1

Expediente :
Especialista :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Interpone Demanda de Ttulo
Supletorio.
AL J!"AD# DE PA! LET$AD# DE I%PE$IAL& CA'ETE
%ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S) identificada con DNI No. 41240456, con domicilio real
en Av. La Mar N667, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento de Lima$ se"alando
domicilio rocesal en Av. La Mar N 667, distrito de Imerial$ ante %sted atentamente me resento
# di&o'
I. PETIT#$I#:
1.1 (%e, al amaro de lo esta)lecido or el n%meral 16 del art*c%lo 2 # 70
1
de la !onstit%ci+n ,ol*tica
del -stado
2
, art*c%los .2/
/
, .4.
4
, 154.
5
# 1551
6
del !+di&o !ivil, art*c%los 406 inciso 21
7
# 504
inciso 11
0
del !+di&o ,rocesal !ivil, or convenir a mi derec2o, teniendo le&*timo inter3s moral #
econ+mico$ con la finalidad de lo&rar %n concreto ron%nciamiento del +r&ano 4%risdiccional con
resecto a la retensi+n incoada$ mediante el resente escrito interon&o' DE%A*DA DE T+TL#
SPLET#$I# E* C#*T$A DE LA S$A. DI#*ICIA P#*CE C,A-E!) a fin de 5%e se me
declare como roietaria del inm%e)le 5%e condu.co DESDE ,ACE / A'#S en forma ac*fica,
el c%al est6 sit%ado en A0. La %ar *1//2, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento
de Lima, el mismo 5%e tiene %n 3rea de 142.51 m6 # 5%e no c%enta con inscrici+n re&istral se&7n
consta en la )7s5%eda catastral reali8ada or los 9e&istros ,7)licos.
1
Inviola)ilidad del derec2o de roiedad.
Art*c%lo 70.: -l derec2o de roiedad es inviola)le. -l -stado lo &aranti8a. ;e e4erce en armon*a
con el )ien com7n # dentro de los l*mites de le#. <=1>.
2
!onstit%ci+n ,ol*tica del ,er7' Art*c%lo 2.: Derec2os f%ndamentales de la ersona.: ?oda
ersona tiene derec2o' 161 A la roiedad # a la 2erencia.
3
Art*c%lo .2/.: La roiedad es el oder 4%r*dico 5%e ermite %sar, disfr%tar, disoner # reivindicar
%n )ien. De)e e4ercerse en armon*a con el inter3s social # dentro de los l*mites de la le#.
4
Art*c%lo .4..: La sola o)li&aci+n de ena4enar %n inm%e)le determinado 2ace al acreedor
roietario de 3l, salvo disosici+n le&al diferente o acto en contrario.
5
Art*c%lo 154..: -s o)li&aci+n esencial del vendedor erfeccionar la transferencia de la roiedad
del )ien.
6
Art*c%lo 1551.: -l vendedor de)e entre&ar los doc%mentos # t*t%los relativos a la roiedad o al
%so del )ien vendido, salvo acto distinto.
7
@Art*c%lo 406.: ,rocedencia.
@@Art*c%lo 400.: !ometencia.
;e tramitan en roceso a)reviado los si&%ientes as%ntos contenciosos'
2. t*t%lo s%letorio, rescrici+n ad5%isitiva # rectificaci+n de 6reas o linderos.
8
Art*c%lo 504.: ;e tramita como roceso a)reviado la demanda 5%e form%la'
1. -l roietario de %n )ien 5%e carece de doc%mentos 5%e acrediten s% derec2o, contra s%
inmediato transferente o los anteriores a 3ste, o s%s resectivos s%cesores ara o)tener el
otor&amiento del t*t%lo de roiedad corresondiente.
2
1.6 Transmisi7n Sucesoria de Pleno Derec8o.& De conformidad con lo esta)lecido or el art*c%lo
660
.
del !+di&o !ivil, ca)e recisar 5%e el referido inm%e)le o)4eto de la resente demanda, f%e
ad5%irido mediante contrato de comraventa cele)rado entre la demandante %ATILDE CECILIA
(ISPE "ALLE"#S, como arte comradora # la ;ra. DI#*ICIA P#*CE C,A-E! como arte
vendedora$ ca)e se"alar 5%e la vendedora DI#*ICIA P#*CE C,A-E! ose*a # cond%c*a el
redio %)icado en Av. La Mar N 667 desde el a"o 1.27 al a"o 2007 9:0 A'#S DE P#SESI;*<,
or derec2o ad5%irido como 2eredera se&7n s%cesiones intestadas de JA* P#*CE "A$CIA =
>ELIPA C,A-E! PA! s%s se"ores adres, 5%ienes comraron dic2o redio a trav3s de escrit%ra
7)lica N40/ firmada el 26A0/A1.26, la misma 5%e *# >E I*SC$ITA E* $E"IST$#S
P?@LIC#S de)ido a 5%e s%s adres fallecieron en el a"o 1./0 sin efect%ar %na correcci+n de
6rea.
De)iendo en consec%encia ser otor&ado el t*t%lo de roiedad eticionado a favor de do"a
%ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S, en virt%d de la ?ransmisi+n ;%cesoria de ,leno
Derec2o oerada a s% favor #a 5%e la demandante ad5%iri+ la roiedad de )%ena fe tomando
osesi+n inmediata de manera ac*fica 2asta la act%alidad de lo c%al dan fe s%s vecinos.
