Вы находитесь на странице: 1из 116

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

Tema No. 1 Del Derecho de Sucesin . Definicin del Derecho de Sucesin:


En sentido Objetivo lo constituye el "Conjunto de preceptos o normas legales
que regulan la sucesin por causa de muerte, o sea el conjunto de normas que
regulan la sucesin en las relaciones jurdicas privadas transmisibles, de que era
titular una persona fallecida".
1
En sentido ubjetivo desde el punto de vista del !eredero "Es la facultad que
posee una persona para suceder a otra".
"
#esde el punto de vista del causante "Es la facultad que tiene una persona
para ser sucedida por otra".
$
En conclusin "en sentido ubjetivo se define como la facultad de una
persona para suceder a otra %desde el punto de vista del !eredero o sucesor&, o
bien, la facultad que tiene una persona para ser sucedida por otra %desde el
punto de vista del causante&".
'
1.1 Importancia de la Sucesin Hereditaria:
Como muy bien lo indica don (E#E)*CO +,*- +E./0 "/ pesar de ser el
#erec!o ucesorio e1traordinariamente rico en contenido y muy importante en el
r2gimen de la titulacin patrimonial, la verdad es que no !a sido estudiado en la
literatura civilista con la profundidad requerida. 3os autores !an prestado m4s
atencin a otras instituciones del #erec!o Civil, abandonando en buena parte el
estudio de las sucesiones por causa de muerte. in embargo, en los 5ltimos
1
.- RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "Donacin Mortis Causa, necesia
e trata!i ento es"ecia# en #a Le$is#acin Guate!a# teca". %esis e #a &acu#ta
e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia e San Car#os e Guate!a# a.
Eiciones Continenta#es. +,$ina -.
2.-
GARCIA ROMAN, .AROLDO. "EL +ROCESO SUCESORIO IN%ES%ADO
E/%RA'UDICIAL 0 SU %RAMI%E ADMINIS%RA%I1O EN &ORMA ESQUEMA%IZADO".
%esis e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia e San
Car#os e Guate!a#a. Eiciones Ma)te. &e2rero 3445. +,$ina 6.
3.-
Loc. cit.
4.-
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina 7.
1
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
tiempos, se observa tanto en la doctrina cientfica tanto nacional como e1tranjera,
un entusiasmo y af4n por su estudio de que son muestra las interesantsimas
monografas publicadas sobre este particular."
6
Esto quiere decir, que seg5n lo que !emos podido observar en la 2poca actual
ya se le !a prestado m4s atencin a este #erec!o, es decir, se le !ado mayor
importancia por parte de los tratadistas, ya que el mismo, tiene una relacin muy
estrec!a con el #erec!o de (amilia y con el patrimonio7 y los Estados modernos
aceptan en una forma m4s amplia la transmisin de los bienes del causante !acia
sus !erederos, regulando esta transmisin en sus respectivas legislaciones,
facilitando de esta manera el tr4fico jurdico, estrec!ando los la8os familiares,
tomando tambi2n el Estado la parte que le corresponde %*mpuesto 9ereditario& en
esta relacin patrimonial. Es decir, que e1iste una relacin jurdico:patrimonial
familiar:Estado en el #erec!o ucesorio.
En ese mismo orden de ideas debemos tener presente que la vida en
sociedad
;
implica necesariamente relaciones de ndole jurdica, sujetas a normas,
algunas de las cuales regulan fundamentalmente su destino post morten"
<
. 3a
solucin que se le !a dado al trascendental problema de la suerte que le
corresponde al patrimonio despus de la muerte est inculada a las
condiciones sociales ! pol"ticas imperantes en los pa"ses que re#ulan esta
materia. El car4cter de la propiedad y de la familia en un momento dado de la
!istoria es factor determinante de una solucin u otra, y a estas fuentes siempre
debemos acudir para e1plicar el fenmeno jurdico, ya que el derec!o en definitiva
no es m4s que un producto natural y espont4neo de las sociedades organi8adas".
=

El derec!o surge como una necesidad inmediata de coe1istencia entre los
seres !umanos. >o !ay sociedad sin #erec!o0 $bi societas% ibi uis. 3as relaciones
de ndole jurdico patrimonial del difunto son los que nos interesan especialmente
para comprender la concepcin romana y su fundamento !istrico.
6
+UIG +E8A, &EDERICO. "COM+RENDIO DE DEREC.O CI1IL ES+A8OL". %o!o
1 9&a!i#ia ) Sucesiones:. Eiciones +ir,!ie,S.A. 34;<. Mari, Es"a=a. 7a.
eicin. +,$ina 6>4.
;
.E?ER%O LEONEL DU?ON MAR%INEZ. "LOS +ROCESOS SUCESORIOS
E/%RA'UDICIALES". %esis e #a Uni*ersia Mariano G,#*e@ e Guate!a# a. 'u#io
e 34>3. Sin Eitoria#. +,$ina 5.
<
I2i. +,$ina 7.
=
Loc. cit.
2
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
>o creemos que sea necesario comentar el criterio del jurista *!ering que nos
refiere en tiempos remontsismos en los que el patrimonio !ereditario se
consideraba res nullius. >uestro curso se circunscribir4 a partir de momentos
!istricos en los que el derec!o romano admiti el principio de transmisin del
patrimonio en unidad. Otros derec!os como el germano, no conocieron m4s que la
sucesin en bienes determinados, pero los romanos lograron una concepcin m4s
elevada, como lo es, la sucesin in omne o uniersum ius defuncti.
&/l morir el sujeto de las relaciones jurdicas patrimoniales una serie de
derec!os se e1tinguan, los vinculados a su persona, %o sea, los derec!os
personalisimos&, pero otros, pasaban al !eredero o !erederos, con todas las
responsabilidades in!erentes a este ttulo tan oneroso. ?anto activo como el pasivo
del patrimonio transmisible se transferan a ttulo universal, a los !erederos
testamentarios o ab intestato".
'
"+ero la peculiaridiad de la concepcin romana radica en la confusin de los
patrimonios del difunto y del !eredero, el cual poda perjudicarse en los casos que
!ubiera m4s pasivo que activo. e suceda tanto en los beneficios como en los
grav4menes de la !erencia, debido fundamentalmente al car4cter personal que tuvo
la !erencia en el derec!o primitivo romano. Esta responsabilidad era, ultra ires
hereditarias. Este principio no poda ser m4s riguroso y personal, e1plic4ndose slo
por la necesidad que sintieron los romanos de fomentar el cr2dito, asegur4ndolo
sobre bases slidas. El mecanismo de la !erencia perpet5a los derec!os
patrimoniales, garanti8ando la efectividad de las transacciones en el futuro m4s all4
de los linderos de la vida !umana. @ue mayor garanta que la doble responsabilidad
de los patrimonios del de cuius ! del heredero(. / esta idea romana se
contrapone la germana, seg5n la cual, el heredero tiene una responsabilidad
limitada a la parte actia que se le transmit"a por la herencia.&
1)
&De lo e*puesto anteriormente podemos obserar% que por el derecho
de sucesin se establecen las condiciones +ur"dicas ba+o las cuales el
patrimonio del de cuius se transmite en todo o en parte a otras personas que
le sobreien ,pero el patrimonio, cambiando -nicamente de titular% ! la
muerte no es ms que un accidente que interrumpe la ida +ur"dica% siendo el
A
Loc. cit.
1B
Loc. cit.
3
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
derecho de sucesin el encar#ado de continuar las relaciones +ur"dicas
correspondientes% para que as" se de la representacin ! la continuidad de la
persona !a fallecida.&.
11
.bseramos tambin% que el derecho sucesorio en la anti#/edad no
aceptaba el 01N12I3I. D1 IN41NT56I.% !a que el heredero o herederos%
ten"an la obli#acin de responder hasta con sus propios bienes del pasio de
la herencia7 !% a este respecto el art"culo '8) del 3di#o 3iil 9uatemalteco
tcitamente otor#a este derecho al heredero% cuando establece que: &1l
heredero slo responde de las deudas ! car#as de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de sta&.
/lfonso CraDas afirma por su parte que0 "Eientras vive, la persona individual es
titular de derec!os y de obligaciones. Es el n5cleo de una serie de relaciones
jurdicas que en una u otra forma afectan o interesan a terceras personas. Esos
derec!os pueden crearse y desaparecer y surgir otros en vida de la persona. /!ora
bien :@u2 ocurre con ese n5cleo jurdico si la persona fallece, si por esa
circunstancia ya no puede consider4rsele parte en las relaciones jurdicas a que en
vida dio origenF."
18
#*E-O E+*> C/>OG/ en torno a este tema e1presa0 "3a muerte de una
persona plantea el problema del destino o suerte de las relaciones jurdicas de que
era titular en vida y la posibilidad de que las de car4cter patrimonial se transmitan a
otra persona.
1$
En favor de esta transmisin mortis causa se aducen diversas ra8ones,
entre ellas de estabilidad de esas mismas relaciones jurdicas, cuya e1tincin
repercutira de modo perjudicial en la economa general disminuyendo el cr2dito.
+or esta y otras ra8ones distintas, desde antiguo se !a aceptado la transmisin
de las relaciones jurdico:patrimoniales del difunto a otras personas.
11
Loc. cit.
1"
?RA8AS, AL&ONSO. "MANUAL DE DERECHO CIVIL" 9+AR%E 3 0 5:.
&ACUL%AD DE CIENCIAS 'URIDICAS 0 SOCIALES DE LA UNI1ERSIDAD SAN
CARLOS DE GUA%EMALA. +,$ina 766.
1$
ES+IN CANO1AS, DIEGO. "MANUAL DE DEREC.O CI1IL ES+A8OL".
1o#u!en 1. Sucesiones. Rei!"resin e #a %ercera Eicin. Eitoria# Re*ista e
DerecAo +ri*ao. Mari, Es"a=a. 34;-. +,$ina 7.
4
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
#esde el #erec!o /ntiguo, se admiti que las relaciones jurdicas no
personalisimas puedan transmitirse a otra u otras personas. e cre,as, la relacin
de causa!abiente %persona fallecida& y sucesor %!eredero o legatario&7 a fin de
mantener vigentes las relaciones jurdico:patrimoniales del primero, y poder
ejercitarse, con posterioridad a su muerte, sus derec!os y cumplirse oportunamente
sus obligaciones. Esta sucesin jurdica mortis causa, da lugar al #erec!o
ucesorio, #erec!o de ucesin por causa de muerte o #erec!o 9ereditario.
1.8 $bicacin de la Sucesin en el Derecho 3iil 9uatemalteco:
"eg5n la e1posicin de motivos del Cdigo Civil en cuanto a la
denominacin y ubicacin actual de la sucesin !ereditaria dentro del actual
normativo jurdico civil e1pone0 "El libro *** del Cdigo derogado se titulaba, "Eodos
de adquirir la propiedad"7 y comprenda la invencin, ocupacin, sucesin,
enajenacin, y prescripcin."
1'
"El Cdigo actual modifica este plan. 3a invencin, ocupacin y prescripcin
se regulan dentro del ttulo que trata de la propiedad7 la enajenacin es motivo del
libro de contratos, y la sucesin ocupa todo este libro ***, e1clusivamente, pues su
importancia y e1tensin merece libro especial. 3e llamamos sucesin !ereditaria,
que es el nombre e1acto que corresponde a la adquisicin de bienes por muerte
del causante&.
16
"El Cdigo acepta el principio de que la transmitibilidad de la !erencia se
opera sin que sea necesaria la aceptacin e1presa del !eredero, pero como la
aceptacin de 2ste es voluntaria, bien puede renunciar la !erencia y en tal supuesto
desaparece la presuncin de aceptacin".
1;
"/dem4s puede darse el caso de que en el momento de la muerte del
causante, no !aya transmisibilidad por ocurrir alguna de estas situaciones0 que el
!eredero no est2 nacido y se espera que na8ca para saber si nace vivo, pues de lo
contrario, no ser4 !eredero7 en el nombramiento de !eredero bajo condicin
suspensiva7 cuando el !eredero ser4 persona cuyo paradero se ignore7 o cuando se
1'
E/+OSICION DE MO%I1OS DEL CODIGO CI1IL. Casa EitoraB G!e@ Ro2#es.
5a. eicin. Mar@o 34;6. +,$ina >-.
16
Loc. cit.
1;
Loc. cit.
5
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
instituya una fundacin mientras quede organi8ada y aprobada legalmente".
1<
>uestro Cdigo Civil contempla la institucin de la ucesin 9ereditaria a
partir del ?itulo *, Capitulo *, del 3ibro *** denominado ,CE*O> 9E)E#*?/)*/7
tratando dentro del primer captulo, generalidades de la sucesin !ereditaria, del
artculo A1< al A"$7 el captulo ** se refiere a las incapacidades para suceder, como
lo son el delito, la ingratitud, as como los vicios que !acen anulable el acto del
testamento, los cuales son tratados del artculo A"' al A"= del mismo Cdigo. El
capitulo *** del mismo titulo trata la representacin !ereditaria, que acaece cuando el
!eredero falle antes de su causante, por el cual sus descendientes !eredan en su
lugar7 estos aspectos se !allan del artculo A"A al A$$ del citado cuerpo legal.
El titulo ** de este libro *** del Cdigo Civil, dedica siete captulos para tratar la
sucesin testamentaria, los cuales contienen los artculos comprendidos del numero
A$' al 1B;<.
El ttulo *** denominado ucesin intestada, consta de cinco captulos, que
tratan desde las disposiciones generales de esta forma de sucesin !asta la
particin de la !erencia en los artculos 1B;= al 11"$ del Cdigo Civil.
>os parece interesante el criterio sustentado por el autor del Cdigo Civil,
maestro don (ederico Ojeda ala8ar, cuando acertadamente afirma que "3a
circunstancia de que lo relativo al libro tercero de las sucesiones !aya merecido
acertadas reformas en el Cdigo que data del aDo 1A$$, de fec!a relativamente
reciente, motiva que gran parte del articulado !aya sido trasladado con ligeras
modificaciones, pero con nuevo ordenamiento, para situar lospreceptos en el lugar
que lgicamente les corresponde. ;as principales innoaciones introducidas son
la herencia en el matrimonio ! la unin de hecho ! en la adopcin% el
fideicomiso por testamento ! la limitacin de la responsabilidad del
heredero&.
1=
El Cdigo Civil -uatemalteco en su artculo A1<, regula la sucesin mortis
causa, estableciendo que0
&;a sucesin por causa de muerte se reali<a por la oluntad de la
1<
Loc. cit.
1=
Ci$o Ci*i# con eC"osicin e !oti *os. Eitoria# Rosa#es. Guate!a# a, C.A.
+,$ina 3D e #a eC"osicin e !oti *os.
6
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
persona% manifestada en testamento% y a falta de 2ste, por disposicin de la
le!. ;a primera se llama testamentaria ! la se#unda intestada% comprendiendo
en uno ! otros casos% todos los bienes% derechos ! obli#aciones que no se
e*tin#uen por la muerte.
1'



Es decir, en otras palabras en el ordenamiento jurdico guatemalteco slo se
aceptan dos clases de sucesin0 ;a Testamentaria ! la Intestada o ;e#"tima, no
as la contractual, la cual est4 e1clua de conformidad con lo que establece el
artculo A$< del Cdigo Civil que establece0
&=ueda prohibido el contrato de sucesin rec"proca% entre cn!u#es o
cualesquiera otras personas% ! es nulo el testamento que se otor#ue en irtud
de contrato.
/s mismo, del an4lisis de las disposiciones anteriormente citadas, podemos
deducir tambi2n que en nuestro sistema jurdico en lo que se refiere a la sucesin
por causa de muerte, e1iste una influencia muy fuerte del #erec!o Civil EspaDol, ya
que en nuestro pas se rige por el r#imen de la continuacin de la persona% en
ve8 del sistema de los bienes, como sucede, por ejemplo en el #erec!o -erm4nico.
En nuestro Cdigo Civil se e1ige la cualidad de !eredero %artculos 1B<B al
1B<<&, para que se produ8can los efectos de la sucesin !ereditaria, cualidad que
tiene que derivarse del nombramiento !ec!o por el cuius, esto en cuanto a la
sucesin testamentaria, en cuanto a la intestada se origina de los artculos arriba
mencionados.
1.> Definicin de Sucesin ?ortis 3ausa:
/ntes de entrar a anali8ar en forma particular cada una de las modalidades
de ucesin que e1isten, considero indispensable !acer un parangn entre lo que
es la sucesin gramaticalmente !ablando vale decir, en un sentido com5n o natural,
con lo que debe entenderse como la sucesin por causa de muerte o bien llamada
sucesin mortis causa.
1A
La Corte Suprema de Justicia en sentenci a de ec!a " de #u$io de
%&'() determi n* +ue ",or $a !erenci a) testament ari a o intest ada)
-nicament e se transmi t en $os .ienes) derec!os / o.i0aciones +ue e$
causant e ten1 a a$ tiempo de su muert e) con e2cepci*n de a+ue$$ os
derec!os / o.$i0aci ones +ue se e2ti n0uen con 3sta -$ti ma".
7
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
abemos que la sucesin deriva gramaticalmente !ablando, de las voces latinas
sub cedere que significa colocarse una persona en lugar de otra, lo cual implica
ocupar el mismo lugar que esta tiene7 sin embargo, ello no configura lo que debe
entenderse por sucesin mortis causa puesto que en ello juega un papel importante
el fenmeno causal "Euerte" por consiguiente, siguiendo la corriente de avigni
e1presamente e1ternado por muc!os juristas podemos concretar que la sucesin
mortis causa no es m4s que una subro#acin sub+etia de relaciones +ur"dicas7
as lo !an entendido y lo entienden los diversos juristas entre otros Cast4n ?obeDas
al determinar y concreti8ar cmo sucesin mortis causa &;a subro#acin de una
persona en los bienes ! derechos transmisibles de+ados a su muerte en faor
de otros&.
3a palabra ,CE*O> en el lenguaje corriente"Evoca una idea de secuela o de
serie, en que un elemento ulterior reempla8a a otro que lo procede".
"B
3a etimologa de la palabra ,CE*O>, viene de la vo8 latina S$331SI.,
.NIS% que significa /CC*O> H E(EC?O #E ,CE#E), en sus primeros alcances,
y esta 5ltima e1presin %suceder& deriva del latn S$331D161 %derivado de sub,
cedere& que significa a su ve8 entrar una persona o cosa en lugar de otro o
seguirse de ella.
+ara el doctor Cali1to Galverde y Galverde la ucesin Eortis Causa en torno
a este tema e1pone0 &;a sucesin en el derecho priado puede tener un doble
si#nificado: ob+etio ! sub+etio% se#-n que se mire el derecho como norma o
como facultad o poder. 1n sentido ob+etio% el derecho de sucesin 1S 1;
3.N@$NT. D1 N.6?5S . A6131AT.S =$1 619$;5N ;5 S$31SI.N A.6
35$S5 D1 ?$16T1 o como indica Sanche< 6omn: Sucesin equiale a la
sustitucin por la persona iiente de la difunta% en todos sus bienes !
relaciones +ur"dicas transmisibles que sta manten"a en ida% o como otros
afirman: 1; ?.D. ;195; A.6 1; =$1 S1 5D=$I161N ;.S 0I1N1S B
61;53I.N1S @$6IDI35S% 1S D13I6% ;.S D1613H.S B .0;I953I.N1S =$1
1N 4ID5 3.661SA.NDI16.N 5 $N5 A16S.N5. 1n sentido sub+etio% indica
"B
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "DONACION +OR CAUSA DE
MUER%E, NECESIDAD DE %RA%AMIEN%O ES+ECIAL EN LA LEGISLACION
GUA%EMAL%ECA. %esis e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a
Uni*ersia e San Car#os e Guate!a#a. Ma)o e 34>>. Eiciones
Continenta#es. +,$ina 3.
8
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
la sucesin ;5 253$;T5D D1 S$31D16 D1 $N5 A16S.N5% . S15 1;
D1613H. 5D=$I6ID. A.6 $N5 S$31SI.N.
(inalmente don (E#E)*CO +,*- +E./ al !acer referencia al significado
etimolgico y gramatical de la palabra sucesin %sub y cedere&, quiere decir el
hecho de colocarse una persona en lu#ar de otra% sustitu!endo a la misma.
81
+ero cuando del plano gramatical pasamos al jurdico y queremos construir
t2cnicamente el concepto, entonces junto a aquella idea cardinal %colocarse una
persona en lugar de otra&, es necesario aDadir elementos o requisitos esenciales0
a& @,E 3/ ,?*?,C*O> #E +E)O>/ @,E E3 CO>CE+?O E>G,E3GE
E +)O#,IC/ *> @,E C/EC*E> (,>#/EE>?/3EE>?E 3O #EE/
E3EEE>?O #E 3/ )E3/C*O> J,)*#*C/0 +ues solo en puridad puede
!ablarse de sucesin, en el campo jurdico cuando permaneciendo inclume
el entero componente de la relacin, subentra el sucesor en la precedente
titularidad, articulandose entonces sobre su persona los derec!os que antes giraban
alrededor del causante.
9ay que tener presente que slo afectan los derec!os transmisibles,
quedando e*cluidos del rea sucesoria aquellos que no son
susceptibles de transferencia% bien por ser de carcter no patrimonial%
bien porque siendo patrimoniales propu#nan indudablemente un
determinado su+eto insustituible como sucede en el usufructo% uso%
habitacin deberes alimenticios% mandato%etc.
21
,UI4. ,E5A 6EDERICO. O.. cit. ,70ina 8&9.
Nota: ,ara este autor estos re+uisi tos son $os si0uient es: %o.
;ue $a susti tuci *n de personas +ue e$ concepto en<ue$ <e se produ=ca
sin +ue cam.i en undament a$ ment e $os dem7s e$ement os de $a
re$aci*n #ur1dica) /a +ue en e$ campo de$ derec!o cuando)
permaneci endo inc*$ume e$ entero component e de $a re$aci*n)
su.ent rae$ sucesor en $a precedent e titu$ ari dad) articu$ 7ndose
entonces so.re su persona $os derec!os +ue antes 0ira.an a$rededor
de$ causant e> / "o. ;ue $a posici*n de$ sucesor su.ent rado en $as
re$aciones #ur1dicas de$ anteri or titu$ ar se produ=ca a tra<3s de una
p$ena re$ aci*n de causa$idad) /a +ue e$ en*meno sucesori o) supone
no so$o $a transmut aci *n su.#eti <a con p$ena identi dad o.#eti <a) sino
+ue e$ derec!o de$ nue<o su#eto) entron+ue directament e con e$ de$
causant e) deri<ado de $a posici*n de 3ste su propi a posici*n #ur1dica.
9
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
b& @,E 3/ +O*C*O> #E3 ,CEO) @,E ,CE>?)/ E> 3/
)E3/C*O>E J,)*#*C/ #E3 />?E)*O) ?*?,3/) E +)O#,IC/ /
?)/GE #E ,>/ +3E>/ )E3/C*O> #E C/,/3*#/#. El fenmeno
sucesorio, en efecto supone no solo la transmutacin subjetiva con plena
identidad objetiva, sino que el derec!o del nuevo sujeto como dice Carassi
entronque directamente con el del causante. Esta derivacion
e1iste cuando la entrada del sucesor en la relacin jurdica est4 unida
estrec!amente a la salida del antecesor, de modo que no sean dos
!ec!os independientes sino uno la ra8n y en cierto sentido tambi2n, la
continuacin del otro.
Esta t2cnica de la sucesin lo mismo act5a en aquellos casos en que el
despla8amiento jurdico de las relaciones articuladas en la persona del
transmitiente se opera por el tr4fico normal de la vida, que en los casos
en que tenga lugar a consecuencia del fallecimiento de una persona. 1ste -ltimo
supuesto inte#ra la Sucesin Hereditaria% ! que por tanto podemos definir
diciendo =$1 1S ;5 S$06.953I.N =$1% 5 3.NS13$1N3I5 D1 ;5 ?$16T1
D1 $N5 A16S.N5% S1 A6.D$31 1N .T65 D1 ;.S D1613H.S B 533I.N1S
T65NS?ISI0;1S D1 ;5S =$1 5=$1;;5 165 TIT$;56. 5 1ST5 S$31SI.N
?.6TIS 35$S5% 1S 5 ;5 =$1 S1 ;1 ;;5?5 A.6 5NT.N.?5SI5 1N ;5
D.3T6IN5 3I4I;IST5 S$31SI.N.
En este orden de ideas, (E#E)*CO +,*- +E./, la define as0 "/ccin y efecto de
suceder7 conjunto de bienes, derec!os y obligaciones que al morir una persona son
transmisibles a sus !erederos o a sus legatarios."
""
+or su parte el 3icenciado 9E)ECE)?O 3EO>E3 #,CO> E/)?*>EI lo
define as0 &53T. @$6IDI3. 1N 4I6T$D D1; 35$; D1 $N5 416D5D165 B
5$T1NTI235 D13;5653I.N D1 4.;$NT5D D1; 35$S5NT1 . D1 ;5
DISA.SI3I.N D1 ;5 ;1B% $N5 A16S.N5 4I45 S1 S$06.95 1N ;.S
D1613H.S B .0;I953I.N1S T65NS?ISI0;1S 3.661SA.NDI1NT1S 5
.T65 A16S.5N 25;;13ID5% IN3.6A.65ND. 5 $N A5T6I?.NI.
D1T16?IN5D.S 0I1N1S D1; 35$S5N9T1 3;565?1NT1 1CA61S5D.S
A.6 1ST1% SIN 5D=$I6I6 S$ 61A61S1NT53I.N B A16S.N5;ID5D NI
S$06.956S1 1N S$S D1613H.S B .0;I953I.N1S% 1N 4I6T$D D1 1S5
""
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina 5.
10
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
D13;5653I.N 4.;$NT56I5 D1; 25;;13ID. . A.6 DISA.SI3I.N D1 ;5
;1B.
"$
(E#E)*CO +,*- +E./ define al #erec!o de ucesiones as0 "Conjunto de
normas que regulan la sucesin en las relaciones jurdico:privadas, transmisibles,
de que era titular una persona fallecida."
"'
+ara don Cali1to Galverde y Galverde0 "#entro del #erec!o de ucesin se
comprende el derec!o !ereditario, el cual se !alla en relacin con aquel, como la
especie con el genero, ya que si la sucesin mortis causa supone el que una
persona ocupa el lugar de otra que !a fallecido, bien en la totalidad de sus
relaciones patrimoniales o bien en algunas de ellas, para concebir el derec!o
!ereditario, !ace falta restringir el derec!o de sucesin a la universal, la que
constituye en sentido propio la !erencia. H si bien algunos escritores dan un
significado mas general al derec!o de !erencia, comprendiendo la sucesin
universal y particular, es indudable que le derec!o !ereditario es el que regula la
!erencia, constituido por el conjunto de bienes o mejor la uniersalidad de
derechos y por tanto, el derec!o !ereditario al ser modo legal de adquirir la
!erencia no es otra cosa que la sucesin universal, no la a ttulo particular."
"6
>os sigue indicando Galverde que la !erencia puede considerarse, bien en
sentido objetivo, o sea el complejo de derec!os y obligaciones patrimoniales, y en
sentido subjetivo, o sea, el !ec!o jurdico que representa la accin de suceder, en el
que el !eredero viene a ponerse en lugar del difunto."
";
3a !erencia, pues, significa sucesin universal, y !eredero, sucesor con este
mismo titulo, o sea, continuador y representante de la personalidad patrimonial del
causante, a diferencia del que sucede a ttulo particular, que no ostenta tal
representacin7 y, as, que no se da tal concepto de !eredero, ni, por tanto , de
sucesor a titulo universal, con representacin del causante, al que lo sea de varias
cosas o de una universalidad de coas, cuando estas constituyen una cosa universal
de !ec!o y no de derec!o, como lo es la !erencia7 ni siquiera e1iste tal principio de
representacin !ereditario7 en el supuesto de sucesin a titulo singular, aunque se
"$
DU?ON MAR%INEZ, .E?ER%O LEONEL. O2. cit. +,$ina <.
"'
+UIG +E8A, &EDERICO. O2. cit. +,$ina 64D.
"6
Loc. cit.
";
Loc. cit.
11
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
imponga al sucesor esta clase de obligaciones que cumplir o cargas que soportar, o
le sobrevengan ciertas responsabilidades derivadas de los mismos bienes que, por
tal ttulo, se le adjudicaron7 pues todas sus prestaciones, bajo este concepto, no se
reputan cumplidas a titulo de la representacin del causante, sino como condicin a
accesin de su cualidad de dueDo o adjudicatario de la adquisicin de aquellos
bienes o derec!os de que es sucesor a ttulo singular, en una cosa en una
universalidad de !ec!o, comprensivas de varias cosas.
1.D 1lementos de la Sucesin ?ortis 3ausa
1.'.1 +ersonales
Constituidos por "una persona que transmite %autor, causante, de cujus& y otra que
recibe %sucesor, causa!abiente, !eredero&, la cosa o el derec!o.&
8E
1.'." )eales
Consiste en "el derec!o o cosa que se transmite."
"=
1.'.$ (ormales
"Es el vnculo e1teriori8ado por alg5n !ec!o o acto, que une el autor y el sucesor,
vnculo que nos debe !acer ver la sucesin como un solo cambio de sujeto de la
relacin jurdica7 este aspecto formal se refiere m4s que todo en la actualidad a las
formas de legales que debe revestir el acto para que se perfeccione y opera la
sucesin.&
8'
1.F Teor"as de la Sucesin ?ortis 3ausa
1.6.1 subjetivas0
E1plican el derec!o de sucesin ligando al !eredero como una continuacin
de la personalidad del causante, entre ellas est4n0 ?EO)*/ #E 3/
*#E>?*(*C/C*O> #E3 #*(,>?O CO> 3/ #E3 9E)E#E)O0 Considerando que la
"<
RODRI4UE? MARRO;UI N) CESAR NOEL. O.. cit. ,70i na @
"=
Loc. cit.
"A
Loc. cit.
12
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
personalidad del difunto se transmite al !eredero, formando as una sola persona.
?EO)*/ #E 3/ CO>?*>,/C*O> #E 3/ +E)O>/3*#/# #E3 #*(,>?O0
@ue considera al !eredero como continuador de la personalidad jurdica del difunto
o como continuador de su personalidad patrimonial.
