l9ero!as C facEada norte e s,l D - Em cEa%a de metalon com
%int,ra em esmalte sint.tico.
17. 6E,rras+,eira
5 *s cE,rras+,eiras ter#o aca8amento e7terno conforme a facEada e
interno com ti(olos refrat1rios.
18. $m%ermea8ili!a"#o
5 *s sacadas, reser2atArio de 19,a, terra"os e 8o7 de 8anEeiros ser#o
ade+,adamente im%ermea8ili!ados a fim de e2itar 2a!amentos. Ks terra"os das
co8ert,ras ter#o im%ermea8ili!a"#o t.cnica.
19. Estr,t,ra
19.A. 3u%$a1:e'
5 @er#o determinadas %elo c1lc,lo estr,t,ral , 8aseado nas car9as da
estr,t,ra e nos est,dos 9eot.cnicos do s,8-solo.
19.B. E'!ru!ura
5 * estr,t,ra do %ilotis ser1 com%osta de %ilares e 2i9as em concreto
armado e la(es do ti%o %r.-fa8ricado . Ks demais andares ser#o com%ostos de
al2enaria %ortante, com la(es do ti%o %r.-fa8ricada. @endo +,e as escadas e 2i9as de
fecEamento ser#o em concreto armado. * forma dimen"/es e dimencionamento
ser#o dados %elos c1lc,los 8aseados nas normas 2i9entes.
20. *l2enaria
5 Toda a al2enaria ser1 em ti(olos cerBmicos maci"os o8edecendo as
es%ess,ras assinaladas em %lanta. Ks ti(olos cerBmicos ,tili!ados ser#o maci"os de
+,alidade s,%erior. Fe2er#o ser dei7ados contramarcos em todos os 2#os de acordo
com a es+,adria a ser instalada, conforme %lanta de es+,adrias.
21. Es+,adrias.
;1.A. E'qua$ria' $e Ma$eira
5 *s %ortas, alca%/es, cai7a da E<6T, cai7a )eral da 6EEE, ser#o
em madeira maci"a de 1L +,alidade. Tais es+,adrias ser#o %ro2idas de contramarco,
marco e 9,arni"/es em madeira maci"a de 1L +,alidade. Estas es+,adrias de madeira
ser#o li7adas e %intadas com tinta esmalte so8re massa Aleo.
5 *s dimens/es, forma e o,tros detalEamentos encontram-se na %lanta
de es+,adrias de madeira.
;1.B E'qua$ria' $e Me!a#%
5 *s %artes de acesso M 9ara9em, cesto de li7o, escada de acesso M
cai7a d M9,a, tam%as de acesso M cai7a dM9,a , %ortas de acesso M co8ert,ra ser#o
em :etalon.
5 *s dimen"/es, formas e o,tros detalEamentos encontram-se na
%lanta de es+,adrias de ferro.
;1. C. E'qua$ria' $e A#um-%i
5 * %orta %rinci%al do %r.dio, (anelas dos corredores e escadarias,
%ortas- (anelas do estarN(antar e s,te e circ,la"#o ntima, (anelas da 1rea de ser2i"o,
8anEeiro, s,te e dormitArio ser#o em al,mnio nat,ral.
5 Ks %eitoris das es+,adrias de al,mnio ser#o em concreto armado
%r.-moldado.
5 *s dimens/es , formas e o,tros detalEamentos encontram-se na
%lanta de es+,adrias de al,mnio.
;;. 3erragem e A(e''4ri'
5 *s fecEad,ras ser#o 'a%ai! o, Jama conforme indica"#o da %lanta
de es+,adrias.
5 *s do8radi"as ser#o da 'a%ai! o, Jama em lat#o com aca8amento
o7idado conforme indica"#o da %lanta de es+,adrias.
5 *s ferra9ens e acessArios das es+,adrias de al,mnio ser#o da
Jerma7 o, Idinese conforme indica"#o da %lanta de es+,adria.