II.& DE%A*DADA = L"A$ DE *#TI>ICACI;*:
La resente acci+n se enc%entra diri&ida contra DI#*ICIA P#*CE C,A-E!, con domicilio en Av.
La Mar NB665, Imerial:!a"ete$ ara 5%e c%mla con re&%lari8ar los tr6mites # se me otor&%e
t*t%lo inscri)i)le en los re&istros 7)licos #a 5%e #o ad5%ir* la roiedad de )%ena fe # la cond%8co
de manera ac*fica.
III.& >*DA%E*T#S DE ,EC,#:
1.& -l 24A0/A1.26, el matrimonio JA* P#*CE "A$CIA # >ELIPA C,A-E! PA!, ad5%iri+ a trav3s
de escrit%ra 7)lica N40/ firmada ante notario Man%el A. La ?orre, %n redio %r)ano con frontis
de fac2ada a la calle La Mar # con frontis de fondo al Cr. 15 de Noviem)re Imerial D !a"ete.
A*EB# 1&@
6.& (%e en el mes de enero de 1./0, falleci+ >ELIPA C,A-E! PA! declar6ndose como s% 7nica #
le&*tima 2eredera a s% 2i4a DI#*ICIA P#*CE C,A-E! #a 5%e JA*A P#*CE C,A-E! de)ido
a eEtrav*o de doc%mentos se consider+ sin vocaci+n ara 2eredar a s% madre a%tori8ando a s%
2ermana DI#*ICIA P#*CE C,A-E! a retenderse como 2eredera %niversal, s%cesi+n intestada
inscrita en la artida N210.5042 en el a"o 2007. A*EB# 1&C
5.& (%e en el mes de mar8o de 1./0, falleci+ JA* P#*CE "A$C+A declar6ndose como s%s
le&*timas 2erederas a JA*A P#*CE C,A-E!, DI#*ICIA P#*CE C,A-E! <2i4as del
matrimonio ,FN!- !GAH-I1 # %A$+A TE;DLA P#*CE %#$E*# <2i4a de CJAN ,FN!-
KA9!LA1 se&7n s%cesi+n intestada re&istrada en la ci%dad de Lima en la artida N 2/750040 en
el a"o 1..0. A*EB# 1&D
9
?rasmisi+n s%cesoria de leno derec2o.
Art*c%lo 660.: Desde el momento de la m%erte de %na ersona, los )ienes, derec2os #
o)li&aciones 5%e constit%#en la 2erencia se trasmiten a s%s s%cesores.
/
4.& (%e desde el a"o 1.27 2asta el a"o 1.0., DI#*ICIA P#*CE C,A-E! ose*a la totalidad del
redio ad5%irido or s%s adres con frontis de fondo 2acia 15 de noviem)re N 642 # con frontis de
fac2ada rincial 2acia Av. La Mar N671 a&ando im%estos or %n redio con %n 6rea de 4/0./4
m2 ar+E. el c%al est%vo si&nado desde el a"o 1.27 al a"o 1.6. como Av. La Mar NB 671,
asando a tener la n%meraci+n Av. La Mar NB667 reci3n en el a"o 1.70. ;e ad4%nta en aneEos
coias simles de al&%nos reci)os 5%e roorcion+ la ;ra. Dionicia ,once !26ve8 #a 5%e
manifest+ 5%e de)ido a %n accidente casero erdi+ s%s doc%mentos # los reci)os 5%e eE2i)i+ son
los 5%e %do rec%erar # o)ran en' A*EB#S 1&E91<) 1&E96<) 1&E95<) 1&E94<) 1&E9C<) 1&E9/<)
1&E92<) 1&E9:<) 1&E9D<) 1&E910<) 1&E911<) 1&E916<.

C.& (%e en el aEo 1DD0, or m%t%o ac%erdo ver)al las tres 2erederas reali8an la artici+n del redio
%)icado en la Av. La Mar, 5%edando de la si&%iente manera' DI#*ICIA P#*CE C,A-E!
mantiene la n%meraci+n A0. La %ar *1//2 con %n 3rea de 142.51m6, JA*A P#*CE C,A-E!
ad5%iere como 2erencia %na fracci+n del terreno 5%e e5%ivale a 142.52m6 # 5%e declara ante la
M%nicialidad con la n%meraci+n A0. La %ar *1//C, mientras 5%e %A$+A TE;DLA P#*CE
%#$E*# tom+ osesi+n de los 145.// m6 5%e limitan en todo lo anc2o con la calle 1C de
no0iemFre *1/46 92aciendo el a&o de s%s ar)itrios como TE#D#$A P#*CE %#$E*# nom)re
5%e siemre %s+ #a 5%e era indoc%mentada<. A*EB#S 1&> 91<) 1&> 96<) 1&> 95<.
/.& (%e con fec2a 22A10A2007 la M%nicialidad Distrital de Imerial otor&a constancia de osesi+n a
DI#*ICIA P#*CE C,A-E!, so)re el terreno %)icado en la Av. La Mar N667, Imerial:!a"ete.
A*EB# 1&".
2.& (%e con fec2a 14A0/A2000 la M%nicialidad Distrital de Imerial otor&a constancia a DI#*ICIA
P#*CE C,A-E!, mencionando 5%e la misma es contri)%#ente con el c+di&o N 5421 # 5%e
reali8+ el a&o de s%s ar)itrios desde el a"o 1.5/ al 2007 or el redio %)icado en la Av. La Mar
N667. A*EB# 1&,.