?EO)*/ #E 3/ )E+)EE>?/C*O>0 eg5n esta teora "el !eredero act5a
como representante del difunto y por ello !a de responder de sus obligaciones y
continuar sus relaciones jurdicas.
Estas teoras !an sido rec!a8adas pro la doctrina moderna por ser
inconsistentes, argumentandose a las dos primeras que la personalidad del difunto
no puede continuarse por el !eredero, ya que se e1tingue con la muerte y lo que se
traslada es el patrimonio, as como a la tercera, se dice que esta no sirve para
e1plicar la sucesin ya que cuando e1iste la representacin se act5a por cuenta de
otro, mientras que en la sucesin el !eredero act5a en nombre y por cuenta propia,
y los derec!os adquiridos son para 2l y no para el difunto.
1.6." objetivas0
?EO)*/ #E 3/ /#@,**C*O> #E ,>/ ,>*GE)*?* *,)*0 Considera que
la !erencia constituye una universalidad, o sea, un complejo unitario y org4nico de
relaciones jurdicas activas y pasivas en cone1in e inseparables.
?EO)*/ #E 3/ /#@,**C*O> #E ,>/ ?O?/3*#/# O ,E/ #E C*E>E.
/firma que el !eredero no es !oy el que venga designado por el testador o la ley,
sino aquel a quien el testador o la ley atribuyen la universalidad o una cuota de los
bienes del difunto. >o deriva ya la adquisicin de los bienes de la calidad de
!eredero, sino que de la adquisicin de todos o de una cuota de los bienes deriva la
cualidad de !eredero. En conclusin es !eredero aquel a quien la ley o el testador
atribuyen todos los bienes, determinando de este modo quien es !eredero. En otros
t2rminos procede de la ley %y no de la voluntad del testador& el modo de suceder,el
medio t2cnico con que se opera la sucesin.
1.6.$ *ntermedias0
&/lgunos tratadistas tratan de alejarse de las posiciones unilaterales
subjetivas y objetivas como 5nico medio para e1plicar la gran complejidad de la
13
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
sucesin"
$B
Castan ?obeDas citado por #iego Espn Canovas e1pone0 "3a !erencia se
presenta como la continuacin o sucesin, por modo unitario en la titularidad del
complejo formado por aquellas relaciones jurdico patrimoniales, activos y pasivos,
de un sujeto fallecido, que no se e1tinguen por su muerte7 sucesin que produce
tambi2n ciertas consecuencias de car4cter e1trapatrimonial y atribuye al !eredero
una situacin jurdica modificada y nueva en determinados aspectos."
$1

/!ora bien, en cuanto a la adquisicin de los bienes que el !eredero los
recibe todos a la ve8, pero no los recibe formando una cosa universal, pues no la
formaban en poder del causante, y al no recibirlos como unidad, recibe cada uno de
ellos individualmente, lo cual no se opone a que se reciban todos por el mismo
ttulo. E1plica adem4s que muc!os de los derec!os y obligaciones del causante,
desaparecen con el, y algunos de los restantes pueden !aber sido destinados a
titulo particular %legados& sustraidos as al sucesor universal.
1.G 2undamento ! ori#en histrico de la sucesin hereditaria:
e !a dic!o por (ilomusi guelfi, que el #erec!o de ucesin se reduce, de
una parte al #erec!o de (amilia7 de otra, al #erec!o de +ropiedad7 que la sucesin
presupone la justificacin del derec!o de propiedad por un lado y por otro, la
organi8acin de la familia y que el derec!o de familia se afirma preferentemente o
preponderantemente en la sucesin ab intestato y el derec!o individual, en la
sucesin testamentaria. H que esto demuestra que el derec!o sucesorio es un
complemento del #erec!o de (amilia y del #erec!o de +ropiedad, porque para que
la propiedad sea completa y cumpla su fin, !a de ser transmisible y si a la familia se
le !a de considerar como un ente colectivo de personalidad independiente, !ay que
conceder ciertos derec!os sucesorios a los individuos que la componen0 de este
modo resulta, que el #erec!o de (amilia, el #erec!o de +ropiedad y el #erec!o de
las ucesiones se integran recprocamente.
En toda sucesin !ay tres intereses y no puede prescindirse de ninguno de
ellos, por lo mismo que son elementos indispensables de su e1istencia. Estos tres
elementos son0 el individuo, la familia y el Estado7 y de tal manera que son
$B
ENRIQUEZ SIERRA, EMILIO. O2. cit. +,$ina 7-.
$1
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. O2. cit. +,$ina -.
14
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
necesarios para la e1istencia del derec!o sucesorio, que de la combinacin de ellos
depende principalmente las rK 1$as que se piensen introducir en las legislaciones.
?odos los intereses que representan tales elementos, !an de entrar en la relacin
jurdica del derec!o sucesorio en la medida que a cada uno de ellos corresponda,
para cumplir el fin social que el derec!o reali8a7 y de aqu que se prepondera el
inter2s del Estado en las sucesiones, vendramos a parar a una organi8acin
socialista7 sin la familia, caeramos en los errores por dem4s funestos, que supone
la vinculacin de la propiedad y la escasa transmisibilidad de la misma7 y si los
intereses individuales se dara lugar a una legislacin e1ageradamente
individualista.
3a sucesin mortis causa presenta tres principales variantes o especies0 3a
llamada sucesin ab intestato, legtima o legal7 la sucesin testamentaria, y la
contractual, si bien estas dos 5ltimas formas pueden comprenderse dentro del
t2rmino general de sucesin voluntaria.
3a sucesin ab intestado se opera en irtud de la le!% sin que ha!a
emisin o declaracin de oluntad por parte del autor de la sucesin de que se
trata.
3a sucesin voluntaria que est4 claro es autori8ada por la ley, no es obra
directa del legislador, pues se organi8a bien por la declaracin de oluntad del
de cuius% sucesin testamentaria, o bien por el acuerdo de oluntades del de
cuius ! otors interesados% sucesin contractual %2sta 5ltima pro!ibida en nuestro
Cdigo Civil&. 3o esencial es que en esta forma de transmisin !ereditaria todo es
obra de la voluntad, por lo cual en el derec!o moderno debe usarse el t2rmino
sucesin voluntaria, con preferencia a la denominada sucesin testamentaria y a la
sucesin por 5ltima voluntad, porque de estas denominaciones est4 e1clua la
sucesin contractual.
Con respecto a la preferencia entre la ucesin ab intestato y testamentaria,
siendo que el #erec!o 9ereditario y #erec!o de (amilia est4n ntimamente ligados
con el patrimonio, debemos considerar que todo ser humano que posea bienes
propios% debe disponer de los mismos para despus de su muerte ,sin que
esto constitu!a nin#-n menosprecio despus de su muerte , sin , que esto
constitu!a nin#-n menosprecio a la sucesin le#"tima o intestada ,% es decir
que creemos% que el autor de la herencia% debe disponer de sus bienes% para
15
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
as" eitar los problemas que se causan% cuando e*iste una sucesin intestada
o le#"tima% por las ambiciones que suelen crearse% cuando uno o arios de los
herederos ab intestato% desean apropiarse de la masa hereditaria% tratando de
en#aHar por diersos medios a las dems personas que tienen derecho a la
herencia. +or otra parte consideramos que e1istiendo un testamento, el de cuius, al
ordenar la elaboracin de 2l mismo, previamente !a pensado que persona o
personas, desea que sean los !erederos de sus bienes, evitando con la faccin de
su testamento, las contradicciones que suelen !aber en la sucesin intestada, :de
que esto es mo y esto es tuyo:7 en resumen pensamos que la forma m4s aceptable
de la sucesin por causa de muerte es la testamentaria, porque de esta manera, se
cumplen las disposiciones de 5ltima voluntad del de cuius.
3a prerrogativa m4s inminente de la propiedad, es el derec!o de transmitirla
seg5n nos pla8ca y a ttulo gratuito.... todos desean ejercer benevolencia !acia
aquellos que son privilegiados en su afeccin y amor7 a nadie es e1traDo este noble
orgullo que inspira el imperio que los !ombres !an querido tener en sus
propiedades, al tiempo mismo que sometieron su !erencia al poder p5blico, todo
ello de acuerdo a lo afirmado por Jauber.
1.E 3lasificacin de la Sucesin ?ortis 3ausa:
En primer lugar debemos indicar que esta clasificacin deviene de la forma
de determinacin del ttulo universal o particular. 3a primera, proviene de la
intencin o voluntad del testador7 a diferencia de la segunda, que se origina de la
realidad interpretativa del contenido de una disposicin legal, es decir, proviene de
la ley, ante la ine1istencia de manifestacin de voluntad otorgada previamente al
suceso de la muerte del causante.
E1iste pues, dentro de esta clasificacin de la sucesin, una dualidad de
fuentes0 la voluntad manifestada en forma libre, personal, en forma solemne y con
efecto mortis causa, por el testador, plasmada en el instrumento denominado
testamento7 y la interpretacin de la letra de la le!% en defecto de disposicin
testamentaria en relacin a determinados bienes% es decir% cuando la totalidad
de bienes no fueron considerados en el instrumento le#al denominado
testamento% sur#iendo la sucesin de carcter mi*to% en la cual una parte se
resolver4 por medio de la sucesin testamentaria y otra parte por la sucesin
16
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
intestada. 3a sucesin intestada puede surgir as mismo, ante el advenimiento de la
nulidad del testamento, de la insubsistencia del testamento por adolecer de falta de
requisitos, o bien, porque la persona del !eredero designado por el testador adolece
de incapacidad para !eredar.
En la sucesin intestada o ab intestado, la le! llama a heredar a los
parientes del causante% determinndolos en el te*to de la norma +ur"dica
aplicable: 05S5ND. 1; ;;5?5?I1NT. 1N ;5 I?A.6T5N3I5 D1 ;5 $NID5D
25?I;I56 3.?. 05S1 D1 ;5 S.3I1D5D.
/!ora bien, la ucesin mortis causa puede ser0
II 5 t"tulo uniersal: testamentaria e intestada% le#"tima o le#al:
eg5n /lfonso CraDas se define como0 "El conjunto de relaciones jurdicas
transmisibles de que era titular el causante, o sea, la persona fallecida." Este tipo de
sucesin !ereditaria resuelve el problema relativo a que los derec!os y obligaciones
del causante no se e1tingan, en perjuicio del Estado, de particulares y del normal
desarrollo del comercio de los !ombres.
III 5 t"tulo particular:
Esta clase de sucesin !ereditaria se distingue de la anterior, por la
circunstancia de que el sucesor o legatario recibe del causante uno o m4s bienes
especficos. 3a sucesin !ereditaria particular a diferencia de la universal en la que
puede ser intestada %si la persona fallecida no !i8o testamento& o testamentaria
%cuando s lo !i8&, en la sucesin mortis causa particular, 5nicamente puede e1istir
cuando la persona !i8o testamento, en el cual debe constar el legado, o sea la
declaracin de voluntad del causante diciendo que deja a determinada persona o
personas determinado bien o bienes.
+or su parte don (E#E)*CO +,*- +E./ en torno al tema e1pone0 "3a
sucesin puede ser fundamentalmente a ttulo universal y a ttulo particular. 3a
primera se caracteri8a porque a trav2s de ella se produce una transformacin en
cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derec!os
articulados en el causante. En cambio, la sucesin a ttulo particular, slo indica
adquisicin por el sucesor de bienes concretos e individuali8ados.
17
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
3a adquisicin a ttulo particular, supone una subrogacin en la titularidad
jurdica del causante, en la adquisicin de la cosa singular. El adquirente no
reempla8a al transmitente en su posicin jurdica0 por ello el legatario no es un
sucesor, sino un adquirente directo.
En la sucesin per uniersitanten o sucesin uniersal, el causa!abiente
reempla8a al causante en todos sus derec!os y obligaciones, siendo el continuador
jurdico de su personalidad, en tanto que en la sucesin a ttulo singular o in
sin#ulis rei, el causa!abiente es el continuador del causante en una cosa o
derec!o determinado.
#*E-O E+*> C/>OG/, por su parte afirma0 "Eientras la sucesin
universal es la transmisin del patrimonio o conjunto de relaciones jurdicas
patrimoniales, bien su totalidad o en una parte alicuota, la sucesin singular
consiste en la transmisin de determinadas relaciones jurdicas. 3a diferencia no es
meramente cuantitativa, sino cualitativa, porque no consiste en que el sucesor
universal adquiera una pluralidad de relaciones y el sucesor particular una relacin
sola. En efecto, la transmisin de todas las relaciones de un sujeto no constituira
por si sola una sucesin universal, sino m5ltiples sucesiones particulares, es decir,
que seran tantos actos de transmisin como relaciones particulares. En cambio, la
sucesin universal se opera por un solo acto, que transmite en su conjunto todas las
relaciones jurdicas transmisibles pertenecientes al causa!abiente o a una cuota de
todas ellas.
/plicando estos principios al derec!o sucesorio, ser4 sucesor a ttulo
universal el que es llamando al conjunto de relaciones jurdicas transmisibles de que
era titular el de cuius, o a una fracciLn aritm2tica de dic!o conjunto, tanto del activo
como del pasivo, sin determinacin concreta de bienes o derec!os. ucesor a titulo
particular, por el contrario, ser4 aquel que es llamado a bienes o derec!os
concretos o determinados. 3a sucesin puede ser parte intestada y parte testada, o
sea lo que se conoce como sucesin mi1ta.
3a anttesis entre sucesor universal o !eredero y sucesor particular o
legatario, es absoluta, pues el primero sucede en derec!os abstractos o
indeterminados y el segundo en bienes o derec!os concretos y determinados. El
18
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
!eredero, como sucesor del conjunto de relaciones jurdicas del causante, o de una
fraccin de las mismas, recoge el activo como el pasivo7 el legatario recibe tan solo
una parte del activo, determinados bienes. +or ello el !eredero responde de las
deudas !ereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes !ereditarios como con los
suyos propios, salvo que !aya aceptado con el beneficio de inventario %en nuestra
legislacin la responsabilidad del !eredero es limitada&7 en cambio, el legatario no
responde de las deudas !ereditarias, salvo que se le !ayan impuesto como cargas,
pero aun entonces su responsabilidad se limita al importe del legado.
Estas diferentes caractersticas entre !eredero y legatario, procedentes del
derec!o romano, !an sido recibidas por el derec!o moderno en algunos pases
influidos por el derec!o romano. >uestro Cdigo Civil en su artculo A1= establece0
&;os derechos a la sucesin de una persona se transmiten desde el
momento de su ?$16T17 ! la sucesin puede ser a t"tulo uniersal ! a t"tulo
particular&.
/s mismo el artculo A1A del Cdigo Civil afirma0
&;a asi#nacin a t"tulo uniersal se llama herencia% la asi#nacin a t"tulo
particular se llama le#ado. 1l t"tulo es uniersal cuando se sucede al causante
en todos sus bienes ! obli#aciones transmisibles% a e*cepcin de los le#ados.
1l t"tulo es particular cuando se sucede en uno o ms bienes determinados. ;a
sucesin puede ser parte testada ! parte intestada&.
Como puede deducirse de las normas legales anteriores nuestro Cdigo Civil
sigue el sistema espaDol, el cual tambi2n tiene influencia romana, salvo lo que se
refiere al beneficio de inventario que nuestro Cdigo Civil tiene otra orientacin en
su artculo A"B, ya que en la legislacin espaDola, el !eredero responde de las
deudas !ereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes !ereditarios como con los
suyos propios, salvo que !aya aceptado con dic!o beneficio. /nteriormente
nosotros indicamos que si bien nuestra legislacin no !abla de beneficio de
inventario, t4citamente lo acepta al decir que el heredero solo responde de las
deudas ! car#as de la herencia hasta donde alcancen los bienes de sta. H en
cambio el legatario solo responde de las cargas que e1presamente le imponga el
testador. En conclusin creemos que al respecto del beneficio con inventario
nuestra legislacin esta muc!o m4s avan8ada que la espaDola, ya que el !eredero
19
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
no tiene necesidad de !acer declaracin del ya varias veces mencionado beneficio
y no tiene que responder con sus propios bienes de las deudas de la !erencia.
IIII Sucesin mortis causa oluntaria ! ;e#al:
3a sucesin mortis causa, puede tambi2n clasificarse atendiendo al origen y
causa determinadas de la relacin jurdica sucesoria. en este sentido, o es la
voluntad del !ombre o es la propia ley la causa que informa al r2gimen de la
sucesin. 9a sido un problema !istrico muy interesante la determinacin de la
prioridad cronolgica de la sucesin voluntaria o la legtima.
#*E-O E+*> C/>OG/ afirma que desde el punto de vista del origen por
el cual se opera la sucesin mortis causa, seg5n el sistema romano, esta puede ser
testamentaria o legal conocida tambi2n como legtima.
En los pases de tradicin romanista solo caben esas dos formas de sucesin
romanistica, rec!a84ndose la contractual, pro!ibida por el derec!o romano y
admitida en cambio en el derec!o germano. >o cabe por tanto dentro de la
direccin romanista el pacto o contrato sucesorio.
El Cdigo Civil en su artculo A1< afirma0
&;a sucesin por causa de muerte es reali<ada por la oluntad de la
persona% manifestada en testamento !% a falta de este por disposicin de la le!.
;a primera se llama testamentaria ! la se#unda% intestada% comprendiendo en
uno ! otro caso% todos los bienes% derechos ! obli#aciones que no se
e*tin#uen por la muerte&.
Observamos que el Cdigo Civil recoge una dualidad de causas de la
relacin jurdica !ereditaria7 pero, al restringir la sucesin voluntaria 5nica y
e1clusivamente al testamento rec!a8a t4citamente la contractual %en el artculo A$<
ya citado&. in embargo, aunque nuestro Cdigo es contrario al contrato de
sucesin recproca, e1isten en el mismo algunas manifestaciones que regulan
determinadas instituciones, por ejemplo al indicar en el artculo "$; que el
adoptante no es !eredero legal del adoptado, pero este si lo es de aquel, asunto
que aparece en los artculos 1B<; y 1B<= del Cdigo Civil.
20
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Como !emos observado aun cuando nuestra legislacin no lo establece
e1presamente, en el artculo A1< del Cdigo Civil, se concede preferencia a la
sucesin testamentaria sobre la legtima, considerando !asta cierto punto a la
segunda como supletoria de la primera, siguiendo tambi2n en este aspecto a la
legislacin espaDola. +or el contrario la tradicin germ4nica considera preferente a
la sucesin legtima, leg4ndose a considerar como verdadero sucesor o !eredero
solo al legtimo, por estimar que del testamento no pueden !acer !erederos.
#*E-O E+*> C/>OG/ afirma que cuestin distinta de la preferencia o
mayor importancia entre la sucesin voluntaria y legal, es la compatibilidad en una
misma sucesin, de ambos modos o causas, cuestin que el derec!o romano
resolvi de modo negativo proclamando la famosa regla nemo pro parte testatus
pro partes intestatus decedere potest, debida a circunstancias !istricas
desaparecidas en el derec!o moderno, que generalmente proclaman la
compatibilidad de ambas sucesiones.
/s nuestro Cdigo Civil en su artculo A1A afirma0
&;a sucesin puede ser en parte testada ! en parte intestada&.
1.J A61S$A$1ST.S D1 ;5 S$31SI.N ?.6TIS 35$S5:
on presupuestos de la sucesin mortis causa, los requisitos que son
indispensables para que tenga lugar la sucesin, sin la concurrencia de los cuales
no es posible que se d2 la sucesin y que deben concurrir simult4neamente, son0
1.J.1 =$1 T1N95 ;$956 ;5 ?$16T1 D1; 35$S5NT1:
Esto tiene muc!a trascendencia en el derec!o, porque de la muerte se
originan muc!as consecuencias de orden jurdico, y en la sucesin tiene que ver
con el destino del patrimonio del causante. +ara lo cual es necesario que se pruebe
la muerte de 2ste. Esta tiene que ser muerte natural, que es aquella donde
21
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
desaparece la persona fsica, o sea, que !aya un derrumbamiento de la
personalidad.
En el #erec!o )omano !abia muc!as situaciones donde las personas vivas
perdan la categora de persona, generalmente por ser sometidas a servidumbre u
otras situaciones an4logas, pero en el derec!o tal planeamiento no e1isten.
+ero !ay situaciones donde no es posible probar la muerte de una persona
%o sea a trav2s de una certificacin de defuncin&, cuando 2stas no e1iste
fsicamente, por lo que surge la muerte presunta, que se asemeja muc!o a la muerte
real y tiene los mismos efectos de 2sta, siempre y cuando no apare8ca la persona
que se da por muerta.
1.J.8 =$1 3.?. 3.NS13$1N3I5 D1 ;5 ?$16T1 D1; 35$S5NT1
S$6@5 1; TIT$;.
S$31S.6I.:
Este est4 representado por una declaracin de voluntad del causante y es la
base fundamental del ttulo del !eredero, cuando esta declaracin de voluntad no
e1iste, se puede !acer legalmente, o sea, que un tribunal, lo declare como tal.
1.J.> =$1 D1; TIT$;. S$31S.6I. 61S$;T1 3.?. H161D165 $N5
A16S.N5 =$1 1ST1
4I45 1N 1; ?.?1NT. =$1 S1 A6.D$K35 ;5 ?$16T1 D1;
35$S5NT1:
>o puede ser !eredero uno que !aya muerto antes que el causante. +ero si
e1iste el caso del que est4 por nacer s puede ser objeto del derec!o de la !erencia.
1.J.D =$1 1ST5 A16S.N5 N. S15 IN35A5K A565 H161D56.
/qu tambi2n !ay limitaciones. 3a incapacidad se refiere al !eredero y es la
libertad que da el derec!o a la libertad de testar, pone en claro la libertad del
testador. En algunos casos se presume o se sospec!a y en otras circunstancias la
ley as lo considera. e sospec!a de los ministros religiosos, m2dicos,etc., se
22
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
presume indigno en los casos del artculo A"; del Cdigo Civil.
Tema No. 8 ;a 6epresentacin Hereditaria
8. 6epresentacin Hereditaria:
#e conformidad con /3(O>O C)/./0 "El derec!o de
representacin !ereditaria consiste en que una o m4s personas sean llamadas a
!eredar en lugar de otra. Esto puede suceder, conforme al Cdigo Civil, en dos
supuestos0 i el !eredero 25;;131 5NT1S que la persona a quien !iba a !ederar.
En este caso, los descendientes de la persona primeramente fallecida !eredan en
lugar de ella. H en el segundo supuesto, si el !eredero H5 61N$N3I5D. ;5
23
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
H161N3I5 o ;5 H5 A16DID. A.6 INDI9NID5D. En estos casos, los !ijos o
descendientes tendr4n derec!o a !eredar representando al repudiante %quien
renunci a la !erencia& o al e1cluido %por causa de indignidad&.
#e conformidad con el artculo A"A del Cdigo Civil, el derec!o de
representacin !ereditaria, es el que tienen los descendientes de una persona para
!eredar en lugar de ella, si !ubiera muerto antes que su causante.
/!ora bien, debe tenerse presente que la persona que por indignidad
perdiere el derec!o a !eredar, en ning5n caso tendr4 la administracin de los
bienes de los que entren a representarlo, de conformidad con el artculo A"A del
Cdigo Civil.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil "El derec!o de
representacin aceptado en la legislacin del << solamente para la !erencia
intestada, qued ampliado en el Cdidog del $$ para la sucesin testamentaria. 3a
corriente actual es e1pansionista, en el sentido de aplicar dic!o derec!o a ambas
formas de sucesin, de modo que adoptamos tal precepto con el criterio moderno
relativo al principio de la representacin."
$"
+or su parte, -uillermo Cabanellas, el derec!o de representacin o
representacin !ereditaria "Es el derec!o correspondiente a los !ijos %o a los nietos&
para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre %o abuelo& enla
familia edel difunto, a fin de suceder en la parte de !erencia que !abra tocado al
ascendiente paterno o materno de !aber podido y querido !eredar. u ra8n jurdica
y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean
privado de la legtima filia, en caso de premorir el !ijo del causante".
$$
En la lnea colateral corresponde el derec!o de representacin a los !ijos de
los !ermanos si concurren con sus tos, ya que si concurren solos, !eredar4n por
partes iguales. (uera de los parientes anteriores no e1iste derec!o de
representacin, ni en la lnea ascendente ni con ning5n otro pariente %artculos A$B
y A$1 del Cdigo Civil&.
El derec!o de representacin e1iste tambi2n en la sucesin testamentaria, en
$"
EC"osicin e Moti*os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina ><.
$$
Ca2ane##as, Gui##er!o. %o!o 1 9Letras +-R:. O2. cit. +,$ina ;D5.
24
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
caso de que los !erederos o legatarios sean parientes del testador, de conformidad
con el artculo A$$ del Cdigo Civil.
Tema No.> ;a Sucesin Testamentaria
>.1 Definicin de Testamento:
En el #erec!o )omano, ,lpiano define el testamento as0 "3a manifestacin
legtima de nuestra voluntad, !ec!a solamente para !acerla v4lida despu2s de
nuestra muerte".
#iego Espin Canovas por su parte la define as0 "El acto por el cual una
persona dispone para despu2s de su muerte de todos sus bienes o de parte de
ellos."
25
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
(ederico +uig +eDa lo define como 0 "El acto jurdico por cuya virtud una
persona establece en favor de otras para despu2s de su muerte, el destino de todo
o parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de car4cter no
patrimonial".
Cali1to Galverde y Galverde lo define como0 "El acto personalsimo, solemne,
revocable y libre, por el cual una persona capa8, dispone de sus bienes y derec!os
y declara o cumple deberes para despu2s de su muerte".
)afael )ojina Gillegas lo define como "El acto jurdico, personalsimo,
revocable y libre, por virtud del cual una persona capa8 dispone de sus bienes,
derec!os y obligaciones a ttulo universal o particular, instituyendo !erederos o
legatarios, o declara y cumple deberes para despu2s de su muerte.
En la legislacin civil guatemalteca inicialmente en el Cdigo Civil de 1=<<,
contenido en el #ecreto n5mero 1<6 define el testamento en su artculo <;;, as0
"+or el testamento dispone una persona de sus bienes, acciones y derec!os para
cuando !aya muerto". H en el Cdigo Civil de 1A$$, contenido en el #ecreto n5mero
1A$", se define en su artculo =$; el testamento como0 "El acto puramente personal
y de car4cter revocable, por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus
bienes para despu2s de su muerte."
>.8 3aracter"sticas del Testamento:
>.8.1. 1s un Ne#ocio @ur"dico $nilateral:
@ue tiene como elemento esencial una declaracin de voluntad, sujeta a un
acto o negocio jurdico sujeta a todas las reglas generales concernientes a las
manifestaciones de voluntad con efectos jurdico y que, ante todo y sobre todo,
e1ige y presupone una voluntad e1presada en forma suficientemente intelegible.
>.8.8. 1s un acto solemne:
Ha que 5nicamente produce efectos jurdicos cando est4 reali8ado en la
forma prescrita de modo ine1cusable por el legislador. En ese orden de ideas, el
Cdigo Civil establece que "El testamento com5n abierto deber4 otorgarse en
26
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
escritura p5blica, como requisito esencial para su valide8."
>.8.>. 1s un acto reocable:
Esta e1presin constituye un principio casi constitucional del orden
sucesorio0 &5mbulatoria est oluntad hominis usque ad supremum itae
e*itum&% que quiere decir "!asta el momento de la muerte, el !ombre tine plena
potestad decisoria sobre la ordenacin de su patrimonio para despu2s de e1istir y
no !ay poder que pueda destruirla o aminorarla."
$'
>.8.D 1s un acto personal"simo:
El testamento tiene una condicin personalsima de su participacin de todos
aquellos que intervienen en 2l, principalmente, como es natural, del propio testador,
el cual no tiene potestad para delegar en un tercero, ni para ratificar
declaraciones !ec!as en su nombre. El Cdigo Civil establece en su artculo 1;==
que0 ">o se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para
modificar o revocar dic!as disposiciones".
>.> Incapacidades para testar:
#e conformidad con el artculo A'6 del Cdigo Civil, constituyen
incapacidades para testar0
a& El que se !alle bajo estado de interdiccin7
b& El sordomudo y el que !ubiere perdido el uso de la
palabra, cuando no pueda a darse a entender por escrito7
c& El que no goce de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier
causa al momento de testar.
>.D Incapacidades para suceder por testamento:
$'
En sentencia e EecAa 73 e enero e 34;6, #a Corte Su"re!a e 'usticia
eter!i n Fue "No inErin$e #a #e) e# tri2una# Fue !antiene #a *a#ie@ e# una
escritura "G2#ica e ro*ocatoria e testa!ent o, si #a !is!a reGne #os
reFuisi tos Fue eCi$e e# Ci$o e Notariao".
27
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Est4n reguladas en el artculo A"; del Cdigo Civil que dice0 "on
incapaces para suceder por testamento0
a& 3os ministros de cultos, a menos que sean parientes7
b& 3os medicos y cirujanos que !an asistido al testador en su 5ltima
enfermedad, si falleciera en 2sta, salvo que sean parientes7
c& El notario autori8ante del testamento y sus parientes y los testigos
instrumentales que participaron en dic!o acto7
d& El tutor y protutor del testador y sus parientes, si no !an aprobado
las cuentas de su tutela, salvo que sean parientes del testador7
e& 3as instituciones e1tranjeras, cualquiera sea su fin.
>.F 3lasificacin del testamento:
En este captulo se reali8ar4 un estudio jurdico de las diversas clases
de testamento, contempladas en la doctrina y Cdigo Civil -uatemalteco.
>.F.1. 3lasificacin Doctrinaria:
#esde el punto de vista doctrinal son muy variadas las clasificaciones
que se !an !ec!o de los testamentos, predominando fundamentalmente tres tipos0
a& ?estamentos p5blicos7 b& ?estamentos privados7 y c& ?estamentos mi1tos.
e entiende por ?E?/EE>?O +,C3*CO0 "/quel en el que se !ace
indispensable para su otorgamiento la presencia y autori8acin de un funcionario,
que puede ser un >otario :que constituye el principio general aplicable:, un jue8 o
aquellos que establece especficamente la ley, siendo, adem4s, necesaria la
presencia o intervencin de testigos con la idoneidad y en el n5mero que las propias
normas determinan". #entro de los testamentos p5blicos est4n comprendidos0 el
testamento abierto %ordinario, del ciego y del sordo&7 testamento militar, testamento
martimo, testamento del preso, testamento en lugar incomunicado y testamento en
el e1tranjero.