23. ;idros
5 Ks 2idros da s,te e dormitArio e circ,la"#o ntima ser#o
trans%arentes na es%ess,ra de 4 mm.
5 Ks 2idros do estarN(antar, s,te da co8ert,ra, co!inEa, 8anEeiro e
corredores ser#o translOcidos do ti%o mini-8oreal na es%ess,ra de 4 mm.
5 K 2idro da %orta de entrada do %r.dio ser1 translOcido do ti%o
aramado de se9,ran"a na es%ess,ra de & mm.
5 *s indica"/es %recisas dos 2idros e s,a locali!a"#o em cada
es+,adria encontram-se na %lanta de es+,adrias de al,mnio.
24. ;entila"#o Jorcada
5 ;entila"#o mecBnica locali!ada nos 8anEeiros , acionando ,m
2entilador EeAlico %elo interr,%tor de l,! no com%artimento, com 9relEa de 2a!#o.
25. TelEado
5 K telEado ser1 em telEas de fi8rocimento ti%o ond,lada na
es%ess,ra de & mm . * estr,t,ra do telEado ser1 em madeira maci"a com tratamento
anti-%atolA9ico.
2&. 'ro(eto Estr,t,ral
5 Estr,t,ra mista em concreto armado e C fcH P 20 :'*D al2enaria
estr,t,tral. 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.
27. 'ro(eto El.trico
5 Ks eletrod,tos e cone7/es em ';6 r9ido.
5 Jios e ca8os ser#o 'irelli o, Jica%i.
5 Fis(,ntores ser#o @iemens o, 'ial.
5 *s tomadas ser#o aterradas conforme %ro(eto.
5 Tomadas de es%era %ara ar condicionado, cE,2eiro e a+,acedores.
5 'ararraio contra descar9as atmosf.ricas ti%o JranHlin.
5 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.
28. 'ro(eto de Telecom,nica"/es
5 'ontos telef-nicos em todas as %rinci%ais de%end3ncias C salas e
dormitArios D.
5 Es%era %ara T; a ca8o. C t,8,la"#o D.
5 Es%era %ara antena %ara8Alica C t,8,la"#o D.
5 Es%era %ara antena coleti2a. C t,8,la"#o D.
5 $nterfone
5 Eletrod,tos e cone7/es em ';6 r9ido.
5 Jios e ca8os 'irelli o, Jica%i.
5 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.

29. 'ro(eto 0idrossanit1rio
5 * T,8,la"#o de 19,a fria ser1 em t,8os e cone7/es de ';6 da
marca Ti9re.
5 * T,8,la"#o sanit1ria ser1 em t,8os e cone7/es de ';6 da marca
Ti9re.
5 K 2aso ser1 do ti%o cai7a aco%lada da Feca o, $deal @tandard.
5 K sistema de a8astecimento de 19,a se dar1 atra2.s de ,m sistema
de reser2a"#o inferior e o,tro s,%erior conectados %or 8om8as de recal+,e,
conforme %ro(eto es%ecfico.
5 Es%eras %ara m1+,inas de la2ar de ro,%as e lo,"as.
5 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.
30. 'ro(eto de 're2en"#o 6ontra $nc3ndio
5 @istema de %re2en"#o contra inc3ndio com%osto %or ,ma sada de
Emer93ncia s,%erior ao %r.dio C co8ert,ra D e o,tra inferior na entrada %rinci%al e
9ara9em.
5 oca"#o de e7tintores de inc3ndio conforme %ro(eto es%ecfico.
5 Escadas %rinci%ais com dimencionamento com%at2el com a car9a
%o%,lacional do %r.dio.
5 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.
31. 'ro(eto de )1s
5 6entral de 91s %ara 8 8,ti(/es de 45 Q9 C 4R4 8,ti(/es D, locali!adas
na 1rea %rinci%al fecEada do lado s,l.
5 6entral de 91s com o o8(eti2o de fornecer 91s ,nicamente %ara as
co!inEas de cada a%artamento.
5 'ara maiores informa"/es cons,lte %ro(eto es%ecfico.