:.& -l 12A11A2000, la rec%rrente %ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S, cele)r+ %n contrato de
comraventa con la vendedora DI#*ICIA P#*CE C,A-E! el c%al f%e firmado ante notario Cavier
In&a H6s5%e8, en el c%al la vendedora se o)li&+ a transferir en roiedad el redio %r)ano de
147.00 m2 ar+E. sit%ado en Av. La Mar N667, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete #
deartamento de Lima. A*EB# 1& I.
D.& -l 14A00A201/, 9e&istros 7)licos 2i8o entre&a a la demandante el certificado de )7s5%eda
catastral donde mencionan 5%e el terreno de 147./1m2 motivo de litis, est6 en %na 8ona donde
*# SE -ISALI!A* PE$I%GT$IC#S C#* A*TECEDE*TES $E"IST$ALES$ sin em)ar&o
mencionan 5%e no 2a sido osi)le descartar imlicancia del redio en cons%lta con el 6m)ito
inscrito en el tomo .6 fo4as /17 <,A9?IDA .01412071 de)ido a 5%e el lano de esta inscrici+n
re&istral carece de elementos &r6ficos.
,ara aclarar este %nto ad4%nto en A*EB# 1& J91< coia simle de la artida re&istral .0141207
tomo D/ HoIa 512 <4 6&.1 donde se %ede verificar 5%e la mencionada artida ertenece a un
predio siJnado como A0. La %ar *1 //5 no teniendo nin&%na relaci+n con mi redio %)icado
m6s 2acia el este de la Av. La Mar # si&nado desde 2ace d3cadas con el N 667K ad4%nto
4
tam)i3n el A*EB# 1& J96< carta de la m%nicialidad de Imerial remitiendo informe t3cnico$
tam)i3n ad4%nto en A*EB# 1 L J95< informe N 1/2:C!M;:F,!:DF:MDI, a trav3s del c%al la
M%nicialidad de Imerial reali8+ %na insecci+n oc%lar en el a"o 2000 a solicit%d de DI#*ICIA
P#*CE C,A-E! ara esclarecer el tema de n%meraci+n con otra roiedad vecina 5%e tam)i3n
es arte de la n%meraci+n 66/, en el mismo informe el in&eniero a car&o determin+ 5%e el predio
uFicado con numeraci7n //5 se enc%entra al lado i.Muierdo de las roiedades siJnadas con
los nNmeros A0. La %ar *1//C O *1//2 2a)iendo entre ellos %n asadi8o com7n, es decir se
enc%entra al lado i85%ierdo de la roiedad de JA*A P#*CE C,A-E! 9actualmente
propiedad de %A$IA EST,E$ >*ES P#*CE por compra&0enta desde el aEo 600:< # no
teniendo colindancia con la roiedad de la demandante %)icada en A0. La %ar *1//2, ,F9 LF
(J- LA D-MANDAN?- ;FLI!I?A JNA HI;I?A IN ;I?J a s% roiedad ara 5%e se %eda
corro)orar lo 5%e menciona #a 5%e nin&%no de los 0/ lotes rod%cto de la s%cesi+n ,FN!-
!GNH-I 2an sido re&istrados # rec2a8a totalmente %na osi)le imlicancia con el redio inscrito
en tomo .6 fo4as /17.
10.& !on fec2a 27A00A201/, la M%nicialidad ,rovincial de !a"ete otor&+ a la rec%rrente !-9?I!ADF
D- IFNIMI!A!ION or el redio %r)ano %)icado en Av. La Mar N 667, Imerial. A*EB# 1&P.
11.& !on fec2a 10A0.A201/, la M%nicialidad distrital de Imerial otor&+ a la demandante !FN;?AN!IA
D- ,F;-;ION N 0/26:201/:MDI or el redio %r)ano de 147./1m2 %)icado en Av. La Mar N
667, Imerial. A*EB# 1&L.
16.& !on fec2a 10A0.A201/, la M%nicialidad distrital de Imerial otor&+ a la demandante
!-9?IMI!ADF N-KA?IHF D- !A?A;?9F N 02.:;KF,P!AKD?PA:201/:MDI or el redio
%r)ano %)icado en Av. La Mar N 667, Imerial. A*EB# 1&%.
15.& -n el mes de oct%)re del 201/, la M%nicialidad Distrital de Imerial vis+ los lanos erim3tricos:
%)icaci+n:locali8aci+n # la memoria descritiva 5%e resent+ la rec%rrente or el redio %r)ano
%)icado en Av. La Mar N667, Imerial:!a"ete. A*EB# 1&*91<) 1&*96<.
14.& De forma tal 5%e ante lo eE%esto recedentemente lanteamos la resente demanda de t*t%lo
s%letorio con la finalidad de 5%e la emla8ada c%mla con otor&ar a n%estro favor el t*t%lo
comro)ativo de mi derec2o de roiedad so)re el )ien descrito en el ,etitorio de esta demanda.
I-.& >*DA%E*T#S DE DE$EC,#:
;%stentamos n%estro etitorio en lo revisto en las si&%ientes normas le&ales'
Constituci7n Poltica del PerN:
: Art*c%lo 2.: Derec2os f%ndamentales de la ersona
?oda ersona tiene derec2o'
<=1
16. A la roiedad # a la 2erencia.>

C7diJo Ci0il:
5
: Art*c%lo .4. del !+di&o !ivil, 5%e esta)lece 5%e la sola o)li&aci+n de ena4enar %n inm%e)le 2ace
al acreedor roietario de 3l, salvo disosici+n le&al diferente o acto en contrario <5%e no se dan
en este caso1.