28
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+or su parte el ?E?/EE>?O +)*G/#O, es aquel en el que0
"Mnicamente toma parte el testador y lo otorga escribi2ndolo de su puDo y letra,
debiendo llenar igualmente una serie de requisitos posteriores a su otorgamiento,
para su valide8." #entro de este tipo de testamentos se incluye al testamento
Olgrafo.
(inalmente, el ?E?/EE>?O E*N?O, se define como0 "El que el
testador privadamente dispone de su patrimonio, pero es necesario que la
e1istencia del testamento se !aga constar notarialmente con la presencia de
testigos." #entro de esta modalidad testamentaria se comprende al testamento
cerrado %ordinario, del mudo que le y escribe&.
>.F.8. 3lasificacin ;e#al:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en cuanto a su forma, los
testamentos, pueden ser comunes y especiales. on comunes0 el testamento
abierto y el testamento cerrado y son especiales0 3os testamentos que se otorguen
en los casos y condiciones que se e1presen en el Cdigo Civil.
>.F.8.1.1 Testamento 3om-n 5bierto:
>.F.8.1.8 Definicin:
(ederico +uig +eDa, define el testamento abierto como "/quel en que
el testador manifiesta su 5ltima voluntad en presencia de las personas que deben
autori8ar el acto, quedando enteradas de lo que en 2l se dispone".
$6
#iego Espn C4novas define el testamento abierto como "/quel
otorgado ante >otario y tres testigos, en el que el testador manifiesta su 5ltima
voluntad en presencia de dic!as personas, que quedan enteradas de lo que en 2l se
dispone".
$;
>.F.8.1.> 3aractetisticas
>.F.8.1.D Solemnidades del Testamento 5bierto:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo A66 se establece que0 "El
$6
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 53;.
$;
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 5-5.
29
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
testamento com5n abierto deber4 otorgarse en escritura p5blica, como requisito
esencial para su valide8".
3a manifestacin de la voluntad del testador en presencia del >otario y de los
testigos, con el consiguiente conocimiento por parte de 2stos de sus disposiciones,
implica un ambiente de publicidad for8osa, que supone un proceso de formacin del
acto testamentario en tres fases0 ,na fase preparatoria en la que el testador e1pone
su voluntad al >otario, ya sea en forma verbal o escrita7 una fase material en la que
el >otario reduce a escrito lo manifestado por el testador, de acuerdo a sus
instrucciones7 y, finalmente una fase de otorgamiento en la que se procede a la
lectura del testamento, debiendo ser dic!a lectura completa, en vo8 alta, por el
propio testador o el >otario autori8ante a su solicitud. ,na ve8 ledo el testamento el
testador manifestar4 su conformidad, procediendo a la suscripcin del testamento
ante el >otario autori8ante y los testigos instrumentales, en un solo acto.
>.F.8.1.8 Testamento 3errado:
>.F.8.1.8.1 Definicin:
Es aquel en que el testador, sin revelar su 5ltima voluntad, manifiesta, en
presencia del >otario y los testigos que !an de autenticar el acto, que aqu2lla se
!alla contenida en el pliego cerrado y sellado que al efecto presenta %artculo A6A
del Cdigo Civil -uatemalteco&.
+ara -uillermo Cabanellas, "Es el escrito por el testador, o por otra persona
en su nombre, y que, bajo cubierta cerrada y sellada, que no puede abrirse sin
romperse, es autori8ado en el sobrescrito por el >otario y los testigos en forma
legal".
$<
>.F.8.8.8 3aracter"sticas del Testamento 3errado:
>.F.8.8.> Solemnidades:
Esta modalidad testamentaria por su propia naturale8a mi1ta, comprende en
su otorgamiento dos fases o etapas, una, enimentemente privada, y otra p5blica.
3a fase privada, es la etapa propia de su otorgamiento, constituida por la
$<
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. %o!o 1I 9Letras S-Z:. +,$ina 743.
30
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
actividad del testador que buscando la secretividad de sus disposiciones, se apoya
en la facultad que le otorga la ley para el efecto, y as facciona personalmente su
testamento escribiendo por s mismo su voluntad postrera7 solicita su escritura a
tercera persona firm4ndola al final7 o que el tercero lo faccione escribi2ndolo en su
integridad y firmando al final por el testador. 3uego el otorgante introduce el papel
contenido en el testamento en un sobre, el cual presenta al >otario y testigos
intervinientes pero sin revelar su contenido para que den fe de su autenticiadad y en
especial de la legitimidad de su cierre en su presencia.
3a fase p5blica, es eminentemente notarial, y consiste en la dacin de fe que
reali8a el notario, a requerimiento del testador acerca de los siguientes e1tremos
que cobran realidad mediante su intervencin0 a& la capacidad civil del testador7 b&
la capacidad volitiva del otorgante7 c&la manifestacin e1presa y categrica del
mismo, que !ace el testador al >otario, en presencia de dos testigos, sobre que el
contenido del sobre que se le presenta es su testamento7 d& de que a requerimiento
del otorgante y sin revelar el contenido del sobre, se procede a su cierre
consignando la forma y circunstancia de tal operacin, concluyendo la actividad
!aciendo constar el nombre de la persona en que qued el testamento depositado.
?odo lo anterior debe quedar consignado por el >otario en el acta notarial que
autorice en la cubierta del sobre donde fue introducido el testamento cerrado.
Cumplido con esta fase, el >otario procede 5 T65NS36I0I6 1N 1;
A6.T.3.;. el acta notarial de otorgamiento del testamento cerrado, que autori8
en la cubierta del mismo, cumpli2ndose con las formalidades contempladas en el
artculo A6A del Cdigo Civil.
>.F.> Testamentos 1speciales:
9a sido siempre un punto de vista mantenido por los legisladores el de
consignar, junto a las formas ordinarias o comunes de testar, otras singulares o
e1cepcionales que implican modalidades especiales en orden a las que
generalmente se e1igen para la manifestacin ordinaria de la 5ltima voluntad.
#e conformidad con el tercer p4rrafo del artculo A6' del Cdigo Civil, son
testamentos especiales los qie se otorguen en los casos y condiciones que e1presa
el Captulo ** del ?tulo ** del libro *** del Cdigo Civil, relativo a la forma de los
testamentos.
31
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
#entro de las caractersticas de estos testamentos encontramos0
a& e obvia en su otorgamiento el cumplimiento de ciertas formalidades
legales que no lo invalidan7
b&e debe otorgar ante alguna autoridad competente, dependiendo la causa
especial de su otorgamiento7
c& En su otorgamiento estan presentes el testador, la autoridad y dos testigos
que sepan leer y escribir, quienes dar4n fe de que lo e1puesto es la 5ltima voluntad
del testador7
d& 3os testamentos especiales son v4lidos si el testador muere durante la
situacin a que se refieren las normas legales para cada caso o dentro de los
noventa das posteriores a la cesacin de ella7 y,
e& >o es necesaria la intervencin del >otario debido a las circunstancias
e1traordinarias en que se otorgan.
>.F.>.1 1numeracin le#al
T1ST5?1NT. ?I;IT56:
Este testamento se funda m4s que en la profesin militar en la situacin de
peligro que encierra para los militares el encontrarse en tiempo de guerra y en
campaDa, requisitos precisos para poder !acer uso de este testamento, que se
permite no solo a los militares, a los re!enes, prisioneros y dem4s individuos
empleados en el ej2rcito o que sigan a 2ste.
Este testamento podr4 otorgarse ante el oficial bajo cuyo mando se
encuentre el testador7 ante el facultativo que lo asista %si estuviere enfermo o
!erido&7 o ante un oficial de cualquier categora, aunque sea subalterno. El
testamento debe otorgarse en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir,
quienes pueden firmar incluso a ruego del testador, si 2ste no pudiera firmar
%artculo A;6 del Cdigo Civil&.
32
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
T1ST5?1NT. ?56ITI?.:
El Cdigo Civil regula el testamento que pueden otorgar los que vayan a
bordo de un viaje maritimo. i se tratare de buque de guerra se otorgar4 ante el
contador o el que ejer8a sus funciones, con el visto bueno del comandante del
buque7 en los buques mercantes se otorgar4 ante el capitan o el que !aga sus
veces. En ambos casos en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir que
se eligir4n dentro de los pasajeros.
T1ST5?1NT. 1N ;$956 IN3.?$NI35D.:
Este testamento es aquella manifestacin de 5ltima voluntad que una
persona que se encuentra en un lugar afectado por una epidemia !ace en presencia
del jue8 de pa8 local y dos testigos que sepan leer y escribir.
T1ST5?1NT. D1; A61S.:
Este testamento es aquella manifestacin de 5ltima voluntad que una
persona que se encuentra en un privada de su libertad y cumpliendo una pena
privativa de libertad, ante el jefe de la +risin y en presencia de dos testigos que
sepan leer y escribir y que no sean in!4biles por otra causa.
>.F.D. Solemnidades del testamento del 3ie#o:
+ara el otorgamiento de este testamento se requiere de la presencia de un
testigo m4s, siendo su caracterstica especial que el mismo debe sufrir #O
3EC?,)/, la primera que !ace el >otario autori8ante y la segunda que deber4
!acer un testigo designado por el testador entre los presentes, circunstancia esta
5ltima que deber4 !acerse constar en el instrumento p5blico.
>.F.F Solemnidades del testamento del sordo:
Este testamento no fue regulado en el Cdigo Civil de 1=<<, sino !asta el de
1A$$, en que aparece en el artculo =6$7 posteriormente en nuestro Cdigo Civil
vigente, se contempla en el artculo A6=. u otorgamiento debe !acerse en escritura
p5blica y adem4s de todos los requisitos e1igidos para el testamento abierto
33
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
ordinario, E3 +)O+*O ?E?/#O) #ECE)/ #/) 3EC?,)/ / , ?E?/EE>?O
E> GOI /3?/, lo que igualmente se !ar4 constar en la escritura p5blica.
+or otro lado, el testamento abierto ordinario, el e1traordinario del ciego y del
sordo, pueden ser otorgados por guatemaltecos y e1tranjeros7 debiendo en el caso
de estos 5ltimos, si no saben el idioma espaDol intervenir #O *>?E)+)E?E7 en
todo caso, deber4n llenarse los requisitos y formalidades contemplados en nuestro
Cdigo Civil actual.
>.G 2ormas de Testar prohibidas por el 3di#o 3iil:
T1ST5?1NT. ?5N3.?$N5D.:
Es el testamento otorgado en un solo acto por dos personas, bien se
instituyan recprocamente !erederos o nombren !erederos de ambos a un tercero.
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo A$= se establece que "e pro!ibe
que dos o m4s personas otorguen testamento en un mismo acto".
+or otro lado, el mismo Cdigo Civil en su artculo A<6 establece que ">o
ser4 v4lido en -uatemala el testamento mancomunado que los guatemaltecos
otorguen en pas e1tranjero, aunque lo autoricen las leyes de la nacin donde se
!ubiera otorgado".
T1ST5?1NT. A.6 3.?IS56I. . A.6 ?5ND5T.:
?iene lugar cuando una persona confiere poder a otra para que otorgue en
su nombre testamento, valiendo, por tanto como si fuese otorgado por la primera. El
Cdigo Civil establece en su artculo 1;== que0 ">o se puede dar poder para testar
o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dic!as disposiciones".
T1ST5?1NT. A.6 3.NT65T. D1 S$31SI.N 613IA6.35:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo A$< se establece
claramente que "@ueda pro!ibido el contrato de sucesin recproca entre cnyuges
o cualesquiera otras personas7 y es nulo el testamento que se otorgue en virtud de
contrato".
34
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No.D ;a Sustitucin Hereditaria
D.1 .ri#en Histrico de la Sustitucin Hereditaria:
Como muy bien afirma don (ederico +uig +eDa "Cuando el testador nombra
en su testamento a varias personas para que le sustituyan en la titularidad de sus
bienes, 2stas pueden venir o ser llamadas de una manera conjunta o sucesiva. 3a
institucin conjunta pertenece a la teora general de la institucin de !eredero. /l
llamamiento sucesivo se refiere, en cambio, la doctrina de la sustitucin."
$=
En el #erec!o )omano, la institucin de !erederos de car4cter accesoria o
condicional !ec!a por un testador nombrando un segundo !eredero para el caso de
que no llegue a serlo el primero.
$=
+ui$ +e=a, &eerico. " Co!"enio e DerecAo Ci*i# Es"a=o#". Eiciones
+ir,!i e,S.A. Mari, Es"a=a. %o!o 1I. Sucesiones. 7a. Eicin.34;<. +,$ina
7;>.
35
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
"3a sustuticin !ereditaria tena como finalidad evitar la caducidad de la
institucin de !erederos y que los bienes de una !erencia llegar4n a parar al tesoro
p5blico. +or lo tanto, en )oma, los testadores acostumbraban nombrar a varios
!erederos, para que los !eredaran en orden subsidiario, unos de otros, conforme a
ciertos grados o lugares preestablecidos. 3os esclavos se colocaban siempre en
5ltimo lugar, como herederos necesarios de su amo, ya que no podan renunciar
a la !erencia. >o obstante, a5n cuando el esclavo estuviera instituido por el testador
en primer t2rmino, al !aber !ombres libres, era llamado siempre al 5ltimo."
$A
"En el derec!o cl4sico romano se conocieron dos tipos de sustituciones
!ereditarias0 vulgar y pupilar7 apareciendo con Justiniano
'B
una tercera0 3a
cuasipupilar o ejemplar."
'1
3a sustitucin vulgar o llamada tambi2n "mutua" o "recproca", consista en
que despu2s de !aber nombrado al !eredero en su testamento, el testador o
causante poda designar otro para que recojiera la sucesin si el primero no lo
!aca. Esta sustitucin obedecia entonces a una previsin del testador, quien,
!abiendo nombrado a su !eredero, lo sistituyera de tal forma que si uno de los
!erederos o legatarios instituidos en primer lugar muriera o repudiare la !erencia o
legado, o resultare incapacitado para recogerla, entraran los otros llamados a
suplirlo en proporicin a sus partes !ereditarias, salvo que en el testamento el
testador !ubiera seDalado otro tipo de particin.
3a sustitucin pupilar tena lugar cuando un paterfamilias o testador
designaba en su testamento a alguien que sustituyera a su !eredero pupilo o
imp5ber que le sobreviviera y muriera antes de !aber llegado a la pubertad, y por lo
tanto sin poder !acer testamento v4lido, por lo que el patrimonio corra el riesgo de
quedar sin titular. Esta sustitucin tena como base el poder absoluto que el
derec!o romano daba al paterfamilias, y que en este caso se trataba de suplir la
incapacidad natural del !ijo imp5ber, en cuanto al testamento. 3a sustitucin pupilar
cesaba por lallegada del !ijo a la pubertad, por la adopcin del !ijo o por la muerte
$A
Socrates, 'i!ene@, Santia$o %iana " Diccionario e DerecAo Ro!ano ". 3o.
Eicin. Eitoria# Sista S.A. e C.1. MHCico, D.&. 3443. +,$ina 775.
'B
'ustiniano era un i#ustre e!"eraor ro!ano cu)a ce#e2ria se e2i
"rinci"a# !ent e a #a co#eccin e toas #as #e)es e su tie!"o reuniHno#as en
#os Ea!osos tra2aIos Iur(icos conocios co!o "Ci$o", "Di$esto",
"+anectas", "Insti tut as", "No*e#as".
'1
Loc. cit.
36
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
del sustituto antes que el paterfamilias.
3a sustitucin cuasi:upilar o ejemplar, tena lugar cuando el testador despu2s
de !aber elaborado su propio testame!nto, !aca otro para su !eredero que se
!allaba en estgado de llocura o demencia, por si mora sin !aber recobrado la
ra8n, pero con la condicin de que a 2l se asigne cuando menos la cuarta parte de
la !erencia para el sustituto nombrado, quien slo recoge la !erencia a la muerte
del loco, si 2ste, aunque p5ber, falleciera sin !aber recuperado su sano juicio, y por
tatno, sin !aber podido test4r v4lidamente. i el loco tuviera !ijos, el testador deba
elegir en primer t2rmino el sustituto entre ellos, si no, entre los !ermanos, si los
!ubiere7 en caso negativo, a quien mejor le pareciere para dic!a funcin.
D.8 Definicin de Sustitucin Hereditaria:
3a sustitucin !ereditaria surgi como un medio de asegurar la libertad
testamentaria, con la amplitud suficiente para el cumplimiento de deberes y graduar
la disposicin testamentaria en relacin con los efectos, as como para evitar la
contingencia de que, porno llegar el !eredero a aceptar la !erencia, quedasen sin
efecto las cl4usulas testamentarias y !ubiera de abrirse la sucesin ab intestato.
#on #iego Espin C4novas define la sustitucin !ereditaria, como "El
llamamiento que !ace el testador en favor de otra persona distinta del !eredero,
bien por si 2ste no llega a serlo, bien para despu2s que 2ste lo sea".
'"
#on (ederico +uig +eDa la define como "/quella disposicin testamentaria
en virtud de la cual el causante llama a la titularidad de la !erencia a un posterior
!eredero, en defecto del primeramente nombrado o despu2s de 2l.
+or su parte, don -uillermo Cabanellas lo define como "El nombramiento de
un !eredero que !a de ocupar el lugar del primero, en los casos de no querer o no
poder !eredar 2ste".
'$
'"
Es"(n C,no*as, Die$o. " Manua# e DerecAo Ci*i# Es"a=o# ". Eitoria# Re*ista
e DerecAo +ri*ao. Rei!"resin e #a %ercera Eicin. 34;D. 1o#u!en 1.
Sucesiones. +,$ina 7D5.
'$
Ca2ane##as, Gui##er!o. " Diccionario Encic#o"Hico e DerecAo Usua# ". %o!o
1I 9Letras S-Z:. 3-a. Eicin. Eitoria# .e#iasta,S.R.L. ?uenos Aires, Ar$enti na.
34;4. +,$ina 753.
37
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Eodestino
''
en el #erec!o )omano, lo defina como ",heredes aut instituti
dicuntur aut sustituti7 instituti primo #radu% substituti secundo el tertio,, que
daba la idea gen2rica de la sistitucin, cuyo vocablo deriva de dos palabras latinas
sub e institutio, que significa, institucin que est4 debajo o subordinada a otra&.
DF
D.> Naturale<a @ur"dica
En cuanto a la naturale8a de la sustitucin "es la de una institucin
condicional, en que el evento puesto como condicin consiste en que el
primeramente llamado a la !erencia o legado no llegue a ser !eredero o legatario,
por lo que se estima ser4n de aplicacin subsidiaria las normas legales de las
condiciones."
';
D.D 3lasificacin de la Sustitucin Hereditaria:
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ G,3-/), puede definirse como la
designacin que el testador !ace en su testamento de segundos o ulteriores
!erederos o legatarios, para el caso de que los primeramente llamados no lleguen a
serlo.
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ +,+*3/), es aquel nombramiento, que
!acen los padres y dem4s descendientes, de sustitutos para sus descendientes
menores de catorce aDos, previendo el casode que mueran antes de llegar antes de
esa edad.
3/ ,?*?,C*O> 9E)E#*?/)*/ EJEE+3/) O C,/*:+,+*3/), surgi
presidida de la idea fundamental de )oma del pensamiento sucesorio e1cluyente,
por temperamento y por lnea religiosa, de la sucesin intestada, actuando solo
como !umanitatis causa, por el dolor o previsin ante la enfermedad mental del
descendiente.
''
Moestino Eue un i#ustre Iurisconsu# to $rie$o Fue *i*ien#as "ostri !er(as e
#a H"oca c#,sica e# i!"erio ro!ano ) escri2i #i2ros Iur(icos en #en$ua $rie$a.
'6
,ui0 ,eAa) 6ederico. O.. cit. ,70i na @'B.
';
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 7D7.
38
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. F
;a 5ceptacin de la Herencia
6.1 -eneralidades0
e !ace referencia en principio a los dos sistemas que !an influenciado el
derec!o de occidente, sistema romano y sistema germ4nico, en el primer sistema
para que se realice la adquisicin de la !erencia se necesita la aceptacin del
!eredero, siendo en 2ste sentido &un acto oluntario del heredero por el cual
adquirir"a la herencia&. En el derec!o germ4nico, no se !aca necesario este acto,
ya que la !erencia se adquiere sin la necesidad de aceptacin, teniendo que
renunciarla en caso de no querer adquirir la misma.
F.8 3oncepto de 5ceptacin de la Herencia:
"Es aquella declaracin unilateral de voluntad de car4cter irrevocable, por
cuya virtud el llamado a una !erencia, asumiendo la posicin jurdica que la misma
presupone".
E1plicando el concepto anterior, tendremos que al !ablar de declaracin
unilateral de oluntad% lo cual presupone la e1istencia de requisitos previos como
39
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
la muerte de una persona que prooca la sucesin7 la delacin como la
potestad que la le! atribu!e a una persona para aceptar o renunciar la herencia
a consecuencia de la apertura sucesoria, y la e*presin concreta del acto de
aceptacin. Esta misma declaracin de voluntad que la aceptacin supone,
e1presa el deseo del aceptante de adquirir la cualidad de !eredero o sea que es la
ordenacin formal a la oferta que e*presa el dictamen positio de la oluntad
frente al fenmeno sucesorio.
#e lo e1puesto por el maestro #iego Espin Canovas respecto de la
aceptacin de la !erencia, puede integrarse otro concepto0 &1s un acto oluntario
! libre% por el cual el heredero adquiere la herencia que se retrotrae al
momento de la muerte del causante&.
F.> 2.6?5S D1 531AT53I.N:
3as formas de aceptacin pueden clasificarse por su forma y por la
responsabilidad adquirida por el aceptante, as respecto de la primera puede ser
e1presa y t4cita.
1CA61S5: e produce cuando la aceptacin se !ace a trav2s de un
documento p5blico o privado, 2ste sera el caso de que una persona aceptara la
!erencia a trav2s de su representante legal, cuyo mandato y facultad para aceptar
la !erencia en nombre de aquel estara contenido en una escritura p5blica
faccionada por un notario.
T53IT5: e produce cuando la persona llamada a adquirir la !erencia
reali8a actos que se suponen necesariamente la voluntad de aceptar o actos que no
podr4n ejecutarse sin la cualidad de !eredero %verbigracia, enajenar su derec!o a
una tercera persona&.
En cuanto al segundo rubro de la clasificacin, o sea por la responsabilidad
adquirida por el aceptante puede ser pura o simple y bajo beneficio de inventario.
Esta clasificacin resulta del !ec!o de que en un momento determinado los
patrimonios del causante y del !eredero se confundieran para formar una sola
unidad patrimonial. Estos efectos normales de la adquisicin de la !erencia pueden
40
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
resultar perjudiciales al !eredero, cuando la !erencia est4 gravada con deudas o
cargas que pueden resultar perjudiciales al !eredero, cuando la !erencia est4
gravada con deudas o cargas que puedan sobrepasar el activo, obligando al
!eredero a pagar el e1ceso de las deudas con sus propios bienes, sin embargo
tales inconvenientes pueden ser eliminados a trav2s de la institucin que se
denomina aceptacin a beneficio de inentario, la cual tuvo su origen en el
#erec!o )omano, de a!i, pues, que la aceptacin pueda !acerse en forma pura y
simple o bajo el beneficio de inventario.
531AT53I.N A$65 B SI?A;1: En esta forma de aceptacin se produce
una ilimitada responsabilidad del !eredero quedando obligado a pagar las deudas y
dem4s cargas de la !erencia con sus propios bienes, si no alcan8aran los bienes
constitutivos de la !erencia. #octrinariamente esta aceptacin puede !acerse
e1presa o t4cita. En este caso seg5n lo indica Espin Canovas la responsabilidad del
!eredero puede abarcar tres grupos diversos de cargas0
1.: 3as deudas del causante7
".: 3as cargas !ereditarias derivadas de la ley por consecuencia de la
muerte del causante %gastos f5nebres gastos de administracin de la !erencia&7
$.: 3as cargas !ereditarias derivadas de la voluntad del causante %legados&.
531AT53I.N 05@. 1; 01N12I3I. D1 IN41NT56I.: El tratadista
(ederico +uig +eDa la define como &5quella modalidad de la aceptacin
sucesoria autoria<ada en la le!% por cu!a irtud se establece la separacin de
patrimonios limitndose la responsabilidad del heredero por las deudas !
car#as de la herencia% a los bienes que inte#ran el actio de la sucesin&.
Esta forma de aceptacin, permite al !eredero aceptar la !erencia pero no
responder de las cargas y deudas de la !erencia, m4s que !asta donde alcance el
activo de la misma para cubrirlas, adem4s desaparece por la aceptacin la situacin
de !erencia yacente, y su diferencia fundamental respecto de la aceptacin pura y
simple estriba en que la responsabilidad queda limitada e1clusivamente a lo que
constituye el activo econmico de la !erencia, mientras que la aceptacin pura y
simple se responde en forma ilimitada.
01N12I3I. D1 IN41NT56I. B 1213T.S @$6IDI3.S: #octrinariamente
41
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
#iego Espin Canovas seDala los siguientes efectos0
a& 3imita la responsabilidad del !eredero, comprendiendo dic!a limitacin
tanto las deudas contradas por el causante como las cargas !ereditarias7
b& El adquiriente de la !erencia sigue teniendo la misma cualidad de sucesor
del causante en todas sus obligaciones y derec!os7
c& >o se opera una confusin de las relaciones jurdicas entre el patrimonio
del causante y el !eredero, o sea que el beneficio opera una verdadera separacin
de patrimonios.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil "El beneficio
de inventario se vuelve la regla general, en ve8 de ser la e1cepcin como lo
consignaba el Cdigo derogado. 3os casos de la no aceptacin de la !erencia se
reducen con este precepto. e formar4n dos patrimonios separados0 el del causante
y el propio del causa!abiente. >o se confunden en daDo del !eredero, pues, las
deudas de la !erencia se pagar4n slo con los bienes de la misma, y algo m4s, el
!eredero conserva cualquier accin que tenga contra el caudal del causante".
'<
"i la aceptacin de la !erencia, seg5n el Cdigo del $$, sin !acer uso del
beneficio de inventario, obligaba al !eredero a cubrir las deudas de la !erencia aun
con sus propios bienes, una ve8 que se !ace declaracin en contrario en la reforma
que se adopta, nada impide que el !eredero, por !onor o por respeto al nombre del
difunto, tome a su cargo el pago de los cr2ditos, si no alcan8a el activo de la
mortual, pero ya no como obligacin legal. Esta modificacin apareja la supresin de
la parte que se refiere a la aceptacin de la !erencia con beneficio de inventario. 3a
declaracin del Cdigo alem4n de que la !erencia no puede perjudicar al
!eredero,fue seguida por los Cdigos de Crasil, +er5 y E21ico, que suprimieron el
llamado beneficio de inventario".
'=
F.F Ala<o dela 5ceptacin de la Herencia:
El t2rmino de la aceptacin de la !erencia est4 determinado por la ley, que
confiere al adquirente un pla8o, para que realice su manifestacin de voluntad
respecto de si acepta o renuncia a la !erencia.
'<
EC"osicin e !oti *os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina >6.
'=
Loc. cit.
42
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
El Cdigo Civil -uatemalteco seDala en el artculo 1B$1 el t2rmino para
aceptar la !erencia es de seis meses para el heredero que se encuentra en el
territorio nacional ! de un aHo para el heredero que se encuentra en el
e*tran+ero. E1iste un caso que podra decirse que es de car4cter e1cepcional en el
cual el t2rmino antes indicado se abrevia y se produce cuando la persona
interesada que el heredero declare si acepta o no la herencia Lpodr"a ser un
acreedor del causanteI% y pasados nuee dias de la apertura de la !erencia el
interesado solicita al jue8 competente la fijacin de un pla8o que no e1ceda de
treinta das para que el adquirente !aga declaracin acept4ndola o renunci4ndola,
en caso de que !aya silencio o que no se pronuncie al respecto el !eredero, se
tendr4 como si !ubiere aceptado la !erencia.
619$;53I.N 1N 1; 3.DI9. 3I4I; 9$5T1?5;T13.:
3a aceptacin de la !erencia se encuentra regulada en el captulo G*, ?tulo **
del libro *** del Cdigo Civil %de los artculos 1B"; al 1B'B del Cdigo Civil&.
>uestra legislacin regula como formas de aceptacin tanto la t4cita como la
e1presa. H de lo establecido en el artculo A"B del Cdigo Civil se infiere que la
aceptacin de la !erencia se !ace siempre y como norma gen2rica bajo el beneficio
de inventario, ya que el artculo citado establece que0
&1l heredero solo responde de las deudas ! car#as de la herencia hasta
donde alcancen los bienes de sta&.
#e conformidad con la e1posicin de motivos del Cdigo Civil se establece
que "El Cdigo acepta el principio de que la transmisibilidad de la !erencia se opera
sin que sea necesaria la aceptacin e1presa del !eredero, pero como la aceptacin
de 2ste es voluntaria, bien puede renunciar a la !erencia y en tal supuesto
desaparece la presuncin de aceptacin".
'A
'A
EC"osicin e !oti *os e# Ci$o Ci*i#. +,$ina >6.
43
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. G ;a 6enuncia de la Herencia
G.1 Definicin de 6enuncia a la Herencia:
"+or la renuncia a la !erencia, o repudiacin de la moisma, el !eredero
pierde la posibilidad de adquirir los derec!os comprendidos en ella, quedando
tambi2n desligado de toda carga o gravamen in!erente a la !erencia. /l no aceptar
la !erencia el llamado, entran en juego otras instituciones del derec!o sucesorio
que tienden a rellenar ese vaco, esa falta de titularidad, bien mediante otros
llamamientos sucesivos previstos por el testador, si se trata de sucesin
testamentaria, bien mediante el juego del derec!o de acreecer correspondiente a
otros co!erederos o, en 5ltimo t2rmino, por los llamamaientos a la sucesin
intestada"
6B

+ara (ederico +uig +eDa "Es aquella declaracin de voluntad que !ace la
persona beneficiada con una manda, en cuya virtud e1presa su intencin de no
querer go8ar de la condicin de legatario".
61
#on -uillermo Cabanellas por su parte la define como "3a manifestacin
e1presa %verbal o escrita& o t4cita, aunque la descono8can las leyes %proveniente de
!ec!os u omisiones consolidados con la prescripcin e1tintiva&, de un !eredero
voluntario, for8oso o legtimo que le priva la condicin de sucesor del causante, y
bgorra los efectos del llamamiento !ereditario".
6"
6B
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 4-.
61
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 6>3.
6"
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. +,$ina ;3D.
44
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
G.8 Sus efectos:
3a renuncia de la !erencia es un acto enteramente voluntario y libre
F>
, que
parece e1presar indeterminacin inicial acerca del sucesor7 pues, si no acepta ni
renuncia se prolonga la indecisin !asta la prescripcin del derec!o sucesorio.
G.> 6e#ulacin ;e#al:
#e conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 1B$$ se establece que
"+ueden renunciar a la !erencia y legados los que tengan la libre disposicin de sus
bienes".
El artculo 1B$' del Cdigo Civil establece que el t2rmino para renunciar la
!erencia es el mismo que el de la aceptacin. Es decir, !ay seis meses a contar de
la muerte del testador, si el !eredero se encuentra en el territorio de la )ep5blica y
de un aDo si est4 en el e1tranjero. i pasa el t2rmino anterior sin que !ayan
renunciado los que tenan derec!o a ella, se decarar4 vacante, de conformidad con
el Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
3a renuncia de la !erencia debe ser e1presa y !acerse por escrito ante el
Jue8 o por medio de escritura p5blica.
+or su parte el artculo 1B$< del Cdigo Civil establece que "El que es
llamado a una misma !erencia por testamento o intestado, si renuncia la una se
entiende que renuncia a las dos".
(inalmente, si el !eredero renuncia a la !erencia en perjuicio de sus
acreedores, pueden 2stos, siempre que sus cr2ditos fueren anteriores a la renuncia,
pedir al jue8 que los autorice para aceptar en nombre de aqu2l. En este caso, el que
deba entrar a la posesin de la !erencia por la renuncia del !eredero, puede
oponerse a que la acepten los acreedores pagando a 2stos los cr2ditosque tengan
contra el que renuncia, conforme los artculos 1B$A y 1B'B del Cdigo Civil.
6$
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 5; e a2ri# e 34>;
eter!i n Fue "La renuncia e #a Aerencia e2e Aacerse "or escrito ante e#
'ue@ e #a Sucesin o "or !eio e escritura "G2#ica".
45
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. E ;os ;e#ados
E.1 Definicin de ;e#ados:
/l estudiar la diferencia entre la sucesin mortis causa a ttulo universal y a
ttulo particular, vimos que mientras en la primera se sucede en el conjunto de
relaciones jurdicas transmisibles de que era titular el de cuius, o en parte alicuota
de las mismas, tanto en el activo como en el pasivo, sin determinacin concreta de
bienes o derec!os, en cambio en la segunda se sucede en bienes o derec!os
concretos o determinados, sin responsabilidad por las deudas !ereditarias, salvo
que se !aya impuesto como carga, y a5n entonces con el lmite de los bienes
recibidos, a diferencia del sucesor universal que responde ilimitado, salvo a su ve8
la limitacin resultante del beneficio de inventario.
+or su parte (ederico +uig +eDa afirma que "3a sucesin, como sabemos,
puede ser, fundamentalmente a ttulo universal o particular7 la primera se caracteri8a
porque, a trav2s de ella, se produce una transferencia en cascada o en bloque
sobre la persona del sucesor de todos los derec!os articulados en el causante. En
cambio, la sucesin a ttulo particular indica solo la adquisicin por el sucesor de
bienes concretos e individuali8ados".
6'
#e conformidad con el artculo A1A del Cdigo Civil, "3a asignacin a ttulo
universal se llama !erencia, la asignacin a ttulo particular se llama legado. El ttulo
es universal, cuando se sucede al causante en todossus bienes y obligaciones
transmisibles, a e1cepcin de los legados. El ttulo es particular cuando se sucede
en uno o m4s bienes determinados."
6'
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 66>.
46
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+or su parte el artculo A"1 del Cdigo Civil seDala claramente que "Cuando
toda la !erencia se distribuya en legados, los legatarios ser4n considerados como
!erederos".
#on #iego Espn C4novas define el 3egado como "#isposicin atributiva de
un derec!o particulara cargo de la !erencia !ec!a con intencin de liberalidad".
66
(ederico +uig +eDa lo define como "/quella disposicin testamentaria por
cuya virtud el causante asigna una ventaja econmica de car4cter particular a aquel
o aquella a quienes desea beneficiar en concreto."
Joaqun Escric!e define el legado como "Ciertas especies de donaciones
que se !acen en testamento o en otro acto de 5ltima voluntad, que consiste en el
acto o disposicin que se lega de alguna cosa".
6;
"#isposicin testamentaria, a manera de donacin, por la cual un testador, en
un acto de 5ltima voluntad, concede la propiedad de una cosa, o cualquier otro
derec!o, real o de cr2dito a una persona o lalibera de una deuda, sin instituirla
!eredera".
6<
En la antigua )oma e1istieron cuatro tipos de legdos0 Aer indicationem
%por reivindicacin&, Aer Damnationem %por condenacin&, Aer Araeceptionem %por
tomar algo con preferencia& y Sinendi ?odo %a modo de tolerancia&.
#e conformidad con el Cdigo Civil -uatemalteco, en su artculo 1BB" se
establece que0 "El testador puede dispone de una cosa, o de una cantidad, o del
todo o parte de sus bienes a ttulo de legado, en favor de una o m4s personas
individuales o jurdicas"
E.> Naturale<a @ur"dica de los ;e#ados:
e puntuali8a en la mayora de la doctrina el darle al legado un ttulo
lucrativo, no importando que al legatario se le impongan cargas o grav4menes. El
66
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 75<.
6;
EscricAe, 'oaFuin. "Diccionario Ra@onao e Le$is#acin )
'uris"ruencia".Li2reria e CA. ?ouret, +aris 57 Rue 1iscosti. 3>76. +,$ina
337;.
6<
Socrates 'i!ene@, Santia$o %iana. O2. cit. +,$ina 5D7.
47
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
legado es tambi2n una disposicin, con la que se da una cosa y que constituye una
disminusin de la masa !ereditaria que !a de recibir el !eredero, constituyendo en
5ltima instancia parte de la liberalidad patrimonial en favor del legatario.
E.8 3lasificacin de los ;e#ados:
El Cdigo Civil, clasifica los legados en0
a& 3egados de Cr2ditos %artculo 1BB<&7
b& 3egados remuneratorios %artculo 1BB=&7
c& 3egados de pensiones o renta vitalicia %artculo 1B11&7
d& 3egados de cosa en especie %arto. 1BB6&7
e& 3egados de cosas indeterminada %arto. 1BB;&
E.> 5ceptacin% reocacin ! renuncia de los le#ados:
#e conformidad con el Cdigo Civil acepta la !erencia e1presamente el
!eredero, manifestandolo al jue8 o pidiendo la posesin de los bienes dados en
legado7 y t4citamente entrando en posesin de los bienes legados o practicando
otros actos para los cuales no tendra derec!o sin ser legatario %artculo 1B"< y
1B"=&.
+ueden renunciar a los legados los que tengan libre disposicin de sus
bienes7 debiendo ser dic!a renuncia e1presa y por escrito ante el Jue8 o por medio
de escritura p5blica %artculos 1B$$ y 1B$' del Cdigo Civil&.
48
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. J ;a Donacin por causa de ?uerte
J.1 Definicin de Donacin por causa de muerte:
3a donacin por causa de muerte constituye una sustraccin que !ace el
donante en vida, de uno o m4s bienes determinados de la !erencia, con car4cter
esencialmente revocable e instituida ya sea en el propio testamento o un
instrumento jurdico independiente, el cual surtir4 efectos jurdicos al momento del
fallecimiento del donante.
3a donacin por causa de muerte es aquella que se !ace en consideracin
de la muerte del donante, es decir, surte sus efectos jurdicos a partir del
fallecimiento de aqu2l.
Este tipo de donacin surgi en el #erec!o )omano, a traves de la &mortis
causa donatio&, que consista en las donaciones que se !acan al prjimo ante el
temor inminente de un peligro de muerte o para el caso de la muerte, torn4ndose en
revocables en caso de premorencia del donatario o si el donante se libraba del
peligro al que la eficacia de la donacin !aba estado subordinada, por ejemplo de
una enfermedad grave o bien por la propia voluntad del donante, si es que no !aba
renunciado a ejercitar dic!a voluntad.
+odemos decir que la donacin mortis causa es aquella que se !ace para
despu2s del fallecimiento del donador y es revocable mientras 2ste viva.
#on -uillermo Cabanellas define la donacin por causa de muerte como
"/quella que debe ser efica8 luego de la muerte del donante, debiendo reunir los
requisitos del testamento".
6=
6=
Ca2ane##as Gui##er!o. O2. cit. %o!o II 9Letras C-D: +,$ina ;47.
49
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
J.8 3aracter"sticas de la Donacin mortis causa:
a& Es un acto unilateral0 Casta con la voluntad del donante de reali8ar una
liberalidad patrimonial a favor del donatario7
b& Es mortis causa0 +uesto que produce sus efectos jurdicos
despu2s del fallecimiento del donante7
c& Es un acto jurdico de 5ltima voluntad0 Ha que prevalece
la voluntad que tena el donante al momento de morir7
d& Es un acto solemne0 +orque para su valide8 debe llenar las solemnidades
esenciales requeridas por la ley, y en consecuencia debe otorgarse en escritura
p5blica y cumplirse con las formalidades establecidas para los testamentos7
e& Es )evocable0 +orque el donante mientras viva puede revocarla o dejarla sin
efecto a su voluntad7
f& >o confiere derec!os actuales0 +uesto que solo surte sus
efectos al fallecimiento del donante.
J.> 1lementos de la Donacin ?ortis 3ausa:
a& +ersonales0
on las personas que intervienen en la donacin. En ese sentido la persona que
transfiere el dominio de una cosa se denomina "donante" y la persona beneficiada
por esa transferencia de dominio al fallecimiento del donante recibe el nombre de
"donatario".
b& )eales0
Est4 constituido por los derec!os o bienes transmisibles
que deben de ser concretos y determinados.
c& (ormales0
50
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+ara la e1istencia jurdica de la donacin por causa de muerte debe otorgarse
mediante escritura p5blica y cumpliendo las formalidades de los testamentos. En
ese orden de ideas, el artculo '$ del Cdigo de >otario indica que "3as escrituras
de donacin por causa de muerte contendr4n las mismas formalidades que el
testamento.
J.D 6e#ulacin ;e#al:
El Cdigo Civil en su artculo A'$ establece que0 "3as donaciones por causa
de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados".
+or su parte el artculo A=$ del Cdigo Civil establece que0 "3as donaciones
por causa de muerte !ec!as con anterioridad al testamento caducar4n salvo
disposicin en contrario del testador".
51
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. ' 1l 5lbacea<#o
'.1 Definicin de 5lbacea:
/3(O>O C)/./, al referirse a este tpico afirma0 "3as disposiciones
testamentarias pueden ser cumplidas directamente, por los !erederos, pero 2stos
pueden faltar o, por diversas causas, puede el testador desear que no sean los
!erederos los encargados de velar directamente por el cumplimiento del testamento.
En todo caso el testador puede nombrar una o m4s personas llamadas /3C/CE/
%de las palabras 4rabes al Mac"% e+ecutorI o testamentarios, a los que confa la
ejecucin de sus disposiciones.
"3a institucin del /3C/CE/I-O es e1traDa al #erec!o romano, aunque no
falta quien trate de encontrar precedentes en el mismo7 otros seDalan que en el
#erec!o -erm4nico est4 su origen. +ero donde indudablemente recibi un amplio
desarrollo fue en el #erec!o Cannico por el natural inter2s de la *glesia en velar
por el cumplimiento de disposiciones ben2ficas y piadosas.
El Cdigo Civil en su artculo 1B'1 lo define como0 "3a persona a quien el
testador encarga el cumplimiento de su voluntad, o sea, la voluntad e1presada en el
testamento".
+or su parte Eduardo +allares define el /lbacea como "
'.8 3lasificacin del 5lbacea<#o:
El albacea puede ser0
?E?/EE>?/)*O, cuando deviene su nombramiento del testamento.
J,#*C*/3, cuando es nombrado por el jue8, solo en los casos de renuncia,
remocin, o falta del que estaba nombrado en el testamento, cuando as lo
pidieren los !erederos instituidos, conforme los artculos 1B'" y 1B'$ del Cdigo
Civil.
52
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
'.> 6equisitos para ser albacea:
#ispone el Cdigo Civil que para ser albacea se necesita !aber cumplido
diecioc!o aDos de edad, tener capacidad civil para administrar bienes, no ser
incapa8 de adquirir bienes a ttulo de !erencia, y no estar en actual servicio de
funciones judiciales o el Einisterio +5blico, salvo que se trate de sucesiones de
parientes, conforme el artculo 1B'= del Cdigo Civil.
'.D 2acultades ! atribuciones del 5lbacea:
Conforme el Cdigo Civil, en su artculo 1B6B, las facultades y atribuciones
de los albaceas, adem4s de las que designe el testador, son las siguientes0
A.'.1. #isponer y pagar los funerales del testador, con arreglo lo ordenado por 2ste,
y en defecto de tal disposicin, seg5n las costumbres del lugar y las posibilidades
de la !erencia.
A.'.". 9acer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
A.'.$. !acer el inventario, con intervencin de los !erederos, y cuando no los !aya,
con la de los interesados en los bien
A.'.'. pagar las deudas y legados.
A.'.6. /dministrar los bienes, !asta que los !erederos tomen posesin de ellos.
El cargo es personal y no puede transmitirse ni substituirse por quien lo
ejerce, sin embargo, pasan a sus !erederos sus responsabilidades civiles en que
!ubiere incurrido conforme el artculo 1B66 del Cdigo Civil.
'.F. Ala<o del 5lbacea<#o:
El testador conforme el artculo 1B6= del Cdigo Civil, puede fijar el pla8o del
albace8go, si no lo !iciere, deber4 cumplir su encargo dentro de un aDo contado
desde su aceptacin, o desde que terminen los litigios que se promovieren sobre la
valide8 o nulidad del testamento o de alguna de sus disposiciones.
53
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No.1) ;a Sucesin Intestada
1).1 Su fundamento:
eg5n el criterio de /3(O>O C)/./0 "3os Cdigos de origen latino dan
preferencia a la sucesin testamentaria, trat4ndola en primer lugar, y dejan en
segundo la sucesin intestada, o sea aquella que, a falta de voluntad de la persona
e1presada en testamento, ocurre cuando son llamados a !eredar los parientes que
dispone la ley, en el orden establecido por ella, siendo este el criterio que sigue
nuestro Cdigo Civil."
3a falta de disposicin testamentaria no significa solamente la ine1istencia de
testamento. +uede !aber sucesin intestada por falta de testamento, porque en el
testamento no se dispuso de todos los bienes o se omiti la institucin de !eredero,
o porque el testamento sea nulo o inefica8, parcial o totalmente.
3a antigua doctrina considero que el fundamento de la sucesin intestada
radica en la presuncin contenida en la ley, de e1presin de 5ltima voluntad de la
persona que no otorg testamento, o que !abi2ndolo otorgado resulta nulo o
inefica8. e deca que esa presuncin era la resultante de considerar que la
persona !aba t4citamente testado. 3a doctrina moderna se inclina por considerar
que el fundamento de la sucesin intestada radica en el reconocimiento de la
sucesin intestada radica en el reconocimiento de vnculos familiares, tomando en
cuenta, subjetivamente, la relacin entre el causante y sus parientes m4s cercanos.
1).8 3asos en que tiene lu#ar:
+ara #iego Espn C4novas, "3a sucesin intestada procede cuando falta total
o parcialmente una disposicin testamentaria que regule el destino de todo o parte
del patrimonio transmisible por el causante."
6A

El Cdigo Civil establece los casos de procedencia en el artculo 1B;=0
a& Cuando uno muere sin testamento7
6A
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 63-.
54
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
b& Cuando falta la condicin puesta en la institucin
de !eredero7
c& Cuando el !eredero instituido muere antes que el testador7
d& Cuando el testador es incapa8 de !eredar o repudi la !erencia7
e& Cuando en el testamento no !ay !eredero universal instituido y el testador
no !a dispuesto de todos sus bienes en legados7
f& Cuando el testador !a dejado de disponer de alguno o algunos de sus
bienes.
En los casos de las literales b&, c& y d& se deja a salvo el derec!o de
representacin !ereditaria, sustuticin !ereditaria y acrecentimiento, de conformidad
con el Cdigo Civil.
1).> .rden de la Sucesin Intestada:
#e conformidad con el artculo 1B<= y 1B<A del Cdigo Civil, son llamados a
la sucesin intestada0 En primer lugar los hi+os, incluyendo a los adoptivos, y el
cn!u#e sobreiiente
G)
% quienes heredarn por partes i#uales. En segundo
60
Es criteri o de$ Re0istro de $a ,ropi edad +ue: "Si en $as mort ua$ es
se !ace i0urar dent ro de$ c*n/u0e so.re<i <i ent e a 0ananci a$ es)
aun+ue e$ isco as1 $o !a/a reconoci do a$ practicar $a $i+ui daci*n para
e$ pa0o de$ impuesto respecti <o) no se podr7 inscri.i r ta$ derec!o si
$os !erederos no $o reconocen en instrument o p-.$ico) / en ta$ caso)
$a inscripci*n tiene +ue !acerse -nicament e a a<or de todos $os
!erederos de$ causant e".
"Cuando en una mortua$ ) e2presament e se reconocen $os !erederos
de$ causant e en escritura p-.$ica) $os derec!os de $a esposa a $a
mi tad de $os .ienes +ue consti t u/en $a masa !eredi t ari o) e$ impuesto
de pape$ se$$ado / tim.res isca$eCs) para e$ caso de e2pedi rse e$
testi moni o) de.er7 cu.ri rse so.re $a mitad de$ <a$or esti mat i <o de $os
.ienes".
"Si $os #ueces / Notari os +ue trami t an procesos sucesori os de
intestado o testament ari o) a$ !acer e$ reconoci mi ent o de !erederos /
$e0at rari os) !acen a$ mismo tiempo) reconoci mi ent o / dec$aran $a
e2istenci a de .ienes 0ananci a$ es +ue correspondan a$ C*n/u0e
sup3rsti t e) es t1tu$ o inscri.i .$ e) $a ccerti icacion e2tendi da por
cua$+ui era de $os uncionari os +ue trami t an $a sucesi*n> recordemos
55
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
lugar, a falta de descendencia suceder4n los ascendientes ms pr*imos ! el
cn!u#e por iguales porciones. H en tercer lugar, a falta de los llamados a suceder,
suceder4n los parientes colaterales hasta el cuarto #rado.
1).D ;a Sucesin ?i*ta LAarte Testada e IntestadaI:
Esta tiene lugar cuando el causante a trav2s de su testamento dispone de
una parte de sus bienes, pero por cualquier ra8n no dispuso de la otra,
consecuentemente respecto de 2sta 5ltima tendr4 que seguirse y abrirse la
sucesin ab intestato.
El Cdigo Civil en el segundo p4rrafo del artculo A1A se refiere a este tipo de
sucesin en los siguientes t2rminos0 "3a sucesin puede ser en parte testaday en
parte intestada".
+or su parte el artculo 1B$< regula los casos en que una persona es llamada
a una sucesin testada y a la ve8 intestada, as0 "El que es llamado a unamisma
!erencia por testamento o intestado, si renuncia la una se entiende que renuncia a
las dos".
En los incisos $o. y 'o. del artculo 1B;= que se relaciona con los casos de
procedencia de la sucesin intestada, seDala que 2sta tiene lugar, cuando en el
testamento no !ay !eredero instituiodo y el testador no !a dispuesto de todos sus
bienes en legados, o bien cuando el testador !a dejado de disponer de alguno o
alguno de sus bienes. En ambos casos el proceso sucesorio intestado solo procede
respecto de los bienes de que no dispuso el testador.
(inalmente, el artculo 1B<6 del Cdigo Civil indica que0 "En caso de ser la
sucesin parte intestada y parte testamentaria, se procedera previamente a la
liquidacin, a fin de pagar el pasivo de la !erencia, y en seguida se partir4n
separadamente los bienes intestados y los testamentarios, respetando siempre la
voluntad del testador.
+ue no es inscri.i .$ e ese derec!o a 0ananci a$ es) si so$o consta en e$
in<ent ari o de $a mort ua$ . "
56
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. 11 ;a Herencia Bacente
11.1 Definicin de la Herencia Bacente:
eg5n #*E-O E+*> C/>OG/0 "En el #erec!o )omano el !eredero
e*traneus no adquiere la !erencia mientras no manifiesta su voluntad de aceptarla,
y por tanto no coinciden la delacin y la adquisicin, dando lugar a un perodo
intermedio, durante el cual se deca que la !erencia estaba !acente Lhereditas
iacetI. Este perodo intermedio no es concebible en aquellos sistemas en que
coinciden la delacin y adquisicin !ereditaria, como acontencia en el propio
#erec!o )omano con los !erederos sui et necessarii y como acontece en el
#erec!o -erm4nico. Como este perodo enque todava no se !a producido la
adquisicin !ereditaria puede prolongarse por diversas causas, es necesario
nombrar un administrador de los bienes hereditarios, que provea a su
conservacin. #e aqu el inter2s que ofrece esta situacin de yacencia !ereditaria,
puesto que implica la necesidad de organi8ar una administracin de la !erencia.
57
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. 18 ;a Herencia 4acante
18.1 Definicin de Herencia 4acante:
eg5n el criterio de la 3icenciada >ydia 3issette /r2valo (lores de
Cor8antes0 "Es interesante !acer mencin que nuestro Cdigo Civil no tiene ning5n
epgrafe que se refiera a la !erencia vacante y solo se refiere a ella en dos
artculos 0 el 1B$1 y 1B<'. En el primero se establece que el trmino para aceptar
la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador si el !eredero se
encuentra en el territorio de la )ep5blica y de un aDo si est4 en el e1tranjero. i
pasa el t2rmino de la aceptacin sin que nadie se presente a reclamar la !erencia ni
!aya !eredero a quien manifiestamente pertene8ca, o !an renunciado los que
tenan derec!o a ella, se declarar acante. /rreglandose a las prescripciones del
Cdigo +rocesal Civil y Eercantil. +or su parte el artculo 1B<' del Cdigo Civil
establece que son llamados a la sucesin intestada seg5n las reglas que m4s
adelante se determinan, los parientes del difunto, y a falta de estos, 1l 1stado de
9uatemala ! las $niersidades de 9uatemala% por partes i#uales.&
G1
eg5n don #iego Espn C4novas "#entro del sistema de nuestro Cdigo Civil
%refiri2ndose al Cdigo EspaDol& basado en vnculos personales, derivados del
parentesco o magtrimonio con el causante, es llamado el Estado en suplencia de
todo el circulo de personas ligadas al causante por dic!os vnculos subjetivos."
;"
#ispone en efecto el artculo 1B<' del Cdigo Civil que son llamados a la
sucesin intestada seg5n las reglas que m4s adelante se determinan, los parientes
del difunto, y a falta de estos, El Estado de -uatemala y las ,niversidades de
-uatemala, por partes iguales.
;1
Ar3<a$ o 6$ores de Cor=ant es) N/di a Lissett e. "La Herenci a Vacant e:
Antecedent es Hist*ricos / su re0u$ aci *n en nuestra Le0is$aci*n ".Junio
%&BD. Sin Editori a$ . ,70ina @'.
;"
Es"(n Cano*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 675.
58
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+or su parte (ederico +uig +eDa afirma que0 "+ara resolver la situacin
planteada en la sucesin de una persona fallecida intestada y sin dejar parientes
situados dentro del crculo determinado por la ley,dieron las leyes las m4s diversas
soluciones. +rimero se sigui en la !istoria la lnea de presuncin de cariDo y afecto
que motivaban el llamamiento de los parientes a la sucesin del patrono, del pueblo
natal y de las instituciones queridas por el causante7 pero tambi2n desde los
tiempos m4s remotos se impus el criterio de conceder la !erencia al Estado, en
base a los fines sociales que est4 llamado a cumplir y por su trascendental misin
de ayudar a todos los ciudadanos, en viene de la comunidad en general".
;$
+ara el #octor -on8alo (ern4nde8 de 3en, citado por +uig +eDa, la
!erencia vacante se define como "3a masa de bienes del que muere intestado sin
dejar !erederos for8osos ni voluntarios ni cnyuge que le sobreviva, o si los tiene no
justifican su car4cter de tales o no se presentan a recogerla o la repudian, cando
despu2s de citados por edictos durante treinta das a los que se crean con derec!o
a la sucesin, o despu2s de pasado el t2rmino del inventario y deliberar, o cuando
!abiendo repudiado la !erencia el !eredero ning5n pretendiente se !ubiera
presentado, la sucesin se reputar4 vacante".
En el #erec!o )omano, la !erencia vacante "Es aquella que quedaba
definitivamente sin titular, porque no !abia !erederos posibles que la recojan, ni por
la va testamentaria ni por la legtima, por lo que los bienes vacantes pasaban al
erario p5blico, a la iglesia o al ej2rcito."
;'
+or su parte, Ceatri8 Cernal Concepcin -me8 )oan la define como0
"/quellos bienes que una persona deja al morir sin !aber !ec!o testamento y sin
tener !erederos legtimos".
;6
/!ora bien, en cuanto a la calidad con la que el estado sucede en la !erencia
vacante, algunos consideran que el Estado en realidad no es !eredero ni un
sucesor en el sentido t2cnico de la palabra porque el adquiere los b ienes de una
persona fallecida precisamente en virtud de un ttulo que supone que no !ay
!erederos y en virtud de un derec!o de soberana que le permite adquirir bienes
;$
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina <<3.
;'
Socrates 'i!ene@, Santia$o %iana. O2. cit. +,$ina 3<6.
;6
G!e@ Ro,n, Conce"cin ) ?erna#, ?eatri@. " 1oca2u#ario ?,sico e#
DerecAo ". Eitoria# +#a)or. Mari, Es"a=a. 3o. Eicin. 344>. +,$ina ;-.
59
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
que se encuentran en su territorio para que impedir que un Estado e1tranjero pueda
ejercer en el mismo un derec!o de soberana y apropiarse de bienes sin dueDo
conocido.
En cuanto a las ,niversidades como parte de la 9erencia Gacante, debemos
tener presente lo siguiente0
En el primer Cdigo Civil contenido en el #ecreto -ubernativo n5mero 1<; y
vigente a partir del 16 de septiembre de 1=<<, se estableca en su artculo A6<0 ">o
!abiendo parientes !asta el cuarto grado, la !erencia ingresar4 a la ?esorera de
las (acultades". e refiere especficamente a la ,niversidad >acional, o
,niversidad de an Carlos de -uatemala.
En el Cdigo Civil de 1A$$, contenido en el #ecreto legislativo 1A$", en su
artculo A=$ se estableca que "on llamados a la sucesin intestada, seg5n las
reglas que m4s adelante se determina, los parientes del difunto y a falta de 2stos, el
Estado".
#e lo anterior se denota que es con la emisin del actual Cdigo Civil se
llama a las ,niversidades a la 9erencia Gacante en forma conjunta con el Estado,
constituyendo una innovacin legislativa.
18.8 Arocedimiento de la Herencia 4acante:
a& 3a denuncia de que una persona !a fallecido sin testamento y sin dejar
parientes que dentro de la ley tengan derec!o de sucederla, se !ar4 ante el Jue8 de
+rimera *nstancia del )amo Civil, llegando los requisitos del artculo ;1 del Cdigo
+rocesal Civil y Eercantil. En estos casos, el denunciante tiene derec!o a una
participacin !ereditaria sobre la cantidad lquida que ingrese al (isco0 6BO si el
importe no e1cede de @.1,BBB.BB7 $BO si es mayor de @.1,BBB.BB y no e1cede de
@.6,OOO.OO7 "B O si el importe es mayor de @.6,BBB.BB y no pasa de
@,1B,BBB.BB7 y 1BO si el monto e1cede de @.1B,BBB.BB. %artculos 'A, 6" y 6$ del
#ecreto '$1 del Congreso de la )ep5blica, 3ey de 9erencias, 3egados y
#onaciones&.
b& (ormulada la denuncia ante el jue8 competente, 2ste dispondr4 las
medidas de seguridad que ju8gue conveniente y dispondr4 la publicacin de edictos
60
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
por tres veces durante $B das en el #iario Oficial y otro de mayor circulacin,
fijando un t2rmino para que se presentanlos que pudieran tener inter2s en la
mortual. i se presentare alg5n interesado alegando condicin de !eredero, su
solicitud se tramitar4 en "cuerda separada" y si acredita su derec!o se le entregar4
la posesin de la !erencia.
c& e debe solicitar informes a los )egistros de la +ropiedad %tanto al
)egistro de la Iona Central ubicado en la ciudad capital, como al egundo )egistro,
ubicado en @uet8altenango&, para determinar si el causante otorg testamento o
donacin por causa de muerte %arto. 11A$ Cdigo Civil&.
d& e debe enviar aviso al )egistro de +rocesos ucesorios, acerca de la
radicacin de la sucesin vacante, de conformidad con el #ecreto <$:<6 del
Congreso de la )ep5blica, pues dic!a dependencia de la ecretara de la Corte
uprema de Justicia lleva un control de todos losprocesos sucesorios que se
radican en toda la )ep5blica con el objeto de evitar la duplicidad de dic!os procesos
en relacin con el mismo causante7
e& e debe celebrar la Junta de 9erederos, en la que deber4 comparecer el
+rocurador -eneral de la >acin en representacin del Estado de -uatemala
%artculo "6" Constitucin +oltica de la )ep5blica y artculo '=; del Cdigo
+rocesal Civil y Eercantil& y los )ectores de la ,niversidad de an Carlos de
-uatemala y ,niversidades privadas e1istentes en el pas.
f& #ebe darse audiencia a la +rocuradura -eneral de la >acin, quien de
conformidad con la ley es considerado parrte en la sucesin vacante, !asta que no
!aya declaracin de !erederos y representar4 el derec!o de los !erederos ausentes
%se refiere a las ,niversidades que no se !an apersonado al proceso sucesorio&.
g& Cumplidos los tr4mites antesriores se debe dictar la reslucin judicial final
o el auto de declaratoria de !erederos en donde se declare !erederos al Estado de
-uatemala y a las ,niversidades e1istentes en el pas.