: Art*c%lo 154. del !+di&o !ivil, se&7n el c%al es o)li&aci+n del vendedor erfeccionar transferencia
de la roiedad del )ien.
: Art*c%lo 1551 del !+di&o !ivil, conforme al c%al el vendedor de)e entre&ar los doc%mentos #
t*t%los relativos a la roiedad o al %so del )ien vendido, salvo acto distinto <5%e no eEiste en el
resente caso1.
C7diJo Procesal Ci0il:
: Art*c%lo 406 del !+di&o ,rocesal !ivil, 5%e recet7a en s% inciso 21 5%e se tramita en roceso
a)reviado, entre otros as%ntos contenciosos, el ?*t%lo ;%letorio.
: Art*c%lo 504 del !+di&o ,rocesal !ivil, 5%e en s% inciso 11 rescri)e 5%e se tramita como roceso
a)reviado la demanda 5%e form%la el roietario de %n )ien 5%e carece de elementos 5%e
acrediten s% derec2o, contra s% inmediato transferente o los anteriores a 3ste, o s%s resectivos
s%cesores ara o)tener el otor&amiento del t*t%lo de roiedad corresondiente.
-. D#CT$I*A APLICA@LE AL CAS#:
QLos ttulos supletorios son el mecanismo Mue utili.a el propietario de un inmueFle
no inscrito Mue no cuenta con ttulos comproFatorios de su dominio) O en
consecuencia) reMuiere un ttulo suFsidiario Mue reemplace el Mue le Halta) Oa sea
porMue nunca lo tu0o o porMue se le extra0i7. Es claro pues) Mue presupuesto para
accionar la pretensi7n de ttulo supletorio es 8aFer adMuirido la propiedad O no
contar con ttulos Mue puedan acreditarla. La sentencia Mue se expedir3 en el
marco de dic8o proceso es pues de condena) es decir) se crea una relaci7n Iurdica
oFliJatoria por medio de la cual el demandado estar3 oFliJado a entreJar los
ttulos supletorios. En el caso de la prescripci7n adMuisiti0a tenemos un Hen7meno
de una naturale.a totalmente distinta. En eHecto) la prescripci7n pertenece a los
8ec8os Iurdicos deHormaci7n sucesi0a o tamFiRn llamados preclusi0os. Ello
Muiere decir Mue su Hormaci7n depende de 0arios elementos dentro de los Mue
est3n el paso del tiempo 9Mue puede ser C aEos si 8aO Iusto ttulo O Fuena He) O 10
si no se cuenta con esos elementos< O los reMuisitos de posesi7n continua)
pacHica O pNFlica como propietario. A lo larJo del tiempo deFen presentarse estas
situaciones para Mue pueda conHiJurarse la prescripci7n adMuisiti0a.
A8ora Fien) una 0e. constituido el 8ec8o Iurdico) el eHecto Iurdico ser3
inmediatamente la adMuisici7n de la propiedad 9art. DC0 del C7diJo Ci0il<. En dic8o
contexto) el proceso de prescripci7n adMuisiti0a Fusca declarar la propiedad Mue
Oa se constituO7) la sentencia es pues eminentemente declarati0a. Esta diHerencia
Mui.3) sea la ra.7n de Mue en muc8as oportunidades nuestros Iueces 8aOan
entendido Mue demandar prescripci7n adMuisiti0a aleJando Mue se cuenta con
derec8o de propiedad deri0ado de una compra0enta constituOe un imposiFle
Iurdico) pues en este caso deFera recurrirse al proceso de ttulo supletorio. La
sentencia materia de comentario toma una postura contraria O cualitati0amente
meIor) pero como 0eremos) no del todo id7nea.
En eHecto) para Mue el 8ec8o Iurdico prescripci7n adMuisiti0a se desarrolle es
suHiciente la conHiJuraci7n de una serie de sucesos O elementos a Mue 8icimos
reHerencia) siendo indiHerente si se adMuiri7 la propiedad por compra0enta o no.S
Qpedida la declaraci7n de usucapi7n) lo Nnico Mue deFera 0eriHicarse es la
concurrencia de sus elementos O estaFlecer sus consecuencias) poco importando
Mue el Mue 14 aleJa tenJa de su lado otro ttulo 9...< de adMuisici7n del derec8o)
pues a Hin de cuentas la usucapi7n es la Nnica Huente del eHecto Mue ella produceT
9A$IA*# DE,#) EuJenia. QSoFre la UimposiFilidad Ude pretender la declaraci7n de
6
usucapi7n del Fien adMuirido pre0iamente por compra0enta Q. En: Di3loJo con la
Jurisprudencia. *o. :2. DiciemFre) 600C. AEo 11. P3J. 146<.