!& #espu2s de dictado el auto de declaratoria de !erederos se debe proceder
a la liquidacin de la mortual, debiendo tener presente que por mandato
constitucional las ,niversidades est4n e1entas de toda clase de impuestos, arbitrios
y contribuciones %arto. == constitucional&.
61
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
i& ,na ve8 liquidada la mortual, se compulsar4n avisos a los )egistros de la
+ropiedad, para que se proceda a inscribir los bienes !ereditarios a nombre del
Estado y las ,niversidades.
Tema No. 1>
;a ?asa Hereditaria ! la Aarticin de la Herencia
1>.1 Definiciones
-uillermo Cabanellas, afirma que la masa !ereditaria es "3a universalidad de
los bienes sucesorios de la persona de quien se trate y que se int'egra no solo con
los bienes que se encontraban en poder del causante en el instante de su muerte,
sino algunos que entonces !aban dejado de pertenercerle y otros que todava no
tenan en realidad, al menos en su espera patrimonial."
;;
#e conformidad con el Cdigo Civil, "#e los bienes que deja una persona su
fallecimiento se pagar4n sus deudas. El resto es masa !ereditaria distribuida entre
los que tienen derec!o a ella".
3a masa !ereditaria debe formarla el partidor reuniendo las cosas e1istentes,
los cr2ditos, tanto de e1traDos como de los mismos !erederos, a favor de la
sucesin, y lo que cada uno de 2stos deba colacionar a tal !erencia.
1>.8 Definicin de Aarticin Hereditaria:
Cuando son mas de uno los llamados a una sucesin, ninguno de los
sucesores, mientras la particin se efect5a, tiene un derec!o concreto sobre los
bienes especficos de la !erencia ya que no se sabe, en realidad, ni puede saberse,
cu4l de ellos le corresponder4 en la adjudicacin que se realice. ?an solo ostenta un
derec!o generico sobre el patrimonio !ereditario, considerado como una unidad
m4s o menos circunstancial.
+ara (ederico +uig +eDa, en un sentido amplio "3a particin e1presa el acto
en virtud del cual una cosa com5n se divide entre varias personas copropietarias de
;;
Ca2ane##as, Gui##er!o. O2. cit. 9Letras '-O:.O2. cit. +,$ina 75;.
62
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
aqu2lla por cualquier ttulo."
;<
3a particin "Es la operacin por la que se pone fin a una indivisin por la
atribucin de una parte entera de cada uno de los propietarios".
;=
#iego Espin C4novas afirma que "3a comunidad !ereditaria producida por la
pluralidad de !erederos cesa por la atribucin a cada uno de ellos de bienes
singulares o porciones indivisas de bienes concretos en la cuanta correspondiente
a su propia cuota !ereditaria, requiriendo para llevarse a cabo de diversas
operaciones previas que tienden a determinar e1actamente cual es el caudal
partible."
;A
El efecto esencial de la particin estriba en que antes de reali8arla los
co!erederos tienen tan slo la titularidad de una cuota abstracta de la !erencia,la
cual puede ser objeto de actos dispositivos, pero carecen de una titularidad sobre
cada uno de los bienes concretos, de la misma, respecto a los cuales carecen por
tanto de facultades dispisitivas.
#on -uillermo Cabanellas la define como "El derec!o que los !erederos, sus
acreedores y todos los que posean en la sucesin alg5n derec!o declarado por las
leyePs, tiene para pedir la divisin de los bienes dejados por el causante. +or la
particin !ereditaria se pone t2rmino a la indivisin sucesoria, con el objeto de
distribuir los bienes !ereditarios entre los co!erederos y legatarios, dando a cada
uno la parte que le corresponde, de acuerdo a la voluntad del causante o de las
e1presas disposiciones legales".
<B
1>.> 6e#las @ur"dicas de la Aarticin:
a& Cualquier co!eredero que tenga la libre disposicin de sus bienes puede
pedir, en cualquier tiempo, la particin de la !erencia, no pudiendo oblig4rsele a
permanecer indiviso o pro indiviso en los bienes !ereditarios ni a5n por orden
e1presa del testador7 %artculos 1B=< y 1B== Cdigo Civil&.
;<
+ui$ +e=a, &eerico. O2. cit. +,$ina 53.
;=
Co#onna Istria, +ierre. " Diccionario e tHr!i nos 'ur(icos ". Eitoria#
Acento. Mari Es"a=a. 6a. Eicin. 'u#io e 344;. +,$ina <6.
;A
Es"(n C,no*as, Die$o. O2. cit. +,$ina 37-.
<B
Ca2ane##as, Gui##er!o. %o!o 1 9Letras +-R:. O2. cit. +,$ina 33<.
63
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
En la pr4ctica la particin de la !erencia se puede efectuar desde el
momento en que se !ace la declaratoria de !erederos legtimos o se reconoce la
legitimidad del testamento, momento en que surgir4 la copropiedad, lo que !ace
imperativo que una ve8 pagado el impuesto !ereditario se pueda proceder a la
particin.
b& Cuando los !erederos son mayores de edad y no !ay ausentes o
incapaces, puede procederse a la particin de la !erencia e1trajudicialmente7
%artculo 11B" del Cdigo Civil&.
c& 3os !erederos deben abonarse recprocamente las rentas y frutos
percibidos de los bienes !ereditarios, as como los gastos 5tiles y necesarios y los
daDos causados a los mismos por malicia o negligencia7 %artculo 11B$ del Cdigo
Civil&.
d& 3a particin legalmente !ec!a, confiere a los co!erederos la propiedad
e1clusiva sobre los bienes que le !ayan sido adjudicados7 %artculo 11B= del Cdigo
Civil&.
1>.D Arocedimiento para la Aarticin Hereditaria:
,na ve8 surge el derec!o de copropiedad en la masa !ereditaria, en virtud
de la sucesin !ereditaria %ya sea esta testamentaria o intestada, o ambas a la ve8&%
los co!erederos pueden mantenerse proindivisos en sus derec!os !ereditarios por
la voluntad unanime de todos los que integran la copropiedad, o proceder a la
particin !ereditaria, ya sea en forma e1trajudicial o judicial.
3a particin !ereditaria o divisin de la cosa com5n como tambi2n se le
conoce en forma e1trajudicial puede llevarse a cabo en documento privado %si los
bienes no deben inscribirse en el )egistro de la +ropiedad& o en escritura p5blica si
la cosa a dividirs$e estuviera inscrita en el )egistro de la +ropiedad u otro )egistro
p5blico, por lo que el >otario proceder4 a autori8ar la escritura p5blica de particin
!ereditaria, en la cual deber4 consignar en el caso de los inmuebles las medidas y
colindancias de las fracciones o los inmuebles que se adjudicar4n a cada uno de los
!erederos% procediendo a entregar a cada uno de ellos una !ijuela, o testimonio de
la escritura publica de adjudicacin de bienes inmuebles, para su inscripcin en el
)egistro de la +ropiedad.
64
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
3a particin !ereditaria puede llevarse a cabo en forma judicial, en aquellos
casos en que uno o varios de los co!erederos acuden a un Jue8 de +rimera
*nstancia Civil competente, iniciando para el efecto un juicio oral, mediante el cual
solicitar4 el cese de la copropiedad de la masa !ereditaria, a efecto de poder ejercer
sobre la fraccin que le !a sido asignada los derec!os de propiedad que le son
in!erentes, de conformidad con el Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
El juicio oral de divisin de la cosa com5n se inicia con una demanda que
puede presentarse al rgano jurisdiccional competente en forma escrita o verbal, en
2ste 5ltimo caso el ecretario del Ju8gado levantar4 el acta judicial respectiva7
debiendo cumplirse en dic!a demanda con los requisitos contenidos en los artculos
;1,;$,1B; y 1B< del Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
+resentada la demanda el jue8 proceder4 a calificarla, y si 2sta reune los
requisitos legales la admitir4 para su tr4mite.
/dmitida para su tr4mite la demanda, se notificar4 a la parte demandada y y
se seDalar4 da y !ora para que tenga lugar la primera audiencia oral, la que deber4
fijarse en pla8o no menor de tres das a partir del empla8amiento del o de los
demandados.
En la primera audiencia, el jue8 tratar4 de poner de acuerdo a las partes en
lo relativo al nombramiento del >otario partidor, y si no se pusieran de acuerdo el
jue8 lo nombrar47 en esta misma audiencia, el juea tratar4 de que los co!erederos
fijen las bases de la particin. +osteriormente se notifica al >otario >otificador su
nombramiento, para que lo acepte o no.
/ continuacin en la segunda audiencia, el >otario partidor podr4 pedirle a
los co!erederos instrucciones y aclaraciones, e incluso que seDalen la parte del
inmueble que desean se les adjudique7 si el >otario partidor encuentra oposicin
seDala una segunda audiencia para que las partes le indiquen al >otario las
indicaciones que no le quisieron dar en forma privada.
Con las instrucciones y aclaraciones de las partes, el >otario debe proceder
a elaborar un proyecto de particin, que se someter4 a discusin en una tercera
audiencia, y si las partes lo aceptan o se ponen de acuerdo en dic!a audiencia
65
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
sobre la forma de reali8ar la particin, el jue8 dictar4 un auto aprobando el proyecto
en que estuvieron de acuerdo las partes7 si las partes no se ponen de acuerdo en
relacin al proyecto presentado por el >otario partidor, se dar4 una nueva audiencia
dentro del pla8o de cinco das de la 5ltima audiencia.
En esta cuarta y 5ltima audiencia si las partes llegar4n a un acuerdo, el jue8
dictar4 auto aprobando la particin7 y si por el contrario, no arribar4n los
co!erederos a un acuerdo, el jue8 dictar4 sentencia, en la que podr40 /probar el
proyecto presentado por el >otario partidor7 modificar el citado proyecto o en su
caso ordenar la venta en subasta p5blica.
1>.D Suspensin de la particin
#e conformidad con el artculo 1B=; del Cdigo Civil,
procede la suspensin de la particin, en virtud de convenio e1preso de los
interesados y por un pla8o que no puede e1ceder de tres aDos.
1>.F 6escisin ! nulidad de la particin.
El Cdigo Civil -uatemalteco establece que las particiones e1trajudiciales
solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en
general %artculo 111=&. En ese sentido el artculo 16<A del mismo cuerpo legal
seDala que "3os contratos v4lidamente celebrados, pendientes de cumplimiento,
pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial".
i la particin fue !ec!a judicialmente slo puede ser rescindida por
saneamiento por eviccin. %artculo 111A&.
3a particin !ereditaria ser4 anulable si se !ubiere !ec!o con pretericin de
alguna persona que !aya tenido ttulo para !eredar en el momento de abrir la
sucesin7 pero slo en el caso que !ubiere medidado dolo o mala fe por parte de
sus co!erederos. %arto. 11"1&
3a particin !ereditaria ser4 nula, si fuera !ec!a con un !eredero falso, en
cuanto tenga relacin con el y en cuanto su personalidad perjudique a otros
66
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
interesados. %arto. 11""&
Tema No. 1D 1l Aroceso Sucesorio Testado o Intestado
1D.1 Definicin de Aroceso Sucesorio:
+ara don 9ugo /lsina, el +roceso ucesorio es "El procedimiento por el cual
se determina la calidad de !eredero, se establecen los bienes que forman el activo
de la !erencia, se comprueban las deudas que constituyen su pasivo, y luego de
procederse a su pago, se reparte el saldo entre los !erederos de acuerdo con el
testamento, o a falta de 2ste, e acuerdo con las disposiciones legales".
<1
El Cdigo +rocesal Civil y Eercantil, cuando se refiere al objeto del proceso
sucesorio testamentario o intestado, seDala que en este se trata de determinar0
a& el fallecimiento o muerte presunta del causante7
b& los bienes relictos que forman la masa !ereditaria7
c& 3as deudas que gravan la !erencia7
d& 3os nombres de los !erederos7
e& El pago del impuesto !ereditario7 y
f& 3a particin de la !erencia.
1D.8 3aracteristicas del Aroceso Sucesorio:
a& ,niversalidad0
Ha que afecta la totalidad del patrimonio del causante7 de tal manera que el
jue8 tiene competencia para resolver todas las cuestiones que se susciten entre los
!erederos o entre 2stos y terceros que se vinculen a la vocacin !ereditaria y a los
bienes dejados por el causante.
b& (uero de /traccin0
<1
A#sina, .u$o. " %ratao %erico- +r,ctico e DerecAo Ci*i# ) Co!ercia# ". 5a.
Eicin. Eitoria# %ucu!an. ?uenos Aires, Ar$enti na. 34<7. +,$ina <-4.
67
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Ha que constituye un proceso principal que atrae !acia s, todas aquellas
acciones relativas al mismo, por tener un car4cter universal. Este fuero de atraccin
de de car4cter imperativo y no puede dejarse sin efecto por la voluntad de las
partesy opera mientras no se !aga la particin de la !erencia.
c& Estado de *ndivisin0
Ha que a trav2s del proceso sucesorio se trata de poner fin a un estado de
indivisin, en caso que e1ista m4s de un !eredero.
d& +eculiaridad en la +osesin de las partes0
3a posisin de demandante en el proceso sucesorio, es 5nicamente formal, a
diferencia de lo que ocurre en el proceso contencioso que constituye un elemento
esencial la dualidad de partes %parte actora y parte demandada&.
e& Etapas definidas0
En el proceso sucesorio e1isten una serie de actos o etapas con una
secuencia lgica, que va desde la radicacin o promocin del proceso sucesorio
!asta la inscripcin de los derec!os !ereditarios en el )egistro de la +ropiedad y
otras dependencias p5blicas de car4cter administrativo.
1D.> Arocedimiento del Aroceso Sucesorio:
El proceso sucesorio puede ser intestado o testamentario, pudiendo
tramitarse en forma e1trajudicial o judicial.
En el caso del +roceso ucesorio E1trajudicial, una ve8 ocurrida la muerte
del causante o la declaratoria de muerte presunta del mismo, los presuntos
!erederos pueden radicar el proceso sucesorio ante el >otario, quien para tal efecto
deber4 !acerlo constar en un acta de radicacin. +ara tal efecto, deber4
acompaDarse al >otario0 Certificacin de la partida de defuncin del causante o la
certificacin del )egistro Civil donde conste la declaratoria de su muerte presunta7
certificacin de la partida de matrimonio o unin de !ec!o, en su caso7 testimonio
del testamento debidamente ra8onado por el )egistro -eneral de la +ropiedad
%artculo 11A' Cdigo Civil&7 ttulos de propiedad de los bienes pertenecientes al
causante.
68
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+osteriormente al acta de radicacin de la mortual y al pie de la misma, el
>otario deber4 dictar resolucin notarial, teniendo por raedicado el proceso
sucesorio y por recibidas la documentacin entregada por los presuntos !erederos7
convocar4 a una Junta de 9erederos e interesados, seDalando para el efecto da y
!ora7 mandar4 !acer p5blicaciones de edictos citando a la Junta de 9erederos, en
el #iario Oficial, por tres veces dentro del t2rmino de quince das.
El >otario debe a continuacin recabar informes a los )egistros de la
+ropiedad de la Iona Central y de @uetaltenango, acerca de si el causante otorg
testamento o dAonacin por causa de muerte.
El >otario debe dar aviso al )egistro de +rocesos ucesorios de la Corte
uprema de Justicia, dentro de = das de radicado el proceso sucesorio, con los
datos relevantes del mismo, de conformidad con el #ecreto n5mero <$:<6 del
Congreso de la )ep5blica.
e debe practicar avaluo de los bienes relictos, procediendo a la inscripcin
del nuevo valor en la matricula fiscal del causante.
El da de la Junta de 9erederos, en vista de las publicaciones efectuadas y la
comparecencia de los interesados, el >otario !ar4 constar la aceptacin de la
!erencia por parte de los !erederos y en el caso del cnyuge superstite podr4 !acer
valer su derec!o a gananciales.
El >otario debe proceder a faccionar el acta notarial de los bienes de la
mortual, en la que los interesados declarar4n bajo juramento cuales son los bienes
que forman parte de la mortual, comprometi2ndose a !acer saber al >otario si con
posterioridad llegar4n a conocer de otros bienes que pertene8can al mismo.
(accionado el inventario de la mortual, se remite el e1pediente e1trajudicial a
la +rocuradura -eneral de la >acin, quien deber4 rendir dictamen, y si 2ste fuere
favorable se dicta auto de declaratoria de !erederos
<"
, en el cual se declaran
72
Es criterio e# Re$istro e #a +ro"iea, Fue e conEor!i a con #o
is"uesto en e# art(cu#o -4; e# Ci$o +rocesa# Ci*i# ) Mercanti#, e# Notario
est, o2#i$ao a co!"u#sar testi !oni o e #as "artes conucentes e# "roceso
sucesorio eCtraIuicia#, con e# o2Ieto e "resentar#o a #os Re$istros
corres"onientes. E# Notario e2er, insertar en e# testi !oni o Fue co!"u#se, #o
si$uienteB A: +rocesos IntestaosB a: Auto ec#aratorio e AereerosJ ) 2:
LiFuiacin Eisca#. ?: +rocesos testa!ent ari osB Se "resentar,B a: Lo consi$nao
69
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
legalmente !erederos ab intestato sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derec!o
<$
o legtimo el testamento, y en consecuencia con derec!o a sucederle en
todos sus bienes, derec!os y obligaciones. #ic!o auto debe ser notificado a los
!erederos.
3a fase notarial del proceso sucesorio se encuentra regulada en los artculos
'66, '== al 'A' del Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
Concluida la fase notarial, el >otario deber4 presentar el e1pediente
en #os su2#itera#es a: ) 2: Fue anteceen ) 2: %esti !onio e# testa!ento
e2ia!ent e inscrito en e# Re$istro e #a +ro"iea. En a!2os casos, e2er,
aco!"a=arse en ori$ina# #a nota iri$ia "or #as oEicinas #iFuiaoras e#
I!"uesto e .erencias Le$aos ) Dnaciones, a# Re$istro Genera# e #a
+ro"iea.
%a!2iHn es criterio e# Re$istro e #a +ro"iea, en cuanto a #a
a!"#iacin e# auto ec#aratoria e AereerosB "E# Re$istro "roceer, a
eEectuar #as o"eraciones re$istra#es Fue se so#iciten, en *irtu e a!"#iacin
e# auto e ec#aratoria e Aereeros, entro e #os ie@ a=os e #a
ec#aratoria ) sie!"re Fue conste Fue e# auto ori$ina# se e!i ti sin "erIuicio
e tercero e i$ua# o !eIor erecAo." "Cuano "or *irtu e# tr,!i t e e
!ortua#es intestaas se ##e$a a #a inscri"cin e 2ienes, se Aace sin "erIuicio
e tercero e i$ua# o !eIor erecAo co!o #o orena #a #e)J sn e!2ar$o, #a
"ersona a cu)o Ea*or se Ai@o #a inscri"cin, "uee Ai"otecar#os o enaIenar#os.
En uso e ese erecAo, #a "ersona Fue tiene inscritos a su Ea*or #os 2ienes, #os
enaIena o Ai"oteca, "ero si a# !is!o tie!"o, o con "osteriori a a #a
inscri"cin e estas o"eraciones, a"arece un nue*o Aereero con i$ua# o !eIor
erecAo Fue e# anterior ) trata e inscri2ir ese erecAo, si #os 2ienes Aan sio
enaIenaos, #a o"eracin se sus"ene "orFue e# Re$istro e2e res"etar #os
erecAos e# tercero Fue aFuiri e 2uena Ee, ) si trata e Ai"otecas, ca2e #a
inscri"cin en e# o!i nio, "ero e# o #os $ra*,!enes consti tui os "or e#
Aereero anterior, Fuean *i$entes. Si 2ien es cierto Fue #a "ersona Fue
o2tu*o #a inscri"cin e 2ienes a su Ea*or, "uee is"oner e #os !is!os,
eCiste #a #i!i tacin e# tHr!i no e ie@ a=os, "ara Fue cua#Fuier "ersona
"uea "eir #a a!"#iacin o rectiEicacin e# auto e ec#aratoria e Aereeros,
con i$ua# o !eIor erecAo, "ero #as o"eraciones AecAas en e# Re$istro entro
e ese tHr!i no, s#o "ueen ser anu#aas o eIaas sn *a#or "or !anato
Iuicia#.
73
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 3 e Ee2rero e 34;-,
eter!i n FueB "+or !inisterio e #a #e) #a *enta erecAos Aerei tarios no
"erIuica a terceros e i$ua# o !eIor erecAo".
La Corte Su"re!a e 'usticia en sentencia e EecAa 5> e A$osto e
70
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
e1trajudicial a la uperintendencia de /dministracin ?ributaria :/?:, solicitando
mediante un memorial se proceda a la liquidacin del impuesto !ereditario, de
conformidad con la 3ey de 9erencias 3egados y #onaciones. 3a uperintendencia
de /dministracin ?ributaria determinar4 el monto del impuesto !ereditario mediante
una liquidacin fiscal que deber4 ser aprobada por la Contraloria -eneral de
Cuentas. ,na ve8 aprobada la liquidacin los !erederos cuentan con un pla8o de
die8 das para efectuar el pago del impuesto !ereditario, pues de lo contrario
incurren en una multa del cien por ciento del citado impuesto y uno por ciento
mensual de interes por recargo y mora, de conformidad con los artculos<, $;,'B,'1,
'",'$,;$ y =" de la 3ey del *mpuesto de 9erencias, 3egados y #onaciones
contenida en el #ecreto n5mero '$1 del Congreso de la )ep5blica.
,na ve8 liquidado el impuesto !ereditario, si e1istiera copropiedad, puede
procederse a la particin !ereditaria, de conformidad con los artculos 1B=6, 1B=< y
1B== del Cdigo Civil.
El >otario deber4 compulsar testimonio de las partes conducentes del
proceso sucesorio, para su inscripcin en el )egistro de la +ropiedad, debiendo dar
aviso a la matricula fiscal para los efectos del pago del impuesto inmobiliario, de
conformidad con el artculo 'A' del Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
,na ve8 concluido el proceso sucesorio debe remitirse el e1pediente al
/rc!ivo -eneral de +rotocolos de la Corte uprema de Justicia, conforme el artculo
'A< del Cdigo +rocesal Civil y Eercantil.
34;6, eter!i n FueB "Los Aereeros co!o sucesores e# causante, no "ueen
ser consieraos co!o terceros "ara #os eEectos e #a Eaccin Eina# e# art(cu#o
3>< e# Ci$o +rocesa# Ci*i# ) Mercanti # ".
71
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
A56T1
II
D1; D1613H. 619IST65; 9$5T1?5;T13.
1. Del 6e#istro de la Aropiedad en 9uatemala:
1.1. .ri#en:
"/!ora bien, ya refiri2ndonos al )egistro de la +ropiedad, este es una
institucin p5blica que tiene por objeto la proteccin de la propiedad privada. (ue
creado el 16 de septiembre de 1=<<, por el #ecreto n5mero 1<6, Cdigo Civil,
durante el gobierno del -eneral Justo )ufino Carrios. u antecedente inmediato fue
el )egistro de 9ipotecas, que consista en una toma de ra8n de las mismas, que
apenas llenaba las necesidades del desarrollo crediticio de la 2poca y se implant
en -uatemala el $1 de enero de 1<;=, basado en una pragm4tica del )ey Carlos ***
de EspaDa, que modificaba el sistema -eneral de )egistros, para que los diferentes
pueblos cabe8as de jurisdiccin se reunieran en un slo )egistro com5n a todos."
<'
"#ebemos tener presente que con anterioridad a la creacin del )egistro
-eneral de la +ropiedad en 1=<< bajo el nombre de toma de ra8ones !ipotecarias y
cuyo primer director fue don Enrique Eartne8 obral, corresponda a las jefaturas
policacas, el llevarse el )egistro de la +ropiedad *nmueble, situacin que
predomin en la 2poca de la Colonia y a5n en la 2poca de la independencia en sus
inicias. En esas 2pocas los ttulos registrables eran aquellos e1pedidos por el )ey
de EspaDa."
<6

74
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. "IM+OR%ANCIA DE LA .I+O%ECA
EN LA RE&ORMA REGIS%RAL GUA%EMAL%ECA". %esis e #a &acu#ta e ciencias
'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia
Mar(ano G,#*e@ e Guate!a# a. 'u#io 3445. +,$ina 6;.
<6
RE1IS%A DEL REGIS%RO DE LA +RO+IEDAD. Nu!ero 5. Nue*a E=oca.
72
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
"eg5n lo establecido en dic!a ley, deba tomarse ra8n de todos los
documentos relativos a imposiciones, ventas y redenciones de censos o tributos7
venta de bienes races que estuvieren gravados7 fian8as en que se !ipotecaran
bienes y, en general, todas las que tuvieran !ipoteca especial o cualquier
gravamen, design4ndose la forma de su liberacin. ?ambi2n !i8o obligatoria la
inscripcin de los derec!os reales7 se previno el t2rmino en que deban !acerse las
inscripciones y la obligacin de advertir a los otorgantes acerca del registro del
testimonio de la escritura, para su inscripcin."
<;
"En dic!o cuerpo legal se design adem4s que los documentos sujetos a
inscripcin, la ra8n que era necesaria poner en los documentos registrados, los
!onorarios de los )egistradores7 la fian8a que est4n obligados a prestar para poder
ejercer el cargo7 sus responsabilidades7 la manera de custodiar los libros, la
intervencin de los jueces de +rimera *nstancia de los )egistros."
<<
"/ instancia de la C4mara de )epresentantes de -uatemala, de la Corte de
Justicia, de la ociedad Econmica de /migos y del Consejo de Estado, el gobierno
de la )ep5blica le encarg al 3icenciado Eanuel ,bico elaborar un proyecto de ley
!ipotecaria, basada en los principios de la legislacin moderna. El proyecto del
3icenciado ,bico sigui la tendencia de la ley espaDola y la comisin codificadora la
incluy en el Cdigo Civil que empe8 a regir a partir del 16 de septiembre de
1=<<.&
EJ
"imult4neamente se emiti el )eglamento del )egistro, tambi2n contenido
en el #ecreto n5mero 1<6, el cual se refiere al rayado de libros, a la obligacin de
firma y autori8acin del jue8 y del )egistrador. e regula que los libros deben ser
foliados, con inscripciones, anotaciones y asientos bajo el sistema de tracto
sucesivo o continuo."
<A
"El )egistro de la +ropiedad qued abierto al p5blico en la ciudad de
-uatemala el 1< de septiembre de 1=<<, siendo su primer )egistrador el 3icenciado
Enrique Eartne8 obral."
=B
Guate!a# a Enero- Mar@o 3446. A=o I. +,$ina 3D.
<;
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. O2. cit. +,$ina 6;
<<
I2i. +,$ina 6>.
<=
I.id. ,70ina 8B.
<A
I2i. +,$ina 6>.
=B
I2i. +,$ina 64.
73
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
"+osteriormente a esta fec!a entraron en funcionamiento los )egistros de la
+ropiedad de @uet8altenango, C!iquimula y /lta Gerapa8. El de la capital se
denomin )egistro del Centro7 el de @uet8altenango, los del occidente de la
)ep5blica7 el de C!iquimula los de oriente7 y el de /lta Gerapa8 agrupaba a los
departamentos del norte del pas. +osteriormente se estim que dos registros
bastaban para suplir las necesidades nacionales y se suprimi el de C!iquimula y
/lta Gerapa8."
=1
"El 1$ de mayo de 1A$$ la /samblea 3egislativa emiti un nuevo Cdigo Civil
contenido en el #ecreto n5mero 1A$", vigente a partir del $B de junio de 1A$$ en el
que se regula en su capitulo G** el )egistro de la +ropiedad %de los artculos 1B<; al
11A"&."
="
"El 1' de septiembre de 1A;$, el coronel Enrique +eralta /8urdia, en su
calidad de Jefe de -obierno de (acto, emiti el #ecreto:ley 1B; que contiene el
Cdigo Civil vigente a partir del 1 de julio de 1A;', y que en el libro *G regula el
)egistro de la +ropiedad %artculos 11"' al 1"6B&, algunos de estos artculos fueron
reformados por el #ecreto:3ey 1"':=6 del Jefe de Estado, de fec!a "A de
noviembre de 1A=6."
=$
"El )egistro de la +ropiedad es una institucin p5blica que tiene por objeto la
inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y
dem4s derec!os reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables, siendo
p5blicos sus documentos, libros y actuaciones. e organi8a, funciona y rige por la
Constitucin poltica de la )ep5blica de -uatemala, el Cdigo Civil y por el
)eglamento emitido en acuerdo -ubernativo numero $6A:=< del 1$ de mayo de
1A=< el cual establece la forma en que se desarrollar4 sus actividades y servicios el
)egistro de la Iona Central con sede en la ciudad de -uatemala y el egundo
)egistro de la +ropiedad con sede en @uet8altenango. Corresponde la inspeccin
de cada )egistro al Jue8 de +rimera *nstancia del )amo Civil designado
anualmente por la Corte uprema de Justicia. El )2gimen (inanciero se encuentra
normando por lo dispuesto en su arancel convenido en el /cuerdo -ubernativo
=1
I2i. +,$ina 64.
="
I2i. +,$ina 64.
=$
I2i. +,$ina 64.
74
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
correspondiente y el que establece los !onorarios a percibir por dic!as instituciones.
El )egistrador como m41ima autoridad, regir4 cada una de las relaciones internas
de la institucin y tendr4 a su cargo el nombramiento y remocin del personal que
sea necesario, correspondiendo al +residente de la )ep5blica el nombramiento,
permuta o remocin del )egistrador en /cuerdo -ubernativo emitido por conducto
del Einisterio de -obernacin. +ara los efectos administrativos el )egistrador
-eneral de la +ropiedad contar4 con un ecretario -eneral, un departamento de
contabilidad, un departamento de ?esorera y el personal de apoyo que sea
necesario."
='
"En su funcionamiento el )egistro de la +ropiedad de -uatemala y
@uet8altenango aplica el sistema concentrativo, reuniendo en una sola institucin
varias jurisdicciones departamentales, bajo una misma organi8acin, recursos
!umanos y materiales y utili8ando el sistema de *>C)*+C*O> #E (O3*O )E/3, en
el cual se asi#na a cada bien inscrito un n-mero de finca por cada folio% en el
que se inscriben todos los cambios% transmisiones% #ramenes ! anotaciones
relacionadas con la fina. 1l folio real se diide en tres secciones: lo
relacionado con la descripcin f"sica del inmueble ! el propietario7 lo relatio
con las car#as ! limitaciones ! lo relatio a las hipotecas ! #ramenes en
#eneral. &
JF
&1l 6e#istro de la Aropiedad 9uatemalteco es declaratio% !a que su
eficacia se basa en declarar la e*istencia% transmisin% modificacin o
e*tincin de un derecho constituido con anterioridad a la presentacin del
testimonio de la 1scritura al 6e#istro% o sea con el otor#amiento de la
escritura ante el Notario. &
JG
1.8 3lases de 6e#istros:
+reviamente a entrar al punto toral del presente tema, es necesario que
distingamos las siguientes clases de registros0
1.".1. ")egistros de !ec!os0 El )egistro Civil es un tpico registro de
='
MU8OZ NER0 RO?ER%O 0 O%ROS AU%ORES. " RE&ORMA REGIS%RAL"
Re*ista e# Co#e$io e A2o$aos ) Notarios e Guate!a# a. 'u#io-Dicie!2re
3445. +,$ina 7D.
=6
I.id. ,70ina @%.
=;
Loc. cit.
75
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
!ec!os. e inscriben en el !ec!os !istricos de gran trasecencia, como el
nacimiento y la muerte. i en nuestro medio el >otario tuviera la obligacin de
coleccionar todas las actas notariales que autori8a, tendramos un aut2ntico registro
de !ec!os. 3as caracteristicas de este tipo de )egistros, es que sus efectos son
muy limitados frente a tercero. +or el contrario en el registro inmobiliario no puede
ser afectado por operaciones de fec!a anterior que no !ubieren sido inscritas. 3a
verdad legal es la que aparece inscrita en el )egistro de la +ropiedad al momento
que el tercero inscribe. 3onstitu!en los re#istros de hechos un medio idoneo de
prueba% as" como un t"tulo de estado o de posesin de derechos% ! dan lu#ar a
la presuncin +uris tantum de e*istencia de los derechos establecidos por la
le!. 0aste decir que la filiacin se comprueba con el certificado de nacimiento.
&
JE
1.8.8. ")egistro de derec!os. / diferencias de las legislaciones latinas, el
cdigo civil alem4n !a limitado ta1ativamente el n5mero y naturale8a de los
derec!os reales. istema de numeros clausus versus el de numerus apertus, en que
el derec!o real puede ser modelado por la voluntad de las partes, aun cuando fuere
condicionado tanto en su configuracin como en su vigencia. 3a inscripcin de
drec!os reales independientes se da solo bajo el imperio del cdigo civil alem4n y
slo tienen acceso al )egistro inmobiliario, el dominio, la !ipoteca, las servidumbre
prediales, el derec!o de usufructo".
==
1.".$. ")egistro de actos y contratos. on de naturale8a los registros en que
la declaracin de voluntad de las partes es prestada ante el funcionario encargado
del registro y suerte efectos legales desde ese momento. Es un registro de
consentimientos. El )egistro >otarial o protocolo es un registro de actos y contratos.
En nuestro sistema institucional el >otario autori8a el acto o contrato y lo envia al
)egistro de la +ropiedad en forma de ttulo."
=A
=<
,ERALEA MENDE?) CARLOS ENRI;UE. "EL RE4ISERO DE LA
,RO,IEDAD. DOCERINA 4UAEEMALEECA. " Re<ista de $a 6acu$ tad de
Ciencias Jur1dicas / Socia$es de $a Uni<ersi dad San Car$os de
4uatema$ a. Epoca VIII. EneroF Ju$io %&D&. Imprent a Uni<ersi t ari a.
,70ina %8D.
==
I2i. +,$ina 36;.
=A
I2i. +,$ina 36;.
76
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
1.".'. ")egistro de documentos. Es considerado como una variante del
registro de !ec!os, mediante el cual se transcribe el documento o se le agrega a los
libros del registro. El registrador no !ace otra cosa que e1aminar su competencia
por ra8on del territorio y de la materia, asi como de los requisitos intrincecos, para
luego admitir el documento y !acerlo transcribir o ra8onarlo. El caso del )egistro
Eercantil."
AB
1.".6. ")egistro de ttulos. Euy relacionado con el registro de actos y
contratos, se diferencia, sin embargo, marcadamente de 2ste en que las
declaraciones de voluntad no se !acen ante el )egistrador, sino que deben llegar
ya perfeccionadas al )egistro en forma de ttulos. Este es el sistema de )egistro de
la +ropiedad. El ttulo principal que pone en movimeinto nuestro )egistro de la
+ropiedad, y por lo tanto, nuestro r2gimen de publicidad inmobiliaria, es un
instrumento p5blico, esto es, el autori8ado por >otario. El >otario es por ello una
institucin importante frente al )egistro. eguidamente podr4 consistir el ttulo en un
documento judicial, especialmente para la inscripcion de anotaciones preventias,
modificaciones o cancelaciones de asientos. H en ultimo terminos llegaran al
registro titulos de conceciones y otros derec!os que consten en documentos
e1pedidos por la administracion publica. El documento privado esta proscrito del
regimen registral inmobiliario %salvo una e1cepcin que e1iste en el Cdigo Civil y
veremos m4s adelante&. En esencia puede afirmarse que el ttulo ya se le considere
como documento o como acto jurdico causal, es el medio idneo admisible para
efectuar las inscripciones correspondientes. +or el !ec!o de la inscripcin, el
derec!o real que !a sido perfeccionado por la voluntad de las partes ante el >otario,
adquirir4 su plena v4lide8 y eficacia erga omnes. En otras palabras, el derec!o real
pleno que perjudicar4 a tercero en virtud de la publicidad del registro, lleg4 a 2ste
siempre en forma de ttulo."
A1

1.> 3oncepto de 6e#istro de la Aropiedad:
"Etimolgicamente la palabra registro se deriva del latn )E-E?/?O),E y
significa el lugar donde se puede registrar o ver algo. Otro autor afirma que deriva
del latin ?/)#*O, )E-E?/?O),E, que significa el lugar desde el que se puede
registrar o ver algo o )E-E?/?,, de )E-E)E, que significa >O?/), CO+*/).
AB
I2i. +,$ina 36>.
A1
I2i. +,$ina 36>.
77
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
#e lo anterior podemos definir el registro como 0 el asiento que queda de lo que se
registra. 3ibro o manera de ndice donde se apunta noticias y datos. Cabanellas lo
define como la accin de e1aminar cuidadosamente, anotar, incluir literalmente o
estractar en las oficinas y libros de un registro los actos o contratos de los
particulares y las resoluciones de las autoridades administrativas o judiciales,
entendiendo por registro la institucin destinada a dar fe de los actos, documentos,
contratos, resoluciones de ndole muy diversa con preponderancia administrativa y
judicial."
A"

"Eanuel Ossorio citando a Cabanellas dice que )egistro es0 /ccin y efecto
de registrar, e1amen minucioso.... seDal que se pone en los libros, actuaciones,
e1pedientes para su empleo o consulta."
A$
"El )egistro constituye una institucin de funcin ambivalente, porque por un
lado permite a la comunidad conocer todas las relaciones y actos jurdicos que se
llevan a cabo entre sus miembros, se refieran estos al dominio %)egistro de la
+ropiedad& estado civil de las personas %)egistro Civil& o al comercio %)egistro
Eercantil&, con el objeto de formali8ar otros actos sobre las mismas materias y por
otro porque confiere seguridad jurdica a los actos que en 2l constan, pues los
ttulos inscribibles !an sido previa y cuidadosamente estudiados. , (*>/3*#/#
conforme Cernando (ernande8 del Castillo es proporcionar seguridad jurdica al
tr4fico de inmuebles mediante la publicidad de la constitucin, declaracin,
transmisin, modificacin, e1tincin y gravamen de los derec!os reales y posesin
de bienes inmuebles, dando una apariencia jurdica de legitimidad y fe publica a lo
que aparece asentado y anotado en el )egistro +5blico. #E >O EN*?*) E3
)E-*?)O >O 9/C)*/ CE)?EI/ #E 3/ ?*?,3/)*#/# #E ,> C*E>
*>E,EC3E, +,E E ?E>#)*/> @,E *>GE?*-/) , />?ECE#E>?E
E/ )EEO?O +/)/ GE)*(*C/) * 9/H CO>C/?E>/C*O> E>?)E E3
+)*EE) H ,3?*EO ?*?,3O O +OEE#O), 3/ 33/E/#/ +),EC/ #E3 #*/C3O.
#e lo anterior se concluye que la finalidad del )egistro es dar seguridad jurdica a
los actos y relaciones jurdicas reali8ados entre particulares, su constitucin,
declaracin, transmisin, modificacin, e1tincin y gravamen con apariencia de
A"
1EGA MORALES 1I1IANA NINE%.. "E&EC%OS 'URIDICOS DE LA NULIDAD
INS%RUMEN%AL, NEGOCIAL 0 REGIS%RAL". %esis e #a &acu#ta e Ciencias
'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersia San Car#os e Guate!a# a. 'unio 3445.
+,$ina >D.
A$
Loc. cit.
78
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
legitimidad7 !aci2ndose p5blicos oficialmente una ve8 registrados. "
A'
"/utores como Cernando +2re8 (ern4nde8 de Castillo, afirma que a la rama
del #erec!o que estudia el )egistro de la +ropiedad, a trav2s del tiempo y tomando
en cuenta el lugar, se le !a llamado con diferentes nombres, a saber0 derec!o
!ipotecario, publicitario, inmobiliario, del )egistro p5blico de la propiedad,
inmobiliario registral, etc. y concluye que la m4s apropiada es la de #erec!o del
)egistro +5blico de la +ropiedad. Erasmo ?ello -irn establece que es una
institucin que !a sido creada por el Estado, en donde se inscriben !ec!os, actos y
contratos de los particulares y resoluciones de las autoridades, destinadas a dar fe
de el aseguramiento de los derec!os que de ellos se derivan. *nscribir quiere decir
transcribir literalmente o e1tractar documentos p5blicos o privados y asentarlos en
los folios de los libros en los sistemas que se llevan en los correspondientes
registros p5blicos."
A6
"/1el Carrios Castillo lo define como la institucin fundamental en la
proteccin del dominio y dem4s derec!os reales, reflejada en los libros y asientos
correspondientes, donde se anota o inscribe lo relacionado con la creacin,
modificacin, transmisin y e1tincin de tales derec!os. Est4 confiado al funcionario
p5blico denominado, por ello, )egistrador de la +ropiedad."
A;
+ara Efran Eoto ala8ar, el )egistro de la +ropiedad es ",na institucin que
tiene por objeto dar a conocer en forma p5blica los datos relativos a la propiedad
mueble o inmueble que son de inter2s para la sociedad".
A<
El )egistro de la +ropiedad constituye un mecanismo, oficina o centro
p5blico llamado a dar la vo8 anunciadora de cmo en la pr4ctica se encuentra
distribuida dic!o dominio.
)oca astre, define el )egistro de la +ropiedad como "*nstitucin jurdica
que, destinada a robustecer la seguridad jurdica inmobiliaria tiene por objeto la
registracin de la constitucin, transmisin, modificacin y e1tincin de los derec!os
reales sobre bienes inmuebles, as como los contratos de arrendamiento y de
A'
I2i. +,$ina >3.
A6
I2i. +,$ina >5.
A;
I2i. +,$ina >D.
A<
Moto Sa#a@ar, EEra(n. " E#e!entos e DerecAo". Eitoria# +orrGa, S.A. MHCico,
34><. +,$ina 7D3.
79
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
opcin."
A=
+ara determinar lo que es el )egistro -eneral de la propiedad, tenemos que
recurrir a connotados tratadistas. /cerca del )egistro de la +ropiedad el artculo
11"' del Cdigo Civil determina que &es una institucin p-blica que tiene por
ob+eto la inscripcin% anotacin ! cancelacin de los actos ! contratos
relatios al dominio ! dems derechos reales sobre bienes inmuebles !
muebles identificables. Son p-blicos sus documentos% libros ! actuaciones.
;a 3onstitucin Aol"tica de la 6ep-blica de 9uatemala en su art"culo 8>)
determina que: &1l 6e#istro 9eneral de la Aropiedad deber ser or#ani<ado a
efecto de que en cada departamento o re#in que la le! espec"fica determine%
se estable<ca su propio 6e#istro de la Aropiedad ! el respectio catastro
2iscal.& En este orden de ideas, la Constitucin +oltica de la )ep5blica de
-uatemala ordena crear )egistros ya sea en cada departamento tal y como se
encuentra delimitada polticamente la )ep5blica o bien, en cada regin tal y como la
dividir4 y delimitar4 la ley respectivo a la que se !ace mencin en el artculo "$1 de
la Carta Eagna.
Con respecto al mandato constitucional contemplado en el artculo "$B de la
Constitucin +oltica, se puede deducir lo siguiente0
a& 3a #escentrali8acin mediante la regionali8acin, es una innovacin
constitucional ya que anteriormente nunca fue considerada7 por lo tanto, debe
llevarse a cabo de conformidad con el la Constitucin y en la forma que la doctrina
del #erec!o /dministrativo recomienda.
b& #escentrali8ar y regionali8ar constituyen servicio a toda la nacin en
condiciones similares, por lo que estas formas de organi8acin administrativa para
el funcionamiento del )egistro de la +ropiedad son novedosas.
c& El artculo "$B de la Constitucin +oltica de la )ep5blica de -uatemala
conlleva a la fle1ibili8acin de los actos registrales, evitando la p2rdida de recursos
econmicos y esfuer8os !umanos, garanti8ando los bienes, derec!os y acciones de
los usuarios en cada departamento o regin.
A=
.ern,ne@ Gi#, &rancisco. " Introuccin a# DerecAo .i"otecario". Eitoria#
Se#ecciones Gr,Eicas. Mari, Es"a=a. 34;D. +,$ina 3D3.
80
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
d& El catastro fiscal y el )egistro de la +ropiedad son instituciones
ntimamente relacionadas, por lo que la Constitucin las contempla en un slo
proceso. /mbas instituciones coordinar4n la informacin que manejan para sus
fines especficos y comunes. En la descentrali8acin y regionali8acin se deja
abierta la posibilidad de que esa fluide8 al tr4fico mercantil se lleve a cabo con los
avances que la ciencia pone a nuestra disposicin, facilitando los negocios propios
de cada departamento o regin, a la ve8 que reducir4 esfuer8os y costos a los
!abitantes de esas comunidades, proporcion4ndoles la informacin registral
inmediata.
&)oca astre lo define as0 Institucin +ur"dica que% destinada a
robustecer la se#uridad inmobiliaria% tiene por ob+eto la re#istracin de las
constituciones% transmisiones% modificaciones ! e*tinciones de los derechos
reales sobre bienes inmuebles7 as" como las resoluciones +udiciales relatias a
la capacidad de las personas ! de los contratos de arrendamiento ! opcin.&
''
"+or su parte don Eanuel Ossorio seDala que es la &institucin destinada a
inscribir la titularidad ! concesiones del dominio de un bien inmueble
determinado% a efectos de la contratacin sobre el mismo ! como #arant"a
para las partes contratantes% no slo en lo que se refiere al bien en s" mismo%
sino tambin a las circunstancias personales del propietario Linhibiciones%
embar#os% promesas de enta% etc.I. Se inscriben en el 6e#istro de la
Aropiedad los derechos reales que pesan sobre el inmueble.&
1BB
Tema No.8
AA
LO,E? LEMUS HECEOR MANUEL. O.. cit. ,70ina %.
1BB
I2i. +,$ina 5.
81
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Del de Derecho 6e#istral ! sus principios
&El fin esencial del derec!o que regula el )egistro de la +ropiedad es
establecer un sistema de publicidad que d se#uridad al trfico +ur"dico
inmobiliario ! #arant"a a los derechos reales inscritos% eitando la
clandestinidad de #ramenes ! limitaciones que puedan afectar a terceros.
>o !ay acuerdo en la doctrina contemporanea sobre la denominacin el derec!o
que regula el registro de la propiedad. #erec!o )egistral como !emos vista es un
t2rmino demasiado amplio que abarca otra classe de registros. +odria ser el genero,
del cual una especie seria el derec!o que a!ora tratamos. Otros lo denominan
#erec!o de 9ipotecas o )egistro de 9ipotecas, lo cual es un termino limitativo que
se ocupa en solamente de la !ipoteca. Otros cono )oca astre lo llama #erec!o
inmobiliario registral. (inalmente de lo anterior una definicin que pudiera ser
aplicable al derec!o que regula en -uatemala el registro de la propiedad podra ser0
1l con+unto de normas qeu re#ulan la publicidad re#istral de los actos de
constitucin% transmisin% modificacin ! e*tincin del dominio ! dems
derechos reales sobre bienes inmuebles ! muebles identificables.&
1)1

"El #erec!o )egistral abarca entonces, las normas y procedimientos cuyas
finaldiades son la publicidad y la seguridad de los !ec!os y derec!os, actos y
contratos que producen consecuencias jurdicas frente a terceros. #octrinariamente
se puede definir al #erec!o que regula en -uatemala el )egistro de la +ropiedad
como el conjunto de normas que regulan la publicidad registral de los actos que
constituyen, transmisin, modificacin, y e1tincin del dominio y dem4s derec!os
reales sobre bienes inmuebles y los que corresponden a los bienes muebles
identificables, con el propsito de dar seguridad plena frente a terceos. iendo sus
principios b4sicos0 la autonomia economica, el sistema del folio real que comprende
el principio de especialidad o determinacion, el principio de publicidad, fe publica y
tercero registral %que puede ser interno, e1terno y en general&, sistema de
isncripcin que comprende el principio de inscripicion propiamente dic!o, trato
sucesivAo y legalidad y la prioridad en el registro que abarca los derec!os reales
incompatibles y los derec!os reales compatibles. &
1)8
&eg5n don )oca astre afirma que el #erec!o *nmobiliario )egistral a fin de
proporcionar plena seguridad jurdica inmobiliaria derivada del tr4fico jurdico se
1B1
,ERALEA MENDE?) CARLOS ENRI;UE. O.. cit. ,70i na %"8&.
1B"
Loc. cit.
82
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
ocupa del dinamismo de los #erec!os )eales *nmobiliarios, o sea de su
constitucin, transmisin y p2rdida7 por ello se entiende por #erec!o *nmobiliario
)egistral aquel que no tiene por objeto o fin regular la forma de los actos
constitutivos o e1tintivos de los derec!os reales sobre inmuebles, sino por el
contrario reconoce que esa actividad le compete al #erec!o civil y por su parte el
#erec!o )egistral recibe tales actos ya formados someti2ndolos previa calificacin
registral a los canones especficos de su r2gimen. "
1B$
"u naturale8a jurdica conforme el criterio de don 3uis Carral y de ?eresa se
puede estudiar en dos sentidos /#JE?*GO H ,?/>?*GO. En sentido adjetivo
porque constituye una formalidad, ya que organi8a al )egistro, regula el modo y
forma de llevarlo, as como las estructuras de sus asientos y desde el punto de vista
sustantivo, puesto que es todo lo que regula en los principios registrales, o sea, todo
lo que responde a normas, teoras y conceptos puramente normativos. "
1B'
"El #erec!o )egistral tiene su fundamento en los +)*>C*+*O
)E-*?)/3E que los define )oca astre como 3/ O)*E>?/C*O>E
C/+*?/3E, 3/ 3*>E/ #*)EC?)*CE #E3 *?EE/, 3/ E)*E *?EE/?*C/
#E C/E (,>#/EE>?/3E H E3 )E,3?/#O #E 3/ *>?E?*I/C*O> O
CO>E)G/C*O> #E3 O)#E>/E*E>?O J,)*#*CO )E-*?)/3. #e acuerdo a el
criterio de -arca Coni los define indicando @,E CO>?*?,HE> E3
+)E,+,E?O C/*CO +/)/ E3 #E/))O33O O)-/>*I/?*GO #E3
)E-*?)O #E 3/ +)O+*E#/#. e afirma con muc!a certe8a que los principios
)egistrales por tener sustento jurdico en normas del Cdigo Civil son b4sicos en el
funcionamiento del )egistro de la +ropiedad."
1B6
"+ara )oca astre, son las orientaciones capitales, las lneas directrices del
sistema, la serie sistem4tica de bases fundamentales y el resultado de sinteti8acin
del ordenamiento jurdico registral. on las lneas directrices que e1plican tanto el
contenido y funcin de los registros como su ra8n de ser y la importancia que tiene
para el trafico jurdico la e1istencia de tales instituciones. "
1B;
1B$
Loc. cit.
1B'
Loc. cit.
1B6
MORALES 1EGA, 1I1IANA. O2. cit. ",$ina >-.
1B;
I2i. +,$ina >-.
83
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
A6IN3IAI. D1 A$0;I3ID5D.
Como antes se !a afirmado, el objeto de la institucin del registro de la +ropiedad
es establecer un sistema de publicidad tendiente a dar seguridad al tr4fico jurQdico
inmobiliario y garantia a los derec!os reales inscritos, evitando la clandestinidad de
grav4menes y limitaciones que puede afectar a terceros. En virtud del principio de
publicidad, lo inscrito en el registro se entiende conocido por todos y por lo tanto,
nadie puede alegar ignorancia de lo que conste en sus asientos. #e este modo, el
acto o contrato surte efectos entre las partes desde su perfeccionamiento
consensual y con relacin a terceros desde la presentacin del titulo a las oficinas
del registro. El sentido comunmente atribuido al vocablo publicidad se relaciona con
dar noticia, es decir, conferirle un efecto informativo que resulta de la propia
e1istencia de las inscripciones y de la posibilidad de consultarlas. +or publicidad en
general debemos entender un sistema de divulgacin encaminado a !acer
cognoscible a todos determinadas situaciones jurdicas para tutela de los derec!os
y seguridad del tr4fico. ;a publicidad desempeHa un papel de indudable
utilidad% pues por una parte resulta aconse+able que los terceros sean
adertidos sobre la situacin +ur"dica del inmueble ob+eto del contrato% ! por
otra parte a ese inters particular de los indiiduos que se une el de la
sociedad cu!os miembros se benefician con la obtencin de la se#uridad
+ur"dica que resulta un adecuado sistema de publicidad% medio indispensable
para el desarrollo del comercio +ur"dico ! de crdito. 1l principio de publicidad
es fundamental para el Derecho 6e#istral !a que eita la clandestinidad en el
ne#ocio +ur"dico ! en #eneral en todos los actos de la sociedad los cuales se
ri#en por un ordenamiento le#al%de esa forma se afirma que el principio de
publicidad es primordial en las inscripciones re#istrales dando se#uridad al
trfico +ur"dico cotidiano% se#uridad a los contratantes% #aranti<a los derechos
reales inscritos. E1isten tres tipos de publicidad0 E/?E)*/3, que consiste en la
e1!ibicin de los asientos registrales a cualquier persona que lo solicite. (O)E/3,
que es la que emana de las certificaciones, informes o copias autenticadas y
()E>?E / ?E)CE)O, es la dirigida al tercero, para que todo acto o contrato surta
efectos frente a 2stos, as mismo, los contratos sobre muebles, inmuebles o
derec!os reales deben estar inscritos en el )egistro. $B Constitucin +oltica.
11"',11=B, 11'= del Cdigo Civil. El principio de publicidad se da cuando cualquier
ciudadano en el ejercicio de sus derec!os puede solicitar que le sean e1!ibidos los
84
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
libros o que se le e1tienda certificacin de alg5n asiento registral en particular. "
1B<
D1; T16316. 619IST65;.
eg5n )afael >uDe8 y 3agos, se considera como tercero aquel que no !aya
intervenido en el acto o contrato inscrito. e inscribe en el acto o contrato. El tercero
no entra en el )egistro. El Cdigo Civil dice que 5nicamente perjudicara a tercero lo
que apare8ca inscrito o anotado en el )egistro y por tercero se entiende el que no
!a intervenido en el acto o contrato %11'= Cdigo Civil&. 9ay tres clases0 *>?E)>O
%el que tiene acceso directo al registro, siendo un sucesor %adquirente o
subadquiriente& del contrato inscrito, resultando un titular registral, o sea, confa en
los datos del registro y adquiere el derec!o de ser protegido. EN?E)>O0 Es el
sujeto que no tiene relacin alguna con la inscripcin inmediata anterior y entra al
)egistro indirectamente como titular de una anotacin preventiva de demanda o
embargo mediante una accin que no !a tenido proteccin registral. y E>
-E>E)/3, son los ajenos totalmente a los actos o contratos inscritos, contra
quienes se opone lo que conste en el )egistro y deben respetar las inscripciones.
>o obstante lo antes e1puesto, para que el tercero goce de la proteccin de la fe
publica registral, debe estar provisto de ciertos requisitos, manteniendo el criterio de
que la inscripcin solamente protege con presuncin juris et de jure, a los que
contratan a ttulo oneroso, mientras no se demuestre !aberlo !ec!o de mala fe. "
1B=
A6IN3IAI. D1 ;195;ID5D.
Este principio establece que los ttulos que se presentan al )egistro, deben
someterse a un e1amen de verificacin, para que el )egistro solamente ingresen
ttulos carentes de vicios, este principio tiene plena eficacia jurdica por medio de la
calificacin registral a trav2s de la cual el registrador, en forma provisional o
definitiva rec!a8a los ttulos que adolecen de vicios o defectos, la ra8n de la
funcin calificadora es importante, ya que es el medio m4s !4bil para !acer efectiva
la legalidad, es decir que para que tenga viabilidad el documento que se presenta al
1B<
I2i. +,$ina >6. En este "rinci"io se uti#i@aron otros autores co!o MAZIN
CACERES .EC%OR MANUEL."LA &UNCION CALI&ICADORA DEL REGIS%RADOR DE
LA +RO+IEDAD DE GUA%EMALA -octrina, re$u#acin #e$a# ) eIe!"#os e casos
e #a "r,ctica re$istra# $uate!a# teca. No*ie!2re 34>4. ",$ina 5- ) MIL%ON
%ERESO GARCIA SECA0DA. "IM+OR%ANCIA 0 A+LICACION DE LOS +RINCI+IOS
REGIS%RALES. A2ri# 344D.
1B=
#oc. cit.
85
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
)egistro, debe llenar las formalidades legales, impidiendo la inscripcin de ttulos
imperfectos. 11"= del Cdigo Civil. Este principio es fundamental, ya que mediante
2l se !ace la calificacin de los ttulos que ingresan al )egistro -eneral de la
+ropiedad, impidiendo que se !agan inscripciones que no llenen los requisitos
formales y legales. ?odo el proceso de incrporacin de los actos y contratos al
registro est4 regulado por la ley, tanto en lo que concierne al aspeco consensual
%intervencin del notario& como al de la inscripin %intervencin del registrador de la
propiedad. iendo el registro de ttulos %como se desprende de la enumeracin que
!ace la ley de lo que debe inscribirse&, tales ttulos deben llegar al registro
satisfaciendo todos los requisitos establecidos por las leyes. El titulo presentado al
registrador debe ser formalmente v4lido y el acto o contrato que contenga debe
estar perfeccionado y completo. )especto al fondo, debe cumplirse con la
legislacion civil %responsabilidad del >otario&, respecto a la forma al articulo 16<; y
16<= %o sea en escritura p5blica&. /demas deben llenarse todos los requisitos
e1ternos que en el Codigo notariado se e1igen y leyes especiales para los
testimonios destinados al )egistro de la propiedad %ejemplo, duplicado&. +ues bien,
el registrador est4 obligado a anali8ar esos aspectos de fondo y forma, mediante lo
que !a llamado la doctrina civilista como (,>C*O> C/3*(*C/#O)/, para
determinar si un titulo es inscribible o no. 3a ley !a establecido la facultad de
recurrir a los tribunales de justicia para impugnar las resoluciones registrales en
esta materia tan delicada. "
1BA
A6IN3IAI. D1 A6I.6ID5D.
Este principio se puede considerar por el !ec!o o posibilidad de que e1istan dos o
m4s ttulos contradictorios, lo cual puede ser de dos tipos0 ya sea porque se trate de
dos ventas sobre una misma cosa %estamos ante un caso de impenetrabilidad o de
preclusin registral& y que se trate de derec!os que aunque puedan coe1istir, e1ijan
un puesto diferente, como por ejemplo dos !ipotecas sobre una misma cosa, la
coe1istencia es posible, pero en orden diferente. 1ste principio parte de la re#la
romana% primero en tiempo% primero en derecho% o sea% primero en re#istro%
primero en derecho. 11D1%11D8%1J)J del 3di#o 3iil. arto. E 6e#lamento
9eneral del 6e#istro de la Aropiedad. Tiene su fundamento% cuando e*isten
sobre u mismo bien ! cu!a coe*istencia sea imposible% prealeciendo la
inscripcin que primero se efect-e en tiempo en el 6e#istro 9eneral de la
1BA
#oc. cit.
86
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Aropiedad. 1n conclusin la fecha de presentacin de un t"tulo inscribible al
re#istro% determina la preferencia ! ran#o del mismo frente a otros in#resados
posteriormente% en atencin al aforismo +ur"dico A6I.6 T1?A.61% A.TI.6
@$61% plasmado en este principio. 1sto es as"% pues se#-n la ciencia f"sica%
dos cuerpos e*istentes en el unierso no pueden ocupar a la e< el mismo
lu#ar en el tiempo ! en el espacio. @ur"dicamente dos derechos no pueden al
mismo tiempo ocupar un mismo lu#ar ! preferencia. Aor ello% pueden coe*istir
derechos i#uales% pero con preferencia distinta% o como lo llama la doctrina
+ur"dica con ran#o diferente. Aor e+emplo una finca puede estar #raada por en
dos hipotecas una en primer lu#ar ! otra en se#undo.&
11)
A6IN3IAI. D1 T653T. S$31SI4..
e considera como una continuidad del principio de prioridad registral. ?iene por
objeto mantener el orden regular de los titulares registrales sucesivos de manera
que todos los actos formen un encadenamiento perfecto. eg5n el princpio de tracto
sucesivo o de prvia inscripcin, debe e1istir una correlacin ntima entre cada
inscripciLn con su inmediata anterior y la subsiguiente, de modo que !aya
continuidad en la titularidad regisrral. C/#/ *>C)*+C*O> O />O?/C*O> #ECE
+O#E) )E/3*I/)E +O)@,E E> E3 /*E>?O ,3?*EO /+/)ECE>
E3EEE>?O #E )E3/C*O> E3 ?*?,3O @,E E +)EE>?E, /* >O O3O E
/+)EC*/)/ 3/ *?,/C*O> J,)*#*C/ *>O ?/EC*E> 3/ 9*?O)*/ #E 3/
(*>C/. Este principio es el encargado de proporcionar el !istorial eslabonado de
las titulaciones registrales, en consecuencia, en el folio correspondiente a cada
unidad de registro en la cual se proceder4 a la inscripcin o anotacin de los
documentos por medio de los cuales se !aga la transmisin de dominio o la
constitucin de otros derec!os reales y limitantes que se relacionen con 2l, no
dando lugar a dejar puntos sin coneccin jurdico:registral. artculos 11<$ del
Cdigo Civil y = del )eglamento del )egistro -eneral de la +ropiedad. Este es el
encargo de llevar el !istorial en particular de cada bien, es decir, que en forma
ordenada y cronolgica describe las situaciones jurdicas del bien a trav2s del
tiempo. "
111
A6IN3IAI. D1 INS36IA3I.N.