En dic8o contexto) como Fien se seEala en esta sentencia el propietario con ttulo
extra0iado) perdido o deteriorado no est3 oFliJado a interponer demanda de ttulo
supletorio) sino tamFiRn puede interponer alternati0amente una demanda de
prescripci7n adMuisiti0a) Mue deFer3 ser a Ha0or si se cumple con todos los
presupuestos O reMuisitos. Sin emFarJo) en el arJumento de la sentencia se deIa
entre0er una aHirmaci7n muO discutiFle. En eHecto) cuando en la sentencia se
seEala Mue optando por el proceso de ttulo supletorio se Qestar3 renunciando a la
acreditaci7n de su derec8o mediante el ttulo Mue oFtu0o pero se perdi7 O se
suIetar3 a la acreditaci7n de los reMuisitos de la usucapi7n 9 U. Al parecer se aHirma
Mue una sentencia en contra en el proceso de prescripci7n adMuisiti0a aHectar3 la
posiFilidad de demandar ttulo supletorio. Si esta es la orientaci7n) consideramos
Mue es eMui0ocada) puesto Mue el proceso de ttulo supletorio es totalmente
aut7nomo O sus presupuestos O reMuisitos no tienen nada Mue 0er con la
prescripci7n adMuisiti0a. De esta manera) si se pierde en este Nltimo proceso no
8aFra incon0eniente para demandar ttulo supletorio.T -n art*c%lo @;i el t*t%lo de
roiedad se ierde, el roietario s+lo %ede demandar t*t%lo s%letorio, de revista
@Dialo&o con la C%risr%dencia> No. 107, A&osto de 2007, 6&ina 1.5, -ditorial Kaceta
C%r*dica.
-I. -+A P$#CESAL = JE! C#%PETE*TE:
-stando a lo eEresamente normado en los art*c%los 406 inciso 2, 504 inciso 2 # art*c%lo 400 <Q1
art*c%los modificados or el art*c%lo 1 de la le# N2.057, del !+di&o ,rocesal !ivil, la v*a rocesal
alica)le al resente caso es la del P$#CES# A@$E-IAD#, siendo cometente ara conocer el
C%e8 de ,a8 Letrado del distrito de Imerial D !a"ete.
-n efecto, es cometente el C%8&ado de ,a8 Letrado de Imerial or5%e la estimaci+n atrimonial
del etitorio es ma#or de cien Jnidades de 9eferencia ,rocesal # no eEcede las 500 J9, <dado el
valor del inm%e)le resecto del c%al se demanda la formaci+n de t*t%lo s%letorio1 se&7n lo
esta)lece el art*c%lo 400<Q1 del !+di&o ,rocesal !ivil modificado or el art*c%lo 1 de la le#
N2.057.
-II. %EDI#S P$#@AT#$I#S:
-n calidad de medios ro)atorios ofre8co los si&%ientes'

1.& -l m3rito de la escrit%ra NB40/ de la comra:venta reali8ada a favor de los se"ores JA* P#*CE
"A$CIA # esosa >ELIPA C,A-E! PA!. A*EB# 1&@ 91<.
6.& -l m3rito de la s%cesi+n intestada de >ELIPA C,A-E! PA! inscrita en la artida N210.5042.
A*EB# 1& C
5.& -l m3rito de la s%cesi+n intestada de JA* P#*CE "A$C+A inscrita en la artida N 2/750040.
A*EB# 1&D
4.& -l m3rito de los reci)os de a&o de im%esto a los redios %r)anos, or la contri)%ci+n reali8ada
or la se"ora DI#*ICIA P#*CE C,A-E! desde el a"o 1.27 #a 5%e naci+ # se cri+ en dic2a
roiedad, ero de)ido a %n accidente casero se erdieron todos los reci)os en el momento de la
comra:venta solo o)ra)an en s% oder comro)antes de los a"os 1.5/ al 1.5., 1.61, 1.62,
1.6/, 1.70, 1..0:2007. A*EB#S 1&E91<) 1&E96<) 1&E95<) 1&E94<) 1&E9C<) 1&E9/<) 1&E92<) 1&
E9:<) 1&E9D<) 1&E910<) 1&E911<) 1&E916<.
7
C.& -l m3rito de las cartillas m%niciales ara el a&o de ar)itrios de las 2ermanas DI#*ICIA P#*CE
C,A-E!) JA*A P#*CE C,A-E! O TE#D#$A P#*CE %#$E*# 9%A$+A TE;DLA P#*CE
%#$E*#< lo c%al dem%estra la conformidad de la artici+n 2ereditaria reali8ada en el a"o 1..0.
A*EB#S 1&> 91<) 1&> 96<) 1&> 95<.
/.& -l m3rito de la !onstancia de ,osesi+n emitida or el deartamento de o)ras de la m%nicialidad
distrital de Imerial donde consta 5%e la ;ra. DI#*ICIA P#*CE C,A-E! se encontra)a en
osesi+n del redio a fec2a 22A10A2007. A*EB# 1&".
2.& -l m3rito de la !onstancia emitida or el 6rea de rentas de la m%nicialidad distrital de imerial
donde consta 5%e la se"ora DI#*ICIA P#*CE C,A-E!, tri)%t+ or el redio %)icado en la Av. La
Mar NB667, Imerial desde el a"o 1.5/ 2asta el a"o 2007. A*EB# 1&,.
:.& -l m3rito del contrato de comra:venta cele)rado or do"a %ATILDE CECILIA (ISPE
"ALLE"#S como comradora # do"a DI#*ICIA P#*CE C,A-E! como vendedora, doc%mento
5%e f%e firmado ante notario Cavier In&a H6s5%e8 el 12A11A2000. A*EB# 1&I.
D.& -l m3rito del !ertificado de Ionificaci+n NB111:201/:;KF,AGGJ:KFDJ9:M,! de fec2a
27A00A201/ emitido or la M%nicialidad ,rovincial de !a"ete a nom)re de %ATILDE CECILIA
(ISPE "ALLE"#S. A*EB# 1&P.
10.& -l m3rito de la !onstancia de ,osesi+n NB0/26:201/MDI de fec2a 10A0.A201/ emitido or la
M%nicialidad Distrital de Imerial a nom)re de %ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S.
A*EB# 1&L.
11.& -l m3rito del !ertificado Ne&ativo de !atastro emitido or la M%nicialidad Distrital de Imerial con
fec2a 10A0.A201/ a nom)re de %ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S. A*EB# 1&%.
16.& -l m3rito de memoria descritiva # lano erim3trico:%)icaci+n:locali8aci+n del redio %)icado en
la Av. La Mar NB667 a nom)re de %ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S, doc%mentos 5%e
f%eron ela)orados or el Ar5. !3sar A%&%sto Hillalta Aaricio, firmado or el in&eniero verificador
In&. Ma%sto 9ene G%aa#a ,once$ visados or el deartamento de o)ras de la m%nicialidad
distrital de Imerial. A*EB# 1&* 91<) 1&* 96<.
15.& -l m3rito de los reci)os de servicios de a&%a # l%8 201/ a nom)re de %ATILDE CECILIA (ISPE
"ALLE"#S. A*EB# 1&# 91<) 1&# 96<.
14.& -l m3rito de los reci)os de ca4a otor&ado or la M%nicialidad Distrital de Imerial a %ATILDE
CECILIA (ISPE "ALLE"#S or el a&o de im%estos desde los a"os <2000:201/1.
A*EB# 1& P 91<) 1& P96<) 1& P95<.
1C.& -l m3rito de la !artilla m%nicial ara el a&o de ar)itrios 201/ a nom)re de %ATILDE CECILIA
(ISPE "ALLE"#S. A*EB# 1& (.
1/.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial de la se"ora %A$IA EST,E$ >*ES P#*CE,
identificado<a1 con DNI No. 00/.671/, de oc%aci+n rofesora # vecina de mi vivienda
<colindancia or el lado i85%ierdo1, conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re
cerrado. -n c%mlimiento de lo dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del !+di&o
,rocesal !ivil, se"alo al C%8&ado 5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales de)e
declarar el ,ro%esto son'
0
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en calle Av. La Mar NB665, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete #
deartamento de Lima.
12.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial de la se"ora %A$IA I*#CE*TA C,%PITA! DE
C!CA*#, identificado<a1 con DNI No. 15/71/54, de oc%aci+n ama de casa # vecina de mi
vivienda <colindancia or el lado derec2o1, conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en
so)re cerrado. -n c%mlimiento de lo dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del
!+di&o ,rocesal !ivil, se"alo al C%8&ado 5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales
de)e declarar el ,ro%esto son'
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en Av. La Mar NB 66., distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento
de Lima.
1:.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial del se"or A%ADE# $#D#L># -ELE! -ICE*TE,
identificado<a1 con DNI No. 15/7/142, de oc%aci+n ne&ocio roio # vecino de mi vivienda,
conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re cerrado. -n c%mlimiento de lo
dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del !+di&o ,rocesal !ivil, se"alo al C%8&ado
5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales de)e declarar el ,ro%esto son'
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en Av. La Mar NB 610, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento
de Lima.
1D.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial del se"or J#SE D#L#$ES CA%A CA*DELA,
identificado<a1 con DNI No. 1542.0/0, de oc%aci+n s%):oficial de ,N, retirado # vecino de mi
vivienda, conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re cerrado. -n c%mlimiento de
lo dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del !+di&o ,rocesal !ivil, se"alo al C%8&ado
5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales de)e declarar el ,ro%esto son'
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en Av. La Mar NB 664, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento
de Lima.
.
60.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial de la se"ora A*A >ELIPA !E"A$$A $#JAS,
identificado<a1 con DNI No. 1541.257, de oc%aci+n ne&ocio roio veterinaria Gori8onte # vecina
de mi vivienda, conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re cerrado. -n
c%mlimiento de lo dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del !+di&o ,rocesal !ivil,
se"alo al C%8&ado 5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales de)e declarar el
,ro%esto son'
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en Av. La Mar NB661, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento
de Lima.
61.& -l m3rito de la declaraci+n testimonial de la se"ora LE#*#$ EL-A A*T#*IETE CE*CA,
identificado<a1 con DNI No. 15/60050, de oc%aci+n reoster*a, nieta de la ;ra. %A$+A
TE;DLA P#*CE %#$E*# 9TE#D#$A P#*CE %#$E*#< # vecina de mi vivienda
<colindancia or la arte osterior1 desde el a"o 200. fec2a en 5%e le&almente los 2i4os 2erederos
de TE#D#$A P#*CE %#$E*# ren%nciaron irrevoca)lemente a s%s derec2os so)re la
roiedad a trav3s de declaraci+n 4%rada firmada el /0A0/A200., A*EB# 1&=. (%ien de)er6
resonder conforme al lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re cerrado. -n c%mlimiento
de lo dis%esto or el se&%ndo 6rrafo del art*c%lo 22/ del !+di&o ,rocesal !ivil, se"alo al
C%8&ado 5%e los 2ec2os controvertidos resecto de los c%ales de)e declarar el ,ro%esto son'
!on resecto a si le consta la osesi+n contin%a, ac*fica # 7)lica de la demandante, so)re el
redio o)4eto de esta demanda.