11B
$oc. cit
111
#oc. cit.
87
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
El principio de inscripcin es de esencia cuando la operacin que reali8a el registro
es derminante para la constitucin, modificacin, transmisin y e1tincin de los
drec!os reales, en esos casos la inscricin tiene caracter constitutivo. /un cuando
el registro es obligatorio en -uatemala, debe siempre mediar una solicitud del
itneresado para que proceda la inscripcion, a lo cual se le conoce como princpio de
rogacin. *nscripcin significa acto mismo de inscribir y es todo asiento !ec!o en
los libros mayores del )egistro -eneral de la +ropiedad, dando seguridad a los
bienes objeto de apunte o inscripcin. -arca Coni afirma que se entiende por
inscripcin el asiento correspondiente a derec!os reales que solo varan para darle
cumplimiento al tracto continua. 11"< del Cdigo Civil. Encuentra su justificacin
jurdica en el !ec!o que la inscripcin es el medio m4s seguro de justificar la
titularidad de un bien ante terceras personas y la sociedad en general. /dem4s
cualquier persona interesada en asegurar la propiedad de un bien puede solicitar su
inscripcin en el )egistro -eneral de la propiedad."
11"
A6IN3IAI. D1 21 A$0;I35.
+artiendo de la premisa que la fe p5blica en general, es una funcin especfica de
car4cter p5blico, cuya misin es fortalecer con una presuncin de verdad los
documentos sometidos a su amparo. 3a e1presin m4s importante del principio de
publicidad est4 contenida en la publicidad material o fides publica. e refiere este
principio a la garanta que tiene el tercero de buena fe para adquirir un derec!o
debidamente inscrito, en la situacin que aprece en el )egistro, la cual es
considerada como legal y e1acta. la fe publica registral de la que est4 investido el
)egistrador -eneral de la +ropiedad, se justifica en el articulo 1=; del Cdigo
+rocesal Civil y Eercantil y 11<A del Cdigo Civil. 11'< 11'= del Cdigo Civil que
se refieren a la buena fe, que desde el punto de vista registral !a de entenderse
como desconocimiento de posibles realidades jurdicas contrarias a lo que indica la
inscripcin de modo que cuando el transmitente y la falta de titularidad actual no
consten en el )egistro y lo ignore el adquirente que consulte los asientos, de los
cuales no resultaba contradic!o el derec!o de aquel, el ttulo adquisitivo estar4
protegido por la fe p5blica registral. El principio de fe publica se fundamenta en la
presuncin de eracidad de las certificaciones emanadas del 6e#istro 9eneral
de la Aropiedad ! el D1 0$1N5 21% tiende a proteger a terceros adquirentes, los
que son ajenos a circunstancias ocultas del bien adquirido y las cuales no constan
11"
#oc. cit.
88
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
en el )egistro al tiempo de reali8arse el negocio jurdico. En tal sentido, sin el tercer
adquirente de buena fe inscribe su derec!o y este no resulta contradictorio con el
asiento registral, la inscripcin queda protegida por la fe p5blica registral."
11$
A6IN3IAI. D1 3.NS1NTI?I1NT..
+ara que el asiento se realice, la inscripcin debe basarse en el consentimiento de
las partes, esto significa que la parte que pierde el derec!o debe estar en perfecta
armona con el que lo adquiere. El consentimiento juega un papel importante en la
reali8acin del negocio jurdico en general y su aplicacin se !ace e1tensiva a la
actividad registral, ya que 2ste como eje de los negocios obligaciones en los cuales
se transfiere la propiedad de los bienes, motivos que el )egistro -eneral de la
+ropiedad, cambie la titularidad de los bienes inscritos en 2ste por voluntad de los
contratantes de forma espont4nea y libre. e da en el negocio jurdico y abarca al
#erec!o )egistral, cuando de la reali8acin de un negocio se modifican las
inscripciones registrales por el consentimiento de los contratantes e1presada en
forma libre y espontanea. "
11'
A6IN3IAI. D1 1SA13I5;ID5D.
3lamado tambi2n de determinacin, porque la publicidad registral e1ige determinar
con precisin el bien objeto de los derec!os. #e acuerdo al )egistro de la
+ropiedad este principio se configura en el llamado (O3*O )E/3, o sea, que es all
donde se establece a que se refiere la inscripcin !ec!a en el )egistro, por ejemplo,
que se trate de una donacin o compraventa. El folio real en el )egistro de la
+ropiedad se observa en cada !oja del libro de inscripciones, que se compone de
dos caras, una se !acen las inscripciones de dominio de la propiedad,
modificaciones, rectificaciones y en la otra se relaciona todo lo concernientes a los
grav4menes que afectan el bien inscrito. 11$1 Cdigo Civil. eg5n afirma un autor,
&hemos isto que la base del sistema es la 5SI9N53I.N D1 $N 2.;I. A565
35D5 IN?$10;1. De ahi sur#i la necesidad del concepto de finca para
referirse a la unidad territorial perfectamente delimitada a los ef#ectos de su
inscripcin. 1s un concepto propio del derecho inmobiliario re#istral. 1n e<
de llearlo por personas% como en los anti#uos re#istros de hipotecas% el
11$
#oc. cit.
11'
#oc. cit.
89
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
re#istro #uatemalteco se llea por fincas. 1N ?5T16I5 D1 96545?1N1S% 1;
A6IN3IAI. D1 1SA13I5;ID5D S1 59$DIK5 A565 61=$16I6 D.S
1;1?1NT.S 05SI3.S 5D1?5S D1 ;5 3.?A;1T5 D1S36IA3I.N D1 ;5
2IN35: $N.% =$1 1N 1; ?IS?. 2.;I. S1 INS36I05N ;.S 96545?1N1S
I?A$1ST.S S.061 ;5 ?IS?5 2IN35% D1T16?IN5ND. 5SI S$
A612161N3I5 B 965D.7 B D.S% =$1 35D5 INS36IA3I.N 61S$?5 06141 B
1C53T5?1NT1 ;5S 3.NDI3I.N1S 1S1N3I5;1S D1; 361TIT.% 1ST. 1S% ;5
N5T$65;1K5% 1CT1NSI.N% 3.NDI3I.N1S D1 ;5 .0;I953I.N. &
11F
Tema No. >
Teoria del T"tulo ! ?odo
",na de las posiciones doctrinarias m4s debatidas en los 5ltimos cien aDos
!a sido la teoria cl4sica del ttulo y del modo, la cual constituye un producto !istrico
del derec!o. Eerece tambi2n un gran reconocimiento de los guatemaltecos el
acierto de que la comisin codificadora al optar al omitir en el cdigo de 1=<< del
sistema registral guatemalteco la teora del titulo y del modo titulum et modus
adquiriendi% que es uno de los puntos de doctrina que !a dado lugar a mayor
debate por un lapso apro1imado del 5ltimo siglo7 especialmente en lo que incide en
las 4reas del derec!o civil o del sistema registral. En que consiste esta teora
116
$oc. cit.
90
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
medieval, pues en la consideracin de un desdoblamiento de la transmisin de
la propiedad en dos etapas: la celebracin del contrato o acuerdo de
oluntades ! la entre#a material de la cosa o traditio. #esde luego el natural
proceso de evolucin de ideas, presenta cambios, as el cdigo civil franc2s de 1=B'
establece el sistema de tradicin causal, basado en el principio del consentimiento y
prescinde de la tradicin. Es indispensable que prealeciera por encima de
anti#uas sutile<as la re#la de +usticia que hace consistir la eficacia de las
obli#aciones% no en ceremonias sino en la oluntad consensual de las
personas. "
11;
"9aciendo un resumen de lo que debemos entender por esta teoria, el
contrato es v4lido por la sola e1presin del consentimiento de las partes, pero no se
completa !asta que ocurre la entrega efectiva de la cosa con 4nimo de transferir el
dominio. Es la base de la clasificacin de los contratos en perfectos y consumados.
Con esta teora se planteara el grave dilema de e1igir, previo a toda inscripcin,
una constancia de !aberse efectuado la tradicin. ,n acta notarial !aciendo constar
la ceremonia de entrega complementaria el ciclo. +ero esto es absurdo. Es m4s
podra darse el caso de que una ve8 inscrita la propiedad, no se !ubiera transmitido
el dominio por falta del requisito material de la tradicin. /s, en el caso de la doble
venta, obtendra la preferencia el comprador que recibiera la entrega de la cosa. "
11<
Tema No. D
;a 2uncin 3alificadora del 6e#istrador
D.1 D12IN3I.N.
"+odemos definirla como el instrumento +ur"dico por medio del cual el
6e#istrador de la Aropiedad% erifica% e*amina ! anali<a la le#alidad% tanto de
fondo como de forma de los documentos presentados al 6e#istro para su
inscripcin% con el ob+eto de aceptarlos% suspenderlos o dene#arles el acceso
al 6e#istro% indicando en estos dos -ltimos casos% los motios ! la le! en que
11;
+ERAL%A MENDEZ CARLOS ENRIQUE. O2. cit. ",$ina 3<;.
11<
#oc. cit.
91
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
se funda. &
11J
&.tro autor la define como el instrumento +ur"dico por medio del cual el
6e#istrador aprecia% anali<a% determina ! declara la le#alidad de fondo ! de
forma de los t"tulos o documentos que se presentan al 6e#istro% con el ob+eto
de aceptarlos% dene#arlos o suspenderlos% indicando en los -ltimos casos los
motios ! las le!es en que se funda. 4ale para que las solicitudes !
documentos que se presenten estn su+etos a inscripcin% cumplan con los
requisitos de fondo ! de forma que establecen las le!es de la materia. &
11'
D.8 N5T$65;1K5 @$6IDI35.
T1.6I5 =$1 ;5 5SI?I;5 5 ;5 2$N3I.N @$DI3I5;.
3a calificacin registral, no comparte de las caractersticas de la funcin
judicial, considerada en sentido estricto, ya que el registrador no resuelve a trav2s
de ella un conflicto de intereses de relevancia jurdica ni declara la e1istencia de un
derec!o controvertido, sino solamente se concreta a determinar la legalidad de
fondo y de forma de los documentos que pretenden su inscripcin registral y como
consecuencia si los mismos son suficientes para inscribir, anotar, o dejar sin efecto
legal alguno, un acto o contrato relacionado con el dominio y dem4s derec!os
reales sobre bienes, tanto inmuebles como muebles identificables.
T1.6I5 =$1 ;1 5D@$DI35 $N5 N5T$65;1K5 5D?INIST65TI45.
Es claro que aunque el registro es un rgano administrativo, no esta
instituido para administrar. las decisiones del registrador transcienden del campo de
una simple funcin administrativa, ya que no solo reafirman la autenticidad del acto
y el documento sino promueven en forma determinante el desarrollo de las
relaciones jurdicas y fomentan como consecuencia la certe8a de que est4n
investidos los asientos registrales donde las decisiones se reflejan produciendo
efectos erga omnees.
T1.6I5 =$1 52I6?5 =$1 1N3$5D65 1N @$6ISDI33I.N
4.;$NT56I5.
11=
MA?I N CACERES HECEOR MANUEL. o.. cit. p70i na (@.
11A
$oc. cit.
92
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Es la que prevalece al indicar que la funcin calificadora tiene la naturale8a
propia de los actos de jurisdiccin voluntaria con peculiaridades propias. "
1"B
3a calificacin de los documentos presentados al )egistro de la +ropiedad
para su inscripcin de be reali8arla el registrador bajo su propia responsabilidad,
!abiendo en cada registro un registrador titular y un substituto nombrado por el
+residente de la )ep5blica en /cuerdo -ubernativo a trav2s del Einisterio de
-obernacin.
";.S 61=$ISIT.S D1 ;5 2$N3I.N 35;I2I35D.65 S.N:
,CJE?*GO0 Entre los que se mencionan las actuaciones califica8dores del
registrador titulado y los del registrador substituto. H como requisitos OCJE?*GO,
las calificaciones que se !cen de los documentos presentados al )egistro para su
inscripcin y que consiste en la idoneidad forjmal y en la idoneidad jurdica y de
fondo.
D.> 1fectos de la 2uncin 3alificadora:
Son tres: la aceptacin7 la suspensin y el rec!a8o solicitado. "
1"1
D.D 3oncepto de 6ecursos 6e#istrales:
"Es un medio de impugnacin contra el resultado de una calificacin registral,
que persigue dar certe8a, seguridad y depuracin a los asientos del )egistro de la
+ropiedad, confirmando, enmendando o revocando la decisin del )egistrador. "
1""
Consisten en el recurso de revocatoria verbal consagrado en la pr4ctica y se
interpone ante el propio registrador y el recurso jurisdccional contra el resultado de
una calificacin registral7 recurso que predente dar certe8a, depuracin y seguridad
a os asientos del registro o confirmar, enmendar o revocar la resolucin del
registrador.
En cuanto a la naturale8a jurdica sufre la misma pol2mica de la funcin
calificadora, pudiendo afirmar que por ser el recurso una consecuencia de la funcin
calificadora, participa de la misma naturale8a de 2sta, enmarcada entre los actos de
1"B
I2i. +,$ina -6.
1"1
Loc. cit.
1""
I2i. +,$ina 66.
93
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
jurisdiccin voluntaria.
D.F De los Sistemas 6e#istrales:
El #octor *van Escobar (ornos present el trabajo titulado *?EE/
)EC*?)/3E dentro del G* Encuentro *nternacional del >otariado /mericano
celebrado en >icaragua, el cual fue publicado en el Coletin del )egistro de la
+ropiedad, y por su importancia dentro de la Ciencia del #erec!o )egistral, nos
permitimos resumir0
SIST1?5 265N31S.
&in tomar en consideracin sus antecedentes remotos el sistema franc2s se
encuentra representado en el Cdigo Civil de >apolen de 1=B' y en la 3ey de
?ranscripciones de "$ de mar8o de 1=66 que !a sido reformada por las leyes del
1o. de mar8o de 1A1=, "' de julio de 1A"1 y $B de octubre de 1A$6, el sistema sufri
importantes reformas por #ecreto ley de ' de enero de 1A66% terminando con el
regmen de la ley de "$ de mar8o de 1=66. 1l 3di#o 3iil% inspirado en el ms
puro indiidualismo% hace del consentimiento el -nico requisito para transmitir
la propiedad inmobiliaria% aportandose de esa forma de la teor"a del t"tulo ! del
mmodo% estableci solamente normas acerca de la inscripcin de la hipoteca !
la transcripcin de las donaciones% como sustituto de la insinuatio.
#entro de sus )/-O (,>#/EE>?/3E #E3 *?EE/ ()/>CE,
podemos establecer los siguientes0
1& +,C3*C*#/#0 3os efectos de la inscripcin son negativos. @uien no !a inscrito
su ttulo no puede oponerla a otra que lo !a inscrito, aunque su adquisicin sea
posterior. e desconocen los principios de legitimidad y fe registral. El tercero
que de buena fe adquiera de un titular registral e inscribe su derec!o no tiene
posicin inatacable. 3a seguridad del dominio 5nicamente est4 en la usucapion7
"& ?)/>C)*+C*O>0 3a transcripcin o inscripcin puede ser obligatoria o
facultativa y ni a5n en el primer supuesto es constitutiva, ya que la constitucin
de los derec!os reales se reali8a fuera del registro7
94
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
$& )O-/C*O>0 El registrador no puede actuar de oficio, aun en el caso de la
inscripcin obligatoria, para inscribir necesita de la peticin de los interesados o
la instancia de los notarios, jueces, etc.7
'& E+EC*/3*#/#0 #ebido a que el registro es llevado por persona y no por fincas,
el principio de especialidad es casi inaplicable7
6& ?)/C?O ,CE*GO0 En el sistema anterior no e1istio este principio. En la
actualidad se e1ige para inscribir que el disponente tenga inscrito su derec!o.
e reconoce de esta manera el principio de tracto sucesivo7
;& 3E-/3*#/#0 3as facultades del )egistrador en la calificacin de los ttulos es
sumamente limitada, al e1tremo que algunos autores sosteinen que carece de
funcin calificadora y que su labor consiste en arc!ivar el documento7
<& +)*O)*#/#0 3a prioridd, llevada con todo rigor, atiende al dia y no al momento
en que se pide la inscripcin, de tal suerte que entre dos actos que se refieren a
una misma finca, presentados al )egistro en el mismo dia se prefiere al de fec!a
m4s antigua, cualquiera que sea el orden de entrada que le !aya correspondido7
=& /C?O *>C)*C*C3E0 e inscriben los actos traslativos, declarativos o
modificativos de la propiedad inmobiliaria o de los derec!os reales limitados, los
actos que pueden llegar a ser constitutivos, modificativos o e1tintivos de
derec!os inmobiliarios7 los actos que establecen cl4usulas de inalienabilidad
temporal u otras limitaciones a la libre disposicin de bienes7
A& O)-/>*I/C*O> #E3 )E-*?)O0 9ay un registro por cada circuscripicion y a
cargo de un funcionario llamado conservador dependiente del Einisterio de
9acienda. El documento presentado queda arc!ivado en el )egistro y una copia
de 2l se devuelve al presentante, con nota de la presentacin y del tomo en que
queda encuadernado. En cada fic!a personal se indica todos los inmuebles y
derec!os reales que pertenecen a cada titular. El fic!ero real se lleva por fincas
consign4ndose sus caractersticas y situacin juridica.
C)*?*C/0 Es criticado por los debiles efectos de la inscripcin, insuficiencia para
garanti8ar la contratacin inmobiliaria7 la posibilidad de !ipotecas t4citas y
generales7 las limitadas facultades del )egistrador en su funcin calificadora, la falta
de folio real7 la cantidad de actos no sujetos a inscripcin. 1ST1 SIST1?5
95
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
D1S35NS5 S.061 ;5 INT1641N3I.N N.T56I5; D1 ;5 3$5; 1S SI?A;1
3.?A;1?1NT. ;5 INSTIT$3I.N D1; 619IST6.. 1CIST1 A$1S% 1N 1ST1
SIST1?5 $N5 3.?A;1T5 S1A5653I.N 1NT61 ;.S A6.0;1?5S D1
3.NSTIT$3I.N . TIT$;56ID5D D1 ;.S D1613H.S 615;1S B D1
A$0;I3ID5D D1 ;.S ?IS?.S7 ;.S A6I?16.S TI1N1N 9565NTI5
5D13$5D5 1N ;5 INSTIT$3I.N N.T56I5;% ;I?IT5ND.S1 1; 619IST6.
$NI35?1NT1 5 ;.S S19$ND.S.
SIST1?5 5;1?5N.
in !acer alusin a sus antecedentes !istricos el sistema alem4n est4
reglamentado en el Cdigo Civil /leman de 1=A;7 en la ordenanan8a *nmobiliaria de
6 de agosto de 1A$6 y en la 3ey de Jurisdiccin Goluntaria de 1< de mayo de 1=A=.
us rasgos fundamentales son0
1& En la constitucin, modificacin y e1tincin de derec!os reales en virtud de
negocios juridicos invervivos se distinguen tres elementos0 el acto causal o
negocio obligacional, el acuerdo real abstracto y la inscripcin7
"& 3a inscripcin es constitutiva %inscripcin y acuerdo real son elementos
esenciales para que se opere la transmisin, constitucin o modificacin
jurdica&7
$& 3a inscripcin es declarativa cuando la modificacin no se produce por negocio
jurdico como en la !erencia, adjudicacioens judiciales. >o se precisa del
acuerdo real para la e1tincin de derec!os reales, pues es suficiente una
declaracin unilateral del titular registral, seguida de la cancelacin del asiento
registral7
'& En los actos inscribibles se adopta el sistema del numerus clausus, los derec!os
reales sujetos a inscripcine est4n ta1ativamente determinados por la ley, slo
estos tienen acceso al registro7
6& En cuanto al principio de legalidad, el registrador no puede calificar el acto
causal, califica solamente el acuerdo real, la identidiadd y capacidad de los
ogtorgantes, la aptitud del representante y la naturale8a o car4cter del derec!o
que se trata de inscribir7 %En este sistema la calificacin e1iste pero limitada al
96
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
acuerdo real&7
;& +ara verificar la inscripcin es necesario que es el disponente tenga de previo
inscrito su derec!o, sin embargo, e1isten algunas e1cepciones0 transmisin de
derec!os !eredados, etc. E1iste una presucnin de e1actitud del contenido del
registro en cuanto a la legitimacin %se presume que al titular registral le
pertence el derec!o y puede ejercitarlo&7 f p-blica %para el tercero que
adquiere de buena fe, la presunciDn de e1actitud registral es iuris et de iure, no
admite prueba en contrario&7 rogacin %aunque la inscripcin es constitutiva no
es oblig!atoria, el registrador salvo e1cepcin actua a peticion de parte&7
prioridad %funciona la regla prior tempore pior iure&, especialidad %en virtud de
que el registro es llevado por fincas, se aplica el principio de especialidad en
forma escrita.
<& O)-/>*I/C*O> #E3 )E-*?)O0 3as oficinas del regisrtro funcionan por
distritos y est4n a cargo de funcionarios judiciales dependientes del Einisterio de
Justicia. En este sistema se adopta el sistema de folio real% en irtud del cual a
cada finca se le abre una ho+a especial en que fi#uran todas las
inscripciones relatias a las mismas fincas.
C)*?*C/0 3a incecesaria separacin entre el negocio causal y el acuerdo real7 la
quiebra que sufre el principio de especialidad7 se asegura que la refinada t2cnica en
materia de conformacin de tipos de !ipotecas lleg a provocar una e1agerada
intensidad del cr2dito territorial, lo que !a dado lugar a un perturbador
adeudamiento territorial7 la debil relevancia del tercero protegido por la f2 p5blica
registral, en la cual se comprende el tercer adquiriente a ttulo lucrativo.
SIST1?5 S$IK..
Est4 reglamentado por Cdigo Civil del 1 de diciembre de 1AB< y en
ordenan8a del registro del "" de febrero de 1A1B. us rasgos fundamentales0
1& Est4 inspirado en el sistema aleman7
"& /unque se distingue entre ttulo o acto causal y el acuerdo real, no encontramos
la desunion que presentan estos elementos en el #erec!o /leman7
$& El principio de legitimacin se fundamenta en la presuncin del derec!o y las
97
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
acciones posesorias solamente corresponden a la persona inscrita. Esta es una
presuncion iuris tantum, que admite prueba en contrario7
'& 3a fe publica registral segun el cual se adquiere la propiedad u otros derec!os
reales fundandose de buena fe en una inscripicin del registro, ser4 mantenido
en su adquisicin7
6& on actos inscribibles solamente los derec!os reales, determinados
especificamente en la ley, o sea, se sigue el sistema numeros clausus7
;& 3egalidad: la funcion calificadora del registrador es muc!o m4s amplia, pues se
e1tiende al negocio juridico causal7
<& ?racto sucesivo, es un requisito previa la inscripiciLn de la persona a quien !aya
de operjudiciar la inscripcin7
=& El principio de especialidad funciona rigurosamente7 el orden de prioridad o
preferencia se arregla conforme la fec!a de presentacin del documento7
A& 3a rogcin se !ace efectiva mediante la peticin o requerimiento de inscripcin,
salvo en ciertos casos en que se pueden verificar de oficio los asientos7
1B&3os registros funcionan por distritos a cargo de funcionarios cantonales o
conservadores7 est4 ordenada por fincas por el sistema de folio real7 los arc!ivos
dee los registros de este tipo% resultan e1cesivamente recargados, requiriendo
muc!a pericia en su manejo y muy conveniente y amplia instalacin.
C)*?*C/0 3a limitacin de los tipos de derec!os numeros clausus7 el valor
constitutivAo de la inscripcin !aciendo a 2sta de car4cter necesario y basando la
misma en el elemento causal del ttulo7 la proteccin real y e1acta del trafico jurdico
inmobiliario7 la debida coordinacion entre catastro y registro de la propiedad y la
implementcin de un encasillado en forma superior al del derec!o alem4n con lo
que se logra claridad y simplicidad del folio y de los asientos0 3/ C)*?*C/ E
(/GO)/C3E.
SIST1?5 5$ST65;I5N..
98
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
3lamado tamb2n *?EE/ #E3 /C?/ #E ?O))E>, pues su creador fue el
irland2s *) )OCE)? )*C9/) ?O))E> que ocupo los cargos de #irector de
/duanas de /ustralia del ur y )egistrador -eneral. En este ultimo cargo pudo
apreciar las dificultades que presentaba el r2gimen inmobiliario ingles en su
aplicacin en esta colonia. fue aprobado el "< de enero de 1=6=. e sosteien que el
mismo se inspira en las disposiciones establecidas para el registro naval por la ley
de la marina mercante inglesa, otros que en en el sistema !ipotecario aleman.
us rasgos fundamentales son0
1& *>E/?)*C,3/C*O>0 3a inmatriculacin es el ingreso de las fincas al registro y
marca el momento de aplicacin del sistema. Es una operain importante y de
las m4s complicadas. in embargo, reali8ada la inmatriculacin las operaciones
posteriores sobre la finca se simplifican e1traordinariaamente. 3a inmatriculacin
va precedida de numerosos tr4mites que tienden preferentemente a la
identificacin de la finca y a la notificacin de los interesados con el objeto de
que puedan oponerse a la inscripcin. El tr4mite de la inmatriculaacin tiene el
siguiente tr4mite se solicita al registrador acompaDando el titulo de propiedad,
planos de la finca y una libran8a para gastos y !onorarios de inscripcin7 se
e1amina por los asesores legales y topografos7 se notifica la solicitud a los
colindantes y se publican edictos en diarios oficiales y particulares y si no !ay
oosicion o esta es rec!a8ada por el tribunal se procede a la inmatiruclacin,
redactando previamente el titulo de propiedad, del que se !acen dos ejemplares,
uno se incorpora al regAstro como libro del registro y otro que se entrega al
solicitante7
"& El ttulo de propiedad se e1pide a nombre del Estado, 2ste otorga la apropiedad
de nuevo, ePesligandose del anterior titular, este titulo es irrevocable e
intac!able7 el titulo de propiedad es e1tendido en pergamino o papel muy fuerte
el cual es e1pedido a nombre del Estado como si 2ste entregrara directamente la
pripiedad aludida y respondiera a sus consecuencias, es irrevocable, anulado en
consecuencia de la feur8a real de los titulso anteriores, presenta de un modo
sinepgtico los datos descriptivos de la finca y de los derec!os que la afecta7 sirve
no solo como medida de prueba sino tambien de soporte a la propiedaden el
papel infiltrado7 la accin reindivicatoria contra el titular del certificado de
propiedad no se puede ejercitar mas que e1cepcionalmente en los casos de
99
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
inmatriculacin fraudulenta, error en los linderos, ejeccuon por acreedor
!ipotecario o por un arrendador.
$& El titulo incorpora asi el inmueble mismo, de modo que la tenencia del titulo
equivale a la del inmueble y las negociaciones del mismo producen los mismos
efectos que si se !ubieren !ec!o directamente con aquel. 3a funcin del ttulo de
dominio, es pues, an4loga a la que en nuestro derec!o tienen los almacenes
-enerales de #eposito7 la entrega del titulo equivale a la entrega de la
propiedad del inmueble, como consecuencia una ve8 inmatriculada la finca las
transacciones se reali8an con gran facilidad, pues es suficiente que los
contratantes llenen un impreso oficial apropiado al contrato que se celebre.
Enviandolo el registrador junto con el certificado del titulo y una libran8a por el
importe de los gastos. El )egistrador jnto con el certificado del titulo y una
libran8a por el importe de los gastos. El )egistrador previa calificacin e1pide un
nuevo titulo al adquiriente en caso de enajenacin o bien !ace constar en el, en
su caso, la e1istencia del gravamen. Cuando el el propietario quiere enajenar o
gravar su finca fuera del territorio de la colonia obtiene un certificado de la !oja
registral respectiva, cuya e1pedicin cierra el registro pudiendo vender o
!ipotecar la finca sin necesidad de inscripcin, con tal que se !aga constar al
dorso de dic!o certificado7
'& El certificado del titulo produce plena prueba de la e1istencia y petenencia a
favor del titular inscrito7
6& Concede una importante proteccin al que adquiere de buena fe confiando en el
)eguistro y a titulo onerso7 la inscripcion se impone conforme al princpio de
legalidad. El registrador !ace uso de su funcion calificadora,no solo en el
momento de inmatriculacin, sino tambi2n en los actos posteriores inscribibles7
;& +ara reparar el daDo que puede sufrir el verdadero propietario en virtud de la
inatacabilidad de titulo e1pedido por el registro, e1iste un seguro inmo!biliario. El
fondo del seguro se va formando mediante una prima a cargo del que solicita la
inmatriculacin y consiste en el dos por millar del valor de la finca.
<& El registro es llevado por fincas, a cada finca se le abre una !oja %folio real&, por
100
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
esto rige el principio de especialidad. 9ay un solo reg!istro para todo el pas a
cargo de un registrador, que es funcionario administrativo7 !ay un libro:registro
que se forma con ls duplicados de los titutos de dominio que obran en la oficina7
un libro diario donde se anotyan por orden cronolgico los titulos prsentados y los
libros au1iliares.
C)*?*C/0 +or la e1poliacin que puede sufrir el verdadero propietario debido a la
inatacabilidad del titulo, desenvolbimiento de la contratacin inmobiliaria por cauces
puramente privados, sin control notarial. )oca aste lo considera como propio para
los paises coliniales y no recomenda bles para los paises europeos con grandes
complejidas en las relaciones jurdico reales.
SIST1?5 DI2$SI4.:
Es descentrali8ado, por regiones. Consiste en establecer )egistros en todas
las jurisdicciones en donde e1ista autoridades locales, bajo la guardia y custodia de
ecretarios de los ayuntamientos o municipalidades.
Este sistema es similar al adoptado por nuestra legislacin en relacin al
)egistro Civil, mcuyo funcionamiento est4 encargado a los ecretarios de las
Eunicipalidades, e1cepto en la capital y en las cabeceras departamentales en los
que el )egistrador debe ser /bogado y >otario.
SIST1?5 ?1DI.:
e establecen )egistros en las capitales de los #istritos o Cabeceras
#epartamentales, con jurisdicciLn sobre todo el departamento y con supervisin a
nivel nacional. tambi2n se asimilia al sistema que quiso adoptar la Constitucin
+olQtica de la )epublica en su artculo "$B, respecto al )egistro -eneral la
+ropiedad, al establecer que tal )egistro deber4 ser organi8ado en cada
departamento o regin, que la ley especfica determina.
SIST1?5 3.N31NT65TI4.:
101
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Consiste en reunir en una sola oficina o institucin, varias cabe8as de distrito
o cabeceras departamentales bajo la misma organi8acin y con recursos comunes.
@ui8a los ejemplos en nuestro medio de este sistema lo constituyan los )egistros de
+oderes, Eercantil, y de +ropiedad *ndustrial, pues todos los mandatos, actos de
comercio y de +ropiedad *ndustrial que se verifican en la )ep5blica se inscriben en
una sola oficina con sede en la capital. El )egistro de la +ropiedad actualmente
adopta este sistema, aunque el mandato constitucional es que se rija dic!a
institucin por el sistema medio.
D.G ;ibros que se llean en el 6e#istro de la Aropiedad:
+ara reali8ar su labor es obligatorio para el )egistro de la +ropiedad llevar
los siguientes libros principales0
#e entrega de documentos, de inscripciones, de cuadros estadsticos, de
indices por orden alfab2tico de apellidos de los propietarios y poseedores de
inmuebles.
/dem4s conforme al artculo ' del )eglamento del )egistro de la +ropiedad
se deber4 llevar los siguientes libros0
#e prendas0 com5n, agraria, ganadera, agrcola, industrial, de ve!culos
motori8ados, y de prendas de bienes muebles por adquirir7 de propiedad !ori8ontal,
de inscripciones especiales7 de ve!culos motori8ados, de naves y aeronaves, de
minas, de concesiones otorgadas por el Estado para la e1plotacin de cualquier
recurso natural renovable y no renovable, de avisos notariales de testamentos y
donaciones por causa de muerte, as como cualquier otro necesario para el buen
funcionamiento de la institucin.
D.E D1; A6.31DI?I1NT. A565 INS36I0I6 $N D.3$?1NT. 1N 1;
619IST6.:
"El interesado presenta el documento junto con su duplicado a la oficina de
recepcin de documentos en donde un reloj marcador le consigna la !ora y fec!a de
presentacin tanto al original como al duplicado. En esta oficina e1isten tres
102
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
ventanillas0 dos de recepcin de documentos y una de entrega de los mismos.
Entre las de recepcin, una de ellas es para atencin preferente a los
>otarios, y otra es para el p5blico. 3a tercer ventanilla est4 destinada a la entrega
de documentos inscritos o defectuosos. 9ay adem4s dos ventanillas, una para
recepcin y otra para entrega de certificaciones.
)especto a la recepcin de los documentos solamente e1iste un reloj
marcador de entrada de documentos. +resentado un documento por primera ve8, la
recepcionista !ace un c4lculo previo de los aranceles que devengar4 y cobra el
cincuenta por ciento del mismo.
3uego emite recibo en donde consta lo pagado respecto al arancel, el que se
le entrega al solicitante despu2s de anotar en el libro de entregas el n5mero de
presentacin de original y copia, y que es correlativo al recibo o boleta que se
entrega al interesado para efectos de que con posterioridad pueda retirar su
documento, ya sea inscrito o suspendido.
)ecibidos tales documentos en ambos registros, por la recepcionista y
controlados en el libro de entregas, los pasa a ecretaria -eneral para que esta
distribuya el trabajo entre los operadores y certificadores, quienes califican el grupo
de documentos que les correspondi en labor de escritorio, verifican y tasan en
forma definitiva !onorarios, timbres y dem4s impuestos y anali8an si cumplen con
los requisitos formales que deben observar los documentos aptos para inscribir.
+asado este e1amen de escritorio, procede entonces a confrontar los datos del
documentos a inscribir, con los que le consta al )egistro en las inscripciones
practicadas con anterioridad si no se trata de inscripciones originarias7 y si de tal
confrontacin no surgen impedimentos para su inscripcin, procede a !acerla en el
libro mayor mediante la inscripcin de un resumen del acto o contrato en donde
consignar4 los datos que corresponda.
,na ve8 inscrito y ra8onado, el documento pasa al #epartamento de
Contabilidad para que se tome nota de /ranceles, impuestos y timbres pagados,
!ec!o lo cual el #epartamento de Contabilidad lo pasa al )egistrador para que
autorice tanto la ra8n de inscrito, como el asiento de inscripcin en el libro mayor.
/utori8ados as los documentos son pasados a recepcin en donde el original se
entrega al interesado y el duplicado se arc!iva, por si en el futuro !ubiera que
103
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
verificar o corregir alg5n error cometido.
i el documento es suspendido por el operador lo pasa al #epartamento de
Contabilidad para que se !aga la devolucin del depsito efectuado, cobr4ndose un
quet8al por la suspensin y este departamento luego lo pasa al )egistrador para
que autorice la ra8n correspondiente que contiene el documento. 9ec!o esto, el
documento para a la recepcin para ser entregado al interesado. )ecibido el
documento por el interesado, puede suceder que 2ste se allane o acepte la
suspensin y corrija los errores u omisiones mediante escritura adicional. En caso
contrario ocursara al registrador en la via judicial.
En este 5ltimo caso, si la resolucin judicial le favorece, el )egistrador estar4
en la obligacin de revocar la orden de suspensin y proceder a su inscripcin, pero
si la misma no le favorece puede apelar, en cuyo caso, la resolucin de 2sta 5ltima
autoridad no tiene m4s recurso y debe entonces inscribirse el acto o contrato
suspendido, o suspenderse definitivamente.
Cuando a un documento le falten requisitos, el interesado puede solicitar su
inscripcin provisional por treinta das, vencidos los cuales sin !aberse corregido el
defecto, la inscripcin quedar4 insubsistente. in embargo, el interesado podr4
solicitar de nuevo la inscripcin provisional por otro perodo igual al de la
mencionada inscripcin.
,na ve8 corregidos los defectos se procede a la inscripcin definitiva. 3a
inscripcin provisional en -uatemala est4 regulada COEO />O?/C*O>
+)EGE>?*G/ y !ace las veces de inscripcin provisional. 3a inscripcin en el
)egistro de la +ropiedad puede pedirse por cualquier persona que tenga inter2s en
asegurar el derec!o que se de inscribir. i el documento presentado no fuere
inscribible o careciere de los requisitos legales necesarios, el registrador lo !ar4
constar en un libro especial que se llevar4 para tales efectos y en el propio
documento, el cual devolver4 al interesado, e1presando la !ora y fec!a de
recepcin en el )egistro, as como la ley en que se funda para suspender o denegar
la inscripcin, 3os casos en que se puede pedir est4n contemplados en el artculo
11'A del Cdigo Civil.
El Cdigo Civil no utili8a el t2rmino inscripcin provisional, sino por el
contrario />O?/C*O> +)GE>?*G/. El artculo 11;1 del Cdigo Civil !abla de
104
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
inscripcin provisional cuando se presente un testamento en que se constituya
patrimonio familiar, el )egistrador, !ar4 de oficio, anotacin provisional sobre los
bienes afectados por el patrimonio, la que se cancelar4 al !acerse la inscripcin
definitiva.
Entre los efectos de la anotacin preventiva es que puede convertirse en
definitiva y los derec!os se retrotraen a la fec!a de la anotacin preventiva. +O)
E33O 3O E(EC?O O> ,?*3E +,E C,/>#O E +)EE>?/ ,> ?*?,3/
C,H/ *>C)*+C*O> >O +,E#E 9/CE)E #E(*>*?*G/EE>?E +O) (/3?/
,C/>/C3E, E +,E#E O3*C*?/) 3/ />O?/C*O> +)EGE>?*G/ O
+)OG**O>/3 +O) ?)E*>?/ #*/, /3 E) ,C/>/#/ 3/ />O?/C*O>
+)EGE>?*G/ E CO>G*E)?E E> *>C)*+C*O> #E(*>*?*G/ H ,)?E ,
E(EC?O #E#E 3/ (EC9/ #E ?/3 />O?/C*O> H E> EO ,+,E?O E3
)E-*?)/#O) / O3*C*?,# EC)*?/ #E @,*E> 9,C*E)/ OC?E>*#O
C/>CE3/)/ 3/ *>C)*+C*O>E #E (EC9/ +O?E)*O). En todos los casos,
el registrador pondr4 ra8n al margen del libro correspondiente de toda cancelacin
o prrroga de anotacin preventiva que inscriba. 3/ />O?/C*O>E #E
#EE/>#/ H EEC/)-O E C/>CE3/)/> CO> O3*C*?,# EC)*?/ #E 3/
*>?E)E/#/ +O) E3 )E-*?)/#O) #E CO>(O)E*#/# CO> 3/ 3EH."
1"$
D.J 5$T.?5TIK53I.N D1; 619IST6. 91N165; D1 ;5 A6.AI1D5D:
Como muy bien apunta la 3icenciada /da )edondo /guilera0 "El iglo NN !a
sido un siglo de profundos cambios y avances tecnolgicos. >os encontramos en
una nueva era, la era de la informacin. 3a era de la infromacin se basa en la
*nfraestructura -lobal de la informacion la cual est4 constituida por la tecnologa y
las comunicaciones, elementos que son esenciales para la efica8 distribucin de la
informacin."
1"'
#e conformidad con el articulo 11$" del Cdigo Civil0 "Cuando el )egistro
est2 en capacidad de !acero, sustituir4 los duplicados que se indican en este
artculo por tomas micro filmicas de los documentos originales, disponi2ndose la
forma m4s apropiada para su clasificacin y conservacin."
1"$
MU8OZ NER0 RO?ER%O. O2. cit. ",$ina 75
1"'
Re*ista e #a &acu#ta e Ciencias 'ur(icas ) Socia#es e #a Uni*ersiac
e San Car#os. E"oca /III. Guate!a#a, 'u#io-icie!2re 3444. Nu!ero 7. +,$ina
33;.
105
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
+or su parte el artculo $o. del )eglamento del )egistro de la +ropiedad,
establece que0 "En las operaciones registrales se seguir4 el sistema de folio real, el
cual podr4 ser complementado conforme a los procedimientos de la t2cnica
moderna, como la computacin, microfilmacin y similares".
El )egistro de la +ropiedad desde !ace algunos aDos !a iniciado el proceso
de moderni8acin institucional y la automati8acin de sus procedimientos. 3a
automati8acin del )egistro -eneral de la +ropiedad se basa en un conjunto de
componentes de !ardPare, softPare y servicios dentro de un concepto integral, que
comprende el sistema automati8ado de las operaciones registrales que son propias
del )egistro7 los servicios de conservacin y almacenamiento seguro de la
informacin relacionada con loslibros de inscripciones que se operan en el )egistro,
a efecto de facilitar su acceso a trav2s de im4genes7 y los servicios de
mantenimiento y soporte de la administracin de sistemas, as como el servicio de
garanta y servicio t2cnico de cada componente.
Este proceso de automati8acin comprende en cada operacin registral0 3a
verificacin de la e1istencia y calidad del >otario /utori8ante del instrumento p5blico
de que se trate7 la asignacin de un n5mero de documento y el registro de la fec!a y
!ora de su presentacin al )egistro7 el c4lculo de !onorarios %pues debe al
momento de presentarse el documento, cancelarse por lo menos el 6BO&7 el
esc4ner y arc!ivo en disco pticos de los documentos presentados al registro7 el
reparto equitativo de los documentos a los operadores del )egistro7 la inscripcin
registral del documento con identificacin del operador que lo calific y el resumen
del estado del inmueble7 revisin de todas las inscripciones de dominio y
grav4menes del inmueble objeto de la operacin registral, inscripcin del documento
presentado y ra8n registral en el propio documento. (inalmente, se procede a la
firma electrnica de las inscripciones y ra8ones de los documentos, las cuales
quedan incorporadas al sistema en forma inmediata, definitiva e inmodificable.
D.J .695NI965?5 D1; 619IST6. 91N165; D1 ;5 A6.AI1D5D:
106
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
)E-*?)/#O)
)E-*?)/#O) ,?*?,?O /,#*?O)*/
/EO) E+EC*(*CO EC)E?/)*/ -E>E)/3
@121 5D?INIST65TI4.
35;I2I353I.N 619IST65; 5S1S.6I5 @$6IDI35
.A165D.61S T1ST5?1NT. 3.NT50I;ID5D 316TI2I35D.61S
T1S.616I5 IN2.6?5TI35
563HI4. S19$6ID5D 356AINT16I5 ?5NT1NI?I1NT. 1CHI0ID.61S
D.' D1 ;5 3.?ISI.N D1 612.6?5 619IST65;:
+or /cuerdo -ubernativo 1$1':AB de fec!a "B de diciembre de 1AAB, se creo
3/ +)*EE)/ COE**O> >/C*O>/3 #E )E(O)E/ )E-*?)/3. #ic!o /cuerdo
-ubernativo tuvo vigencia !asta el 1< de mayo de 1AA1, cuando por /cuerdo
-ubernativo "$1:A1 se creo una nueva Comisin de )eforma )egistral que
permaneci !asta el " de julio de 1AA$. Con la emisin del /cuerdo -ubernativo
$1<:A se cambia el sistema de pago de !onorarios al )egistrador, !aciendo viable
el proyecto financiero de la comisin de reforma registral integrada por delegados
del Colegio de /bogados y >otarios de -uatemala, del *nstituto -uatemalteco del
#erec!o >otarial y por el )egistrador -eneral de la +ropiedad. 3os miembros de la
Comisin desempeDan sus cargos ad !onorem, lo que !ace m4s meritoria su
funcin, no slo por ser juristas especiali8ados en la materia, sino tambi2n por las
instituciones a las que representan.
Esta comisin tiene como objetivo b4sico el mejoramiento y la moderni8acin
107
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
de los servicios prestados por el )egistro de la +ropiedad reuniendo estudios y
ejecutando los proyectos que considere adecuados para lo cual tender4 a unificar
los criterios y dictar las medidas que deban observar los registros a efecto de
alcan8ar la moderni8acin de los sistemas y procedimientos registrales todo lo cual
engloba en el programa de reforma de los registros p5blicos conocido como
)E(O)E/ )E-*?)/3. 3a reforma registral comprende la moderni8acin de las
operaciones registrables sustituyendo el tr4mite manual de las inscripciones por el
sistema automati8ado, logrando mayor eficiencia y rapide8 en el servicio, as como
la preparacin de recursos !umanos, t2cnicos y materiales, en el )egistro de la
+ropiedad, para !acer efectiva la prestacin de los servicios registrales en
condiciones eficientes.
D.1) ;5 @$6ISA6$D1N3I5 619IST65;.
&Como una fuente del #erec!o, puede decirse que es 3/
*>?E)+)E?/C*O> @,E 9/CE> 3O )E-*?)/#O)E #E3 O)#E>/E*E>?O
J,)*#*CO )E-*?)/3, +/)/ /+3*C/)3/ / ?O#O /@,E33O /C?O H
CO>?)/?O *>C)*C*C3E E> 3O )E-*?)O +,C3*CO. Como un
addendum se adjunta la principal jurisprudencia registral creada por el )egistro de
la +ropiedad desde !ace m4s de veinticinco aDos en el antiguo Coletin del )egistro.
"
1"6
1"6
MARROQUIN .ERRERA, MARIO S%UARDO. o2. cit. ",$ina ;6.
108
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
INDI31
TEMA NO. 1 DEL DERECHO DE SUCESIN . DEFINICIN DEL DERECHO DE
SUCESIN: ...................................................................................................................................... 1
1.1 IMPORTANCIA DE LA SUCESIN HEREDITARIA:.........................................................................1
1.2 UBICACIN DE LA SUCESIN EN EL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO:................................5
1.3 DEFINICIN DE SUCESIN MORTIS CAUSA:..............................................................................7
1.4 ELEMENTOS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA........................................................................12
1.5 TEORAS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA........................................................................12
1.6 FUNDAMENTO ORIGEN HISTRICO DE LA SUCESIN HEREDITARIA:.....................................14
1.7 CLASIFICACIN DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA:...................................................................16
1.! PRESUPUESTOS DE LA SUCESION MORTIS CAUSA:...................................................21
TEMA NO. 2 LA REPRESENTACIN HEREDITARIA ......................................................... 23
2. REPRESENTACIN HEREDITARIA:.........................................................................................23
TEMA NO.3 LA SUCESIN TESTAMENTARIA.............................................................................25
3.1 DEFINICIN DE TESTAMENTO:...............................................................................................25
3.2 CARACTERSTICAS DEL TESTAMENTO:....................................................................................26
3.3 INCAPACIDADES PARA TESTAR:.............................................................................................. 27
3.4 INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO:...............................................................27
3.5 CLASIFICACIN DEL TESTAMENTO:........................................................................................2!
TESTAMENTO MILITAR:......................................................................................................... 32
TESTAMENTO MARITIMO:.................................................................................................... 33
TESTAMENTO EN LUGAR INCOMUNICADO:......................................................................33
TESTAMENTO DEL PRESO:.................................................................................................... 33
3.6 FORMAS DE TESTAR PROHIBIDAS POR EL CDIGO CIVIL:........................................................34
109
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
TESTAMENTO MANCOMUNADO:.........................................................................................34
TESTAMENTO POR COMISARIO O POR MANDATO:.........................................................34
TESTAMENTO POR CONTRATO DE SUCESION RECIPROCA:..........................................34
TEMA NO.4 LA SUSTITUCIN HEREDITARIA ................................................................... 35
4.1 ORIGEN HISTRICO DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:...................................................35
4.2 DEFINICIN DE SUSTITUCIN HEREDITARIA:......................................................................37
4.3 NATURALEZA JURDICA........................................................................................................ 3
4.4 CLASIFICACIN DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:...........................................................3
TEMA NO. 5 ................................................................................................................................... 3!
LA ACEPTACIN DE LA HERENCIA ..................................................................................... 3!
5.2 CONCEPTO DE ACEPTACIN DE LA HERENCIA:..................................................................3!
5.3 FORMAS DE ACEPTACION:...........................................................................................4"
5.5 PLAZO DELA ACEPTACIN DE LA HERENCIA: ....................................................................42
REGULACION EN EL CODIGO CI#IL GUATEMALTECO:............................................43
TEMA NO. $ LA RENUNCIA DE LA HERENCIA ................................................................... 44
$.1 DEFINICIN DE RENUNCIA A LA HERENCIA:.......................................................................44
$.2 SUS EFECTOS:...................................................................................................................... 45
$.3 REGULACIN LEGAL:.......................................................................................................... 45
TEMA NO. 7 LOS LEGADOS ..................................................................................................... 4$
7.1 DEFINICIN DE LEGADOS:................................................................................................... 4$
7.3 NATURALEZA JURDICA DE LOS LEGADOS:.........................................................................47
................................................................................................................................................... 4
7.2 CLASIFICACIN DE LOS LEGADOS:.......................................................................................4
7.3 ACEPTACIN% RE#OCACIN Y RENUNCIA DE LOS LEGADOS:..............................................4
TEMA NO. LA DONACIN POR CAUSA DE MUERTE .................................................... 4!
.1 DEFINICIN DE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE:..........................................................4!
.2 CARACTERSTICAS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:........................................................5"
.3 ELEMENTOS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:................................................................5"
.4 REGULACIN LEGAL:.......................................................................................................... 51
TEMA NO. ! EL AL&ACEAZGO ............................................................................................... 52
110
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
!.1 DEFINICIN DE AL&ACEA:................................................................................................... 52
!.2 CLASIFICACIN DEL AL&ACEAZGO:....................................................................................52
!.3 RE'UISITOS PARA SER AL&ACEA:........................................................................................53
!.4 FACULTADES Y ATRI&UCIONES DEL AL&ACEA:...................................................................53
!.5. PLAZO DEL AL&ACEAZGO: ................................................................................................ 53
TEMA NO.1" LA SUCESIN INTESTADA .............................................................................. 54
1".1 SU FUNDAMENTO:.............................................................................................................. 54
1".2 CASOS EN 'UE TIENE LUGAR:............................................................................................54
1".3 ORDEN DE LA SUCESIN INTESTADA:...............................................................................55
1".4 LA SUCESIN MI(TA )PARTE TESTADA E INTESTADA*:...................................................5$
TEMA NO. 11 LA HERENCIA YACENTE ............................................................................... 57
11.1 DEFINICIN DE LA HERENCIA YACENTE:..........................................................................57
TEMA NO. 12 LA HERENCIA #ACANTE .............................................................................. 5
12.1 DEFINICIN DE HERENCIA #ACANTE:...............................................................................5
12.2 PROCEDIMIENTO DE LA HERENCIA #ACANTE:.................................................................$"
TEMA NO. 13 ................................................................................................................................. $2
LA MASA HEREDITARIA Y LA PARTICIN DE LA HERENCIA ..................................... $2
13.1 DEFINICIONES..................................................................................................................... $2
13.2 DEFINICIN DE PARTICIN HEREDITARIA:........................................................................$2
13.3 REGLAS JURDICAS DE LA PARTICIN:...............................................................................$3
13.4 PROCEDIMIENTO PARA LA PARTICIN HEREDITARIA:......................................................$4
13.4 SUSPENSIN DE LA PARTICIN...........................................................................................$$
13.5 RESCISIN Y NULIDAD DE LA PARTICIN. ........................................................................$$
TEMA NO. 14 EL PROCESO SUCESORIO TESTADO O INTESTADO ............................. $7
14.1 DEFINICIN DE PROCESO SUCESORIO:..............................................................................$7
14.2 CARACTERISTICAS DEL PROCESO SUCESORIO:.................................................................$7
14.3 PROCEDIMIENTO DEL PROCESO SUCESORIO:....................................................................$
PARTE ........................................................................................................................................... 72
111
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
II ...................................................................................................................................................... 72
DEL DERECHO REGISTRAL GUATEMALTECO ................................................................ 72
1. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN GUATEMALA: ............................................... 72
1.1. ORIGEN:.............................................................................................................................. 72
1.2 CLASES DE REGISTROS:....................................................................................................... 75
1.3 CONCEPTO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD:.....................................................................77
TEMA NO.2 .................................................................................................................................... 1
DEL DE DERECHO REGISTRAL Y SUS PRINCIPIOS ......................................................... 2
PRINCIPIO DE PU&LICIDAD. .............................................................................................4
DEL TERCERO REGISTRAL. .............................................................................................5
PRINCIPIO DE LEGALIDAD. ...............................................................................................5
PRINCIPIO DE PRIORIDAD. ................................................................................................ $
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESI#O. .................................................................................7
PRINCIPIO DE INSCRIPCION. ............................................................................................7
PRINCIPIO DE FE PU&LICA. ...............................................................................................
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO. .................................................................................!
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. .........................................................................................!
TEMA NO. 3 ................................................................................................................................... !"
TEORIA DEL TTULO Y MODO ............................................................................................... !"
TEMA NO. 4 ................................................................................................................................... !1
LA FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR ......................................................... !1
4.1 DEFINCION. ....................................................................................................................... !1
4.2 NATURALEZA JURIDICA...............................................................................................!2
TEORIA "UE LA ASIMILA A LA FUNCION #UDICIAL. .......................................................$2
TEORIA "UE LE AD#UDICA UNA NATURALE%A ADMINISTRATIVA..............................$2
112
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
TEORIA "UE AFIRMA "UE ENCUADRA EN #URISDICCION VOLUNTARIA. ..................$2
4.3 EFECTOS DE LA FUNCIN CALIFICADORA:.........................................................................!3
4.4 CONCEPTO DE RECURSOS REGISTRALES:...........................................................................!3
4.5 DE LOS SISTEMAS REGISTRALES:........................................................................................!4
SISTEMA FRANCES............................................................................................................... !4
SISTEMA ALEMAN................................................................................................................ !$
SISTEMA SUIZO. ................................................................................................................... !7
................................................................................................................................................... !
SISTEMA AUSTRALIANO...................................................................................................... !
SISTEMA DIFUSI#O:.......................................................................................................... 1"1
SISTEMA MEDIO: ............................................................................................................... 1"1
SISTEMA CONCENTRATI#O:............................................................................................1"1
4.$ LI&ROS 'UE SE LLE#AN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:.........................................1"2
4.7 DEL PROCEDIMIENTO PARA INSCRI&IR UN DOCUMENTO EN EL REGISTRO:
.................................................................................................................................................. 1"2
4. AUTOMATIZACION DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:................1"5
4. ORGANIGRAMA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:......................1"$
4.! DE LA COMISION DE REFORMA REGISTRAL:.......................................................1"7
4.1" LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL...........................................................................1"
113
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
0I0;I.9652I5 $TI;IK5D5
1. /lsina 9ugo. R?ratado ?2orico:+r4ctico de #erec!o Civil y ComercialS. Editorial
?ucuman. Cuenos /ires, /rgentina. 1A;$.
". /r2valo (lores de Cor8antes, >idya 3issette. R3a 9erencia Gacante.
/ntecedentes 9istricos y su )egulacin en nuestra 3egislacinS. 1A=;.
$. CraDas, /lfonso. REanual de #erec!o CivilS. (acultad de Ciencias Jurdicas y
ociales de la ,niversidad de an Carlos de -uatemala.
'. Cabanellas, -uillemo. R#iccionario Enciclopedico de #erec!o ,sual.S Editorial
9eliasta, .).3. Cuenos /ires, /rgentina. 1A<A.
6. #ubon Eartine8, 9eberto 3eonel. R3os +rocesos ucesorios E1trajudicialesS.
?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad Earano
-4lve8 de -uatemala. 1A=1.
;. Escric!e, Joaquin. R#iccionario )a8onado de 3egislacin y JurisprudenciaS.
Couret. +aris.1=$6.
<. Espin C4novas, #iego. REanual de #erec!o Civil EspaDolS. $T. )eimpresin.
Eadrid, EspaDa. 1A<'.
=. -arca )om4n, 9aroldo. REl +roceso ucesorio *ntestado E1trajudicial y su
tr4mite administrativo en forma esquemati8adoS. ?esis de la (acultad de
Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad de an Carlos de -uatemala.
Ediciones Eayte. (ebrero 1AA".
A. -me8 )o4n, Concepcin y Cernal, Ceatri8. RGocabulario C4sico del #erec!oS.
Editorial +layor. Eadrid EspaDa. 1T. Edicin. 1AA=.
1B. 9ern4nde8 -il, (rancisco. R*ntroduccin al #erec!o 9ipotecarioS. Editoriasl
elecciones -r4ficas. Eadrid EspaDa. 1A<B.
11. Earroquin, 9errera, Eario tuardo. R*mportancia de la 9ipoteca en la )eforma
)egistral -uatemaltecaS. ?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales
de la ,niversidad E4riano -4lve8 de -uatemalaS. Julio de 1AA".
114
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
1". Earroquin )odrgue8, C2sar >oel. R3a #onacin Eortis Causa, >ecesidad de
tratamiento especial en la 3egislacin -uatemaltecaS. ?esis de la (acultad de
Ciencias Jurdicas y ociales de la ,niversidad an Carlos de -uatemalaS.
1A=6. Ediciones Continentales.
1$. Ea8in Caceres, 92ctor Eanuel. R3a (uncin Calificadcora del )egistrador de la
+ropiedad de -uatemala Udoctrina, regulacin legal y ejemplos de casos de la
pr4ctica registral guatemalteca. ?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y
ociales de la ,niversidad de an Carlos de -uatemala. 1A=A.
1'. Eilton ?ereso -arcia ecayda. R*mportancia y aplicacin de los principios
)egistralesS. ?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la
,niversidad de an Carlos de -uatemala. 1AAB.
16. Eoto ala8ar, Efrain. RElementos del #erec!oS. Editorial +orrua, ./. Ee1ico.
1A=;.
1;. EuDo8, >ery, )oberto y otros autores. R)eforma )egistralS. )evista del Colegio
de /bogados y >otarios de -uatemala. Julio:#iciembre 1AA".
1<. +eralta E2nde8, Carlos Enrique. REl )egistro de la +ropiedad. #octrina
-uatemalteca. )evista de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de la
,niversidad an Carlos de -uatemala. Epoca. G***. Enero:Julio 1A;A. *mprenta
,niversitaria.
1=. +uig +eDa, (ederico. RCompendio de #erec!o Civil EspaDolS. Ediciones
+ir4mide,./. 1A<;.
1A. )evista del )egistro de la +ropiedad. >umero ". >ueva Epoca. -uatemala 1AA6.
"B. ocrates, Jimene8, antiago ?iana. R#iccionario de #erec!o )omanoS. 1T.
Edicin. Editorial ista,./. de C.G. Ee1ico, #.(. 1AA1.
"1. Gega Eorales, Giviana >inet! REfectos Jurdicos de la >ulidad *nstrumental,
>egocial y )egistralS. ?esis de la (acultad de Ciencias Jurdicas y ociales de
115
DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
la ,niversidad an Carlos de -uatemala. Junio de 1AA".
;19IS;53I.N:
1. #EC)E?O 3EH 1B;. CO#*-O C*G*3 G*-E>?E
". #EC)E?O 3EH 1B<. CO#*-O +)OCE/3 C*G*3 H EE)C/>?*3
$. #EC)E?O $1' #E3 CO>-)EO #E 3/ )E+MC3*C/. CO#*-O #E
>O?/)*/#O
'. 3E-*3/C*O> )E-*?)/3. )E-*?)O #E 3/ +)O+*E#/#.
116