;i tiene conocimiento de la eEistencia de ersona 5%e reclame la roiedad del inm%e)le referido.
De)er6 notific6rsele de la o)li&aci+n de conc%rrir en la fec2a, d*a # 2ora 5%e el C%8&ado dison&a,
en s% domicilio sito en Cr. 15 de noviem)re NB642, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete #
deartamento de Lima.
66.& -l m3rito del Informe 5%e de)er6 emitir la Jnidad de 9entas de la M%nicialidad de la
M%nicialidad Distrital de Imerial de conformidad con lo esta)lecido or el art*c%lo 2/. del !,!,
dando fe de los a&os reali8ados or la demandante.
-III.& A*EB#S:
1&A.& La coia simle del DNI de do"a MA?ILD- !-!ILIA (JI;,- KALL-KF;
1&@.& La coia le&ali8ada de -scrit%ra de comra:venta NB 40/ firmada el 24:0/:1.26
1&C.& La coia simle de artida N210.5042 D s%cesi+n intestada de Melia !26ve8 ,a8
1&D.& La coia simle de artida N 2/750040 D s%cesi+n intestada de C%an ,once Karc*a
1&E.& La coia simle de reci)os de a&o de ar)itrios
1:-<11 reci)o de los a"os 1.5/<1er.;em.1
1:-<21 reci)o de los a"os 1.54 <1er. # 2do.;em.1
1:-</1 reci)o de los a"os 1.55 <1er. # 2do.;em.1
10
1:-<41 reci)o de los a"os 1.56 <1er. # 2do.;em.1
1:-<51 reci)o de los a"os 1.57 <1er. # 2do.;em.1
1:-<61 reci)o de los a"os 1.50 <1er. # 2do.;em.1
1:-<71 reci)o de los a"os 1.5. <1er. # 2do.;em.1
1:-<01 reci)o de los a"os 1.61 <1er. # 2do.;em.1
1:-<.1 reci)o de los a"os 1.62 <1er. # 2do.;em.1
1:-<101 reci)o de los a"os 1.6/, 1.70 <1er. ;em. # a&o de m%lta1
1:-<111 reci)o de ca4a or el a&o de im%esto redial or los a"os 1..0:2007
1:-<121 reci)o de ca4a or el a&o de limie8a 7)lica or los a"os1..0:2007
1&>.& Las coias simles de las cartillas m%niciales ara el a&o de ar)itrios
1:M<11 DIFNI!IA ,FN!- !GAH-I <a"o 20071
1:M<21 CJANA ,FN!- !GAH-I <a"o 20071
1:M</1 ?-FDF9A ,FN!- MF9-NF <a"o 20061
1&".& La coia le&ali8ada de la !onstancia de ,osesi+n otor&ada a DIFNI!IA ,FN!- !GNH-I.
1&,.& La coia le&ali8ada de la !onstancia emitida or el 6rea de rentas de la m%nicialidad distrital de
imerial a la ;ra. DIFNI!IA ,FN!- !GNH-I or el a&o de s%s ar)itrios desde el a"o 1.5/ al
2007.
1&I.& La coia le&ali8ada del contrato de comra:venta cele)rado el 12A11A2007.
1&J.& Las coias simles de doc%mentos 5%e aclaran o)servaciones reali8adas en R7s5%eda catastral
entre&a or re&istros 7)licos.
1:C<11 ,artida re&istral .0141207 tomo .6 fo4a /17 <46&.1
1:C<21 !arta de M%nicialidad de Imerial remitiendo informe t3cnico
1:C</1 Informe NB1/2:C!M;:F,!:DF:MDI
1&P.& La coia le&ali8ada del !ertificado de Ionificaci+n NB111:201/:;KF,AGGJ:KFDJ9:M,!
otor&ado a MA?ILD- !-!ILIA (JI;,- KALL-KF;.
1&L.& La coia le&ali8ada de la !onstancia de ,osesi+n NB0/26:201/MDI otor&ado a MA?ILD- !-!ILIA
(JI;,- KALL-KF;.
1&%.& La coia le&ali8ada del certificado ne&ativo de catastro otor&ado a MA?ILD- !-!ILIA (JI;,-
KALL-KF;.
1&*.& !oia le&ali8ada de memoria descritiva # lano erim3trico:%)icaci+n:locali8aci+n
1:N<11 Memoria descritiva
1:N<21 lano erim3trico:%)icaci+n:locali8aci+n
1&#.& La !oia simle de los reci)os de servicios
1:F<11 reci)o de a&%a del mes de noviem)re del 201/.
1:F<21 reci)o de l%8 del mes de enero del 201/.
1&P.& La !oia simle de los reci)os de ca4a otor&ado or la M%nicialidad Distrital de Imerial
1:,<11 ,a&o de a%toaval7o 1:,<21 ,a&o de limie8a 1:,</1 ,a&o de serena8&o
1&(.& La coia simle de la !artilla m%nicial ara el a&o de ar)itrios 201/ a nom)re de MA?ILD-
!-!ILIA (JI;,- KALL-KF;.
1&$.& La coia simle de DNI de MA9IA -;?G-9 MJN-; ,FN!-.
1&S.& La coia simle de DNI de MA9IA INF!-N?A !GJM,I?AI D- !JI!ANF.
11
1&T.& La coia simle de DNI de AMAD-F 9FDFLMF H-L-I HI!-N?-.
1&.& La coia simle de DNI de CF;- DFLF9-; !AMA !AND-LA.
1&-.& La coia simle de DNI de ANA M-LI,A I-KA99A 9FCA;.
1&V.& La coia simle de DNI de L-FNF9 -LHA AN?FNI-?- !J-N!A.
1&B.& -l lie&o de re&%ntas 5%e se acoma"a en so)re cerrado ara la declaraci+n 5%e resten los 06
vecinos testi&os de los c%ales se ad4%nta DNI.
1&=.& La declaraci+n 4%rada de los 2erederos de MA9LA ?-ODJLA ,FN!- MF9-NF <?-FDF9A
,FN!- MF9-NF1, ren%nciando a s% 2erencia a favor de LE#*#$ EL-A A*T#*IETE
CE*CA.
1&!.& -l comro)ante de a&o de la tasa Arancel C%dicial corresondiente a Ffrecimiento de ,r%e)as en
cantidad de dos.
6&A.& Los comro)antes de a&o de la tasa Arancel C%dicial corresondiente a Derec2os de Notificaci+n
en cantidad de oc2o.
6&@.& La aeleta de 2a)ilitaci+n del a)o&ado 5%e a%tori8a el escrito de demanda.
;*rvase %sted ;e"or C%e8 de ,a8 tener or c%mlido el mandato en c%anto a los aneEos de la
demanda se refiere.
P#$ TA*T#.& ;*rvase Jd. ;e"or C%e8 tener or inter%esta la resente demanda, calificarla
ositivamente, tramitarla conforme a s% nat%rale8a # en s% oort%nidad declararla f%ndada.
P$I%E$ #T$#SI.& $ECAD#S.
(%e, de conformidad con lo esta)lecido or el art*c%lo 1// del !+di&o ,rocesal !ivil, acoma"o
coia de la resente demanda # de s%s aneEos ara la otra arte, as* como los comro)antes de
a&o de la tasa arancel 4%dicial or conceto de ofrecimiento de r%e)as <21 # derec2o de
notificaci+n<01.
SE"*D# #T$#SI.& C#LI*DA*TES.
(%e, de conformidad con lo esta)lecido or el inciso 1 del art*c%lo 505 del !+di&o ,rocesal !ivil #
a efectos de 5%e sean notificados con la resente demanda c%mlo con se"alar a contin%aci+n los
nom)res # direcciones de las roietarias de los inm%e)les colindantes con mi roiedad %)icada
en Av. La Mar NB 667, Imerial$ resecto de la c%al demando la formaci+n de t*t%lo s%letorio.
: ;ra. MA9IA -;?G-9 MJN-; ,FN!-, con domicilio en Av. La Mar N665, distrito de Imerial,
rovincia de !a"ete # deartamento de Lima.
: ;ra. MA9IA INF!-N?A !GJM,I?AI D- !JI!ANF, con domicilio en Av. La Mar N 66., distrito
de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento de Lima.
: ;ra. L-FNF9 -LHA AN?FNI-?- !J-N!A, con domicilio en Cr. 15 de noviem)re N 642, distrito
de Imerial, rovincia de !a"ete # deartamento de Lima.
TE$CE$ #T$#S+.& >ACLTADES "E*E$ALES DE $EP$ESE*TACI;*.
(%e, de conformidad con el art*c%lo 00 del !+di&o ,rocesal !ivil, otor&amos las fac%ltades
&enerales de reresentaci+n contenidas en el art*c%lo 74 del acotado c%ero de le#es a favor de la
a)o&ada %I$T,A ". "ALLE"#S ,$TAD#, con re&istro del !ole&io de A)o&ados de Lima No.
12
4/0./, de4ando eEresamente esta)lecido 5%e nos encontramos erfectamente instr%idas de los
alcances de la reresentaci+n 5%e otor&amos. Asimismo, c%mlimos ara los efectos con ratificar
n%estro domicilio real sito en Av. La Mar N 667, distrito de Imerial, rovincia de !a"ete #
deartamento de Lima
CA$T# #T$#S+.& >ACLTADES DE %E$# T$A%ITE.
(%e, or el resente Ftros* fac%ltamos a la se"orita JESSICA E%PE$AT$I! (ISPE
"ALLE"#S, identificada con DNI No. 41264770, ara 5%e en n%estra reresentaci+n %eda
&estionar, dili&enciar #Ao reco&er del C%8&ado todo tio de oficios, edictos, coias certificadas,
artes 4%diciales #Ao c%al5%ier otro doc%mento 5%e se re5%iera ara la tramitaci+n de este roceso$
%diendo solicitar la ro&ramaci+n de los mismos # reco&erlos, estando fac%ltado ara s%scri)ir la
constancia # car&os de receci+n corresondientes. ,edimos al C%8&ado se sirva acceder a lo
solicitado or ser lo eticionado ara as%ntos de mero tr6mite.
(I*T# #T$#S+.& P@LICACI;* DE EDICT#S.
(%e, de conformidad con lo esta)lecido or el art*c%lo 506 del !+di&o ,rocesal !ivil, solicitamos al
C%8&ado se sirva c%idar de disoner en el a%to admisorio de la demanda 5%e el eEtracto de la
misma se %)li5%e or tres veces, con intervalo de tres d*as, en la forma revista en los art*c%los
167 # 160 del c+di&o ad4etivo.
Lima, 17 de mar8o de 2014.
WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
%ATILDE CECILIA (ISPE "ALLE"#S
D*I *o. 416404C/